Achat Locaux Professionnels à Talmont-sur-Gironde (17) : 69 annonces

Sud Royan, près de Talmont, se trouve un charmant port de l'estuaire où un fonds de commerce avec murs, à usage de bar restaurant, est à vendre en raison d'un départ à la retraite. Situé à seulement 12 minutes des plages, cet établissement est facilement accessible par une route touristique. Ce bar-restaurant, détenteur d'une licence IV, est conforme aux normes d'hygiène et de sécurité et il est opérationnel immédiatement. L'ensemble des installations est quasiment neuf dans le respect des normes actuelles. La vaste cuisine est dotée d'équipements modernes et de haute qualité, tandis que la salle de restaurant d'environ 90 m2 offre une vue plaisante sur une grande terrasse et un jardin arboré d'environ 1500 m2. De plus, un parking privé est disponible pour accueillir de nombreux clients, qui pourront se promener le long du port après un bon repas. Cet établissement, ayant fait ses preuves au fil des années, est également adapté à divers évènements, tels que les repas dansants, la création d'un 'bouillon' charentais, très en vogue, des soirées karaoké, ou comme lieu gastronomique, grâce à son cadre agréable. Il est également possible d'acquérir le fonds de commerce seul ainsi qu'un logement contigu (maison). Pour de plus en plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Un placement intéressant pour des murs commerciaux avec une bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

98 000 €

580 €/m²

Locaux professionnels

• 169 m²

Talmont-sur-Gironde (17)

À vendre, fonds de commerce d'un bar-restaurant idéalement situé au Sud de Royan, près de Talmont, dans un charmant petit port de l'estuaire, à seulement 12 minutes des plages le long d'une route touristique. Cet établissement, conforme aux normes d'hygiène et de sécurité, est prêt à fonctionner ! Tout y est en excellent état, respectant les critères actuels. La vaste cuisine est bien équipée de matériel récent et de haute qualité. La salle de restaurant de près de 90 m2, décorée avec soin, offre une vue agréable sur une grande terrasse et un jardin arboré d'environ 1 500 m2. Un parking privé est à disposition pour accueillir de nombreux clients, qui pourront flâner le long du port ou autour du plan d'eau aménagé après un bon repas. Ce local professionnel à Talmont est en activité depuis de nombreuses années, et il est idéal pour organiser des événements, des repas dansants ou même créer un 'bouillon' charentais, très en vogue actuellement, ainsi que des soirées karaoké ou des repas gastronomiques, le tout dans un cadre enchanteur et à loyer raisonnable. De plus, il est possible d'acquérir les murs commerciaux ainsi qu'un logement contigu (maison). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet Provimo vous propose à la vente des locaux professionnels à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Il s'agit d'un hôtel 3 étoiles avec restaurant, idéalement situé à proximité de la plage et des commerces. Avec une superficie de 2400 m2, cet hôtel comprend 45 chambres, une belle salle de séminaire, un bar avec licence 4, une grande salle de restaurant pouvant accueillir 200 convives, ainsi qu'une terrasse extérieure de 800 m2. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5400 m2, offrant une possibilité d'extension validée par le service de l'urbanisme. Aucun travaux n'est à prévoir, car l'établissement respecte toutes les normes de l'hôtellerie et de la restauration. Actuellement exploité durant la période estivale, cet hôtel présente de nombreuses opportunités de développement grâce à sa situation privilégiée. Pour plus d'informations sur les données financières, merci de nous contacter au 06 21 25 23 03. Cette annonce est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême.

À saisir, murs commerciaux à vendre au cœur de Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien idéalement situé comprend 10 pièces pour une superficie totale de 138 m² et offre un potentiel de rapport locatif. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 285 000 €. La propriété fait partie d'une copropriété de 5 lots et aucune procédure en cours n'est à signaler. Dossier énergétique : Classe énergie E, Classe climat B. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour toute demande concernant l'achat de locaux professionnels à Saint-Georges-de-Didonne, n'hésitez pas à contacter votre conseiller BRUNET IMMOBILIER, Ludovic MARCHAT, agent commercial.

À vendre, un magnifique établissement de restauration traditionnel situé à LE VERDON SUR MER, dans le département de la Gironde, région d'Aquitaine. Ce local professionnel de 200 m2, entièrement rénové en 2020, se trouve à proximité de la pointe de Grave, un site emblématique de la seconde guerre mondiale et des transbordeurs reliant La Gironde à la Charente Maritime. Il comprend un bar, une salle pouvant accueillir 50 à 60 couverts, une véranda de 25 couverts et une terrasse de 66 couverts avec vue sur le port de plaisance. L'établissement est aux normes et dispose de cuisines entièrement équipées. Son attractivité est renforcée par une clientèle locale et touristique. Il fonctionne de manière saisonnière avec une équipe de saisonniers de 3 à 5 personnes selon la période. Le chiffre d'affaires est en pleine croissance et le bail, une convention d'occupation commerciale, est valide jusqu'en avril 2044. La licence IV est incluse dans la cession. Vous êtes intéressé par un achat de locaux professionnels à LE VERDON SUR MER ? N'hésitez pas à me contacter. Les documents complets sont disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à SAUJON, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, due à un départ à la retraite. Cet établissement, situé dans une ville thermale dynamique, bénéficie d'un emplacement privilégié près du Port et à quelques kilomètres de Royan. Il dispose d'une clientèle fidèle, composée de locaux, de touristes et de clients d'affaires. Avec une capacité d'accueil de 40 à 60 personnes, la salle peut être réaménagée selon l'implantation des tables. En saison, une terrasse sur l'eau (sous bail avec la mairie) permet d'accueillir 26 couverts supplémentaires. L'établissement est équipé d'un four à bois pour la cuisson des pizzas, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée pour la préparation des plats proposés à la carte. L'arrière-cuisine, divisée en deux zones, comprend un espace pour la plonge et une zone dédiée aux préparations de desserts avec une chambre froide. Un bureau, une grande réserve et un vaste hangar viennent compléter cet outil de travail performant. Les sanitaires comprennent des WC et une douche privatifs, ainsi que des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite. Actuellement, l'établissement offre la possibilité de restauration sur place ou à emporter. Un bail commercial en cours. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à SAUJON et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY au 06 13 62 88 19. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 110 000 €. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Isabelle DUMAY, agent commercial immatriculé au greffe de GUERET (RSAC N° 531 153 948), auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.

Prix au m² le plus bas

168 000 €

210 €/m²

Locaux professionnels

• 800 m²

À 11km de Talmont-sur-Gironde (17)

iad France - Nadege Blanchard (06 74 13 81 79) vous propose à la vente des locaux professionnels à BOUTENAC-TOUVENT, situés dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Découvrez une opportunité d’investissement intéressante avec cet hôtel-restaurant-bar avec piscine extérieure, à seulement 1h15 de La Rochelle et 1h de Bordeaux. Cet établissement se trouve à proximité de Talmont-sur-Gironde et des plages ainsi que des vignobles charentais dans un village typique. L'hôtel dispose de 12 chambres confortables, d'un restaurant pouvant accueillir de 70 à 100 couverts, d'un bar convivial, ainsi que d'une grande terrasse de 45 m² et d'une piscine extérieure appréciée des clients en été. Avec un logement de fonction spacieux de 140 m², ce local professionnel est complet et prêt à être exploité. Actuellement ouvert 5 jours par semaine, il offre un potentiel de développement intéressant. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à BOUTENAC-TOUVENT.

iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel de renom situé à ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet établissement, en constante progression, dispose d'une situation privilégiée à proximité du centre-ville et des commerces. Vous serez séduit par sa belle salle et sa terrasse privée, pouvant accueillir plus de 40 couverts chacune. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel en parfait état. De plus, la location ou l'achat d'un logement de fonction de 112 m² environ sur place est possible. CA HT : 566K, EBER : 260K. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. INTER-AGENCE : si vous êtes mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, et que vous avez un acquéreur intéressé, je suis à votre disposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Fonds de commerce - Traiteur spécialisé alimentaire à vendre au sein d'une station balnéaire en pleine croissance. Daniel-Michel HOLLEVILLE vous présente ce commerce dynamique, établi en 2019, qui a su fidéliser une clientèle locale tout en profitant d'un afflux touristique important. Situé dans un emplacement stratégique, ce commerce est prisé aussi bien par les résidents que par les visiteurs tout au long de l'année.Dès son ouverture, cette enseigne a connu une augmentation continue de son chiffre d'affaires, démontrant ainsi son succès et sa popularité. La satisfaction des clients est assurée par la qualité des produits et du service offerts. Le matériel, récent avec seulement 7 ans d'utilisation, garantit un fonctionnement optimal.Ce commerce représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans une région attractive, avec une clientèle déjà fidèle et un potentiel de croissance considérable. La cession du fonds de commerce est proposée à 166.000 euros, honoraires vendeur inclus.Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mr Daniel-Michel HOLLEVILLE, conseiller immobilier commercial indépendant, au 06.12.80.34.04 ou par email à dm.holleville@proprietes-privees.com, en précisant la référence 415249. Pour plus d'informations, visitez www.proprietes-privees.com. En tant que professionnel, je m'engage à sécuriser votre projet d'investissement.

iad France - Véronique Clair (06 23 90 20 47) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saujon, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Il s'agit de la vente du fonds de commerce d'une Boucherie Charcuterie, incluant une Boutique + Marché à Saujon et un Marché à Royan, disponible pour cause de retraite. Ces locaux professionnels à acheter à Saujon affichent un excellent chiffre d'affaires sur les trois points de vente, avec une bonne rentabilité et un salarié. Le matériel est en bon état et entretenu chaque année. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter en toute confidentialité. Information de performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair (ID 33076), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre locaux professionnels à Royan, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Ce bien comprend une boutique de vêtements et de lingerie, créée et gérée par une seule personne depuis 41 ans, et qui cherche un repreneur en raison de la cessation d'activité pour cause de retraite. Le bail commercial, en vigueur depuis le 1er janvier 2025, est d'une durée de 9 ans renouvelable et le loyer mensuel s'élève à 1130€ HT. Idéalement située face au port de plaisance, cette boutique offre également la possibilité de reprise du fonds de commerce ou du droit au bail, selon le choix de l'acheteur. Le chiffre d'affaires de 2023 s'élève à 150.000 € HT. L'exploitation des lieux est ouverte à tous types de commerces, à l'exception de ceux jugés malodorants ou bruyants, avec également la possibilité de restauration froide. La surface de vente s'étend sur 85 m2 avec une hauteur sous plafond de 4,60 m, ainsi qu'une mezzanine de 18 m2 et une cuisine réservée de 13 m2. Une belle terrasse est également disponible, bien que non exploitée, au bord du port de plaisance, dans un emplacement touristique générant un fort flux de vacanciers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Royan, contactez Philippe DUBOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 13 55 31 16 (réf. 585326).

Locaux professionnels à vendre à ROYAN, en Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Murs commerciaux en bon état d'environ 65 m2, situés au rez-de-chaussée d'une agréable résidence à seulement 150 mètres de la plage et à 20 minutes à pied du centre-ville. Ce bien comprend une pièce principale de 49 m2, un atelier de 10 m2, une salle de douche avec toilettes et une chambre froide de 4 m2. Idéal pour toute activité, le local bénéficie d'une forte affluence au pied de la plage. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Olszak au 06.07.27.16.69. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ROYAN.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Vivien-de-Médoc, Gironde (33), en région Aquitaine. Ce restaurant idéalement situé au cœur du village, à proximité des plages et du port, attire une clientèle locale et touristique en quête d'authenticité. Ce bien est proposé avec les murs, comprenant un immeuble avec murs commerciaux et un appartement de 150 m² à rénover, le tout pour un prix de 434 000 euros HT. Avec une surface totale de 340 m², incluant 175 m² de salle et de cuisine, cet établissement est parfait pour les entrepreneurs motivés désireux de reprendre cette institution locale. Il est équipé de tout le matériel nécessaire pour cuisiner et accueillir vos clients. La salle, élégamment décorée, dispose d'un comptoir et d'une cuisine ouverte sur une terrasse, favorisant un cadre accueillant. Points forts : Licence 4, registre de sécurité à jour, cave souterraine de 30 m², matériel de cuisine en excellent état (liste sur demande), terrasse ombragée de 100 m², mobilier en très bon état. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 160 000 € HT + 2 560 € TVA, soit 162 560 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 147 200 € HT + 0 € TVA, soit 147 200 € TTC. Honoraires d'agence : 12 800 € HT + 2 560 € TVA, soit 15 360 € TTC (10,43 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute question ou pour visiter, contactez Rémy SADON, conseiller SAFTI, au 0673357952 ou par e-mail à remy.sadon@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

À saisir : locaux professionnels en vente à ROYAN, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Découvrez ce charmant hôtel-restaurant clé en main, situé à environ 50 km de Royan, offrant une rare opportunité d'achat de locaux professionnels à ROYAN. Ce bien, idéalement placé sur un axe routier stratégique, allie charme, confort et rentabilité. Avec une capacité de 44 couverts à l'intérieur et autant en terrasse, ainsi qu'un bar accueillant, cet établissement est prêt à exploiter un service de qualité. Il dispose d'une cuisine spacieuse, de sept chambres confortables avec salles d’eau et WC privatifs, ainsi que d'un logement de fonction d'environ 60 m². La climatisation réversible et une décoration soignée viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un espace de jeux pour les enfants et d'un jardin privé. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel touristique, cet établissement est idéal pour tous ceux souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à ROYAN. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations, des photos et organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Prix de vente : 674 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 250 € et 12 022 € par an. DPE : C GES : B.

Coup de cœur du secteur

29 990 €

545 €/m²

Locaux professionnels

• 55 m²

Quartier Centre Ville

À 14km de Talmont-sur-Gironde (17)

Droit au Bail - Local Commercial en Plein Centre-Ville de RoyanVotre agence IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER vous propose une excellente occasion d'achat de locaux professionnels à Royan. Nous vous présentons la vente d'un droit au bail pour un local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce local dispose d'une superficie de 55 m² de surface de vente, ainsi que de 12 m² de réserve à l'étage avec un coin sanitaire (WC), et d'une cave de 7 m² en sous-sol.L'emplacement bénéficie d'une vitrine de 1,30 m, offrant une belle visibilité pour toute activité (tous commerces sauf restauration et activités générant des nuisances sonores ou olfactives). Le loyer attractif est de 800 euros par mois, avec une taxe foncière à la charge du locataire.Le droit au bail est proposé à moins de 30 000 euros, ce qui représente une véritable opportunité pour s'implanter dans une zone à fort passage et développer votre activité dans un cadre dynamique.

Locaux professionnels à vendre à Royan, Charente-Maritime. Ce restaurant, situé dans un secteur dynamique avec un stationnement à proximité, bénéficie d'une bonne notoriété. Aucun travaux à prévoir et une équipe de 3 salariés est déjà en place. Il dispose d'une terrasse intime, d'une cuisine de 25 m² et d'un garage de stockage. Le chiffre d'affaires s'élève à 315 000 €, avec un loyer attractif de 1 210 € (moins de 5 % du chiffre d'affaires). Le prix de vente est de 242 000 € FAI. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan en Poitou-Charentes.

À vendre à Royan, 17200, en centre-ville, un local commercial de 77 m² avec droit au bail. Situé sur un axe principal bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une belle exposition, ce local professionnel à acheter est idéalement placé pour assurer la visibilité de votre activité. Avec plus de 15 mètres de linéaire de vitrine, la surface de 77 m², modulable et lumineuse, vous permettra de personnaliser l'espace en fonction de vos besoins. Elle se compose d'une surface de vente de 67 m², de deux réserves de 4 m² chacune et d'un WC avec point d'eau. Ce local est accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'une porte automatique, et est climatisé. Tous types d'activités sont possibles (à l'exception de celles nécessitant des cuisines avec extraction). Le loyer mensuel est de 1 900 € sans TVA. De nombreux travaux récents ont été effectués (électricité, vitrines, climatisation, etc.). C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Royan. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Jean Marc Cisterne, Agent Commercial, est disponible pour vous accompagner dans cette transaction.

À vendre, en exclusivité chez LG IMMO - Cabinet Garéché, cet ancien chai authentique, véritable témoin de la production de cognac charentais à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Situé à seulement 18 km des plages de Meschers-sur-Gironde et à 7 km du Port de Mortagne-sur-Gironde, ce bien est niché dans un environnement naturel calme. Ce chai d'une superficie de 200 m2, nécessitant des travaux de rénovation, conserve les stigmates de son passé avec ses murs marqués par la part des anges. Une partie de la toiture a été rénovée avec de la tuile romane, le tout édifié sur un terrain de 1 987 m2. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez votre agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par e-mail à cabinet-gareche@lgimmo.net pour une estimation gratuite.

À ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, locaux professionnels à vendre dans un emplacement exceptionnel. Ce bien inclus la cession de droit au bail et est adapté à tout type de commerce. Situé en hypercentre, il bénéficie d'un passage important et d'un loyer faible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ROYAN. Pour plus d'informations, contactez le 06 09 86 34 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Offre exceptionnelle à Royan, Charente-Maritime (17) ! Nous mettons en vente des murs commerciaux libres d'une superficie de 38 m². Situés sur l'axe Royan - Saintes, ces locaux professionnels à vendre se trouvent à proximité de la plage et de la grande plage. La taxe foncière s'élève à 839 € et les charges de copropriété sont de 20 € par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan, dans la région Poitou-Charentes.

À Saint-Georges-de-Didonne, en plein cœur du centre-ville, nous vous proposons à la vente un local professionnel de plain-pied d'une surface de 139,53 m2. Ce bien comprend une entrée, un espace d'accueil, un dégagement, un secrétariat, deux bureaux, une salle de réunion, un local technique, une cuisine et des WC. Le chauffage est central au gaz de ville. Pour compléter cette offre, un garage est également inclus. Si vous êtes à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Saint-Georges-de-Didonne, cette opportunité dans la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, est à ne pas manquer. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente des locaux professionnels. Ce bien immobilier comprend un bâtiment commercial de 455 m², avec au rez-de-chaussée un local de 355 m² et un espace supplémentaire de 100 m² à l'étage, pouvant être utilisé comme appartement ou bureaux. De plus, une terrasse de 75 m² ainsi que des places de parking et un garage sont inclus. Le budget pour cet achat de locaux professionnels à Royan est de 598 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et bénéficier de conseils dans votre projet, contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Daniel-Michel HOLLEVILLE, conseiller immobilier affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422106 DMH. Le professionnel assure et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques(www.georisques.gouv.fr).

À Royan, en plein centre-ville et sur un axe passant, nous vous proposons en vente des locaux professionnels à acheter. Ce bien, situé à l'angle de la rue, comprend un pas de porte d'une superficie de 110 m², avec bureau et réserves. Profitez d'un emplacement de choix avec un bail 3/6/9 à créer. Le loyer est de 1900 € net, avec des charges et une taxe foncière d'environ 2000 € par an à la charge du locataire. N'hésitez pas à considérer cet investissement dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Locaux professionnels à vendre à Saujon, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Droit au bail à céder, situé rue Carnot, en plein cœur du centre-ville, sur une artère commerçante très fréquentée et attractive pour le commerce de proximité. Ce local comprend une surface de vente de 45m² avec une vitrine de 5,50m équipée d’un rideau métallique, ainsi qu'une arrière-boutique de 15m² avec WC et lavabo. Toutes activités sont autorisées, à l'exception de la restauration et celles générant nuisances sonores ou odeurs. Ce local sera remis à neuf et sera prêt à accueillir une nouvelle activité. Le loyer est de 790€ HT par mois. Possibilité de racheter des meubles, rayonnage ou stock. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Saujon.

À vendre à Royan, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes : droit au bail pour un local commercial de 40m², situé en plein centre-ville sur un emplacement n°1. Ce local professionnel à acheter à Royan dispose d'une surface de vente de 40m², entièrement climatisée et sans travaux à prévoir. Il inclut également un sous-sol de 8m² pour le stockage et un WC. Une cave supplémentaire d'environ 9m² est disponible à proximité. Le bail 3/6/9 commence en 2024 et permet l'exercice de toutes activités, à l'exception de la restauration, avec un loyer mensuel de 1372 € hors TVA. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Royan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Georisque.

À ROYAN, dans le département de Charente-Maritime (17) et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons en exclusivité des locaux professionnels à vendre. Il s'agit d'un fonds de commerce de poissonnerie, crustacés et produits de la mer, bénéficiant d'un emplacement N°1 sur un axe routier très fréquenté. Cette affaire, qui est exceptionnelle, offre une belle rentabilité. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations supplémentaires sur cet achat de locaux professionnels à ROYAN. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.909397

À ROYAN, dans le quartier Saint Pierre, nous vous proposons à la vente un lot comprenant une cave et un parking. Cette cave, d'une superficie d'environ 8,5 m², est située en sous-sol d'une petite copropriété à faibles charges. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative. Les visites des locaux professionnels à acheter à ROYAN sont possibles du lundi au samedi, de 8h à 20h. La copropriété est constituée de 13 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 10€, soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence, d'un montant de 14,00% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez votre agent commercial Vincent GUERIN (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) au 06 11 75 54 41, référence 944320. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à ROYAN dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À vendre : ensemble comprenant une maison et des murs commerciaux à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette opportunité suite à un départ à la retraite. Actuellement exploités en tant que magasin d'épicerie et de journaux, les locaux peuvent être réaffectés à d'autres activités telles qu'une pizzéria, une crêperie ou même un bureau. Le potentiel de ce bien est considérable, avec l'avantage d'une terrasse privée de 92 m² et un emplacement très fréquenté, situé à seulement 700 mètres de la plage. La surface commerciale de 88 m² est équipée d'une chambre froide ainsi qu'une grande réserve, également dotée d'une autre chambre froide. En angle de rue, cette boutique bénéficie de 7 arrêts minutes à proximité. La maison d'habitation attenante se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine aménagée de 12 m² équipée et ouverte sur le salon de 20 m² avec cheminée. Ce dernier donne accès à un bel espace extérieur calme et ensoleillé, incluant un jardin et une terrasse couverte. Un vaste garage de 40 m² et un sous-sol de plus de 50 m² viennent compléter cet ensemble. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1568 € - DPE : E - Mode de chauffage : Bois - Distribution de l'eau : Électricité Pour plus d'informations, veuillez contacter Anne Carlier Le Coadou au 0610915126. Découvrez dès maintenant cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Georges-de-Didonne.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette boutique de lingerie haut de gamme à vendre. Située dans un emplacement de premier ordre, ce local professionnel de 110 m² dispose d'un agencement stylé, comprenant un showroom, des cabines et une installation de climatisation neuve, le tout sous vidéo surveillance. Cette boutique, tenue avec succès depuis 37 ans par la propriétaire actuelle et ses deux collaboratrices, se spécialise dans les grandes marques telles que PEREL, LISE, CHARMEL, CANAT PRIMA, DONNA, et AUBADE. Ouverte du mardi au samedi avec des horaires flexibles, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan ne doit pas être manquée. Pour toute question et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Philippe DUBOIS, Agent commercial OptimHome. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

2 467 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 75 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 15km de Talmont-sur-Gironde (17)

À vendre, joli local commercial de 75 m², idéalement situé au centre-ville de Royan, en rez-de-chaussée. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'attente, d'un bureau, de deux pièces d'activité, d'un WC avec lave-main et d'une petite pièce de stockage, sans oublier de nombreux rangements pratiques. Entièrement remis à neuf et climatisé, ce local est actuellement loué à 808 €/mois. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sextant France - Christophe Morin, agent basé à Saint Palais sur Mer, au 06 50 41 90 63 ou consultez www.sextantfrance.fr, réf. 27291.

Venez découvrir ce loft à acheter à Cravans, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ancien atelier de menuiserie et d’ébénisterie, cet espace de 76 m² au sol offre un beau volume avec la possibilité d'aménager une mezzanine ou un étage selon vos projets. Ce loft Cravans à vendre est complété par un petit terrain attenant et une place de stationnement, ce qui le rend idéal pour un artisan ou comme espace de stockage. Une option de location est également envisageable si la vente n'est pas concrétisée. Ce bien est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.