Achat Locaux Professionnels à Eymet (24) : 6 annonces

A vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur la place centrale d'Eymet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien dispose d'une salle de 50 couverts et de deux terrasses qui peuvent être agrandies durant la période estivale. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec du matériel en excellent état et le bien bénéficie d'une licence de grande restauration. Avec un chiffre d'affaires de qualité, il existe également la possibilité de louer une annexe de 25 couverts supplémentaires. Ne manquez pas cette occasion unique, avec des locaux professionnels à acheter à Eymet. À visiter rapidement ! La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Madame Fortunel Bernadette, Agent Immobilier de la SAS IMMO DORDOGNE. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.mustagency.immo. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

154 400 €

1 016 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 152 m²

Eymet (24)

À vendre, fonds de commerce et murs commerciaux d'une station-service TOTAL ÉNERGIES, idéalement située à EYMET, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien est à considérer pour un achat de locaux professionnels à EYMET, notamment grâce à sa localisation stratégique à proximité d'un rond-point sur le principal axe d'entrée-sortie de la localité. La station-service offre la vente de carburant et des produits complémentaires habituels (gaz, huiles, etc.), ainsi qu'une station de lavage équipée (portique + haute pression) et une activité de vente d'accessoires de pêche, très demandée dans la région. Le prix de vente s'élève à 154.400€, honoraires d'agence inclus, et sera réparti à 50/50 entre le fonds de commerce et les murs commerciaux. Par ailleurs, la propriétaire souhaite vendre en même temps la maison d'habitation attenante d'une surface habitable d'environ 120m², avec terrasse et jardin privatif, proposée à 205.200€, honoraires d'agence inclus. Pour l'ensemble de cette offre de locaux professionnels à acheter à EYMET, un apport minimum de 100.000€ sera requis. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf.895927.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

156 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 675 m²
• Terrain 1427 m²

À 15km de Eymet (24)

À saisir : locaux professionnels à vendre à Castillonnès, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Ce bâtiment de 675 m² en parpaing est érigé sur un terrain de 1427 m², situé en plein centre de Castillonnès. Il offre une belle hauteur sous plafond et est en très bon état, ce qui le rend idéal pour un artisan ou pour du stockage. L'accès a été récemment amélioré. De plus, une surface de terrain supplémentaire est disponible pour un projet d'artisanat ou un stationnement pour camping-car. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 105 000 € HT + 1 050 € TVA, soit 106 050 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 99 750 € HT, avec des honoraires d'agence de 5 250 € HT + 1 050 € TVA, soit 6 300 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires charge acquéreur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

À vendre à Miramont-de-Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie. Située dans un secteur dynamique et bénéficiant d'un stationnement aisé, cette boulangerie-pâtisserie se distingue par sa belle visibilité et sa clientèle locale fidèle. Elle présente un excellent potentiel de développement, notamment à travers l'élargissement de l'offre de snacking et de produits salés tels que des sandwichs, quiches, pizzas et formules déjeuner. Idéale pour une première installation ou pour un professionnel désireux de redynamiser une affaire à taille humaine, ce local professionnel à acheter à Miramont-de-Guyenne constitue un outil de travail fonctionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La vente des murs (Mandat n° 1389) est indissociable de la vente du fonds (promesse d'achat sur 30 mois maximum, avec déduction des loyers déjà versés). Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.

Découvrez cette opportunité d' achat locaux professionnels à GARDONNE, au sein du département de la Dordogne en région Aquitaine. Située près de Bergerac, cette affaire de Bar Tabac Jeux se trouve dans une commune dynamique, bénéficiant d'un cadre de vie remarquable et recherché. Avec un emplacement idéal et une bonne visibilité, ce bien comprend un espace tabac loto, une salle de bar pouvant accueillir 60 personnes, ainsi qu'une terrasse de 25 places. L'équipement et l'agencement sont modernes et bien entretenus, garantissant un service de qualité. Actuellement, l'établissement est ouvert 6 jours sur 7, fermant le dimanche après-midi et le lundi. Les locaux professionnels à vendre affichent des commissions nettes de 166 000€ et un chiffre d'affaires marchandises de 125 000€, dont 87 600€ proviennent du bar. L'EBE retraité s'élève à 112 000€, avec un bénéfice annuel reconstitué de 92 000€, charges des dirigeants déduites. De plus, la commune est classée en zone FRR, offrant ainsi des avantages fiscaux non négligeables. Cette proposition inclut également un beau logement de fonction entièrement rénové de 116 m², comprenant 5 chambres et un jardin, ainsi que deux petits appartements locatifs de 40 m². Les murs de cette affaire sont en vente de manière indissociable au prix de 318 000€, honoraires d'agence inclus. Un accompagnement pour les démarches administratives sera assuré, bénéficiant de l'expérience dans le domaine de bar tabac jeux. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, ensemble immobilier situé à Miramont-de-Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien comprend un local commercial, des bureaux et un entrepôt, pour une superficie totale d'environ 1000 m2. Le local commercial, anciennement utilisé comme boulangerie, fait environ 150 m2. Les bureaux, d'une superficie de 130 m2, sont disponibles et prêts à être loués. Le hangar attenant offre une superficie d'environ 700 m2, avec un étage de 400 m2. Au rez-de-chaussée, le hangar dispose d'un double accès avec un portail coulissant, ce qui le rend idéal pour des box ou un parking couvert. Ce bien est une opportunité parfaite pour un achat de locaux professionnels à Miramont-de-Guyenne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.