Achat Locaux Professionnels à Fleury-merogis (91) : 495 annonces

Prix au m² le plus bas

810 000 €

1 144 €/m²

Locaux professionnels

• 708 m²

Fleury-merogis (91)

Le Boutiquier annonce la disponibilité de locaux professionnels à vendre à FLEURY MEROGIS, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Découvrez deux murs occupés situés au 9 Rue du Chêne À Champagne, 91700 Fleury-Mérogis. La superficie totale est de 708 m² au rez-de-chaussée, comprenant un supermarché et un restaurant. Le loyer annuel est de 33 171 € pour le supermarché et de 40 066 € pour le restaurant, net bailleur après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière étant de 15 678 € à imputer au locataire. Le prix de vente des locaux professionnels FLEURY MEROGIS est de 810 000 € FAI, offrant un rendement de 9,05 %. Saisissez cette opportunité d'achat locaux professionnels FLEURY MEROGIS.

l'Adresse PALAISEAU vous propose à la vente en exclusivité à proximité de toutes les commodités (commerce, transports, écoles) de SACLAY, dans un charmant immeuble en meulière, un local commercial ayant accès au rez-de-chaussée, comprenant : au rez-de-chaussée : deux boutiques, une réserve et des toilettes ; un entrepôt ayant accès au rez-de-chaussée comprenant au rez-de-chaussée : un laboratoire, un dégagement et un escalier, au premier étage : deux pièces, un rangement et un escalier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1803.4 euros.

Idéalement situé à Choisy-Le-Roi, ce local commercial offre une opportunité rare pour une profession libérale ou un projet de transformation en habitation. D'une surface optimisée, ce bien se prête parfaitement à l'installation d'un cabinet, bureau ou espace de consultation, tout en offrant la possibilité d'être repensé en logement selon vos besoins. Le bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'un agencement modulable permettant d'imaginer différents aménagements. Situé dans un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce local représente une excellente opportunité de valorisation patrimoniale. Référence agence : 89

COS IMMOBILIER VOUS PROPOSE / PLATEAU DE BUREAU VITRY SUR SEINE Près des transport et de la futur ligne 15 de Vitry Sur Seine, un plateau de bureaux de 162 m2 situé au 1ère étage. Dans une zone d'activité sécurisée, le plateau dispose de plusieurs bureaux très lumineux, d'une cuisine, une salle d'eau ainsi que la climatisation réversible. L'aménagement est complètement transformable. Les locaux sont en bon état et dispose de 5 PLACES DE PARKING attenant. VISITE DISPONIBLE RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à ORLY, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situés à proximité du métro Thiais-Orly, ces murs commerciaux d'une surface totale d'environ 109 m² de plain-pied ne présentent aucune contrainte particulière de destination. Le quartier, en développement entre ORLY et THIAIS, accueillera environ 2500 logements, dont 1215 sur ORLY, ainsi que 3721 m² de surface utile dédiée aux commerces. La valeur locative annuelle est estimée à 30 000€/an, avec une livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026. Ce bien pourrait parfaitement convenir à divers types d'activités, telles qu'un restaurant, une boulangerie, un pressing, un service esthétique ou encore une auto-école.

Commerce Immo vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à MAISONS ALFORT, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situés à proximité du Métro Maisons-Alfort Stade, ces murs de boutiques libres d'occupation offrent une surface totale d'environ 50 m², comprenant un rez-de-chaussée de 30 m² et un sous-sol de 20 m² accessible par les parties communes de l'immeuble. La valeur locative annuelle s'élève à 15.000€ HC. Ces locaux conviennent parfaitement à des activités telles que supérette, salon de beauté, restauration rapide, barber shop, podologue, cabinet d'infirmier, agence immobilière, bureaux et toutes professions libérales.

Prix au m² le plus bas

24 000 €

185 €/m²

Locaux professionnels

• 130 m²

À 15km de Fleury-merogis (91)

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Choisy le Roi, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située à proximité de la gare RER, cette boutique d'une surface totale d'environ 130 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 100 m² et d'un sous-sol de 30 m², accessible par un escalier intérieur. Ce local conviendrait parfaitement pour des activités telles que des restaurants, une supérette, un salon de coiffure, un institut de beauté ou une agence immobilière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Choisy le Roi.

EN EXCLUSIVITÉ Le Boutiquier vous propose à Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine, Île-de-France, une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ces murs, d'une surface de 213 m², sont accompagnés d'un terrain de 450 m² pour l'entreposage des véhicules, actuellement loués pour un revenu annuel net de 40 000 €. Le loyer global s'élève à 55 230,18 € net par an. Prix de vente : 570 000 € FAI. Référence : BO3-1626. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de locaux professionnels à Châtenay-Malabry.

À vendre à ANTONY (92), Hauts-de-Seine, un ensemble immobilier unique comprenant un local commercial et un appartement, situé à seulement 300 mètres du RER. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Antony, se compose d'un local commercial d'environ 90 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité, ainsi qu'un appartement d'environ 90 m² à l'étage, parfait pour un usage mixte ou locatif. Ce bien représente une opportunité rare dans la région Île-de-France, avec un emplacement premium, des murs libres et une forte valeur patrimoniale, idéal pour tout investisseur ou utilisateur.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Évry Courcouronnes dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Nous vous présentons un plateau de bureaux de 135,99 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble professionnel au 5 Rue Montespan. Ce bien est vendu loué, vous offrant une sécurité locative et des revenus immédiats grâce à un bail commercial neuf d'une durée minimale de 3 ans, avec un loyer net bailleur de 24 140 € par an. Prix : 210 000 € FAI. Rentabilité estimée : 11,5%. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Évry Courcouronnes.

À saisir : locaux professionnels à vendre à Brétigny-sur-Orge, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Le Boutiquier propose à la vente des murs occupés au 5 Avenue de la Commune de Paris. D'une superficie de 90 m² au rez-de-chaussée, ces locaux génèrent un loyer annuel net bailleur de 15 750 €, après le paiement des charges et de la taxe foncière qui s'élève à 2 200 €, imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 220 000 € FAI et offre un rendement de 7,16 %. Une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Chilly Mazarin, situés au 331 Avenue Pierre Brossolette, 91380 Chilly-Mazarin, Essonne, Île-de-France. Ce bien d'une surface de 24,92 m² est occupé, avec un loyer annuel de 14 040 € net bailleur et une taxe foncière de 321 € à la charge du locataire. Prix de vente : 212 000 € FAI.

Exclusive sur le secteur. Découvrez cet ensemble exceptionnel de 4 LOTS de copropriétés de plain-pied, totalisant environ 361 m2 (divisibles). Chaque lot dispose de son espace privatif, avec TERRASSES ou jardinets. En outre, l'ensemble comprend 5 places de parking extérieures et bénéficie d'une vitrine sur rue. Le chauffage est individuel. Les locaux sont libres et TOUTES les activités sont autorisées ! Saisissez cette opportunité unique ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : lj-immo@orange.fr, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).

