Achat Locaux Professionnels à Gilly-sur-Isère (73) : 48 annonces

Prix au m² le plus bas

550 000 €

958 €/m²

Locaux professionnels

• 574 m²

Gilly-sur-Isère (73)

Rose et Jean-Louis, gérants de la 'table de Rose', proposent à la vente leur bar-restaurant situé à Gilly-sur-Isère, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce charmant village de 3100 habitants, situé à 320 m d'altitude et traversé par la RN90, est proche d'Alberville. De nouveaux bureaux sont en construction à proximité, ajoutant aux 82 entreprises déjà présentes. Ouvert depuis 2019 dans la zone d'activité 'terre neuve', l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et offre de nombreuses possibilités de développement. Actuellement, il est ouvert principalement le midi et en semaine, avec des horaires élargis le week-end et le soir sur réservation pour des événements. Ce restaurant, géré par une équipe de 7 salariés, propose une cuisine française traditionnelle et dispose d'un service à emporter performant (environ 100 plateaux par jour). Détails : Surface du restaurant : 378 m², terrasses de 130 m², zone de stockage de 8.42 m² et parties communes de 57.57 m². Le bâtiment est équipé de géothermie. Il possède 2 salles pouvant accueillir des événements distincts et compte 2 entrées avec un parking séparé. Capacité : 130 places à l'intérieur et 80 places à l'extérieur, avec environ 130 à 140 couverts par jour. Équipements : cuisine professionnelle moderne en excellent état (avec chambre froide et zone de stockage), mobilier moderne et confortable en salle. Avis clients : 4.4/5 sur Tripadvisor avec 56 avis. Chiffre d'affaires en croissance sur les 3 dernières années grâce à son emplacement privilégié, sa réputation et sa clientèle fidèle. Pour plus d'informations sur les chiffres, veuillez me contacter. Bail 3-6-9 avec un loyer annuel de 49 997 € HT (environ 3,85 % du CA). Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Gilly-sur-Isère ou développer votre enseigne ? N'hésitez pas à me contacter au 06 71 31 40 18 pour plus de détails ! Lydie Lemaitre, mandataire immobilier (EI) MCI. Conseiller Meilleur Conseil Immo : Flora Lydie LEMAITRE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À saisir, locaux professionnels à vendre à Gilly-sur-Isère, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce local commercial lumineux d’environ 130 m² Carrez (139 m² au sol) se situe dans un secteur dynamique et fréquenté.Il se compose d’une grande salle principale avec vitrine, d’un coin bar, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un sous-sol aménagé avec réserves et sanitaires.Les atouts de ce bien incluent : - Une belle visibilité grâce à de larges vitrines, - Des volumes spacieux et modulables, - Un parking clientèle à l’arrière du bâtiment, - Une terrasse privative de 25 m², - Un emplacement recherché, proche des axes principaux.Ce local est idéal pour une activité commerciale, une petite restauration ou tout autre projet professionnel. La vente est soumise à TVA. Prix : 180 000 € HT (soit 226 800 € TTC). TVA récupérable pour les acquéreurs assujettis.Pour plus d'informations, contactez Carole Chirouze au 06 61 90 65 45 ou par email à cchirouze@delacouraujardin.com. RSAC : 938 975 406.

iad France - Christelle Brousse (07 66 62 88 99) vous propose : FONDS DE COMMERCE – BAR / RESTAURANT – CENTRE-VILLE – LICENCE IV – TERRASSE. Emplacement privilégié en plein centre-ville de Faverges, avec forte visibilité et parkings à proximité. Caractéristiques principales : Salle intérieure : environ 30 couverts . Terrasse extérieure : environ 25 couverts, accessible PMR. Licence IV incluse. Cuisine professionnelle équipée et opérationnelle. Bar complet et espace de service fonctionnel. Logement de fonction Type 2 à l’étage (chambre, salon, dressing, salle de bain, WC). Activité gérable par une seule personne ou un couple. Bail commercial 3/6/9 renouvelé début 2026. Loyer attractif : 1 150 €/mois, logement inclus. Points forts et potentiel : Pour raisons personnelles, l’établissement n’est actuellement pas exploité à son plein potentiel, offrant ainsi une belle opportunité de développement pour un repreneur motivé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Brousse (ID 70224), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 917511313 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À saisir, en exclusivité, ce local commercial de 88 m² situé en plein cœur d'Albertville, place de l'Europe. Ce local de plain-pied bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses 6 mètres de vitrine. Sans charges de copropriété, il est idéal pour un projet professionnel. Ce bien est proposé à la vente au prix de 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Albertville dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou par email à b.arson@proprietes-privees.com. Benjamin ARSON, chargé d'affaires indépendant spécialisé dans les transactions commerciales, est immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434. Mandat N° : 423857. Professionnel garantissant votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

