Locaux professionnels
Locaux professionnels à vendre à Cessy, Ain (01), Rhône-Alpes. Murs libres d'un local de 157,79m² en livraison immédiate. Programme de qualité avec local brut de béton. Cessy, ville voisine de Genève, offre un cadre de vie exceptionnel avec tous les services quotidiens assurés. Prix de vente : 415.000 euros TTC (soit 345.833 euros HT). Contactez Davy Serfati (EI) Agent Commercial pour plus d'informations.
Locaux professionnels
Locaux professionnels de 212.54m² en vente à Cessy, Ain (01), Rhône-Alpes. Situés à Cessy, ville voisine de Genève, ces murs libres bénéficient d'un emplacement géographique privilégié et d'un cadre de vie exceptionnel. Les services quotidiens sont assurés par la commune : écoles, commerces, médecins, bibliothèques, complexes sportifs, salle des fêtes et nature foisonnante. Idéal pour exercer votre activité dans un havre de paix. Prix de vente : 532.000 euros TTC (443.333 euros HT). Contactez Davy SERFATI (EI) Agent Commercial pour plus d'informations.
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À Saint-Claude, au cœur du centre-ville, local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué à 700 euros par mois jusqu'au 31/05/2026. Ce bien, récemment rénové et bien entretenu, comprend 4 pièces ainsi qu'une salle de bain avec toilette séparée. Le local, en copropriété, est géré par un syndic professionnel (SOGEPRIM) avec des charges de 250 euros par mois (chauffage et eau chaude incluses). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Claude dans le département du Jura, en région Franche-Comté. Pour plus d'informations, contactez Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT au 06.83.37.91.42. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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À vendre, locaux professionnels à Saint-Claude, Jura, en région Franche-Comté. Cet espace de 260 m2 de plain-pied, anciennement utilisé comme restaurant, offre une grande superficie et un charme indéniable. Il comprend une salle de restaurant de 140 m2 avec un superbe bar en bois rond, un parquet massif et des pierres apparentes. Vous y trouverez également une grande cuisine carrelée et faïencée sur toute sa hauteur, des toilettes, un vestiaire et une réserve. Idéal pour divers projets professionnels. Contactez Alexandre Saillard au 06.83.83.41.75 pour plus d'informations sur l'achat de ce bien.
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À vendre, locaux professionnels à Saint-Claude, Jura, en région Franche-Comté. Ce bâtiment commercial de 650 m2 se situe dans une zone industrielle et commerciale, offrant un grand parking à l'avant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels Saint-Claude. Pour plus d'informations, contactez Alexandre Saillard au 06.83.83.41.75.
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À Saint-Claude, dans le département du Jura en région Franche-Comté, nous proposons à la vente un restaurant/pizzeria, incluant murs et fonds de commerce (avec tout le matériel nécessaire). Cet établissement, en activité depuis plus de 45 ans, jouit d'une excellente réputation tant sur place qu'à emporter. La cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi que les équipements bien entretenus, offrent un cadre idéal pour les professionnels. Les deux salles peuvent facilement accueillir 35 personnes, et le bar d'accueil a récemment été rénové. De plus, une grande terrasse d'une vingtaine de places augmente le potentiel en saison estivale. Murs mis à prix à 45 500 EUR, fonds de commerce avec matériel à 20 000 EUR. Pour un achat de locaux professionnels à Saint-Claude, n’hésitez pas à contacter Alexandre Saillard au 06.83.83.41.75.
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À Saint-Claude, au cœur du centre-ville, local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué à 700 euros par mois jusqu'au 31/05/2026. Ce bien, récemment rénové et bien entretenu, comprend 4 pièces ainsi qu'une salle de bain avec toilette séparée. Le local, en copropriété, est géré par un syndic professionnel (SOGEPRIM) avec des charges de 250 euros par mois (chauffage et eau chaude incluses). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Claude dans le département du Jura, en région Franche-Comté. Pour plus d'informations, contactez Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT au 06.83.37.91.42. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Annemasse, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux occupés bénéficient d'une surface de 236 m² de plain-pied et d'une vitrine de 12 mètres linéaires. Le bail, qui a pris effet en décembre 2016, a vu l'acquéreur acheter le fonds de commerce en 2019. Le loyer est fixé à 65 867,76 € par an, net des charges et de la taxe foncière, tandis que les charges s'élèvent à 7 403 € par an, imputées au locataire. La taxe foncière est de 5 118 €, également à la charge du locataire. Le prix de vente est de 540 000 € FAI, avec une rentabilité de 12,2%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Annemasse.
