Achat Locaux Professionnels à Mouchamps (85) : 22 annonces

Prix au m² le plus bas

92 000 €

205 €/m²

Locaux professionnels

• 449 m²

Mouchamps (85)

À Mouchamps, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente un établissement de bar-restaurant du midi. Cet endroit est ouvert du lundi au vendredi pour le service du midi et dispose d'une salle d'une capacité de 110 couverts, ainsi qu'une salle de réception pouvant accueillir 40 personnes. Une grande terrasse permet de recevoir jusqu'à 100 couverts, et un bel espace bar complète le tout. Avec un chiffre d'affaires de 246 000 euros HT et un fort potentiel de développement, c'est une affaire idéale pour un couple de professionnels avec un apport de 30 000 euros. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Mouchamps, cette opportunité est à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de La Roche sur Yon) Emerick GIANGRASSO - Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.912416.

À vendre, locaux professionnels à MOUCHAMPS, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Située à proximité des Herbiers et du parc du Puy du Fou, cette crêperie pizzeria de caractère dispose de deux salles de restauration pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, ainsi que deux terrasses pour 30 couverts et un patio. La cuisine est bien équipée avec du matériel professionnel en bon état. De plus, l'établissement comprend un étage avec un grand bureau et une salle d'eau, ainsi qu'un logement indépendant attenant, comprenant deux chambres et un petit jardin. Avec un chiffre d'affaires de 205 000 euros HT, cette affaire est idéale pour un couple de professionnels avec un apport de 50 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité, un coup de cœur assuré à visiter rapidement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Bastien Herbreteau (06 52 78 31 36) vous propose en vente des locaux professionnels à ESSARTS EN BOCAGE, dans la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez vos futurs locaux neufs, en VEFA, au sein de la construction La Bocaine, dans l'Espace de la Promenade. Idéalement situés, ces locaux se trouvent au cœur d'un ensemble comprenant trois cellules commerciales, à proximité immédiate d'un pôle dynamique et attractif, en plein centre des Essarts.Ce local, livré neuf, dispose d'un hall d'accueil, de deux bureaux, d'un sanitaire et d'une cuisine avec accès à une terrasse à l'arrière de l'immeuble. Vous bénéficierez également de deux stationnements privatifs sur un parking privé. Les prestations et matériaux utilisés sont de qualité, avec des conformités en matière de parasismique, sécurité, accessibilité, acoustique et sécurité incendie, ainsi que les normes RE2020. Les finitions extérieures se caractérisent par un enrobé soigné.Le bien présenté dans cette annonce n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herbreteau EI (ID 10261), mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Café et bar sont en vente chez l' Adresse Montaigu - Vendée, à Chauché. Bar/ Restaurant avec FDJ (Murs et Fonds) avec Licence IV. en centre bourg . Surface du commerce 104 m² et son logement au dessus de 104 m² environ. La salle de réception de 35 m² est entièrement refaite, adapté PMR, le bar 12.80m², et son coin cuisine. A l'étage se trouve le logement de fonction . on y trouve 3 belles chambres de 12, 13, 11m², une lingerie de 3.45 m², une SDE de 8 m², un WC et une cuisine / salle à manger de 41 m² avec accès à un balcon terrasse en bois . Le tout sur une parcelle de terrain de 400m². Pour de plus amples renseignements ou organiser une visite, contactez moi au 06.88.41.43.23 ou www.ladresse.com 'Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr' Jeannick ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 057 383 - LA ROCHE SUR YON.

À saisir : locaux professionnels à vendre à CHAUCHE, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce bâtiment fonctionnel, idéal pour un investisseur ou un artisan, s'étend sur 688 m² avec un locataire déjà en place, assurant une rentabilité immédiate. Construit en 2000, il se situe sur une parcelle de plus de 6 800 m², offrant ainsi une belle réserve foncière. La structure, en métal et parpaings, comprend une mezzanine de 67 m² et un terrain bitumé et empierré à l'arrière, facilitant l'accès, le stationnement et les manœuvres. Les espaces comprennent : - Un atelier principal avec 3 grands portails coulissants, - Un accueil, un show-room et 2 bureaux, - Une salle de réunion et une salle de pause, - Un espace archives/rangement, - Des vestiaires et sanitaires pour le personnel. Le locataire en place génère un loyer mensuel de 2 156 € HT, avec un bail commercial valable jusqu'au 24 septembre 2029. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Martine RABALLAND, RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON, 06 71 20 11 15 - Réf.927824

iad France - Erwan Huré (06 95 85 70 84) vous propose à la vente des locaux professionnels à ESSARTS EN BOCAGE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ces murs commerciaux, occupant environ 248 m², sont issus d'un ancien moulin en pierre, actuellement exploité comme restaurant, et seront libres de tout usage dès l'été 2026. Ce bien rare combine le charme de l'ancien avec de grands volumes et offre un fort potentiel d'évolution pour divers projets professionnels ou une réorientation de l'usage. La composition des surfaces (248 m² environ bâtis) inclut : - Salle principale : 80 m² environ - Deuxième salle : 58 m² environ - Troisième salle : 35 m² environ - Cuisine professionnelle : 35 m² environ - Espaces techniques et annexes. Ces espaces sont bien agencés, favorisant une circulation fluide et une grande modularité selon le projet envisagé. Caractère et authenticité : - Bâtisse en pierre - Poutres apparentes - Plancher massif - Ancien moulin intégré à la construction. Ce bien dégage une identité forte et un cachet recherché, difficilement reproductible. Potentiel et perspectives : - Usage actuel : restaurant - Bien vendu libre de tout usage - Possibilité de maintenir une activité de restauration ou de se repositionner pour des projets événementiels, artisanaux, culturels ou commerciaux. Ce bien dispose également d'une belle réserve foncière, offrant des perspectives d'aménagement ou d'extension. Atouts clés : - Surfaces exploitables importantes - Cachet architectural rare - Liberté d'usage à moyen terme - Environnement propice à un projet à valeur ajoutée - Bien patrimonial avec histoire et identité. Un bien singulier, destiné à un acquéreur souhaitant un projet avec sens, volume et potentiel, au-delà d’un local commercial standard. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 361 et classe CLIMAT D indice 44. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Huré (ID 40507), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

1 372 000 €

1 715 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 800 m²

À 10km de Mouchamps (85)

À vendre, locaux professionnels à LES HERBIERS, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce local d'activité de 800 m² se situe sur un terrain de 2800 m², parfait pour un grand magasin ou un entrepôt. Il est doté de bureaux et d'un vaste parking, situé dans une zone commerciale et artisanale très prisée. Avec une façade vitrée de plus de vingt mètres, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile en entrée de ville. Ne manquez pas cette opportunité en matière d'achat de locaux professionnels à LES HERBIERS. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,54% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.924800

Opportunité exceptionnelle à Les Herbiers, Vendée, pour l'achat de locaux professionnels. Cet établissement de restauration traditionnelle bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des zones de stationnement. Surface totale : 120 m² Salle de restauration : 80 m², agencée pour 50 couverts Terrasse : 20 couverts exploitables d'avril à septembre Les locaux professionnels à vendre comprennent également des espaces de stockage récents et un garage, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. L'installation est fonctionnelle et bien entretenue. Loyer mensuel : 1 030 € HT Chiffre d'affaires 2024/2025 : 185 345 € Les atouts de ce bien : emplacement recherché avec une clientèle fidèle et la possibilité d'un changement d'activité. Idéal pour un couple de professionnels souhaitant acquérir une activité clé en main dans ce secteur dynamique. Pour toute information complémentaire, veuillez me contacter au 06 63 61 34 66. Au plaisir, Noëmie. Cette annonce référence 310923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE BREGEON (EI), immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91411875700014. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, fonds de commerce bar tapas avec licence (3) de 122 m² situé au cœur de CHANTONNAY, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cet établissement atypique, ouvert toute l'année, comprend au rez-de-chaussée : un bar, une salle et un salon décorés avec un mobilier original et moderne, ainsi que 2 garages et 1 cave. Au premier étage, vous trouverez un salon offrant une vue panoramique et un appartement à rénover. Cet investissement présente un fort potentiel de développement de chiffre d'affaires. Les murs sont également disponibles à la vente. Une visite s'impose pour apprécier les locaux professionnels à acheter à CHANTONNAY. 9.00 % d'honoraires de négociation TTC. Véronique VOLAND (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.

À vendre locaux professionnels LES HERBIERS, situés dans un secteur dynamique de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce garage automobile indépendant à céder comprend le fonds de commerce et les murs, offrant d'excellentes perspectives de développement. Avec une superficie d'environ 1 100 m², cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité facilitée. Il se compose d'un hall d'exposition pour accueillir la clientèle, de bureaux, d'un espace de stockage, ainsi que d'une zone vestiaires et réfectoire, le tout complété par un vaste atelier fonctionnel équipé de 4 ponts élévateurs, garantissant une activité immédiate sans investissement supplémentaire. Le garage dispose d'une clientèle locale fidèle, gage de stabilité et de pérennité de l'activité. En plus de l'activité actuelle de mécanique et d'entretien, le site présente un fort potentiel de développement, notamment par la vente de véhicules neufs et d'occasion, grâce aux surfaces existantes et à la configuration des lieux. Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien aux professionnels de l'automobile souhaitant s'installer ou se développer, qu'aux investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter LES HERBIERS avec activité en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 416 583 € HT + 83 316,6 € TVA, soit 499 899,6 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 399 919 € HT + 79 983,8 € TVA, soit 479 902,8 € TTC. Honoraires d'agence : 16 664 € HT + 3 332,8 € TVA, soit 19 996,8 € TTC (4,17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029.

À vendre, locaux professionnels situés au cœur des Essarts en Bocage, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel. Actuellement aménagé en bar-restaurant, il est idéal pour tous types d'activités commerciales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bar, quatre salles de restaurant, une pièce plonge, une cuisine, une réserve ainsi que des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite, deux vestiaires et un sas. De plus, une cave et une place de parking sont incluses. À l'étage, un appartement en duplex est composé d'un dégagement, d'un bureau, d'une salle à manger, d'un salon/séjour et d'un grenier. Au deuxième étage, vous découvrirez un dégagement, quatre chambres, une salle de bain avec WC et placard. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ces locaux professionnels à ESSARTS EN BOCAGE, à visiter rapidement. Honoraires de négociation de 5.00 % en sus. Copropriété de 10 lots dont 4 d'habitation. Pas de procédure en cours. Véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.

AXO Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 2003, comprenant les murs et le fonds de commerce d'un SPA en activité, pour une surface totale de 277 m², offrant de multiples possibilités. actuellement exploité dans sa totalité, pouvant être loué en l’état pour 1 600 € par mois. Cette activité peut également être redimensionnée afin de libérer de l’espace et accueillir d’autres activités complémentaires, augmentant ainsi la rentabilité du bien. Chauffage par climatisation réversible Une opportunité à saisir pour investisseurs ou entrepreneurs ! Contactez-nous pour plus d’informations. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 49 61 47, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120667). Honoraires : 12 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Nous vous proposons un bar à ambiance à vendre à CHANTONNAY, Vendée, en Pays de la Loire. Ce bien, au centre-ville, bénéficie d'une décoration soignée et d'un espace cosy. Il dispose d'un parking en face, d'un logement de fonction, d'une véranda mezzanine, d'une terrasse ainsi que d'un grand garage double. Avec un chiffre d'affaires de 125 000 euros HT et sans personnel à reprendre, cet investissement représente une véritable opportunité. L'ouverture se fait uniquement en fin d'après-midi jusqu'à la fermeture. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à CHANTONNAY, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.902053

À vendre – Fonds de commerce Restaurant / Bar – Les Herbiers (Vendée) Affaire saine – Fort potentiel – Emplacement stratégique proche d'un parc à thème de renommée mondiale (à 12 minutes en voiture). Plages à 1 heure. Situé à Les Herbiers, dans une zone dynamique et touristique, ce restaurant bar exploité uniquement le midi (5 services par semaine) offre un excellent cadre de vie et un potentiel de développement considérable. Actuellement fermé le soir, les week-ends, les jours fériés et 5 semaines par an, l'établissement présente de nombreuses possibilités d'évolution, notamment en période touristique. Les atouts : Salle de restaurant séparée de 120 couverts, privatisable pour banquets ou événements. Salle de bar moderne et chaleureuse. Terrasse de 50 m². Cuisine professionnelle entièrement équipée Normes PMR et sécurité ok Espaces annexes : vestiaires, buanderie, salle de pause. Parking autocars à 100 m, idéal pour développer des partenariats avec autocaristes. Affaire clé en main, aucun travaux à prévoir. Un fort potentiel de croissance : Ouverture possible en soirée et le week-end. Développement de la clientèle touristique et événementielle. Exploitation idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant allier rentabilité et qualité de vie. Les murs du commerce sont disponibles à la vente au prix de 249 320€ (FAI). Localisation : Les Herbiers (Vendée)Type : Fonds de commerce – Restaurant / Bar Prix de cession : 199 440€ (FAI) Contactez nous pour toute demande sur cette affaire. Carte T CPI49022018000027256 Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Nicolas BESOMBES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 537 324

Prix au m² le plus bas

86 000 €

183 €/m²

Locaux professionnels

• 470 m²

À 11km de Mouchamps (85)

iad France - Gilles Billaud (06 43 89 40 61) vous propose un bâtiment de 470 m² environ à rénover entièrement, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Chantonnay. Ce bien est situé dans le département de la Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Billaud (ID 36183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le numéro 534479340. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Matthieu Bossard (06 32 18 14 76) vous propose ces locaux professionnels à vendre à LES EPESSES, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, situés en zone artisanale et à proximité des Herbiers. Découvrez ces locaux d'activité répartis comme suit :Un premier local d'une surface totale d'environ 685 m², comprenant :- Une cellule commerciale neuve de 2024 d'environ 85 m² avec une réserve de 45 m².- Un local de 555 m² avec vitrine en façade et portails motorisés de belle hauteur à l'arrière, incluant une partie bureaux et un espace de travail ou de stockage. L'ensemble est modulable selon vos besoins.En termes de confort, le local commercial est récent avec une couverture en bac acier, et les installations d'électricité et d'eau sont individualisées.Le second local, d'une surface d'environ 450 m², se compose d'un vaste espace adaptable selon vos besoins, disposant d'un accès indépendant et d'un quai de chargement.Ce bien est édifié sur un terrain d'environ 2 670 m² offrant des possibilités de stationnement pour véhicules et camions, avec un accès indépendant.Cet ensemble est idéal pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à LES EPESSES, dans un bon état général et modulables. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir le potentiel de ces locaux professionnels aux EPESSES ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée par M. Matthieu Bossard (ID 63656), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

94 785 €

1 436 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 66 m²
• 

À 18km de Mouchamps (85)

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous présente un local commercial à vendre à Pouzauges, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce local, offrant une vitrine en accès de plein pied et conforme aux normes PMR, bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéalement situé au cœur du centre-ville. Il comprend un espace de vente, une mezzanine et un sanitaire, ce qui en fait un espace polyvalent pour un commerce ou des bureaux. Avec des possibilités multiples, cet ensemble est parfait pour un investisseur ou un commerçant souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Pouzauges. La redevance annuelle de la copropriété, sans syndic, s'élève à 60€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMO PRO 85 vous propose à la vente un ensemble de deux locaux professionnels à Les Epesses, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ces bâtiments d'une superficie d'environ 455 m² et 793 m² sont idéalement situés sur une parcelle de 3 222 m² au sein d'une zone dynamique. Le bien se compose des éléments suivants : - Bâtiments de plain-pied - Toiture neuve sur le bâtiment de 793 m² - Espaces bureaux - Bloc sanitaire - Atelier / réserve / dépôt - Quai de chargement - Trois portails sectionnels électriques - Parkings - Compteurs d'eau et d'électricité individualisés (triphasé) - Accès indépendant Le prix de vente s'élève à 420 000 € FAI, avec des honoraires de négociation de 6 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. IMMO PRO 85 est spécialiste de l'immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Contact : Cédric Bidault 06 43 55 14 67 DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Montaigu vous présente, ce fonds de commerce restaurant avec sa licence IV. Situé en plein centre-bourg, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une commune dynamique et en plein développement, à seulement 30 minutes de Nantes, La Roche-sur-Yon et du Puy du Fou. Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 179 m², offrant une capacité de 92 couverts répartis sur deux salles, permettant une exploitation confortable et modulable. Actuellement exploité principalement le midi et quelques soirs, l'établissement présente un fort potentiel de développement avec la possibilité d'ouverture en soirée et le week-end ainsi qu'une activité bar à développer non existante à ce jour. L'ensemble est en très bon état, prêt à être exploité sans travaux. Le stationnement est facilité grâce à un parking public à proximité immédiate. A l'étage, un logement d'appoint d'environ 48 m² complète ce bien. Il se compose de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC, idéal pour un exploitant ou du personnel. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Romain Leroux 07 68 26 45 30 L'Adresse Montaigu 54 rue Saint-Nicolas Romain Leroux (EI) Agent Commercial (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO PRO 85 vous propose à la vente des locaux professionnels à Les Herbiers, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cet espace de 300 m² est idéalement situé dans une zone dynamique, parfait pour les investisseurs ou restaurateurs. Le local est actuellement loué pour un montant annuel de 19 200 €. Il offre des caractéristiques optimales pour votre activité : un espace isolé et chauffé de plain-pied, un accès PMR, un bloc sanitaire, une cuisine avec réserve, une salle de pause, ainsi qu'un parking à proximité pour faciliter l'accueil de vos clients. Prix : 260 160 € FAI, avec des honoraires de négociation de 7 % HT du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels Les Herbiers à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cédric BIDAULT 0643551467. Honoraires inclus de 8,4% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 79725490.

À vendre à CHANTONNAY, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, murs et fonds d'une charmante affaire de bar à ambiance. Ce bien, idéalement situé en centre-ville, bénéficie d'un parking en face. Il inclut également un logement de fonction, une véranda en mezzanine, une terrasse et un grand garage double. Avec un chiffre d'affaires de 145 000 euros et sans personnel à reprendre, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à CHANTONNAY. L'ouverture se fait uniquement en fin d'après-midi, assurant un coup de cœur dès les premiers pas dans cet établissement. À visiter absolument. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.902064

L'AGENCE AIP POUZAUGES vous propose en vente locaux professionnels POUZAUGES ce bâtiment récent de plain-pied, situé en zone artisanale. Il comprend un hall d'entrée, un bureau de direction, une cuisine équipée, une salle de repos, une grande salle de réunion ou d'activité, ainsi que 3 bureaux, des WC PMR et un local technique. Avec un parking à l'avant, ce bâtiment facilement accessible est implanté sur un terrain de 1056 m², offrant des possibilités d'agrandissement. Adapté à de nombreuses activités, les prix indiqués sont en TTC et la TVA pourra être récupérée en fonction de votre activité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une visite s'impose pour ces locaux professionnels à acheter POUZAUGES!