Achat Locaux Professionnels à Semussac (17) : 77 annonces

Prix au m² le plus bas

96 000 €

828 €/m²

Locaux professionnels

• 116 m²

Semussac (17)

iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose : Cette jolie affaire idéale à fort potentiel de développement. Idéale pour un couple, située dans une commune en plein développement, ce joli restaurant entièrement rénové et aux normes n'attend que son futur propriétaire. Matériel et mobilier récent. Electricité aux normes. Informations complémentaires sur demande. INTER-AGENCE: mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

997 000 €

2 849 €/m²

Locaux professionnels

• 350 m²
• 

À 18km de Semussac (17)

Fonds de commerce et mur – Quincaillerie 350 m² – Secteur stratégique À saisir : quincaillerie d’environ 350 m² idéalement située dans un secteur dynamique et en plein développement, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Ce commerce propose un très large choix de produits : outillage, bricolage, équipements divers et fournitures, répondant aussi bien aux besoins des particuliers que des professionnels. L’agencement du magasin est fonctionnel, optimisé pour accueillir une clientèle régulière et fidèle. L’espace de vente spacieux permet une présentation claire et attractive des produits. L’activité génère une belle rentabilité avec un chiffre d’affaires stable et un potentiel de développement encore important, notamment grâce à la demande croissante dans le secteur. Implanté dans une zone stratégique et prometteuse, ce commerce constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité. Dossier complet sur demande. À découvrir rapidement ! Prix de vente 997 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 413 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : B GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON 06 02 41 22 71 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 997 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LOISON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 908 758 980 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38348) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 997 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 413 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : B GES : C

À vendre, joli local commercial de 75 m², idéalement situé au centre-ville de Royan, en rez-de-chaussée. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'attente, d'un bureau, de deux pièces d'activité, d'un WC avec lave-main et d'une petite pièce de stockage, sans oublier de nombreux rangements pratiques. Entièrement remis à neuf et climatisé, ce local est actuellement loué à 808 €/mois. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sextant France - Christophe Morin, agent basé à Saint Palais sur Mer, au 06 50 41 90 63 ou consultez www.sextantfrance.fr, réf. 27291.

SAINTONGE- LOBORATOIRE AUX NORMES HACCP 190 M² + MAISON D'HABITATION 118M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un local commercial actuellement utilisé en traiteur d'une superficie d'environ 190m² et une maison de 118m² . Cet ensemble se compose de : Un bâtiment industriel indépendant d'environ 190 m² Totalement séparé de la maison, il comprend : Un laboratoire de cuisine avec une chambre froide une chambre froide produit brut une chambre négative une pièce de préparation froide 4° un local poubelle réfrigéré des vestiaires wc un grand bureau possibilité d'acquérir tout le matériel ainsi que 2 camions réfrigérés Une belle cave tempérée un garage Une maison d'habitation d'environ 118 m² Elle comprend : Une belle cuisine équipée Un salon-séjour lumineux Trois chambres Un dressing Une salle d'eau Un WC indépendant Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour concilier vie professionnelle et personnelle sur un même site. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez François ARNUT – 06 69 52 74 08 farnut@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En exclusivité, au coeur du centre-ville de Vaux-sur-Mer, sur un axe commerçant dynamique offrant visibilité et facilité de stationnement, cet immeuble mixte à usage commercial et d'habitation constitue une opportunité rare. Il développe environ 146 m2 de surfaces utiles et habitables, combinant activité professionnelle et cadre de vie indépendant, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. En façade de rue, le local commercial d'environ 30 m2 utiles bénéficie d'une vitrine de près de 4 mètres linéaires. Il se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux et de wc, avec chauffage électrique et climatisation réversible. Le stationnement sur rue permet l'accueil de deux à trois véhicules. À l'arrière, avec accès indépendant, le logement offre environ 116 m2 habitables. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger avec cuisine ouverte prolongée par une véranda, un salon pouvant faire office de chambre, un dégagement et des wc. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et des WC. Garage avec porte motorisé et jardin clos complètent l'ensemble, offrant confort et intimité. Honoraires agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr

17200 - ROYAN - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE - 23 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE MARCHÉ EMBLEMATIQUE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces locaux professionnels à acheter à Royan, idéalement situés au cœur du quartier historique, dans le marché emblématique de la ville. Ce bien de 30 m², comprenant une chambre froide de 5 m², constitue une belle opportunité d'investissement dans un secteur reconnu pour son attractivité et sa fréquentation. Grâce à sa vitrine de 4,20 ml, cet emplacement stratégique garantit une visibilité maximale et un fort potentiel de clientèle. Sa position centrale et son environnement dynamique en font le lieu propice pour démarrer ou développer votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans les locaux professionnels à vendre à Royan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au 06.67.81.54.43 ou par mail à l'adresse suivante ogeoffroy@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente un local commercial actuellement exploité en tant que débit de boissons, petite restauration et vente à emporter. Ce bien se trouve dans un charmant village à proximité de Royan, offrant cinq plages et un petit port au cœur de la ville. Le local dispose d'une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, ainsi que 14 places à l'intérieur. Son emplacement privilégié le rend adaptable à divers types de commerces, et il est opérationnel dans son état actuel sans nécessiter de travaux. Il s'agit d'un agréable local professionnel à acheter à Meschers-sur-Gironde, avec un droit d'entrée modeste. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

100 000 €

500 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

À 7km de Semussac (17)

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à SAUJON, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, due à un départ à la retraite. Cet établissement, situé dans une ville thermale dynamique, bénéficie d'un emplacement privilégié près du Port et à quelques kilomètres de Royan. Il dispose d'une clientèle fidèle, composée de locaux, de touristes et de clients d'affaires. Avec une capacité d'accueil de 40 à 60 personnes, la salle peut être réaménagée selon l'implantation des tables. En saison, une terrasse sur l'eau (sous bail avec la mairie) permet d'accueillir 26 couverts supplémentaires. L'établissement est équipé d'un four à bois pour la cuisson des pizzas, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée pour la préparation des plats proposés à la carte. L'arrière-cuisine, divisée en deux zones, comprend un espace pour la plonge et une zone dédiée aux préparations de desserts avec une chambre froide. Un bureau, une grande réserve et un vaste hangar viennent compléter cet outil de travail performant. Les sanitaires comprennent des WC et une douche privatifs, ainsi que des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite. Actuellement, l'établissement offre la possibilité de restauration sur place ou à emporter. Un bail commercial en cours. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à SAUJON et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY au 06 13 62 88 19. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 110 000 €. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Isabelle DUMAY, agent commercial immatriculé au greffe de GUERET (RSAC N° 531 153 948), auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.

À vendre, un magnifique établissement de restauration traditionnel situé à LE VERDON SUR MER, dans le département de la Gironde, région d'Aquitaine. Ce local professionnel de 200 m2, entièrement rénové en 2020, se trouve à proximité de la pointe de Grave, un site emblématique de la seconde guerre mondiale et des transbordeurs reliant La Gironde à la Charente Maritime. Il comprend un bar, une salle pouvant accueillir 50 à 60 couverts, une véranda de 25 couverts et une terrasse de 66 couverts avec vue sur le port de plaisance. L'établissement est aux normes et dispose de cuisines entièrement équipées. Son attractivité est renforcée par une clientèle locale et touristique. Il fonctionne de manière saisonnière avec une équipe de saisonniers de 3 à 5 personnes selon la période. Le chiffre d'affaires est en pleine croissance et le bail, une convention d'occupation commerciale, est valide jusqu'en avril 2044. La licence IV est incluse dans la cession. Vous êtes intéressé par un achat de locaux professionnels à LE VERDON SUR MER ? N'hésitez pas à me contacter. Les documents complets sont disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet immeuble de rapport, présenté par votre agence IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER, est idéalement situé à proximité des plages et du centre de la ville, dans un environnement très recherché. Vendu en nue-propriété, il constitue une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint-Palais-sur-Mer, vous permettant de constituer un patrimoine pour un futur rendement tout en optimisant votre fiscalité actuelle. L'immeuble comprend un appartement T3 au premier étage d'une surface de 42,5 m² avec une chambre et une salle d'eau, ainsi que deux boutiques au rez-de-chaussée, chacune bénéficiant de sa propre cave pour un espace de stockage supplémentaire. Proche des commodités et de la mer, cet immeuble offre une belle occasion d'investissement dans cette ville balnéaire prisée.