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À Saint-Claude, dans le département du Jura en région Franche-Comté, nous proposons à la vente un local commercial situé au rez-de-chaussée, anciennement un restaurant. Ce bien comprend une buanderie, 4 caves, 3 toilettes, 3 dégagements, 2 pièces dédiées au restaurant et une cuisine. Des travaux sont à prévoir pour ce local professionnel. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Saint-Claude, contactez Sadrija ALIJEVIC, Agent Commercial Indépendant chez AS HABITAT, au 06.83.37.91.42. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Annemasse, local commercial-bureaux de 184 m², libre de toute occupation Situé dans le quartier Saint-André à Annemasse, ce local commercial offre une visibilité idéale avec sa grande vitrine en façade sur rue. En rez, vous trouverez : Une entrée Quatre bureaux Une salle de réunion Un WC indépendant En sous-sol : Quatre locaux pouvant servir de bureaux ou espaces de stockage Un WC Deux places de parking Une cave-réserve En complément, possibilité d'acquérir des places de stationnement supplémentaires et/ou des garages. Un bien idéal pour une activité libérale, un cabinet ou des bureaux professionnels. Nombre de lots de la copropriété : 252, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf.942569
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Ambilly Opportunité rare : salon de coiffure à reprendre aux portes de GenèveIdéalement situé à quelques pas de la frontière suisse de Moillesulaz, au pied du tramway et sur un axe très passant, ce salon de coiffure bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle.L'établissement offre une surface de 53 m² parfaitement optimisée, entièrement équipée et immédiatement exploitable :2 bacs de lavage8 postes de coiffageespace de travail fonctionnelaucun travaux à prévoirLa vitrine d'environ 6 mètres linéaires assure une excellente visibilité sur un secteur à forte affluence.Trois caves en sous-sol complètent le bien et offrent un espace de stockage confortable.Le salon permet une exploitation jusqu'à 4 coiffeuses, avec encore un fort potentiel de développement.Les murs sont proposés à la vente en option, indissociables du fonds de commerce.? Dossier et visite confidentielle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 HT + 1 200 TVA, soit 61 200 TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 HT + 0 TVA, soit 54 000 TTCHonoraires d'agence : 6 000 HT + 1 200 TVA, soit 7 200 TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315
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À vendre, fonds de commerce situé à GAILLARD, Haute-Savoie, dans une zone d'activité en plein essor, à proximité de l'autoroute. Ce local professionnel de 370 m² se compose d'un espace principal de 250 m² avec portes sectionnelles (prévu pour du stockage alimentaire), ainsi que de deux chambres froides de 60 m² chacune (réfrigération négative), un local de 30 m² (réfrigération positive) et un bureau climatisé. Les installations comprennent également une cuisine, une douche, un WC, un lavabo et un local technique. De plus, le local est sécurisé par un système de vidéosurveillance. C'est une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à GAILLARD. Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur inclus.
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À vendre, locaux professionnels situés à Douvaine, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restauration, positionné sur un axe routier à fort passage, bénéficie d'une excellente visibilité. D'une superficie totale de 99,50 m², le local comprend : une entrée avec espace de réception, une salle de restaurant capable d'accueillir environ 40 couverts, une cuisine, une arrière-cuisine et des WC. Le sous-sol offre deux grandes caves fournissant un espace de stockage appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser l'établissement en fonction de votre concept. Le loyer mensuel hors charges est de 1 465 euros, avec des charges mensuelles de 100 euros. Cet emplacement est idéal pour tout restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, proche de la frontière suisse et propice à un achat de locaux professionnels à Douvaine.
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À vendre, locaux professionnels situés à ANNEMASSE, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette société exploitant une boutique renommée est spécialisée dans la vente de robes de mariée, de costumes de cérémonie et d'accessoires, parfaitement positionnée à proximité de la frontière genevoise. L'établissement jouit d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle, majoritairement suisse, ce qui assure une activité régulière et de qualité. L'activité est saine et présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à l'attractivité du secteur frontalier et au pouvoir d'achat de la clientèle. Il s'agit d'une cession de 100 % des titres de la société, incluant l'intégralité de l'activité, la clientèle, l'aménagement du magasin et tous les éléments nécessaires à l'exploitation. Le show-room, d'environ 100 m², est lumineux, en très bon état et dispose d'un arrêt de tram à proximité, offrant un cadre privilégié pour accueillir les clientes lors des essayages et des conseils personnalisés. Le loyer est fixé à 1 550 € par mois, avec un bail 3/6/9 en cours de renouvellement. La reprise s'effectue avec une employée en place, garantissant une continuité d'exploitation immédiate. L'organisation du travail se fait sur 4 jours, avec 2 jours de fermeture par semaine, ce qui permet un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. De plus, le potentiel de développement est élevé avec des possibilités de services liés aux mariages, des shootings ou des partenariats. Le stock sera valorisé le jour de la vente et un dossier complet avec toutes les informations financières sera fourni après un premier échange. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 335 000 € HT + 5 360 € TVA, soit 340 360 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 308 200 € HT + 0 € TVA, soit 308 200 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 26 800 € HT + 5 360 € TVA, soit 32 160 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) et sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315.
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À SAINT GENIS POUILLY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez ce magnifique local professionnel à vendre. Idéal pour un achat de locaux professionnels, cet investissement offre un rendement attractif de 10%, avec un locataire déjà en place. Ce local commercial est situé dans un emplacement premium, au cœur du nouveau secteur résidentiel de Saint Genis. Avec un loyer de 3500 euros HT et HC, moyennant une refacturation de la taxe foncière au locataire et une minoration de loyer durant les deux premières années, ce bien promet un rendement net de 11% dès 2028. La hauteur sous plafond impressionne à 4 mètres, et l'emplacement est particulièrement prisé, bénéficiant d'un axe très passant proche de la ville et de la douane de Meyrin. Le prix de vente s'élève à 395 000 euros, avec des frais d'agence de 25 000 euros HT à la charge de l'acquéreur. Les frais de notaire sont réduits à moins de 2%. Pour davantage d'informations, le dossier locataire complet et le dossier technique peuvent être fournis sur demande.
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Rare sur le secteur. Au cœur d'une station touristique familiale reconnue du Haut-Jura, établissement combinant restauration et hébergement, bénéficiant d'un emplacement n°1, au pied des pistes et au départ immédiat des randonnées. Une affaire immédiatement exploitable, avec une base saine et un potentiel évident. Bâtiment d'environ 200 m² comprenant : * Salle de restauration de 25 couverts * Cuisine semi-professionnelle entièrement équipée * Studio indépendant au rez-de-chaussée (logement ou exploitation) * 6 chambres pour une capacité totale de 14 couchages * Salle de bain commune avec 2 douches et 2 WC * Chauffage actuellement assuré par poêle à bois Extérieurs : * Terrasse de 24 places * Possibilité d'extension de 8 places supplémentaires (autorisation à prévoir) Exploitation actuelle volontairement limitée * Activité exploitée par une seule personne * Chiffre d'affaires moyen : environ 80 K€ * Exploitation sur seulement 152 jours par an * Fréquentation en nette progression en 2025 * Positionnement actuel : restauration et demi-pension Base existante + sous-exploitée = potentiel immédiat Environnement à fort flux * Situé sur la Grande Traversée du Jura (GTJ) * Activités estivales : randonnée, canyoning, tourisme de nature * Activités hivernales : ski de fond et ski alpin à proximité * Destination reconnue pour sa gastronomie * Présence d'une clientèle locale hors saison Conditions d'exploitation * Bail neuf 3/6/9 * Loyer : 1 000 € HT/HC par mois Leviers de développement * Ouverture à l'année * Développement de la location de chambres seules * Renforcement de l'activité restauration et café * Développement de partenariats avec les acteurs outdoor * Exploitation en gestion libre (Airbnb, Booking, etc.) Plusieurs axes de croissance immédiats, sans transformation lourde. Positionnement Affaire adaptée à un couple, un porteur de projet en reconversion ou un professionnel souhaitant s'implanter en zone touristique. Permet de combiner activité, logement sur place et cadre de vie, avec une réelle marge de progression. Prix de cession : 82 000 € FAI Dossier complet et visites sur demande. Images non contractuelles. Cette annonce référence 316321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE ROUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53291330800039. Prix du bien : 82 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 76 000,00 € Honoraires TTC : 7,89 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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À vendre, des locaux professionnels à SAINT GENIS POUILLY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce supermarché dispose d'une surface de 900 m² dédiés à la vente, accompagnée de 260 m² pour le stockage et les bureaux. Idéal pour un couple souhaitant investir, cet établissement spécialisé dans la décoration et les produits de bazar promet de bons revenus. Un accompagnement sera assuré pour les repreneurs souhaitant démarrer. Ce magasin fait partie d'une franchise nationale et bénéficie d'un très grand parking pour la clientèle. Situé dans une zone commerciale dynamique, le bien est proposé à un prix net vendeur de 320 000€, avec des honoraires de 32 000€ TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à SAINT GENIS POUILLY, veuillez consulter notre site www.forcaprimm.com ou contacter Jean-Luc Bouvier au 06 07 44 69 48.
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À vendre – Restaurant traditionnel, fond de commerce dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet établissement, idéalement situé en plein cœur d'Annemasse, offre un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un flux de clientèle constant. Avec une capacité d'accueil de 165 couverts, il dispose d'un cadre chaleureux et d'un agencement optimisé, prêt à l'exploitation immédiate.Atouts :- Salle intérieure de 100 m² pour 75 couverts- 2 terrasses spacieuses pouvant accueillir 90 couverts- Licence IV- Matériel complet et agencement soigné- Clientèle fidèle comprenant à la fois des habitués et des passants- Garage et parking disponibles- Loyer attractif : 2 750 € HT/moisDonnées financières :- Chiffre d'affaires annuel : 308 978 €- EBE positif avec possibilités d'optimisation- Charges maîtrisables, marge de progression sur la rentabilitéOpportunités de développement : Dossier complet et visite possibles sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Annemasse !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf.922157
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Pour investisseur, beau local commercial de 270 m² sur une parcelle de 940 m² avec parking et espaces verts. Hall exposition, deux bureaux, stockage, sanitaires, le tout climatisé et très propre. Loué à une enseigne Nationale depuis de nombreuses années, fiabilité et rentabilité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.926755
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Divonne-les-Bains : En arcade, au cœur du centre ville et à proximité des parkings, local commercial de 50 m² avec wc et point d'eau. Environ 15 m linéaire de vitrines. En annexe une grande cave de 14m². Droit au bail tous commerces sauf restauration. Loyer 950 € TTC + 250 € TTC de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE D Référence agence : 7838
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Opportunité d'achat de locaux professionnels à Annemasse, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce local commercial de 253 m² dispose d'un rez-de-chaussée spacieux, d'une mezzanine, de sanitaires, d'une cave et d'un espace de stockage. De plus, deux places de parking privatives sont incluses. Actuellement loué, il génère un revenu locatif de 5 000 EUR HT par mois, offrant ainsi une excellente rentabilité pour les investisseurs. Sa situation géographique privilégiée et la proximité de parkings sont des atouts considérables. Le prix de vente est fixé à 680 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 061 364 - Greffe de THONON LES BAINS) Dylan GERBOUT Entrepreneur Individuel 06 40 49 20 61 - Réf.916235
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À vendre : locaux professionnels à ANNEMASSE, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce local professionnel est libre de toute occupation et bénéficie d'un emplacement recherché, offrant une disponibilité immédiate avec deux places de parking réservées. Situé dans un secteur urbain dynamique à forte demande, il constitue une opportunité rare tant pour un investisseur que pour un utilisateur. L'établissement se trouve dans un quartier résidentiel actif, accessible facilement grâce à sa proximité immédiate avec la gare, le tram et les principaux axes de circulation. Vous pouvez envisager une installation rapide ou une mise en location sans délai en fonction de votre projet. Les points forts incluent : un local libre de tout engagement, un emplacement stratégique dans un secteur recherché, une forte demande locative et un environnement adapté à de nombreuses activités professionnelles. Un dossier de présentation est disponible sur demande, sous réserve de confidentialité. Nombre de lots dans la copropriété : 255. Montant moyen annuel des charges : 1 000€, soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Pour des renseignements sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe d'ANNECY) : Nezha SAUMET, Entrepreneur Individuel, 06 29 07 10 22 - Réf. 942488.
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LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUEDécouvrez ce local professionnel à vendre à Saint-Genis-Pouilly, situé au cœur de la commune dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 107m², ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et de nombreuses places de stationnement à proximité. Actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapie, ce local comprend quatre salles principales, une salle d'attente, un hall d'accueil, un espace cuisine, une salle de douche avec toilettes, un wc visiteur accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une cave en sous-sol. Les possibilités d'affectation sont variées, sauf pour la restauration. De plus, l'option d'achat des équipements de rééducation est disponible. Des aides à l'installation peuvent être envisagées pour un futur cabinet de kinésithérapie. Contactez Simon PEPINSTER au 07 86 54 20 54 pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Saint-Genis-Pouilly. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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ORPI Vous propose - Entrepôt commercial à Saint-Genis-Pouilly Situé au Technoparc de Saint-Genis-Pouilly, cet ensemble composé d'un entrepôt et de bureaux, offre un large potentiel. La partie bureau de 300 m² est composée de 4 grandes salles, 1 cuisine équipée, 1 vestiaire, 2 WC, 1 douche et 1 cellier. L'ensemble est chauffé au sol avec une pompe à chaleur. La partie hangar de 650 m² est composée de 2 portes à section ''grande hauteur'' et de 2 ponts roulants au plafond pouvant supporter une charge de 40 tonnes. Le tout est implanté sur un terrain plat de 6595 m² environ, avec un droit de construction possible de 2000 m² de plancher en plus (pas de division parcellaire autorisée). Référence agence : 7687
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À vendre, locaux professionnels à Ville-la-Grand, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce est dédié à la vente et à l'installation de poêles à bois, de granulés et de cheminées, bénéficiant d'une solide réputation dans un secteur dynamique. Situé dans une zone commerciale régionale à fort trafic, ce bien attire une clientèle variée, comprenant à la fois des particuliers et des professionnels tels que des artisans, architectes et promoteurs. Le showroom de 600 m² offre une excellente visibilité avec 15 mètres de vitrine et un stationnement privatif, répondant aux normes ERP et PMR. La surface de stockage et technique s'étend sur 320 m². Le bail commercial est de type 3/6/9 avec un loyer annuel de 69 000 Euros HT. Le chiffre d'affaires HT s'élève à 1 200 000 Euros. Avec une équipe expérimentée de 6 salariés et un couple d'exploitants, les points forts incluent une localisation stratégique dans une zone transfrontalière, un secteur en pleine croissance lié à la rénovation énergétique et un potentiel de développement en BtoB. Le prix de cession du fonds de commerce, hors stock, est de 441 000 Euros TTC avec des honoraires de 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Laurent ZERBIB (EI), Agent Commercial, RSAC Nîmes 434 067 575.
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iad France - Caroline Viennet (06 75 38 73 37) vous propose à la vente des locaux professionnels à PRÉMANON, dans le département du Jura en région Franche-Comté. Découvrez cet emplacement unique sur le domaine des Jouvencelles, célèbre pour ses pistes de ski et ses sentiers de randonnée.
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FORCAPRIMM vous propose en vente locaux professionnels à Gaillard, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Ce restaurant d'une superficie de 240m² bénéficie d'une clientèle fidèle franco-suisse. Renseignements disponibles sur demande. La possibilité d'achat des murs commerciaux est également offerte. Le prix est TTC, avec des honoraires à la charge du vendeur.
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À vendre : immeuble entier situé au cœur du Technoparc de Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Genis-Pouilly est rare et présente une rentabilité brute de 6,42 %. Cet immeuble indépendant, implanté dans une zone dynamique à proximité de Genève, comprend un seul local commercial dont le loyer annuel est de 28 920 € HT/HC, offrant ainsi une rentabilité attractive dès l'acquisition. Détails du local commercial : - Surface intérieure : environ 117 m² - Espace extérieur privatif : environ 400 m², comprenant environ 140 m² de jardin et le reste en stationnement. Ce local, idéalement aménagé pour des activités de bien-être, se compose de : - Une entrée accueillante - Deux salles borgnes - Un WC visiteurs - Deux espaces hammam avec douche - Vestiaires + WC - Un sauna - Une grande pièce avec point d'eau. Actuellement en exploitation par un salon de beauté et spa, ce bien garantit une occupation stable dans un environnement soigné. Atouts de l'immeuble : - Investissement sécurisé avec locataire en place - Emplacement stratégique au Technoparc - Indépendance totale de l'immeuble - Forte demande locative dans le secteur C'est l'opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche de sécurité, rentabilité et d'une localisation premium. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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À vendre - Locaux professionnels à Annemasse (74100) de 60 m²Emplacement idéal au cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce local commercial d'exception se situe sur un axe très passant, parfait pour une activité commerciale. Détails du bien :- Superficie : 60,44 m², en rez-de-chaussée, au sein d'un quartier dynamique et commerçant, Place du Marché.- Grande vitrine de 7 mètres, assurant une visibilité optimale.- Proximité immédiate avec commerces, transports et un parking public, facilitant l'accès pour votre clientèle.- Comprend une pièce principale ainsi qu'un coin WC/lavabo.- Deux caves en sous-sol, idéales pour le stockage.- Situé dans une petite copropriété sans procédure en cours.Informations complémentaires :- Charges : à préciser- Taxe foncière : 1 294 €Pour un achat de locaux professionnels à Annemasse, ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite :Guy Garin Davet06 64 71 09 58ggarindavet@efficity.comGuy Garin-Davet est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le n°440096881. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - SAS au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr
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iad France - Isabelle Courtet (06 80 54 16 27) vous propose à la vente des locaux professionnels à PRÉMANON, dans le département du Jura, en région Franche-Comté. Saisissez cette belle opportunité d'acquérir un fond de commerce de restauration à fort potentiel, idéalement situé pour attirer une clientèle de routiers et d'ouvriers grâce à un grand parking à proximité. Actuellement exploité en commerce saisonnier, ce restaurant, connu sous le nom de l'Eldorado, est sis au pied des pistes de ski et bénéficie d'une équipe de 1 gérant et 7 salariés saisonniers. Avec la possibilité d'évoluer vers une exploitation annuelle, vous pouvez développer une formule de repas le midi (une prestation manquante sur le Haut Jura avec le potentiel d'atteindre 100 couverts par jour). Le cadre permet également d'organiser des soirées à thèmes. Inclus dans cette vente, vous disposerez d'une cave, de garages, et d'une réserve en sous-sol, soit une surface globale d'environ 150 m2. La cuisine familiale bénéficie d'un self-service, et une terrasse plein sud de 120 places vous permet d'accueillir encore plus de clients. Le télésiège de la station, changé en 2020, donne accès au domaine skiable, attirant une clientèle de plus en plus nombreuse. Avec plus de 24 ans d'existence, ce restaurant a un fort potentiel de développement. Les documents comptables seront disponibles après un échange téléphonique et validation de votre projet. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Une vente des murs est envisageable à terme. PRÉMANON se trouve à 10 minutes des Rousses et de la frontière suisse (Vallée de Joux), 1 heure de Genève et Lausanne, ainsi que 1 heure de Lons Le Saunier, et 2 heures de Lyon et Besançon. Pour toute information complémentaire sur les performances énergétiques, le DPE NS indice 0 et GES NS indice 0 sont à noter. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Courtet (ID 81915), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lons-le-Saunier sous le numéro 924923170. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.
Locaux professionnels
À Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un local professionnel à vendre. D'une superficie d'environ 60 m², ce local est aménagé en cabinet médical et se compose de deux bureaux, d'une salle d'attente et d'un WC. Il est en très bon état général, accessible aux personnes à mobilité réduite, et dispose d'un stationnement facile à proximité. À noter, ce local ne convient pas pour un métier de bouche. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Genis-Pouilly. Classe énergie : B. Référence agence : 7846.
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
EducationDes options éducatives pour tous les âges
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Coup de cœur du secteur
Bien le moins consommateur d'énergie
Prix au m² le plus bas
8dentiste(s)
2médecin(s)
1pharmacie(s)
2médecin(s) spécialisé(s)
1terrain(s) (football, rugby)
1court(s) de tennis
1école(s) élémentaire(s)
1lycée(s)
1maternelle(s)
2boulangerie(s)
2librairie(s)
2épicerie(s)
7restaurant(s)
3supermarché(s)
4maçon(s)
6salon(s) de coiffure
5électricien(s)
1garde(s) d'enfants
13garage(s)