Achat Locaux Professionnels à Cheix-en-Retz (44) : 53 annonces

iad France - Grégory Rousseau Tessier (06 56 68 29 74) vous propose en vente des locaux professionnels à CHEIX-EN-RETZ, idéalement situés en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bâtiment professionnel récent, construit en 2019, se trouve à l'entrée de la zone d'activité, à seulement 250 m de la D723 (axe Nantes / Pornic), offrant une visibilité exceptionnelle et un accès stratégique immédiat. Ce bien rare développe environ 250 m² parfaitement optimisés : 100 m² de bureaux aménagés comprenant un espace lumineux avec cuisine, vestiaire, WC et salle d'eau (douche), ainsi que 150 m² de dépôt ou atelier avec une belle hauteur sous plafond, immédiatement exploitable, incluant vestiaire et WC. Implanté sur une parcelle clôturée et arborée de 1 500 m², ce bien propose également 240 m² d'aires de circulation, 5 places de stationnement privatives, un portail électrique sécurisé et un terrain constructible, offrant un potentiel d'agrandissement. Les atouts majeurs de ces locaux professionnels à vendre incluent un emplacement stratégique ultra visible, un accès rapide à l'axe Nantes / Pornic, une construction récente sous garantie décennale et un ensemble parfaitement entretenu. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adapté aux artisans, activités techniques, stockage, logistique, services et PME. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements sur l'achat de locaux professionnels à CHEIX-EN-RETZ ou pour organiser une visite. Professionnels de l'immobilier, les interagences sont les bienvenues. Information d'affichage énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Rousseau Tessier (ID 68147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 488930538. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

88 000 €

629 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²

Cheix-en-Retz (44)

iad France - Grégory Rousseau Tessier (06 56 68 29 74) vous propose un fonds de commerce exceptionnel à CHEIX-EN-RETZ, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce restaurant dispose d'un emplacement rare, offrant 50 couverts à l'intérieur et une terrasse d'environ 20 places. Situé à proximité de la Zone d’Activités des Minées, ce local professionnel est idéal pour un concept de restauration rapide, un restaurant traditionnel, de la vente à emporter ou encore une activité de traiteur d’entreprise.• AGENCEMENT & CAPACITÉ - Salle spacieuse et bien aménagée. - 50 places assises intérieures. - Terrasse d'une capacité d'environ 20 places. - Grande zone de stationnement. - Agencement conçu pour un service rapide ou à table.• ESPACES TECHNIQUES – ENTIÈREMENT ÉQUIPÉS - Cuisine professionnelle complète avec du matériel entretenu et de qualité. - Espace de stockage fonctionnel. - Vestiaires pour le personnel. - Extraction aux normes. - Établissement opérationnel, aucun travaux à prévoir.• ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE TRÈS PORTANT - Situé à proximité de la ZA des Minées, un pôle économique actif. - Clientèle naturelle composée de salariés des entreprises environnantes, d'artisans et de riverains. - Potentiel de développement important avec options de vente à emporter, menus pour professionnels, et soirées thématiques.• CONDITIONS & POINTS FORTS - Loyer : 1 800 € HT / mois. - Emplacement stratégique à CHEIX-EN-RETZ. - Local clé en main, parfaitement équipé. - Terrasse et stationnement comme atouts majeurs. - Idéal pour tout type de concept culinaire.Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à CHEIX-EN-RETZ, n'hésitez pas à me contacter. L'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce indique un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Grégory Rousseau Tessier, Agent Commercial en immobilier enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose à la vente un salon de coiffure situé à COUËRON, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement placé au sein d'un centre commercial en pleine expansion et dans un secteur dynamique, ce salon comprend sept postes de travail et deux bacs à shampoing. Il convient parfaitement à un professionnel de la coiffure souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à COUËRON, que ce soit pour développer ou créer une nouvelle activité. Les opportunités de croissance, couplées à l'évolution du centre commercial, en font une excellente option pour un changement de vie. Information sur l'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. François Baudouin (ID 52987), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES, sous le numéro 517603064. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

27 000 €

450 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

À 13km de Cheix-en-Retz (44)

À vendre, un local commercial idéalement situé à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien bénéficie d'un emplacement n°1 avec une excellente visibilité dans un secteur dynamique fréquenté par une clientèle d'entreprises et de passage. Ce local de 60 m², lumineux et bien entretenu, dispose d'une vitrine de 10 mètres linéaires et d'un nombre important de places de stationnement. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Herblain. Le bail commercial (3/6/9) est en cours, avec un loyer de 1680 euros HT par mois et une cession de droit au bail à 27 000 euros (honoraires inclus).Pour plus de renseignements, contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou par email à j.preau@proprietes-privees.com. Ce professionnel de l'immobilier est indépendant et spécialisé dans la cession de fonds de commerce, de droits au bail et de murs commerciaux. Les honoraires inclus s'élèvent à 5.833 euros HT et sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait également partie d'une copropriété de 10 lots, avec des charges annuelles de 1788 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Vincent IBRON (07 64 59 92 49) vous propose à la vente un local professionnel idéalement situé dans la zone artisanale de La Lorie à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce local d'environ 282 m² constitue une solution parfaite pour une activité artisanale, une industrie légère, du stockage ou des bureaux. Il se décompose comme suit : un espace atelier / stockage de 117,5 m² au RDC et 98,5 m² au R+1, un espace bureau / accueil de 25,5 m² au RDC, et deux bureaux de 29 m² à l'étage. Le local inclut également une kitchenette, des sanitaires, une mezzanine, une porte sectionnelle, un accès poids lourds sur la zone, ainsi que deux places de parking. Ce local professionnels à vendre à Saint-Herblain présente de belles prestations d'aménagement, avec un accès facile, une bonne visibilité et un environnement professionnel dynamique. Le périphérique est rapidement accessible. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent IBRON (ID 56091), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 501831697. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Nicolas Blanchouin (07 86 30 21 83) vous propose à la vente des locaux professionnels à Chauvé, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette offre inclut les murs commerciaux d'un ensemble immobilier d'environ 600 m², répartis en plusieurs lots : 4 locaux d'activité d'une surface d'environ 150 m², loués individuellement par un bail commercial signé le 13/04/2022, pour un loyer annuel HT de 11 760 €, soit 47 040 € HT pour l'ensemble. Les loyers totaux actuels s'élèvent à 35 280 € HT par an. Situé dans la ZA Bel Air à Chauvé, cet emplacement est proche des grands axes et à 10 minutes de Pornic, ainsi qu'à 25 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Chauvé est de 600 000 € net vendeur avec une disponibilité immédiate. Le terrain comprend 5 069 m² avec 55 ml de façade. Les équipements incluent un accès plain-pied, un béton surfacé quartz, une porte sectionnelle motorisée, des cloisons fixes, des convecteurs électriques, un parking extérieur et des sanitaires privés avec douche et WC. Pour plus d'informations sur cette vente locaux professionnels à Chauvé, n'hésitez pas à contacter Nicolas Blanchouin.

iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose à la vente des locaux professionnels à Rezé, Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce de sandwicherie, idéalement situé au cœur d'un centre commercial très fréquenté, bénéficie d'une clientèle régulière et d'un flux de passage quotidien. L'établissement offre une variété de produits : sandwiches, quiches, paninis, tartines, viennoiseries, cafés/thés/chocolats, et salades de fruits. Le local est fonctionnel, bien agencé et équipé pour la vente à emporter, sans travaux à prévoir. Avec une surface d'environ 28 m² et une terrasse de 22 m², ce bien est parfaitement adapté à l'activité de restauration. Le bail commercial est en cours et l'affaire présente un potentiel de développement, notamment sur les plages horaires ou par le biais de la livraison. Un dossier complet est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par téléphone ou par mail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. François Baudouin (ID 52987), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 517603064. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Jocelyn Rouet (06 45 24 30 52) vous propose à la vente des locaux professionnels à Pont-Saint-Martin, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Découvrez ce charmant salon de beauté situé sur environ 72m2 de plain-pied, parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite. Avec une belle vitrine, ce salon bénéficie d'une visibilité optimale. Il se compose d'un espace d'accueil avec un bureau, un espace de vente de produits ainsi qu'un coin onglerie à développer. Deux grandes cabines entièrement équipées, dont une avec salle d'eau, permettent de réaliser les soins dans un cadre soigné. Le salon est équipé d'une climatisation réversible et est en parfait état, aucune rénovation ou achat de matériel n'est nécessaire pour démarrer votre activité rapidement. Sa rentabilité est très satisfaisante, je peux vous fournir tous les chiffres sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Bâtiment N°2Construction en béton cellulaire et parpaingsEspace pour bureaux, espace cuisine, sanitaires+ Mezzanine de 55m²Fenêtres PVC double-vitragePortail sectionnel électrique 4 x 4.5m de hautDalle en béton armé surfacéeParcelle avec 5 stationnements sur parking en pavés drainantsPossibilité de création d'un plancher jusqu'à 114m² au total (en supplément)Compteur eau et électrique indépendantsJardin de 150m² environPanneaux photovoltaïques en bail emphytéotique d'une durée de 20 ans d'environ 600€/anVente avec frais de notaire réduitsPossibilité de louer cette cellule, autre annonce.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 000 € HT + 3 267 € TVA, soit 300 267 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 280 665 € HT + 0 € TVA, soit 280 665 € TTCHonoraires d'agence : 16 335 € HT + 3 267 € TVA, soit 19 602 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593

Coup de cœur du secteur

79 000 €

1 317 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

À 13km de Cheix-en-Retz (44)

iad France - Gaultier Henry (06 81 41 32 76) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-HERBLAIN, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Ce salon de coiffure, idéalement situé en emplacement n°1, dispose d'une façade de 6 mètres et d'un stationnement à proximité. Les locaux comprennent 5 postes, 3 bacs et un espace de stockage. Actuellement, un salarié est en place. Le loyer s'élève à 1617€, avec une progression annuelle de la clientèle et du chiffre d'affaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. Nous vous attendons bientôt !

iad France - Elodie Olivier (06 86 50 03 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à REZÉ, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce est dédié à la restauration rapide, idéalement situé à proximité de l'arrêt de tramway Pont-Rousseau. Le bail est valide jusqu'en 2030, avec une surface de 50 m² comprenant environ 10 tables et une terrasse. Le loyer est de 1 200 €/mois, et le chiffre d'affaires est en constante évolution. Emplacement numéro 1, dans une rue commerçante animée le midi et le soir. Ce local fonctionnel dispose d'aménagements et d'équipements adaptés, et convient à tous types de restauration rapide. Une affaire clé en main à ne pas manquer pour votre projet d'achat de locaux professionnels à REZÉ. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Olivier (ID 48891), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 888 882 636. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Monopropriété - Multi-plateaux - Emplacement premium Loire et Océan Immobilier vous propose un immeuble de bureaux en monopropriété, organisé en plusieurs plateaux, situé dans un secteur tertiaire très recherché de Nantes Ouest / Sautron. Un emplacement particulièrement qualitatif : accès rapides, environnement entreprises, et forte attractivité locative. L'actif - Environ 990 m² de bureaux (surface utile) répartis en plusieurs plateaux - Environ 250 m² en sous-sol accessible en voiture via porte sectionnelle : idéal stockage / archives ou stationnement véhicules - Environ 30 places de stationnement aérien - Parcelle close d'environ 2 055 m² Situation locative - Environ 75% de l'immeuble est déjà loué - Environ 260 m² sont vacants, offrant plusieurs options : remise en location pour générer un levier de création de valeur (optimisation du taux d'occupation), ou installation d'un propriétaire-exploitant souhaitant implanter son activité tout en conservant une base locative en place. Points forts - Immeuble en bloc (monopropriété) : gestion lisible et efficace - Occupation majoritaire : baux commerciaux - Surfaces modulables (plateaux) : adaptation aux besoins des utilisateurs - Sous-sol valorisable (parking / stockage) + stationnements extérieurs : atout rare sur le secteur Plans, état locatif, informations techniques et conditions de vente disponibles sur demande. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet ensemble immobilier professionnel à vendre à Sainte-Pazanne, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Situé dans l'une des zones artisanales et commerciales les plus recherchées, cet espace est idéal pour tout professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Sainte-Pazanne. Il offre 125 m2 d'atelier et de stockage pour le matériel et les véhicules, ainsi que plus de 65 m2 de bureaux, comprenant un pôle d'accueil au rez-de-chaussée et 56 m2 de bureaux à l'étage. L'étage est composé de 3 bureaux séparés avec climatisation, d'une salle de repos avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est implanté sur une parcelle de 290 m2, facilement accessible, avec une zone de déchargement et trois places de parking privatives. L'ensemble est clos et sécurisé par un portail électrique et deux portes sectionnelles. Pour toute visite de ces locaux professionnels à acheter à Sainte-Pazanne, veuillez contacter le 02.85.52.84.94, référence 1744C.

iad France - Christophe Golec (07 67 55 87 00) vous propose à la vente un local professionnel d'environ 170 m² situé au rez-de-chaussée, avec une mezzanine d'environ 50 m², à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Anciennement occupé par un magasin de musique, ce bien possède un chauffage au fioul opérationnel, bien qu'il soit conseillé de le remplacer par une pompe à chaleur. La localisation sur l'avenue principale de Rezé, allant de Océane à Saint Paul, assure une excellente visibilité. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle, deux salles en aveugle, un bureau et un WC, tandis que le premier étage offre deux espaces avec une cuisine. Ces locaux professionnels à vendre à Rezé peuvent s'adapter à tous types d'activités. À titre informatif, le local pourrait se louer pour 2400 euros par mois. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Golec (ID 37666), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 849691183. Découvrez tous nos biens à l'achat sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose à la vente des locaux professionnels à Orvault, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette opportunité concerne un salon de coiffure situé dans un emplacement stratégique, au cœur d'un quartier dynamique avec un fort passage et une excellente visibilité. La clientèle est fidèle et régulière, développée au fil des années. Les locaux professionnels à vendre comprennent un salon entièrement équipé avec 5 postes de travail, 3 bacs à shampooing, du mobilier et du matériel professionnel inclus. La superficie est d'environ 55 m² et dispose d'une vitrine, d'un espace d'attente, d'un coin technique, de réserves et de sanitaires. Ce bien est idéal pour un professionnel souhaitant se lancer ou développer une activité existante à fort potentiel. Fonds de commerce à vendre avec reprise du bail en cours. Informations sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin (ID 52987), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 517603064. Retrouver tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

DANS UN ENVIRONNEMENT IMMOBILIER TERTIAIRE, ARNOLD ENTREPRISE VOUS PROPOSE A VENDRE BUREAU SITUE NANTES OUEST PROCHE PERIPHERIQUE VUE SUR LA LOIRE, COMPOSE AU REZ-DE-CHAUSSEE UN GRAND BUREAU OPEN SPA-CE, DEUX BUREAUX UN LOCAL ARCHIVES, UNE KITCHENETTE A L'ETAGE UNE SALLE DE RÉUNION LE TOUT POUR UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 90 M² + DEUX PLACES DE PARKING AERIEN.

iad France - Fabienne Goncalves (06 19 40 85 37) vous propose à la vente des locaux professionnels à La Bernerie-en-Retz, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce local commercial d'environ 40 m2 est idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la mer. La Bernerie-en-Retz, commune de 3000 habitants en hiver, connaît une forte affluence touristique du printemps à l'automne. Le local dispose d'une grande vitrine. Je suis à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite afin de vous garantir le meilleur suivi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves (ID 22411), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le numéro 797860350. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Attitude Patrimoine vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce local d'une surface d'environ 85 m2 comprend un espace d'accueil avec salle d'attente, trois bureaux cloisonnés, un WC et un local technique. Vous bénéficierez également de 4 places de stationnement dans un parking sécurisé, offrant confort et sécurité pour vous et vos clients. Le chauffage est électrique. Situé à proximité immédiate de la Polyclinique de l'Atlantique et du Zénith de Nantes, cet emplacement vous garantit un accès facile aux transports et aux commerces. Disponibilité immédiate !

Un ensemble immobilier à usage professionnel situé dans une zone d'activité, composé de zones de stockage, quais de de déchargements, d'ateliers, locaux techniques, cabine de peinture, vestiaires, WC avec point d'eau, une cantine pour une superficie d'environ 11 508 M² ; bureaux en R+1 composés de plusieurs bureaux, salle de réunion, WC avec point d'eau pour une superficie d'environ 996 M²; l'ensemble sur plus de 2,3 Hectares.

Opportunité rare sur Couëron ! (Urgent) Vente du fond et des murs !!Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de l'embarcadère du Bac de Couëron, ce bistrot allie convivialité et cadre idyllique avec une magnifique vue sur la Loire. Idéal pour un projet de reprise dynamique dans un lieu très fréquenté et apprécié. Il possède un fort potentiel de développement, notamment grâce à des horaires d'ouverture extensibles (actuellement non ouvert tous les jours)Caractéristiques principales :40 places en salle + 40 places sur la terrasseSuperficie de 90 m²Garage pour stockerVente des murs et fonds de commerceSituation privilégiée dans un lieu de passage animéOpportunité de croissance : augmentation du chiffre d'affaires possible par une ouverture élargieParfait pour un(e) passionné(e) de restauration et de bar à l'ambiance chaleureuse, ce commerce offre un potentiel évident grâce à son emplacement stratégique et son cadre enchanteur.Opportunité rare – Contactez moi rapidement pour plus d'informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 232 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTCHonoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (10.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 0645471725, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378

iad France - Faycal Kachi (06 69 55 00 16) vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à SAINT-HERBLAIN, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Ces murs commerciaux occupés sont situés sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité. Le local commercial de 46 m² environ comprend une surface de vente, un cellier et des toilettes. Le loyer est de 1 386,27 €, avec des provisions sur charges de 110 € et sur taxe foncière de 90 €, ainsi qu'une TVA de 317,25 €, soit un total TTC de 1 903,52 €. Pour plus d'informations sur les prestations énergétiques associées à ce bien, consultez le DPE NS indice 0 et le GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faycal Kachi (ID 73403), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 848061420. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose à la vente des locaux professionnels à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce de restauration rapide, spécialisé dans les poke bowls, salades, plats sains et boissons fraîches maison, est idéalement situé au cœur d'un centre commercial très fréquenté. Il bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et attire une clientèle variée, notamment des salariés, des familles et des étudiants. Les locaux professionnels à vendre disposent d'une salle avec des places assises pour la consommation sur place, d'un espace pour les ventes à emporter et d'une cuisine entièrement équipée aux normes. Ce concept, reconnu au niveau national, répond à une demande croissante pour une offre saine et rapide. L'établissement fonctionne actuellement le midi et le soir, offrant un potentiel de développement sur les plages horaires, ainsi que pour de nouveaux services comme la livraison ou la privatisation. Caractéristiques principales : - Surface : environ 107.5 m² (salle + cuisine + réserve) - Activité : sur place / à emporter / livraison - Bail commercial 3/6/9 en cours Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par téléphone ou par mail. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. François Baudouin, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 517603064. Retrouver tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose à la vente locaux professionnels à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette boutique de puériculture, proposant des produits neufs et d'occasion, bénéficie d'un emplacement privilégié, propice à l'épanouissement de votre activité. Vous aurez également la possibilité d'animer des ateliers autour de la petite enfance. N’attendez plus pour envisager cet achat de locaux professionnels à Orvault, contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin (ID 52987), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 517603064. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Myriam PIMIENTA vous propose à la vente un local professionnel de 470 m², situé à Chaumes-en-Retz, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Sur un terrain de 1 725 m², ce bien est idéal pour une activité artisanale ou industrielle, ou encore pour un investisseur. Le local comprend un double bureau, un sanitaire PMR, un vestiaire avec douche, toilettes et coin repas, ainsi qu'un atelier fonctionnel. Il est équipé d'un système de chauffage par géothermie et d'une fermeture centralisée des volets roulants. Vous bénéficierez également d'un espace de stockage indépendant avec mezzanine et d'un accès sécurisé par rideau métallique motorisé. Les extérieurs sont clos et sécurisés, avec un grand espace de stationnement pouvant accueillir plus de 10 véhicules. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Ce local professionnel à vendre est proposé au prix de 370000 € TTC. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par Myriam PIMIENTA, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, un plateau de bureaux composé de deux cellules séparables, d'une surface totale de 74 m², situé au second étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Cette offre immobilière, située rue de la Rabotière, vous permet d’effectuer un achat de locaux professionnels à Saint-Herblain avec une bonne rentabilité garantie. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement extérieures ainsi qu'une place en sous-sol sécurisé, qui est revendable. Proche de toutes les commodités et des grands axes routiers, l'emplacement est idéal, à une minute du périphérique, offrant un réel potentiel de revente. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Souhila Djedid - EI, est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°877654582.

44100 - NANTES - CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL lumineux à vendre avec locataire en place - 30.6 m² utiles - IDÉAL INVESTISSEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant local commercial de 27,22 m² CARREZ situé en centre-ville de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement agencé, ce local bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses 4 m linéaires de vitrine, mettant en valeur ses espaces ; un véritable atout pour accueillir une activité commerciale prospère et dynamique. Sa cave accessible par l'ascenseur est un vrai plus pour le stockage des marchandises. Déjà occupé par un locataire, cet espace saura séduire les investisseurs intéressés par l'achat de locaux professionnels à Nantes. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite l'accès pour les clients potentiels. QUELQUES CHIFFRES : - Bail 3/6/9 à partir du 01/08/2025 - Loyer : 800 €/mois ; 900 €/mois à partir du 01/06/2026 ; puis 1000 €/mois à partir du 31/05/2027 - Charges : provision de 100 €/mois (charges locataire) - Taxe foncière : 900 € (charge locataire) - Indexation triennale du loyer - Quote-part de copropriété : 36/1000 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Herblain, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Ce fonds de commerce, idéalement situé boulevard du Zénith, comprend un restaurant de restauration rapide d'une surface de 180 m² avec 60 places assises et une terrasse.La localisation stratégique en plein cœur des bureaux et à proximité d'une salle de spectacle permet d'attirer une clientèle variée, garantissant une visibilité optimale pour assurer la réussite de votre activité. Le chiffre d'affaires actuel est prometteur, avec un potentiel d'évolution grâce à des horaires d'ouverture flexibles et un loyer raisonnable.Parmi les services offerts, on trouve des plats cuisinés, des burgers et de la petite restauration, avec des options de vente sur place ou à emporter. Le matériel est bien entretenu, prêt à l'emploi.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint-Herblain, un cadre privilégié pour le développement de votre projet.

Bien le moins consommateur d'énergie

121 000 €

1 658 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 73 m²
• 

À 13km de Cheix-en-Retz (44)

À vendre, locaux professionnels à SAINT-HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ces bureaux, d'une superficie de 73 m², se situent dans un emplacement stratégique au sein d'un environnement urbain actif. La ville de Saint-Herblain offre un cadre idéal pour l'implantation d'entreprises, avec un accès facilité aux transports en commun, une diversité de commerces et un réseau routier bien développé, garantissant ainsi visibilité et accessibilité pour les activités professionnelles. Construits en 2013, ces locaux présentent une configuration flexible, avec un bureau et la possibilité de réaménager les deux pièces en un espace unique, répondant ainsi à différents projets professionnels. Le bien inclut trois places de parking numérotées, un ascenseur, un système de sécurité avec interphone, ainsi que des équipements modernes, contribuant à un environnement de travail confortable et fonctionnel. Ce bien se compose de cinq lots et fait partie d'une copropriété de 176 lots, avec des charges annuelles moyennes de copropriété s'élevant à 580,42 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 121 000 € HT + 2 420 € TVA, soit 123 420 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 108 900 € HT + 0 € TVA. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 12 100 € HT + 2 420 € TVA, soit 14 520 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LE GENDRE, Tél. : 0641952998, E-mail : thomas.legendre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 944966886.

iad France - Faycal Kachi (06 69 55 00 16) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – NANTES Belle opportunité de restauration d’environ 65 m² environ, entièrement rénové, situé sur un axe passant à proximité immédiate des commerces. Le restaurant comprend : Une salle de 24 places assises à l’intérieur. Une terrasse de 12 places. L’établissement dispose également : d’une cuisine équipée et aménagée avec extraction, d’un garage box, d’une installation électrique triphasée, de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). À noter : pas de gaz. Loyer mensuel : 1 958 € TTC / mois Belle affaire idéale pour un projet de restauration clé en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faycal Kachi (ID 73403), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 848061420 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité à ne pas manquer : locaux professionnels à vendre à Sautron, Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire. Ce bien immobilier se compose de 5 locaux actuellement loués, générant un revenu de 550 euros par mois chacun hors charges. Parfait pour un achat de locaux professionnels à Sautron. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Frédéric Raimbaud (06 24 23 52 88) vous propose à la vente des locaux professionnels à BOUAYE, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce en boucherie charcuterie ou local commercial dispose d'une superficie d'environ 110m², idéalement situé en centre-ville, à seulement 15 km de Nantes. Le local comprend deux vitrines et deux chambres froides, ainsi que l'équipement nécessaire (four, hotte, rôtissoire, machine sous vide, etc.). Le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 260 000€, avec un loyer de 1 100€. Le commerce est ouvert du mardi au dimanche, midi, avec fermeture le lundi, et bénéficie de nombreux avis positifs de la clientèle locale. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité du magasin. Pour plus d'informations, concernant l'affichage énergétique de ce bien, il est indiqué un DPE NS avec un indice de 0 et un GES NS avec un indice de 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud (ID 46394), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 529812364. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.