Achat Locaux Professionnels à Les Gonds (17) : 57 annonces

Prix au m² le plus bas

139 100 €

1 855 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 75 m²
• 

Les Gonds (17)

À vendre : bureaux en Charente-Maritime, dans la commune de LES GONDS (17100), région Poitou-Charentes. Nous proposons à la vente des locaux professionnels LES GONDS d'une superficie d'environ 75 m², situés au sein d'un ensemble immobilier en copropriété. Le local est actuellement vide et libre de tout locataire, offrant ainsi de multiples possibilités pour votre projet. Il se compose de trois bureaux, d'une grande salle de réunion, d'un sanitaire et d'une kitchenette. Le loyer mensuel précédent était de 800 euros (non assujetti à la TVA). Les charges annuelles comprennent une taxe foncière de 580 euros et des charges de copropriété de 130 euros. La rentabilité annuelle est estimée à 9 600 euros. Ce bien est idéalement situé à proximité de Saintes, avec une bonne visibilité sur la D 137 ROUTE DE BORDEAUX. LES GONDS est une commune rurale membre de l'aire d'attraction de Saintes, qui regroupe 62 communes. Contactez-nous pour découvrir ces locaux professionnels à acheter LES GONDS.

Fonds de commerce - Boulangerie en plein coeur de Pons (17800) Située en plein centre de Pons, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique, assurant une activité régulière et constante tout au long de l'année. Les atouts majeurs : Emplacement central avec excellente visibilité Chiffre d'affaires stable et attractif Activité réalisée quasi exclusivement en magasin (pas de dépôt) Libre de toute minoterie Fonctionnement optimisé avec peu de personnel Matériel et outils de production en bon état Locaux parfaitement entretenus Nombreux espaces de stockage Un vrai plus : Un appartement attenant peut être rattaché à l'activité si souhaité, idéal pour un couple d'exploitants ou pour optimiser la rentabilité. Opportunité complémentaire : Possibilité d'acquérir les murs commerciaux, offrant un potentiel locatif intéressant et une sécurisation patrimoniale. Potentiel de développement : Développement de nouvelles gammes (snacking, pâtisserie, traiteur) Extension ou réorganisation des espaces (Salle de restauration possible) Une affaire saine, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans une commune dynamique. Dossier complet et chiffres communiqués après échange. Alors, on se rencontre ? (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

À vendre fonds de commerce d'un restaurant situé à Saintes, emplacement attractif. o 24 places assises en salle o Terrasse avec 6 tables de 2 personnes o Loyer : 895 EUR / mois o Chiffre d'affaires : 150 000 EUR sur 6 mois o Cuisine entièrement équipée, matériel en excellent état Affaire saine et rentable, prête à travailler immédiatement. Idéal pour poursuivre l'activité actuelle ou développer un nouveau concept.

À vendre à SAINTES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, un fonds de commerce d’imprimerie proposant tous types de travaux pour particuliers et professionnels. Ce local professionnel à vendre est une petite affaire idéale pour un repreneur en reconversion, sans salarié à reprendre et avec de nombreux équipements de petite taille. Avec environ 30 ans d'existence, cette imprimerie dispose d'un bon fichier client et se positionne comme une activité de proximité avec un réel potentiel de développement. Pour plus d’informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINTES, merci de me contacter. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.894956.

Venez découvrir ce local actuellement à usage commercial de 400 m², construit en 2024 et proposé à la vente au prix de 800 000 EUR. Idéalement situé à Saint-Georges-des-Côteaux sur un grand axe passant, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile, parfait pour une activité commerciale, Box, showroom ou tout autres activités. En excellent état, le bâtiment offre des volumes fonctionnels, conçus selon des normes récentes. Les aménagements intérieurs permettent une grande modularité : vaste espace d'accueil, zones bureaux, entrepôt ou stockage et sanitaires. La proximité des axes routiers et des commodités locales renforce l'attractivité de ce bien pour des professionnels souhaitant s'implanter ou se développer dans la région. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 0000

Bien le moins consommateur d'énergie

318 000 €

337 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 945 m²
• 

À 16km de Les Gonds (17)

OPPORTUNITÉ - Ensemble immobilier polyvalent à vendre à SAINT PORCHAIRE, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéalement placé à proximité de Saintes, cet ensemble immobilier offre une situation stratégique pour vos activités commerciales ou pour envisager un rendement locatif. Le terrain de 6000 m2 est entièrement clos et bitumé. Composition : - Bureaux : 209 m2 de bureaux neufs, climatisés (sous garantie décennale) incluant plusieurs espaces de travail, une salle de réunion, des sanitaires et une cuisine équipée (possibilité d'aménagement en logement) - Dépôts : plusieurs espaces de dépôts de différentes tailles totalisant une surface significative. - Préaux ouverts : deux préaux d'environ 400 m2. La zone UX du PLU permet divers aménagements et agrandissements selon les besoins. Le potentiel locatif de cet ensemble est très attractif, ce qui en fait un choix judicieux pour un achat de locaux professionnels à SAINT PORCHAIRE. Cet investissement polyvalent convient parfaitement aux activités commerciales, artisanales ou industrielles. Grâce à sa configuration et son emplacement, il offre un fort potentiel de rentabilité. Pour davantage d'informations sur cette offre de vente de locaux professionnels à SAINT PORCHAIRE ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 64 96 60 60 - Réf.933343.

Prix au m² le plus bas

140 000 €

117 €/m²

Locaux professionnels

• 1 200 m²

À 16km de Les Gonds (17)

À Saint-Porchaire, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, un ensemble indissociable composé d’une association et d’un local d’activité (type hangar) est proposé à la vente. Le bien comprend 2 hangars d’environ 1 200 m² au total, en bon état général, comprenant une grande partie dédiée à l’activité associative ouverte au public, ainsi qu'un espace aménagé en bureaux, fonctionnel et immédiatement exploitable. La structure est saine, la toiture est en bon état et aucun travaux lourds ne sont à prévoir. Concernant la situation locative, le bien est vendu occupé avec un bail en cours, actuellement loué par une association, garantissant une stabilité locative immédiate. Les bâtiments sont érigés sur des terrains occupés par l’association dans le cadre de baux, qui ne sont pas inclus dans la vente. Un terrain attenant au hangar, non constructible et appartenant à l'association, est inclus dans la vente et formant un ensemble indissociable. Ce terrain offre un espace complémentaire apprécié pour les besoins de l’activité, notamment pour l’accès, les dégagements et les usages extérieurs. La vente s’effectue par la cession globale de l’association, du bâtiment, du terrain attenant et de la structure juridique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 600 €/an. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Géraldine Dauphin, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 818 938 334 EVRY.

À saisir : complexe esthétique professionnel à vendre, idéalement situé à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien représente une opportunité parfaite pour une reprise d'activité immédiate ou un projet d'investissement dans le secteur du bien-être. Les locaux professionnels SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX à vendre sont en excellent état, entièrement rénovés et impeccablement entretenus. L'agencement a été conçu pour offrir un cadre de travail fonctionnel et une expérience client de qualité. Le premier étage de ces locaux reste à exploiter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux, cabines de soins supplémentaires, espace de formation ou développement d'activités complémentaires. Atouts : activité clés en main, immédiatement exploitable, fort potentiel de développement, emplacement stratégique et possibilité d'accompagnement lors de la reprise. Conditions : cession de fonds de commerce, bail commercial en cours, avec un loyer très raisonnable pour le secteur. Ce complexe est parfaitement adapté à une esthéticienne souhaitant s'installer, à une professionnelle du bien-être ou à un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX, structurés et opérationnels. Renseignements complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Confidentialité assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 84 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € HT + 0 € TVA, soit 75 000 € TTC. Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), charges acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

Rapport Prix prestation imbattable ? IDÉAL ARTISAN / INVESTISSEUR / ENTREPRISE HANGAR + GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE Situé dans un environnement calme et facilement accessible, à 10 minutes de Saintes, sur la commune de La Chapelle des Pots, ce vaste ensemble immobilier offre un fort potentiel aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de construction. Le bien comprend : Un hangar de plus de 240 m² au sol, actuellement exploité comme atelier de mécanique et carrosserie/peinture Un bureau à l'étage d'environ 37 m² Un terrain attenant de plus de 4 000 m², en partie constructible, offrant de nombreuses possibilités : extension de l'activité, création d'un second bâtiment, stationnement de véhicules, ou projet immobilier résidentiel. Les autres atouts : Accès facile, des deux cotés du terrain, y compris pour poids lourds et utilitaires Partie du bâtiment rénovée récemment sous garantie décennale Environnement dégagé et sans vis-à-vis immédiat Multiples usages possibles : box, stockage, atelier, artisanat, activité commerciale, habitation ou projet mixte Alors, on visite ? (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

À vendre : garage automobile toutes marques situé à SAINT-PORCHAIRE, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce local professionnel est stratégiquement placé sur un axe fréquenté, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'une notoriété reconnue dans le secteur. L'entreprise est exploitée de manière saine avec une organisation structurée, facilitant ainsi la reprise pour un futur professionnel de l'automobile. Une équipe en place inclut un salarié qualifié et deux apprentis, garantissant une continuité immédiate de l'exploitation. Les murs commerciaux sont inclus dans la cession. Ce bien comprend un ensemble immobilier de 245 m², avec un atelier équipé de deux grandes portes et quatre ponts élévateurs, ainsi qu'un accueil pour les clients, une salle de pause, des vestiaires et sanitaires, un bâtiment annexe et un terrain attenant. Cet outil de travail est fonctionnel, adapté à l'activité et sécurisant pour un projet d'installation ou d'investissement patrimonial. Le matériel professionnel est inclus dans la vente. Le stock est disponible en sus, après un inventaire contradictoire au moment de la cession. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ au 06 42 93 93 15 ou par e-mail à annegaelle.riche@safti.fr. Dossier complet disponible après premier échange, avec garantie de confidentialité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 335 833 € HT + 67 166,6 € TVA, totalisant 402 999,6 € TTC. Prix sans honoraires d'agence : 315 000 € HT + 63 000 € TVA, soit 378 000 € TTC. Honoraires d'agence : 20 833 € HT + 4 166,6 € TVA, total de 24 999,6 € TTC (6.61 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur.

À vendre à Saintes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, un bien immobilier idéal pour un achat de locaux professionnels. Cette villa entièrement rénovée d'une superficie de 67 m² dispose d'un jardin de 41 m² et se situe en plein centre-ville. Le budget pour cette acquisition est de 332 310 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 5% HT du prix net vendeur, ou 6% en TVA incluse. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels Saintes à vendre, contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE, cette annonce relève du mandat N° 437415DMH.

Opportunité à ne pas manquer avec ces locaux professionnels à vendre à CORME-ROYAL, Charente-Maritime. Ce fonds de commerce, comprenant une pizzeria, un snacking et un service de vente à emporter, est idéalement situé sur l'axe Saintes-Marennes. Il dispose d'une salle pouvant accueillir 24 couverts, d'une terrasse d'environ 54 couverts et d'une cuisine équipée de matériel récent. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 180 000 € HT + 2 340 € TVA, soit 182 340 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 168 300 € HT + 0 € TVA, soit 168 300 € TTC. Les honoraires d'agence sont de 11 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 14 040 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Yannis JOUFFROY, au 0611797045 ou par e-mail à yannis.jouffroy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 988288486.

Achat locaux professionnels Saintes – Salon de Coiffure Mixte à vendre en Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Ce salon, prêt à travailler, vous permet de vous installer sans effectuer de travaux ni avoir de surprises. Détails de l'offre :- Superficie de 82 m² en parfait état- 5 postes de travail- 2 bacs à shampoing- Laboratoire et salle de repos- Clientèle fidèle établie depuis des années- 1 salariée expérimentée en poste- Aucun investissement à prévoirLe chiffre d'affaires moyen est de 79 000 €/an, avec un loyer de 983,73 € TTC/mois. Le prix de vente est de 55 000 € honoraires d'agence inclus.Il s'agit d'une opportunité idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer rapidement son activité. Vous entrez, travaillez et encaissez.Pour plus d'informations, contactez Sophie ENAUD (EI) – BSK Immobilier au 06 50 17 34 42. RSAC Saintes : 938 383 106. Réf. : 296273.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINTES Tout proche Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente un bâtiment en bon état de 247 m² sur une parcelle de 800 m², avec route d'accès et environnement artisanal. Budget 370 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° 435291 DMH 177 m2 déjà loué et 77 m2 disponible La vente pourra intervenir à partir du 01 01 2027 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE sous portage salarial agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 435291 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À SAINTES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez ce local professionnel à vendre de 16 m², situé dans le secteur piétonnier. Idéal pour l'achat de locaux professionnels à SAINTES, ce bien est équipé de sanitaires et d'une douche, et dispose d'une vitrine avec rideau électrique pour garantir votre sécurité. Une cave située en dessous offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour optimiser votre activité. Inscrit dans une petite copropriété, ce local est une excellente opportunité pour démarrer ou développer votre projet dans un environnement dynamique. Ne laissez pas passer cette chance rare dans le centre-ville de SAINTES, une ville riche d'histoire et de culture ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 13,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.927005

Opportunité à saisir avec l'adresse Saintes ! Nous vous proposons à la vente un local professionnel situé en cœur de ville, dans le quartier Saint Pierre à Saintes, offrant une vue imprenable sur la Charente. Avec une exposition est, ce bien dispose de bureaux climatisés. Il comprend un hall de 35 m², trois bureaux de 10, 12 et 13 m², divers placards de rangement, un dégagement et un coin cuisine de 10 m² avec un WC indépendant. Une cave complète ce local. Ce bien est libre de toute occupation, prêt à être transformé selon vos projets. N’hésitez pas à me contacter pour discuter de cette vente de locaux professionnels à Saintes. Des éléments complémentaires sont disponibles sur demande. Annonce rédigée par Yannis Muraille, L'Adresse Saintes, N° de RCS 848196614. Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre, locaux professionnels à CHANIERS, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Ce bâtiment à usage artisanal, situé à proximité immédiate de Chaniers, dispose d'une surface d'environ 235 m², agrémentée d'un bureau à l'étage de 36 m². Implanté sur un terrain constructible d'environ 3 500 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension ou de développement d'activité. Adapté à divers usages tels que l'artisanat, le stockage ou les activités professionnelles légères, ce local est idéal pour les artisans, entrepreneurs ou investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à CHANIERS. Le bureau au premier étage assure un espace administratif distinct et fonctionnel. Ce bien représente un fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, un restaurant bien établi proche de Saintes, en direction de Cognac. Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose cet établissement de renom, offrant une salle accueillante, une terrasse agréable et une cuisine de plain-pied, le tout sur une surface totale de 100 m². Idéalement situé au sein d'un environnement commerçant, ce local professionnel à acheter à Saintes dispose d'un stationnement et a su tirer profit de son emplacement stratégique au fil des années. Ce restaurant, fraîchement rénové, attire une clientèle fidèle tout au long de l'année. L'extraction est conforme aux normes de sécurité en vigueur. Grâce à un service de qualité et un accueil chaleureux, le propriétaire actuel a su nouer des relations de confiance avec sa clientèle. Les entreprises environnantes garantissent également une affluence appréciable. Loyer mensuel : 990 euros. Prix de vente : 95 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 431286 DMH. Pour plus d'informations, veuillez contacter Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par email : dm.holleville@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité de Daniel-Michel HOLLEVILLE, agissant sous portage salarial pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, basée en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fonds de commerce - Boulangerie en plein coeur de Pons (17800) Située en plein centre de Pons, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique, assurant une activité régulière et constante tout au long de l'année. Les atouts majeurs : Emplacement central avec excellente visibilité Chiffre d'affaires stable et attractif Activité réalisée quasi exclusivement en magasin (pas de dépôt) Libre de toute minoterie Fonctionnement optimisé avec peu de personnel Matériel et outils de production en bon état Locaux parfaitement entretenus Nombreux espaces de stockage Un vrai plus : Un appartement attenant peut être rattaché à l'activité si souhaité, idéal pour un couple d'exploitants ou pour optimiser la rentabilité. Opportunité complémentaire : Possibilité d'acquérir les murs commerciaux, offrant un potentiel locatif intéressant et une sécurisation patrimoniale. Potentiel de développement : Développement de nouvelles gammes (snacking, pâtisserie, traiteur) Extension ou réorganisation des espaces (Salle de restauration possible) Une affaire saine, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans une commune dynamique. Dossier complet et chiffres communiqués après échange. Alors, on se rencontre ? (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Coup de cœur du secteur

41 250 €

230 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 179 m²

À 9km de Les Gonds (17)

À vendre : locaux professionnels à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Situés dans la Zone Artisanale, ces locaux d'une surface totale d'environ 179 m², répartis sur deux niveaux, sont disponibles immédiatement. Offrant une belle luminosité et un fort potentiel pour une variété d'activités telles que des bureaux, commerces, professions libérales ou artisanat, ces locaux sont refaits à neuf. Leur emplacement assure une grande visibilité et un accès facile avec un stationnement à proximité. Ces locaux vides peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 49 500 € TTC. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

Opportunité à saisir avec une baisse de prix sur ce fonds de commerce situé à ST SAVINIEN, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Spécialisé dans le commerce de détail de matériels audio et vidéo, cet établissement offre des services d'installation et de réparation pour divers appareils incluant électroménager, hi-fi, informatique et téléphonie. Avec une surface de vente de 250 m² intégrée dans un bâtiment de 500 m², le site dispose d'un parking et d'une zone de livraison. Aucun contrat de franchise n'est en place. Lors de l'acquisition, le rachat du stock, estimé entre 65 000 et 70 000 euros HT, est à prévoir. Il est aussi possible d'acheter les murs commerciaux pour un montant de 483 000 euros TTC, incluant 5% d'honoraires d'agence, soit 460 000 euros net vendeur. À défaut d'acheter les murs, une location mensuelle de 3000 euros sera appliquée pour des locaux récents de 9 ans. Cette offre représente un bel investissement suite à la fermeture récente de Darty et Gitem à Saint Jean d'Angély. Pour toute demande d'information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Offrez-vous l'opportunité d'un achat de locaux professionnels à ST SAVINIEN.

À 30 minutes de Saintes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels dans le secteur dynamique et recherché du littoral charentais. Cette boulangerie-pâtisserie idéalement située bénéficie d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'un afflux touristique important. Le laboratoire spacieux et climatisé est entièrement équipé et comprend également un espace dédié à la chocolaterie. En ce qui concerne le fournils, l'équipement est complet. À l'étage, l'établissement offre un appartement de type T4 rénové de plus de 100 m², climatisé, avec une cuisine équipée et de beaux volumes. C'est une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Saintes, un produit de qualité avec un potentiel de développement. Pour plus de renseignements, merci de nous consulter.

17100 SAINTES - CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé sur une avenue très passante, offrant une visibilité optimale pour développer votre activité de restauration. Ce fonds de commerce comprend une salle principale chaleureuse et lumineuse, parfaite pour accueillir les convives dans une atmosphère conviviale , une petite cuisine professionnelle et fonctionnelle, un espace accueillant pour les clients, offrant ainsi un bon potentiel de rentabilité. A l'étage un appartement inclus dans le bail . Ce restaurant est tenu soigneusement depuis plus de 20 ans par les propriétaires avec une très bonne rentabilité . jours de fermeture : dimanche et lundi 7 SEMAINES DE CONGES PAR ANS ! Ce bien est adapté pour tous types de projets dans le domaine de la restauration ou autres , offrant de belles perspectives de développement et de croissance. Loyer 955 euros TTC Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce fonds de commerce de restaurant prometteur à Saintes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT au 0669527408 ou par mail : farnut@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SAINTONGE- LOBORATOIRE AUX NORMES HACCP 190 M² + MAISON D'HABITATION 118M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un local commercial actuellement utilisé en traiteur d'une superficie d'environ 190m² et une maison de 118m² . Cet ensemble se compose de : Un bâtiment industriel indépendant d'environ 190 m² Totalement séparé de la maison, il comprend : Un laboratoire de cuisine avec une chambre froide une chambre froide produit brut une chambre négative une pièce de préparation froide 4° un local poubelle réfrigéré des vestiaires wc un grand bureau possibilité d'acquérir tout le matériel ainsi que 2 camions réfrigérés Une belle cave tempérée un garage Une maison d'habitation d'environ 118 m² Elle comprend : Une belle cuisine équipée Un salon-séjour lumineux Trois chambres Un dressing Une salle d'eau Un WC indépendant Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour concilier vie professionnelle et personnelle sur un même site. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez François ARNUT – 06 69 52 74 08 farnut@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE : Locaux professionnels à SAINTES, Charente-Maritime (17), Poitou-CharentesDécouvrez une opportunité rare avec ce local commercial spacieux, idéalement placé sur la rive droite de SAINTES, dans un secteur dynamique. Ce bien polyvalent est parfait pour un projet commercial ou professionnel, avec une configuration adaptable à vos besoins.Caractéristiques principales :- Emplacement privilégié : Situé dans un quartier commerçant très fréquenté, à proximité des transports en commun et des services.- Surface totale : 168m², répartis sur deux niveaux.Rez-de-chaussée :- Une grande salle d'accueil lumineuse de 92 m² pour accueillir vos clients ou créer un espace de vente.- Deux bureaux indépendants pour un aménagement flexible.- Un WC pour plus de commodités.À l'étage sous pente :- Une mezzanine ouverte pour optimiser l'espace.- Un coin cuisine pour plus de confort.- Un dernier bureau, idéal pour divers usages (bureaux, salle de réunion, etc.).Saisissez sans tarder cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINTES ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

SAINTES, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente un bien immobilier idéal pour un projet professionnel. Cette villa entièrement rénovée de 54,60 m2, accompagnée d'un jardin de 41 m2, est située en Centre Ville. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Saintes. Le budget est fixé à 277 720 euros, avec un prix net vendeur de 262 000 euros. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5% HT du prix net vendeur, soit 15 720 euros TTC. Mandat N° 437416 DMH. Pour visiter et discuter de votre projet de vente de locaux professionnels à Saintes, contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Daniel-Michel HOLLEVILLE, agissant en tant que Conseiller immobilier pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 437416 DMH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Philippe Neveu (06 79 73 14 12) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINTES, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. REF : 1904339 -PNE- Il s'agit d'un fonds de commerce, un salon de coiffure mixte d'environ 82 m². Cette affaire clé en main ne nécessite pas de travaux et est idéalement située sur un axe fréquenté de Saintes. Le salon est équipé de cinq postes de coiffure, deux bacs à shampoing, une réserve, un bureau, un laboratoire et des sanitaires. Le chauffage est au gaz, et la climatisation est déjà installée. Le loyer mensuel s'élève à 829 € TTC, sans charges. Pour l'année 2024, le chiffre d'affaires est estimé à 80 000 €. Ce fonds de commerce représente une très belle opportunité pour un acquéreur désireux de s'installer rapidement dans un environnement à forte visibilité, avec un équipement complet et une clientèle déjà établie. Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Neveu (ID 41455), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de Saintes sous le numéro 429030653. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Implanté depuis plus de 9 ans dans un village en expansion, ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidélisée, d'un chiffre d'affaires en progression et d'un emplacement de choix au sein d'une zone d'activité visible et attractive comprenant notamment boulangerie, coop, marché bi-hebdomadaire, maison de santé, opticien, poste, esthéticienne. Sans concurrence directe sur la commune et aux alentours, cette affaire offre une reprise rassurante pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur une activité déjà bien en place, tout en profitant de perspectives d'évolution réelles grâce à de nouveaux projets en développement et à des partenariats encore à renforcer. Le local commercial développe environ 64 m2 et comprend un espace d'exposition et de vente, un espace de préparation des commandes ainsi que des sanitaires. Il est également équipé d'une alarme et d'une climatisation. Le fonds est cédé avec mobilier et outillage, permettant une installation dans de bonnes conditions de continuité. Le loyer modéré constitue un atout supplémentaire, tout comme l'appui du regroupement d'artisans et commerçants du secteur, qui participe à la dynamique du site. Une belle opportunité pour reprendre une activité saine, visible et porteuse dans un environnement local favorable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À SAISIR - Fonds de commerce bar/billard exceptionnel à vendre à Saintes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Saintes, offre une superficie de 250 m² en plein cœur de la ville, sur une avenue animée, garantissant une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Actuellement exploité en tant que bar, avec salle de jeux comprenant billard, fléchettes et baby-foot, ce local profite d'écrans géants diffusant des événements sportifs (football, rugby, tennis, formule 1, etc.). Parfait pour des projets dans le secteur de la restauration et de l'hôtellerie, ce bien présente de belles perspectives d'évolution. Le loyer, incluant la taxe foncière, s'élève à 2050 euros par mois. Ce fonds de commerce est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Saintes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT au 0669527408 ou par mail : farnut@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. François Arnut - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Brizambourg, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situés à un carrefour stratégique entre Saintes, Saint-Jean-d'Angély et Cognac, ces locaux bénéficient d'un fort passage client. Ce fonds de commerce de coiffure se trouve au cœur d'un village dynamique, offrant une excellente visibilité et des parkings à proximité. L'espace professionnel de 90 m² se compose d'un accueil chaleureux, de trois postes de coiffure ergonomiques et de deux bacs de lavage récents, avec un agencement optimisé pour une exploitation immédiate sans nécessiter de travaux. Une réserve fonctionnelle avec un coin cuisine pour le personnel et des sanitaires indépendants complète cet ensemble immobilier dédié à l'artisanat. Tout le matériel d'exploitation est inclus dans la vente. Pour toute question ou si vous souhaitez visiter, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 28 900 € HT + 1 000 € TVA, soit 29 900 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 23 900 € HT + 0 € TVA, soit 23 900 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (25,1 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) - Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI, Vanessa RAKOSI, au 0634240736 ou par e-mail à vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Annonce : Locaux professionnels en plein coeur de ville historique de SAINTES, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes à vendre. Boulangerie pâtisserie en activité depuis 12 ans avec une clientèle fidèle. Magasin entièrement refait et équipé de matériel neuf : chambre de pousse, façonneuse, laminoir, pétrins, diviseuse, surgélateur, fours... Accès pratique pour marchandise et stationnement facile pour la clientèle. CA en progression : 206 065 euros en 2020, 197 814 euros en 2021, et 222 700 euros prévus pour 2022. EBE en constante augmentation. Vente pour cause retraite. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINTES.