Achat Locaux Professionnels à Chabeuil (26) : 77 annonces

Prix au m² le plus bas

120 000 €

1 000 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 120 m²
• Terrain 530 m²

Chabeuil (26)

À CHABEUIL, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un local professionnel à vendre. Cet emplacement stratégique, situé dans une zone dynamique de la ville, est idéal pour tout projet d'achat locaux professionnels CHABEUIL. Construit en 2008, ce local commercial comprend un abri de 100m² et un local fermé de 20m², le tout sur un terrain d'environ 530m². Deux conteneurs sont présents pour le stockage du matériel sous l'abri. À noter que le terrain sera clôturé lors de la vente. Ce bien est en cours de viabilisation et profitera d'un accès dédié, côté ZA la Grue, offrant ainsi un potentiel d'aménagement considérable. Son emplacement unique souligne une opportunité à saisir pour toute activité commerciale ou artisanale. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 121 200 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 114 000 € HT + 0 € TVA, soit 114 000 € TTC. Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël LEVEQUE, Tél. : 0675253122, E-mail : raphael.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 920650553.

À Chabeuil (26120), dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette opportunité d'achat de locaux professionnels offre un espace commercial de 160 m². Situé à proximité de Valence, cet emplacement stratégique favorise le développement d'activités diverses. L'accès se fait par un portail sécurisé, avec des places de stationnement disponibles dans les espaces communs. Construit en 1998 et rénové en 2021, ce local est implanté sur un terrain de 300 m², avec une hauteur sous plafond de 10 m. Il dispose d'une entrée principale et d'une grande porte de garage. La propriété inclut une cour privative non clôturée de 140 m², idéale pour aménager selon vos besoins. Raccordé à l'eau, l'électricité et la fibre, ce bien est parfait pour l'installation de bureaux ou tout autre projet commercial. Le local est situé dans une copropriété de 25 lots sans charges courantes, conforme aux exigences réglementaires. Plus d'informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Le prix de vente est de 220 000 € HT incluant les honoraires d'agence. Pour la vente de ces locaux professionnels à Chabeuil, contactez Raphaël LEVEQUE au 0675253122 ou par e-mail à raphael.leveque@safti.fr.

GUILHERAND GRANGES - Profitez d'un emplacement idéal et d'une visibilité optimale avec ce local commercial de 101 m², proposé à la vente. Ce bien, libre de tout bail et locataire, dispose de 2 grandes vitrines. À l'arrière, vous trouverez un bureau, une pièce de stockage et des toilettes. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace. Le stationnement pour la clientèle est gratuit devant le local, ce qui addère à son attrait. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à GUILHERAND GRANGES, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. HONORAIRES À CHARGE DU VENDEUR. Patricia BERTIN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 437596638 - Aubenas.

À vendre : locaux professionnels à Portes-lès-Valence, Drôme (26). Ce local commercial de 150 m², bénéficiant d'une excellente visibilité, est idéalement situé dans un secteur facilement accessible, avec un grand parking gratuit juste en face. Avec sa vitrine de 9 mètres linéaires, ce bien offre une demarchée favorable pour mettre en valeur votre activité. Construit en 1980, le local est fonctionnel et sain, équipé de grilles de protection et d'une climatisation permettant d'assurer confort et sécurité au quotidien. Sa surface généreuse permet une grande modularité des espaces, ce qui en fait une opportunité idéale pour un commerce, des bureaux, une activité libérale, médicale ou un showroom. Les atouts incluent : surface de 150 m², vitrine de 9 m linéaires, grand parking en face, climatisation, grilles de protection, bonne accessibilité, accès PMR, et un environnement commercial établi. Classe énergétique DPE C, GES A. Prix de vente : 170 000 euros, négociable dans une certaine mesure. Cette vente de locaux professionnels à Portes-lès-Valence représente une opportunité à saisir pour un acquéreur sérieux souhaitant acheter locaux professionnels dans cette région.

À Mours-Saint-Eusèbe, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, se trouve un ensemble immobilier indépendant à vendre, s'étendant sur environ 1 800 m2 de terrain. Ce bien comprend environ 730 m2 exploitables, divisés en bureaux d'environ 105 m2, un local d'activité d'environ 140 m2 avec parking privatif, un grand entrepôt d'environ 230 m2 avec mezzanine, un second entrepôt d'environ 70 m2, ainsi qu'un espace complémentaire d'environ 75 m2 à aménager. Deux appartements, d'environ 63 m2 et 45 m2, sont également loués. Plusieurs baux en cours assurent des revenus locatifs, avec des échéances échelonnées entre 2026 et 2027. Cette configuration est idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité et patrimoine. La visibilité est bonne, dans une zone artisanale attractive, avec un accès rapide aux axes routiers et un stationnement facile. Pour un dossier complet, n'hésitez pas à en faire la demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Opportunité à saisir avec cette vente de locaux professionnels à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce restaurant, renommé et apprécié, se démarque par la qualité de sa cuisine et de son accueil. Idéalement situé, il dispose d'un fort potentiel de développement, étant actuellement ouvert uniquement le midi et le soir le week-end. Avec une belle clientèle fidèle ainsi que des visiteurs, ce fonds de commerce comprend également une licence IV. N'attendez plus pour réaliser un achat de locaux professionnels à Romans-sur-Isère.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Toulaud, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un établissement historique et convivial, connu pour sa restauration de qualité et ses soirées animées. Le local, en excellent état, comprend deux salles de restauration, une salle pour événements, une terrasse, un espace privatif extérieur, un grand parking et un agencement permettant la tenue de soirées estivales. Avec un chiffre d'affaires de 360 000 EUR pour 2024 et de nombreuses activités à développer, notamment l'événementiel et le traiteur, cette offre propose un fort potentiel de croissance. Un bail commercial est inclus dans la vente, et un appartement de fonction d'environ 80 m2 est également disponible. Dossier financier à disposition pour les investisseurs sérieux. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de locaux professionnels à vendre à Toulaud, parfaits pour un couple ou un professionnel en quête d'un projet clé en main.

À Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, se présentent à la vente des locaux professionnels idéalement situés dans la zone industrielle. Ces murs comprennent un bâtiment de stockage de 700 m² et des bureaux de 187 m², le tout sur une parcelle de 2029 m². Actuellement, ces locaux professionnels à vendre sont loués pour un montant de 2 300 EUR HC.- HT., avec un bail en cours pour encore 6 ans. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, opportunité à saisir avec ce local professionnel à vendre. Situé en hyper centre, ce salon de coiffure de 75 m² présente un beau potentiel, comprenant un espace salon avec 9 postes, 3 bacs, des sanitaires et une arrière-boutique. Il bénéficie également d'une place de stationnement. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et aucun travaux ne sont à prévoir. En option, des places de stationnement supplémentaires peuvent être louées. Le loyer mensuel est de 850 EUR charges comprises. Pour en savoir plus sur l'achat de locaux professionnels à Romans-sur-Isère, contactez Sandra Pastré (EI - RSAC 528093644) au 0663221005 ou par email à s.pastre@i-particuliers.fr. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, locaux professionnels à Valence, dans le département de la Drôme (26), en région Rhône-Alpes. Situé dans l'avenue Victor Hugo, très prisée des Valentinois, au sein de la copropriété LES ALLEES HUGO, ce local professionnel de 110,8 m2 dispose d'un accès indépendant depuis la rue. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un escalier menant à un espace d'attente et de détente lumineux, de 3 bureaux modulables et chaleureux, d'une salle de réunion, de sanitaires et d'une salle d'archives. Les espaces, fonctionnels et soignés, sont prêts à être utilisés, avec des sols en parquet et carrelage, et des menuiseries en double vitrage. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air/air. Un stationnement libre est disponible dans la copropriété et facilement accessible dans la rue. L'emplacement dans une rue à forte fréquentation est parfait pour exercer une activité libérale ou professionnelle ne recevant pas de public (sans accès PMR). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées à 1038 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé en exclusivité à la vente par l'agence DE MAISON PIERRE.

À Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente un établissement idéalement situé en hyper centre. Cette brasserie bar dispose d'une terrasse pouvant accueillir 40 couverts en été et de 60 couverts en intérieur. Offrant une cuisine familiale et traditionnelle de qualité, ce lieu convivial et charmant saura séduire vos futurs clients. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Romans-sur-Isère. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur www.api26.com.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Situé dans une rue passante, cet espace convivial comprend à l'entrée une terrasse de 45 m2 avec des mange-debout, tables et tonneaux décoratifs. À l'intérieur, une salle de 65 m2 pouvant accueillir 30 couverts vous attend, agrémentée d'un bar. La cuisine de 10 m2 est fonctionnelle et équipée de matériel en bon état (réfrigérateur, piano de cuisson, four). À l'extérieur, une terrasse de 90 m2 avec un potager en jardinières murales offre une ambiance champêtre et peut accueillir 40 couverts. De plus, des cuissons extérieures telles que paëlla et barbecue sont possibles lors des soirées d'été, que ce soit pour des animations ou des réservations. Les locaux professionnels à acheter à Bourg-de-Péage ne nécessitent aucun travaux et disposent de places de parking facilement accessibles. Avec une proposition de cuisine traditionnelle, des menus du jour et des cartes variées, l'établissement est ouvert 6 jours sur 7, incluant 3 soirs (jeudi, vendredi, samedi) et fermé le lundi. Son chiffre d'affaires pour 2023 s'élève à 250 000 EUR. Si vous êtes un professionnel de la restauration, un investisseur ou simplement à la recherche d'un emplacement charmant, n'hésitez pas à visiter ces locaux disponibles à la vente. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À saisir ! Belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Bourg-de-Péage, Drôme, avec cette pizzéria emblématique en activité depuis plus de 20 ans, située à proximité du célèbre Pont Vieux. Ce restaurant est implanté sur un axe très fréquenté en plein centre-ville, offrant une visibilité idéale pour une activité de restauration sur place, à emporter et en livraison. Les locaux professionnels Bourg-de-Péage à vendre s'étendent sur une surface d'environ 100 m2 et comprennent une grande terrasse, avec une capacité d'environ 60 couverts à l'intérieur et à l'extérieur. Un parking est disponible juste en face de l'établissement, qui dispose également d'une grande cave pour le stockage des denrées alimentaires. L'établissement présente un fort potentiel de développement avec des opportunités d'élargissement des horaires d'ouverture, de livraison et de vente à emporter. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer clé en main. Pour découvrir ce bien, veuillez contacter Céline COAT (EI), conseillère en immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce local commercial d'une superficie d'environ 260 m² est idéalement situé sur la prisée Place Delay d'Agier, bénéficiant d'une entrée indépendante, ce qui renforce votre visibilité. Au rez-de-chaussée, un bel open space lumineux offre des volumes généreux, adaptable selon vos besoins. Un demi-étage supérieur comprend deux bureaux fermés, idéaux pour une direction ou un espace confidentiel. Au demi-niveau inférieur, un grand espace ouvert est parfait pour le coworking, un showroom ou un espace de formation. Le sous-sol offre des toilettes, une salle de réunion, un coffre sécurisé et un espace archives. Parmi les atouts de ce bien, on note : une toiture indépendante refaite en 2020, une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, un bon état général intérieur et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, le tout dans un emplacement central à fort passage. Cette offre de vente de locaux professionnels à Bourg-de-Péage conviendra aussi bien à une activité commerciale, tertiaire ou libérale, mais aussi à un investisseur en quête d'un emplacement stratégique. Référence agence : 441.

Locaux professionnels à vendre à FAUCONNIERES, Drôme (26), en Rhône-Alpes. Achat locaux professionnels FAUCONNIERES, vente locaux professionnels FAUCONNIERES. A VENDRE LOCAL COMMERCIAL ARTISANAL ENTREPÔT BUREAUX de 415m² de plain-pied dont 355m² de surface utile. Bel emplacement, très lumineux, très calme, très bien situé avec possibilité de construction sur un terrain de 2000m² à proximité de tous les grands axes. De plus un sous-sol de 70m² et d'une mezzanine de 100m² de stockage. Agrémenté d'un coin cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une véranda et d'un grand parking privé. Toutes activités possibles. Petits travaux à prévoir. A venir découvrir avec Véronique GAUTHIER au 0682074942 / v.gauthier@wixpi.com

À Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un local professionnel à vendre d'une superficie de 99 m². Ce bien se distingue par ses grandes vitrines, garantissant une visibilité optimale, ainsi qu'un beau volume intérieur. Il comprend également une cave de la même superficie, idéale pour votre stockage ou pour agrandir votre espace de travail. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local bénéficie de nombreuses places de stationnement à proximité, facilitant l'accès à votre clientèle. Des travaux sont à prévoir pour adapter ce local à vos besoins spécifiques. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir ce local professionnel à acheter à Romans-sur-Isère.

Coup de cœur du secteur

Locaux professionnels

• 125 m²

À 7km de Chabeuil (26)

À Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet espace professionnel d'exception à vendre. Cet local professionnel de 125 m2, lumineux et fonctionnel, est idéal pour les professions libérales ou les entreprises en quête d'un environnement agréable et pratique. Composé de cinq bureaux spacieux, cet agencement est pensé pour favoriser la concentration et la productivité. Vous apprécierez également les deux toilettes et la salle d'eau, offrant un confort optimal pour vous et vos collaborateurs. Accessible grâce à un ascenseur, cet immeuble facilite les visites de vos clients et partenaires. De plus, cinq places de parking privées constituent un avantage significatif dans ce quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Valence, où bien-être et praticité s'allient pour soutenir le développement de votre activité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de travail idéal pour les professionnels.

À Romans-sur-Isère dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Idéalement situés dans une rue parallèle à la rue Jacquemart, ces locaux comprennent une agréable terrasse de 15 m2 avec mange-debout, chaises et tables. À l'intérieur, vous trouverez une première salle de 100 m2 pouvant accueillir 50 couverts, équipée d'un grand zinc de 10 m. Un petit couloir mène à une cuisine de 15 m2, ainsi qu'à une remise de 5 m2 à gauche. Une seconde salle de 60 m2, avec un four, dispose de 30 couverts. Un sous-sol de 90 m2 permet un bon stockage. À l'étage, un appartement de 100 m2 avec 3 chambres, terrasse et véranda, est également inclus dans le bail, pouvant servir à l'habitation ou à la location. Professionnels de la restauration ou investisseurs, ces locaux professionnels à acheter à Romans-sur-Isère sont faits pour vous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité dans une zone piétonne avec terrasse, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce restaurant emblématique de 50 m² à Valence, dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre se compose de deux espaces bien agencés, incluant une salle d'une capacité de 20 couverts et une cuisine entièrement rénovée en 2022. Vous disposerez également d'une terrasse de 40 m² pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien immobilier comprend aussi une cave de 50 m², offrant des solutions pratiques pour le stockage. Idéalement situé au cœur de Valence, ce commerce bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Le prix de vente est de 118 000 € HAI, faisant de cet achat de locaux professionnels à Valence une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans cette zone dynamique et attractive. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce commerce à Valence pourrait être l'occasion que vous attendiez. Pour ce faire, veuillez joindre Franck GOUDARD au 06 16 24 32 80. Ce bien vous est proposé par Franck Goudard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, fond de commerce de restauration très renommé situé à SAINT-PERAY, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cet établissement est idéalement positionné en lisière d'une zone commerciale. La vente a lieu en raison d'un départ à la retraite. Avec un chiffre d'affaires en constante augmentation, il offre un fort potentiel de développement, notamment via le service traiteur et la vente à emporter, et génère un excellent bénéfice annuel. L'activité comprend un RESTAURANT et des PIZZAS à emporter. Les lieux se composent d'une belle salle de restauration de 130 m² pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts, ainsi qu'une terrasse couverte équipée d'un brumisateur. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, fait 100 m². Cette opportunité de locaux professionnels à acheter à SAINT-PERAY est à saisir et à développer. Le bail commercial est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel pour les murs de 2400 euros et un loyer pour la maison attenante de 1200 euros. Il existe également la possibilité de Location/Vente. Pour plus d'informations, contactez Véronique GAUTHIER au 06.82.07.49.42 ou par e-mail à v.gauthier@wixpi.fr.

Fonds de Commerce de TABAC-PRESSE-LOTO superficie de 105 m2 en rez-de-chaussée.Clientèle fidèle.Bel emplacement dans ville moyenne.CA de 300 k euros HT, EBE retraité de 135 K euros.Développement possible. Activité pour un couple.Libre rapidement cause autre projet.Une Affaire à développer facilement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € HT + 4 720 € TVA, soit 299 720 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 271 400 € HT + 0 € TVA, soit 271 400 € TTCHonoraires d'agence : 23 600 € HT + 4 720 € TVA, soit 28 320 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain GASTAUD, Tél. : 0685061485, E-mail : alain.gastaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380 492 314

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

1 556 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 225 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Chabeuil (26)

À vendre locaux professionnels à Saint-Romain-de-Lerps, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Découvrez ce commerce unique, un café-restaurant emblématique situé au cœur du village, prisé par les habitants et les touristes. Ce bien immobilier comprend au rez-de-chaussée une partie bar récemment rénovée, une cuisine professionnelle aux normes et une salle de restaurant, le tout sur 90m2. La terrasse ensoleillée est louée à l'année sur la place centrale, offrant une atmosphère agréable. Au premier étage, une salle de restaurant de 66m2 est idéale pour accueillir des groupes, accompagnée d'une zone de stockage et d'une chaufferie. Le deuxième étage abrite trois chambres avec salle de bains, parfaites pour une activité hôtelière ou un logement de fonction. L'immeuble est vendu avec le fond de commerce et l'ensemble de son équipement professionnel, avec une license 4. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale à fuel, bien entretenue. Ce village présente un fort potentiel touristique, attirant randonneurs et cyclo-touristes grâce à sa situation géographique et à ses atouts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Romain-de-Lerps, à découvrir sans tarder ! Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier, au 06 75 23 77 52. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Romans-sur-Isère ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial de 200 m², situé en plein cœur de Romans-sur-Isère, Drôme, dans la région Rhône-Alpes. Libre d'occupation, ce bien offre un espace lumineux et fonctionnel, comprenant une vaste superficie de vente, des cabines d'essayage, des sanitaires et une cave de 145 m². Un parking est également disponible à proximité. Saisissez cette chance d'implanter votre activité dans une ville dynamique et accueillante. Pour plus d'informations, contactez Lionel Balduzzi au 06.20.83.38.32 ou Victoria Vischi au 06.81.77.03.66, IMMO DE FRANCE BOURG DE PEAGE. Honoraires à la charge du vendeur. Bien situé dans une copropriété de 7 lots, aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement privilégié à VIENNE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, pour ces locaux professionnels à acheter. Cet établissement, actuellement dédié à la cuisine bistrot, dispose d'une capacité intérieure de 60 couverts et d'une terrasse exceptionnelle pouvant accueillir jusqu'à 140 clients, avec potentiel d'extension. La localisation dynamique assure un fort passage de clientèle, ce qui en fait un investissement attractif pour différents types de restauration, y compris les franchises. L'établissement est aux normes, avec un loyer très raisonnable de 3000 €. Les murs commerciaux sont disponibles à la vente pour un montant net vendeur de 1 M€. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.921636.

Prix au m² le plus bas

280 000 €

3 €/m²

Locaux professionnels

• 89 806 m²

À 10km de Chabeuil (26)

Opportunité rare - Vente de locaux professionnels à Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes. Horse Immo vous présente la cession d'un fonds de commerce d'un centre équestre clé en main, reconnu pour la qualité de ses prestations et sa clientèle fidèle. Situé sur environ 8 hectares, cet établissement offre une activité équestre complète axée sur le bien-être animal et l'animation pédagogique. La reprise inclut le matériel professionnel, la cavalerie adaptée et les supports de communication. Un logement de fonction de 80 m² est également disponible. Les installations comprennent 2 carrières, un manège, 20 boxes et de nombreux paddocks verdoyants. Ce centre équestre est idéal pour un couple ou un porteur de projet souhaitant acheter des locaux professionnels à Valence. Chiffres d'affaires attractifs et EBE positif garantissent une reprise sécurisée. Cession de l'activité, accompagnement possible par les actuels occupants. Renseignements par email après validation des dossiers de financement.

Exclusivité. En raison d'un nouveau projet, mise en vente de ce fonds de commerce de pressing unique à Romans sur Isère, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Avec plus de trente ans d'existence, ce pressing jouit d'une clientèle fidèle, d'une bonne réputation et d'un chiffre d'affaires stable, tout en offrant la possibilité d'accroître les revenus en attirant une clientèle professionnelle (restaurant, entreprises, etc.). Ce local professionnel à acheter à Romans sur Isère est idéal pour un couple ou une personne seule avec un mi-temps. Situé sur l'axe principal de Romans sur Isère, ce local est facilement accessible et dispose d'un stationnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'accueil du public ainsi que les machines. À l'étage, un T3 d'environ 65 m² avec deux chambres, une cuisine, un séjour, un toilette et une salle de bains est présent, actuellement utilisé comme zone de stockage et de repos, mais pouvant être réaménagé en appartement. Les équipements sont régulièrement entretenus et révisés. Pour davantage d'informations chiffrées ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf.926504.

À Mours-Saint-Eusèbe, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet immeuble professionnel d'une superficie de 510 m2, situé sur un terrain de 1800 m2 et stratégiquement positionné en bord de route. Cet ensemble immobilier, idéal pour un achat de locaux professionnels à Mours-Saint-Eusèbe, comprend des bureaux, un garage, des locaux commerciaux ainsi qu'un appartement. Actuellement, le garage, l'entrepôt et un appartement sont loués, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble se compose de : - Bureaux sur 105 m2 - Garage de 139 m2 avec un parking de 335 m2 - Entrepôt avec mezzanine de 230 m2 - Petit entrepôt de 72 m2 - Local à rénover de 76 m2 - Deux logements de 63 et 45 m2. Idéal pour un entrepreneur ou un artisan, ce bien offre aussi un local supplémentaire à terminer de construire. À noter que la TVA est récupérable à hauteur de 17 000 euros. Pour organiser une visite de ces locaux professionnels à vendre à Mours-Saint-Eusèbe, contactez Nicolas Hommerin au 0762128421. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nicolas Hommerin, agent commercial mandataire en immobilier, est immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans Sur Isère sous le n°839289915.

À saisir, fonds de commerce à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel de 43 m2, récemment rénové et décoré, dispose d'une capacité intérieure de 20 couverts avec un mobilier cosy. Il comprend également une terrasse d'une capacité de 40 couverts et une cuisine ouverte de 6 m2 avec un bar (licence III). Idéalement situé près des commerces et des sites historiques, cet espace est parfait pour un achat de locaux professionnels à Romans-sur-Isère. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un local professionnel à vendre à Romans-sur-Isère. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée et publiée par un agent mandataire de l'agence ikami.

Alixan, Drôme (26), Rhône-Alpes. À saisir, dernier lot disponible à la vente de locaux professionnels Alixan ! Situé à proximité de la gare TGV, ce plateau à aménager d'une superficie de 175 m2 se trouve à l'étage d'un bâtiment contemporain avec ascenseur. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur un terrain clos. Cet espace est idéal pour une société souhaitant s'implanter dans une zone très dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

A vendre, Guilherand-Granges (07500), au sein du Centre Claude Bernard (immeuble situé près de la clinique Pasteur), local professionnel de 4 pièces destiné aux activités médicales et paramédicales. Situé au 1er étage avec ascenseur et accès PMR, il se compose d'une grande salle d'attente, de trois bureau, d'un WC indépendant et d'une salle d'archive. Les espaces sont propres, fonctionnels et adaptés à un usage immédiat, avec sols en parquet et carrelage, double vitrage, le chauffage est fourni par une pompe à chaleur air/air. Une place de parking complète ce bien. Son implantation au sein d'un pôle de santé reconnu assure une fréquentation régulière et un environnement professionnel structuré, idéal pour développer une activité médicale ou paramédicale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non exploitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Ce local vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

iad France - Valerie Champey (06 15 42 87 31) vous propose à la vente des locaux professionnels VALENCE, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. ----------------------FONDS DE COMMERCE------------------------------- OU CESSION DE DROIT AU BAIL À PRIX NÉGOCIÉ (SELON ÉTUDE) MAGASIN D’INSTRUMENTS DE MUSIQUE & MATÉRIEL DE SONORISATION Référence incontournable dans le paysage drômois TRÈS BELLE AFFAIRE EN PLEIN CŒUR DE VALENCE- Emplacement n°1 – Forte visibilité- Grandes surfaces vitrées- Axe passant et commercialVente pour départ en retraiteMagnifique magasin spécialisé dans la vente d’instruments de musique et d’accessoires de sonorisation, en activité depuis plus de 30 ans, il est un acteur historique et incontournable du marché musical à Valence, bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle.DESCRIPTIF DU LOCAL :Surface totale d’environ 340 m² environ sur 2 niveauxComprenant :-2 grands halls d’exposition-Réserves-Atelier-Bureau-Studio d’enregistrement-Très belle vitrine offrant une visibilité exceptionnelle-Magasin entièrement refait à neuf en 2016Agencement et décoration en excellent étatAucun investissement à prévoirATOUTS COMMERCIAUX :-Aucune concurrence directe sur la localité ni dans un rayon de 30 km-Clientèle fidèle depuis 1989 :------Écoles de musique------Associations------ParticuliersAffaire saine, générant un beau chiffre d’affaires avec d'excellents résultats. Derniers bilans disponibles après contact téléphonique. '''DOUBLE OPPORTUNITÉ D'ACQUISITION''' - Vente du fonds de commerce OU cession du droit au bail possible à prix négocié, selon profil et étude du projet - Possibilité de bail tous commerces (hors nuisances), offrant une grande flexibilité pour un repreneur ou investisseurLES +++ DE CETTE AFFAIRE:- Emplacement n°1, au cœur des manifestations valentinoises- Résultat exceptionnel- Représentation des plus grandes marques du secteur- Partenaire d’événements majeurs (ex : Festival ALUNA)- Fort potentiel de développement permettant d’augmenter significativement le CA- Droit au bail attractif avec conditions financières négociéesSTATIONNEMENT :- Stationnement devant le magasin- Nombreux parkings à proximité, dont un parking gratuit de 400 placesContactez-moi pour plus d’informations et étudier ensemble votre projet d'achat de locaux professionnels VALENCE. Une opportunité rare pour la reprise d’un fonds de commerce rentable ou pour l’acquisition d’un droit au bail de qualité en emplacement premium, à conditions avantageuses.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Champey (ID 11989), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 438 859 126. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.