Achat Locaux Professionnels à Meschers-sur-Gironde (17) : 71 annonces

Prix au m² le plus bas

55 000 €

1 060 €/m²

Locaux professionnels

• 51,91 m²

Meschers-sur-Gironde (17)

À Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente un local commercial actuellement exploité en tant que débit de boissons, petite restauration et vente à emporter. Ce bien se trouve dans un charmant village à proximité de Royan, offrant cinq plages et un petit port au cœur de la ville. Le local dispose d'une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, ainsi que 14 places à l'intérieur. Son emplacement privilégié le rend adaptable à divers types de commerces, et il est opérationnel dans son état actuel sans nécessiter de travaux. Il s'agit d'un agréable local professionnel à acheter à Meschers-sur-Gironde, avec un droit d'entrée modeste. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un local professionnel exceptionnel à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare de 577 m² sur deux niveaux est idéalement situé en plein centre-ville, sur l'avenue Daniel Hedde, dans une zone à forte affluence avec des parkings à proximité. C'est une occasion unique pour l'achat de locaux professionnels à Royan, offrant grande visibilité et accessibilité tant pour les clients que pour les employés. L’espace se compose d'un rez-de-chaussée potentiellement public et de bureaux à l’étage. Modulable et spacieux, cet espace convient parfaitement à diverses activités professionnelles, notamment celles nécessitant un accueil du public. Le local comprend également des parkings souterrains avec accès extérieur. Annonce rédigée par Yannis Muraille de L'Adresse Saintes - Prestige Immobilier. La copropriété comprend 29 lots, dont 2 habitations, et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4 231 euros. Yannis Muraille (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel de renom situé à ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet établissement, en constante progression, dispose d'une situation privilégiée à proximité du centre-ville et des commerces. Vous serez séduit par sa belle salle et sa terrasse privée, pouvant accueillir plus de 40 couverts chacune. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel en parfait état. De plus, la location ou l'achat d'un logement de fonction de 112 m² environ sur place est possible. CA HT : 566K, EBER : 260K. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. INTER-AGENCE : si vous êtes mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, et que vous avez un acquéreur intéressé, je suis à votre disposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

OPPORTUNITÉ UNIQUE ! MURS COMMERCIAUX À VENDRE À SAINT-PALAIS-SUR-MER ! Exclusivement proposé par LSO IMMO, bénéficiez d'un emplacement de premier choix pour ce local professionnel avec un locataire en place, situé en plein cœur de la charmante station balnéaire de Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Pour toute question ou renseignement, n'hésitez pas à contacter LSO IMMO, votre Agence Immobilière Indépendante : Laurence DROUITEAU au 06 20 80 02 99. Honoraires inclus de 11.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Le bien fait partie d'une copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre locaux professionnels à SOULAC SUR MER, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce fonds de commerce de quincaillerie inclut les murs et propose une gamme étendue de services tels que la vente de peinture, matériel électrique, produits de jardinage, plomberie, visserie, découpe de bois et service gaz. Vous disposerez d'une surface de vente d'environ 268 m2 au rez-de-chaussée, complétée par un espace mansardé d'environ 150 m2 à l'étage. À l'entrée du commerce, vous trouverez un espace d'exposition et de stockage, ainsi que plusieurs places de stationnement. Ce commerce de proximité bénéficie d'une clientèle fidèle composée de résidents ainsi que de touristes. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à SOULAC SUR MER ! (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Offre exceptionnelle à Royan, Charente-Maritime (17) ! Nous mettons en vente des murs commerciaux libres d'une superficie de 38 m². Situés sur l'axe Royan - Saintes, ces locaux professionnels à vendre se trouvent à proximité de la plage et de la grande plage. La taxe foncière s'élève à 839 € et les charges de copropriété sont de 20 € par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan, dans la région Poitou-Charentes.

À vendre à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, locaux professionnels de 140 m² situés en centre-ville. Ce bien, au sein d'une petite copropriété construite en 1995, est idéal pour une activité liée au soin et à la santé. Le local de plain-pied se compose d'un vaste hall traversant, de cinq bureaux, d'une salle de repos, d'un coin cuisine et d'une salle de réunion, offrant une grande modularité. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, cette vente de locaux professionnels à Saint-Georges-de-Didonne vous garantit une excellente visibilité et un accès facilité dans une rue très fréquentée, propice à l'essor de votre activité.

À Saint-Georges-de-Didonne, en plein cœur du centre-ville, nous vous proposons à la vente un local professionnel de plain-pied d'une surface de 139,53 m2. Ce bien comprend une entrée, un espace d'accueil, un dégagement, un secrétariat, deux bureaux, une salle de réunion, un local technique, une cuisine et des WC. Le chauffage est central au gaz de ville. Pour compléter cette offre, un garage est également inclus. Si vous êtes à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Saint-Georges-de-Didonne, cette opportunité dans la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, est à ne pas manquer. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Julian Pinier (06 27 06 33 22) vous propose : LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE – PIZZERIA À EMPORTER À PONTAILLAC – EMPLACEMENT PREMIUM AVEC UN GRAND POTENTIEL ! Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à SAINT-PALAIS-SUR-MER pour lancer ou développer votre activité dans un lieu stratégique de la côte Atlantique ? Cette pizzeria à emporter, idéalement située à Pontaillac, représente une occasion à ne pas manquer ! Ce que nous apprécions : • Une clientèle fidèle et régulière toute l'année (résidents à l'année + touristes en saison) • Un emplacement ultra-visible, à proximité de la plage, des parkings et à fort passage piétonnier • Actuellement ouverte uniquement le soir : 6 soirs sur 7, offrant un potentiel de développement conséquent • Un chiffre d'affaires stable : idéal pour démarrer ou dynamiser facilement Ce qui reste à développer (et qui fait toute la différence) : • Ouverture le midi pour attirer une clientèle de bureaux, d'actifs et d'étudiants • Mise en place de livraisons et de partenariats avec des plateformes (Uber Eats, Deliveroo…) Ce commerce clé en main, parfaitement entretenu et avec un matériel en excellent état, ne nécessite pas de personnel à reprendre, permettant une installation rapide et souple ! Idéal pour un couple, un primo-accédant ou un professionnel souhaitant acquérir des locaux professionnels SAINT-PALAIS-SUR-MER et développer une activité rentable avec un mode de vie équilibré. Contactez-moi pour organiser une visite et discuter de cette belle opportunité à saisir à Pontaillac. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian Pinier (ID 25755), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saintes sous le numéro 789117330. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

Locaux professionnels à vendre à Royan, Charente-Maritime. Ce restaurant, situé dans un secteur dynamique avec un stationnement à proximité, bénéficie d'une bonne notoriété. Aucun travaux à prévoir et une équipe de 3 salariés est déjà en place. Il dispose d'une terrasse intime, d'une cuisine de 25 m² et d'un garage de stockage. Le chiffre d'affaires s'élève à 315 000 €, avec un loyer attractif de 1 210 € (moins de 5 % du chiffre d'affaires). Le prix de vente est de 242 000 € FAI. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan en Poitou-Charentes.

Coup de cœur du secteur

29 990 €

545 €/m²

Locaux professionnels

• 55 m²

Quartier Centre Ville

À 8km de Meschers-sur-Gironde (17)

Droit au Bail - Local Commercial en Plein Centre-Ville de RoyanVotre agence IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER vous propose une excellente occasion d'achat de locaux professionnels à Royan. Nous vous présentons la vente d'un droit au bail pour un local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce local dispose d'une superficie de 55 m² de surface de vente, ainsi que de 12 m² de réserve à l'étage avec un coin sanitaire (WC), et d'une cave de 7 m² en sous-sol.L'emplacement bénéficie d'une vitrine de 1,30 m, offrant une belle visibilité pour toute activité (tous commerces sauf restauration et activités générant des nuisances sonores ou olfactives). Le loyer attractif est de 800 euros par mois, avec une taxe foncière à la charge du locataire.Le droit au bail est proposé à moins de 30 000 euros, ce qui représente une véritable opportunité pour s'implanter dans une zone à fort passage et développer votre activité dans un cadre dynamique.

