Achat Locaux Professionnels à Chézery-Forens (01) : 67 annonces

Prix au m² le plus bas

190 000 €

594 €/m²

Locaux professionnels

• 320 m²

Chézery-Forens (01)

iad France - Christelle Springer (06 27 54 04 10) vous propose : . BAR / RESTAURANT / GîTES Je suis un fonds de commerce rare à saisir, idéalement situé au cOEur des pistes associatives de Chézery-Forens,, là où authenticité et nature se rencontrent. Je suis un restaurant – bar – gîte, un lieu de vie apprécié autant des locaux, que des visiteurs de passage… et des nombreux randonneurs qui sillonnent la région tout au long de l’année. Qui suis-je ? Je vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et montagnarde, grâce à une décoration authentique, pensée pour que chacun s’y sente bien dès le seuil franchi. Mon restaurant et mon bar sont connus pour leur convivialité, leur ambiance unique, et leur fréquentation régulière par les amoureux de nature. Mes gîtes Je dispose de 4 gîtes au total, offrant une capacité d’accueil idéale pour les séjours touristiques totalisant 28 couchages. •2 gîtes de 6 à 8 couchages •2 gîtes de 4 à 6 couchages dont 1 en PMR Mes gîtes se louent entre 120 € et 160 € la nuit, assurant une excellente rentabilité et une occupation régulière. Ma performance Aujourd’hui, j’affiche un très bon chiffre d’affaires et je suis une affaire solide et fructueuse, déjà très attractive… Et pourtant, mon potentiel est encore énorme. Un repreneur motivé pourra facilement développer de nouvelles activités, optimiser les saisons, renforcer la partie hébergement ou créer des offres dédiées aux nombreux randonneurs qui fréquentent le secteur. Ce que je propose Seul le fonds de commerce est à vendre : une opportunité rare de reprendre un établissement clé en main, dans un cadre exceptionnel et recherché au pied des pistes. Prévoir en supplément la location des murs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Springer (ID 65059), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Annecy sous le numéro 909114308 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Saint-Claude, au cœur du centre-ville, local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué à 700 euros par mois jusqu'au 31/05/2026. Ce bien, récemment rénové et bien entretenu, comprend 4 pièces ainsi qu'une salle de bain avec toilette séparée. Le local, en copropriété, est géré par un syndic professionnel (SOGEPRIM) avec des charges de 250 euros par mois (chauffage et eau chaude incluses). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Claude dans le département du Jura, en région Franche-Comté. Pour plus d'informations, contactez Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT au 06.83.37.91.42. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Dortan, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, locaux professionnels situés en zone industrielle. Ce bâtiment industriel d'environ 878 m² comprend des bureaux, une salle de réunion, des sanitaires, des vestiaires, un atelier avec 7 box pour salle blanche, ainsi qu'un espace de stockage d'environ 820 m² et une centrale de surpression. Il dispose également d'un parking adapté et d'une voie d'accès pour poids lourds. En très bon état général, ces locaux professionnels à acheter à Dortan représentent une opportunité idéale pour votre projet. Contactez Sadrija ALIJEVIC, Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT au 06.83.37.91.42 pour plus d'informations. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Claude, dans le département du Jura en région Franche-Comté, nous proposons à la vente un restaurant/pizzeria, incluant murs et fonds de commerce (avec tout le matériel nécessaire). Cet établissement, en activité depuis plus de 45 ans, jouit d'une excellente réputation tant sur place qu'à emporter. La cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi que les équipements bien entretenus, offrent un cadre idéal pour les professionnels. Les deux salles peuvent facilement accueillir 35 personnes, et le bar d'accueil a récemment été rénové. De plus, une grande terrasse d'une vingtaine de places augmente le potentiel en saison estivale. Murs mis à prix à 45 500 EUR, fonds de commerce avec matériel à 20 000 EUR. Pour un achat de locaux professionnels à Saint-Claude, n’hésitez pas à contacter Alexandre Saillard au 06.83.83.41.75.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Claude, Jura, en région Franche-Comté. Ce bâtiment commercial de 650 m2 se situe dans une zone industrielle et commerciale, offrant un grand parking à l'avant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels Saint-Claude. Pour plus d'informations, contactez Alexandre Saillard au 06.83.83.41.75.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Claude, Jura, en région Franche-Comté. Cet espace de 260 m2 de plain-pied, anciennement utilisé comme restaurant, offre une grande superficie et un charme indéniable. Il comprend une salle de restaurant de 140 m2 avec un superbe bar en bois rond, un parquet massif et des pierres apparentes. Vous y trouverez également une grande cuisine carrelée et faïencée sur toute sa hauteur, des toilettes, un vestiaire et une réserve. Idéal pour divers projets professionnels. Contactez Alexandre Saillard au 06.83.83.41.75 pour plus d'informations sur l'achat de ce bien.

À Saint-Claude, au cœur du centre-ville, local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué à 700 euros par mois jusqu'au 31/05/2026. Ce bien, récemment rénové et bien entretenu, comprend 4 pièces ainsi qu'une salle de bain avec toilette séparée. Le local, en copropriété, est géré par un syndic professionnel (SOGEPRIM) avec des charges de 250 euros par mois (chauffage et eau chaude incluses). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Claude dans le département du Jura, en région Franche-Comté. Pour plus d'informations, contactez Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT au 06.83.37.91.42. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Claude, dans le département du Jura en région Franche-Comté, nous proposons à la vente un local commercial situé au rez-de-chaussée, anciennement un restaurant. Ce bien comprend une buanderie, 4 caves, 3 toilettes, 3 dégagements, 2 pièces dédiées au restaurant et une cuisine. Des travaux sont à prévoir pour ce local professionnel. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Saint-Claude, contactez Sadrija ALIJEVIC, Agent Commercial Indépendant chez AS HABITAT, au 06.83.37.91.42. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, Guy BOCCARD vous propose à la vente des locaux professionnels unique, notamment les murs d'un hôtel construit en 2017. Situé aux portes de Genève et au pied du Parc naturel du Haut-Jura, cet établissement est idéal pour une clientèle touristique et professionnelle. Doté de 40 chambres, cet hôtel 3 étoiles s'étend sur 1 400 m² et dispose de 30 places de parking souterrain ainsi que de 4 places extérieures. L'emplacement stratégique de ces locaux professionnels à vendre permet de bénéficier à la fois de la proximité de Genève (avec son aéroport et ses organisations internationales) et des magnifiques paysages du Jura, parfaits pour les loisirs de plein air. Il s'agit d'un produit rare sur le marché, idéal pour un professionnel de l'hôtellerie ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Gex avec un fort potentiel locatif, notamment avec un changement de destination envisagé. La vente est confidentielle et se fait en clé en main. Le loyer annuel est de 120 000 euros, avec un chiffre d'affaires s'élevant à 600 000 euros. Le revenu locatif du restaurant est de 36 000 euros par an. Pour toute demande, un dossier complet est disponible. Pour visiter ces locaux professionnels à Gex et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Prix : 2 940 000 euros. Mandat réf : 414099. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

122 000 €

399 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 306 m²

À 11km de Chézery-Forens (01)

À vendre, pour cause de retraite, un garage dédié à la vente et à la réparation de motos, scooters et quads, idéalement situé à SAINT GENIS POUILLY dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'une superficie de 306 m², incluant des espaces dédiés à la vente ainsi qu'un atelier avec des zones d'exposition intérieure et extérieure pour les motos. Le loyer charges comprises s'élève à 3870€. Le commerce est actuellement géré par un responsable et un mécanicien, avec un chiffre d'affaires de 470 000€. Cette offre présente de réelles opportunités de développement. Pour ceux envisageant l'achat de locaux professionnels à SAINT GENIS POUILLY, c'est une occasion à ne pas manquer.

À Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un local professionnel à vendre. D'une superficie d'environ 60 m², ce local est aménagé en cabinet médical et se compose de deux bureaux, d'une salle d'attente et d'un WC. Il est en très bon état général, accessible aux personnes à mobilité réduite, et dispose d'un stationnement facile à proximité. À noter, ce local ne convient pas pour un métier de bouche. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Genis-Pouilly. Classe énergie : B. Référence agence : 7846.

À vendre, des locaux professionnels à SAINT GENIS POUILLY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce supermarché dispose d'une surface de 900 m² dédiés à la vente, accompagnée de 260 m² pour le stockage et les bureaux. Idéal pour un couple souhaitant investir, cet établissement spécialisé dans la décoration et les produits de bazar promet de bons revenus. Un accompagnement sera assuré pour les repreneurs souhaitant démarrer. Ce magasin fait partie d'une franchise nationale et bénéficie d'un très grand parking pour la clientèle. Situé dans une zone commerciale dynamique, le bien est proposé à un prix net vendeur de 320 000€, avec des honoraires de 32 000€ TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à SAINT GENIS POUILLY, veuillez consulter notre site www.forcaprimm.com ou contacter Jean-Luc Bouvier au 06 07 44 69 48.

Idéalement situé sur le secteur de Valserhône, à proximité immédiate de la frontière suisse et sur un axe très fréquenté reliant Genève à Lyon, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité.Cet établissement reconnu localement profite d'une clientèle fidèle et régulière, composée d'habitués comme de visiteurs de passage.L'établissement propose une salle chaleureuse et lumineuse, offrant une atmosphère conviviale, ainsi qu'une agréable terrasse extérieure, particulièrement appréciée durant la belle saison.La cuisine professionnelle est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une reprise rapide de l'activité dans d'excellentes conditions.Les + :• Emplacement dynamique sur le secteur de Valserhône• Clientèle locale et de passage• Stationnement facile à proximité• Belle notoriété sur le secteur• Potentiel de développement selon le projet (événementiel, soirées à thème, privatisations…)Une belle opportunité pour des professionnels de la restauration ou un couple souhaitant reprendre un établissement prêt à exploiter et développer son potentiel.Dossier et informations complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € HT + 1 980 € TVA, soit 111 980 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 100 100 € HT + 0 € TVA, soit 100 100 € TTCHonoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084

iad France - Lucie Paoletti (06 73 99 29 49) vous propose : À Vendre : Fonds de Commerce Pizzeria – Emplacement de Choix - Belle opportunité en forte progression Fonds de commerce d'une pizzeria à emporter, idéalement située dans un secteur à fort passage. Cette pizzeria bien établie jouit d’une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, idéale pour toute personne souhaitant se lancer dans cette activité. Activité saine et rentable. Local d’environ 41 m² environ, situé sur un terrain de 95m² environ Deux places de parking Possibilité d’installer une véranda/terrasse pour y implanter des places assises et développer l’activité Cuisine parfaitement équipée avec du matériel professionnel en excellent état (four à pizza professionnel MAM Forni au feu de bois, plan de travail, pétrin, frigos, etc.). Aménagement prêt à l’emploi et conforme aux normes d’hygiène et de sécurité. Fort potentiel pour le développement de l’activité sur place et à emporter. Informations financières : •Loyer mensuel : 1'000 € HT •Charges mensuelles (eau, électricité etc) faibles : 60 € •Dépôt de garantie à la signature du bail : 2'000 € HT •Chiffre d'affaires : Disponible sur demande Avantages supplémentaires : •Clientèle fidèle et régulière •Fort potentiel de croissance avec possibilité d’extension des horaires d'ouverture et d’installation d’une terrasse •Excellent réseau de fournisseurs Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Paoletti (ID 83733), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 918798711 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

GD Immobilier vous propose à la vente ce bâtiment commercial et industriel composé de 3 cellules et un appartement. L'ensemble est composé : Un garage automobile Un premier local loué Un deuxième local loué Un appartement de 80 m2 l(DPE C) Pour un total de 5 645€ mensuel. Et 6 774€ TTC. Enfin, de nombreuses places de parkings complètent ce bien. Le bien est situé dans la zone industrielle des Etournelles, à proximité des grandes enseignes tels que Carrefour, McDonald's, Lidl. Plus d'informations au 06 31 76 15 89 G.DUBOURGET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à charge vendeur. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la charmante ville de Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels. Guy BOCCARD vous propose à la vente un restaurant situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région Rhône-Alpes. Avec une surface généreuse de 800 m² répartie sur trois niveaux, cet établissement est parfaitement équipé avec deux ascenseurs, un passe-plat, deux vitrines de 15 mètres linéaires et trois entrées indépendantes. Il peut accueillir jusqu'à 200 couverts en intérieur dans ses trois salles (100, 70 et 30 places) ainsi qu'une terrasse de plus de 50 places. Le bar en bois est muni d'une licence IV (8 mètres linéaires). La clientèle, composée de résidents locaux et de frontaliers, est fidèle et dispose d'un fort pouvoir d'achat. Le loyer s'élève à 80 000 euros par an HT HC. La cuisine entièrement équipée dispose d'une extraction, et un potentiel de développement important est à envisager, notamment dans le domaine du traiteur, des buffets ou des mariages, qui ont déjà été exploités. Cet outil de travail rare est clé en main et mérite d'être visité rapidement. Pour toute visitation et assistance dans votre projet d'acquisition de locaux professionnels à acheter à Saint-Julien-en-Genevois, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Prix : 462 000 euros. Mandat réf : 414039. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, Guy BOCCARD vous présente une occasion exceptionnelle d'acquérir des locaux professionnels à vendre, situés à seulement 1 km de la frontière suisse. Ce bar-restaurant emblématique se trouve dans un emplacement privilégié, offrant une visibilité remarquable avec deux vitrines de 15 mètres et trois entrées indépendantes. Avec une surface totale de 800 m² répartie sur trois niveaux, comprenant deux ascenseurs et un passe-plat, ces locaux professionnels à acheter à Saint-Julien-en-Genevois possèdent une capacité d'accueil de 200 couverts à l'intérieur, répartis sur trois salles, dont une dédiée aux banquets, ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir plus de 50 personnes. Un nouveau bail est proposé pour un loyer de 80 000 euros. L'espace bar, chaleureux et en bois, bénéficie d'une licence IV et d'une importante clientèle fidélisée, tant locale que frontalière, avec un fort pouvoir d'achat. Ce bien offre un potentiel de développement significatif, idéal pour des projets tels que traiteur, buffets ou mariages. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par email à g.boccard@proprietes-privees.com pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Julien-en-Genevois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990.

iad France - Frank BOUDARD (06 46 46 55 81) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce en plein centre-ville – Emplacement N°1 Très belle opportunité ! Fonds de commerce idéalement situé en plein cOEur de ville, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec une grande vitrine offrant une excellente visibilité (impossible à manquer !). Commerce implanté depuis plus de 20 ans, avec une clientèle fidèle et une très bonne réputation. D’une surface totale de 240 m² environ, il est composé entre autres de : Chambres froides Laboratoire Réserves Salle de repos Espace de vente spacieux et lumineux Bail commercial 9 ans en cours (débuté le 01 octobre 2021). Loyer attractif : 920 € / mois. Gros potentiel de développement grâce à sa superficie, sa configuration et son emplacement premium en centre-ville. Idéal pour professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau projet. Plus d’informations sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank BOUDARD (ID 37621), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Vous êtes restaurateur et envisagez un achat de locaux professionnels à Gex ? Ne manquez pas cet établissement exceptionnel, situé au cœur de la vieille ville de Gex, proche de la place Perdtemps et de ses facilités de stationnement. Ouvert depuis 2019, ce restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 50 couverts (70 en été) et a acquis une belle renommée dans le pays de Gex. Son local, plein de charme, est composé de plusieurs salles sur différents niveaux, offrant la possibilité de varier les ambiances. L'équipe en place pourra vous accompagner pour vous familiariser avec les lieux et garantir la pérennité de votre commerce. Ce local chaleureux et authentique est une opportunité à saisir. bail commercial classique. Loyer mensuel : 1900€, charges trimestrielles : 570€ (tout inclus), dépôt de garantie : 5700€. Pour plus d'informations, contactez-nous en agence ou par téléphone. BC Immobilier, votre partenaire au cœur du pays de Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, vous offre un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet immobilier. Nous proposons un éventail de services incluant la vente et la gestion de locaux professionnels à acheter à Gex, ainsi que la location d'appartements, villas, maisons et terrains. Consultez les avis de nos clients sur Google et Meilleurs Agents pour découvrir la qualité de notre service ! Adresse : 13B chemin du Levant, 01210 Ferney-Voltaire. Accès : OTPG ligne 66 : Chemin de Collex, lycée international ; OTPG ligne F : Avenue du Jura.

À SAINT GENIS POUILLY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Situé en pied d'immeuble, ce local commercial de 144 m² offre une visibilité exceptionnelle au coeur de la commune. Son emplacement stratégique sur l'une des principales artères permet un fort passage piéton et routier, à seulement 15 minutes de Genève en voiture. Dans une résidence récente comprenant 189 logements, ces locaux professionnels à acheter à SAINT GENIS POUILLY sont idéaux pour divers usages tels que services, santé, bien-être ou bureaux. Avec une valeur locative estimée à 3 500 euros CC par mois et une rentabilité nette proche de 8 %, c'est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Pour les investisseurs, professionnels et commerçants, ces locaux professionnels à SAINT GENIS POUILLY représentent un fort potentiel dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUEDécouvrez ce local professionnel à vendre à Saint-Genis-Pouilly, situé au cœur de la commune dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 107m², ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et de nombreuses places de stationnement à proximité. Actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapie, ce local comprend quatre salles principales, une salle d'attente, un hall d'accueil, un espace cuisine, une salle de douche avec toilettes, un wc visiteur accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une cave en sous-sol. Les possibilités d'affectation sont variées, sauf pour la restauration. De plus, l'option d'achat des équipements de rééducation est disponible. Des aides à l'installation peuvent être envisagées pour un futur cabinet de kinésithérapie. Contactez Simon PEPINSTER au 07 86 54 20 54 pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Saint-Genis-Pouilly. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un investissement dans des locaux professionnels à acheter à DORTAN ? Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à DORTAN, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Ce local industriel polyvalent a été entièrement rénové pour répondre à vos besoins professionnels. Caractéristiques clés :- Superficie atelier et stockage : 573 m², idéal pour des activités industrielles.- Bureaux : 120 m² incluant plusieurs bureaux modernes, salles de réunion et espaces de travail fonctionnels.- Locaux sociaux : 30 m² avec sanitaires, salles de pause et espaces dédiés à vos équipes.- Terrain : Plus de 2000 m², garantissant un grand espace extérieur avec trois accès pour camions.Équipements inclus :- Palan de 2,5 tonnes pour vos opérations de levage.- Transformateur externe de 250 KVA pour une alimentation efficace.- Système d'air comprimé et circuit électrique complet, opérationnels dès votre prise de possession.- Prédispositions pour air comprimé et groupe froid avec circuits complets et raccordements.- Armoire électrique avec disjoncteurs adaptés.- Volets roulants électriques pour un meilleur confort et sécurité.- Système d'alarme et caméras de surveillance.- Climatisation et chauffage par pompe à chaleur pour les bureaux et l'atelier.- Éclairage LED et baie informatique installée en 2022.- Raccordements déjà en place pour une installation immédiate.Ce local est conçu pour optimiser votre confort et votre productivité, alliant espace, modernité et praticité, parfait pour vos projets industriels ou artisanaux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 440 000 € HT + 88 000 € TVA, soit 528 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € HT + 84 000 € TVA, soit 504 000 € TTC. Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (4.76 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Lailla EL MOKKADEM, au 0627090779 ou par e-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517.

À vendre à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, murs libres d'un local commercial de 56,50 m² en VEFA. Ce local, à vendre, sera livré brut de béton à partir du 1er trimestre 2027 dans un programme de qualité. Situé à proximité de Genève, cet emplacement dynamique vous offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités nécessaires à portée de main : crèche, écoles et commerces en rez-de-chaussée accessibles facilement à pied ou à vélo. Les transports en commun connaîtront également une amélioration avec l’extension de la ligne de tramway vers Genève et la mise en service d’un bus à haut niveau de service, reliant la gare de Cornavin en environ 30 minutes. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Ferney-Voltaire. Prix de vente : 171 000 euros TTC (142 500 euros HT). Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

263 €/m²

Locaux professionnels

• 247 m²

À 15km de Chézery-Forens (01)

iad France - Alexandra RONDINELLI (06 16 50 97 41) vous propose : EXCLUSIVITÉ – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION RAPIDE Idéalement situé au cOEur d’une commune dynamique et familiale où il fait bon vivre, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d’un emplacement stratégique avec stationnement aisé à proximité immédiate. L’établissement propose aujourd’hui une activité complète et polyvalente : - Restauration sur place le midi et le soir - Vente à emporter, notamment en soirée - Espace épicerie mettant en avant des produits locaux ainsi que des plats à emporter Un concept attractif et adaptable, offrant un fort potentiel de développement et de diversification (snacking, traiteur, concept food, brasserie...) D’une surface totale d’environ 247 m² environ, ce bien se compose de : - Une salle de restauration - Une salle de fabrication spacieuse d’environ 76 m² environ, parfaitement adaptée à une activité professionnelle - Une mezzanine d’environ 25 m² environ - Une entrée fonctionnelle de 32,68 m² environ L’espace est complété par plusieurs zones techniques essentielles : - Une chambre froide - Une chambre dite 'saumure' d’environ 13,41 m² environ - Une cave chaude d’environ 31,43 m² environ - Une cave froide d’environ 13,41 m² environ Ces équipements offrent des conditions idéales pour une activité nécessitant stockage, transformation et conservation des produits. Les atouts : - Bail commercial en restauration rapide - Activité diversifiée (sur place, à emporter, épicerie) - Surface généreuse et bien agencée - Stationnement facile pour la clientèle - Terrasse extérieure idéale pour la saison estivale - Environnement agréable et vivant - Potentiel de développement important Une opportunité rare pour professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité dans un cadre de qualité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra RONDINELLI (ID 60327), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 904390069 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

1 035 000 €

656 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 1 577 m²
• 

À 16km de Chézery-Forens (01)

En exclusivité dans la ville d'Oyonnax, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce projet ambitieux destiné aux investisseurs se compose de plusieurs espaces à vendre : - Un local professionnel de 45,14 m², actuellement loué à un artisan. - Un local professionnel de 157,38 m². - Un local professionnel de 353,53 m², actuellement loué à une entreprise de vêtements professionnels. - Un local professionnel de 546,71 m², anciennement salle de sport et musculation. - Un appartement de Type 6 de 170,85 m², sans travaux, louable immédiatement. - Des combles aménageables pour une superficie de 273,6 m². Cette propriété est située dans une zone classée Uc2 au PLUi, offrant la possibilité de créer des logements additionnels. Le parking, doté de 31 places, répond aux besoins du bâtiment.Deux des locaux sont déjà loués, l'un à un artisan et l'autre à Brod'art, une entreprise spécialisée dans la vente et la personnalisation de vêtements de travail à Oyonnax. Le bâtiment est en parfait état et présente une charpente traditionnelle. Les combles aménageables offrent un potentiel idéal pour la création de nouveaux appartements, tout comme l'ancienne salle de sport qui peut être transformée en logements. L'appartement des propriétaires actuels est prêt à être loué sans nécessiter de travaux. Chaque local ou logement dispose de son propre compteur Linky et d'une installation individuelle de chauffage au gaz, bien qu'il n'y ait qu'un compteur d'eau général pour l'ensemble du bâtiment.Ce projet se distingue par le potentiel de création de logements, tout en garantissant des revenus immédiats grâce aux locataires déjà en place. Pour plus de renseignements sur cet achat de locaux professionnels à Oyonnax, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 10 72 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf.925824.

À vendre : immeuble entier situé au cœur du Technoparc de Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Genis-Pouilly est rare et présente une rentabilité brute de 6,42 %. Cet immeuble indépendant, implanté dans une zone dynamique à proximité de Genève, comprend un seul local commercial dont le loyer annuel est de 28 920 € HT/HC, offrant ainsi une rentabilité attractive dès l'acquisition. Détails du local commercial : - Surface intérieure : environ 117 m² - Espace extérieur privatif : environ 400 m², comprenant environ 140 m² de jardin et le reste en stationnement. Ce local, idéalement aménagé pour des activités de bien-être, se compose de : - Une entrée accueillante - Deux salles borgnes - Un WC visiteurs - Deux espaces hammam avec douche - Vestiaires + WC - Un sauna - Une grande pièce avec point d'eau. Actuellement en exploitation par un salon de beauté et spa, ce bien garantit une occupation stable dans un environnement soigné. Atouts de l'immeuble : - Investissement sécurisé avec locataire en place - Emplacement stratégique au Technoparc - Indépendance totale de l'immeuble - Forte demande locative dans le secteur C'est l'opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche de sécurité, rentabilité et d'une localisation premium. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ RARE – LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRESaint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie (74), Rhône-AlpesÀ Saint-Julien-en-Genevois, sur un emplacement de premier choix, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une notoriété bien établie, exploités avec succès depuis 30 ans.Les atouts :- Exploitation stable et durable - Chiffre d'affaires régulier - Rentabilité avérée - Loyer raisonnable - Marques bien implantées offrant des perspectives de croissance - Reprise immédiate possible Vous aurez la possibilité de continuer l'activité actuelle ou de développer un nouveau concept selon vos ambitions. Cette offre est idéale pour un professionnel désireux de s’inscrire dans la continuité d'un modèle éprouvé ou pour un repreneur cherchant à optimiser et repositionner l'activité. Point distinctif :La possibilité d'acquisition des murs constitue un atout patrimonial rare dans le secteur, garantissant une maîtrise durable de votre espace de travail et sécurisant votre investissement. Un accompagnement est possible durant la phase de transition. Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Julien-en-Genevois, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques inhérents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf.934524

Opportunité d'achat locaux professionnels à SAINT JULIEN EN GENEVOIS, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette boutique de prêt-à-porter à reprendre, située dans un emplacement privilégié, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important flux de passage. Sa proximité avec la Suisse renforce la notoriété du commerce, attirant une clientèle fidèle, à la fois locale et frontalière, depuis plusieurs années. Les locaux professionnels SAINT JULIEN EN GENEVOIS à vendre comprennent 65m², avec un espace commercial attrayant et une surface de stockage en sous-sol. Le loyer s'élève à 908€ H.T.H.C. par mois, avec un chiffre d'affaires constant d'environ 320k€. La taxe foncière est de 600€. Un dossier complet est disponible sur demande, n'hésitez pas à vous renseigner. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.931749

Découvrez ce local industriel de 320 m2 situé sur la commune de Veyziat, en vente dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Ce bien se compose de : 60 m2 de bureaux incluant un accueil, une salle de pause, une salle d'archives, des sanitaires et un bureau d'études, 180 m2 d'atelier de production équipé de machines d'usinage, de tours, de fraiseuses, ainsi que 80 m2 de locaux annexes comprenant une chaufferie et un local de maintenance. L'atelier est chauffé par une chaudière à fuel et une chaudière à bois, et est également doté d'un compresseur et d'un pont roulant de faible tonnage. Bien que le compresseur ne soit pas inclus dans la vente, le réseau d'air comprimé restera en place. Il est important de noter qu'il n'y a pas de parking, mais un stationnement est possible à proximité. Un abri métallique a été installé à l'arrière du bâtiment, rendant ce local idéal pour une activité artisanale ou une entreprise industrielle naissante. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Oyonnax, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT GENIS POUILLY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez ce magnifique local professionnel à vendre. Idéal pour un achat de locaux professionnels, cet investissement offre un rendement attractif de 10%, avec un locataire déjà en place. Ce local commercial est situé dans un emplacement premium, au cœur du nouveau secteur résidentiel de Saint Genis. Avec un loyer de 3500 euros HT et HC, moyennant une refacturation de la taxe foncière au locataire et une minoration de loyer durant les deux premières années, ce bien promet un rendement net de 11% dès 2028. La hauteur sous plafond impressionne à 4 mètres, et l'emplacement est particulièrement prisé, bénéficiant d'un axe très passant proche de la ville et de la douane de Meyrin. Le prix de vente s'élève à 395 000 euros, avec des frais d'agence de 25 000 euros HT à la charge de l'acquéreur. Les frais de notaire sont réduits à moins de 2%. Pour davantage d'informations, le dossier locataire complet et le dossier technique peuvent être fournis sur demande.