Achat Locaux Professionnels à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) : 64 annonces

Prix au m² le plus bas

66 000 €

330 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 200 m²
• Terrain 1987 m²

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17)

À vendre, en exclusivité chez LG IMMO - Cabinet Garéché, cet ancien chai authentique, véritable témoin de la production de cognac charentais à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Situé à seulement 18 km des plages de Meschers-sur-Gironde et à 7 km du Port de Mortagne-sur-Gironde, ce bien est niché dans un environnement naturel calme. Ce chai d'une superficie de 200 m2, nécessitant des travaux de rénovation, conserve les stigmates de son passé avec ses murs marqués par la part des anges. Une partie de la toiture a été rénovée avec de la tuile romane, le tout édifié sur un terrain de 1 987 m2. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez votre agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par e-mail à cabinet-gareche@lgimmo.net pour une estimation gratuite.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Vivien-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet immeuble de 340 m² sur une superficie totale de 488 m² comprend un appartement spacieux de 150 m² à rénover, avec une entrée indépendante et la possibilité de le diviser en deux logements distincts. Le bien dispose également de murs commerciaux abritant un restaurant en excellent état. Idéal pour un investisseur souhaitant combiner habitations et activités commerciales, cet immeuble propose de nombreuses options d'aménagement. L'appartement lumineux a un grand potentiel de personnalisation selon les besoins de l'acheteur, et les murs commerciaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle, propice au développement d'une activité réussie.Le bien se compose de 2 lots et est situé dans une copropriété de 3 lots, sans charges courantes liées à la copropriété. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 434 000 € HT + 5 208 € TVA, soit 439 208 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 407 960 € HT + 0 € TVA, soit 407 960 € TTC. Les honoraires d'agence sont de 26 040 € HT + 5 208 € TVA, soit 31 248 € TTC (7,66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur.Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Coup de cœur du secteur

29 990 €

545 €/m²

Locaux professionnels

• 55 m²

Quartier Centre Ville

À 19km de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17)

Droit au Bail - Local Commercial en Plein Centre-Ville de RoyanVotre agence IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER vous propose une excellente occasion d'achat de locaux professionnels à Royan. Nous vous présentons la vente d'un droit au bail pour un local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce local dispose d'une superficie de 55 m² de surface de vente, ainsi que de 12 m² de réserve à l'étage avec un coin sanitaire (WC), et d'une cave de 7 m² en sous-sol.L'emplacement bénéficie d'une vitrine de 1,30 m, offrant une belle visibilité pour toute activité (tous commerces sauf restauration et activités générant des nuisances sonores ou olfactives). Le loyer attractif est de 800 euros par mois, avec une taxe foncière à la charge du locataire.Le droit au bail est proposé à moins de 30 000 euros, ce qui représente une véritable opportunité pour s'implanter dans une zone à fort passage et développer votre activité dans un cadre dynamique.

À vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, un fonds de commerce de restaurant avec une petite activité hôtelière. Le budget pour cet achat de locaux professionnels à Royan est de 550 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cet établissement, situé dans un cadre authentique et charmant, offre une capacité d'accueil de 40 couverts et est équipé de tout le matériel professionnel nécessaire. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant concilier qualité de vie et rentabilité. L'état général est excellent et la cuisine a été entièrement rénovée. Les atouts de ce restaurant incluent une ambiance chaleureuse, un cadre de caractère, une bonne visibilité, ainsi qu'une renommée établie. Aucun investissement majeur n'est à prévoir, ce qui le rend idéal pour un couple ou un professionnel prêt à démarrer immédiatement. Le loyer s'élève à 1 300 euros hors taxes, avec un bail 3/6/9. Pour visiter et évaluer cette opportunité de locaux professionnels à vendre à Royan, veuillez contacter Daniel-Michel HOLLEVILLE au 0612803404 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Daniel-Michel HOLLEVILLE, conseiller immobilier indépendant.

iad France - Véronique Clair (06 23 90 20 47) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saujon, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Il s'agit de la vente du fonds de commerce d'une Boucherie Charcuterie, incluant une Boutique + Marché à Saujon et un Marché à Royan, disponible pour cause de retraite. Ces locaux professionnels à acheter à Saujon affichent un excellent chiffre d'affaires sur les trois points de vente, avec une bonne rentabilité et un salarié. Le matériel est en bon état et entretenu chaque année. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter en toute confidentialité. Information de performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair (ID 33076), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette boutique de lingerie haut de gamme à vendre. Située dans un emplacement de premier ordre, ce local professionnel de 110 m² dispose d'un agencement stylé, comprenant un showroom, des cabines et une installation de climatisation neuve, le tout sous vidéo surveillance. Cette boutique, tenue avec succès depuis 37 ans par la propriétaire actuelle et ses deux collaboratrices, se spécialise dans les grandes marques telles que PEREL, LISE, CHARMEL, CANAT PRIMA, DONNA, et AUBADE. Ouverte du mardi au samedi avec des horaires flexibles, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan ne doit pas être manquée. Pour toute question et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Philippe DUBOIS, Agent commercial OptimHome. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À saisir, murs commerciaux à vendre au cœur de Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien idéalement situé comprend 10 pièces pour une superficie totale de 138 m² et offre un potentiel de rapport locatif. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 285 000 €. La propriété fait partie d'une copropriété de 5 lots et aucune procédure en cours n'est à signaler. Dossier énergétique : Classe énergie E, Classe climat B. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour toute demande concernant l'achat de locaux professionnels à Saint-Georges-de-Didonne, n'hésitez pas à contacter votre conseiller BRUNET IMMOBILIER, Ludovic MARCHAT, agent commercial.

iad France - Nadege Blanchard (06 74 13 81 79) vous présente en vente des locaux professionnels à BOUTENAC-TOUVENT, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Il s'agit des murs d'un hôtel restaurant de charme d'une superficie d'environ 800 m². Cet établissement, en parfait état, comprend un restaurant pouvant accueillir de 70 à 100 couverts, un bar intégré à l'espace de réception, une terrasse extérieure de 45 m² et une piscine de 40 m². L'hôtel est conforme aux normes PMR et dispose de 12 chambres offrant un total de 28 couchages. La propriété a été entièrement rénovée et mise en service en 2018. En complément, un logement de fonction spacieux de 140 m² est disponible pour les exploitants. C'est une occasion rare pour les professionnels de l'hôtellerie restauration ou les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à BOUTENAC-TOUVENT, prêts à être exploités. Pour plus d'informations, sachez que la vente des murs commerciaux est indissociable du fonds de commerce, lequel pourra être cédé séparément après étude du dossier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nadege Blanchard, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE.

Local commercial à vendre en excellent état, idéalement situé en centre-ville de Royan sur un axe passant, proche des transports en commun. Un espace accueil, 2 bureaux fonctionnels et une place de parking, offrant une excellente visibilité et un accès facilité pour votre activité. Emplacement stratégique pour commerce ou bureaux. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 6305

Locaux professionnels à vendre à Royan, Charente-Maritime. Ce restaurant, situé dans un secteur dynamique avec un stationnement à proximité, bénéficie d'une bonne notoriété. Aucun travaux à prévoir et une équipe de 3 salariés est déjà en place. Il dispose d'une terrasse intime, d'une cuisine de 25 m² et d'un garage de stockage. Le chiffre d'affaires s'élève à 315 000 €, avec un loyer attractif de 1 210 € (moins de 5 % du chiffre d'affaires). Le prix de vente est de 242 000 € FAI. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan en Poitou-Charentes.

À vendre locaux professionnels à Royan, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Ce bien comprend une boutique de vêtements et de lingerie, créée et gérée par une seule personne depuis 41 ans, et qui cherche un repreneur en raison de la cessation d'activité pour cause de retraite. Le bail commercial, en vigueur depuis le 1er janvier 2025, est d'une durée de 9 ans renouvelable et le loyer mensuel s'élève à 1130€ HT. Idéalement située face au port de plaisance, cette boutique offre également la possibilité de reprise du fonds de commerce ou du droit au bail, selon le choix de l'acheteur. Le chiffre d'affaires de 2023 s'élève à 150.000 € HT. L'exploitation des lieux est ouverte à tous types de commerces, à l'exception de ceux jugés malodorants ou bruyants, avec également la possibilité de restauration froide. La surface de vente s'étend sur 85 m2 avec une hauteur sous plafond de 4,60 m, ainsi qu'une mezzanine de 18 m2 et une cuisine réservée de 13 m2. Une belle terrasse est également disponible, bien que non exploitée, au bord du port de plaisance, dans un emplacement touristique générant un fort flux de vacanciers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Royan, contactez Philippe DUBOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 13 55 31 16 (réf. 585326).

À vendre à Royan, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes : droit au bail pour un local commercial de 40m², situé en plein centre-ville sur un emplacement n°1. Ce local professionnel à acheter à Royan dispose d'une surface de vente de 40m², entièrement climatisée et sans travaux à prévoir. Il inclut également un sous-sol de 8m² pour le stockage et un WC. Une cave supplémentaire d'environ 9m² est disponible à proximité. Le bail 3/6/9 commence en 2024 et permet l'exercice de toutes activités, à l'exception de la restauration, avec un loyer mensuel de 1372 € hors TVA. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Royan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Georisque.

17200 - MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT PREMIUM - AXE MAJEUR ROYANEfficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose :MURS COMMERCIAUXSaisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan, un emplacement d'investissement et d'implantation exceptionnel !Nous vous proposons à la vente un ensemble de murs de commerce idéalement situé sur un axe majeur de la ville, garantissant une visibilité maximale avec la possibilité d'aménager le plateau commercial sur cet axe.Caractéristiques du Bien :Superficie Totale Développée : 557 m²Rez-de-chaussée : 427 m²1er étage : 130 m²Stationnement Privatif et Public de Premier Ordre :Parking souterrain privé : 13 placesParking extérieur public : 16 places (pour la clientèle)Polyvalence et Potentiel :La configuration actuelle est modulable et convient parfaitement à divers projets :Activités Médicales/Paramédicales (ex : Radiologie, cabinets de consultation)Accueil de Public (bureaux, services, commerces)Stockage et LogistiqueAccessibilité Imbattable :Transports en commun au pied du local, assurant un accès facile pour les employés et la clientèle.Emplacement sur un axe de circulation majeur.Atouts : Visibilité, grands volumes, polyvalence des usages, facilité de stationnement.Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant acheter des locaux professionnels à Royan, offrant un emplacement de choix à fort potentiel.Pour plus d'informations, merci de contacter Laurent Tomasi au 06 37 35 24 39 ou par mail : ltomasi@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLaurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose : Cette jolie affaire idéale à fort potentiel de développement. Idéale pour un couple, située dans une commune en plein développement, ce joli restaurant entièrement rénové et aux normes n'attend que son futur propriétaire. Matériel et mobilier récent. Electricité aux normes. Informations complémentaires sur demande. INTER-AGENCE: mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, fonds de commerce d'un bar-restaurant idéalement situé au Sud de Royan, près de Talmont, dans un charmant petit port de l'estuaire, à seulement 12 minutes des plages le long d'une route touristique. Cet établissement, conforme aux normes d'hygiène et de sécurité, est prêt à fonctionner ! Tout y est en excellent état, respectant les critères actuels. La vaste cuisine est bien équipée de matériel récent et de haute qualité. La salle de restaurant de près de 90 m2, décorée avec soin, offre une vue agréable sur une grande terrasse et un jardin arboré d'environ 1 500 m2. Un parking privé est à disposition pour accueillir de nombreux clients, qui pourront flâner le long du port ou autour du plan d'eau aménagé après un bon repas. Ce local professionnel à Talmont est en activité depuis de nombreuses années, et il est idéal pour organiser des événements, des repas dansants ou même créer un 'bouillon' charentais, très en vogue actuellement, ainsi que des soirées karaoké ou des repas gastronomiques, le tout dans un cadre enchanteur et à loyer raisonnable. De plus, il est possible d'acquérir les murs commerciaux ainsi qu'un logement contigu (maison). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce loft à acheter à Cravans, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ancien atelier de menuiserie et d’ébénisterie, cet espace de 76 m² au sol offre un beau volume avec la possibilité d'aménager une mezzanine ou un étage selon vos projets. Ce loft Cravans à vendre est complété par un petit terrain attenant et une place de stationnement, ce qui le rend idéal pour un artisan ou comme espace de stockage. Une option de location est également envisageable si la vente n'est pas concrétisée. Ce bien est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Locaux professionnels à vendre à Saujon, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Droit au bail à céder, situé rue Carnot, en plein cœur du centre-ville, sur une artère commerçante très fréquentée et attractive pour le commerce de proximité. Ce local comprend une surface de vente de 45m² avec une vitrine de 5,50m équipée d’un rideau métallique, ainsi qu'une arrière-boutique de 15m² avec WC et lavabo. Toutes activités sont autorisées, à l'exception de la restauration et celles générant nuisances sonores ou odeurs. Ce local sera remis à neuf et sera prêt à accueillir une nouvelle activité. Le loyer est de 790€ HT par mois. Possibilité de racheter des meubles, rayonnage ou stock. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Saujon.

iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose : VC 1770012 - BOUCHERIE Artisanale à saisir! Cause retraite vente du fonds de commerce d'un banc au marché de Royan, ville très touristique. Possibilité d'augmenter le CA sans problème. Très bon CA - Clientèle fidèle Matériel en bon état et contrôlé Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire en toute confidentialité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Locaux professionnels à vendre à ROYAN, en Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Murs commerciaux en bon état d'environ 65 m2, situés au rez-de-chaussée d'une agréable résidence à seulement 150 mètres de la plage et à 20 minutes à pied du centre-ville. Ce bien comprend une pièce principale de 49 m2, un atelier de 10 m2, une salle de douche avec toilettes et une chambre froide de 4 m2. Idéal pour toute activité, le local bénéficie d'une forte affluence au pied de la plage. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Olszak au 06.07.27.16.69. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ROYAN.

À Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente un local commercial actuellement exploité en tant que débit de boissons, petite restauration et vente à emporter. Ce bien se trouve dans un charmant village à proximité de Royan, offrant cinq plages et un petit port au cœur de la ville. Le local dispose d'une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, ainsi que 14 places à l'intérieur. Son emplacement privilégié le rend adaptable à divers types de commerces, et il est opérationnel dans son état actuel sans nécessiter de travaux. Il s'agit d'un agréable local professionnel à acheter à Meschers-sur-Gironde, avec un droit d'entrée modeste. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ROYAN, dans le quartier Saint Pierre, nous vous proposons à la vente un lot comprenant une cave et un parking. Cette cave, d'une superficie d'environ 8,5 m², est située en sous-sol d'une petite copropriété à faibles charges. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative. Les visites des locaux professionnels à acheter à ROYAN sont possibles du lundi au samedi, de 8h à 20h. La copropriété est constituée de 13 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 10€, soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence, d'un montant de 14,00% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez votre agent commercial Vincent GUERIN (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) au 06 11 75 54 41, référence 944320. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à ROYAN dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez une opportunité d'achat locaux professionnels à Royan, située en plein cœur de la ville dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ces murs commerciaux, vendus loués, profitent d'un emplacement privilégié garantissant une excellente visibilité. Le loyer annuel hors taxes est de 24 640 euros, avec des charges de copropriété et la taxe foncière à la charge du locataire. Les honoraires de 7 % TTC seront à la charge de l'acquéreur. La copropriété, composée de 81 lots, dont 54 réservés à l'habitation, engendre des charges annuelles de 650 euros. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à vendre à Royan.

Le cabinet Provimo vous propose à la vente des locaux professionnels à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Il s'agit d'un hôtel 3 étoiles avec restaurant, idéalement situé à proximité de la plage et des commerces. Avec une superficie de 2400 m2, cet hôtel comprend 45 chambres, une belle salle de séminaire, un bar avec licence 4, une grande salle de restaurant pouvant accueillir 200 convives, ainsi qu'une terrasse extérieure de 800 m2. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5400 m2, offrant une possibilité d'extension validée par le service de l'urbanisme. Aucun travaux n'est à prévoir, car l'établissement respecte toutes les normes de l'hôtellerie et de la restauration. Actuellement exploité durant la période estivale, cet hôtel présente de nombreuses opportunités de développement grâce à sa situation privilégiée. Pour plus d'informations sur les données financières, merci de nous contacter au 06 21 25 23 03. Cette annonce est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême.

À vendre à Royan, 17200, en centre-ville, un local commercial de 77 m² avec droit au bail. Situé sur un axe principal bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une belle exposition, ce local professionnel à acheter est idéalement placé pour assurer la visibilité de votre activité. Avec plus de 15 mètres de linéaire de vitrine, la surface de 77 m², modulable et lumineuse, vous permettra de personnaliser l'espace en fonction de vos besoins. Elle se compose d'une surface de vente de 67 m², de deux réserves de 4 m² chacune et d'un WC avec point d'eau. Ce local est accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'une porte automatique, et est climatisé. Tous types d'activités sont possibles (à l'exception de celles nécessitant des cuisines avec extraction). Le loyer mensuel est de 1 900 € sans TVA. De nombreux travaux récents ont été effectués (électricité, vitrines, climatisation, etc.). C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Royan. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Jean Marc Cisterne, Agent Commercial, est disponible pour vous accompagner dans cette transaction.

À Saint-Georges-de-Didonne, en plein cœur du centre-ville, nous vous proposons à la vente un local professionnel de plain-pied d'une surface de 139,53 m2. Ce bien comprend une entrée, un espace d'accueil, un dégagement, un secrétariat, deux bureaux, une salle de réunion, un local technique, une cuisine et des WC. Le chauffage est central au gaz de ville. Pour compléter cette offre, un garage est également inclus. Si vous êtes à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Saint-Georges-de-Didonne, cette opportunité dans la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, est à ne pas manquer. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

100 000 €

500 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

À 18km de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17)

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à SAUJON, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, due à un départ à la retraite. Cet établissement, situé dans une ville thermale dynamique, bénéficie d'un emplacement privilégié près du Port et à quelques kilomètres de Royan. Il dispose d'une clientèle fidèle, composée de locaux, de touristes et de clients d'affaires. Avec une capacité d'accueil de 40 à 60 personnes, la salle peut être réaménagée selon l'implantation des tables. En saison, une terrasse sur l'eau (sous bail avec la mairie) permet d'accueillir 26 couverts supplémentaires. L'établissement est équipé d'un four à bois pour la cuisson des pizzas, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée pour la préparation des plats proposés à la carte. L'arrière-cuisine, divisée en deux zones, comprend un espace pour la plonge et une zone dédiée aux préparations de desserts avec une chambre froide. Un bureau, une grande réserve et un vaste hangar viennent compléter cet outil de travail performant. Les sanitaires comprennent des WC et une douche privatifs, ainsi que des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite. Actuellement, l'établissement offre la possibilité de restauration sur place ou à emporter. Un bail commercial en cours. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à SAUJON et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY au 06 13 62 88 19. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 110 000 €. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Isabelle DUMAY, agent commercial immatriculé au greffe de GUERET (RSAC N° 531 153 948), auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.

À vendre, un local professionnel exceptionnel à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare de 577 m² sur deux niveaux est idéalement situé en plein centre-ville, sur l'avenue Daniel Hedde, dans une zone à forte affluence avec des parkings à proximité. C'est une occasion unique pour l'achat de locaux professionnels à Royan, offrant grande visibilité et accessibilité tant pour les clients que pour les employés. L’espace se compose d'un rez-de-chaussée potentiellement public et de bureaux à l’étage. Modulable et spacieux, cet espace convient parfaitement à diverses activités professionnelles, notamment celles nécessitant un accueil du public. Le local comprend également des parkings souterrains avec accès extérieur. Annonce rédigée par Yannis Muraille de L'Adresse Saintes - Prestige Immobilier. La copropriété comprend 29 lots, dont 2 habitations, et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4 231 euros. Yannis Muraille (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

17200 - ROYAN - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE - 23 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE MARCHÉ EMBLEMATIQUE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces locaux professionnels à acheter à Royan, idéalement situés au cœur du quartier historique, dans le marché emblématique de la ville. Ce bien de 30 m², comprenant une chambre froide de 5 m², constitue une belle opportunité d'investissement dans un secteur reconnu pour son attractivité et sa fréquentation. Grâce à sa vitrine de 4,20 ml, cet emplacement stratégique garantit une visibilité maximale et un fort potentiel de clientèle. Sa position centrale et son environnement dynamique en font le lieu propice pour démarrer ou développer votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans les locaux professionnels à vendre à Royan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au 06.67.81.54.43 ou par mail à l'adresse suivante ogeoffroy@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : ensemble comprenant une maison et des murs commerciaux à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette opportunité suite à un départ à la retraite. Actuellement exploités en tant que magasin d'épicerie et de journaux, les locaux peuvent être réaffectés à d'autres activités telles qu'une pizzéria, une crêperie ou même un bureau. Le potentiel de ce bien est considérable, avec l'avantage d'une terrasse privée de 92 m² et un emplacement très fréquenté, situé à seulement 700 mètres de la plage. La surface commerciale de 88 m² est équipée d'une chambre froide ainsi qu'une grande réserve, également dotée d'une autre chambre froide. En angle de rue, cette boutique bénéficie de 7 arrêts minutes à proximité. La maison d'habitation attenante se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine aménagée de 12 m² équipée et ouverte sur le salon de 20 m² avec cheminée. Ce dernier donne accès à un bel espace extérieur calme et ensoleillé, incluant un jardin et une terrasse couverte. Un vaste garage de 40 m² et un sous-sol de plus de 50 m² viennent compléter cet ensemble. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1568 € - DPE : E - Mode de chauffage : Bois - Distribution de l'eau : Électricité Pour plus d'informations, veuillez contacter Anne Carlier Le Coadou au 0610915126. Découvrez dès maintenant cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Georges-de-Didonne.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 924 000 €

3 006 €/m²

Locaux professionnels

• 640 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 19km de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17)

À vendre, locaux professionnels à Royan, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Ce local commercial, d'une superficie de 577m² sur deux niveaux, se situe au cœur de la ville de Royan, sur une artère très fréquentée, avec des places de parking disponibles. C'est une occasion rare pour établir votre activité dans un cadre propice aux affaires, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients et employés. Ce bien comprend un rez-de-chaussée ouvert au public et des bureaux à l'étage. Localisé sur l'avenue Daniel Hedde, dans un emplacement de choix, cet espace est modulable et bien conçu pour diverses activités professionnelles, notamment celles nécessitant un accueil au public. Il bénéficie également de parkings souterrains et extérieurs. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Royan, contactez Nicolas PREST au 0661260625. Copropriété de 29 lots, dont 2 pour l'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 4231 euros. Nicolas PREST (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Opportunité en Or : Fonds de Commerce Prêt à Reprendre Imaginez-vous à la tête d'un fonds de commerce prometteur, niché dans un emplacement stratégique. Avec une surface commerciale de 27 m² et des réserves supplémentaires de 10 m², ce local offre un espace optimal pour développer votre activité. La hauteur sous plafond de 2,80 m ajoute une touche d'élégance et de fonctionnalité, tandis que l'ascenseur facilite l'accès pour tous vos clients. Ce fonds de commerce est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Conforme aux normes ERP et PMR, il est prêt à accueillir votre entreprise avec des sanitaires et un affichage possible pour une visibilité optimale. Un parking privé est également disponible, offrant un confort supplémentaire pour vos clients et employés. Le chiffre d'affaires actuel s'élève à 74 000 € HT, un chiffre prometteur qui témoigne du potentiel de ce fonds de commerce. La raison de la vente est la retraite du propriétaire actuel, ce qui représente une opportunité unique pour un repreneur motivé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes en voiture, et un parc à 15 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion en or de reprendre un fonds de commerce bien établi et prêt à prospérer sous votre direction. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre conseiller TEATIME IMMO : Lionel MARCELINE-CHERUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531332815 RCP RD01807399S