Achat Locaux Professionnels à Le Verdon-sur-Mer (33) : 71 annonces

Prix au m² le plus bas

313 600 €

1 568 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Le Verdon-sur-Mer (33)

À vendre, un magnifique établissement de restauration traditionnel situé à LE VERDON SUR MER, dans le département de la Gironde, région d'Aquitaine. Ce local professionnel de 200 m2, entièrement rénové en 2020, se trouve à proximité de la pointe de Grave, un site emblématique de la seconde guerre mondiale et des transbordeurs reliant La Gironde à la Charente Maritime. Il comprend un bar, une salle pouvant accueillir 50 à 60 couverts, une véranda de 25 couverts et une terrasse de 66 couverts avec vue sur le port de plaisance. L'établissement est aux normes et dispose de cuisines entièrement équipées. Son attractivité est renforcée par une clientèle locale et touristique. Il fonctionne de manière saisonnière avec une équipe de saisonniers de 3 à 5 personnes selon la période. Le chiffre d'affaires est en pleine croissance et le bail, une convention d'occupation commerciale, est valide jusqu'en avril 2044. La licence IV est incluse dans la cession. Vous êtes intéressé par un achat de locaux professionnels à LE VERDON SUR MER ? N'hésitez pas à me contacter. Les documents complets sont disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Véronique Clair (06 23 90 20 47) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAUJON, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Ce fonds de commerce comprend une boucherie-charcuterie-traiteur artisanale, ainsi qu'un banc au marché, mis en vente en raison d'une retraite. Vous bénéficierez d'une très bonne clientèle et d'un potentiel à développer, notamment en traiteur. Le matériel est en bon état et a été contrôlé. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire en toute confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair (ID 33076), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 500095153. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Locaux professionnels à vendre à Saujon, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Droit au bail à céder, situé rue Carnot, en plein cœur du centre-ville, sur une artère commerçante très fréquentée et attractive pour le commerce de proximité. Ce local comprend une surface de vente de 45m² avec une vitrine de 5,50m équipée d’un rideau métallique, ainsi qu'une arrière-boutique de 15m² avec WC et lavabo. Toutes activités sont autorisées, à l'exception de la restauration et celles générant nuisances sonores ou odeurs. Ce local sera remis à neuf et sera prêt à accueillir une nouvelle activité. Le loyer est de 790€ HT par mois. Possibilité de racheter des meubles, rayonnage ou stock. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Saujon.

En exclusivité, au coeur du centre-ville de Vaux-sur-Mer, sur un axe commerçant dynamique offrant visibilité et facilité de stationnement, cet immeuble mixte à usage commercial et d'habitation constitue une opportunité rare. Il développe environ 146 m2 de surfaces utiles et habitables, combinant activité professionnelle et cadre de vie indépendant, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. En façade de rue, le local commercial d'environ 30 m2 utiles bénéficie d'une vitrine de près de 4 mètres linéaires. Il se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux et de wc, avec chauffage électrique et climatisation réversible. Le stationnement sur rue permet l'accueil de deux à trois véhicules. À l'arrière, avec accès indépendant, le logement offre environ 116 m2 habitables. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger avec cuisine ouverte prolongée par une véranda, un salon pouvant faire office de chambre, un dégagement et des wc. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et des WC. Garage avec porte motorisé et jardin clos complètent l'ensemble, offrant confort et intimité. Honoraires agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr

À saisir : locaux professionnels en vente à ROYAN, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Découvrez ce charmant hôtel-restaurant clé en main, situé à environ 50 km de Royan, offrant une rare opportunité d'achat de locaux professionnels à ROYAN. Ce bien, idéalement placé sur un axe routier stratégique, allie charme, confort et rentabilité. Avec une capacité de 44 couverts à l'intérieur et autant en terrasse, ainsi qu'un bar accueillant, cet établissement est prêt à exploiter un service de qualité. Il dispose d'une cuisine spacieuse, de sept chambres confortables avec salles d’eau et WC privatifs, ainsi que d'un logement de fonction d'environ 60 m². La climatisation réversible et une décoration soignée viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un espace de jeux pour les enfants et d'un jardin privé. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel touristique, cet établissement est idéal pour tous ceux souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à ROYAN. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations, des photos et organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Prix de vente : 674 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 250 € et 12 022 € par an. DPE : C GES : B.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Vivien-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet immeuble de 340 m² sur une superficie totale de 488 m² comprend un appartement spacieux de 150 m² à rénover, avec une entrée indépendante et la possibilité de le diviser en deux logements distincts. Le bien dispose également de murs commerciaux abritant un restaurant en excellent état. Idéal pour un investisseur souhaitant combiner habitations et activités commerciales, cet immeuble propose de nombreuses options d'aménagement. L'appartement lumineux a un grand potentiel de personnalisation selon les besoins de l'acheteur, et les murs commerciaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle, propice au développement d'une activité réussie.Le bien se compose de 2 lots et est situé dans une copropriété de 3 lots, sans charges courantes liées à la copropriété. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 434 000 € HT + 5 208 € TVA, soit 439 208 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 407 960 € HT + 0 € TVA, soit 407 960 € TTC. Les honoraires d'agence sont de 26 040 € HT + 5 208 € TVA, soit 31 248 € TTC (7,66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur.Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Bien le moins consommateur d'énergie

997 000 €

2 849 €/m²

Locaux professionnels

• 350 m²
• 

À 5km de Le Verdon-sur-Mer (33)

Fonds de commerce et mur – Quincaillerie 350 m² – Secteur stratégique À saisir : quincaillerie d’environ 350 m² idéalement située dans un secteur dynamique et en plein développement, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Ce commerce propose un très large choix de produits : outillage, bricolage, équipements divers et fournitures, répondant aussi bien aux besoins des particuliers que des professionnels. L’agencement du magasin est fonctionnel, optimisé pour accueillir une clientèle régulière et fidèle. L’espace de vente spacieux permet une présentation claire et attractive des produits. L’activité génère une belle rentabilité avec un chiffre d’affaires stable et un potentiel de développement encore important, notamment grâce à la demande croissante dans le secteur. Implanté dans une zone stratégique et prometteuse, ce commerce constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité. Dossier complet sur demande. À découvrir rapidement ! Prix de vente 997 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 413 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : B GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON 06 02 41 22 71 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 997 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LOISON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 908 758 980 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38348) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 997 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 413 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : B GES : C

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette boutique de lingerie haut de gamme à vendre. Située dans un emplacement de premier ordre, ce local professionnel de 110 m² dispose d'un agencement stylé, comprenant un showroom, des cabines et une installation de climatisation neuve, le tout sous vidéo surveillance. Cette boutique, tenue avec succès depuis 37 ans par la propriétaire actuelle et ses deux collaboratrices, se spécialise dans les grandes marques telles que PEREL, LISE, CHARMEL, CANAT PRIMA, DONNA, et AUBADE. Ouverte du mardi au samedi avec des horaires flexibles, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan ne doit pas être manquée. Pour toute question et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Philippe DUBOIS, Agent commercial OptimHome. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À vendre, joli local commercial de 75 m², idéalement situé au centre-ville de Royan, en rez-de-chaussée. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'attente, d'un bureau, de deux pièces d'activité, d'un WC avec lave-main et d'une petite pièce de stockage, sans oublier de nombreux rangements pratiques. Entièrement remis à neuf et climatisé, ce local est actuellement loué à 808 €/mois. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sextant France - Christophe Morin, agent basé à Saint Palais sur Mer, au 06 50 41 90 63 ou consultez www.sextantfrance.fr, réf. 27291.

Locaux professionnels à vendre à Royan, Charente-Maritime. Ce restaurant, situé dans un secteur dynamique avec un stationnement à proximité, bénéficie d'une bonne notoriété. Aucun travaux à prévoir et une équipe de 3 salariés est déjà en place. Il dispose d'une terrasse intime, d'une cuisine de 25 m² et d'un garage de stockage. Le chiffre d'affaires s'élève à 315 000 €, avec un loyer attractif de 1 210 € (moins de 5 % du chiffre d'affaires). Le prix de vente est de 242 000 € FAI. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan en Poitou-Charentes.

Coup de cœur du secteur

29 990 €

545 €/m²

Locaux professionnels

• 55 m²

Quartier Centre Ville

À 8km de Le Verdon-sur-Mer (33)

Droit au Bail - Local Commercial en Plein Centre-Ville de RoyanVotre agence IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER vous propose une excellente occasion d'achat de locaux professionnels à Royan. Nous vous présentons la vente d'un droit au bail pour un local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce local dispose d'une superficie de 55 m² de surface de vente, ainsi que de 12 m² de réserve à l'étage avec un coin sanitaire (WC), et d'une cave de 7 m² en sous-sol.L'emplacement bénéficie d'une vitrine de 1,30 m, offrant une belle visibilité pour toute activité (tous commerces sauf restauration et activités générant des nuisances sonores ou olfactives). Le loyer attractif est de 800 euros par mois, avec une taxe foncière à la charge du locataire.Le droit au bail est proposé à moins de 30 000 euros, ce qui représente une véritable opportunité pour s'implanter dans une zone à fort passage et développer votre activité dans un cadre dynamique.

À ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, locaux professionnels à vendre dans un emplacement exceptionnel. Ce bien inclus la cession de droit au bail et est adapté à tout type de commerce. Situé en hypercentre, il bénéficie d'un passage important et d'un loyer faible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ROYAN. Pour plus d'informations, contactez le 06 09 86 34 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

580 000 €

19 €/m²

Locaux professionnels

• 30 000 m²

À 9km de Le Verdon-sur-Mer (33)

CENTRE EQUESTRE, ÉCURIE, HARAS. BELLE OPPORTUNITÉ ! Situé en Charente-Maritime, proche de ROYAN et de l'hippodrome de la PALMYRE. Dans un écrin de verdure : Havre de paix au calme, cadre idéal. Écurie sur 3 ha environ, avec dix huit stalles, boxes pour chevaux, et belle piste. Contact et renseignements complémentaires: Magalie MISTRE Tél : 06.74.01.87.95

Locaux professionnels à vendre à ROYAN, en Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Murs commerciaux en bon état d'environ 65 m2, situés au rez-de-chaussée d'une agréable résidence à seulement 150 mètres de la plage et à 20 minutes à pied du centre-ville. Ce bien comprend une pièce principale de 49 m2, un atelier de 10 m2, une salle de douche avec toilettes et une chambre froide de 4 m2. Idéal pour toute activité, le local bénéficie d'une forte affluence au pied de la plage. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Olszak au 06.07.27.16.69. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ROYAN.

À vendre locaux professionnels à Royan, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Ce bien comprend une boutique de vêtements et de lingerie, créée et gérée par une seule personne depuis 41 ans, et qui cherche un repreneur en raison de la cessation d'activité pour cause de retraite. Le bail commercial, en vigueur depuis le 1er janvier 2025, est d'une durée de 9 ans renouvelable et le loyer mensuel s'élève à 1130€ HT. Idéalement située face au port de plaisance, cette boutique offre également la possibilité de reprise du fonds de commerce ou du droit au bail, selon le choix de l'acheteur. Le chiffre d'affaires de 2023 s'élève à 150.000 € HT. L'exploitation des lieux est ouverte à tous types de commerces, à l'exception de ceux jugés malodorants ou bruyants, avec également la possibilité de restauration froide. La surface de vente s'étend sur 85 m2 avec une hauteur sous plafond de 4,60 m, ainsi qu'une mezzanine de 18 m2 et une cuisine réservée de 13 m2. Une belle terrasse est également disponible, bien que non exploitée, au bord du port de plaisance, dans un emplacement touristique générant un fort flux de vacanciers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Royan, contactez Philippe DUBOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 13 55 31 16 (réf. 585326).

À vendre, fonds de commerce d'un bar-restaurant idéalement situé au Sud de Royan, près de Talmont, dans un charmant petit port de l'estuaire, à seulement 12 minutes des plages le long d'une route touristique. Cet établissement, conforme aux normes d'hygiène et de sécurité, est prêt à fonctionner ! Tout y est en excellent état, respectant les critères actuels. La vaste cuisine est bien équipée de matériel récent et de haute qualité. La salle de restaurant de près de 90 m2, décorée avec soin, offre une vue agréable sur une grande terrasse et un jardin arboré d'environ 1 500 m2. Un parking privé est à disposition pour accueillir de nombreux clients, qui pourront flâner le long du port ou autour du plan d'eau aménagé après un bon repas. Ce local professionnel à Talmont est en activité depuis de nombreuses années, et il est idéal pour organiser des événements, des repas dansants ou même créer un 'bouillon' charentais, très en vogue actuellement, ainsi que des soirées karaoké ou des repas gastronomiques, le tout dans un cadre enchanteur et à loyer raisonnable. De plus, il est possible d'acquérir les murs commerciaux ainsi qu'un logement contigu (maison). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, locaux professionnels de 140 m² situés en centre-ville. Ce bien, au sein d'une petite copropriété construite en 1995, est idéal pour une activité liée au soin et à la santé. Le local de plain-pied se compose d'un vaste hall traversant, de cinq bureaux, d'une salle de repos, d'un coin cuisine et d'une salle de réunion, offrant une grande modularité. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, cette vente de locaux professionnels à Saint-Georges-de-Didonne vous garantit une excellente visibilité et un accès facilité dans une rue très fréquentée, propice à l'essor de votre activité.

À la recherche d'un bien dans le secteur de l'immobilier professionnel ? Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Les Mathes, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante propriété est située au sein du camping très prisé Siblu les Charmettes, à proximité de l'océan Atlantique et des plages de La Palmyre. Le mobil-home est en parfait état et offre un cadre idéal pour des vacances en famille ou entre amis. Avec une surface optimisée et lumineuse, il comprend un salon convivial, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et une terrasse extérieure de 15m2. Le camping propose de nombreuses prestations haut de gamme, telles qu'un complexe aquatique, des animations quotidiennes, et divers équipements sportifs. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou des vacances au bord de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès maintenant. Ne manquez pas cette rare opportunité de locaux professionnels à vendre à Les Mathes.

iad France - Véronique Clair (06 23 90 20 47) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saujon, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Il s'agit de la vente du fonds de commerce d'une Boucherie Charcuterie, incluant une Boutique + Marché à Saujon et un Marché à Royan, disponible pour cause de retraite. Ces locaux professionnels à acheter à Saujon affichent un excellent chiffre d'affaires sur les trois points de vente, avec une bonne rentabilité et un salarié. Le matériel est en bon état et entretenu chaque année. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter en toute confidentialité. Information de performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair (ID 33076), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente un local commercial actuellement exploité en tant que débit de boissons, petite restauration et vente à emporter. Ce bien se trouve dans un charmant village à proximité de Royan, offrant cinq plages et un petit port au cœur de la ville. Le local dispose d'une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, ainsi que 14 places à l'intérieur. Son emplacement privilégié le rend adaptable à divers types de commerces, et il est opérationnel dans son état actuel sans nécessiter de travaux. Il s'agit d'un agréable local professionnel à acheter à Meschers-sur-Gironde, avec un droit d'entrée modeste. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ROYAN, dans le quartier Saint Pierre, nous vous proposons à la vente un lot comprenant une cave et un parking. Cette cave, d'une superficie d'environ 8,5 m², est située en sous-sol d'une petite copropriété à faibles charges. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative. Les visites des locaux professionnels à acheter à ROYAN sont possibles du lundi au samedi, de 8h à 20h. La copropriété est constituée de 13 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 10€, soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence, d'un montant de 14,00% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez votre agent commercial Vincent GUERIN (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) au 06 11 75 54 41, référence 944320. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à ROYAN dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Nous vous proposons à la vente un local professionnel situé sur la rue principale de Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce bien comprend un droit au bail d'une superficie d'environ 55 m² avec une belle vitrine linéaire. Le loyer est de 548 € net (hors TVA et taxe foncière), avec un bail courant jusqu'en juin 2029. Les activités bruyantes ou malodorantes sont interdites. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan.

À vendre à Royan, 17200, en centre-ville, un local commercial de 77 m² avec droit au bail. Situé sur un axe principal bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une belle exposition, ce local professionnel à acheter est idéalement placé pour assurer la visibilité de votre activité. Avec plus de 15 mètres de linéaire de vitrine, la surface de 77 m², modulable et lumineuse, vous permettra de personnaliser l'espace en fonction de vos besoins. Elle se compose d'une surface de vente de 67 m², de deux réserves de 4 m² chacune et d'un WC avec point d'eau. Ce local est accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'une porte automatique, et est climatisé. Tous types d'activités sont possibles (à l'exception de celles nécessitant des cuisines avec extraction). Le loyer mensuel est de 1 900 € sans TVA. De nombreux travaux récents ont été effectués (électricité, vitrines, climatisation, etc.). C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Royan. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Jean Marc Cisterne, Agent Commercial, est disponible pour vous accompagner dans cette transaction.

À ROYAN, dans le département de Charente-Maritime (17) et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons en exclusivité des locaux professionnels à vendre. Il s'agit d'un fonds de commerce de poissonnerie, crustacés et produits de la mer, bénéficiant d'un emplacement N°1 sur un axe routier très fréquenté. Cette affaire, qui est exceptionnelle, offre une belle rentabilité. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations supplémentaires sur cet achat de locaux professionnels à ROYAN. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.909397

À Saint-Georges-de-Didonne, en plein cœur du centre-ville, nous vous proposons à la vente un local professionnel de plain-pied d'une surface de 139,53 m2. Ce bien comprend une entrée, un espace d'accueil, un dégagement, un secrétariat, deux bureaux, une salle de réunion, un local technique, une cuisine et des WC. Le chauffage est central au gaz de ville. Pour compléter cette offre, un garage est également inclus. Si vous êtes à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Saint-Georges-de-Didonne, cette opportunité dans la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, est à ne pas manquer. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Le cabinet Provimo vous propose à la vente des locaux professionnels à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Il s'agit d'un hôtel 3 étoiles avec restaurant, idéalement situé à proximité de la plage et des commerces. Avec une superficie de 2400 m2, cet hôtel comprend 45 chambres, une belle salle de séminaire, un bar avec licence 4, une grande salle de restaurant pouvant accueillir 200 convives, ainsi qu'une terrasse extérieure de 800 m2. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5400 m2, offrant une possibilité d'extension validée par le service de l'urbanisme. Aucun travaux n'est à prévoir, car l'établissement respecte toutes les normes de l'hôtellerie et de la restauration. Actuellement exploité durant la période estivale, cet hôtel présente de nombreuses opportunités de développement grâce à sa situation privilégiée. Pour plus d'informations sur les données financières, merci de nous contacter au 06 21 25 23 03. Cette annonce est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême.

À vendre, un local professionnel exceptionnel à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare de 577 m² sur deux niveaux est idéalement situé en plein centre-ville, sur l'avenue Daniel Hedde, dans une zone à forte affluence avec des parkings à proximité. C'est une occasion unique pour l'achat de locaux professionnels à Royan, offrant grande visibilité et accessibilité tant pour les clients que pour les employés. L’espace se compose d'un rez-de-chaussée potentiellement public et de bureaux à l’étage. Modulable et spacieux, cet espace convient parfaitement à diverses activités professionnelles, notamment celles nécessitant un accueil du public. Le local comprend également des parkings souterrains avec accès extérieur. Annonce rédigée par Yannis Muraille de L'Adresse Saintes - Prestige Immobilier. La copropriété comprend 29 lots, dont 2 habitations, et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4 231 euros. Yannis Muraille (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Offre exceptionnelle à Royan, Charente-Maritime (17) ! Nous mettons en vente des murs commerciaux libres d'une superficie de 38 m². Situés sur l'axe Royan - Saintes, ces locaux professionnels à vendre se trouvent à proximité de la plage et de la grande plage. La taxe foncière s'élève à 839 € et les charges de copropriété sont de 20 € par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan, dans la région Poitou-Charentes.

En exclusivité à La Palmyre, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés à LES MATHES, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Prix de vente : 265 463 € FAI. Ces murs commerciaux, d'une surface intérieure de 39,92 m² (comprenant 36,5 m² de boutique et 3,42 m² de WC), sont occupés par un locataire sérieux présent depuis 15 ans. Le local commercial est loué avec un loyer annuel de 15 480 € net, offrant une rentabilité brute stable de 5,83 %. Idéalement situé au cœur d'une station balnéaire, ce bien dispose de deux terrasses d'exposition de 4 m² chacune (non comptabilisées dans la surface). La vitrine est orientée sur l'avenue principale, à proximité du port, du zoo, des campings et de nombreux commerces (glaciers, restaurants, supérette…). Cette offre de locaux professionnels LES MATHES à vendre est rare sur le marché, aucun local commercial similaire n'étant actuellement disponible. Pour vous donner un repère, un local voisin a été cédé en 2022 pour 314 000 € pour 44,77 m². Ce bien constitue un placement patrimonial sécurisé, idéal pour un investisseur recherchant un actif tangible dans une zone à très forte demande et avec une offre quasi inexistante. Nous sommes en attente de photos complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Royan, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Ce local commercial, d'une superficie de 577m² sur deux niveaux, se situe au cœur de la ville de Royan, sur une artère très fréquentée, avec des places de parking disponibles. C'est une occasion rare pour établir votre activité dans un cadre propice aux affaires, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients et employés. Ce bien comprend un rez-de-chaussée ouvert au public et des bureaux à l'étage. Localisé sur l'avenue Daniel Hedde, dans un emplacement de choix, cet espace est modulable et bien conçu pour diverses activités professionnelles, notamment celles nécessitant un accueil au public. Il bénéficie également de parkings souterrains et extérieurs. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Royan, contactez Nicolas PREST au 0661260625. Copropriété de 29 lots, dont 2 pour l'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 4231 euros. Nicolas PREST (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à SAUJON, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, due à un départ à la retraite. Cet établissement, situé dans une ville thermale dynamique, bénéficie d'un emplacement privilégié près du Port et à quelques kilomètres de Royan. Il dispose d'une clientèle fidèle, composée de locaux, de touristes et de clients d'affaires. Avec une capacité d'accueil de 40 à 60 personnes, la salle peut être réaménagée selon l'implantation des tables. En saison, une terrasse sur l'eau (sous bail avec la mairie) permet d'accueillir 26 couverts supplémentaires. L'établissement est équipé d'un four à bois pour la cuisson des pizzas, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée pour la préparation des plats proposés à la carte. L'arrière-cuisine, divisée en deux zones, comprend un espace pour la plonge et une zone dédiée aux préparations de desserts avec une chambre froide. Un bureau, une grande réserve et un vaste hangar viennent compléter cet outil de travail performant. Les sanitaires comprennent des WC et une douche privatifs, ainsi que des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite. Actuellement, l'établissement offre la possibilité de restauration sur place ou à emporter. Un bail commercial en cours. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à SAUJON et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY au 06 13 62 88 19. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 110 000 €. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Isabelle DUMAY, agent commercial immatriculé au greffe de GUERET (RSAC N° 531 153 948), auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.