À vendre, locaux professionnels à Royan, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Ce local commercial, d'une superficie de 577m² sur deux niveaux, se situe au cœur de la ville de Royan, sur une artère très fréquentée, avec des places de parking disponibles. C'est une occasion rare pour établir votre activité dans un cadre propice aux affaires, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients et employés. Ce bien comprend un rez-de-chaussée ouvert au public et des bureaux à l'étage. Localisé sur l'avenue Daniel Hedde, dans un emplacement de choix, cet espace est modulable et bien conçu pour diverses activités professionnelles, notamment celles nécessitant un accueil au public. Il bénéficie également de parkings souterrains et extérieurs. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Royan, contactez Nicolas PREST au 0661260625. Copropriété de 29 lots, dont 2 pour l'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 4231 euros. Nicolas PREST (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Locaux professionnels à vendre à ROYAN, en Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Murs commerciaux en bon état d'environ 65 m2, situés au rez-de-chaussée d'une agréable résidence à seulement 150 mètres de la plage et à 20 minutes à pied du centre-ville. Ce bien comprend une pièce principale de 49 m2, un atelier de 10 m2, une salle de douche avec toilettes et une chambre froide de 4 m2. Idéal pour toute activité, le local bénéficie d'une forte affluence au pied de la plage. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Olszak au 06.07.27.16.69. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ROYAN.

À vendre locaux professionnels à Royan, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Ce bien comprend une boutique de vêtements et de lingerie, créée et gérée par une seule personne depuis 41 ans, et qui cherche un repreneur en raison de la cessation d'activité pour cause de retraite. Le bail commercial, en vigueur depuis le 1er janvier 2025, est d'une durée de 9 ans renouvelable et le loyer mensuel s'élève à 1130€ HT. Idéalement située face au port de plaisance, cette boutique offre également la possibilité de reprise du fonds de commerce ou du droit au bail, selon le choix de l'acheteur. Le chiffre d'affaires de 2023 s'élève à 150.000 € HT. L'exploitation des lieux est ouverte à tous types de commerces, à l'exception de ceux jugés malodorants ou bruyants, avec également la possibilité de restauration froide. La surface de vente s'étend sur 85 m2 avec une hauteur sous plafond de 4,60 m, ainsi qu'une mezzanine de 18 m2 et une cuisine réservée de 13 m2. Une belle terrasse est également disponible, bien que non exploitée, au bord du port de plaisance, dans un emplacement touristique générant un fort flux de vacanciers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Royan, contactez Philippe DUBOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 13 55 31 16 (réf. 585326).

À vendre, fonds de commerce d'un bar-restaurant idéalement situé au Sud de Royan, près de Talmont, dans un charmant petit port de l'estuaire, à seulement 12 minutes des plages le long d'une route touristique. Cet établissement, conforme aux normes d'hygiène et de sécurité, est prêt à fonctionner ! Tout y est en excellent état, respectant les critères actuels. La vaste cuisine est bien équipée de matériel récent et de haute qualité. La salle de restaurant de près de 90 m2, décorée avec soin, offre une vue agréable sur une grande terrasse et un jardin arboré d'environ 1 500 m2. Un parking privé est à disposition pour accueillir de nombreux clients, qui pourront flâner le long du port ou autour du plan d'eau aménagé après un bon repas. Ce local professionnel à Talmont est en activité depuis de nombreuses années, et il est idéal pour organiser des événements, des repas dansants ou même créer un 'bouillon' charentais, très en vogue actuellement, ainsi que des soirées karaoké ou des repas gastronomiques, le tout dans un cadre enchanteur et à loyer raisonnable. De plus, il est possible d'acquérir les murs commerciaux ainsi qu'un logement contigu (maison). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet Provimo vous propose à la vente des locaux professionnels à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Il s'agit d'un hôtel 3 étoiles avec restaurant, idéalement situé à proximité de la plage et des commerces. Avec une superficie de 2400 m2, cet hôtel comprend 45 chambres, une belle salle de séminaire, un bar avec licence 4, une grande salle de restaurant pouvant accueillir 200 convives, ainsi qu'une terrasse extérieure de 800 m2. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5400 m2, offrant une possibilité d'extension validée par le service de l'urbanisme. Aucun travaux n'est à prévoir, car l'établissement respecte toutes les normes de l'hôtellerie et de la restauration. Actuellement exploité durant la période estivale, cet hôtel présente de nombreuses opportunités de développement grâce à sa situation privilégiée. Pour plus d'informations sur les données financières, merci de nous contacter au 06 21 25 23 03. Cette annonce est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Fonds de commerce - Traiteur spécialisé alimentaire à vendre au sein d'une station balnéaire en pleine croissance. Daniel-Michel HOLLEVILLE vous présente ce commerce dynamique, établi en 2019, qui a su fidéliser une clientèle locale tout en profitant d'un afflux touristique important. Situé dans un emplacement stratégique, ce commerce est prisé aussi bien par les résidents que par les visiteurs tout au long de l'année.Dès son ouverture, cette enseigne a connu une augmentation continue de son chiffre d'affaires, démontrant ainsi son succès et sa popularité. La satisfaction des clients est assurée par la qualité des produits et du service offerts. Le matériel, récent avec seulement 7 ans d'utilisation, garantit un fonctionnement optimal.Ce commerce représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans une région attractive, avec une clientèle déjà fidèle et un potentiel de croissance considérable. La cession du fonds de commerce est proposée à 166.000 euros, honoraires vendeur inclus.Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mr Daniel-Michel HOLLEVILLE, conseiller immobilier commercial indépendant, au 06.12.80.34.04 ou par email à dm.holleville@proprietes-privees.com, en précisant la référence 415249. Pour plus d'informations, visitez www.proprietes-privees.com. En tant que professionnel, je m'engage à sécuriser votre projet d'investissement.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente des locaux professionnels. Ce bien immobilier comprend un bâtiment commercial de 455 m², avec au rez-de-chaussée un local de 355 m² et un espace supplémentaire de 100 m² à l'étage, pouvant être utilisé comme appartement ou bureaux. De plus, une terrasse de 75 m² ainsi que des places de parking et un garage sont inclus. Le budget pour cet achat de locaux professionnels à Royan est de 598 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et bénéficier de conseils dans votre projet, contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Daniel-Michel HOLLEVILLE, conseiller immobilier affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422106 DMH. Le professionnel assure et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques(www.georisques.gouv.fr).

iad France - Véronique Clair (06 23 90 20 47) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAUJON, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Ce fonds de commerce comprend une boucherie-charcuterie-traiteur artisanale, ainsi qu'un banc au marché, mis en vente en raison d'une retraite. Vous bénéficierez d'une très bonne clientèle et d'un potentiel à développer, notamment en traiteur. Le matériel est en bon état et a été contrôlé. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire en toute confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair (ID 33076), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 500095153. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à SAUJON, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, due à un départ à la retraite. Cet établissement, situé dans une ville thermale dynamique, bénéficie d'un emplacement privilégié près du Port et à quelques kilomètres de Royan. Il dispose d'une clientèle fidèle, composée de locaux, de touristes et de clients d'affaires. Avec une capacité d'accueil de 40 à 60 personnes, la salle peut être réaménagée selon l'implantation des tables. En saison, une terrasse sur l'eau (sous bail avec la mairie) permet d'accueillir 26 couverts supplémentaires. L'établissement est équipé d'un four à bois pour la cuisson des pizzas, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée pour la préparation des plats proposés à la carte. L'arrière-cuisine, divisée en deux zones, comprend un espace pour la plonge et une zone dédiée aux préparations de desserts avec une chambre froide. Un bureau, une grande réserve et un vaste hangar viennent compléter cet outil de travail performant. Les sanitaires comprennent des WC et une douche privatifs, ainsi que des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite. Actuellement, l'établissement offre la possibilité de restauration sur place ou à emporter. Un bail commercial en cours. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à SAUJON et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY au 06 13 62 88 19. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 110 000 €. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Isabelle DUMAY, agent commercial immatriculé au greffe de GUERET (RSAC N° 531 153 948), auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.

À vendre à Royan, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes : droit au bail pour un local commercial de 40m², situé en plein centre-ville sur un emplacement n°1. Ce local professionnel à acheter à Royan dispose d'une surface de vente de 40m², entièrement climatisée et sans travaux à prévoir. Il inclut également un sous-sol de 8m² pour le stockage et un WC. Une cave supplémentaire d'environ 9m² est disponible à proximité. Le bail 3/6/9 commence en 2024 et permet l'exercice de toutes activités, à l'exception de la restauration, avec un loyer mensuel de 1372 € hors TVA. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Royan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Georisque.

Venez découvrir ce loft à acheter à Cravans, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ancien atelier de menuiserie et d’ébénisterie, cet espace de 76 m² au sol offre un beau volume avec la possibilité d'aménager une mezzanine ou un étage selon vos projets. Ce loft Cravans à vendre est complété par un petit terrain attenant et une place de stationnement, ce qui le rend idéal pour un artisan ou comme espace de stockage. Une option de location est également envisageable si la vente n'est pas concrétisée. Ce bien est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, un magnifique établissement de restauration traditionnel situé à LE VERDON SUR MER, dans le département de la Gironde, région d'Aquitaine. Ce local professionnel de 200 m2, entièrement rénové en 2020, se trouve à proximité de la pointe de Grave, un site emblématique de la seconde guerre mondiale et des transbordeurs reliant La Gironde à la Charente Maritime. Il comprend un bar, une salle pouvant accueillir 50 à 60 couverts, une véranda de 25 couverts et une terrasse de 66 couverts avec vue sur le port de plaisance. L'établissement est aux normes et dispose de cuisines entièrement équipées. Son attractivité est renforcée par une clientèle locale et touristique. Il fonctionne de manière saisonnière avec une équipe de saisonniers de 3 à 5 personnes selon la période. Le chiffre d'affaires est en pleine croissance et le bail, une convention d'occupation commerciale, est valide jusqu'en avril 2044. La licence IV est incluse dans la cession. Vous êtes intéressé par un achat de locaux professionnels à LE VERDON SUR MER ? N'hésitez pas à me contacter. Les documents complets sont disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ROYAN, dans le quartier Saint Pierre, nous vous proposons à la vente un lot comprenant une cave et un parking. Cette cave, d'une superficie d'environ 8,5 m², est située en sous-sol d'une petite copropriété à faibles charges. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative. Les visites des locaux professionnels à acheter à ROYAN sont possibles du lundi au samedi, de 8h à 20h. La copropriété est constituée de 13 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 10€, soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence, d'un montant de 14,00% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez votre agent commercial Vincent GUERIN (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) au 06 11 75 54 41, référence 944320. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à ROYAN dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Prix au m² le plus bas

168 000 €

210 €/m²

Locaux professionnels

• 800 m²

À 16km de Meschers-sur-Gironde (17)

iad France - Nadege Blanchard (06 74 13 81 79) vous propose à la vente des locaux professionnels à BOUTENAC-TOUVENT, situés dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Découvrez une opportunité d’investissement intéressante avec cet hôtel-restaurant-bar avec piscine extérieure, à seulement 1h15 de La Rochelle et 1h de Bordeaux. Cet établissement se trouve à proximité de Talmont-sur-Gironde et des plages ainsi que des vignobles charentais dans un village typique. L'hôtel dispose de 12 chambres confortables, d'un restaurant pouvant accueillir de 70 à 100 couverts, d'un bar convivial, ainsi que d'une grande terrasse de 45 m² et d'une piscine extérieure appréciée des clients en été. Avec un logement de fonction spacieux de 140 m², ce local professionnel est complet et prêt à être exploité. Actuellement ouvert 5 jours par semaine, il offre un potentiel de développement intéressant. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à BOUTENAC-TOUVENT.

En exclusivité, au coeur du centre-ville de Vaux-sur-Mer, sur un axe commerçant dynamique offrant visibilité et facilité de stationnement, cet immeuble mixte à usage commercial et d'habitation constitue une opportunité rare. Il développe environ 146 m2 de surfaces utiles et habitables, combinant activité professionnelle et cadre de vie indépendant, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. En façade de rue, le local commercial d'environ 30 m2 utiles bénéficie d'une vitrine de près de 4 mètres linéaires. Il se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux et de wc, avec chauffage électrique et climatisation réversible. Le stationnement sur rue permet l'accueil de deux à trois véhicules. À l'arrière, avec accès indépendant, le logement offre environ 116 m2 habitables. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger avec cuisine ouverte prolongée par une véranda, un salon pouvant faire office de chambre, un dégagement et des wc. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et des WC. Garage avec porte motorisé et jardin clos complètent l'ensemble, offrant confort et intimité. Honoraires agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité en Or : Fonds de Commerce Prêt à Reprendre Imaginez-vous à la tête d'un fonds de commerce prometteur, niché dans un emplacement stratégique. Avec une surface commerciale de 27 m² et des réserves supplémentaires de 10 m², ce local offre un espace optimal pour développer votre activité. La hauteur sous plafond de 2,80 m ajoute une touche d'élégance et de fonctionnalité, tandis que l'ascenseur facilite l'accès pour tous vos clients. Ce fonds de commerce est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Conforme aux normes ERP et PMR, il est prêt à accueillir votre entreprise avec des sanitaires et un affichage possible pour une visibilité optimale. Un parking privé est également disponible, offrant un confort supplémentaire pour vos clients et employés. Le chiffre d'affaires actuel s'élève à 74 000 € HT, un chiffre prometteur qui témoigne du potentiel de ce fonds de commerce. La raison de la vente est la retraite du propriétaire actuel, ce qui représente une opportunité unique pour un repreneur motivé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes en voiture, et un parc à 15 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion en or de reprendre un fonds de commerce bien établi et prêt à prospérer sous votre direction. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre conseiller TEATIME IMMO : Lionel MARCELINE-CHERUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531332815 RCP RD01807399S

iad France - Nadege Blanchard (06 74 13 81 79) vous présente en vente des locaux professionnels à BOUTENAC-TOUVENT, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Il s'agit des murs d'un hôtel restaurant de charme d'une superficie d'environ 800 m². Cet établissement, en parfait état, comprend un restaurant pouvant accueillir de 70 à 100 couverts, un bar intégré à l'espace de réception, une terrasse extérieure de 45 m² et une piscine de 40 m². L'hôtel est conforme aux normes PMR et dispose de 12 chambres offrant un total de 28 couchages. La propriété a été entièrement rénovée et mise en service en 2018. En complément, un logement de fonction spacieux de 140 m² est disponible pour les exploitants. C'est une occasion rare pour les professionnels de l'hôtellerie restauration ou les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à BOUTENAC-TOUVENT, prêts à être exploités. Pour plus d'informations, sachez que la vente des murs commerciaux est indissociable du fonds de commerce, lequel pourra être cédé séparément après étude du dossier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nadege Blanchard, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE.

iad France - Manon Clemenceau (06 66 12 76 80) vous propose à la vente des locaux professionnels à BREUILLET, Charente-Maritime (17), au sein de la région Poitou-Charentes. Ce local commercial spacieux, idéalement situé, comprend plusieurs zones fonctionnelles pour divers besoins professionnels. - Zone de vente : Une partie magasin lumineuse avec de grandes vitrines, offrant une excellente visibilité et accessibilité pour votre clientèle. - Zone de garage : Espace dédié au stockage, parfait pour les activités requérant un accès facile aux marchandises. - Partie extérieure : Un espace extérieur attenant, idéal pour un stockage supplémentaire. - Parking : Un grand parking permettant le stationnement de plusieurs véhicules, facilitant l'accès pour vos clients et employés. Ce local est idéal pour toutes activités nécessitant une combinaison d’espace de vente et de stockage. - Emplacement stratégique avec un bon flux de passage - Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à BREUILLET, adaptés à vos besoins commerciaux ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Clemenceau (ID 41716), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 845231760. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À ROYAN, dans le département de Charente-Maritime (17) et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons en exclusivité des locaux professionnels à vendre. Il s'agit d'un fonds de commerce de poissonnerie, crustacés et produits de la mer, bénéficiant d'un emplacement N°1 sur un axe routier très fréquenté. Cette affaire, qui est exceptionnelle, offre une belle rentabilité. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations supplémentaires sur cet achat de locaux professionnels à ROYAN. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.909397

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

2 467 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 75 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 9km de Meschers-sur-Gironde (17)

À vendre, joli local commercial de 75 m², idéalement situé au centre-ville de Royan, en rez-de-chaussée. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'attente, d'un bureau, de deux pièces d'activité, d'un WC avec lave-main et d'une petite pièce de stockage, sans oublier de nombreux rangements pratiques. Entièrement remis à neuf et climatisé, ce local est actuellement loué à 808 €/mois. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sextant France - Christophe Morin, agent basé à Saint Palais sur Mer, au 06 50 41 90 63 ou consultez www.sextantfrance.fr, réf. 27291.