91400 SACLAY - CAFÉ / HÔTEL / RESTAURANT – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À FORT POTENTIEL Prix du fonds : 638.000 € Localisation : Saclay (Essonne nord – limitrophe Yvelines / Hauts-de-Seine) DESCRIPTION : Statuts : café, bar, hôtel, brasserie, restaurant, salon de thé, vente à emporter, soirées à thème Ressources humaines : 2 salariés + 1 extra, hormis le dirigeant Ancienneté exploitants : 10 ans E-réputation : excellente Bail : 3/6/9 renouvelable en juin 2034 Loyer mensuel charges comprises : 6800 € Amplitude horaire : • semaine 7h30 – 23h • samedi 9h – 23h • dimanche 9h – 20h30 Congés : pas de fermeture annuelle (rotation salariés), exploitants prennent 4 semaines/an DONNÉES D'EXPLOITATION : CA HT 2024 : 645 K€ Excédent Brut d'Exploitation retraité : 137 K€ Couverts moyens : • avril – septembre : 130/jour • octobre – mars : 70/jour Capacité : 72 places assises en salle + 120 en terrasse Ticket moyen repas : 22 € TTC le midi - 30 € TTC le soir en semaine / 30 € TTC le WE Hôtel : 8 chambres – prix moyen 55 € la nuit pour une personne - 65 € la nuit pour deux personnes Matériel et agencement : renouvelé entre 3 et 5 ans . Bien entretenu Volumes annuels : • bière : 90 hl/an • café : 7 kg/semaine • ratio limonade/nourriture : 30 % POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : +30 % sur 3 ans grâce à : • organisation de soirées à thème, • arrivée du Grand Paris en 2026 et implantation de nouvelles entreprises sur zones d'activité. VENTE CAFÉ / HÔTEL / RESTAURANT À SACLAY. Emplacement numéro 1 avec large façade sur axe très fréquenté, au cœur d'une ville attractive et dynamique. Clientèle variée : bureaux en journée, touristique le soir et le week-end, avec un rayonnement multicommunal. Grande réserve de stockage, stationnement gratuit et à proximité. Établissement bien tenu par les mêmes exploitants depuis 10 ans. Excellente e-réputation. Idéal repreneurs : un couple d'entrepreneurs, dont une personne dédiée à la cuisine, Avec possibilité de logement sur place au départ et accompagnement assuré par les exploitants actuels. Contactez moi pour échanger sur votre projet Valérie Gerhards au 06.14.64.04.63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clemence Lelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°825313398. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À ORSAY, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Ces murs occupés offrent une surface de 756 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 126 000 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière de 11 664 € est imputée au locataire, tandis que les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de vente des locaux professionnels ORSAY est de 1 800 000 € FAI, avec un rendement de 7,00 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ORSAY.

Découvrez en exclusivité cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Arpajon, située au 58 Grande Rue, 91290 Arpajon, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien, d'une superficie de 31,15 m², est actuellement occupé. Le loyer annuel s'élève à 14 008,32 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 339 € à la charge du locataire. Le prix de vente des locaux professionnels à vendre à Arpajon est de 212 000 € FAI.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des Murs Occupés Commerce de Bouche – Arpajon Centre-ville, Surface : 130 m², Loyer annuel : 34 500 € net bailleur, Taxe foncière : 2 000 €, Prix : 450 000 € FAI, Rendement : 7,67 %.

Bien le moins consommateur d'énergie

885 000 €

2 263 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 391 m²
• 

À 7km de Fleury-merogis (91)

Saisissez cette opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à LINAS, dans l'Essonne (91), en Île-de-France. Cet ensemble immobilier, libre de toute occupation, est idéalement placé et offre un potentiel d'exploitation très prometteur. Caractéristiques principales : * Surface totale : 525 m², comprenant 391 m² dédiés à un usage professionnel * Terrain de 2 100 m², constructible, permettant d'envisager des projets d'extension ou de réaménagement Aménagement intérieur : * 10 bureaux entièrement équipés, avec salles de réunion, espaces d'archives, local informatique et fibre optique * Espace de stockage d'environ 140 m² * Sous-sol spacieux de 350 m², offrant un vaste volume exploitable * Trois garages fermés viennent compléter ce bien Espaces extérieurs : * Grand parking privatif d'une capacité allant jusqu'à 40 véhicules Accessibilité : Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la N20 et de la N104, facilitant les déplacements et la logistique. Une location est également envisageable : loyer mensuel estimé à 7 500 € HT. Cette offre est idéale pour les investisseurs ou les professionnels désireux de développer leur activité dans des locaux professionnels LINAS à vendre, fonctionnels et bien desservis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 100 000 € HT + 220 000 € TVA, soit 1 320 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 056 000 € HT + 211 200 € TVA, soit 1 267 200 € TTC. Honoraires d'agence : 44 000 € HT + 8 800 € TVA, soit 52 800 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : hamid.abbassen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889 557 039.

RIS-ORANGIS (91) - À vendre, découvrez ce local commercial de 278,21 m², accompagné d'un jardin privatif de 365,98 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente au cœur du quartier Le Clos Langlet. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute A6 (1,5 km), de l'ancienne RN7 (1 km) et de la route départementale reliant Corbeil-Essonnes, Grigny et Viry-Châtillon. La gare RER D, à seulement 800 mètres, facilite un accès rapide à Paris en 30 minutes. Le local est proposé brut de béton, avec fluides en attente et vitrines à installer par les futurs acquéreurs, permettant ainsi un aménagement sur mesure selon vos exigences. Toutes les activités sont envisageables, à l'exception de la restauration, des discothèques et des garages. Un second local de 177 m² est également disponible à la vente dans le cadre de votre achat de locaux professionnels à Ris-Orangis, au prix de 389 542 EUR TTC. Vous avez également la possibilité d'acquérir jusqu'à 8 emplacements de stationnement en RDC au prix de 5 000 EUR HT/unité. Profitez de frais de notaire réduits et d'une TVA récupérable si assujetti. Pour plus d'informations ou une étude personnalisée de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Verrières-le-Buisson, Essonne (91), en plein cœur du centre-ville. Ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix, avec un passage constant et une excellente visibilité. Avec une surface d'environ 103 m², ce local commercial dispose d'un sous-sol total entièrement exploitable, conforme aux normes PMR.Les principaux atouts incluent :- Une exploitation réussie depuis 17 ans, avec une clientèle fidèle.- Un chiffre d'affaires moyen d'environ 250 000 euros sur les trois dernières années.- Un loyer attractif de 2 000 euros par mois, hors charges.- Aucun travaux à prévoir, le local est propre et entretenu.- Vendu entièrement équipé, il est idéal pour la reprise immédiate d'une activité, comme un traiteur italien, mais convient également à d'autres commerces (restauration légère, boutique, services, etc.).C'est une véritable opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Verrières-le-Buisson et s'implanter dans un quartier dynamique et commerçant de la région Île-de-France.

COMMERCE IMMO vous propose un ensemble immobilier à vendre à ITTEVILLE, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet ensemble comprend une surface totale d'environ 447 m², incluant un local commercial en rez-de-chaussée de 137 m², un appartement de 107 m², des combles aménagés de 54 m², ainsi qu'un sous-sol de 120 m² et un garage de 29 m². Vous disposez également d'un terrain de 400 m². Tout commerce est envisageable, avec une possibilité de division. C'est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à ITTEVILLE, offrant un fort potentiel.

COMMERCE IMMO vous propose en vente des locaux professionnels à VILLEJUIF, situés à proximité du Métro Villejuif Paul Vaillant Couturier. Ce garage récemment rénové offre une surface totale d'environ 94 m² de plain-pied, avec une belle hauteur sous plafond et un potentiel remarquable. Idéal pour des activités telles que garage, pare-brise, lavage auto, mécanique, et bien d'autres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLEJUIF dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

L'agence Côté Particuliers, Julia Huang vous propose à la vente des locaux professionnels à Boissy-Saint-Léger, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce petit local, idéalement situé en plein centre-ville, dispose d'un emplacement de qualité. Sa configuration rectangulaire comprend une kitchenette et un WC sanibroyeur, ce qui en fait un espace idéal pour un cabinet médical, comptable, une onglerie ou un salon de coiffure. De plus, une cave vient compléter ce bien. La copropriété est composée de 50 lots, bien qu'une procédure soit en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros.

Coup de cœur du secteur

76 000 €

585 €/m²

Locaux professionnels

• 130 m²

À 4km de Fleury-merogis (91)

À vendre : locaux professionnels à Ris-Orangis, Essonne, en Île-de-France. Nous vous présentons un local commercial dispo à l'achat, idéalement placé sur une grande avenue passante, avec une excellente visibilité et un accès facile. Détails du bien :- Surface principale : 130 m², lumineux et fonctionnel.- Sous-sol aménagé : 80 m² avec un vaste espace de stockage et une chambre froide professionnelle.- Accès pratique : liaison directe entre la salle et la cave, ainsi qu'un accès indépendant par l'arrière.- Logistique optimisée : une place de livraison est réservée devant le commerce.Conditions financières :- Accès au bail : 76 000 € HAI- Loyer : 2 550 €/moisCette cession de droit au bail représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un emplacement très recherché, associant visibilité, accessibilité et confort logistique. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Jean-Louis Kassby - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Évry-Courcouronnes sous le n°438674046. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - SAS, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Massy, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Située à proximité du RER Massy - Verrières, cette boutique d'une superficie totale d'environ 52m² comprend un rez-de-chaussée de 32m² et un sous-sol de 20m², accessible par un escalier intérieur. Ces locaux professionnels à acheter à Massy sont idéaux pour des activités telles que taxiphone, alimentation générale, réparation de téléphones, etc.

COMMERCE IMMO vous propose, à proximité de la Mairie d'Alfortville dans le département du Val-de-Marne, une boutique d'une surface totale d'environ 47 m² de plain-pied. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Alfortville, et conviendrait parfaitement aux activités de boucher, charcutier, traiteur ou épicerie. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Alfortville en Île-de-France.

COMMERCE IMMO propose à la vente des locaux professionnels à Alfortville, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Située à proximité du métro Écoles Vétérinaire - Maisons-Alfort, cette boutique dispose d'une surface totale d'environ 43 m², comprenant un rez-de-chaussée de 40 m² ainsi qu'un sous-sol de 3 m². Ces locaux professionnels à vendre conviendraient idéalement aux activités telles que le prêt-à-porter, l'esthétique, la retoucherie, etc.

Découvrez une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Montlhéry, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce local commercial de 71 m², idéalement situé à l'entrée de la ville, se trouve au cœur d'un quartier d'activités en plein essor, ce qui en fait un bien attractif pour tout investisseur ou professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique. Avec une belle vitrine offrant une excellente visibilité, ce bien bénéficie d'une fréquentation importante et est niché dans un pôle commercial moderne, englobant notamment une boulangerie artisanale, un pôle médical, des bureaux, ainsi que divers commerces de proximité. Ce local polyvalent est parfait pour de nombreux projets, qu'il s'agisse d'un cabinet paramédical, d'une agence de services, d'un commerce de proximité, ou encore d'une activité libérale. Les atouts de cet emplacement stratégique incluent une visibilité optimale, un quartier dynamique, ainsi qu'un fort potentiel de développement. C'est une opportunité à saisir pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels à Montlhéry. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 76 32 69 41. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, correspondant à 6,13% TTC du prix hors honoraires.

À saisir, locaux professionnels à vendre à ALFORTVILLE, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situés au cœur de la Zone d'Activité du Sud d'Alfortville, cet entrepôt d'environ 340 m² dispose d'un accès direct à l'A86 et à divers moyens de transports en commun, y compris le RER D et les bus, ainsi que la future ligne 15. Le rez-de-chaussée comprend un espace principal de 262 m² avec une hauteur sous-plafond de 5 m, un bureau à l'entrée, un accès piéton à l'arrière, et des sanitaires incluant douche et WC. Une mezzanine de 28 m² complète cet espace. À l'étage, retrouvez deux bureaux surplombant l'entrepôt et un espace de pause d'environ 50 m² équipés d'une cuisine et d'une salle d'eau. Quatre emplacements de stationnement privés et un accès pour poids lourds et camions sont inclus. Le prix de vente est de 899 000 € TTC, avec un coût hors honoraires d'agence de 850 000 € HT. Ce bien n'engendre pas de charges courantes liées à la copropriété. Plus d'informations sur les risques associés au bien sur le site Géorisques. Pour l'achat de locaux professionnels à ALFORTVILLE, n'hésitez pas à contacter Houda NAIMI, votre conseiller SAFTI, au 0659332905 ou par e-mail à houda.naimi@safti.fr.

EN EXCLUSIVITÉLe Boutiquier vous propose, en vente à Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France, des locaux professionnels à acheter. Les murs occupés affichent une surface de 213 m2, complétés par un terrain de 450 m2 dédié à l'entreposage de véhicules. Le tout est actuellement loué pour 40 000 € net par an. De plus, un appartement de 36 m2 au premier étage est loué indépendamment à 520 € net par mois. Le loyer global s'élève à 55 230,18 € net par an. Prix de vente : 570 000 € FAI. REF : BO3-1575

À Corbeil Essonnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à vendre. Ces murs occupés se composent d'une surface de 4 828 m² en rez-de-chaussée. Le loyer annuel est de 171 350 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière s'élevant à 11 664 € imputés au locataire. Les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de ces locaux professionnels à acheter à Corbeil Essonnes est de 2 300 000 € FAI, offrant un rendement de 7,45 %.