Achat Locaux Professionnels à Penta-di-Casinca (2B) : 44 annonces

En exclusivité, découvrez cette opportunité d' achat locaux professionnels PENTA-DI-CASINCA, située dans un secteur en plein développement démographique et commercial en Haute-Corse. Il s'agit d'un fonds de commerce de prêt-à-porter bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Ce magasin, spécialisé dans la vente de vêtements allant du 38 au 56, présente un positionnement rare et recherché en Corse, répondant à une demande peu concurrentielle. Avec un concept clair et une offre adaptée, ce commerce est reconnu localement. Il dispose d'un fichier clients qualifié, constituant une base solide pour la croissance de l'activité. Le potentiel de développement est immédiat grâce à l'élargissement de la gamme, l'animation commerciale et la mise en place d'options de vente à distance (e-commerce, réseaux sociaux, expédition). Le local, bien situé, offre une activité saine et une structure prête à être exploitée sans délai. Il est idéal tant pour un professionnel du secteur que pour une reconversion, avec un accompagnement possible à la reprise. Un dossier complet, incluant des éléments financiers et les conditions de cession, est disponible sur demande, en toute confidentialité. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 30 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 31 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € HT + 0 € TVA, soit 25 000 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

240 000 €

3 160 €/m²

Locaux professionnels

• 75,94 m²

Penta-di-Casinca (2B)

À vendre locaux professionnels à PENTA DI CASINCA, Haute-Corse. Nous vous proposons un local commercial de 76 m² situé en plein centre de Folelli, au sein d'une résidence de standing. Ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités et dispose de places de parking à proximité immédiate. Les atouts de ce local comprennent : une superficie de 76 m² en parfait état, une situation privilégiée en centre-ville dans un environnement commerçant dynamique, ainsi qu'une accessibilité facilitée grâce au stationnement gratuit à proximité. Ce local lumineux et bien agencé est idéal pour diverses activités commerciales ou tertiaires. C'est une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur attractif et très fréquenté. Pour un achat de locaux professionnels à PENTA DI CASINCA, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. AGENCE LAFORET LUCCIANA - 04 95 11 08 08 REF : 16800 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 456 euros.

MURS D UN FOND DE COMMERCE ET 2 APPARTEMENTS F3 et F4 Devenez propriétaire sur un axe routier très fréquenté et recherché de cet ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété. LE PLUS : Rentabilité immédiate les trois biens étant loués. DEMANDER UNE VISITE : Sur Rendez-vous au 0495110808 LAFORÊT LUCCIANA lucciana@laforet.com Référence : 17262 SERGE VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340565167 - BASTIA.

À vendre : locaux professionnels à Lucciana, Haute-Corse (2B), offrant un fort potentiel d'exploitation. Superficie totale de 480 m² au sol et 250 m² en mezzanine. Comprend également une partie indépendante de 90 m² au sol et 50 m² en mezzanine, actuellement louée séparément. Équipements intérieurs incluant un showroom, un bureau, deux cuisines, dans des espaces lumineux et bien disposés. À l'extérieur, un terrain entièrement bétonné de 1 200 m² avec borne de recharge électrique et un accès facile pour véhicules utilitaires. Ce bien est propre, soigné, et bénéficie de grands volumes exploitables avec une configuration polyvalente. Site immédiatement opérationnel. Pour toute demande de dossier complet et d'informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

À Biguglia, dans le département de la Haute-Corse, nous proposons à la vente un hangar de plus de 600 m². Situé au lieu-dit Tragone, ce bien est proposé de manière exclusive dans le cadre d'une division d'un ensemble immobilier plus vaste. Ce local professionnel à vendre à Biguglia est issu d'un grand hangar en cours de découpage en plusieurs lots, permettant une acquisition indépendante et sécurisée. Avec ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle, il convient parfaitement à divers usages professionnels, artisanaux ou de stockage. L'accès avec quai de déchargement constitue un atout majeur pour de nombreuses activités. Ce lot, situé dans un secteur prisé de Biguglia, représente une opportunité rare pour tout professionnel ou investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Biguglia.

En exclusivité, à vendre, un local professionnel situé dans la commune de Biguglia au lieu-dit Tragone, dans le département de la Haute-Corse en région Corse. Ce grand hangar, d'environ 400 m², en cours de division, représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Biguglia, que ce soit pour une activité professionnelle ou un espace de stockage. Avec de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, il permet différents usages, que ce soit pour des activités artisanales ou industrielles. La division en cours facilitera la création d'un lot indépendant. Situé dans un secteur prisé de Biguglia, ce hangar est idéal tant pour les professionnels que pour les investisseurs désireux de s'implanter ou de développer un projet.

À NE PAS MANQUER : MURS ET FONDS D'UN RESTAURANT À LUCCIANA, Haute-Corse (2B), en Corse, comprenant un appartement de type T1 de 35 m². Ce bien dispose d'une salle principale pouvant accueillir 50 couverts et d'une terrasse couverte de 50 m² (capacité de 40 couverts). La superficie hors terrasse est de 182 m², dont 40 m² de mezzanine. Des travaux sont à prévoir, les devis étant déjà établis. Situé sur un axe principal avec un passage important. Prix du fonds de commerce : 68 000 euros, prix des murs : 193 000 euros. Pour l'achat de ces locaux professionnels à LUCCIANA, des documents sont disponibles dans notre agence LAFORET LUCCIANA. Contactez-nous au 0495110808 ou par email à lucciana@laforet.com, référence : 18 053. SERGE VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340565167 - BASTIA.

À vendre : locaux professionnels à BIGUGLIA, Haute-Corse, en Corse. Profitez d'une occasion exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de grossiste en fleurs et plantes, couvrant l'ensemble de la région. Cette entreprise, bien établie depuis plus de 20 ans, bénéficie d'une excellente réputation auprès d'une clientèle professionnelle fidèle. Caractéristiques du local : - Superficie : 560 m² (hangar + bureau avec cuisine - sanitaires - en très bon état) - Chambre froide : 120 m² - Parking : 10 places Atouts de l'entreprise : - Personnel à reprendre : 1 salarié qualifié (livreur) - Flotte de véhicules : 4 véhicules de livraison opérationnels Loyer : 5600 €/mois Chiffre d'affaires : Plus de 1,3 million d'euros annuel, régulier et stable Points forts : - Affaire saine et rentable - Clientèle professionnelle bien établie - Forte notoriété régionale Motif de la vente : Départ à la retraite. Prix de vente : 954 000 € Frais Agence Inclus - Pour toute demande de renseignements supplémentaires et visite, contactez-nous au 07 86 31 27 74. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter des locaux professionnels à BIGUGLIA, bien implantés sur le marché corse ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf.942037

À vendre locaux professionnels à Cervione, Haute-Corse, cette propriété de 68 m² représente une occasion exceptionnelle pour les entrepreneurs. Entièrement aménagé et prêt à l'emploi, ce local dispose de trois espaces pratiques pour un cadre de travail optimal. Le salon, vendu avec son mobilier et ses équipements modernes, garantit confort et esthétisme. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il assure un accueil chaleureux pour la clientèle. Avec un espace de travail de 50 m², doté de deux postes de travail, de bacs à shampoing et d'une zone d'accueil, ainsi qu'une réserve de 11 m² pour le stockage de produits, ce local est parfaitement adapté. Activité actuelle : salon de coiffure avec bail pour tout commerce. Situé idéalement entre Moriani, Cervione et Alistro, il offre des possibilités de stationnement et est proche de la T10. Bail 3/6/9, loyer de 770 € TTC. Une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent l'achat locaux professionnels Cervione dans un cadre polyvalent et bien équipé. Référence du bien 2762, prix de 60 000 € HAI, avec des honoraires forfaitaires de 10 000 € à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présenté par Eric MARIE, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 948 693 304.

EXCLUSIVITÉ VENTE : RESTAURANT À VESCOVATO – MURS ET FONDS DE COMMERCESitué dans un secteur commerçant au cœur de VESCOVATO, en Haute-Corse (2B), cet établissement emblématique, spécialisé dans la pizzeria, est proposé à la vente en raison d'un départ à la retraite.Avec un emplacement stratégique et une réputation bien établie depuis plus de 30 ans, ce restaurant attire une clientèle fidèle, ce qui en fait une véritable opportunité dans l'achat de locaux professionnels à VESCOVATO.Caractéristiques :- Surface généreuse comprenant : une cuisine fonctionnelle et bien équipée, un espace d'accueil convivial, ainsi qu'une grande salle de restaurant et une terrasse pouvant accueillir plus de 110 couverts. - La terrasse estivale est louée chaque année, offrant un cadre agréable et bucolique. - Un parking à proximité immédiate facilite l'accès pour les clients.Atouts :- Activité déjà florissante, permettant une exploitation possible en l'état.- Fort potentiel de développement, notamment pour des activités événementielles, grâce à la capacité d'accueil.- Zone dynamique avec un fort passage.Prix :- Fonds de commerce : 540 000 € FAI- Murs : 936 000 € FAI(Honoraires à la charge de l'acquéreur)Apport personnel minimum requis : 30 %Ne manquez pas cette occasion de reprendre des locaux professionnels à acheter à VESCOVATO, sains et rentables, parfaitement situés ! Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf.906253

À 10 minutes de l'aéroport de Bastia, dans un immeuble commercial abritant plus de 15 entreprises diverses, nous vous proposons des locaux professionnels à acheter à Venzolasca, Haute-Corse. Ce bureau de près de 63 m² est actuellement loué à une entreprise fiable, offrant ainsi un excellent rendement locatif. D'autres locaux professionnels Venzolasca à vendre sont également disponibles au sein de cette résidence. Pour toute information complémentaire, je suis à votre disposition. Le nombre de lots dans la copropriété est de 22, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 600€, soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, représentant 10,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 674 585 - Greffe de BASTIA) Françoise ALBERTINI Entrepreneur Individuel 06 09 65 99 52 - Réf.900871

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose un local à vendre à Biguglia, dans le département de la Haute-Corse et la région Corse. Ce local commercial de 123m2, agrémenté de 40m2 de terrasse et de deux places de stationnement privatives, est idéal pour l'achat de locaux professionnels à Biguglia. Situé sur la route du village, il offre un grand potentiel pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale. Le bien est composé de 3 pièces principales : un accueil de 13m2, un bureau de 20m2 et une pièce principale de 72m2, offrant une grande modularité. Des sanitaires et une salle d'eau se trouvent également à l'intérieur pour un confort accru. À l'extérieur, la terrasse de 40m2 complète cet ensemble, idéal pour vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à CERVIONE, Haute-Corse (2B), Corse. Cette opportunité inclut un hôtel 3 étoiles particulièrement bien situé, à proximité immédiate du littoral et d'une piste cyclable très fréquentée. L'établissement attire une clientèle variée, principalement familiale et de groupes. Données clés :- 45 chambres, incluant des chambres familiales et chambres PMR- Restaurant avec une capacité de 150 couverts- Cuisine professionnelle entièrement équipée- Piscine et terrain de tennis- Paillote exploitée sur la plage, avec possibilité de privatisation estivale- Grand parking- Logements pour saisonniersL'hôtel fonctionne avec 5 salariés en haute saison et est régulièrement entretenu et rénové. Il fait partie d'une copropriété incluant la plage et les terrains de tennis, avec une convention pour l'exploitation estivale de la paillote, garantissant un accès privilégié à la clientèle. Performance & potentiel :Le chiffre d'affaires annuel s'élève à environ 1 000 000 €, avec une activité saisonnière pouvant être étendue sur 5 à 7 mois, optimisant ainsi la rentabilité. L'emplacement est idéal pour le développement de séjours sportifs, de tourisme familial et d'événements estivaux. Cette vente de murs et fonds de commerce représente un actif clé en main, immédiatement exploitable. Elle est particulièrement intéressante pour un groupe hôtelier ou un investisseur cherchant à renforcer sa présence en Corse avec un établissement à fort potentiel de développement. Nombre de lots de la copropriété : 200, quote-part de charges annuelles : 8000 €, soit 666 € par mois. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Biguglia, dans le département de la Haute-Corse, région Corse. Cette cession de droit au bail concerne un local situé en emplacement n°1 au sein d'une zone commerciale très fréquentée. Avec une surface de 165 m², actuellement utilisé comme magasin Outlet de prêt-à-porter, il bénéficie d'une vitrine exceptionnelle de 15 mètres de long, offrant une visibilité parfaite depuis la route nationale.Le local est disponible à compter d'avril 2026, avec un bail commercial en cours comportant 6 années restantes et la possibilité de renouveler le bail en 3/6/9. Le loyer mensuel est de 2 690 € (TVA non applicable), soit environ 16 €/m² pour un emplacement de premier choix. Cette offre inclut une partie du mobilier existant, permettant une reprise immédiate d'activité sans travaux nécessaires, il vous suffit d'apporter votre stock.Cette opportunité rare est idéale pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter rapidement tout en bénéficiant d'une visibilité maximale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, locaux professionnels à CERVIONE, Haute-Corse. Ce restaurant, situé dans un village au sud de Bastia à 350 m d'altitude, offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer. L'établissement dispose de 60 places assises réparties entre la terrasse et la salle principale. Ce village, très touristique grâce à son architecture, bénéficie d'une excellente notoriété sur les différents sites, attirant une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique. C'est une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à CERVIONE. En option, il y a aussi la possibilité d'acquérir les murs. Pour plus d'informations, contactez LAFORET LUCCIANA au 04.95.11.08.08, référence : 18405. Fabien LARDIN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : .

Au cœur de BIGUGLIA, en Haute-Corse, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés au dernier étage, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et de surfaces généreuses, idéales pour vos activités professionnelles. Chaque bureau est doté d'une climatisation réversible et est prêt à l'emploi. Les équipements incluent une cuisine aménagée, du double vitrage et des volets roulants électriques. Ce bien présente un fort potentiel locatif, ce qui en fait une opportunité intéressante pour l'achat de locaux professionnels à BIGUGLIA. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Laforêt Lucciana au 04 95 11 08 08. Réf. 18417. Copropriété de 24 lots, dont 12 ont un usage d'habitation. Charges annuelles : 760 euros.

À Borgo, en Haute-Corse, découvrez cette opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels. Frédéric MANGEOT et Vanessa vous présentent un local commercial en vente, jamais auparavant loué, avec un parking inclus. Construit récemment, ce bien dispose d'une toiture isolée, idéale pour l'aménagement d'une mezzanine. Il est raccordé au réseau électrique 380 volts, ainsi qu'à l'eau et à l'assainissement. Les portes sectionnelles ajoutent à la fonctionnalité de ce local. Le prix de vente est fixé à 26 000 euros pour le pas de porte, avec un loyer de 2600 euros hors charges pour un bail 3/6/9 à envisager. Vous envisagez d'acheter des locaux professionnels à Borgo ? Je suis spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, et je peux vous accompagner dans votre projet. Fort de plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je possède une connaissance approfondie du marché en Corse. Je suis à votre disposition pour offrir des conseils personnalisés et des services de qualité : évaluation précise de votre fonds de commerce, marketing ciblé, accompagnement complet avec partenaires comme des courtiers et avocats, assistance juridique et administrative, ainsi que du soutien dans le plan de financement et l'aménagement des locaux. Faites confiance à mon expertise dans la transaction immobilière de commerce et à ma connaissance du marché local pour maximiser vos chances de vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter afin de discuter de votre projet. Pour visiter ce local et vous accompagner dans votre démarche, contactez Frédéric MANGEOT au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

31 000 €

103 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

À 9km de Penta-di-Casinca (2B)

À Borgo, en Haute-Corse, Frédéric MANGEOT et Vanessa vous présentent un local commercial à la vente. D'une construction récente, ce bien n'a encore jamais été loué et dispose d'un parking. Sa toiture isolée permet la création d'une mezzanine. Il est raccordé au réseau électrique de 380 volts, ainsi qu'au réseau d'eau et d'assainissement, et inclut des portes sectionnelles. Le prix de vente s'élève à 3 900 euros hors charges, avec un pas de porte de 31 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez réaliser l'achat de locaux professionnels à Borgo ? Avec plusieurs années d'expérience dans le réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je suis spécialisé dans la vente de locaux professionnels à Borgo. Je mets à votre disposition une connaissance approfondie du marché local et un vaste réseau de contacts auprès des grandes enseignes. Mes services incluent l'évaluation précise de votre fonds de commerce, un marketing ciblé pour attirer des acheteurs potentiels, et un accompagnement complet avec des partenaires tels que des courtiers et avocats. Je vous assure également une assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction, ainsi qu'un accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux. Si vous souhaitez en savoir plus ou discuter de votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous aider à réaliser votre projet d'achat ou de vente de locaux professionnels à Borgo. Contactez Frédéric MANGEOT au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com. Frédéric MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce, est à votre disposition pour répondre à vos besoins.

Opportunité rare à saisir ! Vente de locaux professionnels à LUCCIANA, Haute-Corse, spécialisés dans le domaine des loisirs pour enfants. Ces locaux professionnels LUCCIANA à vendre sont clé en main, idéalement conçus pour accueillir les familles. Le parc inclut une aire de jeux intérieure adaptée aux enfants, des structures ludiques sécurisées conformes aux normes en vigueur, ainsi qu'un espace anniversaire très recherché. Vous disposerez également d'une zone de petite restauration (boissons, snacks, goûters) entièrement équipée, avec tout le mobilier, le matériel et les agencements inclus. Atouts : concept attractif et rentable, clientèle familiale fidèle, activité adaptée tout au long de l'année. Un fort potentiel de développement est envisageable (événements, écoles, centres de loisirs, etc.). Ce projet est idéal pour une reconversion professionnelle ou un projet familial. L'affaire est saine et prête à être exploitée immédiatement, avec un accompagnement possible lors de la reprise. Contactez LAFORET BASTIA au 04.95.33.18.18 pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à LUCCIANA.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre sur la commune de Cervione, en Haute-Corse, d'une superficie de 145 m², actuellement dédiés à une activité de restauration. Cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités, ainsi que d'une spacieuse terrasse offrant une vue mer panoramique, idéale pour attirer la clientèle dans un cadre agréable. Ce bien dispose d'un fort potentiel commercial, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Cervione. Une vidéo du bien est disponible sur demande. Référence du bien 2427. Prix de vente : 395 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur. Les informations liées aux risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par Sandrine GUILLAUME, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 878 179 738.

Bien le moins consommateur d'énergie

3 685 000 €

750 €/m²

Locaux professionnels

• 4 911 m²
• 

À 2km de Penta-di-Casinca (2B)

Profitez d'une opportunité d'achat de locaux professionnels à Vescovato, Haute-Corse, en Corse. Cette résidence hôtelière moderne, prête à recevoir des clients du monde entier, est située sur un terrain paysagé de 4 911 m², à proximité des plages. Le complexe comprend deux bâtiments récents offrant 176 appartements lumineux allant du studio au T3. Chaque logement est soigneusement aménagé et équipé, avec une terrasse privative pour profiter du climat ensoleillé de la Corse. Construite selon les normes en vigueur (RT 2020), cette résidence assure confort, performance énergétique et durabilité. À l'extérieur, les hôtes bénéficient d'un espace de détente comprenant une piscine, un terrain de pétanque et une cuisine extérieure parfaitement équipée, ainsi qu'un vaste parking sécurisé. Avec une partie du terrain constructible, il existe un potentiel d'agrandissement pour diversifier l'offre et augmenter la capacité d'accueil. En parfait état, cette résidence est opérationnelle dès son acquisition, sans travaux à prévoir. Sa réputation exceptionnelle sur les plateformes de réservation et son activité en croissance continue promettent un investissement rentable et à fort potentiel de valorisation. Cette offre représente une occasion unique pour les investisseurs, hôteliers ou groupes souhaitant acquérir des locaux professionnels à vendre à Vescovato, dans l'un des trésors de la Méditerranée.

Découvrez ces derniers locaux professionnels à vendre à Lucciana, Haute-Corse. Situés entre Lucciana et Vescovato, sur la très fréquentée Route Territoriale 10, ces locaux offrent une opportunité unique pour implanter votre activité dans un nouveau quartier en plein essor, alliant vie résidentielle et dynamisme économique. Ces locaux commerciaux sont disponibles à partir de 30 m², avec la possibilité de séparer un espace de 80 m² en deux locaux distincts. Ils sont vendus bruts, vous permettant de les aménager selon les besoins de votre activité. Prix : 1850 € HT /m² (2035 € TTC). Profitez de cet emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de développement dans une région où la demande pour des services et des commerces est en constante augmentation. Que vous soyez artisan, commerçant, profession libérale ou entrepreneur, ces locaux professionnels à acheter à Lucciana représentent une occasion à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement moderne et bien desservi. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver votre local !

À VENZOLASCA, en Haute-Corse, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. À seulement 10 minutes de l'aéroport de Bastia, nous vous proposons un bureau actuellement loué, offrant une rentabilité attractive de 6,5. Cette résidence récente, construite il y a 10 ans, comprend 22 lots alliant espaces commerciaux et d'habitation. Profitez également de la possibilité de découvrir d'autres bureaux à vendre dans la même résidence. Ce bureau est sous un bail 3-6-9. La copropriété est composée de 22 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges s'élevant à 420 €, soit 35 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 12,50 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°922 674 585 - Greffe de BASTIA) Françoise ALBERTINI Entrepreneur Individuel 06 09 65 99 52 - Réf.900863

À Biguglia, en Haute-Corse, cette annonce concerne la vente de locaux professionnels au sein d'un environnement commercial dynamique. Ce local, idéalement situé, bénéficie d'un double accès et d'un parking clientèle attenant, garantissant un bon flux de visiteurs. La galerie qui l'entoure accueille déjà divers commerces tels qu'un supermarché, un bar/restaurant ainsi que des professionnels de santé et de l'esthétique, assurant ainsi une fréquentation régulière. Avec une superficie de 60 m², cet espace modulable est bien agencé et respecte les normes d'hygiène et de sécurité. Il propose un accès PMR et la possibilité d'une extension d'environ 15 m² avec l'accord du syndic. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 400 € par an, tandis que la taxe foncière est de 1 213 €, permettant une maîtrise des coûts d'exploitation. Ce local, qui peut accueillir divers types d'activités professionnelles, commerciales ou de bureaux, offre une cabine modulable qui peut être retirée selon les besoins des futurs occupants. Les projections modernes et les plans 3D présentés permettent de visualiser le potentiel de cet espace. De plus, des travaux d'amélioration sont prévus par le syndic, notamment le renouvellement de l'enrobé du parking et le rafraîchissement des façades des commerces, augmentant ainsi la valeur de l'ensemble. Ce local représente une belle opportunité d'achat pour les professionnels ou investisseurs souhaitant s'installer à Biguglia, une zone recherchée en Haute-Corse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf.923961.

Opportunité rare à saisir à Cervione, en Haute-Corse, avec une vue imprenable sur le village et la mer. Ce restaurant, d'une superficie d'environ 173 m², dispose d'une belle capacité d'accueil de 70 couverts, avec une salle intérieure et une agréable terrasse extérieure. L'établissement comprend : - Salle de restauration : 88 m² - Cuisine et plonge : 22,5 m² - Grill : 14,8 m² - Espace pizza : 14,9 m² - WC et dégagement : 11,3 m² - Espace cumulus : 2 m² - Réserve : 3 m² - Terrasse : 16 m² Actuellement en activité, ce restaurant traditionnel propose des produits de qualité et est équipé d'une licence restaurant avec un matériel complet et entretenu. Les atouts de ce bien incluent une bonne visibilité, des agencements fonctionnels et il est prêt à être exploité immédiatement. Pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Cervione, une vidéo et des photos peuvent être fournies sur demande. Le bail est de type 3/6/9, se terminant le 31 octobre 2027, avec un loyer de 1500 € HT (hors charges). Référence du bien : 2428 Prix : 158 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est présenté par Sandrine GUILLAUME, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 878 179 738.

Découvrez une occasion unique avec ces locaux professionnels à vendre à Biguglia, Haute-Corse, dans la région Corse. Cet espace de 60 m², idéalement situé au sein d'une zone commerciale dynamique, est parfait pour un acquéreur souhaitant s'installer ou investir dans une activité de bouche à fort potentiel. Accessible facilement avec un parking à proximité, le local dispose d'un équipement professionnel complet, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales. L'agencement respecte les normes d'hygiène et de sécurité, facilitant le travail quotidien. Une extension d'environ 15 m² est également envisageable, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les charges de copropriété faibles (400 €/an) et une taxe foncière de 1 213 € garantissent une bonne maîtrise des coûts. La boucherie bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à sa réputation locale solide. Un accompagnement à la reprise peut être proposé pour assurer une transition fluide. La vente inclut le fonds de commerce ainsi que les murs, constituant ainsi une belle opportunité clé en main pour un professionnel ou un investisseur désireux de se projeter dans un projet stable et rentable. Ne manquez pas cette chance d'achat de locaux professionnels à Biguglia.

À SAN NICOLAO, en Haute-Corse, nous vous proposons à la vente un local commercial situé dans une résidence récente, offrant une visibilité optimale grâce à ses 5 vitrines, à proximité de la RT10. Ce bien comprend un espace de vente de 180 m², ainsi qu'un point et un garage attenant avec accès direct. Les prestations incluent du double vitrage, une climatisation réversible et un box. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ces locaux professionnels à SAN NICOLAO. DEMANDEZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN. AGENCE LAFORET LUCCIANA - 04 95 11 08 08 - Ref : 17273. Copropriété de 18 lots, dont 10 lots d'habitation. Charges annuelles : 2724 euros.

À vendre, locaux professionnels à VENZOLASCA, dans le département de la Haute-Corse, région Corse. Situé à seulement 10 minutes de l'aéroport de Bastia, ce bureau actuellement loué présente une excellente rentabilité avec un taux de 6. La résidence, récente de 10 ans, se compose de 22 lots alliant espaces commerciaux et habitations. Découvrez également d'autres bureaux à vendre dans cette même copropriété. Le bureau est sous bail 3-6-9. Détails supplémentaires : le nombre de lots dans la copropriété est de 22, et le montant moyen annuel des charges s'élève à 700€, soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'évaluent à 10,56% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 674 585 - Greffe de BASTIA) Françoise ALBERTINI Entrepreneur Individuel 06 09 65 99 52 - Réf.900856.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

932 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 59 m²
• 1 chambre

À 15km de Penta-di-Casinca (2B)

À Murato, dans le département de la Haute-Corse en région Corse, à saisir sur le marché des locaux professionnels à vendre, un pagliaghju à restaurer sur deux niveaux. Une déclaration préalable de travaux a été accordée pour la réhabilitation d’une surface habitable totale de 59 m², sur un terrain de 295 m². Ce bien est idéalement situé aux abords du village de Murato, bénéficiant d'une exposition sud et d'une vue dégagée. Deux déclarations de travaux ont été approuvées : l'une pour la réhabilitation et l'autre pour une extension, offrant la possibilité d'aménager 59 m² habitables, dont une partie en R+1. Les premières photos montrent l'état actuel du pagliaghju, tandis que les suivantes illustrent son potentiel après réhabilitation et extension. Une belle opportunité d'achat de locaux professionnels dans un cadre attrayant.

EXCLUSIVITÉ VENTE : LOCAUX PROFESSIONNELS À VESCOVATO, HAUTE-CORSEIdéalement situés au cœur d'un secteur très dynamique, ces locaux professionnels à vendre dans la commune de VESCOVATO profitent d'un emplacement stratégique, à proximité de Bastia. Actuellement exploités comme un restaurant renommé spécialisé dans les pizzas, ces locaux sont proposés à la vente en raison d'un départ à la retraite.Avec une réputation bien établie depuis plus de 30 ans et une clientèle fidèle, cet établissement représente une opportunité rare sur le marché. Caractéristiques : - Surface généreuse incluant : une grande cuisine fonctionnelle et bien équipée, un espace d'accueil chaleureux, et une salle de restaurant agrémentée d'une terrasse pouvant accueillir plus de 110 couverts. La terrasse estivale est louée chaque année, offrant un cadre agréable et serein. - Parking à proximité immédiate, facilitant l'accès pour les clients.Atouts : - Exploitation possible en l'état avec une activité florissante, - Fort potentiel de développement, notamment pour des activités de réception ou événementielles en raison de la capacité d'accueil, - Zone dynamique et à fort passage.Prix : fonds de commerce à 380 000 € FAI - loyer : 3000 € HT/HC.Apport personnel minimum requis : 30 %. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat de locaux professionnels à VESCOVATO, un investissement sain et rentable, parfaitement situé ! Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI, Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf.948514.

À vendre, locaux professionnels à Borgo, en Haute-Corse. Frédéric MANGEOT et Vanessa vous proposent le pas de porte d'un local commercial récemment construit, jamais loué, avec un parking inclus. Ce bien dispose d'une toiture isolée, permettant la création d'une mezzanine, et est raccordé au réseau électrique 380 volts ainsi qu'au réseau d'eau et d'assainissement. Les portes sont sectionnelles. Le loyer est fixé à 1.200 euros hors charges, avec un bail 3/6/9 et un pas de porte de 16 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Borgo, je mets à votre disposition mes services pour vous aider à vendre ou acquérir des fonds de commerce. Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, ma connaissance du marché et mes contacts avec de grandes enseignes vous permettront d'atteindre vos objectifs. Mes services incluent : évaluation précise de votre fonds de commerce, marketing ciblé pour attirer des acheteurs potentiels, et accompagnement complet avec nos partenaires (courtiers, avocats). Je suis disponible pour répondre à vos questions ou pour discuter de votre projet. Pour visiter ces locaux professionnels en vente à Borgo, contactez Frédéric MANGEOT au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com.