Achat Locaux Professionnels à Coulanges-lès-Nevers (58) : 70 annonces

Prix au m² le plus bas

223 000 €

44 €/m²

Locaux professionnels

• 5 062 m²
• Terrain 5062 m²

Coulanges-lès-Nevers (58)

À vendre à Coulanges les Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, un terrain de 5000 m² comprenant une maison, idéal pour un projet professionnel. Situé en sortie d'autoroute sur un axe très passant, ce bien offre une excellente visibilité pour un local professionnel. Cette offre constitue une opportunité d'achat de locaux professionnels à Coulanges les Nevers, adaptée à diverses activités commerciales. Contactez Charlotte Couffy (EI), Agent Commercial, pour plus d'informations.

Patrick et Florent Loisy vous présentent à la vente un immeuble de rapport d'environ 400 m² situé à La Guerche-sur-l'Aubois, dans le département du Cher en région Centre. Ce bien comprend : - 1 appartement F4 de 83 m², loué en meublé - 1 appartement F3 de 51 m², loué en meublé - 1 appartement F2 de 25 m², en location meublée à l'année - 1 appartement F3 de 48 m², équipé et loué en courte durée - 1 local commercial de 100 m² avec cour intérieure et sanitaires - 2 garages, d'une hauteur de 3 m La rentabilité annuelle s'élève à 26 000 euros, hors le local commercial, et la taxe foncière est de 1385 euros. Situé à seulement 15 minutes de Nevers, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à La Guerche-sur-l'Aubois. Le prix est fixé à 276 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Patrick LOISY au 0650818517 ou par email à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY, agent commercial enregistré sous le RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Mandat réf : 428682 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : grand entrepôt/local industriel de 1700 m² situé à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce bien, référencé LIGB2804, est proposé au prix de 738 000 euros. Idéalement situé au rez-de-chaussée, il offre un espace spacieux et fonctionnel pour vos projets industriels ou de stockage. En offrant des possibilités d'achat de locaux professionnels à Nevers, cet emplacement bénéficie également d'une proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, tels que l'Université de Bourgogne, l'Institut supérieur de l'automobile et des transports, ainsi que le Conservatoire à rayonnement départemental de Nevers et plusieurs écoles élémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'accéder à des locaux professionnels à acheter à Nevers dans une zone dynamique et accessible. Contactez GB IMMOBILIER pour plus d'informations. Location possible.

Prix au m² le plus bas

244 000 €

94 €/m²

Locaux professionnels

• 2 600 m²

À 1km de Coulanges-lès-Nevers (58)

Patrick LOISY vous propose la vente de locaux professionnels à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce fonds de commerce de salle de sport s'étend sur 2.600 m² et se trouve dans un cadre agréable, vaste et lumineux. Il est doté d'un équipement moderne et offre une multitude de possibilités, notamment le coaching individuel et de groupe, un espace détente, ainsi que plusieurs salles de cours. Vous y trouverez également un espace sauna / hammam, ainsi qu'un terrain pour le foot indoor et le badminton. Les activités proposées incluent le cross grit, les abdos-fessiers, l'attackbody, le balance et le Body Pump. Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 400 000 euros. Le cédant propose un accompagnement, et il y a un parking disponible avec deux salariés en poste. Il est également possible d'acheter les murs. Le loyer est de 4750 euros HT HC par mois, et le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Nevers est de 244 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous aider dans votre projet, contactez Patrick LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier.

Patrick LOISY met en vente des locaux professionnels à Nevers, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Vous aurez l'opportunité d'acquérir 2 entrepôts de 500 m² et 350 m², accompagnés d'un vaste parking de 3 000 m², situé en centre-ville et à proximité d'un parking public. Les entrepôts se trouvent à seulement 4 km de l'autoroute.Détails des locaux professionnels à vendre : ENTREPOT 350 M² : - Dépôt de 90 m², accueil de 18 m², atelier de 35 m², bureau, garage de 28 m² et mezzanine de 90 m², WC. Hauteur de 4 mètres et capacité d'accueil de 5 véhicules.ENTREPOT 500 M² : - Dépôt de 300 m², accueil de 16 m², bureaux, vestiaires, et sanitaires. Capacité d'accueil de 6 utilitaires.Le prix de vente est fixé à 350 000 euros, avec 21 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Nevers et pour bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Patrick LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Patrick LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766, représentant la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Mandat référence : 419581. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier avec des honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Patrick et Florent LOISY vous proposent à la vente des locaux professionnels à Varennes-Vauzelles, dans le département de Nièvre en région Bourgogne. Ce bâtiment de 600 m2 comprend quatre espaces indépendants, idéal pour un achat de locaux professionnels Varennes-Vauzelles. - Partie 1 : 100 m2, avec salle de réunion, accueil, 2 bureaux, 2 WC et kitchenette. - Partie 2 : 250 m2, comprenant un accueil, un bureau au RDC et 7 bureaux à l'étage. - Partie 3 : 100 m2, avec accueil, 2 bureaux, 2 WC et kitchenette. - Partie 4 : 160 m2, offrant un accueil et 6 bureaux avec WC. Le parking de 1000 m² est goudronné et clôturé. Le bâtiment est complètement climatisé, avec électricité individuelle et double vitrage. Des travaux sont à prévoir. Prix : 139 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels Varennes-Vauzelles à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Patrick LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers 503 140 766, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 432743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Forges, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, locaux professionnels adaptés à un couple de professionnels. Ce bien comprend les murs et le fonds d'un restaurant semi-gastronomique. Avec plusieurs salles offrant une capacité d'env 90 places, un bar équipé, et des terrasses de 40 places, ce restaurant dispose également d'une cuisine bien équipée et de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Un logement spacieux de 129 m² ainsi qu'un garage et un parking pour les clients sont inclus. L'ensemble se situe dans un cadre de verdure. Honoraire à la charge du vendeur. Pour un achat de locaux professionnels à Forges, ne manquez pas cette opportunité.

Patrick et Florent LOISY vous proposent à la vente un local d'activité de 2500 m², idéalement situé à seulement 2 km du circuit de Magny-Cours, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. - Local de 2.500 m² - Comprenant 4 bureaux, un accueil, une cuisine, un réfectoire, un magasin, des sanitaires bureaux et un atelier - Hauteur moyenne exploitable de 4,60 m - Parcelle close et sécurisée de 9.500 m² - Parking goudronné de 1200 m² - 2 entrées avec portails coulissants de 10 m de largeur - Isolation et chauffage par radiant - Forte puissance électrique et réseau d'air - Toiture principalement en bac acier - Sortie autoroute à 4 km Prix : 290 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Magny-Cours et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, situé au 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.N° Mandat : 413023 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

iad France - Annelise Fercoq (06 99 34 15 72) vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à SAUVIGNY-LES-BOIS, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. À vendre, murs commerciaux d'une superficie d'environ 321 m² au rez-de-chaussée, plus un étage de 129 m², comprenant une terrasse et un parking. Ce bien immobilier commercial comprend un cadre fonctionnel parfait pour une activité existante ou pour développer un nouveau concept. Les locaux comprennent : un espace accueil & bar, un hall d’entrée avec WC PMR, un bureau, un bar équipé, une salle de réception spacieuse, une salle principale d'environ 60 m², ainsi que des salles avec accès à la terrasse et un salon indépendant. La grande terrasse de 70 m² est idéale pour profiter de la saison estivale, et le parking peut accueillir jusqu'à 20 véhicules. Du côté technique, la cuisine professionnelle est entièrement équipée, incluant 4 réfrigérateurs, tout comme le local de plonge et le local chaudière. Un bureau avec entrée indépendante, WC et salle de bain pour le personnel complète l'ensemble. À l'étage, un logement de fonction offre 5 chambres sur une surface de 129 m². Les points forts de ces locaux comprennent : des murs commerciaux seuls (sans reprise de fonds), environ 450 m² exploitables, un grand parking et une terrasse, plusieurs entrées indépendantes, ainsi que des espaces modulables, rendant le bien idéal pour des restaurateurs, traiteurs, coworking, salles de réception, artisans ou investisseurs. Contactez-moi pour une visite et découvrez ces locaux professionnels SAUVIGNY-LES-BOIS à vendre.

Votre agence ERA Mantoue Nevers vous propose à la vente des locaux professionnels situés en plein cœur de Nevers, dans le département Nièvre, en région Bourgogne. Ce bien, aux multiples possibilités, est actuellement aménagé en bureaux et salle de réunion, mais a également précédemment fonctionné comme restaurant, bénéficiant d'une agréable terrasse privative le long de la Nièvre. Le rez-de-chaussée comprend : - Une salle de bar avec comptoir, idéale pour une activité de restauration, bar ou réception - Une grande salle de réception ou de réunion de 39 m² - Une arrière-salle complémentaire de 9 m² - Une cuisine équipée pour un projet de restauration - Une spacieuse terrasse privative - Un local de stockage, une grande cave de 25 m² et des WC Au premier étage, un espace pouvant servir de bureaux ou être aménagé en logement se compose de : - Une pièce de 23 m² avec espace kitchenette - Deux autres pièces de 20 et 12 m² - Une salle de bain Au dernier étage, sous le toit, il est possible d'aménager deux espaces de vie supplémentaires. Le plus : Sa localisation centrale ! Le plus plus : Son potentiel pour tous types d'activités ! Pour toute information ou demande de visite concernant ces locaux professionnels à acheter à Nevers, contactez Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS.

iad France - Michaël Pillet (07 66 33 11 71) vous propose un fonds de commerce 'restauration, bar, brasserie, caviste' à NEVERS, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Ce bien est idéalement situé dans une rue piétonne récemment réaménagée, ce qui attire la clientèle. - Capacité d'accueil : 40 couverts à l'intérieur et 60 places supplémentaires en terrasse. - Chiffre d'affaires de 240 000 euros sur 5 jours, avec un potentiel de développement très intéressant. - Idéal pour une gestion par 3 à 4 personnes. - Entièrement équipé et sans travaux à prévoir. Licence IV, matériel vidéo et mobilier inclus. - Loyer : 812 euros par mois. - Bail 3,6,9 en cours, débutant le 1er janvier 2018 et se terminant le 31 décembre 2026.Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à NEVERS, n'hésitez pas à nous contacter. Pour plus d'informations, la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Michaël Pillet (ID 80579), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOURGES sous le numéro 982066557. Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Nevers, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, Patrick LOISY vous présente un local professionnel à vendre. Ce local commercial de 200 m², situé à proximité de la gare, est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il comprend un accueil de 44 m², une salle de 33 m², trois bureaux, des sanitaires, des douches, une cuisine, ainsi qu'un sous-sol aménagé d'environ 50 m². Avec une vitrine de 13 mètres linéaires, ce local bénéficie d'une belle visibilité. Il est en parfait état et est équipé de rideaux métalliques électriques, d'une alarme, de la climatisation et de portes automatiques. Le prix de vente est de 99 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour discuter de cet achat de locaux professionnels à Nevers et pour organiser une visite, contactez Patrick LOISY au 0650818517 ou par email à p.loisy@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766. Mandat référence : 376813.

À vendre, local commercial actuellement exploité en salon de coiffure, idéal pour les investisseurs souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Nevers avec rentabilité immédiate et sans vacance locative. Les charges de copropriété s'élèvent à 920 € par an. Ce bien est situé dans un secteur attractif, sans travaux à prévoir. Le locataire actuel maintient une activité opérationnelle avec une installation fonctionnelle. Les conditions locatives sont les suivantes : loyer mensuel de 700 €, soit un loyer annuel de 8 400 €, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Un dossier locatif ainsi que des détails sur la répartition des charges sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à Nevers, est votre partenaire immobilier pour la vente de locaux professionnels à Nevers, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 270 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Nassim MECHEREF EI, agent commercial (RSAC 900673716), dans le département de Nièvre en région Bourgogne.

Locaux professionnels à vendre à Varennes-Vauzelles, Nièvre (58), en Bourgogne. Ce local commercial de 146 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activité dynamique, à proximité de commerces et services tels qu'un coiffeur, un médecin et un bar-tabac. Le bâtiment dispose de nombreuses places de stationnement gratuites. Ce bien présente un beau potentiel pour différents types d'activités professionnelles, notamment des bureaux ou un projet libéral. Il se compose d'une grande pièce principale lumineuse, d'un bureau indépendant, d'un vestiaire avec douche et WC, d'un WC PMR séparé, ainsi que d'un espace cuisine. À l'étage, vous trouverez deux pièces mansardées idéales pour le stockage. Les atouts de ce local incluent une bonne accessibilité, une visibilité remarquable, ainsi qu'un DPE de classe C. Il convient parfaitement pour des professions libérales, des bureaux, un espace de coworking, des artisans, ou toute activité requérant un espace fonctionnel et bien situé. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Varennes-Vauzelles, contactez-moi dès maintenant au 06 34 04 31 78. Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS, Agent EI RSAC : 919 998 468. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ERA Mantoue Nevers vous propose un charmant bar entièrement rénové à NEVERS, dans le département Nièvre en région Bourgogne. Ce bien idéal pour un achat de locaux professionnels à NEVERS se compose, à l'entrée, d'une pièce principale d'environ 40m2 avec un bar en fond de salle, où vous apprécierez la luminosité et l'ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une cuisine de 10m2 et une pièce additionnelle d'environ 12m2. Un WC avec lave-mains indépendant complète ce bien. Les installations ont été modernisées : électricité, système de chauffage, isolation, et menuiseries en double vitrage PVC. Le local est relié au Tout à l'égout, et vous bénéficierez d'une terrasse à l'avant du bar. Le fonds de commerce est proposé à la vente pour 25 000 euros, avec possibilité d'acheter les murs ; pour plus de renseignements, contactez-nous par téléphone. Les charges de copropriété sont très faibles et la taxe foncière est raisonnable. Le plus : une localisation stratégique ! Le plus plus : un potentiel important pour divers types d'activités ! Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Claire, votre agent commercial ERA, au 06.22.66.15.51. Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Claire HENRY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749.

Bien le moins consommateur d'énergie

195 000 €

793 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 246 m²
• 

À 1km de Coulanges-lès-Nevers (58)

À vendre — Locaux professionnels à Nevers, Nièvre (58), Bourgogne. Découvrez cet entrepôt de 246 m² idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute et à proximité du centre-ville, dans un environnement calme. Ce bien est parfait pour une activité de stockage, un garage, des bureaux ou un magasin. Caractéristiques : - Superficie totale : 246 m² - Façade de 15,40 m avec porte sectionnelle motorisée 3m x 3m (neuve) - Entrepôt + entrée : 155 m² / Hauteur sous plafond jusqu'à 6m Espaces aménagés : - Cuisine de 18 m² - Salle d'eau avec douche et WC - 2 bureaux de 13 m² et 16 m² - Salle de réunion de 20 m² - Salle d'archives de 17 m² Confort et sécurité : - Production d'eau chaude par ballon thermodynamique de 100L - Chauffage par climatisation réversible Daikin + chauffage air pulsé pour l'entrepôt - Huisseries PVC double vitrage sous garantie décennale - Ouvertures sécurisées par grilles anti-effraction - Bâtiment entièrement sécurisé avec alarme, caméras et interphone avec visiophone - Parking privatif avec 5 places devant le bâtiment Le bâtiment est conforme aux normes en vigueur. Pour plus d'informations concernant cet achat de locaux professionnels à Nevers ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.61.74.25.29. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Julien LELONG. Informations : Cette annonce (référence 295639) vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Julien LELONG (EI), immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035. Prix : 210 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Performance énergétique : - Date de réalisation du diagnostic : 05/01/2024 - Score DPE : 80 kWhEP/m²/an - Score GES : 2 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2207.00 € et 2499.00 € par an. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre à Saint Benin d'Azy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, un bar restaurant avec licence IV, idéal pour un premier ou dernier investissement. Ces locaux professionnels de 170 m² comprennent une salle de bar de 51 m², une salle de restaurant de 42 m², une cuisine, une plonge, une réserve, ainsi qu'un salon, un bureau, un jardin privatif et une terrasse. À l'étage, vous trouverez 5 chambres et un studio. Cette offre de vente de locaux professionnels à Saint Benin d'Azy est due à des raisons de santé.

À vendre, murs et fonds de commerce à NEVERS, dans la préfecture de la Nièvre, Bourgogne, à seulement 2h15 de Paris. Situé dans un emplacement de premier plan au cœur de la zone piétonne en phase de réaménagement, ce local professionnel bénéficie d'un fort passage, l'un des plus importants de la ville. Ce tabac maroquinerie, bien agencé, offre des perspectives de développement significatives. L'immeuble de 124 m2 est composé d'une cave, d'un espace commercial en rez-de-chaussée avec arrière-boutique, d'une réserve et d'un bureau au premier étage, ainsi que d'un petit appartement aux deuxième et troisième étages. La commission tabac est de 40 000 euros et le chiffre d'affaires de la maroquinerie atteint 74 000 euros. Des opportunités d'augmentation du chiffre d'affaires existent notamment par l'ajout de jeux (loto, etc.). Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé, mais la méthode utilisée n'est pas fiable et non-opposable. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien. Pour l'achat de locaux professionnels à NEVERS, n'hésitez pas à contacter le réseau immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Jean-Michel BERTHIER (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS), au 06 76 07 41 98 - Réf. 927943.

Nous avons le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport en plein centre ville de la guerche au pied d'un parking gratuit il est composé d'un local commercial d'environ 450m2 en activité (bar/restaurant) comprenant deux salles de restauration et un salle de bar, une cuisine, une chambre froide, remise, wc, terrasse pour une rentablilitée de 600 euros par mois loué avec un appartement d'environ 150m2 et un grenier de 60m2 à 400 euros/mois. De l'autre coté de ce batiment on retrouve un second appartement de 80m2 avec un grenier qui lui est loué 350 euros/mois. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Patrick LOISY vous propose à la vente cet hôtel bureau de 500 m², situé à 20 minutes du circuit de Nevers - Magny-Cours, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien, idéal pour un couple, comprend 12 chambres, est climatisé et ne nécessite aucun travaux. Il dispose également d'un parking clos de 500 m², d'un appartement de fonction de 42 m² ainsi que d'une salle de réunion pour 30 personnes. La commission de sécurité est récente. Cette affaire constitue une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Magny-Cours. Cession des murs et du fonds de commerce au prix de 260 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 418881.

Patrick LOISY vous propose à la vente des locaux professionnels à Magny-Cours, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Cet hôtel bureau de 500 m², situé à seulement 20 minutes du circuit de Nevers - Magny-Cours, comprend 12 chambres, est climatisé et ne nécessite pas de travaux. Il dispose d'un parking clos de 500 m², d'un appartement de fonction de 42 m², et d'une salle de réunion pouvant accueillir 30 personnes. Une commission de sécurité récente a été obtenue. Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant investir dans l'achat de locaux professionnels à Magny-Cours. Le prix est fixé à 65 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. La cession des murs est possible. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Patrick LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf : 436355. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre locaux professionnels à Sermoise, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Nous vous proposons un fonds de commerce de brasserie, une affaire saisonnière située le long du canal du Nivernais. Cet établissement se distingue par ses plusieurs terrasses couvertes ainsi qu'une terrasse flottante offrant une vue imprenable sur le passage des bateaux. Avec une capacité d'accueil de 160 places, il dispose d'une cuisine parfaitement équipée pour l'activité. De plus, un 'beer garden' est envisageable en supplément. Un parking spacieux de 2900 m² est attenant, ainsi que diverses pièces de stockage. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Sermoise, exclusivement dans votre agence GBImmobilier.

À NEVERS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels NEVERS à vendre. Idéalement situés à proximité de la gare, ces locaux comprennent un loft commercial spacieux de 265 m² en rez-de-chaussée, récemment aménagé avec divers espaces de travail, une cuisine et une salle de douche. Un grand garage de 38 m² est également inclus. Ces locaux peuvent être utilisés pour un usage privé ou commercial. Le prix inclut les honoraires d'agence. L'immeuble comprend 5 lots en copropriété.

Coup de cœur du secteur

252 000 €

663 €/m²

Locaux professionnels

• 15 pièces
• 380 m²

À 18km de Coulanges-lès-Nevers (58)

À vendre, ensemble immobilier comprenant le fonds de commerce et les murs d'un hôtel 3 étoiles, situé à LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, dans le département du Cher, région Centre. À seulement 20 minutes de Nevers et 25 minutes du circuit de Magny Cours, cet établissement se trouve dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour une clientèle de passage, touristique ou professionnelle.L'établissement offre un fort potentiel de développement, notamment en ce qui concerne la restauration actuellement non exploitée.DESCRIPTIF DES ESPACES – Surface totale d'environ 380 m² :Hébergement – 12 chambres + 1 logement de fonction - 9 chambres au 1er étage (de 10 à 20 m²), dont une chambre triple et une avec baignoire - 1 chambre PMR au rez-de-chaussée - 2 chambres indépendantes en formule saisonnière, avec séjour/kitchenette partagé - Appartement de fonction de type T2 (34 m²)Espaces communs et annexes : - Accueil + salle de petit-déjeuner (60 m² – 16 places) - Salle de séminaire (25 m² environ – 16 places) - Cuisine (14,7 m²) - 3 WC clients PMR - Local vélo sécurisé (20 m²) - Laverie et zone de stockageÉQUIPEMENTS & CONFORT : - Licence IV - Fibre optique - Climatisation - Double vitrage - Portail automatique - Accès PMR - Parking privé : 11 places - Parking public gratuit juste en face de l'hôtel - Établissement conforme aux normes de sécurité et d'accessibilitéEXPLOITATION & POTENTIEL : - Chiffre d'affaires actuel : environ 120 000 € - Fermeture annuelle : janvier et février - Aucun employé à reprendre - Clientèle variée : professionnelle, touristique, proximité Magny Cours - Restauration à créer entièrement : fort potentiel avec salle existante et licence IV - Activité séminaires, location événementielle et logement saisonnier à développerCONDITIONS FINANCIÈRES : - Vente des murs + fonds de commerce Une opportunité rare d'allier activité professionnelle et investissement patrimonial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à LA GUERCHE SUR L'AUBOIS.

À vendre : ensemble immobilier d'exception à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Prix : 2 299 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Découvrez une offre rare et stratégique avec cet ensemble immobilier situé sur 2 hectares en bord de Loire, à seulement 4 minutes du centre-ville et 1 minute de l'hôpital de Nevers. Cet investissement allie rentabilité immédiate et potentiel de valorisation. Cette opportunité dans le cadre de l'achat de locaux professionnels à Nevers comprend 40 logements meublés et rénovés, parfaitement isolés et équipés, avec des revenus nets actuels de 20 000 euros par mois. La cible locative est constituée de jeunes actifs et d'étudiants, avec une classe énergétique de B et C.Les équipements et espaces communs sont remarquables : maison indépendante de 150 m² actuellement louée, salle de réception voûtée pleine de caractère (ancien champignonnière), local commercial en cours de rénovation avec un potentiel locatif de 2 500 euros par mois, grande piscine de 20 x 8 m en rénovation, accès privé goudronné et parking spacieux.Le potentiel de développement est unique, avec la possibilité de réaliser 2 T2 et un loft, ainsi que l'installation de 4 chalets supplémentaires et 15 roulottes dans le parc.Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare dans la vente de locaux professionnels à Nevers, offrant à la fois une rentabilité immédiate et des perspectives de développement. Pour planifier une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY au 0650818517 ou par e-mail à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766. Détails sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Patrick LOISY vous propose à la vente des locaux professionnels à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ces murs de 2600 m2, situés en plein centre de Nevers, sont entièrement loués et se trouvent dans un excellent état d'entretien. La luminosité et l'agencement spacieux de ces bâtiments en font un espace idéal pour diverses activités. De plus, un parking est disponible, et la visibilité est optimale. Le rapport annuel s'élève à 57 000 euros et le prix de vente est de 787 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Il est également possible d'envisager l'achat du fonds de commerce. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nevers, n'hésitez pas à contacter Patrick LOISY au 0650818517 ou par email à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Patrick LOISY vous propose à la vente des locaux professionnels d'une superficie exceptionnelle de 3.600 m², incluant un fonds de commerce de salle de sport, idéalement situés au cœur de Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ces bâtiments spacieux et lumineux sont en parfait état, offrant une excellente visibilité pour divers types d'activités. Avec un chiffre d'affaires moyen de 400 000 euros et une rentabilité annuelle des murs de 81 000 euros, cet ensemble immobilier dispose d'un espace disponible de 700 m2, ainsi qu'un grand parking, des bureaux et des salles de séminaires. Prix de vente : 1 295 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Plusieurs options sont également envisageables. Pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Nevers, contactez Patrick LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrick LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Patrick et Florent Loisy vous proposent, en plein cœur de Nevers, un local professionnel à vendre de 175 m², comprenant un espace de vie de 150 m² aux prestations haut de gamme et un local commercial indépendant de 27 m² entièrement rénové, situé dans un cadre calme et sécurisé. Ce bien, parfait pour un achat de locaux professionnels à Nevers, dispose d'un accès facile avec route goudronnée, barrière, interphone et parking. Le local professionnel indépendant de 27 m² a été refait à neuf il y a 2 ans et offre des équipements modernes tels qu'une domotique complète, 5 caméras de sécurité, des détecteurs de mouvement, des volets roulants solaires, un double vitrage PVC et un chauffage par pompe à chaleur. Les extérieurs sont soignés et la propriété inclut une piscine avec garantie décennale.Agencement :- RDC : salon, cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC.- Sous-sol aménagé : 2 chambres, dressing, atelier.- 1er étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC.Extérieurs :- Terrain clos de 500 m² avec brise-vue en aluminium.- Piscine intérieure chauffée (5 x 3 m) sous une pergola bioclimatique (garantie 10 ans).- Véranda bioclimatique (4 x 3 m).- Ouvertures et éclairage pilotables à distance.Prix : 295 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'acquisition de locaux professionnels à Nevers, contactez Patrick LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Patrick LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766. Cette propriété se situe dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne.

À vendre à NEVERS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, locaux professionnels idéaux pour un couple de professionnels. Ce restaurant avec licence IV est situé en bordure de l'axe principal de NEVERS. Vous découvrirez des locaux spacieux de 200 m² répartis sur trois salles, dont une salle de bar, ainsi qu'une cuisine professionnelle, une pâtisserie et une réserve. À l'étage, un espace de 73 m² comprenant une salle de réunion, un bureau, une salle de douche, des WC et une lingerie. Une cave et un grand parking complètent cette offre. Ce bien est proposé à la vente en raison d'une retraite. Le loyer mensuel est de 1 000 €. N'attendez plus pour envisager l'achat de ces locaux professionnels à NEVERS.

Patrick et Florent LOISY vous présentent un local commercial à vendre à Fourchambault, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce bien de 80 m² est idéalement situé dans une zone à fort passage, à proximité d'une grande surface et d'une station-service, garantissant une excellente visibilité. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 80 m² - Espace de vente : 57 m² - Bureau avec coin cuisine : 17 m² - Accès PMR - Sanitaires (WC et lavabo)Équipements : - Climatisation - Vitrine de 4,70 m avec rideau métallique électrique - Porte d'entrée automatiqueDe plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles devant le local. Points forts : - Local en parfait état, prêt à l'emploi - Aménagement fonctionnel et décoration soignée - Excellente accessibilité et visibilitéCe local est idéal pour un achat de locaux professionnels à Fourchambault, que ce soit pour une activité commerciale, de services ou de bureau, dans un environnement dynamique et fréquenté. Prix : 89 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 424540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette opportunité d' achat locaux professionnels à VARENNES VAUZELLES, Nièvre (58), au cœur de la Bourgogne. Situé sur un axe principal à la sortie de l'autoroute A77, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique sur un terrain de plus d'un hectare. La cellule de 1300m² offre un fort potentiel de développement et est idéale pour accueillir des activités à haute valeur ajoutée, contribuant ainsi à la dynamique économique de la région. Les locaux professionnels VARENNES VAUZELLES à vendre sont divisibles en fonction des besoins des entreprises, avec la possibilité d'une implantation sous la forme de retail park.