Achat Locaux Professionnels à Soulac-sur-Mer (33) : 65 annonces

Fonds de commerce et mur – Quincaillerie 350 m² – Secteur stratégique À saisir : quincaillerie d’environ 350 m² idéalement située dans un secteur dynamique et en plein développement, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Ce commerce propose un très large choix de produits : outillage, bricolage, équipements divers et fournitures, répondant aussi bien aux besoins des particuliers que des professionnels. L’agencement du magasin est fonctionnel, optimisé pour accueillir une clientèle régulière et fidèle. L’espace de vente spacieux permet une présentation claire et attractive des produits. L’activité génère une belle rentabilité avec un chiffre d’affaires stable et un potentiel de développement encore important, notamment grâce à la demande croissante dans le secteur. Implanté dans une zone stratégique et prometteuse, ce commerce constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité. Dossier complet sur demande. À découvrir rapidement ! Prix de vente 997 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 413 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : B GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON 06 02 41 22 71 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 997 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LOISON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 908 758 980 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38348) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 997 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 413 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : B GES : C

Prix au m² le plus bas

601 840 €

1 436 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 419 m²

Soulac-sur-Mer (33)

À vendre locaux professionnels à SOULAC SUR MER, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce fonds de commerce de quincaillerie inclut les murs et propose une gamme étendue de services tels que la vente de peinture, matériel électrique, produits de jardinage, plomberie, visserie, découpe de bois et service gaz. Vous disposerez d'une surface de vente d'environ 268 m2 au rez-de-chaussée, complétée par un espace mansardé d'environ 150 m2 à l'étage. À l'entrée du commerce, vous trouverez un espace d'exposition et de stockage, ainsi que plusieurs places de stationnement. Ce commerce de proximité bénéficie d'une clientèle fidèle composée de résidents ainsi que de touristes. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à SOULAC SUR MER ! (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, locaux professionnels à Vendays-Montalivet, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet immeuble commercial de 537 m² se présente comme un véritable atout dans une commune dynamique, offrant un vaste potentiel pour tous types de commerces. Actuellement exploité en tant qu'hôtel, bar Licence IV et restaurant, il comprend un espace bar, une salle de restaurant, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une cave, une réserve, ainsi que 11 chambres et une laverie. De plus, une maison annexe avec séjour-cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, terrasse et parking est également incluse. Ce bien se situe dans un environnement touristique prisé, à seulement 8 km de l'Océan Atlantique, et bénéficie d'une proximité avec des commerces et services variés. Les plaisirs de la nature, les marchés locaux, ainsi que les plages renommées font de cet emplacement un cadre de vie agréable. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 454 999,2 € TTC. Pour davantage d'informations et pour consulter les bilans, un rendez-vous de visite peut être organisé. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI, Franck LLORET, au 0680308648 ou par e-mail à franck.lloret@safti.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

2 467 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 75 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 15km de Soulac-sur-Mer (33)

À vendre, joli local commercial de 75 m², idéalement situé au centre-ville de Royan, en rez-de-chaussée. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'attente, d'un bureau, de deux pièces d'activité, d'un WC avec lave-main et d'une petite pièce de stockage, sans oublier de nombreux rangements pratiques. Entièrement remis à neuf et climatisé, ce local est actuellement loué à 808 €/mois. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sextant France - Christophe Morin, agent basé à Saint Palais sur Mer, au 06 50 41 90 63 ou consultez www.sextantfrance.fr, réf. 27291.

iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose : Cette jolie affaire idéale à fort potentiel de développement. Idéale pour un couple, située dans une commune en plein développement, ce joli restaurant entièrement rénové et aux normes n'attend que son futur propriétaire. Matériel et mobilier récent. Electricité aux normes. Informations complémentaires sur demande. INTER-AGENCE: mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En exclusivité, au coeur du centre-ville de Vaux-sur-Mer, sur un axe commerçant dynamique offrant visibilité et facilité de stationnement, cet immeuble mixte à usage commercial et d'habitation constitue une opportunité rare. Il développe environ 146 m2 de surfaces utiles et habitables, combinant activité professionnelle et cadre de vie indépendant, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. En façade de rue, le local commercial d'environ 30 m2 utiles bénéficie d'une vitrine de près de 4 mètres linéaires. Il se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux et de wc, avec chauffage électrique et climatisation réversible. Le stationnement sur rue permet l'accueil de deux à trois véhicules. À l'arrière, avec accès indépendant, le logement offre environ 116 m2 habitables. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger avec cuisine ouverte prolongée par une véranda, un salon pouvant faire office de chambre, un dégagement et des wc. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et des WC. Garage avec porte motorisé et jardin clos complètent l'ensemble, offrant confort et intimité. Honoraires agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr

À Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente un local commercial actuellement exploité en tant que débit de boissons, petite restauration et vente à emporter. Ce bien se trouve dans un charmant village à proximité de Royan, offrant cinq plages et un petit port au cœur de la ville. Le local dispose d'une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, ainsi que 14 places à l'intérieur. Son emplacement privilégié le rend adaptable à divers types de commerces, et il est opérationnel dans son état actuel sans nécessiter de travaux. Il s'agit d'un agréable local professionnel à acheter à Meschers-sur-Gironde, avec un droit d'entrée modeste. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

17200 - ROYAN - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE - 23 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE MARCHÉ EMBLEMATIQUE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces locaux professionnels à acheter à Royan, idéalement situés au cœur du quartier historique, dans le marché emblématique de la ville. Ce bien de 30 m², comprenant une chambre froide de 5 m², constitue une belle opportunité d'investissement dans un secteur reconnu pour son attractivité et sa fréquentation. Grâce à sa vitrine de 4,20 ml, cet emplacement stratégique garantit une visibilité maximale et un fort potentiel de clientèle. Sa position centrale et son environnement dynamique en font le lieu propice pour démarrer ou développer votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans les locaux professionnels à vendre à Royan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au 06.67.81.54.43 ou par mail à l'adresse suivante ogeoffroy@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, un magnifique établissement de restauration traditionnel situé à LE VERDON SUR MER, dans le département de la Gironde, région d'Aquitaine. Ce local professionnel de 200 m2, entièrement rénové en 2020, se trouve à proximité de la pointe de Grave, un site emblématique de la seconde guerre mondiale et des transbordeurs reliant La Gironde à la Charente Maritime. Il comprend un bar, une salle pouvant accueillir 50 à 60 couverts, une véranda de 25 couverts et une terrasse de 66 couverts avec vue sur le port de plaisance. L'établissement est aux normes et dispose de cuisines entièrement équipées. Son attractivité est renforcée par une clientèle locale et touristique. Il fonctionne de manière saisonnière avec une équipe de saisonniers de 3 à 5 personnes selon la période. Le chiffre d'affaires est en pleine croissance et le bail, une convention d'occupation commerciale, est valide jusqu'en avril 2044. La licence IV est incluse dans la cession. Vous êtes intéressé par un achat de locaux professionnels à LE VERDON SUR MER ? N'hésitez pas à me contacter. Les documents complets sont disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir : locaux professionnels en vente à ROYAN, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Découvrez ce charmant hôtel-restaurant clé en main, situé à environ 50 km de Royan, offrant une rare opportunité d'achat de locaux professionnels à ROYAN. Ce bien, idéalement placé sur un axe routier stratégique, allie charme, confort et rentabilité. Avec une capacité de 44 couverts à l'intérieur et autant en terrasse, ainsi qu'un bar accueillant, cet établissement est prêt à exploiter un service de qualité. Il dispose d'une cuisine spacieuse, de sept chambres confortables avec salles d’eau et WC privatifs, ainsi que d'un logement de fonction d'environ 60 m². La climatisation réversible et une décoration soignée viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un espace de jeux pour les enfants et d'un jardin privé. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel touristique, cet établissement est idéal pour tous ceux souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à ROYAN. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations, des photos et organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Prix de vente : 674 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 250 € et 12 022 € par an. DPE : C GES : B.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente des locaux professionnels. Ce bien immobilier comprend un bâtiment commercial de 455 m², avec au rez-de-chaussée un local de 355 m² et un espace supplémentaire de 100 m² à l'étage, pouvant être utilisé comme appartement ou bureaux. De plus, une terrasse de 75 m² ainsi que des places de parking et un garage sont inclus. Le budget pour cet achat de locaux professionnels à Royan est de 598 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et bénéficier de conseils dans votre projet, contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Daniel-Michel HOLLEVILLE, conseiller immobilier affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422106 DMH. Le professionnel assure et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques(www.georisques.gouv.fr).

À vendre à Royan, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes : droit au bail pour un local commercial de 40m², situé en plein centre-ville sur un emplacement n°1. Ce local professionnel à acheter à Royan dispose d'une surface de vente de 40m², entièrement climatisée et sans travaux à prévoir. Il inclut également un sous-sol de 8m² pour le stockage et un WC. Une cave supplémentaire d'environ 9m² est disponible à proximité. Le bail 3/6/9 commence en 2024 et permet l'exercice de toutes activités, à l'exception de la restauration, avec un loyer mensuel de 1372 € hors TVA. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Royan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Georisque.

iad France - Nathalie Charles (06 86 75 58 83) vous propose à la vente des locaux professionnels à VAUX-SUR-MER, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce fonds de commerce comprend une boutique de 35 m² avec un bail 3/6/9 en cours et un loyer attractif. Grâce à sa belle façade et sa bonne exposition, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, idéal pour développer rapidement votre activité. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Charles (ID 16084), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC de Saintes sous le numéro 513431718. Retrouvez tous nos biens en vente sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Vivien-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet immeuble de 340 m² sur une superficie totale de 488 m² comprend un appartement spacieux de 150 m² à rénover, avec une entrée indépendante et la possibilité de le diviser en deux logements distincts. Le bien dispose également de murs commerciaux abritant un restaurant en excellent état. Idéal pour un investisseur souhaitant combiner habitations et activités commerciales, cet immeuble propose de nombreuses options d'aménagement. L'appartement lumineux a un grand potentiel de personnalisation selon les besoins de l'acheteur, et les murs commerciaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle, propice au développement d'une activité réussie.Le bien se compose de 2 lots et est situé dans une copropriété de 3 lots, sans charges courantes liées à la copropriété. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 434 000 € HT + 5 208 € TVA, soit 439 208 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 407 960 € HT + 0 € TVA, soit 407 960 € TTC. Les honoraires d'agence sont de 26 040 € HT + 5 208 € TVA, soit 31 248 € TTC (7,66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur.Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

À vendre : ensemble comprenant une maison et des murs commerciaux à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette opportunité suite à un départ à la retraite. Actuellement exploités en tant que magasin d'épicerie et de journaux, les locaux peuvent être réaffectés à d'autres activités telles qu'une pizzéria, une crêperie ou même un bureau. Le potentiel de ce bien est considérable, avec l'avantage d'une terrasse privée de 92 m² et un emplacement très fréquenté, situé à seulement 700 mètres de la plage. La surface commerciale de 88 m² est équipée d'une chambre froide ainsi qu'une grande réserve, également dotée d'une autre chambre froide. En angle de rue, cette boutique bénéficie de 7 arrêts minutes à proximité. La maison d'habitation attenante se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine aménagée de 12 m² équipée et ouverte sur le salon de 20 m² avec cheminée. Ce dernier donne accès à un bel espace extérieur calme et ensoleillé, incluant un jardin et une terrasse couverte. Un vaste garage de 40 m² et un sous-sol de plus de 50 m² viennent compléter cet ensemble. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1568 € - DPE : E - Mode de chauffage : Bois - Distribution de l'eau : Électricité Pour plus d'informations, veuillez contacter Anne Carlier Le Coadou au 0610915126. Découvrez dès maintenant cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Georges-de-Didonne.

À ROYAN, dans le département de Charente-Maritime (17) et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons en exclusivité des locaux professionnels à vendre. Il s'agit d'un fonds de commerce de poissonnerie, crustacés et produits de la mer, bénéficiant d'un emplacement N°1 sur un axe routier très fréquenté. Cette affaire, qui est exceptionnelle, offre une belle rentabilité. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations supplémentaires sur cet achat de locaux professionnels à ROYAN. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.909397

Le cabinet Provimo vous propose à la vente des locaux professionnels à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Il s'agit d'un hôtel 3 étoiles avec restaurant, idéalement situé à proximité de la plage et des commerces. Avec une superficie de 2400 m2, cet hôtel comprend 45 chambres, une belle salle de séminaire, un bar avec licence 4, une grande salle de restaurant pouvant accueillir 200 convives, ainsi qu'une terrasse extérieure de 800 m2. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5400 m2, offrant une possibilité d'extension validée par le service de l'urbanisme. Aucun travaux n'est à prévoir, car l'établissement respecte toutes les normes de l'hôtellerie et de la restauration. Actuellement exploité durant la période estivale, cet hôtel présente de nombreuses opportunités de développement grâce à sa situation privilégiée. Pour plus d'informations sur les données financières, merci de nous contacter au 06 21 25 23 03. Cette annonce est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême.

À vendre, fonds de commerce d'un bar-restaurant idéalement situé au Sud de Royan, près de Talmont, dans un charmant petit port de l'estuaire, à seulement 12 minutes des plages le long d'une route touristique. Cet établissement, conforme aux normes d'hygiène et de sécurité, est prêt à fonctionner ! Tout y est en excellent état, respectant les critères actuels. La vaste cuisine est bien équipée de matériel récent et de haute qualité. La salle de restaurant de près de 90 m2, décorée avec soin, offre une vue agréable sur une grande terrasse et un jardin arboré d'environ 1 500 m2. Un parking privé est à disposition pour accueillir de nombreux clients, qui pourront flâner le long du port ou autour du plan d'eau aménagé après un bon repas. Ce local professionnel à Talmont est en activité depuis de nombreuses années, et il est idéal pour organiser des événements, des repas dansants ou même créer un 'bouillon' charentais, très en vogue actuellement, ainsi que des soirées karaoké ou des repas gastronomiques, le tout dans un cadre enchanteur et à loyer raisonnable. De plus, il est possible d'acquérir les murs commerciaux ainsi qu'un logement contigu (maison). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ROYAN, dans le quartier Saint Pierre, nous vous proposons à la vente un lot comprenant une cave et un parking. Cette cave, d'une superficie d'environ 8,5 m², est située en sous-sol d'une petite copropriété à faibles charges. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative. Les visites des locaux professionnels à acheter à ROYAN sont possibles du lundi au samedi, de 8h à 20h. La copropriété est constituée de 13 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 10€, soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence, d'un montant de 14,00% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez votre agent commercial Vincent GUERIN (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) au 06 11 75 54 41, référence 944320. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à ROYAN dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Prix au m² le plus bas

125 000 €

368 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 340 m²

À 11km de Soulac-sur-Mer (33)

À vendre, locaux professionnels à Saint-Vivien-de-Médoc, Gironde (33), en région Aquitaine. Ce restaurant idéalement situé au cœur du village, à proximité des plages et du port, attire une clientèle locale et touristique en quête d'authenticité. Ce bien est proposé avec les murs, comprenant un immeuble avec murs commerciaux et un appartement de 150 m² à rénover, le tout pour un prix de 434 000 euros HT. Avec une surface totale de 340 m², incluant 175 m² de salle et de cuisine, cet établissement est parfait pour les entrepreneurs motivés désireux de reprendre cette institution locale. Il est équipé de tout le matériel nécessaire pour cuisiner et accueillir vos clients. La salle, élégamment décorée, dispose d'un comptoir et d'une cuisine ouverte sur une terrasse, favorisant un cadre accueillant. Points forts : Licence 4, registre de sécurité à jour, cave souterraine de 30 m², matériel de cuisine en excellent état (liste sur demande), terrasse ombragée de 100 m², mobilier en très bon état. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 160 000 € HT + 2 560 € TVA, soit 162 560 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 147 200 € HT + 0 € TVA, soit 147 200 € TTC. Honoraires d'agence : 12 800 € HT + 2 560 € TVA, soit 15 360 € TTC (10,43 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute question ou pour visiter, contactez Rémy SADON, conseiller SAFTI, au 0673357952 ou par e-mail à remy.sadon@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

A vendre à VENDAYS MONTALIVET, Gironde (33), Aquitaine : Ensemble immobilier comprenant un local commercial à usage de restauration avec fond de commerce inclus, ainsi qu'un logement attenant comprenant une pièce à vivre, deux chambres et piscine. Le tout sur un terrain clos et paysagé d'environ 650 m². Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Locaux professionnels à vendre à Royan, Charente-Maritime. Ce restaurant, situé dans un secteur dynamique avec un stationnement à proximité, bénéficie d'une bonne notoriété. Aucun travaux à prévoir et une équipe de 3 salariés est déjà en place. Il dispose d'une terrasse intime, d'une cuisine de 25 m² et d'un garage de stockage. Le chiffre d'affaires s'élève à 315 000 €, avec un loyer attractif de 1 210 € (moins de 5 % du chiffre d'affaires). Le prix de vente est de 242 000 € FAI. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan en Poitou-Charentes.

Sud Royan, près de Talmont, se trouve un charmant port de l'estuaire où un fonds de commerce avec murs, à usage de bar restaurant, est à vendre en raison d'un départ à la retraite. Situé à seulement 12 minutes des plages, cet établissement est facilement accessible par une route touristique. Ce bar-restaurant, détenteur d'une licence IV, est conforme aux normes d'hygiène et de sécurité et il est opérationnel immédiatement. L'ensemble des installations est quasiment neuf dans le respect des normes actuelles. La vaste cuisine est dotée d'équipements modernes et de haute qualité, tandis que la salle de restaurant d'environ 90 m2 offre une vue plaisante sur une grande terrasse et un jardin arboré d'environ 1500 m2. De plus, un parking privé est disponible pour accueillir de nombreux clients, qui pourront se promener le long du port après un bon repas. Cet établissement, ayant fait ses preuves au fil des années, est également adapté à divers évènements, tels que les repas dansants, la création d'un 'bouillon' charentais, très en vogue, des soirées karaoké, ou comme lieu gastronomique, grâce à son cadre agréable. Il est également possible d'acquérir le fonds de commerce seul ainsi qu'un logement contigu (maison). Pour de plus en plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Un placement intéressant pour des murs commerciaux avec une bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette boutique de lingerie haut de gamme à vendre. Située dans un emplacement de premier ordre, ce local professionnel de 110 m² dispose d'un agencement stylé, comprenant un showroom, des cabines et une installation de climatisation neuve, le tout sous vidéo surveillance. Cette boutique, tenue avec succès depuis 37 ans par la propriétaire actuelle et ses deux collaboratrices, se spécialise dans les grandes marques telles que PEREL, LISE, CHARMEL, CANAT PRIMA, DONNA, et AUBADE. Ouverte du mardi au samedi avec des horaires flexibles, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan ne doit pas être manquée. Pour toute question et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Philippe DUBOIS, Agent commercial OptimHome. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie Denel (06 76 49 83 12) vous propose à la vente des locaux professionnels situés dans la station balnéaire de VENDAYS-MONTALIVET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce fonds de commerce de type restaurant-pizzeria avec Licence IV représente une opportunité rare au cœur de cette station dynamique. L'établissement est idéalement positionné en emplacement numéro 1, bénéficiant d'une rue piétonne durant la saison estivale et d'une vitrine de 13 mètres. Caractéristiques des locaux professionnels VENDAYS-MONTALIVET à vendre : * Surface totale : environ 250 m² * Salle de restaurant : environ 112 m² * Terrasse couverte : environ 50 m² * Accès PMR * Aucune rénovation nécessaire * Matériel récent et bien entretenu * Bail commercial avec un loyer mensuel de 2 600 € HT Exploitation actuelle : * Ouverture de Pâques à la Toussaint * 1 jour de fermeture par semaine * Clientèle locale fidèles avec une forte affluence touristique Le potentiel de développement est considérable, incluant : * Utilisation complète de la Licence IV (bar, cocktails, limonade) * Possibilité d'ouverture toute l'année * Augmentation du nombre de places assises Un chiffre d'affaires en évolution significative est envisageable. La vente est motivée par des raisons de santé, et cet établissement clé en main est parfait pour un professionnel souhaitant faire l'achat de locaux professionnels à VENDAYS-MONTALIVET. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Denel (ID 73446), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

29 990 €

545 €/m²

Locaux professionnels

• 55 m²

Quartier Centre Ville

À 14km de Soulac-sur-Mer (33)

Droit au Bail - Local Commercial en Plein Centre-Ville de RoyanVotre agence IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER vous propose une excellente occasion d'achat de locaux professionnels à Royan. Nous vous présentons la vente d'un droit au bail pour un local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce local dispose d'une superficie de 55 m² de surface de vente, ainsi que de 12 m² de réserve à l'étage avec un coin sanitaire (WC), et d'une cave de 7 m² en sous-sol.L'emplacement bénéficie d'une vitrine de 1,30 m, offrant une belle visibilité pour toute activité (tous commerces sauf restauration et activités générant des nuisances sonores ou olfactives). Le loyer attractif est de 800 euros par mois, avec une taxe foncière à la charge du locataire.Le droit au bail est proposé à moins de 30 000 euros, ce qui représente une véritable opportunité pour s'implanter dans une zone à fort passage et développer votre activité dans un cadre dynamique.

Locaux professionnels à vendre à ROYAN, en Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Murs commerciaux en bon état d'environ 65 m2, situés au rez-de-chaussée d'une agréable résidence à seulement 150 mètres de la plage et à 20 minutes à pied du centre-ville. Ce bien comprend une pièce principale de 49 m2, un atelier de 10 m2, une salle de douche avec toilettes et une chambre froide de 4 m2. Idéal pour toute activité, le local bénéficie d'une forte affluence au pied de la plage. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Olszak au 06.07.27.16.69. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ROYAN.

À vendre locaux professionnels à Royan, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Ce bien comprend une boutique de vêtements et de lingerie, créée et gérée par une seule personne depuis 41 ans, et qui cherche un repreneur en raison de la cessation d'activité pour cause de retraite. Le bail commercial, en vigueur depuis le 1er janvier 2025, est d'une durée de 9 ans renouvelable et le loyer mensuel s'élève à 1130€ HT. Idéalement située face au port de plaisance, cette boutique offre également la possibilité de reprise du fonds de commerce ou du droit au bail, selon le choix de l'acheteur. Le chiffre d'affaires de 2023 s'élève à 150.000 € HT. L'exploitation des lieux est ouverte à tous types de commerces, à l'exception de ceux jugés malodorants ou bruyants, avec également la possibilité de restauration froide. La surface de vente s'étend sur 85 m2 avec une hauteur sous plafond de 4,60 m, ainsi qu'une mezzanine de 18 m2 et une cuisine réservée de 13 m2. Une belle terrasse est également disponible, bien que non exploitée, au bord du port de plaisance, dans un emplacement touristique générant un fort flux de vacanciers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Royan, contactez Philippe DUBOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 13 55 31 16 (réf. 585326).

À vendre, un local professionnel exceptionnel à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare de 577 m² sur deux niveaux est idéalement situé en plein centre-ville, sur l'avenue Daniel Hedde, dans une zone à forte affluence avec des parkings à proximité. C'est une occasion unique pour l'achat de locaux professionnels à Royan, offrant grande visibilité et accessibilité tant pour les clients que pour les employés. L’espace se compose d'un rez-de-chaussée potentiellement public et de bureaux à l’étage. Modulable et spacieux, cet espace convient parfaitement à diverses activités professionnelles, notamment celles nécessitant un accueil du public. Le local comprend également des parkings souterrains avec accès extérieur. Annonce rédigée par Yannis Muraille de L'Adresse Saintes - Prestige Immobilier. La copropriété comprend 29 lots, dont 2 habitations, et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4 231 euros. Yannis Muraille (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez une opportunité d'achat locaux professionnels à Royan, située en plein cœur de la ville dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ces murs commerciaux, vendus loués, profitent d'un emplacement privilégié garantissant une excellente visibilité. Le loyer annuel hors taxes est de 24 640 euros, avec des charges de copropriété et la taxe foncière à la charge du locataire. Les honoraires de 7 % TTC seront à la charge de l'acquéreur. La copropriété, composée de 81 lots, dont 54 réservés à l'habitation, engendre des charges annuelles de 650 euros. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à vendre à Royan.

iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose : A SAISIR RAPIDEMENT, cette cession de fonds de commerce de restauration rapide. Parfait pour un couple, vous bénéficiez d'un local commercial en bon état, bien équipé et fonctionnel. La salle d'une vingtaine de places permet d'accueillir chaleureusement les clients désirant consommer sur place. Forte activité à emporter et en livraison. Matériel fonctionnel. Très bien situé dans un quartier très fréquenté à l'année. URGENT A SAISIR Renseignements complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr