Achat Locaux Professionnels à Royan (17) : 42 annonces

À vendre, joli local commercial de 75 m², idéalement situé au centre-ville de Royan, en rez-de-chaussée. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'attente, d'un bureau, de deux pièces d'activité, d'un WC avec lave-main et d'une petite pièce de stockage, sans oublier de nombreux rangements pratiques. Entièrement remis à neuf et climatisé, ce local est actuellement loué à 808 €/mois. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sextant France - Christophe Morin, agent basé à Saint Palais sur Mer, au 06 50 41 90 63 ou consultez www.sextantfrance.fr, réf. 27291.

À saisir : locaux professionnels en vente à ROYAN, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Découvrez ce charmant hôtel-restaurant clé en main, situé à environ 50 km de Royan, offrant une rare opportunité d'achat de locaux professionnels à ROYAN. Ce bien, idéalement placé sur un axe routier stratégique, allie charme, confort et rentabilité. Avec une capacité de 44 couverts à l'intérieur et autant en terrasse, ainsi qu'un bar accueillant, cet établissement est prêt à exploiter un service de qualité. Il dispose d'une cuisine spacieuse, de sept chambres confortables avec salles d’eau et WC privatifs, ainsi que d'un logement de fonction d'environ 60 m². La climatisation réversible et une décoration soignée viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un espace de jeux pour les enfants et d'un jardin privé. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel touristique, cet établissement est idéal pour tous ceux souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à ROYAN. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations, des photos et organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Prix de vente : 674 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 250 € et 12 022 € par an. DPE : C GES : B.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette boutique de lingerie haut de gamme à vendre. Située dans un emplacement de premier ordre, ce local professionnel de 110 m² dispose d'un agencement stylé, comprenant un showroom, des cabines et une installation de climatisation neuve, le tout sous vidéo surveillance. Cette boutique, tenue avec succès depuis 37 ans par la propriétaire actuelle et ses deux collaboratrices, se spécialise dans les grandes marques telles que PEREL, LISE, CHARMEL, CANAT PRIMA, DONNA, et AUBADE. Ouverte du mardi au samedi avec des horaires flexibles, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan ne doit pas être manquée. Pour toute question et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Philippe DUBOIS, Agent commercial OptimHome. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un local professionnel exceptionnel à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare de 577 m² sur deux niveaux est idéalement situé en plein centre-ville, sur l'avenue Daniel Hedde, dans une zone à forte affluence avec des parkings à proximité. C'est une occasion unique pour l'achat de locaux professionnels à Royan, offrant grande visibilité et accessibilité tant pour les clients que pour les employés. L’espace se compose d'un rez-de-chaussée potentiellement public et de bureaux à l’étage. Modulable et spacieux, cet espace convient parfaitement à diverses activités professionnelles, notamment celles nécessitant un accueil du public. Le local comprend également des parkings souterrains avec accès extérieur. Annonce rédigée par Yannis Muraille de L'Adresse Saintes - Prestige Immobilier. La copropriété comprend 29 lots, dont 2 habitations, et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4 231 euros. Yannis Muraille (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Nous vous proposons à la vente un local professionnel de 44 m² avec vitrine, réserve et un espace extérieur, situé en plein centre-ville de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien est actuellement loué sous un bail commercial 3/6/9, avec un loyer mensuel de 800 euros. Les honoraires de 5,2% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 250 000 euros. Ce local fait partie d'une copropriété de 3 lots, sans aucune procédure en cours. Il a une classe énergétique E et une classe climat C. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. C'est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Royan.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 924 000 €

3 006 €/m²

Locaux professionnels

• 640 m²
• 

Quartier Centre Ville

Royan (17)

À vendre, locaux professionnels à Royan, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Ce local commercial, d'une superficie de 577m² sur deux niveaux, se situe au cœur de la ville de Royan, sur une artère très fréquentée, avec des places de parking disponibles. C'est une occasion rare pour établir votre activité dans un cadre propice aux affaires, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients et employés. Ce bien comprend un rez-de-chaussée ouvert au public et des bureaux à l'étage. Localisé sur l'avenue Daniel Hedde, dans un emplacement de choix, cet espace est modulable et bien conçu pour diverses activités professionnelles, notamment celles nécessitant un accueil au public. Il bénéficie également de parkings souterrains et extérieurs. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Royan, contactez Nicolas PREST au 0661260625. Copropriété de 29 lots, dont 2 pour l'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 4231 euros. Nicolas PREST (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

À vendre locaux professionnels à Royan, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Ce bien comprend une boutique de vêtements et de lingerie, créée et gérée par une seule personne depuis 41 ans, et qui cherche un repreneur en raison de la cessation d'activité pour cause de retraite. Le bail commercial, en vigueur depuis le 1er janvier 2025, est d'une durée de 9 ans renouvelable et le loyer mensuel s'élève à 1130€ HT. Idéalement située face au port de plaisance, cette boutique offre également la possibilité de reprise du fonds de commerce ou du droit au bail, selon le choix de l'acheteur. Le chiffre d'affaires de 2023 s'élève à 150.000 € HT. L'exploitation des lieux est ouverte à tous types de commerces, à l'exception de ceux jugés malodorants ou bruyants, avec également la possibilité de restauration froide. La surface de vente s'étend sur 85 m2 avec une hauteur sous plafond de 4,60 m, ainsi qu'une mezzanine de 18 m2 et une cuisine réservée de 13 m2. Une belle terrasse est également disponible, bien que non exploitée, au bord du port de plaisance, dans un emplacement touristique générant un fort flux de vacanciers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Royan, contactez Philippe DUBOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 13 55 31 16 (réf. 585326).

Prix au m² le plus bas

580 000 €

19 €/m²

Locaux professionnels

• 30 000 m²

Royan (17)

CENTRE EQUESTRE, ÉCURIE, HARAS. BELLE OPPORTUNITÉ ! Situé en Charente-Maritime, proche de ROYAN et de l'hippodrome de la PALMYRE. Dans un écrin de verdure : Havre de paix au calme, cadre idéal. Écurie sur 3 ha environ, avec dix huit stalles, boxes pour chevaux, et belle piste. Contact et renseignements complémentaires: Magalie MISTRE Tél : 06.74.01.87.95

À ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, locaux professionnels à vendre dans un emplacement exceptionnel. Ce bien inclus la cession de droit au bail et est adapté à tout type de commerce. Situé en hypercentre, il bénéficie d'un passage important et d'un loyer faible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ROYAN. Pour plus d'informations, contactez le 06 09 86 34 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose : VC 1770012 - BOUCHERIE Artisanale à saisir! Cause retraite vente du fonds de commerce d'un banc au marché de Royan, ville très touristique. Possibilité d'augmenter le CA sans problème. Très bon CA - Clientèle fidèle Matériel en bon état et contrôlé Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire en toute confidentialité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À ROYAN, dans le quartier Saint Pierre, nous vous proposons à la vente un lot comprenant une cave et un parking. Cette cave, d'une superficie d'environ 8,5 m², est située en sous-sol d'une petite copropriété à faibles charges. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative. Les visites des locaux professionnels à acheter à ROYAN sont possibles du lundi au samedi, de 8h à 20h. La copropriété est constituée de 13 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 10€, soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence, d'un montant de 14,00% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez votre agent commercial Vincent GUERIN (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) au 06 11 75 54 41, référence 944320. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à ROYAN dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

17200 - MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT PREMIUM - AXE MAJEUR ROYANEfficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose :MURS COMMERCIAUXSaisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan, un emplacement d'investissement et d'implantation exceptionnel !Nous vous proposons à la vente un ensemble de murs de commerce idéalement situé sur un axe majeur de la ville, garantissant une visibilité maximale avec la possibilité d'aménager le plateau commercial sur cet axe.Caractéristiques du Bien :Superficie Totale Développée : 557 m²Rez-de-chaussée : 427 m²1er étage : 130 m²Stationnement Privatif et Public de Premier Ordre :Parking souterrain privé : 13 placesParking extérieur public : 16 places (pour la clientèle)Polyvalence et Potentiel :La configuration actuelle est modulable et convient parfaitement à divers projets :Activités Médicales/Paramédicales (ex : Radiologie, cabinets de consultation)Accueil de Public (bureaux, services, commerces)Stockage et LogistiqueAccessibilité Imbattable :Transports en commun au pied du local, assurant un accès facile pour les employés et la clientèle.Emplacement sur un axe de circulation majeur.Atouts : Visibilité, grands volumes, polyvalence des usages, facilité de stationnement.Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant acheter des locaux professionnels à Royan, offrant un emplacement de choix à fort potentiel.Pour plus d'informations, merci de contacter Laurent Tomasi au 06 37 35 24 39 ou par mail : ltomasi@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLaurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Opportunité en Or : Fonds de Commerce Prêt à Reprendre Imaginez-vous à la tête d'un fonds de commerce prometteur, niché dans un emplacement stratégique. Avec une surface commerciale de 27 m² et des réserves supplémentaires de 10 m², ce local offre un espace optimal pour développer votre activité. La hauteur sous plafond de 2,80 m ajoute une touche d'élégance et de fonctionnalité, tandis que l'ascenseur facilite l'accès pour tous vos clients. Ce fonds de commerce est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Conforme aux normes ERP et PMR, il est prêt à accueillir votre entreprise avec des sanitaires et un affichage possible pour une visibilité optimale. Un parking privé est également disponible, offrant un confort supplémentaire pour vos clients et employés. Le chiffre d'affaires actuel s'élève à 74 000 € HT, un chiffre prometteur qui témoigne du potentiel de ce fonds de commerce. La raison de la vente est la retraite du propriétaire actuel, ce qui représente une opportunité unique pour un repreneur motivé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes en voiture, et un parc à 15 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion en or de reprendre un fonds de commerce bien établi et prêt à prospérer sous votre direction. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre conseiller TEATIME IMMO : Lionel MARCELINE-CHERUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531332815 RCP RD01807399S

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Fonds de commerce - Traiteur spécialisé alimentaire à vendre au sein d'une station balnéaire en pleine croissance. Daniel-Michel HOLLEVILLE vous présente ce commerce dynamique, établi en 2019, qui a su fidéliser une clientèle locale tout en profitant d'un afflux touristique important. Situé dans un emplacement stratégique, ce commerce est prisé aussi bien par les résidents que par les visiteurs tout au long de l'année.Dès son ouverture, cette enseigne a connu une augmentation continue de son chiffre d'affaires, démontrant ainsi son succès et sa popularité. La satisfaction des clients est assurée par la qualité des produits et du service offerts. Le matériel, récent avec seulement 7 ans d'utilisation, garantit un fonctionnement optimal.Ce commerce représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans une région attractive, avec une clientèle déjà fidèle et un potentiel de croissance considérable. La cession du fonds de commerce est proposée à 166.000 euros, honoraires vendeur inclus.Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mr Daniel-Michel HOLLEVILLE, conseiller immobilier commercial indépendant, au 06.12.80.34.04 ou par email à dm.holleville@proprietes-privees.com, en précisant la référence 415249. Pour plus d'informations, visitez www.proprietes-privees.com. En tant que professionnel, je m'engage à sécuriser votre projet d'investissement.

Le cabinet Provimo vous propose à la vente des locaux professionnels à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Il s'agit d'un hôtel 3 étoiles avec restaurant, idéalement situé à proximité de la plage et des commerces. Avec une superficie de 2400 m2, cet hôtel comprend 45 chambres, une belle salle de séminaire, un bar avec licence 4, une grande salle de restaurant pouvant accueillir 200 convives, ainsi qu'une terrasse extérieure de 800 m2. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5400 m2, offrant une possibilité d'extension validée par le service de l'urbanisme. Aucun travaux n'est à prévoir, car l'établissement respecte toutes les normes de l'hôtellerie et de la restauration. Actuellement exploité durant la période estivale, cet hôtel présente de nombreuses opportunités de développement grâce à sa situation privilégiée. Pour plus d'informations sur les données financières, merci de nous contacter au 06 21 25 23 03. Cette annonce est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême.

À ROYAN, dans le département de Charente-Maritime (17) et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons en exclusivité des locaux professionnels à vendre. Il s'agit d'un fonds de commerce de poissonnerie, crustacés et produits de la mer, bénéficiant d'un emplacement N°1 sur un axe routier très fréquenté. Cette affaire, qui est exceptionnelle, offre une belle rentabilité. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations supplémentaires sur cet achat de locaux professionnels à ROYAN. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.909397

À vendre à Royan, 17200, en centre-ville, un local commercial de 77 m² avec droit au bail. Situé sur un axe principal bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une belle exposition, ce local professionnel à acheter est idéalement placé pour assurer la visibilité de votre activité. Avec plus de 15 mètres de linéaire de vitrine, la surface de 77 m², modulable et lumineuse, vous permettra de personnaliser l'espace en fonction de vos besoins. Elle se compose d'une surface de vente de 67 m², de deux réserves de 4 m² chacune et d'un WC avec point d'eau. Ce local est accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'une porte automatique, et est climatisé. Tous types d'activités sont possibles (à l'exception de celles nécessitant des cuisines avec extraction). Le loyer mensuel est de 1 900 € sans TVA. De nombreux travaux récents ont été effectués (électricité, vitrines, climatisation, etc.). C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Royan. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Jean Marc Cisterne, Agent Commercial, est disponible pour vous accompagner dans cette transaction.

17200 - ROYAN - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE - 23 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE MARCHÉ EMBLEMATIQUE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces locaux professionnels à acheter à Royan, idéalement situés au cœur du quartier historique, dans le marché emblématique de la ville. Ce bien de 30 m², comprenant une chambre froide de 5 m², constitue une belle opportunité d'investissement dans un secteur reconnu pour son attractivité et sa fréquentation. Grâce à sa vitrine de 4,20 ml, cet emplacement stratégique garantit une visibilité maximale et un fort potentiel de clientèle. Sa position centrale et son environnement dynamique en font le lieu propice pour démarrer ou développer votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans les locaux professionnels à vendre à Royan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au 06.67.81.54.43 ou par mail à l'adresse suivante ogeoffroy@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Royan, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes : droit au bail pour un local commercial de 40m², situé en plein centre-ville sur un emplacement n°1. Ce local professionnel à acheter à Royan dispose d'une surface de vente de 40m², entièrement climatisée et sans travaux à prévoir. Il inclut également un sous-sol de 8m² pour le stockage et un WC. Une cave supplémentaire d'environ 9m² est disponible à proximité. Le bail 3/6/9 commence en 2024 et permet l'exercice de toutes activités, à l'exception de la restauration, avec un loyer mensuel de 1372 € hors TVA. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Royan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Georisque.

Locaux professionnels à vendre à Royan, Charente-Maritime. Ce restaurant, situé dans un secteur dynamique avec un stationnement à proximité, bénéficie d'une bonne notoriété. Aucun travaux à prévoir et une équipe de 3 salariés est déjà en place. Il dispose d'une terrasse intime, d'une cuisine de 25 m² et d'un garage de stockage. Le chiffre d'affaires s'élève à 315 000 €, avec un loyer attractif de 1 210 € (moins de 5 % du chiffre d'affaires). Le prix de vente est de 242 000 € FAI. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan en Poitou-Charentes.

Local commercial à vendre en excellent état, idéalement situé en centre-ville de Royan sur un axe passant, proche des transports en commun. Un espace accueil, 2 bureaux fonctionnels et une place de parking, offrant une excellente visibilité et un accès facilité pour votre activité. Emplacement stratégique pour commerce ou bureaux. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 6305

À vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, un fonds de commerce de restaurant avec une petite activité hôtelière. Le budget pour cet achat de locaux professionnels à Royan est de 550 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cet établissement, situé dans un cadre authentique et charmant, offre une capacité d'accueil de 40 couverts et est équipé de tout le matériel professionnel nécessaire. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant concilier qualité de vie et rentabilité. L'état général est excellent et la cuisine a été entièrement rénovée. Les atouts de ce restaurant incluent une ambiance chaleureuse, un cadre de caractère, une bonne visibilité, ainsi qu'une renommée établie. Aucun investissement majeur n'est à prévoir, ce qui le rend idéal pour un couple ou un professionnel prêt à démarrer immédiatement. Le loyer s'élève à 1 300 euros hors taxes, avec un bail 3/6/9. Pour visiter et évaluer cette opportunité de locaux professionnels à vendre à Royan, veuillez contacter Daniel-Michel HOLLEVILLE au 0612803404 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Daniel-Michel HOLLEVILLE, conseiller immobilier indépendant.

Découvrez une opportunité d'achat locaux professionnels à Royan, située en plein cœur de la ville dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ces murs commerciaux, vendus loués, profitent d'un emplacement privilégié garantissant une excellente visibilité. Le loyer annuel hors taxes est de 24 640 euros, avec des charges de copropriété et la taxe foncière à la charge du locataire. Les honoraires de 7 % TTC seront à la charge de l'acquéreur. La copropriété, composée de 81 lots, dont 54 réservés à l'habitation, engendre des charges annuelles de 650 euros. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à vendre à Royan.

Locaux professionnels à vendre à ROYAN, en Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Murs commerciaux en bon état d'environ 65 m2, situés au rez-de-chaussée d'une agréable résidence à seulement 150 mètres de la plage et à 20 minutes à pied du centre-ville. Ce bien comprend une pièce principale de 49 m2, un atelier de 10 m2, une salle de douche avec toilettes et une chambre froide de 4 m2. Idéal pour toute activité, le local bénéficie d'une forte affluence au pied de la plage. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Olszak au 06.07.27.16.69. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ROYAN.

iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel de renom situé à ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet établissement, en constante progression, dispose d'une situation privilégiée à proximité du centre-ville et des commerces. Vous serez séduit par sa belle salle et sa terrasse privée, pouvant accueillir plus de 40 couverts chacune. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel en parfait état. De plus, la location ou l'achat d'un logement de fonction de 112 m² environ sur place est possible. CA HT : 566K, EBER : 260K. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. INTER-AGENCE : si vous êtes mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, et que vous avez un acquéreur intéressé, je suis à votre disposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente des locaux professionnels. Ce bien immobilier comprend un bâtiment commercial de 455 m², avec au rez-de-chaussée un local de 355 m² et un espace supplémentaire de 100 m² à l'étage, pouvant être utilisé comme appartement ou bureaux. De plus, une terrasse de 75 m² ainsi que des places de parking et un garage sont inclus. Le budget pour cet achat de locaux professionnels à Royan est de 598 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et bénéficier de conseils dans votre projet, contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Daniel-Michel HOLLEVILLE, conseiller immobilier affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422106 DMH. Le professionnel assure et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques(www.georisques.gouv.fr).

Coup de cœur du secteur

29 990 €

545 €/m²

Locaux professionnels

• 55 m²

Quartier Centre Ville

Royan (17)

Droit au Bail - Local Commercial en Plein Centre-Ville de RoyanVotre agence IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER vous propose une excellente occasion d'achat de locaux professionnels à Royan. Nous vous présentons la vente d'un droit au bail pour un local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce local dispose d'une superficie de 55 m² de surface de vente, ainsi que de 12 m² de réserve à l'étage avec un coin sanitaire (WC), et d'une cave de 7 m² en sous-sol.L'emplacement bénéficie d'une vitrine de 1,30 m, offrant une belle visibilité pour toute activité (tous commerces sauf restauration et activités générant des nuisances sonores ou olfactives). Le loyer attractif est de 800 euros par mois, avec une taxe foncière à la charge du locataire.Le droit au bail est proposé à moins de 30 000 euros, ce qui représente une véritable opportunité pour s'implanter dans une zone à fort passage et développer votre activité dans un cadre dynamique.

À Royan, en plein centre-ville et sur un axe passant, nous vous proposons en vente des locaux professionnels à acheter. Ce bien, situé à l'angle de la rue, comprend un pas de porte d'une superficie de 110 m², avec bureau et réserves. Profitez d'un emplacement de choix avec un bail 3/6/9 à créer. Le loyer est de 1900 € net, avec des charges et une taxe foncière d'environ 2000 € par an à la charge du locataire. N'hésitez pas à considérer cet investissement dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Offre exceptionnelle à Royan, Charente-Maritime (17) ! Nous mettons en vente des murs commerciaux libres d'une superficie de 38 m². Situés sur l'axe Royan - Saintes, ces locaux professionnels à vendre se trouvent à proximité de la plage et de la grande plage. La taxe foncière s'élève à 839 € et les charges de copropriété sont de 20 € par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan, dans la région Poitou-Charentes.

Nous vous proposons à la vente un local professionnel situé sur la rue principale de Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce bien comprend un droit au bail d'une superficie d'environ 55 m² avec une belle vitrine linéaire. Le loyer est de 548 € net (hors TVA et taxe foncière), avec un bail courant jusqu'en juin 2029. Les activités bruyantes ou malodorantes sont interdites. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan.

iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose : A SAISIR RAPIDEMENT, cette cession de fonds de commerce de restauration rapide. Parfait pour un couple, vous bénéficiez d'un local commercial en bon état, bien équipé et fonctionnel. La salle d'une vingtaine de places permet d'accueillir chaleureusement les clients désirant consommer sur place. Forte activité à emporter et en livraison. Matériel fonctionnel. Très bien situé dans un quartier très fréquenté à l'année. URGENT A SAISIR Renseignements complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr