Achat Locaux Professionnels à Chantonnay (85) : 22 annonces

Nous vous proposons un bar à ambiance à vendre à CHANTONNAY, Vendée, en Pays de la Loire. Ce bien, au centre-ville, bénéficie d'une décoration soignée et d'un espace cosy. Il dispose d'un parking en face, d'un logement de fonction, d'une véranda mezzanine, d'une terrasse ainsi que d'un grand garage double. Avec un chiffre d'affaires de 125 000 euros HT et sans personnel à reprendre, cet investissement représente une véritable opportunité. L'ouverture se fait uniquement en fin d'après-midi jusqu'à la fermeture. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à CHANTONNAY, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.902053

À vendre, fonds de commerce bar tapas avec licence (3) de 122 m² situé au cœur de CHANTONNAY, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cet établissement atypique, ouvert toute l'année, comprend au rez-de-chaussée : un bar, une salle et un salon décorés avec un mobilier original et moderne, ainsi que 2 garages et 1 cave. Au premier étage, vous trouverez un salon offrant une vue panoramique et un appartement à rénover. Cet investissement présente un fort potentiel de développement de chiffre d'affaires. Les murs sont également disponibles à la vente. Une visite s'impose pour apprécier les locaux professionnels à acheter à CHANTONNAY. 9.00 % d'honoraires de négociation TTC. Véronique VOLAND (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.

À vendre à CHANTONNAY, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, murs et fonds d'une charmante affaire de bar à ambiance. Ce bien, idéalement situé en centre-ville, bénéficie d'un parking en face. Il inclut également un logement de fonction, une véranda en mezzanine, une terrasse et un grand garage double. Avec un chiffre d'affaires de 145 000 euros et sans personnel à reprendre, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à CHANTONNAY. L'ouverture se fait uniquement en fin d'après-midi, assurant un coup de cœur dès les premiers pas dans cet établissement. À visiter absolument. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.902064

Prix au m² le plus bas

86 000 €

183 €/m²

Locaux professionnels

• 470 m²

Chantonnay (85)

iad France - Gilles Billaud (06 43 89 40 61) vous propose un bâtiment de 470 m² environ à rénover entièrement, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Chantonnay. Ce bien est situé dans le département de la Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Billaud (ID 36183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le numéro 534479340. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

336 000 €

760 €/m²

Locaux professionnels

• 442 m²
• 

À 16km de Chantonnay (85)

À vendre, locaux professionnels situés au cœur des Essarts en Bocage, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel. Actuellement aménagé en bar-restaurant, il est idéal pour tous types d'activités commerciales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bar, quatre salles de restaurant, une pièce plonge, une cuisine, une réserve ainsi que des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite, deux vestiaires et un sas. De plus, une cave et une place de parking sont incluses. À l'étage, un appartement en duplex est composé d'un dégagement, d'un bureau, d'une salle à manger, d'un salon/séjour et d'un grenier. Au deuxième étage, vous découvrirez un dégagement, quatre chambres, une salle de bain avec WC et placard. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ces locaux professionnels à ESSARTS EN BOCAGE, à visiter rapidement. Honoraires de négociation de 5.00 % en sus. Copropriété de 10 lots dont 4 d'habitation. Pas de procédure en cours. Véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

3 028 €/m²

Locaux professionnels

• 32,69 m²
• 

À 19km de Chantonnay (85)

Mélanie Puaud de Ma Compagnie Immobilière vous présente cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Réaumur, situés en zone artisanale sur l'axe fréquenté Pouzauges / La Châtaigneraie, garantissant une excellente visibilité pour votre activité. Édifié en 2017, ce bien comprend une partie bureaux de 32,69 m2, incluant une entrée, un bureau avec placards, une cuisine et des toilettes. Vous disposerez également d'un préau et d'une remise. Un atout rare : l'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 079 m2, entièrement clôturée, offrant de véritables possibilités d'extension ou d'aménagement extérieur selon vos projets. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite, chauffé par radiateurs électriques et équipé d'un système de vidéosurveillance, avec un assainissement individuel (micro-station). Notez que les DPE tertiaires sont calculés sur la base de la facture d'électricité divisé par la surface du bâtiment, sans prendre en compte l'isolation. Plus le bâtiment est petit, plus la lettre du DPE est faible. Un bien clé en main, idéal pour développer, implanter ou relocaliser votre entreprise dans un environnement propre, récent et évolutif. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans vos futurs locaux professionnels à vendre à Réaumur, Vendée, Pays de la Loire.

À vendre, locaux professionnels à MOUCHAMPS, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Située à proximité des Herbiers et du parc du Puy du Fou, cette crêperie pizzeria de caractère dispose de deux salles de restauration pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, ainsi que deux terrasses pour 30 couverts et un patio. La cuisine est bien équipée avec du matériel professionnel en bon état. De plus, l'établissement comprend un étage avec un grand bureau et une salle d'eau, ainsi qu'un logement indépendant attenant, comprenant deux chambres et un petit jardin. Avec un chiffre d'affaires de 205 000 euros HT, cette affaire est idéale pour un couple de professionnels avec un apport de 50 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité, un coup de cœur assuré à visiter rapidement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'un environnement naturel préservé, situé entre le Puy du Fou et le Marais Poitevin, ce domaine confidentiel de 7265 m² se distingue par un atout rare : trois gîtes totalement indépendants, sans aucun vis-à-vis entre eux, garantissant à chaque occupant calme, intimité et sérénité. Classés 4 étoiles, les gîtes offrent une capacité d'accueil jusqu'à 24 couchages, avec une configuration idéale :2 gîtes pour 6 personnes et 1 gîte pour 12 personnes, parfaitement adaptée aux séjours en famille, groupes ou événements, tout en préservant l'indépendance de chacun. Les extérieurs, élégamment aménagés, proposent des prestations recherchées :piscine chauffée 5 x 10 m au sel, court de tennis privé, espaces de loisirs et quatre terrasses, dont une grande capacité dédiée aux moments de partage. Ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer discrétion, confort et qualité de vie, dans une atmosphère paisible et exclusive. Un bien rare, idéal pour une exploitation en location haut de gamme ou pour un projet de vie unique. Descriptif des gîtes Gîte ''Les Chênes'': surface habitable 172 m² , DPE D séjour de 50 m², cuisine équipée, 6 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau et wc attenante, 1 salle de bain et 1 wc. Gîte ''Les Tournesols'': surface habitable 93 m², DPE D séjour, cuisine équipée et séparée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc attenante et1 salle de bain avec wc. Gîte ''Les Coquelicots'': surface habitable 85 m², DPE D séjour, cuisine équipée et séparée, 3 chambres et 1 salle de bain avec wc.

À vendre, locaux professionnels à La Caillere Saint Hilaire, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce commerce alimentaire multi-services dispose d'une surface utile d'environ 260 m² et génère un chiffre d'affaires supérieur à 900 K€ HT. Située au cœur de la commune, avec des parkings immédiatement disponibles devant le magasin, cette supérette bénéficie d'un ancrage local fort et d'une fréquentation quotidienne. En plus de l'alimentaire, le commerce offre de nombreux services à valeur ajoutée, tels que la location de tireuses à bière, la vente de bouteilles de gaz, des granulés pour poêles, une livraison hebdomadaire dans un rayon de 10 km, des prestations traiteur sans service, un rayon poisson frais chaque vendredi matin, et des soirées commerciales. L'exploitation bénéficie d'un réseau soutenant des opérations commerciales régulières, ainsi qu'un système de fidélité en place. L'équipe est structurée autour de deux dirigeants et de deux salariés en CDI, garantissant une bonne organisation et une reprise en toute sécurité. Un potentiel de développement existe, notamment à travers la mise en place d'une réservation en ligne ou d'un service drive, encore à développer. Cette affaire est idéale pour un couple d'exploitants, un professionnel de l'alimentaire ou un projet de reprise soutenu par un réseau, avec un apport personnel requis de 95 000€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de La Roche sur Yon) Martine RABALLAND, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.935775.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à MOUTIERS SUR LE LAY, en Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Cet établissement de bar-restaurant dispose de deux salles de restauration avec une capacité de 40 couverts, ainsi qu'une grande salle de réception de 45 m². Une cuisine bien équipée et une terrasse pouvant accueillir 20 couverts viennent compléter l'ensemble. Aucun personnel à reprendre et aucun travaux à prévoir, l'affaire ayant été rénovée en 2024. L'établissement comprend également un logement de fonction et affiche un chiffre d'affaires de 230 000 euros. Idéal pour un couple avec un apport de 50 000 euros, ces locaux professionnels à vendre à MOUTIERS SUR LE LAY méritent d'être visités rapidement, coup de cœur assuré. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.935856.

iad France - Gilles Billaud (06 43 89 40 61) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-JEAN-DE-BEUGNÉ, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Découvrez ce restaurant routier bar avec licence IV, idéalement situé sur l'axe Sainte Hermine, La Rochelle. Ce bien comprend une capacité de 170 couverts en salle pour le service du midi et 70 à 80 couverts le soir. L'établissement est ouvert du lundi au vendredi et dispose d'un vaste parking pouvant accueillir les routiers. Avec une réputation bien établie, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété locale. Le personnel est à reprendre et le lieu respecte les normes PMR. De plus, vous profiterez de 5 semaines de congés annuels. Ce bien est parfait pour un professionnel de la restauration. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à SAINT-JEAN-DE-BEUGNÉ, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Billaud (ID 36183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le numéro 534479340. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Gilles Billaud (06 43 89 40 61) vous propose à la vente un fonds de commerce pour un restaurant routier bar avec licence IV, situé au cœur de la Vendée, dans la commune de SAINT-JEAN-DE-BEUGNÉ. Ce bien comprend une capacité de 170 couverts en salle pour le service du midi et de 70 à 80 couverts le soir. L'établissement, ouvert du lundi au vendredi, dispose d'un vaste parking adapté aux routiers. Avec une réputation bien établie, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété locale. Le personnel est à reprendre, et l'établissement est conforme aux normes PMR. Il offre également 5 semaines de congés annuels. Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration, avec un potentiel de développement significatif pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à SAINT-JEAN-DE-BEUGNÉ. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Gilles Billaud (ID 36183), Agent Commercial mandataire en immobilier au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la Roche sur Yon sous le numéro 534479340. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Bastien Herbreteau (06 52 78 31 36) vous propose en vente des locaux professionnels à ESSARTS EN BOCAGE, dans la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez vos futurs locaux neufs, en VEFA, au sein de la construction La Bocaine, dans l'Espace de la Promenade. Idéalement situés, ces locaux se trouvent au cœur d'un ensemble comprenant trois cellules commerciales, à proximité immédiate d'un pôle dynamique et attractif, en plein centre des Essarts.Ce local, livré neuf, dispose d'un hall d'accueil, de deux bureaux, d'un sanitaire et d'une cuisine avec accès à une terrasse à l'arrière de l'immeuble. Vous bénéficierez également de deux stationnements privatifs sur un parking privé. Les prestations et matériaux utilisés sont de qualité, avec des conformités en matière de parasismique, sécurité, accessibilité, acoustique et sécurité incendie, ainsi que les normes RE2020. Les finitions extérieures se caractérisent par un enrobé soigné.Le bien présenté dans cette annonce n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herbreteau EI (ID 10261), mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Gilles Billaud (06 43 89 40 61) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à SAINT-CYR-DES-GÂTS, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce bien comprend un fond de commerce et les équipements d'un bar restaurant dans une commune dynamique et attractive. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une salle de 80 m² pouvant accueillir 80 couverts, une salle de 30 m² pour 25 couverts, deux toilettes (dont une adaptée), un bar d'environ 40 m², et une cuisine avec plonge et frigo sur 55 m². Une cave de 6 m² complète cet espace. À l'étage, le bien dispose de trois chambres d'environ 15 m² chacune, deux pièces d'environ 10 m², une toilette et une salle de bain. Actuellement, cet établissement fonctionne comme un restaurant ouvrier, offrant également repas de famille, banquets et services pour associations. Il est possible de vivre au-dessus du bar/restaurant. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Gilles Billaud (ID 36183), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la Roche-sur-Yon sous le numéro 534479340. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Erwan Huré (06 95 85 70 84) vous propose à la vente des locaux professionnels à ESSARTS EN BOCAGE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ces murs commerciaux, occupant environ 248 m², sont issus d'un ancien moulin en pierre, actuellement exploité comme restaurant, et seront libres de tout usage dès l'été 2026. Ce bien rare combine le charme de l'ancien avec de grands volumes et offre un fort potentiel d'évolution pour divers projets professionnels ou une réorientation de l'usage. La composition des surfaces (248 m² environ bâtis) inclut : - Salle principale : 80 m² environ - Deuxième salle : 58 m² environ - Troisième salle : 35 m² environ - Cuisine professionnelle : 35 m² environ - Espaces techniques et annexes. Ces espaces sont bien agencés, favorisant une circulation fluide et une grande modularité selon le projet envisagé. Caractère et authenticité : - Bâtisse en pierre - Poutres apparentes - Plancher massif - Ancien moulin intégré à la construction. Ce bien dégage une identité forte et un cachet recherché, difficilement reproductible. Potentiel et perspectives : - Usage actuel : restaurant - Bien vendu libre de tout usage - Possibilité de maintenir une activité de restauration ou de se repositionner pour des projets événementiels, artisanaux, culturels ou commerciaux. Ce bien dispose également d'une belle réserve foncière, offrant des perspectives d'aménagement ou d'extension. Atouts clés : - Surfaces exploitables importantes - Cachet architectural rare - Liberté d'usage à moyen terme - Environnement propice à un projet à valeur ajoutée - Bien patrimonial avec histoire et identité. Un bien singulier, destiné à un acquéreur souhaitant un projet avec sens, volume et potentiel, au-delà d’un local commercial standard. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 361 et classe CLIMAT D indice 44. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Huré (ID 40507), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

A vendre à Saint-Jean-de-Beugné, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, ce fonds de commerce est idéal pour un achat de locaux professionnels. Profitez d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, parfait pour toute activité de restauration. La proximité des commerces et l'accès facile à un parking de 100 places extérieures rendent cet espace attrayant pour une clientèle diversifiée. Les locaux professionnels à vendre s'étendent sur un terrain de 500 m² avec une surface commerciale de 200 m², divisée en quatre pièces, offrant un agencement adapté à l'exploitation. Les aménagements extérieurs comprennent une cour conviviale, propice à des moments de détente en plein air. Avec de nombreuses évaluations positives sur sa rentabilité, c'est une occasion en or de développer une activité de restauration prospère dans un environnement dynamique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 320 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 323 400 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 303 000 € HT. Honoraires d'agence : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC (6,73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826.

Prix au m² le plus bas

26 000 €

68 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 380 m²

À 19km de Chantonnay (85)

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels SAINT CYR DES GATS, situés dans la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bar-restaurant, sans concurrence, est idéalement placé au cœur du village. Il dispose de trois salles de restauration pouvant accueillir plus de 80 couverts, d'un grand parking privé, d'un espace bar et d'un logement de fonction spacieux de 85 m². Avec un chiffre d'affaires supérieur à 200 000 euros, cette affaire ne nécessite pas de reprise de personnel. C'est une opportunité parfaite pour un couple souhaitant réaliser un achat locaux professionnels SAINT CYR DES GATS, avec un apport personnel de 20 000 euros. N'attendez plus pour saisir cette occasion.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à MOUTIERS SUR LE LAY, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cet établissement de bar-restaurant se compose de deux salles de restauration pouvant accueillir 40 couverts, ainsi qu'une grande salle de réception de 45 m². Une grande cuisine bien équipée et une terrasse accueillant 20 couverts complètent l'ensemble. Aucun personnel à reprendre et aucun travaux à prévoir, l'établissement ayant été rénové en 2024. De plus, il inclut un logement de fonction. Avec un chiffre d'affaires de 230 000 euros, cet investissement est idéal pour un couple disposant d'un apport de 50 000 euros. Ne manquez pas cette vente de locaux professionnels à MOUTIERS SUR LE LAY, à voir absolument, coup de cœur garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.945370

À Mouchamps, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente un établissement de bar-restaurant du midi. Cet endroit est ouvert du lundi au vendredi pour le service du midi et dispose d'une salle d'une capacité de 110 couverts, ainsi qu'une salle de réception pouvant accueillir 40 personnes. Une grande terrasse permet de recevoir jusqu'à 100 couverts, et un bel espace bar complète le tout. Avec un chiffre d'affaires de 246 000 euros HT et un fort potentiel de développement, c'est une affaire idéale pour un couple de professionnels avec un apport de 30 000 euros. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Mouchamps, cette opportunité est à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de La Roche sur Yon) Emerick GIANGRASSO - Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.912416.

À vendre, locaux professionnels à SAINT JEAN DE BEUGNE, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cet établissement de restauration, ouvert du lundi au vendredi, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec plus de 20 000 véhicules passants par jour, garantissant ainsi une clientèle régulière. Le restaurant est fermé tous les week-ends, ainsi que pendant les jours fériés et pour 4 semaines de congés réparties sur l'année. Idéal pour préserver une vie de famille, cet établissement propose un menu du midi incluant un buffet d'entrées et de desserts. Il dispose également d'un logement de fonction et d'un grand parking privé adapté aux camions. Le personnel, y compris le chef de cuisine, est stable et déjà en place. Aucun travaux ne sont à prévoir. Avec un chiffre d'affaires de 480 000 euros HT, en constante progression et un EBE de 115 000 euros non retraité, cette affaire est parfaite pour un couple de professionnels disposant d'un apport personnel de 130 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT JEAN DE BEUGNE.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Jean-de-Beugné (85210), dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce local commercial jouit d'un environnement tranquille, caractéristique de la campagne vendéenne, tout en restant proche des commodités essentielles. La ville de Saint-Jean-de-Beugné offre un cadre de vie agréable, parfait pour développer une activité commerciale florissante, à seulement quelques minutes de l'autoroute, facilitant l'accès aux clients et fournisseurs. Ce bien commercial s'étend sur un terrain de 3000 m², incluant un vaste espace extérieur de 100 places de parking, un atout appréciable pour accueillir une clientèle nombreuse. Le local commercial, d'une superficie de 200 m², se distingue par son architecture moderne et attrayante, convenant à divers types d'activités. À l'intérieur, il se compose de 4 pièces spacieuses, offrant un cadre de travail flexible et optimisé, avec un potentiel diversifié pour l'aménagement de bureaux ou d'un showroom. Les murs commerciaux, érigés sur un terrain de 500 m², garantissent une excellente rentabilité pour les investisseurs en quête d'un emplacement idéal. Les informations sur les risques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 320 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 323 400 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 303 000 € HT + 0 € TVA, soit 303 000 € TTC. Honoraires d'agence : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC (6.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Jean-Charles Berthomé, consultant megAgence, au 0674219225 ou par e-mail : jean-charles.berthome@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 453 506 826.

À vendre, un établissement unique à SAINT-JEAN-D'HERMINE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bar-restaurant avec activité de cave à vin est proposé à la vente, incluant les murs et le fonds de commerce. L'établissement est fermé deux jours et demi par semaine et dispose de deux salles de restauration pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, ainsi qu'une grande terrasse privée pour 34 couverts. Vous bénéficierez également d'un grand parking privé et d'un logement de fonction spacieux de 135 m², comprenant 3 chambres, un bureau, un séjour, une salle d'eau, ainsi qu'une grande cuisine bien équipée avec du matériel professionnel. Avec un chiffre d'affaires d'environ 400 000 euros et un beau résultat, cette affaire ne nécessite aucun travaux et l'équipe est déjà en place. Cette opportunité est idéale pour un professionnel disposant d'un apport de 100 000 euros. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir des locaux professionnels à acheter à SAINT-JEAN-D'HERMINE. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.948629