Achat Locaux Professionnels à La Chapelle-sur-Erdre (44) : 262 annonces

iad France - Aurélie Teillay (06 50 88 50 59) vous présente une OPPORTUNITÉ UNIQUE à LA CHAPELLE-SUR-ERDRE, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire : un Salon de Coiffure Naturel situé en 1ère Couronne Nantaise. Ce salon bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une clientèle fidèle et d'une croissance constante. À vendre en raison d'un départ à la retraite, il possède une identité forte et un positionnement 'éco-responsable/naturel' établi depuis plus de 20 ans. LES POINTS FORTS DU LOCAL : - Emplacement Premium : situé au cOEur d'un centre commercial dynamique. - Accessibilité : grand parking entièrement gratuit pour la clientèle. - Visibilité : local de 59 m² environ très lumineux avec une large vitrine offrant une excellente exposition. - Loyer attractif : bail 3/6/9 renouvelé en juin 2024 (9 699,64 € HT/an). UN SALON 'PRÊT À L'EMPLOI' : Le salon dispose d'un agencement optimisé et d'équipements complets : espace accueil (caisse, vestiaire, attente), 6 postes de coiffage, 3 bacs à shampoing, outils de gestion modernes (Planity et Ikosoft) et une réserve fonctionnelle. Un accompagnement est assuré par une salariée qualifiée (31h/semaine). CHIFFRES CLÉS & DÉVELOPPEMENT : L'établissement affiche une santé financière solide avec une progression constante du chiffre d'affaires : CA 2024 : 101 151 € HT, CA 2025 : 113 599 € HT. La clientèle est fidélisée, sensibilisée aux produits naturels et à forte valeur ajoutée. C'est une affaire saine, idéale pour un achat de locaux professionnels à LA CHAPELLE-SUR-ERDRE, parfaite pour une première installation ou un développement d'activité, avec un faible investissement de départ. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Teillay (ID 50036), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 889325213. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

276 €/m²

Locaux professionnels

• 127 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44)

À LA CHAPELLE-SUR-ERDRE, dans le département de la Loire-Atlantique au sein de la région Pays de la Loire, découvrez ce local professionnel à vendre d'une surface de 127 m². Ce bien se distingue par son excellent état et ses équipements haut de gamme récents. Profitez d'un emplacement stratégique bénéficiant d'une visibilité optimale, proche des axes principaux, ce qui garantit un flux de clientèle constant dans un environnement à la fois résidentiel et commerçant. Le local est équipé d'une chambre froide, parfaite pour la restauration ou le stockage de produits frais, ainsi que d'autres équipements réfrigérés tels que armoires et vitrines, tous en parfait état. Avec de nombreuses possibilités d'exploitation, ce local est idéal pour divers projets tels que la restauration, le traiteur, ou un commerce de détail alimentaire. Pour l'achat de locaux professionnels à LA CHAPELLE-SUR-ERDRE, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 40 000 € HT + 1 000 € TVA (41 000 € TTC). Prix de vente hors honoraires : 35 000 € HT + 0 € TVA (35 000 € TTC). Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA (6 000 € TTC). Contactez Kevin JOUAN, conseiller SAFTI, au 0645471725 ou par email à kevin.jouan@safti.fr.

iad France - Jocelyn Rouet (06 45 24 30 52) vous présente à la vente des locaux professionnels à LA CHAPELLE-SUR-ERDRE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ces bureaux d'environ 130m2 sont situés dans un environnement calme et verdoyant, au sein du quartier recherché de la Chesnaie. Vous découvrirez un espace de bureaux mitoyen à une maison d'habitation. Une vaste entrée, accessible via un chemin privé, offre de nombreux rangements ainsi qu'un WC aux normes PMR. Le bien comprend également deux grands bureaux fermés et une salle de réunion, toutes avec des fenêtres donnant sur un agréable jardin. Les locaux disposent d'une cuisine spacieuse et d'une salle d'eau à aménager. À l'étage, une pièce d'environ 30m2 sous rampants peut servir de quatrième bureau ou de salle de pause. L'accès se fait par une entrée privative et plusieurs places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue adjacente au jardin. La gare de tramway Erdre est à 12 minutes à pied, rendant cet emplacement idéal pour les professions libérales et les petites entreprises. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à LA CHAPELLE-SUR-ERDRE, n'hésitez pas à me contacter directement !

iad France - Laurence Quost (07 72 11 18 48) vous propose à la vente des locaux professionnels à LA CHAPELLE-SUR-ERDRE dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce dédié à la boulangerie, pâtisserie et traiteur est idéalement situé en plein centre-bourg et offre une surface d'environ 220m². Vous y trouverez une surface de vente de 35m² équipée d'une vitrine réfrigérée, d'un espace de stockage ainsi que de divers équipements professionnels récents. Le chiffre d'affaires est en progression régulière, atteignant 605 000€ HT en 2024, et la clientèle est fidèle. Le loyer mensuel des murs s'élève à 2 039€ HT. Pour toute question concernant l'achat de ces locaux professionnels à LA CHAPELLE-SUR-ERDRE, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7.

Situé au cœur d'une dynamique zone d'activités à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, ce local professionnel est idéal pour un projet de restauration. Bénéficiant d'une visibilité remarquable et d'un flux de clientèle important, notamment des salariés et des cadres des entreprises alentour, ce bien représente une opportunité à saisir pour ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à La Chapelle-sur-Erdre. Le local de 105 m² est bien agencé avec un rez-de-chaussée accueillant, comprenant une salle et une cuisine. Un étage supplémentaire permet d'accueillir plus de clients. À l'extérieur, une terrasse agréable constitue un avantage certain durant la saison estivale. Le local est en excellent état général, vendu avec une partie de l'équipement et une décoration moderne, prêt à l'emploi. Les activités de restauration sans extraction sont autorisées, et il est également possible de développer d'autres types de projets. La clientèle d'affaires étant déjà bien établie pour les déjeuners, le potentiel de développement est fort grâce à des services de livraison et de vente à emporter, répondant ainsi à la demande des bureaux environnants. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 83 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 84 600 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € HT + 0 € TVA, soit 75 000 € TTC. Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (12.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 0645471725, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.

À vendre : locaux professionnels à Le Loroux-Bottereau, situés en plein cœur de la ville. Ce local commercial comprend une salle d'accueil avec bureau, deux bureaux fermés et une grande salle de réunion. Il dispose également de sanitaires et d'une place de stationnement équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Prix de vente : 185 800 EUR, incluant 10 800 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 175 000 EUR. Ne ratez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels Le Loroux-Bottereau dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Réf : LLI0115.

Prix au m² le plus bas

1 300 000 €

29 €/m²

Locaux professionnels

• 45 014 m²

À 8km de La Chapelle-sur-Erdre (44)

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à NANTES, Loire-Atlantique (44), ces murs occupés à vendre pour un prix de 1 300 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à NANTES dans la région Pays de la Loire.

iad France - Marc Vaccara (07 61 20 88 49) vous propose : Murs commerciaux avec locataire en place Hypercentre Carquefou Investissement patrimonial rare : murs commerciaux 450 m2 environ, comprenant un local commercial et un appartement de 160 m2 environ, loués a une boulangerie historique implantée depuis plusieurs décennies. En plein cOEur de Carquefou, emplacement stratégique au centre de la vie commerçante. Bon état, adapte a l'activité actuelle Pas de charges de copropriété Taxe foncière a la charge du locataire Bail commercial : 3/6/9 en cours Loyer annuel 46 800 € HT EVOLUTIF Taux de rendement : 5,85 % net Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Vaccara (ID 92902), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de nantes sous le numéro 403290885 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Faycal Kachi (06 69 55 00 16) vous propose à la vente des locaux professionnels sur NANTES, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Découvrez une belle opportunité de restauration rapide, idéalement situé sur un axe fréquenté à proximité des commerces. Ces locaux professionnels comprennent une salle d'environ 48m2, incluant 22 places intérieures et 12 places en terrasse. En bon état, le restaurant dispose d'une cuisine équipée et aménagée selon les normes, avec extraction, gaz et électricité triphasée. Le loyer mensuel s'élève à 550€ TTC. Prévision de chiffre d'affaires annuel pour 2024 : 150K. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter notre site internet. Ne manquez pas cette occasion d'acheter des locaux professionnels à NANTES.

iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous présente à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure situé en plein centre de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce salon dispose de quatre postes de travail et d'un bac à shampoing, et séduit par sa qualité, son environnement agréable et des résultats financiers très intéressants. Cet investissement est idéal pour ceux souhaitant réaliser un projet professionnel dans un cadre convivial, profitant d'une clientèle fidèle. Pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Nantes, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité!

Guy Hoquet l'Immobilier vous propose à la vente un local professionnel à NANTES, situé au cœur du quartier animé de l'Ile Feydeau, rue Kervégan. Ce bien de plus de 52 m2 Carrez est parfaitement agencé. Il comprend une pièce principale de 22 m2 côté rue, une seconde pièce communicante de 12,5 m2, un WC, ainsi qu'une pièce de plus de 11 m2 côté cour. Ce local, chauffé à l'électricité, fait partie d'une copropriété de 13 lots, dont 11 à usage d'habitation. Les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Idéal pour un investissement ou pour développer une activité dans un quartier vivant de Nantes, ne manquez pas cette belle opportunité. Pour un achat de locaux professionnels à NANTES, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60. Charges annuelles : 700 euros. Copropriété sans procédure en cours.

À vendre, un restaurant idéalement situé à LA CHEVROLIERE, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce local professionnel, parfait pour un achat de locaux professionnels à LA CHEVROLIERE, est proche de Nantes et bénéficie d'une forte visibilité sur une voie de passage importante. Avec une ouverture limitée aux heures du déjeuner, du lundi au vendredi, cet établissement favorise un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Il dispose d'une capacité d'accueil impressionnante, avec une salle pouvant accueillir 120 couverts ainsi qu'une terrasse pour 50 couverts dédiée à la restauration et une autre terrasse de 40 couverts pour le bar. Le tout est complété par un grand parking sur un terrain de 5000 m², pouvant stationner jusqu'à 100 véhicules. L'agencement de ce local est bien pensé, et il répond à toutes les normes, offrant un cadre de travail très confortable. Avec un chiffre d'affaires de 310 000 euros en progression et un potentiel de développement élevé, cette affaire représente une opportunité à ne pas manquer, particulièrement pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 120 000 euros. Ce local professionnel à acheter à LA CHEVROLIERE doit absolument être visité. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Sandwicherie / Snacking - Emplacement n°1 - PONT ROUSSEAU (44) - Localisation : Centre Commercial PONT ROUSSEAU (44118) - Activité : Sandwicherie, snacking, petite restauration rapide - Surface : Environ 95 m² - Ouvert depuis : 2008 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Cette sandwicherie se situe dans un centre commercial dynamique, bénéficiant d’un emplacement premium grâce à sa forte fréquentation, à proximité immédiate de grandes enseignes, parkings, et transports en commun. Points forts : - Clientèle fidèle et régulière (passage piéton constant, clientèle de bureau, étudiants, etc.) - Local tout équipé : matériel récent et bien entretenu (liste sur demande) - Faible concurrence directe dans le secteur - Potentiel de développement (livraison, élargissement de l’offre, horaires étendus...) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin (ID 52987), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 517603064. Retrouvez plus de détails sur nos opportunités d' achat locaux professionnels PONT ROUSSEAU et vente locaux professionnels PONT ROUSSEAU sur notre site internet. www.iadfrance.fr

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER – Restaurant de charme situé à Le Loroux Bottereau, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Saisissez l'opportunité d'acheter des locaux professionnels à Le Loroux Bottereau, avec un fonds de commerce de restauration parfaitement situé dans un cadre privilégié, à quelques minutes de Nantes et au cœur du vignoble nantais. Cet établissement se trouve dans une élégante bâtisse de caractère du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2020, alliant le charme historique à des installations modernes. Détails financiers : - Chiffre d’affaires : +460 000 € HT - Loyer annuel : 19 000 € HT - Surface du bâtiment : 350 m², dont 200 m² de surface commerciale DESCRIPTION DE L’ÉTABLISSEMENT : Rez-de-chaussée : Deux salles de restauration de 30 et 45 couverts, dans une ambiance chaleureuse et professionnelle, privatisables pour séminaires ou événements familiaux. À l’étage : Grande salle destinée à des séminaires ou repas de groupe pouvant accueillir jusqu’à 35 personnes. Extérieur : Belle terrasse spacieuse, parfaite pour les beaux jours. Cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme aux normes, permettant une exploitation immédiate, sans nécessité de travaux. LES ATOUTS : - Emplacement en cœur de ville - Établissement refait à neuf en 2020 - Décoration soignée, volumes généreux - Normes d'accessibilité PMR et conformité en matière de sécurité incendie - Clientèle fidèle avec une bonne réputation locale - Fort potentiel de développement, notamment dans l’événementiel et les services aux entreprises UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ : Je vous accompagne à chaque étape de votre projet, que vous envisagiez l'achat de locaux professionnels à Le Loroux Bottereau ou que vous soyez vendeur. Pas de démarchage direct auprès du propriétaire. Contactez-moi pour un accompagnement professionnel et humain, avec des conseils gratuits mais précieux. CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix de cession : 320 000 € HAI Prix net vendeur : 295 000 € Honoraires d'agence : 25 000 € TTC à la charge de l’acquéreur Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par Cedric Hesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AlphoreImmobilier vous propose une affaire de restauration du midi située sur un axe passant de l'Est Nantais, au coeur d'un quartier tertiaire très fréquenté (nombreux bureaux et entreprises). Clientèle fidèle d'actifs, service du midi uniquement, fermeture les soirs et week-ends : cadre de vie idéal pour un professionnel souhaitant allier rentabilité et équilibre. Atouts : Surface totale : env. 170 m² (dont mezzanine et réserve) Capacité : 70 couverts en salle + 50 en terrasse Cuisine professionnelle avec extraction en toiture, marche en avant, climatisation réversible Licence III petite restauration Local d'angle très visible, dans un immeuble récent (2014) Accessibilité PMR et sanitaires aux normes Aucun travaux à prévoir, matériel complet et entretenu Exploitation : Affaire exploitée du lundi au vendredi uniquement (midi) Congés annuels : 5 semaines 3 salariés en place Clientèle fidèle, e-réputation 4,5/5 sur +200 avis Données financières : CA HT moyen : env. 400 000 euros EBE retraité moyen : env. 110 000 euros Loyer annuel HT : 42 000 euros Charges locatives : env. 3 500 euros + taxe foncière 4 500 euros Bail commercial tous commerces en cours jusqu'en 2034 Une affaire saine et pérenne, idéale pour un repreneur solo ou un couple de restaurateurs, alliant rentabilité, régularité et qualité de vie. Potentiel de développement par extension des horaires ou privatisations. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 5600 euros.

Fred vous propose un local professionnel de 350 m² à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Ce bien comprend une mezzanine de 99 m² et une terrasse de 200 m², constituant une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Nantes, notamment pour une activité de restauration. Situé près de la gare sud, il bénéficie d'un accès rapide au centre-ville, dans un quartier moderne en pleine expansion. Ce local est à aménager selon vos envies, vous permettant de créer un espace sur mesure, parfaitement adapté à votre concept. Cession des murs : 1 000 000 euros/HT, frais d'agence 49 900 euros/HT, avec des frais notaires à 2,5% à ajouter. Pour programmer une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nantes, contactez Fred BELZINE au 07 64 43 81 38 ou par e-mail à f.belzine@proprietes-privees.com. Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005.

Philippe Gelineau vous propose à CLISSON, dans le département de la Loire-Atlantique (44), cette fromagerie de 20m2 entièrement équipée et conforme aux normes, avec des vitrines réfrigérées verticales. En sous-sol, vous trouverez une chambre froide de 6m2 et un logement de 40m2 sur deux niveaux à l'étage, comprenant une chambre, un bureau, une cuisine, une salle de bain et des WC. Cet établissement, en activité depuis 5 ans, est en état neuf et idéalement situé au cœur d'une ville de plus de 7500 habitants, bénéficiant d'une zone de chalandise supérieure à 35 000 habitants. Le bien, à la façade en pierre apparente, génère un chiffre d'affaires annuel supérieur à 120 000€ HT et le loyer est fixé à 1200€ HT par mois. Actuellement géré par une personne, cette affaire ne nécessite pas de reprise de salarié et est idéale pour un premier achat de locaux professionnels à CLISSON ou pour un professionnel averti. Plusieurs autres activités alimentaires peuvent être envisagées, telles que la charcuterie ou la vente de vins, avec une clientèle fidèle. Le prix du fonds de commerce est de 30 000€ net vendeur, et le prix des murs avec l'habitation est de 140 000€ net vendeur, ces deux éléments étant indissociables. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Elodie Olivier (06 86 50 03 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à REZÉ, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce est dédié à la restauration rapide, idéalement situé à proximité de l'arrêt de tramway Pont-Rousseau. Le bail est valide jusqu'en 2030, avec une surface de 50 m² comprenant environ 10 tables et une terrasse. Le loyer est de 1 200 €/mois, et le chiffre d'affaires est en constante évolution. Emplacement numéro 1, dans une rue commerçante animée le midi et le soir. Ce local fonctionnel dispose d'aménagements et d'équipements adaptés, et convient à tous types de restauration rapide. Une affaire clé en main à ne pas manquer pour votre projet d'achat de locaux professionnels à REZÉ. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Olivier (ID 48891), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 888 882 636. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité rare au Loroux-Bottereau !Situé dans une rue passante du centre-ville, on vous propose un fond de commerce de restaurant à exploiter et développer. Avec une superficie de 120 m² dont son patio de 30m², cet établissement en excellent état offre un potentiel exceptionnel. Toilette ERP30 places assises à l'intérieur 20 places dans un patio arboré et fleuri afin de profiter des beaux joursParking à disposition pour les clientsCave et garage pour stockerLe plus : un logement de 140 m² mis à disposition pour les futurs acquéreurs comprenant 4 chambres, une salle de jeux, salon, salle de bain, WC. Actuellement exploité en crêperie, il est possible de travailler en pizzeria, bar à viande, ou autres projets afin de continuer à faire vivre cette commune dynamique. Idéal pour ce lancé dans un projet clé en main, ce bien allie cadre charmant et visibilité optimale. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et rêver de reprendre un établissement à fort potentiel ! ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 112 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 99 000 € HT + 0 € TVA, soit 99 000 € TTCHonoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 0645471725, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378

iad France - Emmanuel Perrion (07 86 91 81 57) vous propose à la vente ce fond de commerce situé à NANTES, dans la Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Ce restaurant avec licence IV se trouve rue Fourré. Il est composé d'un bar avec tireuse, de deux salles pouvant accueillir environ 45 couverts, et d'une cuisine entièrement équipée avec extraction. Vous bénéficierez également de deux terrasses, dont une intérieure de 30 couverts et une en rue de 35 couverts. Le bar est complet et il n'y a aucun contrat en cours. La rue est en cours d'autorisation pour devenir piétonne à l'année, avec des restrictions temporaires le soir. Le loyer s'élève à 1012€ charges comprises. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à NANTES est à découvrir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Perrion (ID 47231), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 478108285. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

221 600 €

6 331 €/m²

Locaux professionnels

• 35 m²

Quartier Centre Ville

À 8km de La Chapelle-sur-Erdre (44)

iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose à la vente des locaux professionnels à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situés en centre-ville, ces locaux se trouvent dans un ensemble en copropriété. Vous bénéficierez d'un local commercial d'une surface d'environ 35 m² en rez-de-chaussée, conforme aux normes d'accessibilité PMR. Les charges annuelles s'élèvent à 1 200 € et la taxe foncière sera à la charge du preneur. Ce bien n'est pas assujetti à la TVA. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à NANTES, nous vous invitons à consulter notre site internet www.iadfrance.fr. Les informations concernant le diagnostic de performance énergétique indiquent un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le numéro 408083459.

iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose à la vente des locaux professionnels à NANTES, en Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Situé en centre-ville, cet espace se trouve dans un ensemble en copropriété et comprend un magasin, une petite pièce adjacente avec WC, une pièce d'eau et un arrière-magasin. D'une surface commerciale d'environ 45 m² en rez-de-chaussée, il est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Les taxes foncières s'élèvent à 722 €, à la charge du preneur, tandis que les charges annuelles sont de 1 080 €. Pour compléter l'information, le DPE est classé NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée par M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le numéro 408083459. Découvrez tous nos biens, y compris d'autres locaux professionnels à acheter à NANTES, sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Faycal Kachi (06 69 55 00 16) vous propose à la vente un fonds de commerce à Nantes, Loire-Atlantique. Belle opportunité pour un projet de restauration rapide, situé sur un axe très fréquenté. Ce local professionnel à vendre comprend une salle d'environ 24m2 (capacité de 24 personnes), une cuisine de 10m2, une salle à l'étage de 10m2, une cave de 5m2 et un grenier de 6m2. Le restaurant est en bon état et bénéficie d'une cuisine équipée et aménagée conforme aux normes, avec un nouveau moteur et un dégraissage prévu avant la vente. Loyer mensuel : 1128€ + 207€ de charges. Taxe foncière annuelle : 769€. Taxe des ordures annuelle : 112€. Informations sur la performance énergétique associées à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Faycal Kachi (ID 73403), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 848061420. Pour plus de biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Anaïs Maunoury (06 21 75 62 39) vous propose à la vente des locaux professionnels à NANTES, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Ce bureau d'environ 90m2 est idéal pour les professions libérales et a été récemment rénové avec des prestations de qualité. Situé au 1er étage, il bénéficie d'une double accessibilité : un accès indépendant par escalier et un accès via les parties communes avec ascenseur. Les caractéristiques incluent une surface optimisée et modulable, sans travaux à prévoir, ainsi que des équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage électrique, et des toilettes séparées. Ce bien est également lumineux et offre une vue sur le Rond-Point de Paris et le parc de Plessis Tisson. Deux places de stationnement extérieures sont incluses, et le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Cette annonce immobilière vous permet d’envisager l'achat de locaux professionnels à NANTES dans une zone attractive. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0.

iad France - Alexandre Avit (06 61 42 58 13) vous propose un local commercial à vendre de 50 m2 environ avec loggia, situé à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien, offrant un potentiel mixte ou professionnel, est idéalement placé dans un environnement dynamique, à proximité des commerces et des transports. Il dispose d'une configuration rare et modulable, avec deux accès : une entrée indépendante sur rue pour une visibilité optimale et un accès sécurisé via les parties communes de l'immeuble.Actuellement, le local se compose de deux espaces de travail distincts qui permettent de séparer l'accueil de la clientèle des bureaux de production. L'intérieur allie le charme de la pierre apparente à des prestations modernes telles que des cloisons vitrées et des luminaires encastrés.Le bien comprend un espace de réception et bureaux, offrant un cadre de travail lumineux et fonctionnel, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos pauses ou réunions informelles. En complément, une salle d'eau avec des toilettes intégrées est également présente, ainsi qu'un grenier au-dessus de la cuisine pour l'archivage et le stockage.L'un des atouts majeurs de ce local en centre-ville est sa loggia privée sans vis-à-vis direct, créant une espace extérieur relaxant et pouvant être aménagé en zone de détente.Avec ses deux accès séparés, ce bien offre une flexibilité totale pour un achat de locaux professionnels à NANTES : il est idéal pour une profession libérale, un cabinet de conseil ou une agence souhaitant une adresse de qualité. De plus, il est techniquement possible de diviser cette location pour créer un espace de vie et un espace de bureaux indépendants.Les points clés incluent :- Surface : 50,35 m2 environ- Plain-pied- Double accès (rue et immeuble)- Loggia privée- Cachet de l'ancien (murs en pierre)Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de la vente de locaux professionnels à NANTES, que ce soit pour une installation immédiate ou un projet de transformation. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Avit (ID 50342), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 889824231. Pour découvrir tous nos biens, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

Locaux professionnels exceptionnels à vendre à Nantes, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Ce local commercial de 37 m², avec un linéaire vitrine d'angle de + 6 m, est situé au coeur historique de la ville, offrant une excellente visibilité et un fort trafic piéton. Idéalement situé en rue piétonne près de la place Royale, ce local lumineux comprend une surface de vente spacieuse, ainsi qu'une cave de 10 m². Loyer annuel de 37 000 euros HT HC + droit d'entrée de 100 000 euros. Honoraires acquéreur 10 000 euros HT. Contactez Laurence QUIBLIER pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Nantes. Agent commercial indépendant pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 358811. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. 12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

à 2 Minutes à pied de la gare, 5 minutes à pied du centre ville, avec accés tram et bus, Bureaux modulables d'environ 125.2 en rez de chaussée dans immeuble professionnel avec parking, Rentabilité locative 10%. honoraires charge acquéreur en plus 3% Demandez Laurent au 0619222196 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : Vente de fonds de commerce de Sandwicherie / Restauration rapide à Nantes Hyper Centre. Ce fonds de commerce est idéalement situé au cœur d'une place très fréquentée dans l'hyper centre de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Profitez d'une activité déjà en place, exploitée dans un local accueillant avec une clientèle fidèle et un fort passage tout au long de la journée. L'activité proposée inclut : - Sandwichs variés - Tartines et recettes maison - Viennoiseries et douceurs - Boissons chaudes : cafés, thés, chocolats - Salades fraîches (sur place ou à emporter) Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Nantes, avec la possibilité de développer davantage l'activité (livraison, click & collect, horaires étendus...). Informations complémentaires : - Surface : 100 m² environ - Bail commercial en cours - Matériel en très bon état Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par mail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin (ID 52987), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 517603064. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose à la vente des locaux professionnels à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce de restauration rapide, spécialisé dans les poke bowls, salades, plats sains et boissons fraîches maison, est idéalement situé au cœur d'un centre commercial très fréquenté. Il bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et attire une clientèle variée, notamment des salariés, des familles et des étudiants. Les locaux professionnels à vendre disposent d'une salle avec des places assises pour la consommation sur place, d'un espace pour les ventes à emporter et d'une cuisine entièrement équipée aux normes. Ce concept, reconnu au niveau national, répond à une demande croissante pour une offre saine et rapide. L'établissement fonctionne actuellement le midi et le soir, offrant un potentiel de développement sur les plages horaires, ainsi que pour de nouveaux services comme la livraison ou la privatisation. Caractéristiques principales : - Surface : environ 107.5 m² (salle + cuisine + réserve) - Activité : sur place / à emporter / livraison - Bail commercial 3/6/9 en cours Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par téléphone ou par mail. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. François Baudouin, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 517603064. Retrouver tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce, une sandwicherie, est idéalement placé au cœur d'un centre commercial dynamique et fréquenté. Parfait pour un entrepreneur passionné par la restauration rapide, cet établissement chaleureux offre la possibilité de reprendre une activité florissante avec une clientèle fidèle et un emplacement de choix. La sandwicherie se situe dans un espace lumineux et bien agencé où chaque détail est conçu pour offrir une expérience agréable. Le menu varié séduit tous les palais avec des plats préparés sur place, allant des sandwichs classiques et créatifs aux boissons chaudes conviviales. Le local de 120 m² est entièrement équipé avec un laboratoire fonctionnel et des espaces de stockage, ainsi qu'une zone de vente bénéficiant d'un fort passage piéton. Cette vente de locaux professionnels à Vertou est une opportunité parfaite pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans un cadre vivant, avec une clientèle diversifiée. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Vertou, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. François Baudouin (ID 52987), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 517603064. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

ILE DE NANTES LOCAL A USAGE PROFESSIONNEL D'UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 205 M² COMPOSE AU REZ-DE-CHAUSSEE AVEC VITRINE, ACCUEIL, CINQ BUREAUX, WC AVEC POINT D'EAU, WC HANDICAPE, PIECES ARCHIVES, SALLE DE DETENTE, VESTIAIRES, A L'ARRIERE ACCES SUR UNE COUR PRIVATIVE.