Dans un parc résidentiel de loisirs à environ 3:5 km du Gua, 20 km de Royan et Rochefort, et 30 km des plages de l'Ile d'Oléron,

À saisir : locaux professionnels en vente à ROYAN, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Découvrez ce charmant hôtel-restaurant clé en main, situé à environ 50 km de Royan, offrant une rare opportunité d'achat de locaux professionnels à ROYAN. Ce bien, idéalement placé sur un axe routier stratégique, allie charme, confort et rentabilité. Avec une capacité de 44 couverts à l'intérieur et autant en terrasse, ainsi qu'un bar accueillant, cet établissement est prêt à exploiter un service de qualité. Il dispose d'une cuisine spacieuse, de sept chambres confortables avec salles d’eau et WC privatifs, ainsi que d'un logement de fonction d'environ 60 m². La climatisation réversible et une décoration soignée viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un espace de jeux pour les enfants et d'un jardin privé. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel touristique, cet établissement est idéal pour tous ceux souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à ROYAN. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations, des photos et organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Prix de vente : 674 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 250 € et 12 022 € par an. DPE : C GES : B.

iad France - Nathalie Charles (06 86 75 58 83) vous propose à la vente des locaux professionnels à VAUX-SUR-MER, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce fonds de commerce comprend une boutique de 35 m² avec un bail 3/6/9 en cours et un loyer attractif. Grâce à sa belle façade et sa bonne exposition, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, idéal pour développer rapidement votre activité. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Charles (ID 16084), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC de Saintes sous le numéro 513431718. Retrouvez tous nos biens en vente sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Manon Clemenceau (06 66 12 76 80) vous propose à la vente des locaux professionnels à BREUILLET, Charente-Maritime (17), au sein de la région Poitou-Charentes. Ce local commercial spacieux, idéalement situé, comprend plusieurs zones fonctionnelles pour divers besoins professionnels. - Zone de vente : Une partie magasin lumineuse avec de grandes vitrines, offrant une excellente visibilité et accessibilité pour votre clientèle. - Zone de garage : Espace dédié au stockage, parfait pour les activités requérant un accès facile aux marchandises. - Partie extérieure : Un espace extérieur attenant, idéal pour un stockage supplémentaire. - Parking : Un grand parking permettant le stationnement de plusieurs véhicules, facilitant l'accès pour vos clients et employés. Ce local est idéal pour toutes activités nécessitant une combinaison d’espace de vente et de stockage. - Emplacement stratégique avec un bon flux de passage - Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à BREUILLET, adaptés à vos besoins commerciaux ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Clemenceau (ID 41716), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 845231760. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-PALAIS-SUR-MER, Charente-Maritime. Ce fonds de commerce de brasserie pizzeria est idéalement situé au cœur d'une station balnéaire renommée. Après 20 années d'exploitation, cette affaire jouit d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle tout au long de l'année. Avec un fort potentiel de développement grâce à son activité touristique, les locaux disposent de 50 places en terrasse, parfaites pour les rafraîchissements et les glaces, ainsi qu'une salle intérieure de 40 places et une cuisine entièrement équipée. Un garage indépendant est également disponible à la location ou à la vente pour le stockage. Bail valide jusqu'en 2033. Chiffre d'affaires HT de 175K. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. INTER-AGENCE : agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, contactez-moi pour obtenir plus de renseignements. Informations énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée par M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose à la vente des locaux professionnels à NANCRAS, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un investisseur ou une profession libérale, est situé à moins de 20 minutes de l'autoroute A10 et à 10 minutes de Saujon. Avec ses murs en pierre qui allient tradition et modernité, ce local offre de multiples possibilités d'aménagement. Sa grande pièce lumineuse peut être utilisée telle quelle ou être divisée en plusieurs espaces de travail ou de soins. L'accès PMR constitue un atout non négligeable, et le bien dispose de 2 places de parking privatives ainsi que de possibilités de stationnement devant le bâtiment. Si vous avez un projet de transformation, les combles sont également aménageables, vous donnant l'option de créer une habitation à votre image. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à NANCRAS, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Nadege Blanchard (06 74 13 81 79) vous présente en vente des locaux professionnels à BOUTENAC-TOUVENT, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Il s'agit des murs d'un hôtel restaurant de charme d'une superficie d'environ 800 m². Cet établissement, en parfait état, comprend un restaurant pouvant accueillir de 70 à 100 couverts, un bar intégré à l'espace de réception, une terrasse extérieure de 45 m² et une piscine de 40 m². L'hôtel est conforme aux normes PMR et dispose de 12 chambres offrant un total de 28 couchages. La propriété a été entièrement rénovée et mise en service en 2018. En complément, un logement de fonction spacieux de 140 m² est disponible pour les exploitants. C'est une occasion rare pour les professionnels de l'hôtellerie restauration ou les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à BOUTENAC-TOUVENT, prêts à être exploités. Pour plus d'informations, sachez que la vente des murs commerciaux est indissociable du fonds de commerce, lequel pourra être cédé séparément après étude du dossier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nadege Blanchard, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE.

