Achat Locaux Professionnels à Cravans (17) : 64 annonces

Coup de cœur du secteur

45 000 €

592 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 76 m²
• Terrain 205 m²

Cravans (17)

Venez découvrir ce loft à acheter à Cravans, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ancien atelier de menuiserie et d’ébénisterie, cet espace de 76 m² au sol offre un beau volume avec la possibilité d'aménager une mezzanine ou un étage selon vos projets. Ce loft Cravans à vendre est complété par un petit terrain attenant et une place de stationnement, ce qui le rend idéal pour un artisan ou comme espace de stockage. Une option de location est également envisageable si la vente n'est pas concrétisée. Ce bien est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Fonds de commerce - Boulangerie en plein coeur de Pons (17800) Située en plein centre de Pons, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique, assurant une activité régulière et constante tout au long de l'année. Les atouts majeurs : Emplacement central avec excellente visibilité Chiffre d'affaires stable et attractif Activité réalisée quasi exclusivement en magasin (pas de dépôt) Libre de toute minoterie Fonctionnement optimisé avec peu de personnel Matériel et outils de production en bon état Locaux parfaitement entretenus Nombreux espaces de stockage Un vrai plus : Un appartement attenant peut être rattaché à l'activité si souhaité, idéal pour un couple d'exploitants ou pour optimiser la rentabilité. Opportunité complémentaire : Possibilité d'acquérir les murs commerciaux, offrant un potentiel locatif intéressant et une sécurisation patrimoniale. Potentiel de développement : Développement de nouvelles gammes (snacking, pâtisserie, traiteur) Extension ou réorganisation des espaces (Salle de restauration possible) Une affaire saine, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans une commune dynamique. Dossier complet et chiffres communiqués après échange. Alors, on se rencontre ? (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

À vendre fonds de commerce d'un restaurant situé à Saintes, emplacement attractif. o 24 places assises en salle o Terrasse avec 6 tables de 2 personnes o Loyer : 895 EUR / mois o Chiffre d'affaires : 150 000 EUR sur 6 mois o Cuisine entièrement équipée, matériel en excellent état Affaire saine et rentable, prête à travailler immédiatement. Idéal pour poursuivre l'activité actuelle ou développer un nouveau concept.

Coup de cœur du secteur

316 600 €

1 583 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²
• 

À 17km de Cravans (17)

À vendre, locaux professionnels à SAINTES, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce local professionnel d'environ 200 m² est bien situé et dispose d'huisseries en aluminium avec double vitrage et d'une porte de garage, tous deux installés en 2023, ainsi qu'un bardage également rénové en 2023. Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à SAINTES. (5.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir : complexe esthétique professionnel à vendre, idéalement situé à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien représente une opportunité parfaite pour une reprise d'activité immédiate ou un projet d'investissement dans le secteur du bien-être. Les locaux professionnels SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX à vendre sont en excellent état, entièrement rénovés et impeccablement entretenus. L'agencement a été conçu pour offrir un cadre de travail fonctionnel et une expérience client de qualité. Le premier étage de ces locaux reste à exploiter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux, cabines de soins supplémentaires, espace de formation ou développement d'activités complémentaires. Atouts : activité clés en main, immédiatement exploitable, fort potentiel de développement, emplacement stratégique et possibilité d'accompagnement lors de la reprise. Conditions : cession de fonds de commerce, bail commercial en cours, avec un loyer très raisonnable pour le secteur. Ce complexe est parfaitement adapté à une esthéticienne souhaitant s'installer, à une professionnelle du bien-être ou à un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX, structurés et opérationnels. Renseignements complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Confidentialité assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 84 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € HT + 0 € TVA, soit 75 000 € TTC. Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), charges acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

iad France - Philippe Neveu (06 79 73 14 12) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINTES, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. REF : 1904339 -PNE- Il s'agit d'un fonds de commerce, un salon de coiffure mixte d'environ 82 m². Cette affaire clé en main ne nécessite pas de travaux et est idéalement située sur un axe fréquenté de Saintes. Le salon est équipé de cinq postes de coiffure, deux bacs à shampoing, une réserve, un bureau, un laboratoire et des sanitaires. Le chauffage est au gaz, et la climatisation est déjà installée. Le loyer mensuel s'élève à 829 € TTC, sans charges. Pour l'année 2024, le chiffre d'affaires est estimé à 80 000 €. Ce fonds de commerce représente une très belle opportunité pour un acquéreur désireux de s'installer rapidement dans un environnement à forte visibilité, avec un équipement complet et une clientèle déjà établie. Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Neveu (ID 41455), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de Saintes sous le numéro 429030653. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À SAINTES, en Charente-Maritime, Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente des locaux professionnels entièrement rénovés de 75 m2, accompagnés d'un jardin de 23 m2, situés dans un environnement artisanal et industriel. Cette offre d'achat de locaux professionnels à Saintes est disponible pour un budget de 376 300 euros. Le prix net vendeur est de 355 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 5% HT, soit 6% du prix net vendeur, totalisant des honoraires TTC de 21 300 euros. Pour toutes visites ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saintes, contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Daniel-Michel HOLLEVILLE, en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, mandat réf : 437414DMH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINTES Tout proche Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente un bâtiment en bon état de 247 m² sur une parcelle de 800 m², avec route d'accès et environnement artisanal. Budget 370 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° 435291 DMH 177 m2 déjà loué et 77 m2 disponible La vente pourra intervenir à partir du 01 01 2027 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE sous portage salarial agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 435291 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Annonce : Locaux professionnels en plein coeur de ville historique de SAINTES, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes à vendre. Boulangerie pâtisserie en activité depuis 12 ans avec une clientèle fidèle. Magasin entièrement refait et équipé de matériel neuf : chambre de pousse, façonneuse, laminoir, pétrins, diviseuse, surgélateur, fours... Accès pratique pour marchandise et stationnement facile pour la clientèle. CA en progression : 206 065 euros en 2020, 197 814 euros en 2021, et 222 700 euros prévus pour 2022. EBE en constante augmentation. Vente pour cause retraite. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINTES.

SAINTES, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente un bien immobilier idéal pour un projet professionnel. Cette villa entièrement rénovée de 54,60 m2, accompagnée d'un jardin de 41 m2, est située en Centre Ville. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Saintes. Le budget est fixé à 277 720 euros, avec un prix net vendeur de 262 000 euros. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5% HT du prix net vendeur, soit 15 720 euros TTC. Mandat N° 437416 DMH. Pour visiter et discuter de votre projet de vente de locaux professionnels à Saintes, contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Daniel-Michel HOLLEVILLE, agissant en tant que Conseiller immobilier pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 437416 DMH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Bien le moins consommateur d'énergie

614 000 €

1 769 €/m²

Locaux professionnels

• 14 pièces
• 347 m²
• Terrain 647 m²
• 

À 16km de Cravans (17)

OPPORTUNITE RARE À SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE - HÔTEL RESTAURANT CLÉ EN MAIN Situé au cœur de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet hôtel-restaurant de caractère prêt à exploiter immédiatement constitue une offre unique pour les professionnels de la restauration, les couples d'exploitants ou les investisseurs souhaitant réaliser un achat locaux professionnels SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE. Les atouts de l'établissement : * 7 chambres d'hôtel prêtes à accueillir la clientèle * Logement de fonction sur place, idéal pour les exploitants * Grande salle de restauration conviviale avec bar et feu de bois, offrant une ambiance authentique très recherchée * Cuisine professionnelle entièrement équipée et opérationnelle * Salle dédiée aux petits-déjeuners * Belle terrasse permettant d'accroître la capacité d'accueil en saison L'emplacement stratégique au centre de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE avec stationnement facile pour la clientèle est un véritable plus pour l'activité. Aucun travaux à prévoir ! Établissement immédiatement exploitable avec un potentiel de développement important (restauration, activité hôtelière, tourisme, événements, etc.). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir l'ensemble du potentiel de ces locaux professionnels SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 614 000 € HT + 5 624,24 € TVA, soit 619 624,24 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 585 878,8 € HT + 0 € TVA, soit 585 878,8 € TTC. Honoraires d'agence : 28 121,2 € HT + 5 624,24 € TVA, soit 33 745,44 € TTC (5,76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

Opportunité à ne pas manquer avec ces locaux professionnels à vendre à CORME-ROYAL, Charente-Maritime. Ce fonds de commerce, comprenant une pizzeria, un snacking et un service de vente à emporter, est idéalement situé sur l'axe Saintes-Marennes. Il dispose d'une salle pouvant accueillir 24 couverts, d'une terrasse d'environ 54 couverts et d'une cuisine équipée de matériel récent. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 180 000 € HT + 2 340 € TVA, soit 182 340 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 168 300 € HT + 0 € TVA, soit 168 300 € TTC. Les honoraires d'agence sont de 11 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 14 040 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Yannis JOUFFROY, au 0611797045 ou par e-mail à yannis.jouffroy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 988288486.

Sud Royan, près de Talmont, se trouve un charmant port de l'estuaire où un fonds de commerce avec murs, à usage de bar restaurant, est à vendre en raison d'un départ à la retraite. Situé à seulement 12 minutes des plages, cet établissement est facilement accessible par une route touristique. Ce bar-restaurant, détenteur d'une licence IV, est conforme aux normes d'hygiène et de sécurité et il est opérationnel immédiatement. L'ensemble des installations est quasiment neuf dans le respect des normes actuelles. La vaste cuisine est dotée d'équipements modernes et de haute qualité, tandis que la salle de restaurant d'environ 90 m2 offre une vue plaisante sur une grande terrasse et un jardin arboré d'environ 1500 m2. De plus, un parking privé est disponible pour accueillir de nombreux clients, qui pourront se promener le long du port après un bon repas. Cet établissement, ayant fait ses preuves au fil des années, est également adapté à divers évènements, tels que les repas dansants, la création d'un 'bouillon' charentais, très en vogue, des soirées karaoké, ou comme lieu gastronomique, grâce à son cadre agréable. Il est également possible d'acquérir le fonds de commerce seul ainsi qu'un logement contigu (maison). Pour de plus en plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Un placement intéressant pour des murs commerciaux avec une bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saintes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, un bien immobilier idéal pour un achat de locaux professionnels. Cette villa entièrement rénovée d'une superficie de 67 m² dispose d'un jardin de 41 m² et se situe en plein centre-ville. Le budget pour cette acquisition est de 332 310 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 5% HT du prix net vendeur, ou 6% en TVA incluse. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels Saintes à vendre, contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE, cette annonce relève du mandat N° 437415DMH.

À SAISIR - Fonds de commerce bar/billard exceptionnel à vendre à Saintes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Saintes, offre une superficie de 250 m² en plein cœur de la ville, sur une avenue animée, garantissant une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Actuellement exploité en tant que bar, avec salle de jeux comprenant billard, fléchettes et baby-foot, ce local profite d'écrans géants diffusant des événements sportifs (football, rugby, tennis, formule 1, etc.). Parfait pour des projets dans le secteur de la restauration et de l'hôtellerie, ce bien présente de belles perspectives d'évolution. Le loyer, incluant la taxe foncière, s'élève à 2050 euros par mois. Ce fonds de commerce est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Saintes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT au 0669527408 ou par mail : farnut@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. François Arnut - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.

À vendre, fonds de commerce d'un bar-restaurant idéalement situé au Sud de Royan, près de Talmont, dans un charmant petit port de l'estuaire, à seulement 12 minutes des plages le long d'une route touristique. Cet établissement, conforme aux normes d'hygiène et de sécurité, est prêt à fonctionner ! Tout y est en excellent état, respectant les critères actuels. La vaste cuisine est bien équipée de matériel récent et de haute qualité. La salle de restaurant de près de 90 m2, décorée avec soin, offre une vue agréable sur une grande terrasse et un jardin arboré d'environ 1 500 m2. Un parking privé est à disposition pour accueillir de nombreux clients, qui pourront flâner le long du port ou autour du plan d'eau aménagé après un bon repas. Ce local professionnel à Talmont est en activité depuis de nombreuses années, et il est idéal pour organiser des événements, des repas dansants ou même créer un 'bouillon' charentais, très en vogue actuellement, ainsi que des soirées karaoké ou des repas gastronomiques, le tout dans un cadre enchanteur et à loyer raisonnable. De plus, il est possible d'acquérir les murs commerciaux ainsi qu'un logement contigu (maison). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir avec l'adresse Saintes ! Nous vous proposons à la vente un local professionnel situé en cœur de ville, dans le quartier Saint Pierre à Saintes, offrant une vue imprenable sur la Charente. Avec une exposition est, ce bien dispose de bureaux climatisés. Il comprend un hall de 35 m², trois bureaux de 10, 12 et 13 m², divers placards de rangement, un dégagement et un coin cuisine de 10 m² avec un WC indépendant. Une cave complète ce local. Ce bien est libre de toute occupation, prêt à être transformé selon vos projets. N’hésitez pas à me contacter pour discuter de cette vente de locaux professionnels à Saintes. Des éléments complémentaires sont disponibles sur demande. Annonce rédigée par Yannis Muraille, L'Adresse Saintes, N° de RCS 848196614. Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre, locaux professionnels à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située dans une commune dynamique, bien desservie par des commerces tels qu'un supermarché, boulangerie, pharmacie, tabac-presse et un service de restauration rapide, cette boutique bénéficie également d'une maison médicale à proximité et d'un marché hebdomadaire attirant une clientèle fidèle. Cette charmante boutique de fleurs et de décoration florale, très appréciée par sa clientèle, affiche un chiffre d'affaires en constante augmentation et des résultats positifs. Les locaux professionnels à acheter à Saintes comprennent une superficie de vente de 40 m², une zone de préparation et réserve de 20 m², ainsi qu'un espace sanitaire, pour un total de 64 m². Le loyer est très attractif, s'élevant à seulement 390 euros, avec un bail 3/6/9. Le prix de vente pour ces locaux professionnels s'établit à 61 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, contactez Patricia ROBIN au 0662788444 ou par email à p.robin@proprietes-privees.com.

Découvrez ce spacieux local professionnel à vendre à SAINTES, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Avec une superficie de 250,60 m², ce bien possède un fort potentiel locatif grâce à ses neufs bureaux. C'est l'endroit idéal pour des professions libérales ou un regroupement d'activités. Actuellement vacant, ce local était précédemment loué à 1600 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels SAINTES pour un investissement locatif de qualité en centre-ville. Proposé par Graziella ZAMBELLO EI, agent commercial (RSAC 987764628).

iad France - Nadege Blanchard (06 74 13 81 79) vous présente en vente des locaux professionnels à BOUTENAC-TOUVENT, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Il s'agit des murs d'un hôtel restaurant de charme d'une superficie d'environ 800 m². Cet établissement, en parfait état, comprend un restaurant pouvant accueillir de 70 à 100 couverts, un bar intégré à l'espace de réception, une terrasse extérieure de 45 m² et une piscine de 40 m². L'hôtel est conforme aux normes PMR et dispose de 12 chambres offrant un total de 28 couchages. La propriété a été entièrement rénovée et mise en service en 2018. En complément, un logement de fonction spacieux de 140 m² est disponible pour les exploitants. C'est une occasion rare pour les professionnels de l'hôtellerie restauration ou les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à BOUTENAC-TOUVENT, prêts à être exploités. Pour plus d'informations, sachez que la vente des murs commerciaux est indissociable du fonds de commerce, lequel pourra être cédé séparément après étude du dossier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nadege Blanchard, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE.

À vendre, en exclusivité chez LG IMMO - Cabinet Garéché, cet ancien chai authentique, véritable témoin de la production de cognac charentais à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Situé à seulement 18 km des plages de Meschers-sur-Gironde et à 7 km du Port de Mortagne-sur-Gironde, ce bien est niché dans un environnement naturel calme. Ce chai d'une superficie de 200 m2, nécessitant des travaux de rénovation, conserve les stigmates de son passé avec ses murs marqués par la part des anges. Une partie de la toiture a été rénovée avec de la tuile romane, le tout édifié sur un terrain de 1 987 m2. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez votre agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par e-mail à cabinet-gareche@lgimmo.net pour une estimation gratuite.

À vendre, locaux professionnels à CHANIERS, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Ce bâtiment à usage artisanal, situé à proximité immédiate de Chaniers, dispose d'une surface d'environ 235 m², agrémentée d'un bureau à l'étage de 36 m². Implanté sur un terrain constructible d'environ 3 500 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension ou de développement d'activité. Adapté à divers usages tels que l'artisanat, le stockage ou les activités professionnelles légères, ce local est idéal pour les artisans, entrepreneurs ou investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à CHANIERS. Le bureau au premier étage assure un espace administratif distinct et fonctionnel. Ce bien représente un fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Rare opportunité d'achat locaux professionnels à Saintes : Restaurant avec Licence IV et logement. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un établissement entièrement rénové à Saintes, ville riche en histoire et en attractivité touristique. Ce fonds de commerce Bar-Restaurant-Brasserie, d'environ 300 m², est en parfait état grâce à une rénovation récente incluant électricité, décoration et équipements. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, sans travaux à prévoir, et la Licence IV offre un fort potentiel de développement pour l’activité bar/brasserie. Profitez également d'un espace extérieur de qualité avec une terrasse spacieuse ombragée et un terrain de pétanque, parfaits pour les moments conviviaux en été. Le grand parking privé et le garage fermé ajoutent une praticité pour la clientèle. En ce qui concerne l'habitation, un logement spacieux de 150 m² se trouve à l'étage, offrant un confort idéal pour allier vie professionnelle et personnelle sans perte de temps. Pour toute information relative aux risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, locaux professionnels à acheter à SAINTES, situés dans le centre-ville de Saintes, rive gauche, en bord de Charente, avec un parking public à proximité. Cet emplacement stratégique est idéal pour plusieurs activités. Actuellement, ce bien est loué pour une activité de restauration, offrant une rentabilité brute de 7,25 %. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINTES, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À vendre, locaux professionnels à SAINTES, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Ce local commercial idéalement situé dans le centre-ville de Saintes, sur la rive gauche en bordure de Charente, bénéficie d'un excellent emplacement avec un parking public à proximité. Actuellement loué pour une activité de torréfaction, il offre une rentabilité brute de 6,25 %. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Honoraires TTC de 6,67 % à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

105 800 €

240 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 440 m²
• Terrain 1659 m²

À 10km de Cravans (17)

Situé sur la commune de Champagnolles, ce vaste local commercial séduit immédiatement par ses volumes généreux et son fort potentiel de développement, idéal pour de nombreux projets professionnels.Implanté sur une parcelle de 1 659 m², ce bien actuellement exploité en garage offre une grande polyvalence : activité artisanale, garage automobile, stockage professionnel, activité paysagère ou projet mixte avec aménagement complémentaire.L'ensemble immobilier propose une organisation fonctionnelle et efficace :Bureau d'accueil d'environ 22 m²Espace réception avec sanitaires / vestiaires et dégagements4 ateliers spacieux totalisant environ 418 m², offrant de belles surfaces de travail et une excellente adaptabilitéAu total, vous bénéficiez d'environ 440 m² de bâtiments, complétés par une cour de 153 m², facilitant circulation et exploitation au quotidien.À l'étage, 66 m² supplémentaires viennent renforcer le potentiel du bien :Espace de stockage optimiséOu possibilité d'aménagement (bureau, logement de fonction…)À l'arrière, un atout majeur :environ 960 m² de parking, entièrement clos, propre et sécurisé, avec un portail grande largeur (6 m), parfaitement adapté aux véhicules utilitaires et aux activités nécessitant de l'espace extérieur.Raccordement au tout-à-l'égoutTaxe foncière 2025 : 510 €Le bien est globalement exploitable en l'état. Quelques ajustements et travaux ciblés, notamment sur certaines toitures, pourront être envisagés à terme, laissant entrevoir une valorisation intéressante du site sans remettre en cause son utilisation immédiate.Un bien rare, aux volumes significatifs et au potentiel commercial affirmé, idéal pour un professionnel en quête d'un outil de travail évolutif et performant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 800 € HT + 21 160 € TVA, soit 126 960 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 95 220 € HT + 19 044 € TVA, soit 114 264 € TTCHonoraires d'agence : 10 580 € HT + 2 116 € TVA, soit 12 696 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782

À 30 minutes de Saintes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels dans le secteur dynamique et recherché du littoral charentais. Cette boulangerie-pâtisserie idéalement située bénéficie d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'un afflux touristique important. Le laboratoire spacieux et climatisé est entièrement équipé et comprend également un espace dédié à la chocolaterie. En ce qui concerne le fournils, l'équipement est complet. À l'étage, l'établissement offre un appartement de type T4 rénové de plus de 100 m², climatisé, avec une cuisine équipée et de beaux volumes. C'est une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Saintes, un produit de qualité avec un potentiel de développement. Pour plus de renseignements, merci de nous consulter.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à SAUJON, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, due à un départ à la retraite. Cet établissement, situé dans une ville thermale dynamique, bénéficie d'un emplacement privilégié près du Port et à quelques kilomètres de Royan. Il dispose d'une clientèle fidèle, composée de locaux, de touristes et de clients d'affaires. Avec une capacité d'accueil de 40 à 60 personnes, la salle peut être réaménagée selon l'implantation des tables. En saison, une terrasse sur l'eau (sous bail avec la mairie) permet d'accueillir 26 couverts supplémentaires. L'établissement est équipé d'un four à bois pour la cuisson des pizzas, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée pour la préparation des plats proposés à la carte. L'arrière-cuisine, divisée en deux zones, comprend un espace pour la plonge et une zone dédiée aux préparations de desserts avec une chambre froide. Un bureau, une grande réserve et un vaste hangar viennent compléter cet outil de travail performant. Les sanitaires comprennent des WC et une douche privatifs, ainsi que des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite. Actuellement, l'établissement offre la possibilité de restauration sur place ou à emporter. Un bail commercial en cours. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à SAUJON et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY au 06 13 62 88 19. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 110 000 €. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Isabelle DUMAY, agent commercial immatriculé au greffe de GUERET (RSAC N° 531 153 948), auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.

17100 SAINTES - CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé sur une avenue très passante, offrant une visibilité optimale pour développer votre activité de restauration. Ce fonds de commerce comprend une salle principale chaleureuse et lumineuse, parfaite pour accueillir les convives dans une atmosphère conviviale , une petite cuisine professionnelle et fonctionnelle, un espace accueillant pour les clients, offrant ainsi un bon potentiel de rentabilité. A l'étage un appartement inclus dans le bail . Ce restaurant est tenu soigneusement depuis plus de 20 ans par les propriétaires avec une très bonne rentabilité . jours de fermeture : dimanche et lundi 7 SEMAINES DE CONGES PAR ANS ! Ce bien est adapté pour tous types de projets dans le domaine de la restauration ou autres , offrant de belles perspectives de développement et de croissance. Loyer 955 euros TTC Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce fonds de commerce de restaurant prometteur à Saintes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT au 0669527408 ou par mail : farnut@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat locaux professionnels Saintes – Salon de Coiffure Mixte à vendre en Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Ce salon, prêt à travailler, vous permet de vous installer sans effectuer de travaux ni avoir de surprises. Détails de l'offre :- Superficie de 82 m² en parfait état- 5 postes de travail- 2 bacs à shampoing- Laboratoire et salle de repos- Clientèle fidèle établie depuis des années- 1 salariée expérimentée en poste- Aucun investissement à prévoirLe chiffre d'affaires moyen est de 79 000 €/an, avec un loyer de 983,73 € TTC/mois. Le prix de vente est de 55 000 € honoraires d'agence inclus.Il s'agit d'une opportunité idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer rapidement son activité. Vous entrez, travaillez et encaissez.Pour plus d'informations, contactez Sophie ENAUD (EI) – BSK Immobilier au 06 50 17 34 42. RSAC Saintes : 938 383 106. Réf. : 296273.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente un local commercial actuellement exploité en tant que débit de boissons, petite restauration et vente à emporter. Ce bien se trouve dans un charmant village à proximité de Royan, offrant cinq plages et un petit port au cœur de la ville. Le local dispose d'une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, ainsi que 14 places à l'intérieur. Son emplacement privilégié le rend adaptable à divers types de commerces, et il est opérationnel dans son état actuel sans nécessiter de travaux. Il s'agit d'un agréable local professionnel à acheter à Meschers-sur-Gironde, avec un droit d'entrée modeste. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.