Locaux professionnels
Opportunité à ne pas manquer : locaux professionnels à vendre à Sautron, Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire. Ce bien immobilier se compose de 5 locaux actuellement loués, générant un revenu de 550 euros par mois chacun hors charges. Parfait pour un achat de locaux professionnels à Sautron. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Locaux professionnels
Monopropriété - Multi-plateaux - Emplacement premium Loire et Océan Immobilier vous propose un immeuble de bureaux en monopropriété, organisé en plusieurs plateaux, situé dans un secteur tertiaire très recherché de Nantes Ouest / Sautron. Un emplacement particulièrement qualitatif : accès rapides, environnement entreprises, et forte attractivité locative. L'actif - Environ 990 m² de bureaux (surface utile) répartis en plusieurs plateaux - Environ 250 m² en sous-sol accessible en voiture via porte sectionnelle : idéal stockage / archives ou stationnement véhicules - Environ 30 places de stationnement aérien - Parcelle close d'environ 2 055 m² Situation locative - Environ 75% de l'immeuble est déjà loué - Environ 260 m² sont vacants, offrant plusieurs options : remise en location pour générer un levier de création de valeur (optimisation du taux d'occupation), ou installation d'un propriétaire-exploitant souhaitant implanter son activité tout en conservant une base locative en place. Points forts - Immeuble en bloc (monopropriété) : gestion lisible et efficace - Occupation majoritaire : baux commerciaux - Surfaces modulables (plateaux) : adaptation aux besoins des utilisateurs - Sous-sol valorisable (parking / stockage) + stationnements extérieurs : atout rare sur le secteur Plans, état locatif, informations techniques et conditions de vente disponibles sur demande. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Locaux professionnels
Le Boutiquier vous propose en exclusivité à NANTES, Loire-Atlantique (44), ces murs occupés à vendre pour un prix de 1 300 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à NANTES dans la région Pays de la Loire.
Locaux professionnels
À vendre locaux professionnels à Nantes, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans le centre de Nantes, au cœur du quartier Decré / Cathédrale, cette surface commerciale se trouve sur un axe passant proche de la ligne verte, dans un environnement dynamique avec un fort passage piéton. Laurence QUIBLIER vous propose ce local à la cession de droit au bail. Implanté en pied d'immeuble, il dispose d'une vitrine d'environ 2 mètres, d'un store banne et d'une visibilité optimale, le tout dans un immeuble de caractère. D'une superficie d'environ 40 m², cet espace se compose d'un espace de vente bien agencé avec une belle hauteur sous plafond, un parquet au sol et une réserve accessible. En très bon état général, ce local est adapté à toute activité commerciale ou de services, à l'exception de la restauration. Le bail a été renouvelé jusqu'à fin 2025. Le loyer mensuel est de 865 euros HT HC. La cession du droit au bail est à 50 000 euros net vendeur HD, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 5 000 euros HT. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nantes, contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par email à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER, agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 444955. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
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iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose à la vente des locaux professionnels à NANTES, en Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Situé en centre-ville, cet espace se trouve dans un ensemble en copropriété et comprend un magasin, une petite pièce adjacente avec WC, une pièce d'eau et un arrière-magasin. D'une surface commerciale d'environ 45 m² en rez-de-chaussée, il est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Les taxes foncières s'élèvent à 722 €, à la charge du preneur, tandis que les charges annuelles sont de 1 080 €. Pour compléter l'information, le DPE est classé NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée par M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le numéro 408083459. Découvrez tous nos biens, y compris d'autres locaux professionnels à acheter à NANTES, sur notre site internet www.iadfrance.fr.
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iad France - Christophe Golec (07 67 55 87 00) vous propose à la vente un local professionnel d'environ 170 m² situé au rez-de-chaussée, avec une mezzanine d'environ 50 m², à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Anciennement occupé par un magasin de musique, ce bien possède un chauffage au fioul opérationnel, bien qu'il soit conseillé de le remplacer par une pompe à chaleur. La localisation sur l'avenue principale de Rezé, allant de Océane à Saint Paul, assure une excellente visibilité. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle, deux salles en aveugle, un bureau et un WC, tandis que le premier étage offre deux espaces avec une cuisine. Ces locaux professionnels à vendre à Rezé peuvent s'adapter à tous types d'activités. À titre informatif, le local pourrait se louer pour 2400 euros par mois. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Golec (ID 37666), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 849691183. Découvrez tous nos biens à l'achat sur notre site internet www.iadfrance.fr.
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iad France - Faycal Kachi (06 69 55 00 16) vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à SAINT-HERBLAIN, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Ces murs commerciaux occupés sont situés sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité. Le local commercial de 46 m² environ comprend une surface de vente, un cellier et des toilettes. Le loyer est de 1 386,27 €, avec des provisions sur charges de 110 € et sur taxe foncière de 90 €, ainsi qu'une TVA de 317,25 €, soit un total TTC de 1 903,52 €. Pour plus d'informations sur les prestations énergétiques associées à ce bien, consultez le DPE NS indice 0 et le GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faycal Kachi (ID 73403), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 848061420. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.
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À Nantes, Loire-Atlantique, nous vous proposons l'achat de locaux professionnels. Ce local commercial de 214,5 m² comprend 198 m² dédiés à l'accueil du public ou à une activité professionnelle, ainsi qu'une réserve de 9 m² et deux places de stationnement privatives. Situé à proximité de l'Erdre, de la Beaujoire et d'Audencia, il bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible par le tram T2 et les grands axes routiers. La vente des locaux professionnels à Nantes est proposée à 599 150 euros/HT, avec des honoraires supplémentaires de 35 877 euros/HT (TVA en sus 20%). Pour visiter ces locaux professionnels à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE au 07.64.43.81.38 ou par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com. Fred BELZINE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Locaux professionnels
Laurence QUIBLIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Nantes, Loire-Atlantique (44), dans le quartier Graslin, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bureau commercial de 80 m² comprend un accueil en rez-de-chaussée, deux bureaux à l'étage et des combles aménagées. L'ensemble a été entièrement rénové et dispose de deux sanitaires, d'une douche, ainsi que d'une possibilité d'occupation mixte avec un studio et une kitchenette équipée. Les huisseries sont neuves et les locaux ont été refaits à neuf il y a moins de 5 ans. Le rez-de-chaussée est également protégé par un rideau métallique, offrant un emplacement central et très calme. Le prix de vente est de 290 000 euros net vendeur, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 17 371 euros HT, hors droits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nantes, contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurence QUIBLIER, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 429960. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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À vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, murs commerciaux d'un bar renommé d'une superficie totale de 56 m², pouvant accueillir 40 places assises. Cet établissement dispose d'une petite scène ainsi que d'une terrasse couverte de 25 m², offrant environ 40 places assises supplémentaires dans une ambiance chaleureuse et bucolique. Situé dans un quartier animé de Nantes, ce lieu est très fréquenté par une clientèle fidèle appréciant la musique. Profitez de l'opportunité d'acheter des locaux professionnels à Nantes pour développer votre propre concept : concerts, DJ, stand-up, slam, café littéraire, bar à tapas, etc. Petite restauration possible. L'établissement est équipé de nouveaux équipements, tels qu'une tireuse à bière et des réfrigérateurs. Ce lieu de charme et à la réputation bien établie a un potentiel de développement majeur. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 210 000 € HT, avec un loyer mensuel de 1 150 € HT plus 50 € de charges. La vente inclut à la fois les murs et le fonds de commerce : le prix de vente des murs commerciaux est de 198 000 € FAI et celui du fonds de commerce est de 176 000 € FAI. Affaire rentable, à saisir rapidement ! Ce bien est présenté par Henrik André, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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À Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons un bâtiment d'activités professionnelles à vendre, idéal pour les artisans, PME, le stockage, la logistique, le négoce, ainsi que pour les showrooms et le commerce de gros, ou encore pour une activité mixte bureaux / atelier. Situé dans une zone d'activité dynamique entre Carquefou et Nantes, ce bien est facilement accessible depuis les grands axes. Le bien s'étend sur une parcelle de plus de 1600 m² avec un ensemble immobilier d'environ 1100 m², comprenant : - 259 m² de bureaux aménagés (14 bureaux modulables avec possibilité d'extension) - Un magasin/showroom de 200 m² (surface de vente actuelle) - Un espace de stockage/entrepôt de plus de 300 m² sur deux niveaux - Un atelier et des surfaces d'exploitation complémentaires - Environ 20 places de parking privatives Ce bâtiment fonctionnel, construit en 1992, est parfaitement adapté pour accueillir toutes activités professionnelles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Carquefou.
Locaux professionnels
COUERON - BD DE LA LIBERATION - 44220 - RESTAURATION TRADITIONNELLE AVEC LOGEMENT - OPPORTUNITEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un local professionnel à vendre idéalement situé à Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ce restaurant, ouvert actuellement les midis du lundi au vendredi, offre une restauration traditionnelle sur une surface de 120 m², avec 45 places assises et 30 places supplémentaires en terrasse dans le jardin.Ce bien bénéficie d’un emplacement très stratégique au cœur du bourg, attirant ainsi une clientèle variée et nombreuse. La visibilité de cet établissement constitue un atout majeur pour assurer le succès de votre activité. Le chiffre d’affaires actuel est intéressant et évolutif en envisageant d’ouvrir certains soirs et les samedis. Le loyer est attractif et inclut un logement : un appartement T4 de 74 m², disposant de trois chambres et d’une pièce de vie ouverte sur la terrasse.Aucun travaux n’est à prévoir, la salle, les cuisines et l'appartement ayant été rénovés en 2019. Le matériel est de qualité et en excellent état d'entretien.N'hésitez plus et venez visiter sans tarder ce fonds de commerce avec logement qui représente une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Couëron dans un cadre privilégié de la métropole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frThomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
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Fred BELZINE vous présente un local professionnel à vendre à Nantes, situé à quelques minutes du parc de Procé par le Val de Chézine. Ce local privatif de 158 m2 bénéficie d'un espace extérieur et est idéal pour toute activité tertiaire, notamment auto-école, coiffeur, secteur médical, bureau d'études, association, avocat ou notaire. Il se trouve à proximité d'une crèche, de trois groupes scolaires dont un lycée, et d'un plateau multisports. La cession des murs est proposée à 325 600 euros net vendeur, avec des frais d'agence en sus de 19 536 euros/HT. Pour toute visite ou pour vous aider dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nantes, contactez Fred BELZINE au 07..64.43.81.38 ou par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité de Fred BELZINE, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 841 283 005 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.
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iad France - Frédéric Raimbaud (06 24 23 52 88) vous propose à la vente des locaux professionnels à BOUAYE, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce en boucherie charcuterie ou local commercial dispose d'une superficie d'environ 110m², idéalement situé en centre-ville, à seulement 15 km de Nantes. Le local comprend deux vitrines et deux chambres froides, ainsi que l'équipement nécessaire (four, hotte, rôtissoire, machine sous vide, etc.). Le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 260 000€, avec un loyer de 1 100€. Le commerce est ouvert du mardi au dimanche, midi, avec fermeture le lundi, et bénéficie de nombreux avis positifs de la clientèle locale. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité du magasin. Pour plus d'informations, concernant l'affichage énergétique de ce bien, il est indiqué un DPE NS avec un indice de 0 et un GES NS avec un indice de 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud (ID 46394), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 529812364. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.
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Exclusivité GUSTAVE Immobilier, découvrez en vente des locaux professionnels à ROUANS, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce hangar d'environ 90 m², disposant d'une dalle brute et d'une parcelle de 180 m², est idéal pour artisans ou collectionneurs de voitures. Surface : 90 m²Prix hors honoraires : 100 000 eurosHonoraires TTC : 8 000 euros, soit 8%, à la charge de l'Acquéreur.Date de réalisation du diagnostic énergétique : -Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mr Julien ROUSSILHE, joignable au 0617601515. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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À vendre à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, un plateau de bureaux composé de deux cellules séparables, d'une surface totale de 74 m², situé au second étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Cette offre immobilière, située rue de la Rabotière, vous permet d’effectuer un achat de locaux professionnels à Saint-Herblain avec une bonne rentabilité garantie. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement extérieures ainsi qu'une place en sous-sol sécurisé, qui est revendable. Proche de toutes les commodités et des grands axes routiers, l'emplacement est idéal, à une minute du périphérique, offrant un réel potentiel de revente. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Souhila Djedid - EI, est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°877654582.
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Vente de locaux professionnels à SAINT HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce fond de commerce, idéalement situé à proximité de la route de Vannes sur un axe très fréquenté, offre une surface de 160 m² comprenant un espace de vente, une vitrine, un laboratoire complet, des zones de stockage et un four. De plus, une place de parking est incluse. Le chiffre d'affaires est d'environ 550 000 euros, avec un loyer commercial de 2 800 euros HT. Les murs, comprenant une maison de 4 chambres avec garage de 115 m², sont disponibles pour compléter cet investissement à 550 000 euros. Pour l'achat de locaux professionnels à SAINT HERBLAIN, contactez F. Bertho, conseiller immobilier chez LAFORET IMMOBILIER, au 06 62 32 99 47 (RSAC 751933862).
Locaux professionnels
iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF. Ce local commercial occupé, situé en copropriété, dispose d'une surface d'environ 31m². Actuellement loué avec un bail commercial valide jusqu'en mai 2033, il génère des revenus locatifs annuels de 12 600 euros. Les taxes foncières sont à la charge des locataires (887 euros) et les charges annuelles s'élèvent à 2 040 euros. Ce local n'est pas soumis à TVA, offrant un rendement brut de 7,1%. Cette annonce porte sur des locaux professionnels à acheter à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée par M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le numéro 408083459. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.
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iad France - Nicolas GIRAUD (06 45 27 64 86) vous propose à la vente des locaux professionnels à NANTES, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce est spécialisé dans la découpe et le façonnage de carrelage, dallage et pierres naturelles, avec un savoir-faire exceptionnel et du matériel de pointe. Située en périphérie immédiate de Nantes, l'entreprise est leader sur son marché depuis 2013. Les locaux professionnels à vendre offrent une surface totale d'environ 500m2, incluant des bureaux, et l'outil de travail est en excellent état. Le portefeuille clients comprend des revendeurs, carreleurs, piscinistes, paysagistes et particuliers. Le bail commercial, renouvelé en janvier 2021, prévoit un loyer de 700€ par mois, non assujetti à la TVA, et des charges mensuelles de 90€ pour la taxe foncière. L'accès au dossier financier est conditionné à la signature d'un accord de confidentialité. En bonus, un accompagnement du dirigeant est proposé après la cession pour une durée de 6 mois à 1 an. Si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels à acheter à NANTES ou relever un nouveau défi, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GIRAUD (ID 50139), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 889805628. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Dans un quartier recherché, un bureau de deux pièves au premier étage à usage strictement professionnel. Il comprend : pièce principale, espace bureau et cuisine, bureau indépendant, salle d'eau. Beaucoup de charme. Une belle adresse. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 39 71 03, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115806). Honoraires : 9,83 % TTC inclus charge acquéreur (81 400 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 320 €. Pas de procédure en cours.
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iad France - Frédéric Raimbaud (06 24 23 52 88) vous propose à la vente un bistrot avec Licence IV, situé en centre-ville de la commune de Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce commerce est ouvert du lundi au vendredi et est fermé le soir, ainsi que le samedi et le dimanche. Il dispose d'une cuisine avec extraction, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple souhaitant développer un projet. Avec un chiffre d'affaires de 90 000€ HT et un loyer de 16 800€ HT/HC, incluant un appartement T3 dans le bail, cette offre de locaux professionnels à acheter à Vertou présente un fort potentiel. La salle de bar mesure environ 105m² et comprend également un espace de coworking d'environ 27m². La terrasse de 50m² permet d'accueillir jusqu'à 30 couverts à l'intérieur et 30 à l'extérieur. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Vertou, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr. Informations énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Raimbaud (ID 46394), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 529812364.
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iad France - Faycal Kachi (06 69 55 00 16) vous propose à la vente un fonds de commerce à Nantes, Loire-Atlantique. Belle opportunité pour un projet de restauration rapide, situé sur un axe très fréquenté. Ce local professionnel à vendre comprend une salle d'environ 24m2 (capacité de 24 personnes), une cuisine de 10m2, une salle à l'étage de 10m2, une cave de 5m2 et un grenier de 6m2. Le restaurant est en bon état et bénéficie d'une cuisine équipée et aménagée conforme aux normes, avec un nouveau moteur et un dégraissage prévu avant la vente. Loyer mensuel : 1128€ + 207€ de charges. Taxe foncière annuelle : 769€. Taxe des ordures annuelle : 112€. Informations sur la performance énergétique associées à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Faycal Kachi (ID 73403), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 848061420. Pour plus de biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.
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*** NOUVEAUTÉ (Fond de commerce restauration) *** restaurant traditionnel disposant d'une excellente réputation acquise au cours de plusieurs année. Offrant une liberté totale d'exploitation pour le futur acquéreur. Les locaux et équipements en place permettront une prise en mains rapide pour tous types de restauration. De la cuisine traditionnelle à gastronomique en fonction du standing et de la qualité de service voulus. La surface disponible d'environ 183 m2 pourra être utilisée progressivement au fur et à mesure des besoins. Au rez de chaussée : 1 bar, une cave à vin, une grande salles de restauration rénovées et climatisée, wc aux normes PMR, cuisine bien équipée avec grande réserve et plusieurs et un espace de stockage bien agencées.A l'étage : Un logement T3 d'environ 70 m2 composé d'un dégagement, une salle d'eau avec wc, un salon /séjour et 2 chambres.Matériels en bon état, une clientèle toujours fidèle et stable. Opportunité rare, que vous cherchiez à lancer un nouveau projet de restauration ou à investir dans un bien commercial à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 HT + 2 358 TVA, soit 264 358 TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 250 210 HT + 0 TVA, soit 250 210 TTCHonoraires d'agence : 11 790 HT + 2 358 TVA, soit 14 148 TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524
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44100 - NANTES - CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL lumineux à vendre avec locataire en place - 30.6 m² utiles - IDÉAL INVESTISSEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant local commercial de 27,22 m² CARREZ situé en centre-ville de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement agencé, ce local bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses 4 m linéaires de vitrine, mettant en valeur ses espaces ; un véritable atout pour accueillir une activité commerciale prospère et dynamique. Sa cave accessible par l'ascenseur est un vrai plus pour le stockage des marchandises. Déjà occupé par un locataire, cet espace saura séduire les investisseurs intéressés par l'achat de locaux professionnels à Nantes. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite l'accès pour les clients potentiels. QUELQUES CHIFFRES : - Bail 3/6/9 à partir du 01/08/2025 - Loyer : 800 €/mois ; 900 €/mois à partir du 01/06/2026 ; puis 1000 €/mois à partir du 31/05/2027 - Charges : provision de 100 €/mois (charges locataire) - Taxe foncière : 900 € (charge locataire) - Indexation triennale du loyer - Quote-part de copropriété : 36/1000 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
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À proximité de Nantes, découvrez ce superbe établissement de 360 m², créé en 2001. Actuellement exploité en Club Privé, il présente un fort potentiel de reconversion vers un concept innovant alliant bien-être et détente. Le lieu : Bâtiment indépendant de 360 m², en excellent état Toiture refaite, établissement conforme aux normes PMR Situé dans une zone calme, sans voisinage direct, avec accès facile et parking privatif Loyer annuel : 21 000 € Licence IV incluse (bar détente / salon de thé) Fermeture actuelle le mardi et le mercredi, ce qui offre un réel potentiel de développement. Espaces et équipements : Espace Balnéo – Jacuzzi neuf (travaux en cours, livraison prévue novembre 2025) Sauna et Hammam existants Possibilités d’aménagement futur : Salons de luminothérapie Salons de massages spécialisés : - Madérothérapie - Pressothérapie - Massage équilibre et harmonie - Massage jambes lourdes sérénité - Massage aux huiles / chocolat Espace beauté : Onglerie – manucure Épilation Maquillage et réhaussement de cils Vente de produits de beauté et conseils personnalisés Cabine de bronzage UV Bar détente / salon de thé équipé de fauteuils de relaxation électrique. Un emplacement stratégique : Implanté au cœur d’une zone dynamique dédiée au bien-être et au sport, cet établissement, proposé pour l'achat de locaux professionnels à Carquefou, bénéficie d'un fort potentiel de synergie commerciale et d’une clientèle croisée assurée. Conditions & accompagnement : Aucun document comptable ne sera communiqué avant une première visite et la présentation de justificatifs de capacité financière, conformément aux usages et obligations de la profession. Les propriétaires ne souhaitent pas être démarchés directement. Je reste votre interlocuteur unique pour toute information et pour l’organisation des visites. Mon engagement : Je vous propose un accompagnement humain, professionnel et complet à chaque étape de votre projet — du premier contact à la prise de fonction. Que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous bénéficierez de mon expertise et de ma disponibilité. Mes conseils sont gratuits, mais ils valent de l’or. Prix de vente : 269 000 € HAI Soit un prix net vendeur de 250 000 € et 19 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Barème des honoraires disponible sur : https://baremes.drhouse-immo.com/24.pdf (Honoraires d’Agence Inclus) Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Fred vous propose à la vente un bien immobilier de 150 m² situé dans une zone commerciale en pleine transformation à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce local professionnel, positionné en angle sur une rue passante, bénéficie d'un marché hebdomadaire tous les jeudis et est facilement accessible grâce aux transports en commun, avec des bus et le tram ligne 2 à seulement 4 minutes. Un stationnement est également disponible à 2 minutes. Le prix de vente des murs s'élève à 270 000 euros HT, soit 324 000 euros TTC, avec des honoraires de 16 173 euros HT (TVA en sus à 20%). Pour ceux souhaitant acheter des locaux professionnels à Nantes, n'hésitez pas à contacter Fred BELZINE au 07.64.43.81.38 ou par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet.
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À vendre locaux professionnels à Nantes, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Situés en rez-de-chaussée surélevé, ces 5 pièces de charme offrent une superficie de 167 m2 au sein d'un immeuble ancien de standing. L'espace comprend un hall d'entrée, une vaste pièce de réception avec parquet et cheminée, une bibliothèque attenante, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Vous trouverez également trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, une salle d'eau, une buanderie et une grande cave de 25 m2. Cet appartement de caractère est orienté à l'ouest et se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports, idéal pour un projet d'achat locaux professionnels à Nantes.
Locaux professionnels
Philippe GELINEAU vous propose à la vente des locaux professionnels à NANTES, Loire-Atlantique (44), dans l'hyper centre. Il s'agit d'un établissement de restauration rapide de 40m2 avec une terrasse extérieure entièrement équipée et conforme aux normes. Idéalement situé au cœur du quartier d'affaires de la Tour de Bretagne, ce lieu bénéficie d'une clientèle de plus de 8000 actifs à moins de 5 minutes. L'espace comprend une salle de restaurant de 22 places et 15 places en terrasse, offrant un chiffre d'affaires supérieur à 120 000€ht/an. La cuisine professionnelle est entièrement aux normes et dotée d'une extraction. L'établissement, refait à neuf en 2024, est à vendre pour cause de changement de ville, sans travaux à prévoir. Les locaux professionnels à acheter à NANTES conviennent parfaitement pour une première affaire ou un professionnel aguerri. Avec une route piétonne face au restaurant, ouvert 6 jours sur 7, ce concept est idéal pour des services à emporter ou en livraison. Le loyer est de 1080€ht plus 55€ de charges. La clientèle est très belle et le panier moyen est de 13€ttc. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de locaux professionnels à NANTES, contactez l'agent commercial Philippe GELINEAU (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) au 06 07 36 82 65 - Réf.891637.
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À vendre : Fonds de commerce en restauration portugaise, idéalement situé en hyper centre de Nantes, dans une rue piétonne animée. Cette opportunité se présente comme l'idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Nantes. Ce commerce, actuellement exploité en restauration rapide et authentique, dispose de 26 places assises à l'intérieur et 20 en terrasse (sous autorisation d'occupation du domaine public). La cuisine est optimisée pour les spécialités portugaises et aucun salarié à reprendre n'est à prévoir. Avec un loyer annuel de 11 200 € HT et un chiffre d'affaires prévu de 153 000 € HT pour 2024, cette affaire est un choix judicieux pour un entrepreneur cherchant à acheter des locaux professionnels à Nantes. Les points forts incluent un emplacement de premier ordre avec un flux piéton constant, une terrasse conviviale et une clientèle locale et touristique. Le propriétaire souhaite un accompagnement personnalisé et reste discret. Le prix de cession est de 187 000 € HAI, avec un prix net vendeur de 170 000 € et des honoraires de 17 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est présenté par Cédric Hesse, conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.
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Philippe Gelineau vous propose à CLISSON, dans le département de la Loire-Atlantique (44), cette fromagerie de 20m2 entièrement équipée et conforme aux normes, avec des vitrines réfrigérées verticales. En sous-sol, vous trouverez une chambre froide de 6m2 et un logement de 40m2 sur deux niveaux à l'étage, comprenant une chambre, un bureau, une cuisine, une salle de bain et des WC. Cet établissement, en activité depuis 5 ans, est en état neuf et idéalement situé au cœur d'une ville de plus de 7500 habitants, bénéficiant d'une zone de chalandise supérieure à 35 000 habitants. Le bien, à la façade en pierre apparente, génère un chiffre d'affaires annuel supérieur à 120 000€ HT et le loyer est fixé à 1200€ HT par mois. Actuellement géré par une personne, cette affaire ne nécessite pas de reprise de salarié et est idéale pour un premier achat de locaux professionnels à CLISSON ou pour un professionnel averti. Plusieurs autres activités alimentaires peuvent être envisagées, telles que la charcuterie ou la vente de vins, avec une clientèle fidèle. Le prix du fonds de commerce est de 30 000€ net vendeur, et le prix des murs avec l'habitation est de 140 000€ net vendeur, ces deux éléments étant indissociables. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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BOULANGERIE NANTES CENTRE Secteur Nantes centre très belle boulangerie avec matériels neuf et récent d'une surface de 150m2 avec de nombreuses possibilités de développement. Commerce réalisant un CA de 700 000 € environ et ayant l'avantage de l'acquisition des murs vendus à 445 200 € FAI et autofinancé. L'ensemble du fonds de commerce et des murs commerciaux vendus par IMMODPROS OUEST AU PRIX DE 996 400 € FAI
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
EducationUn bon choix d’établissements pour grandir
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Prix au m² le plus bas
Coup de cœur du secteur
Bien le moins consommateur d'énergie
7dentiste(s)
8médecin(s)
2pharmacie(s)
27médecin(s) spécialisé(s)
1centre(s) équestre(s)
1terrain(s) (basket-ball, handball)
1terrain(s) (football, rugby)
1gymnase(s)
1court(s) de tennis
3école(s) élémentaire(s)
1maternelle(s)
4boulangerie(s)
1librairie(s)
2boucherie(s)
6épicerie(s)
1quincaillerie(s)
18restaurant(s)
3supermarché(s)
2garde(s) d'enfants
1gendarmerie(s)
8salon(s) de coiffure
8banque(s)
1bureau(x) de poste
5électricien(s)
1maison(s) de retraite
6garage(s)
9maçon(s)