140 000 €

3 111 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 45 m²
• 

Quartier Centre

À 9km de Gilly-sur-Isère (73)

74210 FAVERGES - CENTRE-VILLE - LOCAL DE 45 M² - BONNE RENTABILITE LOCATIVE Emmanuel BEAUVAL de BOISVILLIERS et efficity, le site qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce local situé sur la commune de Faverges-Seythenex. En plein cœur du centre-ville, ce bien d'une surface de 45.72 m² (loi carrez) offre un espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour développer son activité en toute sérénité. A proximité de toutes commodités (commerces, restaurants, transports en commun), son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité. Actuellement libre de toute occupation. Indice de consommation d'énergie : B. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 € et 600 € par an. Pour plus d'informations et saisir cette opportunité, contactez Emmanuel BEAUVAL de BOISVILLIERS par téléphone au 06.04.98.30.76 ou par mail à edeboisvilliers@efficity.com Visite 7jours/7 sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel BEAUVAL de BOISVILLIERS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°840424675. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Chamoux-sur-Gelon, Savoie (73), découvrez ces locaux professionnels à vendre. Neuf, avec une livraison prévue début 2026, un lot de 150 m² est proposé, agrémenté de trois places de parking. Ces locaux industriels, bénéficiant d'une isolation double peau, atteignent une hauteur de six mètres et sont dotés d'une porte sectionnelle électrique de 4 par 3. La dalle supporte un poids de 2T/m² et une mezzanine est envisageable. L'ensemble sera clôturé et sécurisé, avec un accès via un digicode et une aire de retournement poids lourds. Les locaux sont équipés de lumières LED, de prises électriques, d'un sky dôme, d'un compteur Linky et de protections pour les fenêtres. Le prix est proposé pour un lot, avec 11 lots disponibles à la vente, que ce soit à l'unité ou en plus grand nombre. Destinés aux professionnels ou aux investisseurs, une possibilité d'aménagement sur mesure est offerte si plusieurs espaces sont achetés avant la construction. Le prix est TTC, la TVA étant récupérable, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE), Jean-Pierre THONIEL, Entrepreneur Individuel, 06 15 59 15 93 - Plus de détails sur le site de CAPIFRANCE (réf. 872738).

À vendre : fonds de commerce Crêperie d'une superficie de 67 m² à Albertville (73200), dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Prix de vente : 65 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce local professionnel à Albertville, idéalement situé sur un axe passant, comprend une salle de restauration, une cuisine fonctionnelle ainsi que des espaces annexes pour le stockage et l'organisation du service. Un bail commercial est en cours, garantissant des conditions avantageuses pour un repreneur désireux de maintenir l'activité ou de lancer un nouveau concept. Le chiffre d'affaires s'élève à environ 35 000 euros, avec une clientèle fidèle et régulière, constituée principalement d'habitués du quartier. Ce local, conforme aux normes en vigueur, est prêt à l'emploi. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Albertville, n'hésitez pas à contacter l'agence Laforêt Albertville.

À vendre à Albertville, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare, des écoles et des commerces, garantissant une belle visibilité sur une rue à fort passage. Le bien comprend une pièce de 31 m² avec vitrine, une cuisine séparée, des WC et une réserve. Les charges annuelles s'élèvent à 786 EUR, en plus des Taxes Foncières. Pour l'achat de locaux professionnels à Albertville, contactez Lionel LUYAT pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

3 571 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 70 m²

À 18km de Gilly-sur-Isère (73)

Achetez ces locaux professionnels à Beaufort, en Savoie (73), en Rhône-Alpes. Très bel emplacement pour ce fond de commerce boucherie charcuterie de 70 m² situé en plein centre de Beaufort, village vivant toute l'année. Implanté depuis plusieurs années l'enseigne profite d'une très bonne réputation. Activités autorisées : boucherie, charcuterie, traiteur, commerce alimentaire. Il se compose d'une boutique entièrement rénovée, 3 chambres froides, 1 laboratoire, un séchoir, une étuve et un WC. 2 accès sur la rue, local climatisé avec accès PMR. Très bon chiffre d'affaires.

À vendre, locaux professionnels à ALBERTVILLE, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situés sur un axe fréquenté, ces locaux à usage de bureaux s'étendent sur 92,58 m², comprenant un accueil, des bureaux, des rangements et un local personnel. Un stationnement facile est disponible à proximité pour accueillir vos clients. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels ALBERTVILLE. Pour plus d'informations, contactez l'agence Laforet d'Albertville au 0480819610 (6,12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 61 lots, dont 39 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 224,45 euros.

À VENDRE – BAR D'AMBIANCE À THÈME EN STATION SAVOYARDE Fonds de commerce – Emplacement n°1 au cœur d'une station savoyarde dynamique Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Crest Voland, Savoie, avec un vrai potentiel "after-ski" l'hiver et une clientèle nature et activités l'été ? Cette opportunité rare est idéalement située au cœur d'une station très fréquentée, offrant une visibilité optimale et un accès immédiat. **Les chiffres clés** Chiffre d'affaires : 180 000 € HT (activité concentrée sur 6 mois) Loyer : 2 000 € HT / mois, cohérent avec l'emplacement premium en station Possibilité de logement de fonction T3 à 850 € / mois – un atout considérable en zone touristique 17 places de stationnement privatives – rare au cœur de la station **Un établissement clé en main** Intérieur entièrement refait Ambiance chaleureuse, mobilier atypique et moderne Matériel professionnel récent (moins de 3 ans) Sonorisation et équipements lumineux haut de gamme Cuisine existante aujourd'hui sous-exploitée : potentiel immédiat de développement (snacking, tapas, after-ski, petite restauration de nuit…) **Un fort potentiel d'évolution** La station offre un flux important en saison hivernale et touristique. Il existe des possibilités d'élargir les horaires, de développer la restauration, d'organiser des événements à thème, soirées DJ, partenariats avec des acteurs locaux, privatisations… Cet établissement représente une opportunité stratégique pour un professionnel du CHR, en reconversion ou pour un couple souhaitant s'implanter en station de ski à Crest Voland, avec un outil de travail qualitatif et immédiatement exploitable. Dossier complet transmis uniquement après un premier échange téléphonique. Les bilans seront communiqués après validation du projet et présentation des justificatifs d'apport personnel. Visite virtuelle possible à distance. Pour plus d'informations, contactez-moi. Une belle opportunité à saisir pour la prochaine saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 574 745 - Greffe de NANTERRE) Olivier KELSCH Entrepreneur Individuel 06 25 83 20 79 - Réf.948516

Saisissez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à MONTHION, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce restaurant clé en main, déjà rentable, vous attend pour faire briller votre passion culinaire. Entièrement rénové, cet établissement combine charme et modernité, et bénéficie d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique, prête à découvrir votre cuisine. LES AVANTAGES DE CET ÉTABLISSEMENT :- Cuisine bistronomique de qualité avec une carte adaptable pour séduire et fidéliser vos clients.- Une terrasse offrant une vue imprenable, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes pour des moments mémorables.- Intérieur cosy avec 30 couverts actuellement, avec la possibilité d'augmenter cette capacité.- Aucun personnel à reprendre, vous démarrez sur une base saine.- Loyer très compétitif à 1 240 € HT, un excellent rapport qualité/prix.- Logement sur place : un appartement T3 de 75 m² pour vivre au plus près de votre activité. - RENTABILITÉ DÉJÀ ÉTABLIE :- Chiffre d'affaires solide généré en seulement 4 jours par semaine.- Une fermeture annuelle de 7 semaines, équilibrant vie professionnelle et personnelle tout en respectant la rentabilité.- 8 services par semaine, du mercredi soir au dimanche midi, avec 3 jours de repos. Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter des locaux professionnels à MONTHION. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite virtuelle, accéder aux photos et obtenir toutes les informations comptables. Ce restaurant est prêt à s'inscrire dans une nouvelle histoire de succès... avec vous !Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.946950

À vendre, fonds de commerce d'une pizzeria traditionnelle située à Ugine, Savoie (73400), sous l'enseigne « Chez Noël ». Cette pizzeria jouit d'une excellente réputation auprès d'une clientèle fidèle et régulière. **Activité** :- Service du midi : sur place et à emporter- Service du soir : uniquement à emporter- Menus incluant des pizzas, plats du jour et desserts 100% faits maison**Locaux et capacité** :- Salle intérieure avec 18 couverts- Terrasse de 24 couverts- Cuisine spacieuse et fonctionnelle, bien équipée- Cave pour stockage**Conditions financières** :- Faible loyer- Charges de copropriété réduites- Charges d'exploitation maîtrisées**Atouts** :- Clientèle locale fidèle- Affaire saine, clé en main, idéale pour un couple ou deux associés- Reprise immédiate possible- Potentiel de développement avec possibilité d'ouverture le soir sur place pour augmenter le chiffre d'affaires- Mise en place de la livraison et élaboration d'une formule du midi adaptée à la clientèle active locale, en raison de la proximité d'Ugitech.Dossier complet disponible sur demande. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Ugine, contactez Dominique Bellavarde au 06 45 46 65 21 ou par email à dominique@atc.immo.

ALBERTVILLE (73), Savoie, vous propose à la vente un fonds de commerce comprenant un bar à ongles, un espace esthétique, ainsi qu'un service de coiffure et de barbier. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une excellente visibilité et un accès facile au stationnement. Rénové avec goût, ce salon moderne de 90 m² se distingue par son dynamisme. Le chiffre d'affaires s'élève à 405 000 Euros HT. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Albertville, cette offre est à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 79 27 04 91 - Réf.886815.

À vendre à Saint-Pierre d'Albigny, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, un bien immobilier stratégiquement situé à proximité de la gare. Il s'agit d'un ensemble immobilier comprenant un restaurant avec ses murs commerciaux, ainsi que deux appartements de fonction. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un projet professionnel tout en bénéficiant d'un logement sur place. Ce local professionnel à vendre à Saint-Pierre d'Albigny présente un fort potentiel de développement pour une activité de restauration, bar ou établissement à ambiance. Le rez-de-chaussée comprend deux salles distinctes, offrant des possibilités d'aménagement flexibles pour l'activité, ainsi qu'une cuisine à rénover selon vos besoins. Un sous-sol exploitable avec un accès direct à une grande terrasse constitue un atout précieux pour l'organisation d'événements, tout en minimisant les nuisances pour le voisinage. À l'étage, les deux appartements de type T4 offrent diverses options : logement pour l'exploitant, hébergement du personnel ou location pour des revenus supplémentaires. À l'extérieur, vous trouverez deux grandes terrasses, trois garages indépendants et deux terrains de boules, le tout dans un environnement calme, favorable à une activité conviviale. Ce bien se situe dans un secteur dynamique de la Combe de Savoie, favorisant une bonne accessibilité et un passage régulier grâce à la proximité de la gare. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour un restaurateur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Saint-Pierre d'Albigny. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.948373

Emplacement privilégié à BEAUFORT, Savoie (73), en plein cœur de la région Rhône-Alpes – EXCLUSIVITÉ !Vous aspirez à allier une qualité de vie en montagne avec une belle réussite professionnelle ? Ce local commercial est fait pour vous ! À vendre pour cause de départ à la retraite, ce fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur est une occasion rare pour un couple désireux de s'établir dans une station dynamique et recherchée. Chiffre d'affaires solide : 600 K€ HT Loyer attractif : 2 500 € HT / mois Aucun personnel à reprendre Locaux conformes aux normes ERP et entièrement rénovés Matériel moderne et complet Surface de vente de 30 m² + laboratoire équipé de 65 m² Fort potentiel de développement (traiteur, plats à emporter, produits locaux, etc.) Un commerce clé en main, prêt à fonctionner dès le premier jour, avec la possibilité d'acquérir les murs pour sécuriser votre investissement. Emplacement stratégique avec un flux constant de clientèle locale et touristique tout au long de l’année. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à BEAUFORT ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.927006

iad France - Marjolaine Miceli (06 43 82 66 70) vous invite à découvrir une opportunité d'achat de locaux professionnels à La Bâthie, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce unique, connu sous le nom de 'Le Café de la Gare', est bien plus qu'un simple bar-restaurant. C'est un véritable lieu de vie emblématique, au cœur de La Bâthie, reconnu comme le point névralgique de la commune. Avec une baisse significative de son prix, ce projet est idéal pour une reprise lucrative avec possibilité de négociation. Le Café de la Gare bénéficie d'un cadre chaleureux et d'une clientèle fidèle, incluant habitants, artisans et ouvriers, qui fréquentent cet établissement tant pour le café matinal que pour les délicieux repas du déjeuner. Il offre une liberté totale pour développer votre activité, que ce soit en conservant la tradition ou en initiant de nouveaux concepts culinaires ou événements. Situé au centre du village avec un stationnement aisé à proximité, cet établissement clé en main dispose de toutes les installations nécessaires pour démarrer une activité dès maintenant : un bar accueillant, deux salles de restauration spacieuses, une belle terrasse, une cuisine professionnelle entièrement équipée et un espace de stockage optimal. Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir des locaux professionnels à vendre à La Bâthie, avec un potentiel de développement considérable. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et réaliser votre projet dans le département de Savoie.

74 - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ & COMMERCIAL OCCUPÉ – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAINOpportunité : Spécial investisseurs !!!Vente en bloc de locaux professionnels à vendre à Lathuile, entièrement occupés, composés de 9 lots + parking privatif, situés dans une zone d’activités dynamique en bordure du lac d’Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.Surface au sol : env. 1 200 m² (R+1)Parcelle : plus de 3 000 m²Année de construction : 2002Structure : béton, charpente bois, toiture bac acierStationnement : parking entourant le bâtimentPossibilité d'extensionLe bâtiment est 100 % loué, avec une diversité d'activités (artisanat, commerce) assurant une bonne mutualisation du risque locatif, tout en bénéficiant de 9 lots, lui offrant de plus une sécurité financière.Son emplacement bénéficie également d'une forte demande, idéale pour un achat de locaux professionnels à Lathuile, que ce soit pour un investissement patrimonial ou une stratégie de rendement, actif fiable, offrant une rentabilité immédiate.Dossier complet et données financières disponibles sur demande.Pour plus d'informations, contacter Stéphane RAMBAUD par téléphone au 06.72.83.16.97 ou par mail : srambaud@efficity.comEFFICITY Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 €Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris -Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS -Garantie Financière CEGC pour un montant de 650 000,00 € -RCS : Paris 497617746Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAurélie Mimeur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°837589233.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Locaux professionnels à vendre à Areches, Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bâtiment commercial de 496 m² se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un local de stockage, un local de livraison et un monte-charge. Le premier étage comprend un espace de stockage, un atelier, un réfectoire/vestiaire équipé d'une douche et de sanitaires, ainsi qu'un bureau. Enfin, le deuxième étage abrite un local d'archives et un autre espace de stockage pour marchandises. Situé en zone artisanale, cet ensemble dispose également d'un grand parking ainsi que d'une parcelle en pré et en bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels à Areches.

À VENDRE - Locaux professionnels à acheter à Hauteluce, Savoie (73), Rhône-Alpes. Nous proposons à la vente des locaux professionnels idéalement situés au cœur de la station des Saisies, dans un secteur à forte fréquentation touristique. Ce local commercial, d'une surface de 16 m², offre une excellente visibilité et un emplacement stratégique, adapté à diverses activités commerciales (hors nuisances et hors restauration rapide). - Emplacement premium - Flux piéton important en saison hiver/été - Station dynamique à forte attractivité touristique Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contact : par message privé ou par téléphone au 06 26 30 11 84, votre conseillère Christelle Nosjean.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle NOSJEAN inscrite au RSAC de CHAMBERY n° 523 993 962. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Albertville, Savoie, Rhône-Alpes. Ce local de 173,00 m² est actuellement utilisé comme bureau d'expert automobile et se compose de plusieurs espaces : un bureau secrétariat, un bureau expert, un bureau de direction, une salle de réunion, des sanitaires, une zone d'accueil, ainsi qu'un bureau de réception et une salle d'archives. Le bien est loué à un locataire avec un bail commercial de 9 ans, avec un loyer HT de 2070 euros par mois. Cela représente une rentabilité intéressante de 24 840 euros HT de loyer sur 12 ans, soit un total de 298 080 euros. L'emprunt s'élève à 298 000 euros sur 15 ans à un taux de 3,5 %, avec un apport personnel de 23 400 euros pour les frais de notaire, ce qui donne une mensualité de 2131 euros HT (non contractuel). Ce local bénéficie également de la jouissance privative de 7 places de parking extérieur. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Laforêt Albertville au 04 80 81 96 10. Ce bien est vendu en exclusivité chez Laforêt Albertville. Copropriété de 9 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 682 euros.

Idéalement situé en plein cœur d’Albertville (73200), votre agence Axo L'Immobilier Albertville vous propose ce local commercial traversant qui offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant s’installer dans un quartier dynamique et recherché pour sa visibilité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Avec une surface de 57,21 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové, ce bien se compose : - d’un espace commercial lumineux, - de deux bureaux séparés, - d’une grande cuisine fonctionnelle, - d’un WC indépendant, - d’une réserve pratique, - d'une entrée privée par l'arrière en plus de l'entrée du commerce. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un petit local de rangement supplémentaire. Ce local commercial (murs) est libre de tout commerce, prêt à accueillir votre activité ou à être mis en location. Il est équipé de la fibre optique, avec des attentes de climatisations (attentes installées). Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots principaux (4 appartements + ce local), avec des charges annuelles très faibles estimées à 300 €, ce bien offre une gestion simplifiée et peu coûteuse. La taxe foncière s’élève à 800 €. Une opportunité à saisir Que vous soyez professionnel en quête d’un emplacement stratégique, ou investisseur à la recherche d’un bien attractif au cœur de la Savoie, ce local est fait pour vous. **Une question ? Envie d’en savoir plus ?** Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Contactez dès maintenant l’agence Axo L’Immobilier Albertville : - 06.26.68.67.84 / 06.45.59.67.98 / 09.56.04.78.33 - [albertville@axo.immo](mailto:albertville@axo.immo) - agence située 29 Rue Gambetta, 73200 Albertville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr)

À VENDRE Fonds de commerce Produits Régionaux à Crest-Voland, Savoie. Belle opportunité au cœur d'une station-village dynamique de l'Espace Diamant. Ce commerce est reconnu pour la qualité de ses produits ainsi que son ambiance chaleureuse, ce qui en fait un projet de reprise idéal alliant authenticité, convivialité et fort potentiel de développement. Cette affaire est parfaite pour un couple ou deux associés. Emplacement : Situé à Crest-Voland, dans la magnifique région de Rhône-Alpes, ce village savoyard est très apprécié pour son cadre naturel, son esprit familial et son attractivité touristique tout au long de l'année. Le magasin dispose d'un emplacement visible et passant, idéalement situé devant la nouvelle télécabine de La Logère, et attire une clientèle locale fidèle ainsi qu'une clientèle touristique régulière. Activité & concept : Il s'agit d'un commerce de proximité spécialisé dans les produits régionaux savoyards tels que fromages, charcuteries, spécialités locales et épicerie fine, ainsi qu'un service traiteur et un petit rayon viande à pierrade. Les produits du terroir, idées cadeaux et paniers gourmands sont également mis en avant, le tout dans une ambiance chalet montagnard en harmonie avec l'identité de la station. Atouts de l'affaire : Commerce structuré et exploité avec une clientèle mixte (habitants et touristes), une activité pérenne bénéficiant d'une saisonnalité favorable et une image qualitative et authentique. De nombreuses pistes de développement existent (animations, partenariats locaux, offres saisonnières). Pourquoi investir ? Ce bien est situé dans une station réputée pour sa convivialité et son cadre naturel, avec un potentiel de croissance élevé grâce aux partenariats avec producteurs locaux, hébergeurs et événements de station. De plus, il est possible de créer une terrasse devant le magasin, idéale pour des dégustations, animations culinaires, apéritifs du terroir ou événements saisonniers, augmentant ainsi la visibilité et le chiffre d'affaires. Ce commerce indépendant, artisanal et à forte valeur ajoutée présente un fort potentiel de développement. Données financières : Loyer annuel (charges incluses) : 21 754 € Prix de vente du fonds de commerce : 172 000 € FAI. Informations complémentaires : Mandat : 1851 Contact : ATC Century 21 Moûtiers Interlocuteur : Dominique Bellavarde Téléphone : 06 45 46 65 21 Email : dominique@atc.immo

Découvrez cette charmante crêperie située au cœur d'Albertville, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre représente une véritable opportunité pour un couple désireux de se lancer dans l'hôtellerie. Avec un potentiel de développement rapide, cet achat de locaux professionnels à Albertville est à ne pas manquer. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

113 €/m²

Locaux professionnels

• 13 pièces
• 434 m²

À 19km de Gilly-sur-Isère (73)

À saint Pierre d'Albigny, en Savoie, un ensemble immobilier comprenant un restaurant, les murs ainsi que des logements de fonction est proposé à la vente. Cet ensemble, à proximité immédiate de la gare, est idéal pour un achat de locaux professionnels à saint Pierre d'Albigny. Le bien se compose des éléments suivants : un restaurant avec deux salles (bar + restauration), une cuisine à réaménager, un sous-sol entièrement aménagé avec bar et deux salles, donnant accès à une grande terrasse, ainsi que deux appartements de fonction de type T4. De plus, l'ensemble dispose de deux grandes terrasses, trois garages et deux terrains de boules. L'environnement calme représente une belle opportunité pour développer une activité avec un potentiel certain, que ce soit dans la restauration, le bar ou les soirées. Ne manquez pas la chance d'explorer ces locaux professionnels à acheter à saint Pierre d'Albigny. À visiter sans tarder! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.948212

LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL – CENTRE-VILLE ALBERTVILLE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Au cœur du centre-ville d'Albertville, découvrez ce local professionnel d'une surface d'environ 327 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec de très faibles charges. Implanté dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de nombreuses places de stationnement, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité pour toute activité professionnelle ou commerciale. Actuellement exploité, ce local offre une configuration entièrement modulable : la majorité des espaces est constituée de cloisons, permettant une réorganisation complète selon vos besoins (bureaux, cabinet médical, espace bien-être, coworking, commerce…). Les atouts : Emplacement centre-ville Albertville Rez-de-chaussée – accessibilité optimale Petite copropriété – faibles charges Surface rare de plus de 300 m² Modulable selon votre activité Stationnements à proximité Adapté à professions libérales, médicales, tertiaires ou commerciales Fort potentiel d'aménagement Ce local représente une opportunité rare à la vente sur Albertville, idéale pour un projet professionnel sur-mesure ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.948729

Opportunité rare à Albertville, Savoie, avec ces locaux professionnels à vendre. Cet ensemble de 424 m2 comprend un restaurant situé au rez-de-chaussée, bénéficant d'un emplacement de choix et d'une belle rentabilité, ainsi qu'une grande terrasse extérieure, pouvant être couverte si nécessaire. À l'étage, vous découvrirez deux appartements de type T3. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Albertville. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, dans la charmante ville d'Albertville, en Savoie, ce bar-restaurant reconnu est une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Albertville. Exploité avec succès depuis 11 ans, il bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Avec un chiffre d'affaires de 688 K€, cet établissement s'implante dans un emplacement stratégique, offrant un fort passage sur une superficie de 335 m². Il dispose d'une salle pouvant accueillir 80 couverts et d'une terrasse de 100 places, augmentant ainsi son potentiel de revenus. La licence IV, le personnel qualifié en place et la cuisine professionnelle électrique sont des atouts supplémentaires. Un parking à proximité et l'absence de travaux à prévoir avec tout-à-l'égout complètent cette offre. Le loyer est de 3 000 € par mois, sans taxe foncière. Cette affaire saine, clé en main, est idéale pour un couple ou un professionnel du secteur CHR. La vente est motivée par un nouveau projet en station. Un dossier complet sera communiqué après un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Caroline Bozzolo (06 46 11 32 44) vous propose : EXCLUSIVITÉ ALBERTVILLE. Nouvelle opportunité d'achat locaux professionnels ALBERTVILLE : un potentiel immense dans la zone CHIRIAC. Emplacement stratégique à Albertville : découvrez un site à fort potentiel, situé dans une zone recherchée. Ce local commercial d'environ 1083m2 avec une hauteur sous plafond de 4 à 6 mètres est idéal pour les entreprises en plein essor. Il comprend un grand atelier de production, des bureaux en open space, un showroom, une salle de repos, des vestiaires, ainsi qu'une zone de stockage. Un parking pratique de 10 places est également disponible, un atout considérable pour tout projet commercial. Avec des possibilités de réaménagement considérables, ce bien est parfait pour un projet de redéveloppement en tant que complexe commercial ou pour un ambitieux projet immobilier. Cette annonce unique représente une excellente occasion de saisir des locaux professionnels à acheter ALBERTVILLE, conçus pour combiner production, exposition et administration. Un cadre idéal pour les investisseurs audacieux et les entrepreneurs créatifs à la recherche d'un projet stimulant à Albertville, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT D indice 34. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Bozzolo (ID 70844), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Chambéry sous le numéro 520258807. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à HAUTELUCE, Savoie (73), locaux professionnels disponibles pour l'achat. Ce local commercial, adapté à l'exploitation d'un restaurant, possède une licence de restauration et une surface de 238 m2. Ce bien récent est immédiatement disponible. La copropriété comprend 64 lots, avec un montant moyen annuel de charges s'élevant à 2000 €, soit environ 166 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute opportunité, n'hésitez pas à considérer cette vente de locaux professionnels à HAUTELUCE. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.932715

iad France - Christelle Brousse (07 66 62 88 99) vous propose à FAVERGES, Haute-Savoie, une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce fonds de commerce florissant, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, présente un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et une clientèle fidèle. Le stationnement à proximité est un atout supplémentaire. La boutique traversante et climatisée, d'environ 90 m², comprend un espace de vente lumineux, un atelier fonctionnel et une chambre froide positive. De larges vitrines garantissent une mise en avant optimale des produits. Une réserve de 20 m² environ offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Le loyer s'élève à 1 470 € HT, et un garage peut être proposé en location complémentaire. L'activité de fleuriste est souhaitée, avec la possibilité de développer un concept innovant et hybride, combinant fleuristerie et salon de thé, offrant ainsi un fort potentiel de développement. C'est une belle opportunité pour ceux souhaitant se lancer dans l'achat de locaux professionnels à FAVERGES dans un environnement dynamique. Pour des informations plus précises sur la performance énergétique de ce bien, veuillez noter que le DPE est NS indice 0 et le GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Brousse (ID 70224), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'ANNECY sous le numéro 917511313. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.