À vendre : ensemble comprenant une maison et des murs commerciaux à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette opportunité suite à un départ à la retraite. Actuellement exploités en tant que magasin d'épicerie et de journaux, les locaux peuvent être réaffectés à d'autres activités telles qu'une pizzéria, une crêperie ou même un bureau. Le potentiel de ce bien est considérable, avec l'avantage d'une terrasse privée de 92 m² et un emplacement très fréquenté, situé à seulement 700 mètres de la plage. La surface commerciale de 88 m² est équipée d'une chambre froide ainsi qu'une grande réserve, également dotée d'une autre chambre froide. En angle de rue, cette boutique bénéficie de 7 arrêts minutes à proximité. La maison d'habitation attenante se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine aménagée de 12 m² équipée et ouverte sur le salon de 20 m² avec cheminée. Ce dernier donne accès à un bel espace extérieur calme et ensoleillé, incluant un jardin et une terrasse couverte. Un vaste garage de 40 m² et un sous-sol de plus de 50 m² viennent compléter cet ensemble. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1568 € - DPE : E - Mode de chauffage : Bois - Distribution de l'eau : Électricité Pour plus d'informations, veuillez contacter Anne Carlier Le Coadou au 0610915126. Découvrez dès maintenant cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Georges-de-Didonne.

À vendre, fonds de commerce d'un bar-restaurant idéalement situé au Sud de Royan, près de Talmont, dans un charmant petit port de l'estuaire, à seulement 12 minutes des plages le long d'une route touristique. Cet établissement, conforme aux normes d'hygiène et de sécurité, est prêt à fonctionner ! Tout y est en excellent état, respectant les critères actuels. La vaste cuisine est bien équipée de matériel récent et de haute qualité. La salle de restaurant de près de 90 m2, décorée avec soin, offre une vue agréable sur une grande terrasse et un jardin arboré d'environ 1 500 m2. Un parking privé est à disposition pour accueillir de nombreux clients, qui pourront flâner le long du port ou autour du plan d'eau aménagé après un bon repas. Ce local professionnel à Talmont est en activité depuis de nombreuses années, et il est idéal pour organiser des événements, des repas dansants ou même créer un 'bouillon' charentais, très en vogue actuellement, ainsi que des soirées karaoké ou des repas gastronomiques, le tout dans un cadre enchanteur et à loyer raisonnable. De plus, il est possible d'acquérir les murs commerciaux ainsi qu'un logement contigu (maison). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, un local commercial en droit au bail situé en plein centre-ville. EffiCity vous propose cet espace de 30 m² en rez-de-chaussée, avec un WC, ainsi qu'un premier étage de surface équivalente comprenant deux pièces, l'une équipée d'un coin salle d'eau et kitchenette, pouvant servir de logement d'appoint ou de stockage. Avec une large vitrine pour capter l'attention des clients et la possibilité d'une exposition en extérieur, ce local est idéal pour des activités de vente de prêt-à-porter, accessoires ou cadeaux, excluant toutefois la restauration. Le loyer est de 1.050 € mensuel hors TVA. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint-Georges-de-Didonne. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre locaux professionnels à SOULAC SUR MER, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce fonds de commerce de quincaillerie inclut les murs et propose une gamme étendue de services tels que la vente de peinture, matériel électrique, produits de jardinage, plomberie, visserie, découpe de bois et service gaz. Vous disposerez d'une surface de vente d'environ 268 m2 au rez-de-chaussée, complétée par un espace mansardé d'environ 150 m2 à l'étage. À l'entrée du commerce, vous trouverez un espace d'exposition et de stockage, ainsi que plusieurs places de stationnement. Ce commerce de proximité bénéficie d'une clientèle fidèle composée de résidents ainsi que de touristes. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à SOULAC SUR MER ! (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À ROYAN, dans le quartier Saint Pierre, nous vous proposons à la vente un lot comprenant une cave et un parking. Cette cave, d'une superficie d'environ 8,5 m², est située en sous-sol d'une petite copropriété à faibles charges. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative. Les visites des locaux professionnels à acheter à ROYAN sont possibles du lundi au samedi, de 8h à 20h. La copropriété est constituée de 13 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 10€, soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence, d'un montant de 14,00% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez votre agent commercial Vincent GUERIN (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) au 06 11 75 54 41, référence 944320. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à ROYAN dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Sud Royan, près de Talmont, se trouve un charmant port de l'estuaire où un fonds de commerce avec murs, à usage de bar restaurant, est à vendre en raison d'un départ à la retraite. Situé à seulement 12 minutes des plages, cet établissement est facilement accessible par une route touristique. Ce bar-restaurant, détenteur d'une licence IV, est conforme aux normes d'hygiène et de sécurité et il est opérationnel immédiatement. L'ensemble des installations est quasiment neuf dans le respect des normes actuelles. La vaste cuisine est dotée d'équipements modernes et de haute qualité, tandis que la salle de restaurant d'environ 90 m2 offre une vue plaisante sur une grande terrasse et un jardin arboré d'environ 1500 m2. De plus, un parking privé est disponible pour accueillir de nombreux clients, qui pourront se promener le long du port après un bon repas. Cet établissement, ayant fait ses preuves au fil des années, est également adapté à divers évènements, tels que les repas dansants, la création d'un 'bouillon' charentais, très en vogue, des soirées karaoké, ou comme lieu gastronomique, grâce à son cadre agréable. Il est également possible d'acquérir le fonds de commerce seul ainsi qu'un logement contigu (maison). Pour de plus en plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Un placement intéressant pour des murs commerciaux avec une bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette boutique de lingerie haut de gamme à vendre. Située dans un emplacement de premier ordre, ce local professionnel de 110 m² dispose d'un agencement stylé, comprenant un showroom, des cabines et une installation de climatisation neuve, le tout sous vidéo surveillance. Cette boutique, tenue avec succès depuis 37 ans par la propriétaire actuelle et ses deux collaboratrices, se spécialise dans les grandes marques telles que PEREL, LISE, CHARMEL, CANAT PRIMA, DONNA, et AUBADE. Ouverte du mardi au samedi avec des horaires flexibles, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan ne doit pas être manquée. Pour toute question et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Philippe DUBOIS, Agent commercial OptimHome. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, locaux professionnels à vendre dans un emplacement exceptionnel. Ce bien inclus la cession de droit au bail et est adapté à tout type de commerce. Situé en hypercentre, il bénéficie d'un passage important et d'un loyer faible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ROYAN. Pour plus d'informations, contactez le 06 09 86 34 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose : VC 1770012 - BOUCHERIE Artisanale à saisir! Cause retraite vente du fonds de commerce d'un banc au marché de Royan, ville très touristique. Possibilité d'augmenter le CA sans problème. Très bon CA - Clientèle fidèle Matériel en bon état et contrôlé Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire en toute confidentialité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

17200 - MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT PREMIUM - AXE MAJEUR ROYANEfficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose :MURS COMMERCIAUXSaisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan, un emplacement d'investissement et d'implantation exceptionnel !Nous vous proposons à la vente un ensemble de murs de commerce idéalement situé sur un axe majeur de la ville, garantissant une visibilité maximale avec la possibilité d'aménager le plateau commercial sur cet axe.Caractéristiques du Bien :Superficie Totale Développée : 557 m²Rez-de-chaussée : 427 m²1er étage : 130 m²Stationnement Privatif et Public de Premier Ordre :Parking souterrain privé : 13 placesParking extérieur public : 16 places (pour la clientèle)Polyvalence et Potentiel :La configuration actuelle est modulable et convient parfaitement à divers projets :Activités Médicales/Paramédicales (ex : Radiologie, cabinets de consultation)Accueil de Public (bureaux, services, commerces)Stockage et LogistiqueAccessibilité Imbattable :Transports en commun au pied du local, assurant un accès facile pour les employés et la clientèle.Emplacement sur un axe de circulation majeur.Atouts : Visibilité, grands volumes, polyvalence des usages, facilité de stationnement.Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant acheter des locaux professionnels à Royan, offrant un emplacement de choix à fort potentiel.Pour plus d'informations, merci de contacter Laurent Tomasi au 06 37 35 24 39 ou par mail : ltomasi@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLaurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, un local professionnel exceptionnel à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare de 577 m² sur deux niveaux est idéalement situé en plein centre-ville, sur l'avenue Daniel Hedde, dans une zone à forte affluence avec des parkings à proximité. C'est une occasion unique pour l'achat de locaux professionnels à Royan, offrant grande visibilité et accessibilité tant pour les clients que pour les employés. L’espace se compose d'un rez-de-chaussée potentiellement public et de bureaux à l’étage. Modulable et spacieux, cet espace convient parfaitement à diverses activités professionnelles, notamment celles nécessitant un accueil du public. Le local comprend également des parkings souterrains avec accès extérieur. Annonce rédigée par Yannis Muraille de L'Adresse Saintes - Prestige Immobilier. La copropriété comprend 29 lots, dont 2 habitations, et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4 231 euros. Yannis Muraille (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez une opportunité d'achat locaux professionnels à Royan, située en plein cœur de la ville dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ces murs commerciaux, vendus loués, profitent d'un emplacement privilégié garantissant une excellente visibilité. Le loyer annuel hors taxes est de 24 640 euros, avec des charges de copropriété et la taxe foncière à la charge du locataire. Les honoraires de 7 % TTC seront à la charge de l'acquéreur. La copropriété, composée de 81 lots, dont 54 réservés à l'habitation, engendre des charges annuelles de 650 euros. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à vendre à Royan.

Coup de cœur du secteur

184 500 €

2 050 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

À 13km de Semussac (17)

OPPORTUNITÉ UNIQUE ! MURS COMMERCIAUX À VENDRE À SAINT-PALAIS-SUR-MER ! Exclusivement proposé par LSO IMMO, bénéficiez d'un emplacement de premier choix pour ce local professionnel avec un locataire en place, situé en plein cœur de la charmante station balnéaire de Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Pour toute question ou renseignement, n'hésitez pas à contacter LSO IMMO, votre Agence Immobilière Indépendante : Laurence DROUITEAU au 06 20 80 02 99. Honoraires inclus de 11.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Le bien fait partie d'une copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose : A SAISIR RAPIDEMENT, cette cession de fonds de commerce de restauration rapide. Parfait pour un couple, vous bénéficiez d'un local commercial en bon état, bien équipé et fonctionnel. La salle d'une vingtaine de places permet d'accueillir chaleureusement les clients désirant consommer sur place. Forte activité à emporter et en livraison. Matériel fonctionnel. Très bien situé dans un quartier très fréquenté à l'année. URGENT A SAISIR Renseignements complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr