Achat Locaux Professionnels à Sainte-Pazanne (44) : 47 annonces

Prix au m² le plus bas

6 432 000 €

559 €/m²

Locaux professionnels

• 11 508 m²

Sainte-Pazanne (44)

Un ensemble immobilier à usage professionnel situé dans une zone d'activité, composé de zones de stockage, quais de de déchargements, d'ateliers, locaux techniques, cabine de peinture, vestiaires, WC avec point d'eau, une cantine pour une superficie d'environ 11 508 M² ; bureaux en R+1 composés de plusieurs bureaux, salle de réunion, WC avec point d'eau pour une superficie d'environ 996 M²; l'ensemble sur plus de 2,3 Hectares.

Découvrez cet ensemble immobilier professionnel à vendre à Sainte-Pazanne, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Situé dans l'une des zones artisanales et commerciales les plus recherchées, cet espace est idéal pour tout professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Sainte-Pazanne. Il offre 125 m2 d'atelier et de stockage pour le matériel et les véhicules, ainsi que plus de 65 m2 de bureaux, comprenant un pôle d'accueil au rez-de-chaussée et 56 m2 de bureaux à l'étage. L'étage est composé de 3 bureaux séparés avec climatisation, d'une salle de repos avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est implanté sur une parcelle de 290 m2, facilement accessible, avec une zone de déchargement et trois places de parking privatives. L'ensemble est clos et sécurisé par un portail électrique et deux portes sectionnelles. Pour toute visite de ces locaux professionnels à acheter à Sainte-Pazanne, veuillez contacter le 02.85.52.84.94, référence 1744C.

Ce restaurant, idéalement implanté en plein cœur de la Route de Vannes , bénéficie d'une localisation très fréquentée, au cœur d'un axe dynamique et bien desservi.?Points forts de l'établissement :?Situation géographique privilégiée : sur un axe majeur à Saint-Herblain, garantissant une visibilité permanente et un flux de clientèle diversifié.?Capacité d'accueil attractive : 20 places assises à l'intérieur et une agréable terrasse d'environ 15 places.?Chiffre d'affaires solide et récurrent, attestant du potentiel et de la fidélité de la clientèle.?Extraction possible pour une reprise rapide et en toute sérénité.?Projet flexible :L'activité actuelle, rentable et rodée, peut être poursuivie immédiatement. Cependant, la configuration des lieux et son emplacement d'exception ouvrent également la porte à d'autres projets de restauration pour un repreneur désireux d'apporter sa propre touche.Parfait pour un entrepreneur souhaitant investir dans un site clé, avec ou sans apport de concept.Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 129 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 € HT + 0 € TVA, soit 115 000 € TTCHonoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (12.52 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 0645471725, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378

Découvrez une très attrayante pizzeria restaurant à vendre à SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet établissement comprend une salle de restauration de 26 couverts, avec un poste à pizza ouvert sur celle-ci, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée d'un équipement professionnel. Son emplacement est idéal, situé en centre-ville sur un axe très passant. L'affaire offre deux jours et demi de fermeture hebdomadaire, ainsi que cinq semaines de congé annuel et présente un faible loyer. Actuellement tenue par un couple sans personnel, elle génère un chiffre d'affaires de 136 000 euros. Cette opportunité est parfaite pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 35 000 euros. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.888221

Bâtiment N°2Construction en béton cellulaire et parpaingsEspace pour bureaux, espace cuisine, sanitaires+ Mezzanine de 55m²Fenêtres PVC double-vitragePortail sectionnel électrique 4 x 4.5m de hautDalle en béton armé surfacéeParcelle avec 5 stationnements sur parking en pavés drainantsPossibilité de création d'un plancher jusqu'à 114m² au total (en supplément)Compteur eau et électrique indépendantsJardin de 150m² environPanneaux photovoltaïques en bail emphytéotique d'une durée de 20 ans d'environ 600€/anVente avec frais de notaire réduitsPossibilité de louer cette cellule, autre annonce.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 000 € HT + 3 267 € TVA, soit 300 267 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 280 665 € HT + 0 € TVA, soit 280 665 € TTCHonoraires d'agence : 16 335 € HT + 3 267 € TVA, soit 19 602 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593

