Achat Locaux Professionnels à Vaux-sur-Mer (17) : 84 annonces

En exclusivité, au coeur du centre-ville de Vaux-sur-Mer, sur un axe commerçant dynamique offrant visibilité et facilité de stationnement, cet immeuble mixte à usage commercial et d'habitation constitue une opportunité rare. Il développe environ 146 m2 de surfaces utiles et habitables, combinant activité professionnelle et cadre de vie indépendant, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. En façade de rue, le local commercial d'environ 30 m2 utiles bénéficie d'une vitrine de près de 4 mètres linéaires. Il se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux et de wc, avec chauffage électrique et climatisation réversible. Le stationnement sur rue permet l'accueil de deux à trois véhicules. À l'arrière, avec accès indépendant, le logement offre environ 116 m2 habitables. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger avec cuisine ouverte prolongée par une véranda, un salon pouvant faire office de chambre, un dégagement et des wc. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et des WC. Garage avec porte motorisé et jardin clos complètent l'ensemble, offrant confort et intimité. Honoraires agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

25 000 €

714 €/m²

Locaux professionnels

• 35 m²

Vaux-sur-Mer (17)

iad France - Nathalie Charles (06 86 75 58 83) vous propose à la vente des locaux professionnels à VAUX-SUR-MER, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce fonds de commerce comprend une boutique de 35 m² avec un bail 3/6/9 en cours et un loyer attractif. Grâce à sa belle façade et sa bonne exposition, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, idéal pour développer rapidement votre activité. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Charles (ID 16084), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC de Saintes sous le numéro 513431718. Retrouvez tous nos biens en vente sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, locaux professionnels à vendre dans un emplacement exceptionnel. Ce bien inclus la cession de droit au bail et est adapté à tout type de commerce. Situé en hypercentre, il bénéficie d'un passage important et d'un loyer faible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ROYAN. Pour plus d'informations, contactez le 06 09 86 34 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à SAUJON, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, due à un départ à la retraite. Cet établissement, situé dans une ville thermale dynamique, bénéficie d'un emplacement privilégié près du Port et à quelques kilomètres de Royan. Il dispose d'une clientèle fidèle, composée de locaux, de touristes et de clients d'affaires. Avec une capacité d'accueil de 40 à 60 personnes, la salle peut être réaménagée selon l'implantation des tables. En saison, une terrasse sur l'eau (sous bail avec la mairie) permet d'accueillir 26 couverts supplémentaires. L'établissement est équipé d'un four à bois pour la cuisson des pizzas, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée pour la préparation des plats proposés à la carte. L'arrière-cuisine, divisée en deux zones, comprend un espace pour la plonge et une zone dédiée aux préparations de desserts avec une chambre froide. Un bureau, une grande réserve et un vaste hangar viennent compléter cet outil de travail performant. Les sanitaires comprennent des WC et une douche privatifs, ainsi que des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite. Actuellement, l'établissement offre la possibilité de restauration sur place ou à emporter. Un bail commercial en cours. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à SAUJON et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY au 06 13 62 88 19. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 110 000 €. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Isabelle DUMAY, agent commercial immatriculé au greffe de GUERET (RSAC N° 531 153 948), auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.

À vendre à Royan, 17200, en centre-ville, un local commercial de 77 m² avec droit au bail. Situé sur un axe principal bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une belle exposition, ce local professionnel à acheter est idéalement placé pour assurer la visibilité de votre activité. Avec plus de 15 mètres de linéaire de vitrine, la surface de 77 m², modulable et lumineuse, vous permettra de personnaliser l'espace en fonction de vos besoins. Elle se compose d'une surface de vente de 67 m², de deux réserves de 4 m² chacune et d'un WC avec point d'eau. Ce local est accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'une porte automatique, et est climatisé. Tous types d'activités sont possibles (à l'exception de celles nécessitant des cuisines avec extraction). Le loyer mensuel est de 1 900 € sans TVA. De nombreux travaux récents ont été effectués (électricité, vitrines, climatisation, etc.). C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Royan. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Jean Marc Cisterne, Agent Commercial, est disponible pour vous accompagner dans cette transaction.

iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose : A SAISIR RAPIDEMENT, cette cession de fonds de commerce de restauration rapide. Parfait pour un couple, vous bénéficiez d'un local commercial en bon état, bien équipé et fonctionnel. La salle d'une vingtaine de places permet d'accueillir chaleureusement les clients désirant consommer sur place. Forte activité à emporter et en livraison. Matériel fonctionnel. Très bien situé dans un quartier très fréquenté à l'année. URGENT A SAISIR Renseignements complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité en Or : Fonds de Commerce Prêt à Reprendre Imaginez-vous à la tête d'un fonds de commerce prometteur, niché dans un emplacement stratégique. Avec une surface commerciale de 27 m² et des réserves supplémentaires de 10 m², ce local offre un espace optimal pour développer votre activité. La hauteur sous plafond de 2,80 m ajoute une touche d'élégance et de fonctionnalité, tandis que l'ascenseur facilite l'accès pour tous vos clients. Ce fonds de commerce est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Conforme aux normes ERP et PMR, il est prêt à accueillir votre entreprise avec des sanitaires et un affichage possible pour une visibilité optimale. Un parking privé est également disponible, offrant un confort supplémentaire pour vos clients et employés. Le chiffre d'affaires actuel s'élève à 74 000 € HT, un chiffre prometteur qui témoigne du potentiel de ce fonds de commerce. La raison de la vente est la retraite du propriétaire actuel, ce qui représente une opportunité unique pour un repreneur motivé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes en voiture, et un parc à 15 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion en or de reprendre un fonds de commerce bien établi et prêt à prospérer sous votre direction. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre conseiller TEATIME IMMO : Lionel MARCELINE-CHERUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531332815 RCP RD01807399S

À la recherche d'un bien dans le secteur de l'immobilier professionnel ? Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Les Mathes, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante propriété est située au sein du camping très prisé Siblu les Charmettes, à proximité de l'océan Atlantique et des plages de La Palmyre. Le mobil-home est en parfait état et offre un cadre idéal pour des vacances en famille ou entre amis. Avec une surface optimisée et lumineuse, il comprend un salon convivial, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et une terrasse extérieure de 15m2. Le camping propose de nombreuses prestations haut de gamme, telles qu'un complexe aquatique, des animations quotidiennes, et divers équipements sportifs. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou des vacances au bord de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès maintenant. Ne manquez pas cette rare opportunité de locaux professionnels à vendre à Les Mathes.

iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel de renom situé à ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet établissement, en constante progression, dispose d'une situation privilégiée à proximité du centre-ville et des commerces. Vous serez séduit par sa belle salle et sa terrasse privée, pouvant accueillir plus de 40 couverts chacune. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel en parfait état. De plus, la location ou l'achat d'un logement de fonction de 112 m² environ sur place est possible. CA HT : 566K, EBER : 260K. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. INTER-AGENCE : si vous êtes mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, et que vous avez un acquéreur intéressé, je suis à votre disposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Local commercial à vendre en excellent état, idéalement situé en centre-ville de Royan sur un axe passant, proche des transports en commun. Un espace accueil, 2 bureaux fonctionnels et une place de parking, offrant une excellente visibilité et un accès facilité pour votre activité. Emplacement stratégique pour commerce ou bureaux. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 6305

17200 – SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE – FONDS DE COMMERCE TOUS COMMERCES – CŒUR DE VILLE – PLAGE À 100 M effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement premium, à seulement 100 mètres de la plage, en plein centre-ville d'une commune dynamique et touristique. Idéalement situé sur un secteur très fréquenté toute l'année, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle, renforcé par une très forte affluence en période estivale. Le bail commercial autorise de nombreuses activités, aussi bien dans les métiers de bouche que pour tout autre commerce (hors activités nuisibles), offrant ainsi une grande liberté d'exploitation et de nombreux axes de développement selon votre projet. La surface totale est d'environ 300 m². Le magasin, d'une surface de 44 m², est climatisé, lumineux et parfaitement entretenu. Le laboratoire de 105 m², aujourd'hui équipé pour une activité de fabrication, dispose de trois postes de travail et de matériel régulièrement renouvelé. Ces espaces peuvent être adaptés ou redistribués facilement selon l'activité envisagée. En complément, un logement de type T4 de 109 m² inclus dans le loyer offre un véritable confort de vie sur place. Il a été entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de qualité. L'activité actuelle de Charcuterie fonctionne toute l'année, avec 5 jours d'ouverture par semaine en hiver et 6 jours en été, ce qui permet également d'envisager des marges de progression selon le rythme d'exploitation choisi. Emplacement rare à 100 m de la plage Locaux spacieux et polyvalents Possibilité réelle de changement ou diversification d'activité Logement inclus = atout majeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, un magnifique établissement de restauration traditionnel situé à LE VERDON SUR MER, dans le département de la Gironde, région d'Aquitaine. Ce local professionnel de 200 m2, entièrement rénové en 2020, se trouve à proximité de la pointe de Grave, un site emblématique de la seconde guerre mondiale et des transbordeurs reliant La Gironde à la Charente Maritime. Il comprend un bar, une salle pouvant accueillir 50 à 60 couverts, une véranda de 25 couverts et une terrasse de 66 couverts avec vue sur le port de plaisance. L'établissement est aux normes et dispose de cuisines entièrement équipées. Son attractivité est renforcée par une clientèle locale et touristique. Il fonctionne de manière saisonnière avec une équipe de saisonniers de 3 à 5 personnes selon la période. Le chiffre d'affaires est en pleine croissance et le bail, une convention d'occupation commerciale, est valide jusqu'en avril 2044. La licence IV est incluse dans la cession. Vous êtes intéressé par un achat de locaux professionnels à LE VERDON SUR MER ? N'hésitez pas à me contacter. Les documents complets sont disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

2 467 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 75 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 2km de Vaux-sur-Mer (17)

À vendre, joli local commercial de 75 m², idéalement situé au centre-ville de Royan, en rez-de-chaussée. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'attente, d'un bureau, de deux pièces d'activité, d'un WC avec lave-main et d'une petite pièce de stockage, sans oublier de nombreux rangements pratiques. Entièrement remis à neuf et climatisé, ce local est actuellement loué à 808 €/mois. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sextant France - Christophe Morin, agent basé à Saint Palais sur Mer, au 06 50 41 90 63 ou consultez www.sextantfrance.fr, réf. 27291.

Prix au m² le plus bas

88 000 €

147 €/m²

Locaux professionnels

• 600 m²

À 17km de Vaux-sur-Mer (17)

iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Sainte-Gemme, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce pour un bel hôtel-restaurant, lié à la cession des murs commerciaux, référence 1715050. Cet établissement, situé sur un axe fréquenté menant aux plages de la Côte de Beauté (à moins de 20 minutes), a été récemment rénové (façade et toiture). Il comprend 9 chambres d'hôtel, un appartement de fonction disposant de 3 chambres, ainsi qu'un restaurant entièrement équipé, en excellent état, capable d'accueillir un minimum de 80 couverts en salle et 30 couverts en terrasse. Le chiffre d'affaires est en constante évolution. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire votre demande. Inter-agence : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous connaissez un acquéreur intéressé, contactez-moi pour plus de renseignements. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée par M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial mandataire en immobilier, immmatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 901072348. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINTE-GEMME, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Il s'agit de la cession de murs commerciaux d'un charmant hôtel restaurant, qui est proposé en même temps que le fonds de commerce associé, référence 1715044. Cet établissement, situé sur un axe fréquenté menant aux plages de la Côte de Beauté (à moins de 20 minutes), a récemment été rénové (façade et toiture) et dispose de 9 chambres d'hôtel, d'un appartement de fonction de 3 chambres, ainsi que d'un restaurant doté d'une cuisine entièrement équipée et en excellent état, capable d'accueillir au minimum 80 couverts en salle et 30 en terrasse. Le chiffre d'affaires est en constante évolution. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINTE-GEMME, n'hésitez pas à me contacter. Les mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers intéressés par ce bien peuvent également me joindre pour plus de renseignements. Informations sur la performance énergétique associée à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. L'annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle avec le numéro 901072348. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité à ne pas manquer avec ces locaux professionnels à vendre à CORME-ROYAL, Charente-Maritime. Ce fonds de commerce, comprenant une pizzeria, un snacking et un service de vente à emporter, est idéalement situé sur l'axe Saintes-Marennes. Il dispose d'une salle pouvant accueillir 24 couverts, d'une terrasse d'environ 54 couverts et d'une cuisine équipée de matériel récent. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 180 000 € HT + 2 340 € TVA, soit 182 340 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 168 300 € HT + 0 € TVA, soit 168 300 € TTC. Les honoraires d'agence sont de 11 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 14 040 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Yannis JOUFFROY, au 0611797045 ou par e-mail à yannis.jouffroy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 988288486.

À vendre locaux professionnels à Royan, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Ce bien comprend une boutique de vêtements et de lingerie, créée et gérée par une seule personne depuis 41 ans, et qui cherche un repreneur en raison de la cessation d'activité pour cause de retraite. Le bail commercial, en vigueur depuis le 1er janvier 2025, est d'une durée de 9 ans renouvelable et le loyer mensuel s'élève à 1130€ HT. Idéalement située face au port de plaisance, cette boutique offre également la possibilité de reprise du fonds de commerce ou du droit au bail, selon le choix de l'acheteur. Le chiffre d'affaires de 2023 s'élève à 150.000 € HT. L'exploitation des lieux est ouverte à tous types de commerces, à l'exception de ceux jugés malodorants ou bruyants, avec également la possibilité de restauration froide. La surface de vente s'étend sur 85 m2 avec une hauteur sous plafond de 4,60 m, ainsi qu'une mezzanine de 18 m2 et une cuisine réservée de 13 m2. Une belle terrasse est également disponible, bien que non exploitée, au bord du port de plaisance, dans un emplacement touristique générant un fort flux de vacanciers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Royan, contactez Philippe DUBOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 13 55 31 16 (réf. 585326).

Locaux professionnels à vendre à ROYAN, en Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Murs commerciaux en bon état d'environ 65 m2, situés au rez-de-chaussée d'une agréable résidence à seulement 150 mètres de la plage et à 20 minutes à pied du centre-ville. Ce bien comprend une pièce principale de 49 m2, un atelier de 10 m2, une salle de douche avec toilettes et une chambre froide de 4 m2. Idéal pour toute activité, le local bénéficie d'une forte affluence au pied de la plage. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Olszak au 06.07.27.16.69. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ROYAN.

Locaux professionnels à vendre à Royan, Charente-Maritime. Ce restaurant, situé dans un secteur dynamique avec un stationnement à proximité, bénéficie d'une bonne notoriété. Aucun travaux à prévoir et une équipe de 3 salariés est déjà en place. Il dispose d'une terrasse intime, d'une cuisine de 25 m² et d'un garage de stockage. Le chiffre d'affaires s'élève à 315 000 €, avec un loyer attractif de 1 210 € (moins de 5 % du chiffre d'affaires). Le prix de vente est de 242 000 € FAI. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan en Poitou-Charentes.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Marennes, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'un café-restaurant situé au cœur de la dynamique cité ostréicole de Marennes, à proximité de l'église et de la gendarmerie, garantissant un emplacement de choix et une visibilité optimale. Ce café-restaurant dispose de 207 m2 dédiés à l'activité de restauration, avec une capacité d'accueil de plus de 100 couverts. La grande cuisine de 52 m2 est entièrement équipée pour les professionnels. Le bar de 21 m2 et les deux salles de restaurant (24 m2 et 30 m2) offrent des espaces conviviaux pour la clientèle. De plus, un patio et une terrasse de 70 m2 chacun viennent compléter l'ensemble, ajoutant une touche extérieure appréciable. L'établissement a été entièrement rénové en 2018. Un parking gratuit de 150 places est à disposition de vos clients, facilitant leur accès. À l'étage, un appartement spacieux de 115 m2 est également disponible à la location, idéal pour les employés. Cet établissement prestigieux connaît une évolution constante de son chiffre d'affaires, affichant une croissance de 100% chaque année depuis 3 ans, témoignant ainsi de la fidélité de sa clientèle et du potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux professionnels à vendre à Marennes. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une rencontre, vous pouvez joindre Sébastien Ponroy, votre conseiller immobilier. Ne laissez pas passer cette chance et concrétisez votre rêve entrepreneurial !

Coup de cœur du secteur

85 000 €

1 700 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 50 m²
• Terrain 10000 m²

À 15km de Vaux-sur-Mer (17)

À LA TREMBLADE, dans le département de la Charente-Maritime, nous vous proposons la vente de locaux professionnels. Cette cabane ostréicole de 50m², équipée de WC, est située sur un vaste terrain de 10 000m² avec parking. Le bien inclut également 2 dégorgeoirs, plusieurs claires, une grande terrasse et un grenier, parfait pour des loisirs. Électricité raccordée et appontement disponible. C'est une opportunité rare sur le marché. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à LA TREMBLADE, n'hésitez pas à nous contacter. (8.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe Henrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420892770 - SAINTES.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette boutique de lingerie haut de gamme à vendre. Située dans un emplacement de premier ordre, ce local professionnel de 110 m² dispose d'un agencement stylé, comprenant un showroom, des cabines et une installation de climatisation neuve, le tout sous vidéo surveillance. Cette boutique, tenue avec succès depuis 37 ans par la propriétaire actuelle et ses deux collaboratrices, se spécialise dans les grandes marques telles que PEREL, LISE, CHARMEL, CANAT PRIMA, DONNA, et AUBADE. Ouverte du mardi au samedi avec des horaires flexibles, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan ne doit pas être manquée. Pour toute question et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Philippe DUBOIS, Agent commercial OptimHome. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente un local commercial actuellement exploité en tant que débit de boissons, petite restauration et vente à emporter. Ce bien se trouve dans un charmant village à proximité de Royan, offrant cinq plages et un petit port au cœur de la ville. Le local dispose d'une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, ainsi que 14 places à l'intérieur. Son emplacement privilégié le rend adaptable à divers types de commerces, et il est opérationnel dans son état actuel sans nécessiter de travaux. Il s'agit d'un agréable local professionnel à acheter à Meschers-sur-Gironde, avec un droit d'entrée modeste. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julian Pinier (06 27 06 33 22) vous propose : LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE – PIZZERIA À EMPORTER À PONTAILLAC – EMPLACEMENT PREMIUM AVEC UN GRAND POTENTIEL ! Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à SAINT-PALAIS-SUR-MER pour lancer ou développer votre activité dans un lieu stratégique de la côte Atlantique ? Cette pizzeria à emporter, idéalement située à Pontaillac, représente une occasion à ne pas manquer ! Ce que nous apprécions : • Une clientèle fidèle et régulière toute l'année (résidents à l'année + touristes en saison) • Un emplacement ultra-visible, à proximité de la plage, des parkings et à fort passage piétonnier • Actuellement ouverte uniquement le soir : 6 soirs sur 7, offrant un potentiel de développement conséquent • Un chiffre d'affaires stable : idéal pour démarrer ou dynamiser facilement Ce qui reste à développer (et qui fait toute la différence) : • Ouverture le midi pour attirer une clientèle de bureaux, d'actifs et d'étudiants • Mise en place de livraisons et de partenariats avec des plateformes (Uber Eats, Deliveroo…) Ce commerce clé en main, parfaitement entretenu et avec un matériel en excellent état, ne nécessite pas de personnel à reprendre, permettant une installation rapide et souple ! Idéal pour un couple, un primo-accédant ou un professionnel souhaitant acquérir des locaux professionnels SAINT-PALAIS-SUR-MER et développer une activité rentable avec un mode de vie équilibré. Contactez-moi pour organiser une visite et discuter de cette belle opportunité à saisir à Pontaillac. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian Pinier (ID 25755), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saintes sous le numéro 789117330. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Fonds de commerce - Traiteur spécialisé alimentaire à vendre au sein d'une station balnéaire en pleine croissance. Daniel-Michel HOLLEVILLE vous présente ce commerce dynamique, établi en 2019, qui a su fidéliser une clientèle locale tout en profitant d'un afflux touristique important. Situé dans un emplacement stratégique, ce commerce est prisé aussi bien par les résidents que par les visiteurs tout au long de l'année.Dès son ouverture, cette enseigne a connu une augmentation continue de son chiffre d'affaires, démontrant ainsi son succès et sa popularité. La satisfaction des clients est assurée par la qualité des produits et du service offerts. Le matériel, récent avec seulement 7 ans d'utilisation, garantit un fonctionnement optimal.Ce commerce représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans une région attractive, avec une clientèle déjà fidèle et un potentiel de croissance considérable. La cession du fonds de commerce est proposée à 166.000 euros, honoraires vendeur inclus.Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mr Daniel-Michel HOLLEVILLE, conseiller immobilier commercial indépendant, au 06.12.80.34.04 ou par email à dm.holleville@proprietes-privees.com, en précisant la référence 415249. Pour plus d'informations, visitez www.proprietes-privees.com. En tant que professionnel, je m'engage à sécuriser votre projet d'investissement.

À vendre, fonds de commerce d'un bar-restaurant idéalement situé au Sud de Royan, près de Talmont, dans un charmant petit port de l'estuaire, à seulement 12 minutes des plages le long d'une route touristique. Cet établissement, conforme aux normes d'hygiène et de sécurité, est prêt à fonctionner ! Tout y est en excellent état, respectant les critères actuels. La vaste cuisine est bien équipée de matériel récent et de haute qualité. La salle de restaurant de près de 90 m2, décorée avec soin, offre une vue agréable sur une grande terrasse et un jardin arboré d'environ 1 500 m2. Un parking privé est à disposition pour accueillir de nombreux clients, qui pourront flâner le long du port ou autour du plan d'eau aménagé après un bon repas. Ce local professionnel à Talmont est en activité depuis de nombreuses années, et il est idéal pour organiser des événements, des repas dansants ou même créer un 'bouillon' charentais, très en vogue actuellement, ainsi que des soirées karaoké ou des repas gastronomiques, le tout dans un cadre enchanteur et à loyer raisonnable. De plus, il est possible d'acquérir les murs commerciaux ainsi qu'un logement contigu (maison). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

29 990 €

545 €/m²

Locaux professionnels

• 55 m²

Quartier Centre Ville

À 2km de Vaux-sur-Mer (17)

Droit au Bail - Local Commercial en Plein Centre-Ville de RoyanVotre agence IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER vous propose une excellente occasion d'achat de locaux professionnels à Royan. Nous vous présentons la vente d'un droit au bail pour un local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce local dispose d'une superficie de 55 m² de surface de vente, ainsi que de 12 m² de réserve à l'étage avec un coin sanitaire (WC), et d'une cave de 7 m² en sous-sol.L'emplacement bénéficie d'une vitrine de 1,30 m, offrant une belle visibilité pour toute activité (tous commerces sauf restauration et activités générant des nuisances sonores ou olfactives). Le loyer attractif est de 800 euros par mois, avec une taxe foncière à la charge du locataire.Le droit au bail est proposé à moins de 30 000 euros, ce qui représente une véritable opportunité pour s'implanter dans une zone à fort passage et développer votre activité dans un cadre dynamique.

À Saint-Georges-de-Didonne, en plein cœur du centre-ville, nous vous proposons à la vente un local professionnel de plain-pied d'une surface de 139,53 m2. Ce bien comprend une entrée, un espace d'accueil, un dégagement, un secrétariat, deux bureaux, une salle de réunion, un local technique, une cuisine et des WC. Le chauffage est central au gaz de ville. Pour compléter cette offre, un garage est également inclus. Si vous êtes à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Saint-Georges-de-Didonne, cette opportunité dans la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, est à ne pas manquer. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

À Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet immeuble de rapport, présenté par votre agence IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER, est idéalement situé à proximité des plages et du centre de la ville, dans un environnement très recherché. Vendu en nue-propriété, il constitue une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint-Palais-sur-Mer, vous permettant de constituer un patrimoine pour un futur rendement tout en optimisant votre fiscalité actuelle. L'immeuble comprend un appartement T3 au premier étage d'une surface de 42,5 m² avec une chambre et une salle d'eau, ainsi que deux boutiques au rez-de-chaussée, chacune bénéficiant de sa propre cave pour un espace de stockage supplémentaire. Proche des commodités et de la mer, cet immeuble offre une belle occasion d'investissement dans cette ville balnéaire prisée.

OPPORTUNITÉ UNIQUE ! MURS COMMERCIAUX À VENDRE À SAINT-PALAIS-SUR-MER ! Exclusivement proposé par LSO IMMO, bénéficiez d'un emplacement de premier choix pour ce local professionnel avec un locataire en place, situé en plein cœur de la charmante station balnéaire de Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Pour toute question ou renseignement, n'hésitez pas à contacter LSO IMMO, votre Agence Immobilière Indépendante : Laurence DROUITEAU au 06 20 80 02 99. Honoraires inclus de 11.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Le bien fait partie d'une copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Véronique Clair (06 23 90 20 47) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saujon, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Il s'agit de la vente du fonds de commerce d'une Boucherie Charcuterie, incluant une Boutique + Marché à Saujon et un Marché à Royan, disponible pour cause de retraite. Ces locaux professionnels à acheter à Saujon affichent un excellent chiffre d'affaires sur les trois points de vente, avec une bonne rentabilité et un salarié. Le matériel est en bon état et entretenu chaque année. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter en toute confidentialité. Information de performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair (ID 33076), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.