Achat Locaux Professionnels à Coueron (44) : 241 annonces

Prix au m² le plus bas

152 000 €

760 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Coueron (44)

COUERON - BD DE LA LIBERATION - 44220 - RESTAURATION TRADITIONNELLE AVEC LOGEMENT - OPPORTUNITEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un local professionnel à vendre idéalement situé à Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ce restaurant, ouvert actuellement les midis du lundi au vendredi, offre une restauration traditionnelle sur une surface de 120 m², avec 45 places assises et 30 places supplémentaires en terrasse dans le jardin.Ce bien bénéficie d’un emplacement très stratégique au cœur du bourg, attirant ainsi une clientèle variée et nombreuse. La visibilité de cet établissement constitue un atout majeur pour assurer le succès de votre activité. Le chiffre d’affaires actuel est intéressant et évolutif en envisageant d’ouvrir certains soirs et les samedis. Le loyer est attractif et inclut un logement : un appartement T4 de 74 m², disposant de trois chambres et d’une pièce de vie ouverte sur la terrasse.Aucun travaux n’est à prévoir, la salle, les cuisines et l'appartement ayant été rénovés en 2019. Le matériel est de qualité et en excellent état d'entretien.N'hésitez plus et venez visiter sans tarder ce fonds de commerce avec logement qui représente une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Couëron dans un cadre privilégié de la métropole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frThomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose à la vente un salon de coiffure situé à COUËRON, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement placé au sein d'un centre commercial en pleine expansion et dans un secteur dynamique, ce salon comprend sept postes de travail et deux bacs à shampoing. Il convient parfaitement à un professionnel de la coiffure souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à COUËRON, que ce soit pour développer ou créer une nouvelle activité. Les opportunités de croissance, couplées à l'évolution du centre commercial, en font une excellente option pour un changement de vie. Information sur l'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. François Baudouin (ID 52987), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES, sous le numéro 517603064. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité rare sur Couëron ! (Urgent) Vente du fond et des murs !!Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de l'embarcadère du Bac de Couëron, ce bistrot allie convivialité et cadre idyllique avec une magnifique vue sur la Loire. Idéal pour un projet de reprise dynamique dans un lieu très fréquenté et apprécié. Il possède un fort potentiel de développement, notamment grâce à des horaires d'ouverture extensibles (actuellement non ouvert tous les jours)Caractéristiques principales :40 places en salle + 40 places sur la terrasseSuperficie de 90 m²Garage pour stockerVente des murs et fonds de commerceSituation privilégiée dans un lieu de passage animéOpportunité de croissance : augmentation du chiffre d'affaires possible par une ouverture élargieParfait pour un(e) passionné(e) de restauration et de bar à l'ambiance chaleureuse, ce commerce offre un potentiel évident grâce à son emplacement stratégique et son cadre enchanteur.Opportunité rare – Contactez moi rapidement pour plus d'informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 232 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTCHonoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (10.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 0645471725, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378

Prix au m² le plus bas

1 300 000 €

29 €/m²

Locaux professionnels

• 45 014 m²

À 13km de Coueron (44)

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à NANTES, Loire-Atlantique (44), ces murs occupés à vendre pour un prix de 1 300 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à NANTES dans la région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

892 500 €

2 061 €/m²

Locaux professionnels

• 433 m²

À 13km de Coueron (44)

À vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, un local commercial d'une surface utile de 433 m² situé en plein centre sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité. Ce bien se compose de deux lots : - Le lot 1, en mono-propriété, s'étend sur trois niveaux : * Un sous-sol de 150 m² (réserve) * Un rez-de-chaussée de 150 m² (surface de vente) * Une mezzanine de 80 m² (surface de vente) - Le lot 2, en petite copropriété, présente deux plateaux de 43 m² chacun, avec des charges de 30€/mois. Ces locaux professionnels à vendre à Nantes peuvent être acquis ensemble ou séparément : - Lot 1 : 708 750 euros - Lot 2 : 183 750 euros Divers types d'activités sont envisageables. Contactez-nous pour de plus amples informations.Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 850 000 euros. Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Julien ARTU, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 85409240000035, RCP RCACO-22-024859.

Situé sur un grand boulevard Nantais à proximité du rond point de Rennes, cet espace de travail est stratégiquement placé, à mi chemin entre le périphérique et le cœur historique Nantais.Le lieu se compose ainsi : - Une vaste entrée avec un espace cuisine dessert les sanitaires et un coin douche- A gauche un open-space pouvant contenir 6 à 8 postes de travail + Un bureau fermé vitré- A droite deux grands bureaux pouvant être utilisés en salle de réunion.Le lieu se distingue par sa praticité d'accès quelque soit le moyen de transport :- Les lignes de bus passent à moins d'une minute à pied de la porte de l'immeuble:C2,10,12, 23, 26, 300, 309, 310, 311, 320, 322, 371- La station de tram de la ligne 3 est à 8 minutes à pieds.- 2 places de stationnement en sous sol+ stationnement gratuit à proximitéEntouré de commodités (large offre de restauration, boulangerie, supermarché, pharmacie etc.)Accessibilité partielle ( ascenseur)Pas de travaux à prévoirTrès lumineux Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2933 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € HT + 2 205 € TVA, soit 247 205 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 233 975 € HT + 0 € TVA, soit 233 975 € TTCHonoraires d'agence : 11 025 € HT + 2 205 € TVA, soit 13 230 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 0679762262, E-mail : emilie.mauriange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656

iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose à la vente des locaux professionnels à Orvault, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette opportunité concerne un salon de coiffure situé dans un emplacement stratégique, au cœur d'un quartier dynamique avec un fort passage et une excellente visibilité. La clientèle est fidèle et régulière, développée au fil des années. Les locaux professionnels à vendre comprennent un salon entièrement équipé avec 5 postes de travail, 3 bacs à shampooing, du mobilier et du matériel professionnel inclus. La superficie est d'environ 55 m² et dispose d'une vitrine, d'un espace d'attente, d'un coin technique, de réserves et de sanitaires. Ce bien est idéal pour un professionnel souhaitant se lancer ou développer une activité existante à fort potentiel. Fonds de commerce à vendre avec reprise du bail en cours. Informations sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin (ID 52987), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 517603064. Retrouver tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Marc Vaccara (07 61 20 88 49) vous propose : Murs commerciaux avec locataire en place Hypercentre Carquefou Investissement patrimonial rare : murs commerciaux 450 m2 environ, comprenant un local commercial et un appartement de 160 m2 environ, loués a une boulangerie historique implantée depuis plusieurs décennies. En plein cOEur de Carquefou, emplacement stratégique au centre de la vie commerçante. Bon état, adapte a l'activité actuelle Pas de charges de copropriété Taxe foncière a la charge du locataire Bail commercial : 3/6/9 en cours Loyer annuel 46 800 € HT EVOLUTIF Taux de rendement : 5,85 % net Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Vaccara (ID 92902), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de nantes sous le numéro 403290885 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Achat locaux professionnels Nantes - Loire-Atlantique - 44 - NantesVous envisagez votre première affaire ? Vous êtes au bon endroit. Je vous propose à la vente des locaux professionnels à Nantes, un TABAC-PRESSE-FDJ, idéalement situé sur un boulevard dans un quartier calme.Le magasin nécessite un peu de rafraîchissement. L'établissement est conforme aux normes en termes d'accessibilité handicapé et de sécurité incendie.L'espace commercial s'étend sur 25 m², complété par une réserve avec coin pause, pour une surface totale de 30 m². Ce commerce peut être géré seul(e).Les horaires sont flexibles : fermeture le dimanche, jeudi après-midi, jours fériés et 4 semaines de congés.La propriétaire préfère éviter les démarchages directs, alors n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition. Ayez confiance en moi pour vous accompagner à chaque étape importante de ce projet, que vous soyez vendeur ou acquéreur. Mes conseils sont offerts, mais leur valeur est inestimable !Cet établissement est proposé au prix de 152 000 € *HAI, soit un prix net vendeur de 140 000 € avec 12 000 € TTC d’honoraires en sus à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose à la vente des locaux professionnels à Nantes, en Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. À vendre, fonds de commerce d'un restaurant situé à proximité immédiate du Centre des Congrès de Nantes, dans un quartier dynamique et agréable. Ce restaurant, spécialisé en cuisine traditionnelle, bénéficie d'un emplacement recherché et d'une clientèle fidèle. Caractéristiques de l’établissement : - Environ 40 places assises en salle pendant l'hiver. - Terrasse extérieure de 24 places minimum, très appréciée et génératrice d'un chiffre d'affaires important de mi-avril à mi-octobre. - Ouvert du mardi midi au samedi midi, offrant un rythme de travail confortable, avec fermeture de 3 semaines en août et à la fin de l'année. - Belle clientèle avec un ticket moyen élevé. - Chiffre d’affaires en constante évolution. - Petit loyer, une rareté dans le secteur ! - Restaurant en parfait état, nécessitant aucun travaux. - Cuisine fonctionnelle et bien équipée avec un matériel complet et une décoration soignée. Cette affaire saine et clé en main est idéale pour une installation immédiate. Atouts supplémentaires : - Possibilité de louer un appartement situé au-dessus du restaurant. - Possibilité de louer un garage fermé à proximité. Une exploitation parfaite pour un couple de restaurateurs. Photos disponibles sur demande. Prix du fonds de commerce : 318 000 euros. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger (ID 91003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893. Retrouvez tous nos biens disponibles à l'achat de locaux professionnels à Nantes sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Philippe Gelineau vous propose à CLISSON, dans le département de la Loire-Atlantique (44), cette fromagerie de 20m2 entièrement équipée et conforme aux normes, avec des vitrines réfrigérées verticales. En sous-sol, vous trouverez une chambre froide de 6m2 et un logement de 40m2 sur deux niveaux à l'étage, comprenant une chambre, un bureau, une cuisine, une salle de bain et des WC. Cet établissement, en activité depuis 5 ans, est en état neuf et idéalement situé au cœur d'une ville de plus de 7500 habitants, bénéficiant d'une zone de chalandise supérieure à 35 000 habitants. Le bien, à la façade en pierre apparente, génère un chiffre d'affaires annuel supérieur à 120 000€ HT et le loyer est fixé à 1200€ HT par mois. Actuellement géré par une personne, cette affaire ne nécessite pas de reprise de salarié et est idéale pour un premier achat de locaux professionnels à CLISSON ou pour un professionnel averti. Plusieurs autres activités alimentaires peuvent être envisagées, telles que la charcuterie ou la vente de vins, avec une clientèle fidèle. Le prix du fonds de commerce est de 30 000€ net vendeur, et le prix des murs avec l'habitation est de 140 000€ net vendeur, ces deux éléments étant indissociables. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Nantes, découvrez ce superbe établissement de 360 m², créé en 2001. Actuellement exploité en Club Privé, il présente un fort potentiel de reconversion vers un concept innovant alliant bien-être et détente. Le lieu : Bâtiment indépendant de 360 m², en excellent état Toiture refaite, établissement conforme aux normes PMR Situé dans une zone calme, sans voisinage direct, avec accès facile et parking privatif Loyer annuel : 21 000 € Licence IV incluse (bar détente / salon de thé) Fermeture actuelle le mardi et le mercredi, ce qui offre un réel potentiel de développement. Espaces et équipements : Espace Balnéo – Jacuzzi neuf (travaux en cours, livraison prévue novembre 2025) Sauna et Hammam existants Possibilités d’aménagement futur : Salons de luminothérapie Salons de massages spécialisés : - Madérothérapie - Pressothérapie - Massage équilibre et harmonie - Massage jambes lourdes sérénité - Massage aux huiles / chocolat Espace beauté : Onglerie – manucure Épilation Maquillage et réhaussement de cils Vente de produits de beauté et conseils personnalisés Cabine de bronzage UV Bar détente / salon de thé équipé de fauteuils de relaxation électrique. Un emplacement stratégique : Implanté au cœur d’une zone dynamique dédiée au bien-être et au sport, cet établissement, proposé pour l'achat de locaux professionnels à Carquefou, bénéficie d'un fort potentiel de synergie commerciale et d’une clientèle croisée assurée. Conditions & accompagnement : Aucun document comptable ne sera communiqué avant une première visite et la présentation de justificatifs de capacité financière, conformément aux usages et obligations de la profession. Les propriétaires ne souhaitent pas être démarchés directement. Je reste votre interlocuteur unique pour toute information et pour l’organisation des visites. Mon engagement : Je vous propose un accompagnement humain, professionnel et complet à chaque étape de votre projet — du premier contact à la prise de fonction. Que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous bénéficierez de mon expertise et de ma disponibilité. Mes conseils sont gratuits, mais ils valent de l’or. Prix de vente : 269 000 € HAI Soit un prix net vendeur de 250 000 € et 19 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Barème des honoraires disponible sur : https://baremes.drhouse-immo.com/24.pdf (Honoraires d’Agence Inclus) Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons un bâtiment d'activités professionnelles à vendre, idéal pour les artisans, PME, le stockage, la logistique, le négoce, ainsi que pour les showrooms et le commerce de gros, ou encore pour une activité mixte bureaux / atelier. Situé dans une zone d'activité dynamique entre Carquefou et Nantes, ce bien est facilement accessible depuis les grands axes. Le bien s'étend sur une parcelle de plus de 1600 m² avec un ensemble immobilier d'environ 1100 m², comprenant : - 259 m² de bureaux aménagés (14 bureaux modulables avec possibilité d'extension) - Un magasin/showroom de 200 m² (surface de vente actuelle) - Un espace de stockage/entrepôt de plus de 300 m² sur deux niveaux - Un atelier et des surfaces d'exploitation complémentaires - Environ 20 places de parking privatives Ce bâtiment fonctionnel, construit en 1992, est parfaitement adapté pour accueillir toutes activités professionnelles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Carquefou.

Bien le moins consommateur d'énergie

121 000 €

1 658 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 73 m²
• 

À 6km de Coueron (44)

À vendre, locaux professionnels à SAINT-HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ces bureaux, d'une superficie de 73 m², se situent dans un emplacement stratégique au sein d'un environnement urbain actif. La ville de Saint-Herblain offre un cadre idéal pour l'implantation d'entreprises, avec un accès facilité aux transports en commun, une diversité de commerces et un réseau routier bien développé, garantissant ainsi visibilité et accessibilité pour les activités professionnelles. Construits en 2013, ces locaux présentent une configuration flexible, avec un bureau et la possibilité de réaménager les deux pièces en un espace unique, répondant ainsi à différents projets professionnels. Le bien inclut trois places de parking numérotées, un ascenseur, un système de sécurité avec interphone, ainsi que des équipements modernes, contribuant à un environnement de travail confortable et fonctionnel. Ce bien se compose de cinq lots et fait partie d'une copropriété de 176 lots, avec des charges annuelles moyennes de copropriété s'élevant à 580,42 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 121 000 € HT + 2 420 € TVA, soit 123 420 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 108 900 € HT + 0 € TVA. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 12 100 € HT + 2 420 € TVA, soit 14 520 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LE GENDRE, Tél. : 0641952998, E-mail : thomas.legendre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 944966886.

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES, RUE DE STRASBOURG, les murs vides de ce local commercial de 182 m², idéal pour un achat locaux professionnels Nantes. Situé sur un axe fréquenté tant par les véhicules que par les piétons, à proximité de la rue de Verdun, ce local spacieux et rénové en 2020 comporte une surface de vente de 67 m² au rez-de-chaussée, un étage aménageable de 45 m² et un sous-sol de 56 m² pour une réserve saine. Avec un linéaire vitrine d'angle de 7 mètres, ce bien offre également un parquet au sol et des boiseries ajoutant du cachet. Ce local dispose de nombreux rangements, d'une kitchenette et d'un chauffage individuel au gaz, l'étage étant à optimiser. Le prix des murs est fixé à 500 000 euros net vendeur, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 29 950 euros HT HD. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'acquisition, contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurence QUIBLIER, Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 421948. En tant que professionnelle, je vous aide à sécuriser votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER vous propose à Nantes, au cœur de l'hyper centre, à proximité immédiate de la place Bretagne, le droit au bail de ce local commercial de 81 m². Situé près des arrêts de tram et des commerces, ce bien bénéficie d'une vitrine de 4 mètres. Cette boutique lumineuse, sur carrelage, dispose d'une surface de vente de plus de 50 m², de sanitaires, d'un coin kitchenette avec évier, ainsi qu'une réserve en sous-sol de 20 m², éclairée naturellement. Le loyer mensuel s'élève à 1377 euros HC, non assujetti à la TVA. Le prix de vente du droit au bail est de 70 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 7 000 euros HT à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour explorer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nantes et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Laurence QUIBLIER au 06 81 78 46 21 ou par email à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER, agissant comme Chargée d'affaires indépendante pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 405637. En tant que professionnelle, je vous aide à sécuriser votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, un plateau de bureaux composé de deux cellules séparables, d'une surface totale de 74 m², situé au second étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Cette offre immobilière, située rue de la Rabotière, vous permet d’effectuer un achat de locaux professionnels à Saint-Herblain avec une bonne rentabilité garantie. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement extérieures ainsi qu'une place en sous-sol sécurisé, qui est revendable. Proche de toutes les commodités et des grands axes routiers, l'emplacement est idéal, à une minute du périphérique, offrant un réel potentiel de revente. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Souhila Djedid - EI, est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°877654582.

Vente de locaux professionnels à SAINT HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce fond de commerce, idéalement situé à proximité de la route de Vannes sur un axe très fréquenté, offre une surface de 160 m² comprenant un espace de vente, une vitrine, un laboratoire complet, des zones de stockage et un four. De plus, une place de parking est incluse. Le chiffre d'affaires est d'environ 550 000 euros, avec un loyer commercial de 2 800 euros HT. Les murs, comprenant une maison de 4 chambres avec garage de 115 m², sont disponibles pour compléter cet investissement à 550 000 euros. Pour l'achat de locaux professionnels à SAINT HERBLAIN, contactez F. Bertho, conseiller immobilier chez LAFORET IMMOBILIER, au 06 62 32 99 47 (RSAC 751933862).

Laurence QUIBLIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Nantes, dans le quartier Decré. Ce local commercial de 65 m² est idéalement situé rue prime Marne - Barillerie, avec un fort passage piéton. Il dispose d'un rideau de chaleur et d'un linéaire vitrine de près de 4 mètres, ainsi qu'une surface de vente carrelée de plain-pied, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun. Le bail commercial date de mars 2021, avec un loyer mensuel de 2500 euros HT HC. La cession du droit au bail est proposée à 320.000 euros, avec des honoraires additionnels de 32.000 euros HT à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Nantes, n'hésitez pas à contacter Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laurence QUIBLIER, agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 396014. En tant que professionnelle, je sécurise votre projet d'installation dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Laurence QUIBLIER vous propose à la vente ce local professionnel de charme d'environ 61 m², situé rue Jean Jaurès à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Nantes, comprend une surface de vente de plain-pied de 45 m² avec un linéaire vitrine de 4 m et une porte d'accès PMR. Le local dispose d'un rideau métallique, et ses sols en carrelage et béton ainsi que ses murs en pierre apparente et sa cheminée lui confèrent un cachet unique. À l'arrière, une réserve avec sanitaires et rangements donne accès à une cour intérieure. Ce lieu est parfait pour une activité de création, de service ou une boutique de quartier. Cependant, aucune activité de restauration, alimentaire ou esthétique n'est autorisée. Le loyer mensuel est attractif à 900 euros HT HC, et le bail est en renouvellement. Le prix de vente du droit au bail est de 35.000 euros net vendeur, avec des honoraires de 3.500 euros HT à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nantes, contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurence QUIBLIER, agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 415307. En tant que professionnelle, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Bureaux dans les rues historiques de Kervegan à Nantes. Ce bien est composé d'un open space de 33 m² sur parquet, d'un bureau fermé sur patio, d'un bureau en enfilade. Il dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec baignoire et douche. Il dispose de 2 entrées distinctes. Laissez-vous surprendre par le patio et sa verrière au centre de l'appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Caroline DEMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Myriam PIMIENTA vous propose à la vente un local professionnel de 470 m², situé à Chaumes-en-Retz, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Sur un terrain de 1 725 m², ce bien est idéal pour une activité artisanale ou industrielle, ou encore pour un investisseur. Le local comprend un double bureau, un sanitaire PMR, un vestiaire avec douche, toilettes et coin repas, ainsi qu'un atelier fonctionnel. Il est équipé d'un système de chauffage par géothermie et d'une fermeture centralisée des volets roulants. Vous bénéficierez également d'un espace de stockage indépendant avec mezzanine et d'un accès sécurisé par rideau métallique motorisé. Les extérieurs sont clos et sécurisés, avec un grand espace de stationnement pouvant accueillir plus de 10 véhicules. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Ce local professionnel à vendre est proposé au prix de 370000 € TTC. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par Myriam PIMIENTA, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Frédéric Raimbaud (06 24 23 52 88) vous propose à la vente un bistrot avec Licence IV, situé en centre-ville de la commune de Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce commerce est ouvert du lundi au vendredi et est fermé le soir, ainsi que le samedi et le dimanche. Il dispose d'une cuisine avec extraction, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple souhaitant développer un projet. Avec un chiffre d'affaires de 90 000€ HT et un loyer de 16 800€ HT/HC, incluant un appartement T3 dans le bail, cette offre de locaux professionnels à acheter à Vertou présente un fort potentiel. La salle de bar mesure environ 105m² et comprend également un espace de coworking d'environ 27m². La terrasse de 50m² permet d'accueillir jusqu'à 30 couverts à l'intérieur et 30 à l'extérieur. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Vertou, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr. Informations énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Raimbaud (ID 46394), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 529812364.

44100 - NANTES - CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL lumineux à vendre avec locataire en place - 30.6 m² utiles - IDÉAL INVESTISSEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant local commercial de 27,22 m² CARREZ situé en centre-ville de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement agencé, ce local bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses 4 m linéaires de vitrine, mettant en valeur ses espaces ; un véritable atout pour accueillir une activité commerciale prospère et dynamique. Sa cave accessible par l'ascenseur est un vrai plus pour le stockage des marchandises. Déjà occupé par un locataire, cet espace saura séduire les investisseurs intéressés par l'achat de locaux professionnels à Nantes. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite l'accès pour les clients potentiels. QUELQUES CHIFFRES : - Bail 3/6/9 à partir du 01/08/2025 - Loyer : 800 €/mois ; 900 €/mois à partir du 01/06/2026 ; puis 1000 €/mois à partir du 31/05/2027 - Charges : provision de 100 €/mois (charges locataire) - Taxe foncière : 900 € (charge locataire) - Indexation triennale du loyer - Quote-part de copropriété : 36/1000 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cet ensemble immobilier professionnel à vendre à Sainte-Pazanne, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Situé dans l'une des zones artisanales et commerciales les plus recherchées, cet espace est idéal pour tout professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Sainte-Pazanne. Il offre 125 m2 d'atelier et de stockage pour le matériel et les véhicules, ainsi que plus de 65 m2 de bureaux, comprenant un pôle d'accueil au rez-de-chaussée et 56 m2 de bureaux à l'étage. L'étage est composé de 3 bureaux séparés avec climatisation, d'une salle de repos avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est implanté sur une parcelle de 290 m2, facilement accessible, avec une zone de déchargement et trois places de parking privatives. L'ensemble est clos et sécurisé par un portail électrique et deux portes sectionnelles. Pour toute visite de ces locaux professionnels à acheter à Sainte-Pazanne, veuillez contacter le 02.85.52.84.94, référence 1744C.

Emplacement & Cadre dexploitation Situé sur un axe passant et dynamique de Nantes Est (quartier résidentiel et commerçant), ce fonds de commerce de tabac-presse-loto-bimbeloterie bénéficie dune excellente visibilité, de facilités de stationnement et dune clientèle fidèle. Le point de vente a été entièrement rénové en 2021 (budget de 120000 €) : agencement moderne, mise aux normes ERP, sécurité renforcée, matériel récent. Activité & Potentiel Activité diversifiée : Tabac FDJ Presse Carterie Confiserie CBD Électronique Commissions annuelles stables : environ 106000 € de marge nette Clientèle régulière + flux de passage Aucun employé à reprendre Ouverture possible à élargir (actuellement en horaires standards) Fermeture samedi après-midi et dimanche. Dossier complet disponible sur demande (bilan, liasse, plan travaux) Atouts Travaux récents Aucun investissement à prévoir Loyer modéré (bail commercial en place) Secteur stratégique de la métropole nantaise Idéal pour une 1re installation ou reconversion accompagnée UN ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE La propriétaire ne souhaite pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition. Faite vous confiance en me faisant confiance. Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet ! Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! L'établissement est présenté au prix de 390 000€ *HAI soit un prix Net Vendeur de 360 000€ et 30 000€ TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur. (Barème honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/24.pdf) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Faycal Kachi (06 69 55 00 16) vous propose à la vente un fonds de commerce à Nantes, Loire-Atlantique. Belle opportunité pour un projet de restauration rapide, situé sur un axe très fréquenté. Ce local professionnel à vendre comprend une salle d'environ 24m2 (capacité de 24 personnes), une cuisine de 10m2, une salle à l'étage de 10m2, une cave de 5m2 et un grenier de 6m2. Le restaurant est en bon état et bénéficie d'une cuisine équipée et aménagée conforme aux normes, avec un nouveau moteur et un dégraissage prévu avant la vente. Loyer mensuel : 1128€ + 207€ de charges. Taxe foncière annuelle : 769€. Taxe des ordures annuelle : 112€. Informations sur la performance énergétique associées à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Faycal Kachi (ID 73403), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 848061420. Pour plus de biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Fred vous propose à la vente un bien immobilier de 150 m² situé dans une zone commerciale en pleine transformation à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce local professionnel, positionné en angle sur une rue passante, bénéficie d'un marché hebdomadaire tous les jeudis et est facilement accessible grâce aux transports en commun, avec des bus et le tram ligne 2 à seulement 4 minutes. Un stationnement est également disponible à 2 minutes. Le prix de vente des murs s'élève à 270 000 euros HT, soit 324 000 euros TTC, avec des honoraires de 16 173 euros HT (TVA en sus à 20%). Pour ceux souhaitant acheter des locaux professionnels à Nantes, n'hésitez pas à contacter Fred BELZINE au 07.64.43.81.38 ou par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet.

Philippe Gelineau vous propose à la vente un restaurant de 125 m² situé à SAINT HERBLAIN, dans le département de Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Cet établissement dispose de plus de 50 places assises ainsi qu'une terrasse extérieure pour 25 personnes. La cuisine est professionnelle et conforme aux normes, avec extraction. Vous trouverez une belle salle de restaurant aménagée avec des banquettes et des chaises modernes. Actuellement, le restaurant est ouvert du lundi au vendredi midi, et fermé le samedi et dimanche, avec également 4 semaines de fermeture annuelles. Il bénéficie d'une excellente clientèle de bureaux, avec plus de 5000 actifs à moins de 10 minutes. Le loyer est de 2000€ HT par mois, accompagné de 480€ de charges. Le chiffre d'affaires dépasse 325 000€ HT par an, et un grand parking est à disposition. Ce local professionnel à acheter à SAINT HERBLAIN convient pour tout type de cuisine et offre un potentiel important en vente à emporter et en livraison. Actuellement, deux salariés en CDI, un cuisinier et un serveur, sont employés. Cette offre est idéale pour une première affaire ou pour un professionnel averti, avec licence restauration incluse. De plus, cet espace serait parfait pour des afterworks et événements le week-end. Deux vitrines réfrigérées sont également présentes dans la salle. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel, 06 07 36 82 65 - Réf.946108.

iad France - Jacky Petiz (06 12 14 35 00) vous propose à la vente des locaux professionnels à VERTOU, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Ce restaurant du midi, avec une rentabilité attractive et une forte demande pour des afterworks et de la restauration le soir, bénéficie d'un emplacement privilégié avec un parking privé, ce qui attire une clientèle fidèle. L'établissement dispose d'un café/bar le matin et propose un service de restauration le midi du lundi au vendredi, pouvant accueillir 120 places assises et 175 couverts par jour grâce à ses 3 salles, un labo et une cuisine de 40m² entièrement rénovée en 2024, ainsi que des réserves et un bureau. Avec un chiffre d’affaires de 469 k€ en 2024, en hausse par rapport à 443 k€ en 2023, et un EBE retraité de 108 k€, ce local professionnel à acheter à VERTOU a un potentiel de croissance de 15% avec des possibilités d’extension d’activités telles que l’afterwork, les repas du soir, ou encore les événements privés. Situé près du périphérique au sud de l’agglomération nantaise, dans une zone artisanale et industrielle en développement, cet établissement représente une excellente opportunité pour un repreneur à la recherche d’un investissement solide. Le bureau indépendant permet de préserver un espace privé pour vos jeunes enfants pendant le service, favorisant ainsi un bon équilibre entre vie professionnelle et familiale.

Attitude Patrimoine vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce local d'une surface d'environ 85 m2 comprend un espace d'accueil avec salle d'attente, trois bureaux cloisonnés, un WC et un local technique. Vous bénéficierez également de 4 places de stationnement dans un parking sécurisé, offrant confort et sécurité pour vous et vos clients. Le chauffage est électrique. Situé à proximité immédiate de la Polyclinique de l'Atlantique et du Zénith de Nantes, cet emplacement vous garantit un accès facile aux transports et aux commerces. Disponibilité immédiate !