À BOIS DE CENE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, situé à seulement 15 minutes de Challans, dispose d'un distributeur de baguettes à l'avant de la boutique, dans un centre bourg, faisant de cet établissement un lieu unique au sein d'une commune d'environ 2200 habitants. La visibilité est excellente, avec des parkings disponibles à proximité et une clientèle fidèle, ce qui offre un potentiel de développement intéressant. Le bail commercial est en vigueur jusqu'en 2030, avec un loyer très attractif : 743€ HT par mois pour le commerce et 496€ par mois pour le logement à accès distinct. Les locaux professionnels sont en bon état, équipés d'un matériel complet et fonctionnel. De plus, un logement attenant composé de 4 chambres et avec une entrée indépendante est également proposé. L'établissement dispose d'un apprenti déjà en place et d'une activité snacking qui peut être développée. Il y a également une gamme de pâtisserie à enrichir selon vos spécialités. C'est une affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à BOIS DE CENE tout en profitant d’un cadre de vie agréable et d'un projet entrepreneurial, avec un apport personnel de 50 000€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.915455.

Établissement emblématique tenu pendant près de 20 ans par les mêmes propriétaires exploitants, puis repris il y a 4 ans. Suite à une liquidation récente, les propriétaires des murs proposent aujourd'hui à la vente cet ensemble immobilier prêt à relancer. Il s'agit d'une opération rare, permettant au repreneur d'être propriétaire des murs tout en recréant son propre fonds de commerce. L'établissement Deux belles salles de restaurant (30 à 40 couverts chacune) Un espace type gastronomique Un espace type brasserie Salle à l'étage dédiée aux groupes / séminaires (env. 20 couverts) Terrasse à l'étage d'environ 40 couverts Grand bar entièrement équipé Cuisine principale professionnelle + seconde cuisine dédiée brasserie Chambre froide Économat, lingerie, plonge Vestiaires, bureau, local technique Établissement conforme PMR (accueil, sanitaires, accès) L'ensemble est bien entretenu, équipé de pompes à chaleur et a bénéficié de rénovations régulières. Une grande partie du matériel est en place. licence Le plus Un superbe appartement indépendant de plus de 70 m² complète le bien, idéal pour exploitant. L'emplacement Emplacement n°1 sur l'axe très fréquenté Nantes / Pornic, bénéficiant d'un fort flux quotidien et d'une demande soutenue en restauration. Les anciens exploitants affichaient une fréquentation constante. Aucun salarié à reprendre Liberté totale de repositionnement (gastro, brasserie, concept hybride, autre activité) Opération patrimoniale complète (murs + création de fonds) facilitant le financement Apport personnel significatif requis. Dossier complet et conditions sur demande après échange et engagement de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 603126 )

Coup de cœur du secteur

119 000 €

643 €/m²

Locaux professionnels

• 185 m²

À 19km de Sainte-Pazanne (44)

iad France - Fabien Regent (06 66 26 45 54) vous propose : Au cœur de SAINT-ÉTIENNE-DE-MER-MORTE, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez un local professionnel à vendre, idéal pour un projet de commerce ou d'habitation à repenser. Cet immeuble d'environ 185 m² nécessite une rénovation complète et présente un potentiel intéressant pour relancer une activité de bar-restauration ou tout autre projet. Le rez-de-chaussée abrite une vaste salle avec bar, une cuisine, un laboratoire, deux réserves, des sanitaires, ainsi qu'une cour extérieure avec anciennes toilettes. Une seconde entrée indépendante offre des options d'agencement supplémentaires. À l'étage, vous trouverez une partie habitation composée de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien, sans bail en cours, représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant conjuguer locaux professionnels et logement. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat de locaux professionnels à SAINT-ÉTIENNE-DE-MER-MORTE. Contactez-moi pour organiser une visite ou demander le lien de la visite virtuelle. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Fabien Regent (ID 35992), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Grégory Rousseau Tessier (06 56 68 29 74) vous propose en vente des locaux professionnels à CHEIX-EN-RETZ, idéalement situés en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bâtiment professionnel récent, construit en 2019, se trouve à l'entrée de la zone d'activité, à seulement 250 m de la D723 (axe Nantes / Pornic), offrant une visibilité exceptionnelle et un accès stratégique immédiat. Ce bien rare développe environ 250 m² parfaitement optimisés : 100 m² de bureaux aménagés comprenant un espace lumineux avec cuisine, vestiaire, WC et salle d'eau (douche), ainsi que 150 m² de dépôt ou atelier avec une belle hauteur sous plafond, immédiatement exploitable, incluant vestiaire et WC. Implanté sur une parcelle clôturée et arborée de 1 500 m², ce bien propose également 240 m² d'aires de circulation, 5 places de stationnement privatives, un portail électrique sécurisé et un terrain constructible, offrant un potentiel d'agrandissement. Les atouts majeurs de ces locaux professionnels à vendre incluent un emplacement stratégique ultra visible, un accès rapide à l'axe Nantes / Pornic, une construction récente sous garantie décennale et un ensemble parfaitement entretenu. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adapté aux artisans, activités techniques, stockage, logistique, services et PME. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements sur l'achat de locaux professionnels à CHEIX-EN-RETZ ou pour organiser une visite. Professionnels de l'immobilier, les interagences sont les bienvenues. Information d'affichage énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Rousseau Tessier (ID 68147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 488930538. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

A VENDRE NANTES SUD, à 15 Kms au Sud de Nantes, Propriété de caractère composée de 2 bâtiments des XVIIème et XIXème disposés en U, et faisant face à une cour intérieure. Logis principal d'environ 250m² sur 2 niveaux habitables. Au Rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec cheminée et arrière-cuisine, salon et salle à manger sur parquet avec cheminées. Un passage desservant une cave. A l'étage, 5 chambres, 2 salles d'eau, WC, pièce de vie et cuisine. Le corps principal s'ouvre sur une cour disposé en U. Dépendance louée avec partie rénovée (environ 120m²) : Au rez-de-chaussée : séjour-salon , cuisine ouverte, salle d'eau, lingerie-chaufferie, salle de sport. A l'étage, palier-mezzanine, 2 chambres et 1 dressing, salle bains. Dépendances non rénovées : Appentis, anciennes écuries, débarras, ancien garage, bûcher... Propriété familiale implantée sur 22 500m², composée de bois, prairies, 1 étang. Bon potentiel ! Contact : Cabinet de Champsavin - Pierres et Caractere Eric de La Brosse : 06 72 51 73 51 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric de LA BROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340 141 019 - NANTES.

Myriam PIMIENTA vous propose à la vente un local professionnel de 470 m², situé à Chaumes-en-Retz, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Sur un terrain de 1 725 m², ce bien est idéal pour une activité artisanale ou industrielle, ou encore pour un investisseur. Le local comprend un double bureau, un sanitaire PMR, un vestiaire avec douche, toilettes et coin repas, ainsi qu'un atelier fonctionnel. Il est équipé d'un système de chauffage par géothermie et d'une fermeture centralisée des volets roulants. Vous bénéficierez également d'un espace de stockage indépendant avec mezzanine et d'un accès sécurisé par rideau métallique motorisé. Les extérieurs sont clos et sécurisés, avec un grand espace de stationnement pouvant accueillir plus de 10 véhicules. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Ce local professionnel à vendre est proposé au prix de 370000 € TTC. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par Myriam PIMIENTA, mandataire indépendant en immobilier.

COUERON - BD DE LA LIBERATION - 44220 - RESTAURATION TRADITIONNELLE AVEC LOGEMENT - OPPORTUNITEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un local professionnel à vendre idéalement situé à Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ce restaurant, ouvert actuellement les midis du lundi au vendredi, offre une restauration traditionnelle sur une surface de 120 m², avec 45 places assises et 30 places supplémentaires en terrasse dans le jardin.Ce bien bénéficie d’un emplacement très stratégique au cœur du bourg, attirant ainsi une clientèle variée et nombreuse. La visibilité de cet établissement constitue un atout majeur pour assurer le succès de votre activité. Le chiffre d’affaires actuel est intéressant et évolutif en envisageant d’ouvrir certains soirs et les samedis. Le loyer est attractif et inclut un logement : un appartement T4 de 74 m², disposant de trois chambres et d’une pièce de vie ouverte sur la terrasse.Aucun travaux n’est à prévoir, la salle, les cuisines et l'appartement ayant été rénovés en 2019. Le matériel est de qualité et en excellent état d'entretien.N'hésitez plus et venez visiter sans tarder ce fonds de commerce avec logement qui représente une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Couëron dans un cadre privilégié de la métropole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frThomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Villeneuve en Retz, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bureau de 24.26 m², situé dans un pôle attractif, comprend une salle d'eau avec WC et est orienté plein sud. Il se trouve au 1er étage d'une copropriété de 22 lots, sans ascenseur. A proximité, vous trouverez une boulangerie, un restaurant, des avocats et un Pôle santé. N'attendez plus pour saisir cette occasion de vente de locaux professionnels à Villeneuve en Retz. Les honoraires de 5.13 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Opportunité rare sur Couëron ! (Urgent) Vente du fond et des murs !!Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de l'embarcadère du Bac de Couëron, ce bistrot allie convivialité et cadre idyllique avec une magnifique vue sur la Loire. Idéal pour un projet de reprise dynamique dans un lieu très fréquenté et apprécié. Il possède un fort potentiel de développement, notamment grâce à des horaires d'ouverture extensibles (actuellement non ouvert tous les jours)Caractéristiques principales :40 places en salle + 40 places sur la terrasseSuperficie de 90 m²Garage pour stockerVente des murs et fonds de commerceSituation privilégiée dans un lieu de passage animéOpportunité de croissance : augmentation du chiffre d'affaires possible par une ouverture élargieParfait pour un(e) passionné(e) de restauration et de bar à l'ambiance chaleureuse, ce commerce offre un potentiel évident grâce à son emplacement stratégique et son cadre enchanteur.Opportunité rare – Contactez moi rapidement pour plus d'informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 232 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTCHonoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (10.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 0645471725, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378

Bien le moins consommateur d'énergie

121 000 €

1 658 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 73 m²
• 

À 18km de Sainte-Pazanne (44)

À vendre, locaux professionnels à SAINT-HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ces bureaux, d'une superficie de 73 m², se situent dans un emplacement stratégique au sein d'un environnement urbain actif. La ville de Saint-Herblain offre un cadre idéal pour l'implantation d'entreprises, avec un accès facilité aux transports en commun, une diversité de commerces et un réseau routier bien développé, garantissant ainsi visibilité et accessibilité pour les activités professionnelles. Construits en 2013, ces locaux présentent une configuration flexible, avec un bureau et la possibilité de réaménager les deux pièces en un espace unique, répondant ainsi à différents projets professionnels. Le bien inclut trois places de parking numérotées, un ascenseur, un système de sécurité avec interphone, ainsi que des équipements modernes, contribuant à un environnement de travail confortable et fonctionnel. Ce bien se compose de cinq lots et fait partie d'une copropriété de 176 lots, avec des charges annuelles moyennes de copropriété s'élevant à 580,42 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 121 000 € HT + 2 420 € TVA, soit 123 420 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 108 900 € HT + 0 € TVA. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 12 100 € HT + 2 420 € TVA, soit 14 520 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LE GENDRE, Tél. : 0641952998, E-mail : thomas.legendre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 944966886.

À vendre à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, un plateau de bureaux composé de deux cellules séparables, d'une surface totale de 74 m², situé au second étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Cette offre immobilière, située rue de la Rabotière, vous permet d’effectuer un achat de locaux professionnels à Saint-Herblain avec une bonne rentabilité garantie. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement extérieures ainsi qu'une place en sous-sol sécurisé, qui est revendable. Proche de toutes les commodités et des grands axes routiers, l'emplacement est idéal, à une minute du périphérique, offrant un réel potentiel de revente. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Souhila Djedid - EI, est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°877654582.

Vente de locaux professionnels à SAINT HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce fond de commerce, idéalement situé à proximité de la route de Vannes sur un axe très fréquenté, offre une surface de 160 m² comprenant un espace de vente, une vitrine, un laboratoire complet, des zones de stockage et un four. De plus, une place de parking est incluse. Le chiffre d'affaires est d'environ 550 000 euros, avec un loyer commercial de 2 800 euros HT. Les murs, comprenant une maison de 4 chambres avec garage de 115 m², sont disponibles pour compléter cet investissement à 550 000 euros. Pour l'achat de locaux professionnels à SAINT HERBLAIN, contactez F. Bertho, conseiller immobilier chez LAFORET IMMOBILIER, au 06 62 32 99 47 (RSAC 751933862).

iad France - Grégory Rousseau Tessier (06 56 68 29 74) vous propose un fonds de commerce exceptionnel à CHEIX-EN-RETZ, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce restaurant dispose d'un emplacement rare, offrant 50 couverts à l'intérieur et une terrasse d'environ 20 places. Situé à proximité de la Zone d’Activités des Minées, ce local professionnel est idéal pour un concept de restauration rapide, un restaurant traditionnel, de la vente à emporter ou encore une activité de traiteur d’entreprise.• AGENCEMENT & CAPACITÉ - Salle spacieuse et bien aménagée. - 50 places assises intérieures. - Terrasse d'une capacité d'environ 20 places. - Grande zone de stationnement. - Agencement conçu pour un service rapide ou à table.• ESPACES TECHNIQUES – ENTIÈREMENT ÉQUIPÉS - Cuisine professionnelle complète avec du matériel entretenu et de qualité. - Espace de stockage fonctionnel. - Vestiaires pour le personnel. - Extraction aux normes. - Établissement opérationnel, aucun travaux à prévoir.• ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE TRÈS PORTANT - Situé à proximité de la ZA des Minées, un pôle économique actif. - Clientèle naturelle composée de salariés des entreprises environnantes, d'artisans et de riverains. - Potentiel de développement important avec options de vente à emporter, menus pour professionnels, et soirées thématiques.• CONDITIONS & POINTS FORTS - Loyer : 1 800 € HT / mois. - Emplacement stratégique à CHEIX-EN-RETZ. - Local clé en main, parfaitement équipé. - Terrasse et stationnement comme atouts majeurs. - Idéal pour tout type de concept culinaire.Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à CHEIX-EN-RETZ, n'hésitez pas à me contacter. L'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce indique un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Grégory Rousseau Tessier, Agent Commercial en immobilier enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Attitude Patrimoine vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce local d'une surface d'environ 85 m2 comprend un espace d'accueil avec salle d'attente, trois bureaux cloisonnés, un WC et un local technique. Vous bénéficierez également de 4 places de stationnement dans un parking sécurisé, offrant confort et sécurité pour vous et vos clients. Le chauffage est électrique. Situé à proximité immédiate de la Polyclinique de l'Atlantique et du Zénith de Nantes, cet emplacement vous garantit un accès facile aux transports et aux commerces. Disponibilité immédiate !

À Machecoul-Saint-Même, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, Anabelle Pelé vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant-brasserie idéalement situé. Cet établissement reconnu pour sa qualité a su tirer parti de son emplacement stratégique, fidélisant ainsi une clientèle locale tout en attirant des visiteurs de passage. Il dispose de 45 couverts en salle et de 30 places en terrasse privée, le tout sur une surface d'environ 90 m² avec un parking privé. Le loyer est de 1 700 euros HT. La cession du fonds de commerce est à 176 000 euros HAI, soit 160 000 euros net vendeur et 16 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Machecoul-Saint-Même, contactez Anabelle Pelé au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle Pelé, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 442024 (10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Situé à Passay ce local de près de 370 m² attend son futur propriétaire. Il se compose dans sa configuration actuelle d'un bar, de 4 salles de restauration/réception, d'une cuisine professionnelle sans équipement, de 6 pièces supplémentaires à utiliser à votre convenance et de deux sanitaires. Les arrivées d'eau sont bien réparties. Parking à proximité. A vous de faire revivre ce lieu chargé d'histoire ! SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI - O628 641 473 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051105). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324 - Honoraires : 17 000 € TTC (5,31 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

iad France - Frédéric Raimbaud (06 24 23 52 88) vous propose à la vente des locaux professionnels à BOUAYE, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce en boucherie charcuterie ou local commercial dispose d'une superficie d'environ 110m², idéalement situé en centre-ville, à seulement 15 km de Nantes. Le local comprend deux vitrines et deux chambres froides, ainsi que l'équipement nécessaire (four, hotte, rôtissoire, machine sous vide, etc.). Le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 260 000€, avec un loyer de 1 100€. Le commerce est ouvert du mardi au dimanche, midi, avec fermeture le lundi, et bénéficie de nombreux avis positifs de la clientèle locale. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité du magasin. Pour plus d'informations, concernant l'affichage énergétique de ce bien, il est indiqué un DPE NS avec un indice de 0 et un GES NS avec un indice de 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud (ID 46394), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 529812364. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Exclusivité GUSTAVE Immobilier, découvrez en vente des locaux professionnels à ROUANS, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce hangar d'environ 90 m², disposant d'une dalle brute et d'une parcelle de 180 m², est idéal pour artisans ou collectionneurs de voitures. Surface : 90 m²Prix hors honoraires : 100 000 eurosHonoraires TTC : 8 000 euros, soit 8%, à la charge de l'Acquéreur.Date de réalisation du diagnostic énergétique : -Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mr Julien ROUSSILHE, joignable au 0617601515. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre conseiller immobilier Jérôme Leray vous propose en EXCLUSIVITÉ, au cœur de Machecoul, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, un local professionnel à vendre. Situé en plein centre de Machecoul, ce bien de 132 m2 offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de transformation. Actuellement aménagé pour une activité professionnelle, il se compose d'une grande pièce principale, de plusieurs laboratoires, d'un bureau, d'une salle d'attente et de WC. L'organisation des espaces et la surface disponible permettent d'envisager une réhabilitation en plusieurs logements, ce qui est idéal pour un investisseur ou un porteur de projet immobilier. Son emplacement central, proche des commerces, services, écoles et transports, constitue un atout indéniable pour une activité libérale, artisanale ou un projet de transformation résidentielle. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, à fort potentiel. Honoraires : 3,9 % TTC de 180.000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 187.020 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Ref : JLY-0023117. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No 791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À l'entrée de la commune dynamique de La Marne, en Loire-Atlantique, ce Bar-Tabac-Restaurant sous enseigne FDJ représente une belle occasion pour un achat de locaux professionnels à La Marne, avec un fort potentiel de développement. L'emplacement stratégique assure visibilité et accessibilité dans un environnement commerçant et vivant, offrant un passage régulier. Le fonds de commerce comprend :- Une grande salle de restauration lumineuse : capacité de 80 couverts, idéale pour une clientèle locale fidèle et de passage.- Une salle de bar conviviale.- Deux terrasses extérieures : environ 40 places, parfaites pour l'exploitation estivale.- Licence IV.- Activité FDJ en place.La clientèle est mixte : habitués, professionnels locaux et clientèle touristique. Un grand parking est à disposition, avec un loyer attractif de 26 400 € par an pour environ 400 m² de surface exploitable.À noter : un logement de fonction de 120 m², comprenant 2 chambres, est disponible juste à côté du commerce. Cet ensemble immobilier de 400 m² est bâti sur une parcelle de 4 600 m². Il est également possible d’acquérir les murs en complément du fonds (nous consulter). Conditions de cession : Prix net vendeur : 270 000 €Honoraires d’agence : 9 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 24 300 €Prix global de cession : 294 300 €Accompagnement sur-mesure : les propriétaires ne souhaitent aucun démarchage direct, merci de me contacter pour toute information complémentaire. Je m'engage à vous accompagner étape par étape, avec transparence et efficacité, que vous soyez vendeur ou acquéreur. Mes conseils sont gratuits, mais valent de l'or ! Faites-vous confiance, en me faisant confiance.Rappel juridique : Conformément à l’article L141-1 du Code de commerce, la cession comprend l'ensemble des éléments incorporels (clientèle, enseigne, achalandage), ainsi que le matériel servant à l’exploitation du fonds. Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

27 000 €

450 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

À 18km de Sainte-Pazanne (44)

À vendre, un local commercial idéalement situé à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien bénéficie d'un emplacement n°1 avec une excellente visibilité dans un secteur dynamique fréquenté par une clientèle d'entreprises et de passage. Ce local de 60 m², lumineux et bien entretenu, dispose d'une vitrine de 10 mètres linéaires et d'un nombre important de places de stationnement. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Herblain. Le bail commercial (3/6/9) est en cours, avec un loyer de 1680 euros HT par mois et une cession de droit au bail à 27 000 euros (honoraires inclus).Pour plus de renseignements, contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou par email à j.preau@proprietes-privees.com. Ce professionnel de l'immobilier est indépendant et spécialisé dans la cession de fonds de commerce, de droits au bail et de murs commerciaux. Les honoraires inclus s'élèvent à 5.833 euros HT et sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait également partie d'une copropriété de 10 lots, avec des charges annuelles de 1788 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, fonds de commerce de crêperie à Saint Philbert de Grand Lieu, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Ce local professionnel se situe dans une petite rue charmante, à fort passage piéton, offrant une excellente visibilité grâce à sa façade attractive. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique, tout en proposant un cadre chaleureux, parfait pour un couple ou un professionnel désirant exploiter une affaire rentable.Points forts :- Emplacement premium- Crêperie reconnue avec belle notoriété- Salle cosy et ambiance authentique- Matériel complet pour une exploitation immédiate- Activité idéale en restauration sur place et vente à emporter Informations complémentaires :- Loyer de 13 400€ pour l’ensemble- Chiffre d'affaires pondéré supérieur à 170 000€ Dossier complet disponible sur demande, avec chiffres et conditions communiqués après échange dans un souci de confidentialité. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cédric HESSE – Agent d’affaires 06 30 28 06 01. Ce bien est proposé par Cedric Hesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose à la vente un salon de coiffure situé à COUËRON, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement placé au sein d'un centre commercial en pleine expansion et dans un secteur dynamique, ce salon comprend sept postes de travail et deux bacs à shampoing. Il convient parfaitement à un professionnel de la coiffure souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à COUËRON, que ce soit pour développer ou créer une nouvelle activité. Les opportunités de croissance, couplées à l'évolution du centre commercial, en font une excellente option pour un changement de vie. Information sur l'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. François Baudouin (ID 52987), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES, sous le numéro 517603064. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Nicolas Blanchouin (07 86 30 21 83) vous propose à la vente des locaux professionnels à Chauvé, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette offre inclut les murs commerciaux d'un ensemble immobilier d'environ 600 m², répartis en plusieurs lots : 4 locaux d'activité d'une surface d'environ 150 m², loués individuellement par un bail commercial signé le 13/04/2022, pour un loyer annuel HT de 11 760 €, soit 47 040 € HT pour l'ensemble. Les loyers totaux actuels s'élèvent à 35 280 € HT par an. Situé dans la ZA Bel Air à Chauvé, cet emplacement est proche des grands axes et à 10 minutes de Pornic, ainsi qu'à 25 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Chauvé est de 600 000 € net vendeur avec une disponibilité immédiate. Le terrain comprend 5 069 m² avec 55 ml de façade. Les équipements incluent un accès plain-pied, un béton surfacé quartz, une porte sectionnelle motorisée, des cloisons fixes, des convecteurs électriques, un parking extérieur et des sanitaires privés avec douche et WC. Pour plus d'informations sur cette vente locaux professionnels à Chauvé, n'hésitez pas à contacter Nicolas Blanchouin.

DANS UN ENVIRONNEMENT IMMOBILIER TERTIAIRE, ARNOLD ENTREPRISE VOUS PROPOSE A VENDRE BUREAU SITUE NANTES OUEST PROCHE PERIPHERIQUE VUE SUR LA LOIRE, COMPOSE AU REZ-DE-CHAUSSEE UN GRAND BUREAU OPEN SPA-CE, DEUX BUREAUX UN LOCAL ARCHIVES, UNE KITCHENETTE A L'ETAGE UNE SALLE DE RÉUNION LE TOUT POUR UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 90 M² + DEUX PLACES DE PARKING AERIEN.

Martine RABALLAND vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à BOIS DE CENE, située en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Ce fonds de commerce, un salon de coiffure pour hommes, femmes et enfants, est idéalement localisé à seulement 10 minutes de Challans et se trouve dans une commune dynamique de plus de 2 000 habitants. Le salon jouit d'une excellente réputation locale, avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique, disposant de parkings à proximité. Les atouts de ce fonds de commerce sont les suivants :- Salon climatisé et relooké en 2020, prêt à fonctionner sans nécessiter d'investissement immédiat.- Un CDI stable avec plus de 20 ans d'ancienneté, garantissant une continuité des opérations.- Un chiffre d'affaires dépassant les 100 000 €.- Un loyer attractif de 553 € avec un bail commercial qui expire en 2027.- Potentiel de développement intéressant, notamment avec l'activité de barbier et de coiffure végétale.Ce bien est parfait tant pour une première installation que pour un professionnel désireux d'étendre son activité avec un second point de vente dans une zone à fort potentiel, avec un apport personnel de 25 000 €.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.947146