Achat Locaux Professionnels à Saintes (17) : 38 annonces

OPPORTUNITÉ RARE : FONDS DE COMMERCE PIZZERIA À VENDRE DANS LE CENTRE DE SAINTES Emplacement n°1. Terrasse Privative. Clientèle Fidélisée. Située au cœur du centre-ville historique de Saintes, dans une rue piétonne et commerçante à fort passage, l'agence Laforêt Saintes Centre vous propose à la vente ce fonds de commerce d'une pizzeria renommée. Les points forts de l'établissement : - Emplacement Stratégique : Visibilité maximale en zone piétonne, à proximité immédiate des parkings et des flux touristiques. - Terrasse Extérieure : Un atout majeur pour la saison estivale, offrant une capacité d'accueil supplémentaire de 30 couverts dans un cadre privilégié. - Outil de Travail Clé en Main : Cuisine entièrement équipée (four à pizza performant, pétrin, matériel froid récent, extraction aux normes). Aucun investissement immédiat à prévoir. - Espace de Restauration : Une salle chaleureuse de 26 couverts, décorée avec soin, idéale pour la vente sur place et à emporter. Potentiel de Développement : Cette affaire génère un chiffre d'affaires stable et jouit d'une excellente e-réputation. Il existe un fort levier de croissance possible grâce au développement de la livraison à domicile ou l'élargissement des jours d'ouverture. Données financières et techniques : - Loyer mensuel : 1 240 euros HC. - Bail : 3/6/9 en cours (destination : Restauration). - Conformité : Établissement recevant du public (ERP) aux normes d'accessibilité et de sécurité incendie. - Accompagnement : Possibilité de formation par le cédant pour assurer une transition fluide. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour un achat de locaux professionnels à Saintes, cette opportunité est à ne pas manquer dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À SAINTES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons un fonds de commerce à vendre. Découvrez cet établissement dynamique, alliant bar à bières, concerts et restauration rapide, ouvert toute l'année. Ce local professionnel de 260 m² dispose de plusieurs salles et offre une ambiance chaleureuse, idéale pour des concerts et événements. Vous profiterez également de grandes terrasses extérieures. Les licences sont incluses et le chiffre d'affaires est en hausse. Aucun contrat en cours et stationnement facile. Vous aurez également 3 CDI à reprendre. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à SAINTES, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

À vendre fonds de commerce d'un restaurant situé à Saintes, emplacement attractif. o 24 places assises en salle o Terrasse avec 6 tables de 2 personnes o Loyer : 895 EUR / mois o Chiffre d'affaires : 150 000 EUR sur 6 mois o Cuisine entièrement équipée, matériel en excellent état Affaire saine et rentable, prête à travailler immédiatement. Idéal pour poursuivre l'activité actuelle ou développer un nouveau concept.

SAINTES Tout proche Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente un bâtiment en bon état de 247 m² sur une parcelle de 800 m², avec route d'accès et environnement artisanal. Budget 370 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° 435291 DMH 177 m2 déjà loué et 77 m2 disponible La vente pourra intervenir à partir du 01 01 2027 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE sous portage salarial agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 435291 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Opportunité à saisir avec l'adresse Saintes ! Nous vous proposons à la vente un local professionnel situé en cœur de ville, dans le quartier Saint Pierre à Saintes, offrant une vue imprenable sur la Charente. Avec une exposition est, ce bien dispose de bureaux climatisés. Il comprend un hall de 35 m², trois bureaux de 10, 12 et 13 m², divers placards de rangement, un dégagement et un coin cuisine de 10 m² avec un WC indépendant. Une cave complète ce local. Ce bien est libre de toute occupation, prêt à être transformé selon vos projets. N’hésitez pas à me contacter pour discuter de cette vente de locaux professionnels à Saintes. Des éléments complémentaires sont disponibles sur demande. Annonce rédigée par Yannis Muraille, L'Adresse Saintes, N° de RCS 848196614. Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

SAINTES, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente un bien immobilier idéal pour un projet professionnel. Cette villa entièrement rénovée de 54,60 m2, accompagnée d'un jardin de 41 m2, est située en Centre Ville. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Saintes. Le budget est fixé à 277 720 euros, avec un prix net vendeur de 262 000 euros. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5% HT du prix net vendeur, soit 15 720 euros TTC. Mandat N° 437416 DMH. Pour visiter et discuter de votre projet de vente de locaux professionnels à Saintes, contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Daniel-Michel HOLLEVILLE, agissant en tant que Conseiller immobilier pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 437416 DMH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Rapport Prix prestation imbattable ? IDÉAL ARTISAN / INVESTISSEUR / ENTREPRISE HANGAR + GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE Situé dans un environnement calme et facilement accessible, à 10 minutes de Saintes, sur la commune de La Chapelle des Pots, ce vaste ensemble immobilier offre un fort potentiel aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de construction. Le bien comprend : Un hangar de plus de 240 m² au sol, actuellement exploité comme atelier de mécanique et carrosserie/peinture Un bureau à l'étage d'environ 37 m² Un terrain attenant de plus de 4 000 m², en partie constructible, offrant de nombreuses possibilités : extension de l'activité, création d'un second bâtiment, stationnement de véhicules, ou projet immobilier résidentiel. Les autres atouts : Accès facile, des deux cotés du terrain, y compris pour poids lourds et utilitaires Partie du bâtiment rénovée récemment sous garantie décennale Environnement dégagé et sans vis-à-vis immédiat Multiples usages possibles : box, stockage, atelier, artisanat, activité commerciale, habitation ou projet mixte Alors, on visite ? (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

À SAINTES, en Charente-Maritime, Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente des locaux professionnels entièrement rénovés de 75 m2, accompagnés d'un jardin de 23 m2, situés dans un environnement artisanal et industriel. Cette offre d'achat de locaux professionnels à Saintes est disponible pour un budget de 376 300 euros. Le prix net vendeur est de 355 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 5% HT, soit 6% du prix net vendeur, totalisant des honoraires TTC de 21 300 euros. Pour toutes visites ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saintes, contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Daniel-Michel HOLLEVILLE, en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, mandat réf : 437414DMH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINTES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez ce local professionnel à vendre de 16 m², situé dans le secteur piétonnier. Idéal pour l'achat de locaux professionnels à SAINTES, ce bien est équipé de sanitaires et d'une douche, et dispose d'une vitrine avec rideau électrique pour garantir votre sécurité. Une cave située en dessous offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour optimiser votre activité. Inscrit dans une petite copropriété, ce local est une excellente opportunité pour démarrer ou développer votre projet dans un environnement dynamique. Ne laissez pas passer cette chance rare dans le centre-ville de SAINTES, une ville riche d'histoire et de culture ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 13,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.927005

Coup de cœur du secteur

101 650 €

605 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 168 m²
• 

Saintes (17)

À VENDRE : Locaux professionnels à SAINTES, Charente-Maritime (17), Poitou-CharentesDécouvrez une opportunité rare avec ce local commercial spacieux, idéalement placé sur la rive droite de SAINTES, dans un secteur dynamique. Ce bien polyvalent est parfait pour un projet commercial ou professionnel, avec une configuration adaptable à vos besoins.Caractéristiques principales :- Emplacement privilégié : Situé dans un quartier commerçant très fréquenté, à proximité des transports en commun et des services.- Surface totale : 168m², répartis sur deux niveaux.Rez-de-chaussée :- Une grande salle d'accueil lumineuse de 92 m² pour accueillir vos clients ou créer un espace de vente.- Deux bureaux indépendants pour un aménagement flexible.- Un WC pour plus de commodités.À l'étage sous pente :- Une mezzanine ouverte pour optimiser l'espace.- Un coin cuisine pour plus de confort.- Un dernier bureau, idéal pour divers usages (bureaux, salle de réunion, etc.).Saisissez sans tarder cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINTES ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

À vendre à Saintes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, un bien immobilier idéal pour un achat de locaux professionnels. Cette villa entièrement rénovée d'une superficie de 67 m² dispose d'un jardin de 41 m² et se situe en plein centre-ville. Le budget pour cette acquisition est de 332 310 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 5% HT du prix net vendeur, ou 6% en TVA incluse. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels Saintes à vendre, contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE, cette annonce relève du mandat N° 437415DMH.

À SAISIR - Fonds de commerce bar/billard exceptionnel à vendre à Saintes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Saintes, offre une superficie de 250 m² en plein cœur de la ville, sur une avenue animée, garantissant une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Actuellement exploité en tant que bar, avec salle de jeux comprenant billard, fléchettes et baby-foot, ce local profite d'écrans géants diffusant des événements sportifs (football, rugby, tennis, formule 1, etc.). Parfait pour des projets dans le secteur de la restauration et de l'hôtellerie, ce bien présente de belles perspectives d'évolution. Le loyer, incluant la taxe foncière, s'élève à 2050 euros par mois. Ce fonds de commerce est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Saintes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT au 0669527408 ou par mail : farnut@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. François Arnut - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.

Rare opportunité d'achat locaux professionnels à Saintes : Restaurant avec Licence IV et logement. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un établissement entièrement rénové à Saintes, ville riche en histoire et en attractivité touristique. Ce fonds de commerce Bar-Restaurant-Brasserie, d'environ 300 m², est en parfait état grâce à une rénovation récente incluant électricité, décoration et équipements. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, sans travaux à prévoir, et la Licence IV offre un fort potentiel de développement pour l’activité bar/brasserie. Profitez également d'un espace extérieur de qualité avec une terrasse spacieuse ombragée et un terrain de pétanque, parfaits pour les moments conviviaux en été. Le grand parking privé et le garage fermé ajoutent une praticité pour la clientèle. En ce qui concerne l'habitation, un logement spacieux de 150 m² se trouve à l'étage, offrant un confort idéal pour allier vie professionnelle et personnelle sans perte de temps. Pour toute information relative aux risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, un restaurant bien établi proche de Saintes, en direction de Cognac. Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose cet établissement de renom, offrant une salle accueillante, une terrasse agréable et une cuisine de plain-pied, le tout sur une surface totale de 100 m². Idéalement situé au sein d'un environnement commerçant, ce local professionnel à acheter à Saintes dispose d'un stationnement et a su tirer profit de son emplacement stratégique au fil des années. Ce restaurant, fraîchement rénové, attire une clientèle fidèle tout au long de l'année. L'extraction est conforme aux normes de sécurité en vigueur. Grâce à un service de qualité et un accueil chaleureux, le propriétaire actuel a su nouer des relations de confiance avec sa clientèle. Les entreprises environnantes garantissent également une affluence appréciable. Loyer mensuel : 990 euros. Prix de vente : 95 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 431286 DMH. Pour plus d'informations, veuillez contacter Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par email : dm.holleville@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité de Daniel-Michel HOLLEVILLE, agissant sous portage salarial pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, basée en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Philippe Neveu (06 79 73 14 12) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINTES, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. REF : 1904339 -PNE- Il s'agit d'un fonds de commerce, un salon de coiffure mixte d'environ 82 m². Cette affaire clé en main ne nécessite pas de travaux et est idéalement située sur un axe fréquenté de Saintes. Le salon est équipé de cinq postes de coiffure, deux bacs à shampoing, une réserve, un bureau, un laboratoire et des sanitaires. Le chauffage est au gaz, et la climatisation est déjà installée. Le loyer mensuel s'élève à 829 € TTC, sans charges. Pour l'année 2024, le chiffre d'affaires est estimé à 80 000 €. Ce fonds de commerce représente une très belle opportunité pour un acquéreur désireux de s'installer rapidement dans un environnement à forte visibilité, avec un équipement complet et une clientèle déjà établie. Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Neveu (ID 41455), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de Saintes sous le numéro 429030653. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Saintes, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie de 125 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville. Ce local professionnel, à l'achat, bénéficie d'un emplacement central permettant un accès facile aux commodités, tel que commerces, restaurants et transports en commun, essentiel pour garantir le succès de votre activité. Le loyer est de 1125 euros hors TVA et l'établissement est fermé samedi après-midi et dimanche, avec 5 semaines de congés. Il est également possible d'acquérir l'immeuble, comprenant au rez-de-chaussée le commerce, et à l'étage, un appartement de 88 m² avec cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle de bain et toilettes. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans des locaux professionnels à Saintes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez François ARNUT au 0669527408 ou par email à farnut@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située dans une commune dynamique, bien desservie par des commerces tels qu'un supermarché, boulangerie, pharmacie, tabac-presse et un service de restauration rapide, cette boutique bénéficie également d'une maison médicale à proximité et d'un marché hebdomadaire attirant une clientèle fidèle. Cette charmante boutique de fleurs et de décoration florale, très appréciée par sa clientèle, affiche un chiffre d'affaires en constante augmentation et des résultats positifs. Les locaux professionnels à acheter à Saintes comprennent une superficie de vente de 40 m², une zone de préparation et réserve de 20 m², ainsi qu'un espace sanitaire, pour un total de 64 m². Le loyer est très attractif, s'élevant à seulement 390 euros, avec un bail 3/6/9. Le prix de vente pour ces locaux professionnels s'établit à 61 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, contactez Patricia ROBIN au 0662788444 ou par email à p.robin@proprietes-privees.com.

À vendre, locaux professionnels à acheter à SAINTES, situés dans le centre-ville de Saintes, rive gauche, en bord de Charente, avec un parking public à proximité. Cet emplacement stratégique est idéal pour plusieurs activités. Actuellement, ce bien est loué pour une activité de restauration, offrant une rentabilité brute de 7,25 %. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINTES, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Prix au m² le plus bas

148 000 €

361 €/m²

Locaux professionnels

• 410 m²
• Terrain 1970 m²

Saintes (17)

Situé dans un charmant village, ce fonds de commerce est implanté dans un secteur prisé près de Saintes, offrant ainsi un cadre propice au développement d'activités commerciales. La localité bénéficie d'une clientèle locale fidélisée et d'un environnement propice aux affaires, idéal pour un garage de longue date en pleine expansion.Le bien se distingue par sa surface de bâtiment de 410 m², comprenant 5 ponts dont un colonne de 5 tonnes adaptée pour les camping-cars et véhicules utilitaires. Avec une exploitation continue depuis 17 ans, ce garage ne nécessite aucun investissement supplémentaire et affiche un chiffre d'affaires en constante progression, s'élevant à 514 000 € en 2023. Doté d'un fort potentiel de développement lié aux services de dépannage et à la vente de véhicules d'occasion, cette affaire constitue une opportunité lucrative pour un entrepreneur visionnaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 149 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTCHonoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Brice VINET, Tél. : 0689447064, E-mail : brice.vinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 488 619 354

À vendre, locaux professionnels à SAINTES, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce local professionnel d'environ 200 m² est bien situé et dispose d'huisseries en aluminium avec double vitrage et d'une porte de garage, tous deux installés en 2023, ainsi qu'un bardage également rénové en 2023. Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à SAINTES. (5.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, locaux professionnels à SAINTES, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Ce local commercial idéalement situé dans le centre-ville de Saintes, sur la rive gauche en bordure de Charente, bénéficie d'un excellent emplacement avec un parking public à proximité. Actuellement loué pour une activité de torréfaction, il offre une rentabilité brute de 6,25 %. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Honoraires TTC de 6,67 % à la charge de l'acquéreur.)

À 30 minutes de Saintes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels dans le secteur dynamique et recherché du littoral charentais. Cette boulangerie-pâtisserie idéalement située bénéficie d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'un afflux touristique important. Le laboratoire spacieux et climatisé est entièrement équipé et comprend également un espace dédié à la chocolaterie. En ce qui concerne le fournils, l'équipement est complet. À l'étage, l'établissement offre un appartement de type T4 rénové de plus de 100 m², climatisé, avec une cuisine équipée et de beaux volumes. C'est une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Saintes, un produit de qualité avec un potentiel de développement. Pour plus de renseignements, merci de nous consulter.

Offre de cession d'un fonds de commerce de salon de coiffure à Saintes, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Ce salon, en activité depuis plus de 14 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement de choix sur une artère principale, garantissant une bonne visibilité et un flux constant de clients. Avec une superficie d'environ 82 m², les locaux professionnels à vendre sont bien agencés, comprenant un espace salon avec 5 postes de travail, 2 bacs ergonomiques, une réserve, un laboratoire et une pièce complémentaire. Un bail commercial en cours assure la pérennité de l'activité avec un loyer de 984 € TTC par mois, sans charges additionnelles. Prêts à fonctionner immédiatement, les locaux professionnels à acheter à Saintes permettent une exploitation confortable pour deux personnes. Ce projet est idéal pour un professionnel désireux de s'installer ou d'étendre son activité dans un environnement déjà établi. Prix de vente : 50 000 € honoraires exclus, avec des honoraires de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à SAINTES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, un fonds de commerce d’imprimerie proposant tous types de travaux pour particuliers et professionnels. Ce local professionnel à vendre est une petite affaire idéale pour un repreneur en reconversion, sans salarié à reprendre et avec de nombreux équipements de petite taille. Avec environ 30 ans d'existence, cette imprimerie dispose d'un bon fichier client et se positionne comme une activité de proximité avec un réel potentiel de développement. Pour plus d’informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINTES, merci de me contacter. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.894956.

Annonce : Locaux professionnels en plein coeur de ville historique de SAINTES, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes à vendre. Boulangerie pâtisserie en activité depuis 12 ans avec une clientèle fidèle. Magasin entièrement refait et équipé de matériel neuf : chambre de pousse, façonneuse, laminoir, pétrins, diviseuse, surgélateur, fours... Accès pratique pour marchandise et stationnement facile pour la clientèle. CA en progression : 206 065 euros en 2020, 197 814 euros en 2021, et 222 700 euros prévus pour 2022. EBE en constante augmentation. Vente pour cause retraite. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINTES.

Découvrez ce spacieux local professionnel à vendre à SAINTES, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Avec une superficie de 250,60 m², ce bien possède un fort potentiel locatif grâce à ses neufs bureaux. C'est l'endroit idéal pour des professions libérales ou un regroupement d'activités. Actuellement vacant, ce local était précédemment loué à 1600 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels SAINTES pour un investissement locatif de qualité en centre-ville. Proposé par Graziella ZAMBELLO EI, agent commercial (RSAC 987764628).

Achat locaux professionnels Saintes – Salon de Coiffure Mixte à vendre en Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Ce salon, prêt à travailler, vous permet de vous installer sans effectuer de travaux ni avoir de surprises. Détails de l'offre :- Superficie de 82 m² en parfait état- 5 postes de travail- 2 bacs à shampoing- Laboratoire et salle de repos- Clientèle fidèle établie depuis des années- 1 salariée expérimentée en poste- Aucun investissement à prévoirLe chiffre d'affaires moyen est de 79 000 €/an, avec un loyer de 983,73 € TTC/mois. Le prix de vente est de 55 000 € honoraires d'agence inclus.Il s'agit d'une opportunité idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer rapidement son activité. Vous entrez, travaillez et encaissez.Pour plus d'informations, contactez Sophie ENAUD (EI) – BSK Immobilier au 06 50 17 34 42. RSAC Saintes : 938 383 106. Réf. : 296273.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandrine Herboux (06 34 26 29 20) vous propose à la vente locaux professionnels à SAINTES, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Située au cœur de la ville de Saintes, cette boulangerie-pâtisserie est une institution locale depuis 20 ans. Avec une clientèle fidèle et une excellente réputation, elle est reconnue pour la qualité de ses produits et son service à la clientèle. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter locaux professionnels SAINTES, une entreprise prospère et respectée. Le fort potentiel de développement est renforcé par l'installation du ferrocampus.Caractéristiques de l’entreprise :- Exploitée avec succès depuis 20 ans- Située en centre-ville de Saintes- Clientèle fidèle et régulière- Réputation d’excellence dans la communauté- Beau volume de travail, fournil, laboratoire pâtisserie, réserve- Étage, réserve, cuisine, salle d'eau, wc- Très beau magasin avec possibilité d'exploiter l'étage en habitable (nécessitant quelques travaux) et reprise de salariésChiffre d'affaires : 380 k€, LOYER MENSUEL HT : 1 250 euros.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux (ID 43576), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 802600775. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

17100 SAINTES - CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé sur une avenue très passante, offrant une visibilité optimale pour développer votre activité de restauration. Ce fonds de commerce comprend une salle principale chaleureuse et lumineuse, parfaite pour accueillir les convives dans une atmosphère conviviale , une petite cuisine professionnelle et fonctionnelle, un espace accueillant pour les clients, offrant ainsi un bon potentiel de rentabilité. A l'étage un appartement inclus dans le bail . Ce restaurant est tenu soigneusement depuis plus de 20 ans par les propriétaires avec une très bonne rentabilité . jours de fermeture : dimanche et lundi 7 SEMAINES DE CONGES PAR ANS ! Ce bien est adapté pour tous types de projets dans le domaine de la restauration ou autres , offrant de belles perspectives de développement et de croissance. Loyer 955 euros TTC Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce fonds de commerce de restaurant prometteur à Saintes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT au 0669527408 ou par mail : farnut@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris