Achat Locaux Professionnels à Saint-Herblain (44) : 13 annonces

À vendre à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, un plateau de bureaux composé de deux cellules séparables, d'une surface totale de 74 m², situé au second étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Cette offre immobilière, située rue de la Rabotière, vous permet d’effectuer un achat de locaux professionnels à Saint-Herblain avec une bonne rentabilité garantie. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement extérieures ainsi qu'une place en sous-sol sécurisé, qui est revendable. Proche de toutes les commodités et des grands axes routiers, l'emplacement est idéal, à une minute du périphérique, offrant un réel potentiel de revente. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Souhila Djedid - EI, est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°877654582.

À vendre : fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé à Saint-Herblain, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Efficity, spécialiste de l'estimation en ligne, vous propose ce local professionnel à acheter à Saint-Herblain, situé sur le boulevard du Zénith. Avec une superficie de 120 m² et 40 places assises, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur des bureaux et à proximité d'une salle de spectacle, attirant une clientèle diverse et nombreuse. Actuellement ouvert les midis du lundi au vendredi, ce restaurant offre une gamme variée de services, y compris des pizzas, burgers, sandwiches et paninis, avec la possibilité de vente sur place ou à emporter. Le matériel est bien entretenu, et le chiffre d'affaires actuel est prometteur, avec un potentiel d'évolution grâce à des horaires d'ouverture flexibles et un loyer attractif. Ne manquez pas cette belle opportunité de développement dans un cadre privilégié de la métropole de Saint-Herblain. Prenez contact pour organiser une visite dès que possible.

DANS UN ENVIRONNEMENT IMMOBILIER TERTIAIRE, ARNOLD ENTREPRISE VOUS PROPOSE A VENDRE BUREAU SITUE NANTES OUEST PROCHE PERIPHERIQUE VUE SUR LA LOIRE, COMPOSE AU REZ-DE-CHAUSSEE UN GRAND BUREAU OPEN SPA-CE, DEUX BUREAUX UN LOCAL ARCHIVES, UNE KITCHENETTE A L'ETAGE UNE SALLE DE RÉUNION LE TOUT POUR UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 90 M² + DEUX PLACES DE PARKING AERIEN.

iad France - Faycal Kachi (06 69 55 00 16) vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à SAINT-HERBLAIN, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Ces murs commerciaux occupés sont situés sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité. Le local commercial de 46 m² environ comprend une surface de vente, un cellier et des toilettes. Le loyer est de 1 386,27 €, avec des provisions sur charges de 110 € et sur taxe foncière de 90 €, ainsi qu'une TVA de 317,25 €, soit un total TTC de 1 903,52 €. Pour plus d'informations sur les prestations énergétiques associées à ce bien, consultez le DPE NS indice 0 et le GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faycal Kachi (ID 73403), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 848061420. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Attitude Patrimoine vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce local d'une surface d'environ 85 m2 comprend un espace d'accueil avec salle d'attente, trois bureaux cloisonnés, un WC et un local technique. Vous bénéficierez également de 4 places de stationnement dans un parking sécurisé, offrant confort et sécurité pour vous et vos clients. Le chauffage est électrique. Situé à proximité immédiate de la Polyclinique de l'Atlantique et du Zénith de Nantes, cet emplacement vous garantit un accès facile aux transports et aux commerces. Disponibilité immédiate !

Coup de cœur du secteur

79 000 €

1 317 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

Saint-Herblain (44)

iad France - Gaultier Henry (06 81 41 32 76) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-HERBLAIN, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Ce salon de coiffure, idéalement situé en emplacement n°1, dispose d'une façade de 6 mètres et d'un stationnement à proximité. Les locaux comprennent 5 postes, 3 bacs et un espace de stockage. Actuellement, un salarié est en place. Le loyer s'élève à 1617€, avec une progression annuelle de la clientèle et du chiffre d'affaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. Nous vous attendons bientôt !

iad France - Vincent IBRON (07 64 59 92 49) vous propose à la vente un local professionnel idéalement situé dans la zone artisanale de La Lorie à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce local d'environ 282 m² constitue une solution parfaite pour une activité artisanale, une industrie légère, du stockage ou des bureaux. Il se décompose comme suit : un espace atelier / stockage de 117,5 m² au RDC et 98,5 m² au R+1, un espace bureau / accueil de 25,5 m² au RDC, et deux bureaux de 29 m² à l'étage. Le local inclut également une kitchenette, des sanitaires, une mezzanine, une porte sectionnelle, un accès poids lourds sur la zone, ainsi que deux places de parking. Ce local professionnels à vendre à Saint-Herblain présente de belles prestations d'aménagement, avec un accès facile, une bonne visibilité et un environnement professionnel dynamique. Le périphérique est rapidement accessible. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent IBRON (ID 56091), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 501831697. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Gaultier Henry (06 81 41 32 76) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-HERBLAIN, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situés à l'Ouest de Nantes, en intra-périphérique, ces locaux se trouvent au sein d'un bâtiment neuf d'une surface de 300 m² environ, répartis comme suit : 200 m² au RDC et 100 m² en mezzanine. Les équipements incluent : bardage acier double peau avec isolation, dalle en béton, porte vitrée avec vitrine, porte sectionnelle de 3 x 4 m, évacuation des eaux usées, compteur d'eau et Linky, ainsi qu'une connexion fibre optique. Deux places de stationnement privatives sont également comprises. Le bâtiment comprend : - 5 cellules de 300 m² chacune, avec accès par une porte vitrée et une porte sectionnelle, ainsi que deux stationnements (prix de 625 à 645k). - 1 cellule d'environ 99 m² avec entrée distincte et deux stationnements (au prix de 230k). - 2 espaces bureaux de 40 m² et 58 m², chacun avec un stationnement (230k). - 1 lot de toiture équipée de panneaux solaires (210k). Des cellules communicantes peuvent être ouvertes selon vos besoins. Il est également possible d'acquérir des places de stationnement supplémentaires dans la copropriété. Idéal pour des activités de production, de fabrication et de logistique, ces locaux permettent également l’installation d'activités de services avec accueil de clientèle, de commerces de détail et de bureaux non liés aux activités existantes. Les informations sur la performance énergétique concernant ce bien affichent un DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Gaultier Henry (ID 52892), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 892704230. Pour découvrir tous nos biens, veuillez vous rendre sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Ce restaurant, idéalement implanté en plein cœur de la Route de Vannes , bénéficie d'une localisation très fréquentée, au cœur d'un axe dynamique et bien desservi.?Points forts de l'établissement :?Situation géographique privilégiée : sur un axe majeur à Saint-Herblain, garantissant une visibilité permanente et un flux de clientèle diversifié.?Capacité d'accueil attractive : 20 places assises à l'intérieur et une agréable terrasse d'environ 15 places.?Chiffre d'affaires solide et récurrent, attestant du potentiel et de la fidélité de la clientèle.?Extraction possible pour une reprise rapide et en toute sérénité.?Projet flexible :L'activité actuelle, rentable et rodée, peut être poursuivie immédiatement. Cependant, la configuration des lieux et son emplacement d'exception ouvrent également la porte à d'autres projets de restauration pour un repreneur désireux d'apporter sa propre touche.Parfait pour un entrepreneur souhaitant investir dans un site clé, avec ou sans apport de concept.Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 129 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 € HT + 0 € TVA, soit 115 000 € TTCHonoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (12.52 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 0645471725, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378

Prix au m² le plus bas

27 000 €

450 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

Saint-Herblain (44)

À vendre, un local commercial idéalement situé à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien bénéficie d'un emplacement n°1 avec une excellente visibilité dans un secteur dynamique fréquenté par une clientèle d'entreprises et de passage. Ce local de 60 m², lumineux et bien entretenu, dispose d'une vitrine de 10 mètres linéaires et d'un nombre important de places de stationnement. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Herblain. Le bail commercial (3/6/9) est en cours, avec un loyer de 1680 euros HT par mois et une cession de droit au bail à 27 000 euros (honoraires inclus).Pour plus de renseignements, contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou par email à j.preau@proprietes-privees.com. Ce professionnel de l'immobilier est indépendant et spécialisé dans la cession de fonds de commerce, de droits au bail et de murs commerciaux. Les honoraires inclus s'élèvent à 5.833 euros HT et sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait également partie d'une copropriété de 10 lots, avec des charges annuelles de 1788 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Herblain, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Ce fonds de commerce, idéalement situé boulevard du Zénith, comprend un restaurant de restauration rapide d'une surface de 180 m² avec 60 places assises et une terrasse.La localisation stratégique en plein cœur des bureaux et à proximité d'une salle de spectacle permet d'attirer une clientèle variée, garantissant une visibilité optimale pour assurer la réussite de votre activité. Le chiffre d'affaires actuel est prometteur, avec un potentiel d'évolution grâce à des horaires d'ouverture flexibles et un loyer raisonnable.Parmi les services offerts, on trouve des plats cuisinés, des burgers et de la petite restauration, avec des options de vente sur place ou à emporter. Le matériel est bien entretenu, prêt à l'emploi.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint-Herblain, un cadre privilégié pour le développement de votre projet.

Bien le moins consommateur d'énergie

121 000 €

1 658 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 73 m²
• 

Saint-Herblain (44)

À vendre, locaux professionnels à SAINT-HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ces bureaux, d'une superficie de 73 m², se situent dans un emplacement stratégique au sein d'un environnement urbain actif. La ville de Saint-Herblain offre un cadre idéal pour l'implantation d'entreprises, avec un accès facilité aux transports en commun, une diversité de commerces et un réseau routier bien développé, garantissant ainsi visibilité et accessibilité pour les activités professionnelles. Construits en 2013, ces locaux présentent une configuration flexible, avec un bureau et la possibilité de réaménager les deux pièces en un espace unique, répondant ainsi à différents projets professionnels. Le bien inclut trois places de parking numérotées, un ascenseur, un système de sécurité avec interphone, ainsi que des équipements modernes, contribuant à un environnement de travail confortable et fonctionnel. Ce bien se compose de cinq lots et fait partie d'une copropriété de 176 lots, avec des charges annuelles moyennes de copropriété s'élevant à 580,42 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 121 000 € HT + 2 420 € TVA, soit 123 420 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 108 900 € HT + 0 € TVA. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 12 100 € HT + 2 420 € TVA, soit 14 520 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LE GENDRE, Tél. : 0641952998, E-mail : thomas.legendre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 944966886.

Vente de locaux professionnels à SAINT HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce fond de commerce, idéalement situé à proximité de la route de Vannes sur un axe très fréquenté, offre une surface de 160 m² comprenant un espace de vente, une vitrine, un laboratoire complet, des zones de stockage et un four. De plus, une place de parking est incluse. Le chiffre d'affaires est d'environ 550 000 euros, avec un loyer commercial de 2 800 euros HT. Les murs, comprenant une maison de 4 chambres avec garage de 115 m², sont disponibles pour compléter cet investissement à 550 000 euros. Pour l'achat de locaux professionnels à SAINT HERBLAIN, contactez F. Bertho, conseiller immobilier chez LAFORET IMMOBILIER, au 06 62 32 99 47 (RSAC 751933862).