Achat Locaux Professionnels à Faverges-Seythenex (74) : 60 annonces

Prix au m² le plus bas

140 000 €

3 111 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 45 m²
• 

Quartier Centre

Faverges-Seythenex (74)

74210 FAVERGES - CENTRE-VILLE - LOCAL DE 45 M² - BONNE RENTABILITE LOCATIVE Emmanuel BEAUVAL de BOISVILLIERS et efficity, le site qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce local situé sur la commune de Faverges-Seythenex. En plein cœur du centre-ville, ce bien d'une surface de 45.72 m² (loi carrez) offre un espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour développer son activité en toute sérénité. A proximité de toutes commodités (commerces, restaurants, transports en commun), son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité. Actuellement libre de toute occupation. Indice de consommation d'énergie : B. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 € et 600 € par an. Pour plus d'informations et saisir cette opportunité, contactez Emmanuel BEAUVAL de BOISVILLIERS par téléphone au 06.04.98.30.76 ou par mail à edeboisvilliers@efficity.com Visite 7jours/7 sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel BEAUVAL de BOISVILLIERS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°840424675. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Thônes, en Haute-Savoie, nous proposons à la vente un local professionnel idéalement situé au cœur de la ville, dans une rue piétonne. Ce bien de 156,29 m² au sol, dont 145,89 m² selon la loi Carrez, s'étend sur deux étages et inclut une cave de 14 m² en sous-sol. Des travaux intérieurs importants sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins. Ce local est vendu libre de tout locataire et est adapté à tous types de commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Thônes.

À vendre, salon d'esthétique idéalement situé à SAINT JORIOZ, Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement de premier ordre et est proposé en vente pour cause de double activité. Le salon, moderne et apprécié, dispose d'une surface de 130 m², d'un loyer de 2000€ HT et de charges de 64€ par mois, avec une consommation d'électricité de 380€ par mois. Deux collaborateurs assurent le service, avec un contrat de 35 heures et un contrat de 20 heures. Pour toute information sur cet achat de locaux professionnels à SAINT JORIOZ, contactez forcaprimm.com ou appelez Jean-Luc au 0607446948 ou Beki au 07 67 69 63 16.

À vendre : fonds de commerce Crêperie d'une superficie de 67 m² à Albertville (73200), dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Prix de vente : 65 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce local professionnel à Albertville, idéalement situé sur un axe passant, comprend une salle de restauration, une cuisine fonctionnelle ainsi que des espaces annexes pour le stockage et l'organisation du service. Un bail commercial est en cours, garantissant des conditions avantageuses pour un repreneur désireux de maintenir l'activité ou de lancer un nouveau concept. Le chiffre d'affaires s'élève à environ 35 000 euros, avec une clientèle fidèle et régulière, constituée principalement d'habitués du quartier. Ce local, conforme aux normes en vigueur, est prêt à l'emploi. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Albertville, n'hésitez pas à contacter l'agence Laforêt Albertville.

À vendre locaux professionnels à La Clusaz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce local commercial de 31m² se trouve au cœur d'un axe très fréquenté et commerçant, offrant un emplacement privilégié à La Clusaz, une station populaire toute l'année. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'un espace de vente lumineux donnant sur la rue, ainsi que d'une réserve à l'arrière. Ce bien est idéal pour une activité de commerce de détail, de services, ou pour un bureau avec vitrine. Les avantages incluent une excellente visibilité, un flux piéton et automobile élevé tout au long de l'année, ainsi qu'une copropriété bien entretenue. Ce local est libre de toute occupation à la vente à partir d'avril 2026. La taxe foncière est de 631€, avec un appel de fonds de 174€/trimestre. Le DPE est noté E(343)/B(9). C'est une opportunité idéale pour un investisseur ou un commerçant désireux de s'établir dans une station dynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations concernant les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.915120

Prix au m² le plus bas

99 500 €

498 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

À 17km de Faverges-Seythenex (74)

iad France - Marjolaine Miceli (06 43 82 66 70) vous invite à découvrir une opportunité d'achat de locaux professionnels à La Bâthie, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce unique, connu sous le nom de 'Le Café de la Gare', est bien plus qu'un simple bar-restaurant. C'est un véritable lieu de vie emblématique, au cœur de La Bâthie, reconnu comme le point névralgique de la commune. Avec une baisse significative de son prix, ce projet est idéal pour une reprise lucrative avec possibilité de négociation. Le Café de la Gare bénéficie d'un cadre chaleureux et d'une clientèle fidèle, incluant habitants, artisans et ouvriers, qui fréquentent cet établissement tant pour le café matinal que pour les délicieux repas du déjeuner. Il offre une liberté totale pour développer votre activité, que ce soit en conservant la tradition ou en initiant de nouveaux concepts culinaires ou événements. Situé au centre du village avec un stationnement aisé à proximité, cet établissement clé en main dispose de toutes les installations nécessaires pour démarrer une activité dès maintenant : un bar accueillant, deux salles de restauration spacieuses, une belle terrasse, une cuisine professionnelle entièrement équipée et un espace de stockage optimal. Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir des locaux professionnels à vendre à La Bâthie, avec un potentiel de développement considérable. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et réaliser votre projet dans le département de Savoie.

iad France - Magali Carle (06 12 99 92 88) vous propose à la vente des locaux professionnels à LA CLUSAZ, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce local commercial d'environ 50 m² dispose d'une vitrine de 6 mètres linéaires, garantissant une visibilité optimale dans l'une des rues les plus fréquentées de la station. Idéal pour mettre en place une activité commerciale dynamique, il se situe à proximité des pistes et des principaux axes touristiques. Le bail en cours permet tout type de commerce (à l'exception de la restauration et des activités alimentaires). Le loyer annuel s'élève à 17 100 € HT. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel commercial dans une station prisée. Pour toute information sur l'affichage énergétique associée à cette annonce, le DPE est NS indice 0 et le GES est NS indice 0. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Magali Carle (ID 39398), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ANNECY sous le numéro 851085936. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : fonds de commerce d'épicerie fine, comprenant des produits régionaux, fromagerie et charcuterie. Situé au cœur de La Clusaz, en Haute-Savoie, cet établissement se trouve dans une zone commerciale dynamique, offrant un fort potentiel d'achat de locaux professionnels. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé de matériel professionnel récent, avec une rénovation complète réalisée en 2016. Vous découvrirez un espace de vente attrayant incluant une cave d'affinage hydrométrique, une tour réfrigérante, des banques de présentation pour la charcuterie et le fromage, ainsi qu'un joli espace dédié à la présentation des vins. L'arrière-boutique comprend une réserve, un bureau et des installations sanitaires indépendantes. De plus, un box de 20 m² est disponible, équipé de deux chambres froides. La gamme de produits proposés inclut des fromages locaux, de la charcuterie, de l'épicerie fine, ainsi que divers vins et spiritueux. Les atouts de ce commerce : emplacement central, clientèle locale et touristique, potentiel de développement, aucun frais de rénovation à prévoir. Beaucoup de promesses pour un repreneur dynamique. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à La Clusaz, contactez Jimmy ELIZANO, agent commercial au 06.78.24.32.16 ou par email à jimmy@laporte-immobilier.com.

À vendre – Locaux professionnels Allèves à vendre, d'une superficie de 68,20 m² situés en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce local ERP est idéal pour une activité commerciale, un cabinet ou un bureau professionnel. Il dispose : ⁕ D'un espace ouvert de 63,20 m², modulable et personnalisable selon vos besoins, ⁕ De deux vitrines offrant une excellente visibilité et une luminosité naturelle, ⁕ D'un WC PMR conforme aux normes d'accessibilité, ⁕ D'une place de parking réservée pour personne à mobilité réduite. Sa localisation et sa configuration en font un lieu pratique, fonctionnel et accueillant pour le public. C'est une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Allèves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

ALBERTVILLE (73), Savoie, vous propose à la vente un fonds de commerce comprenant un bar à ongles, un espace esthétique, ainsi qu'un service de coiffure et de barbier. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une excellente visibilité et un accès facile au stationnement. Rénové avec goût, ce salon moderne de 90 m² se distingue par son dynamisme. Le chiffre d'affaires s'élève à 405 000 Euros HT. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Albertville, cette offre est à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 79 27 04 91 - Réf.886815.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Gilly-sur-Isère, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce local commercial lumineux d’environ 130 m² Carrez (139 m² au sol) se situe dans un secteur dynamique et fréquenté.Il se compose d’une grande salle principale avec vitrine, d’un coin bar, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un sous-sol aménagé avec réserves et sanitaires.Les atouts de ce bien incluent : - Une belle visibilité grâce à de larges vitrines, - Des volumes spacieux et modulables, - Un parking clientèle à l’arrière du bâtiment, - Une terrasse privative de 25 m², - Un emplacement recherché, proche des axes principaux.Ce local est idéal pour une activité commerciale, une petite restauration ou tout autre projet professionnel. La vente est soumise à TVA. Prix : 180 000 € HT (soit 226 800 € TTC). TVA récupérable pour les acquéreurs assujettis.Pour plus d'informations, contactez Carole Chirouze au 06 61 90 65 45 ou par email à cchirouze@delacouraujardin.com. RSAC : 938 975 406.

À vendre, dans la charmante ville d'Albertville, en Savoie, ce bar-restaurant reconnu est une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Albertville. Exploité avec succès depuis 11 ans, il bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Avec un chiffre d'affaires de 688 K€, cet établissement s'implante dans un emplacement stratégique, offrant un fort passage sur une superficie de 335 m². Il dispose d'une salle pouvant accueillir 80 couverts et d'une terrasse de 100 places, augmentant ainsi son potentiel de revenus. La licence IV, le personnel qualifié en place et la cuisine professionnelle électrique sont des atouts supplémentaires. Un parking à proximité et l'absence de travaux à prévoir avec tout-à-l'égout complètent cette offre. Le loyer est de 3 000 € par mois, sans taxe foncière. Cette affaire saine, clé en main, est idéale pour un couple ou un professionnel du secteur CHR. La vente est motivée par un nouveau projet en station. Un dossier complet sera communiqué après un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

5 295 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 66,1 m²
• 

À 19km de Faverges-Seythenex (74)

Situé au cœur de la station renommée de La Clusaz, ce local professionnel d'environ 66,10 m² représente une opportunité unique pour toute personne envisageant l'achat de locaux professionnels à La Clusaz. Positionné au premier étage d'une zone commerciale, ce bien est actuellement inoccupé, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement et de destination, sous réserve des autorisations nécessaires. Actuellement, il se compose de deux espaces distincts : une boutique accueillante et un atelier fonctionnel, ce qui permet d'organiser efficacement une activité alliant accueil clientèle et production ou stockage. Le local dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 5 mètres, assurant une excellente visibilité depuis les flux de circulation du centre commercial. De plus, un point d'eau est inclus, facilitant l'installation d'activités nécessitant un raccordement à l'eau. À noter, un accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR) est prévu, renforçant l'accessibilité de ce local et son attrait sur le marché. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes et constitue une option à considérer dans le cadre de votre projet de vente de locaux professionnels à La Clusaz.

À Thônes, en Haute-Savoie, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situé dans un emplacement stratégique au cœur de la ville, ce fonds de commerce est idéal pour une brasserie de restauration rapide. Dans un quartier animé, il bénéficie d'une excellente visibilité et attire aussi bien les clients locaux que les touristes. Avec sa terrasse extérieure de 50 m², pouvant accueillir 60 personnes, cet espace offre un potentiel de revenus important, surtout lors des beaux jours. Les locaux professionnels à acheter à Thônes s'étendent sur 84 m², comprenant une salle de restaurant lumineuse de 49 m² avec un bar pour 30 convives, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée en sous-sol. Deux sanitaires avec coin lavage des mains et deux caves pour un espace de stockage complètent l'ensemble. Autorisé pour la restauration rapide, cet établissement en plein centre-ville profite également d'une facilité de stationnement avec un parking à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à Thônes, parfaits pour se développer dans le secteur de la restauration. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € HT + 2 430 € TVA, soit un total de 272 430 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 257 850 € HT, soit 257 850 € TTC. Honoraires d'agence : 12 150 € HT + 2 430 € TVA, soit 14 580 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Florinda COURCELLE au 0602222347 ou par email à florinda.courcelle@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 982201931.

À THONES, en Haute-Savoie, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels bien situés, bénéficiant d'une clientèle fidélisée et d'une solide réputation locale et touristique. À saisir : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie en exploitation depuis 2014, avec un chiffre d'affaires pour 2024 s'élevant à 365 643 €, et un résultat net de 36 027 €, garantissant une rentabilité assurée. Cette affaire se compose d'une équipe de 3 personnes expérimentées, d'un matériel bien entretenu, ainsi que d'un local fonctionnel comprenant un bureau et un espace de stockage à l'étage, sans oublier un garage. Le loyer mensuel est de 1 200 € HT, avec une taxe foncière de 1 100 €. L'activité est stable avec une clientèle régulière et de nombreuses possibilités de développement, notamment dans le snacking et des partenariats avec des commerces locaux.Pour toute information complémentaire ou pour obtenir le dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE. Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) : Irène DUBOIS, Entrepreneur Individuel, 06 01 86 64 72 - Réf. 915535.

À LA CLUSAZ, en Haute-Savoie (74), nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce de fromagerie, crémerie et épicerie fine est idéalement situé au cœur d'une station de ski réputée. Entièrement rénové, ce magasin offre une surface commerciale de 37 m², ainsi qu'un laboratoire, une chambre froide, une réserve et un coin bureau. L'accès à trois garages est direct et de nombreux parkings se trouvent à proximité. En activité depuis plusieurs années, ce commerce jouit d'une excellente réputation et attire une clientèle haut de gamme locale et touristique. Le loyer s'élève à 1 065 €/mois, avec un chiffre d'affaires de 242 K€ et un EBE de 40 K€. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à LA CLUSAZ, n'hésitez pas à demander le dossier complet. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS, Entrepreneur Individuel, 06 01 86 64 72 - Réf.912353.

À vendre, à SEVRIER, en Haute-Savoie (74) dans la région Rhône-Alpes, locaux professionnels à vendre. Ce fonds de commerce d'institut de beauté dispose d'un cadre élégant avec une excellente visibilité, s'étendant sur une surface de 116 m². Il comprend une grande salle d'attente, trois cabines équipées de soins haute technologie avec climatisation réversible, un espace pour prothésiste ongulaire, ainsi qu'une réserve d'environ 20 m² et des WC. Le loyer s'élève à 2000€ avec une taxe foncière de 1200€. Un grand parking public est à disposition. Il est possible d'acheter les murs pour 300 000€. Tous commerces sont envisageables, à l'exception de la restauration en raison de l'absence d'extraction. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez-nous au 07 60 71 57 39. Honoraires : 16,67 % HT inclus à la charge de l'acquéreur (30 000 € hors honoraires). Agent commercial avec honoraires de 10 % HT à la charge de l'acquéreur (70 000 € hors honoraires).

Rose et Jean-Louis, gérants de la 'table de Rose', proposent à la vente leur bar-restaurant situé à Gilly-sur-Isère, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce charmant village de 3100 habitants, situé à 320 m d'altitude et traversé par la RN90, est proche d'Alberville. De nouveaux bureaux sont en construction à proximité, ajoutant aux 82 entreprises déjà présentes. Ouvert depuis 2019 dans la zone d'activité 'terre neuve', l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et offre de nombreuses possibilités de développement. Actuellement, il est ouvert principalement le midi et en semaine, avec des horaires élargis le week-end et le soir sur réservation pour des événements. Ce restaurant, géré par une équipe de 7 salariés, propose une cuisine française traditionnelle et dispose d'un service à emporter performant (environ 100 plateaux par jour). Détails : Surface du restaurant : 378 m², terrasses de 130 m², zone de stockage de 8.42 m² et parties communes de 57.57 m². Le bâtiment est équipé de géothermie. Il possède 2 salles pouvant accueillir des événements distincts et compte 2 entrées avec un parking séparé. Capacité : 130 places à l'intérieur et 80 places à l'extérieur, avec environ 130 à 140 couverts par jour. Équipements : cuisine professionnelle moderne en excellent état (avec chambre froide et zone de stockage), mobilier moderne et confortable en salle. Avis clients : 4.4/5 sur Tripadvisor avec 56 avis. Chiffre d'affaires en croissance sur les 3 dernières années grâce à son emplacement privilégié, sa réputation et sa clientèle fidèle. Pour plus d'informations sur les chiffres, veuillez me contacter. Bail 3-6-9 avec un loyer annuel de 49 997 € HT (environ 3,85 % du CA). Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Gilly-sur-Isère ou développer votre enseigne ? N'hésitez pas à me contacter au 06 71 31 40 18 pour plus de détails ! Lydie Lemaitre, mandataire immobilier (EI) MCI. Conseiller Meilleur Conseil Immo : Flora Lydie LEMAITRE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

En exclusivité, à vendre, locaux professionnels à acheter à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux comprennent un local d'environ 66m² et des combles aménageables de 63m². Situé dans un emplacement offrant une grande visibilité, ce bien dispose également de stationnements réservés à la clientèle. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses : créer un espace de vente avec un appartement à l'étage, envisager deux espaces de vente pour diversifier les activités, ou aménager un espace de vente avec une salle de réunion/coworking. Actuellement, les murs ainsi que le fonds de commerce sont en vente. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! À très vite pour une visite. Contact - Marine Hermier - 0605750809 - mh@tourdeslacs.com

À VENDRE Fonds de commerce Produits Régionaux à Crest-Voland, Savoie. Belle opportunité au cœur d'une station-village dynamique de l'Espace Diamant. Ce commerce est reconnu pour la qualité de ses produits ainsi que son ambiance chaleureuse, ce qui en fait un projet de reprise idéal alliant authenticité, convivialité et fort potentiel de développement. Cette affaire est parfaite pour un couple ou deux associés. Emplacement : Situé à Crest-Voland, dans la magnifique région de Rhône-Alpes, ce village savoyard est très apprécié pour son cadre naturel, son esprit familial et son attractivité touristique tout au long de l'année. Le magasin dispose d'un emplacement visible et passant, idéalement situé devant la nouvelle télécabine de La Logère, et attire une clientèle locale fidèle ainsi qu'une clientèle touristique régulière. Activité & concept : Il s'agit d'un commerce de proximité spécialisé dans les produits régionaux savoyards tels que fromages, charcuteries, spécialités locales et épicerie fine, ainsi qu'un service traiteur et un petit rayon viande à pierrade. Les produits du terroir, idées cadeaux et paniers gourmands sont également mis en avant, le tout dans une ambiance chalet montagnard en harmonie avec l'identité de la station. Atouts de l'affaire : Commerce structuré et exploité avec une clientèle mixte (habitants et touristes), une activité pérenne bénéficiant d'une saisonnalité favorable et une image qualitative et authentique. De nombreuses pistes de développement existent (animations, partenariats locaux, offres saisonnières). Pourquoi investir ? Ce bien est situé dans une station réputée pour sa convivialité et son cadre naturel, avec un potentiel de croissance élevé grâce aux partenariats avec producteurs locaux, hébergeurs et événements de station. De plus, il est possible de créer une terrasse devant le magasin, idéale pour des dégustations, animations culinaires, apéritifs du terroir ou événements saisonniers, augmentant ainsi la visibilité et le chiffre d'affaires. Ce commerce indépendant, artisanal et à forte valeur ajoutée présente un fort potentiel de développement. Données financières : Loyer annuel (charges incluses) : 21 754 € Prix de vente du fonds de commerce : 172 000 € FAI. Informations complémentaires : Mandat : 1851 Contact : ATC Century 21 Moûtiers Interlocuteur : Dominique Bellavarde Téléphone : 06 45 46 65 21 Email : dominique@atc.immo

À vendre, fonds de commerce d'une pizzeria traditionnelle située à Ugine, Savoie (73400), sous l'enseigne « Chez Noël ». Cette pizzeria jouit d'une excellente réputation auprès d'une clientèle fidèle et régulière. **Activité** :- Service du midi : sur place et à emporter- Service du soir : uniquement à emporter- Menus incluant des pizzas, plats du jour et desserts 100% faits maison**Locaux et capacité** :- Salle intérieure avec 18 couverts- Terrasse de 24 couverts- Cuisine spacieuse et fonctionnelle, bien équipée- Cave pour stockage**Conditions financières** :- Faible loyer- Charges de copropriété réduites- Charges d'exploitation maîtrisées**Atouts** :- Clientèle locale fidèle- Affaire saine, clé en main, idéale pour un couple ou deux associés- Reprise immédiate possible- Potentiel de développement avec possibilité d'ouverture le soir sur place pour augmenter le chiffre d'affaires- Mise en place de la livraison et élaboration d'une formule du midi adaptée à la clientèle active locale, en raison de la proximité d'Ugitech.Dossier complet disponible sur demande. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Ugine, contactez Dominique Bellavarde au 06 45 46 65 21 ou par email à dominique@atc.immo.

Saisissez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à MONTHION, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce restaurant clé en main, déjà rentable, vous attend pour faire briller votre passion culinaire. Entièrement rénové, cet établissement combine charme et modernité, et bénéficie d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique, prête à découvrir votre cuisine. LES AVANTAGES DE CET ÉTABLISSEMENT :- Cuisine bistronomique de qualité avec une carte adaptable pour séduire et fidéliser vos clients.- Une terrasse offrant une vue imprenable, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes pour des moments mémorables.- Intérieur cosy avec 30 couverts actuellement, avec la possibilité d'augmenter cette capacité.- Aucun personnel à reprendre, vous démarrez sur une base saine.- Loyer très compétitif à 1 240 € HT, un excellent rapport qualité/prix.- Logement sur place : un appartement T3 de 75 m² pour vivre au plus près de votre activité. - RENTABILITÉ DÉJÀ ÉTABLIE :- Chiffre d'affaires solide généré en seulement 4 jours par semaine.- Une fermeture annuelle de 7 semaines, équilibrant vie professionnelle et personnelle tout en respectant la rentabilité.- 8 services par semaine, du mercredi soir au dimanche midi, avec 3 jours de repos. Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter des locaux professionnels à MONTHION. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite virtuelle, accéder aux photos et obtenir toutes les informations comptables. Ce restaurant est prêt à s'inscrire dans une nouvelle histoire de succès... avec vous !Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.946950

Coup de cœur du secteur

170 000 €

1 700 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 9km de Faverges-Seythenex (74)

À ALBERTVILLE, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce local commercial de 100 m², situé en centre-ville sur un axe passant, dispose d'une vitrine sur rue et de deux places de parking. En cas de location, le loyer mensuel est de 1 100 € HT (honoraires de location à la charge du preneur : 3 300 € HT). Pour l'achat, des frais d'honoraires de 7,59 % HT sont à prévoir, charge acquéreur, sur un prix de 158 000 € hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez-nous à focaprimm.com ou au 0607446948.

Découvrez cette charmante crêperie située au cœur d'Albertville, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre représente une véritable opportunité pour un couple désireux de se lancer dans l'hôtellerie. Avec un potentiel de développement rapide, cet achat de locaux professionnels à Albertville est à ne pas manquer. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Caroline Bozzolo (06 46 11 32 44) vous propose : EXCLUSIVITÉ ALBERTVILLE. Nouvelle opportunité d'achat locaux professionnels ALBERTVILLE : un potentiel immense dans la zone CHIRIAC. Emplacement stratégique à Albertville : découvrez un site à fort potentiel, situé dans une zone recherchée. Ce local commercial d'environ 1083m2 avec une hauteur sous plafond de 4 à 6 mètres est idéal pour les entreprises en plein essor. Il comprend un grand atelier de production, des bureaux en open space, un showroom, une salle de repos, des vestiaires, ainsi qu'une zone de stockage. Un parking pratique de 10 places est également disponible, un atout considérable pour tout projet commercial. Avec des possibilités de réaménagement considérables, ce bien est parfait pour un projet de redéveloppement en tant que complexe commercial ou pour un ambitieux projet immobilier. Cette annonce unique représente une excellente occasion de saisir des locaux professionnels à acheter ALBERTVILLE, conçus pour combiner production, exposition et administration. Un cadre idéal pour les investisseurs audacieux et les entrepreneurs créatifs à la recherche d'un projet stimulant à Albertville, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT D indice 34. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Bozzolo (ID 70844), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Chambéry sous le numéro 520258807. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : locaux professionnels à Albertville, Savoie, Rhône-Alpes. Ce local de 173,00 m² est actuellement utilisé comme bureau d'expert automobile et se compose de plusieurs espaces : un bureau secrétariat, un bureau expert, un bureau de direction, une salle de réunion, des sanitaires, une zone d'accueil, ainsi qu'un bureau de réception et une salle d'archives. Le bien est loué à un locataire avec un bail commercial de 9 ans, avec un loyer HT de 2070 euros par mois. Cela représente une rentabilité intéressante de 24 840 euros HT de loyer sur 12 ans, soit un total de 298 080 euros. L'emprunt s'élève à 298 000 euros sur 15 ans à un taux de 3,5 %, avec un apport personnel de 23 400 euros pour les frais de notaire, ce qui donne une mensualité de 2131 euros HT (non contractuel). Ce local bénéficie également de la jouissance privative de 7 places de parking extérieur. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Laforêt Albertville au 04 80 81 96 10. Ce bien est vendu en exclusivité chez Laforêt Albertville. Copropriété de 9 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 682 euros.

iad France - Christelle Brousse (07 66 62 88 99) vous propose à FAVERGES, Haute-Savoie, une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce fonds de commerce florissant, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, présente un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et une clientèle fidèle. Le stationnement à proximité est un atout supplémentaire. La boutique traversante et climatisée, d'environ 90 m², comprend un espace de vente lumineux, un atelier fonctionnel et une chambre froide positive. De larges vitrines garantissent une mise en avant optimale des produits. Une réserve de 20 m² environ offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Le loyer s'élève à 1 470 € HT, et un garage peut être proposé en location complémentaire. L'activité de fleuriste est souhaitée, avec la possibilité de développer un concept innovant et hybride, combinant fleuristerie et salon de thé, offrant ainsi un fort potentiel de développement. C'est une belle opportunité pour ceux souhaitant se lancer dans l'achat de locaux professionnels à FAVERGES dans un environnement dynamique. Pour des informations plus précises sur la performance énergétique de ce bien, veuillez noter que le DPE est NS indice 0 et le GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Brousse (ID 70224), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'ANNECY sous le numéro 917511313. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à La Clusaz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce restaurant idéalement situé au pied des pistes et à proximité des remontées mécaniques dans le secteur des Aravis, ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une très grande terrasse, de plusieurs logements de fonction et d'une grande capacité de stationnement. N'attendez plus pour explorer cette vente de locaux professionnels à La Clusaz. Honoraires de 3.63 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804. Pour organiser une visite, veuillez prévoir une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare à DOUSSARD, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels en excellent état administratif, comprenant une licence de taxi conventionnée pour le transport médical (CPAM). Ce secteur dynamique et stratégique, grâce à son tissu industriel et son attrait touristique avec ses lacs et stations de ski, est en forte expansion. L'aéroport international de Genève et les gares ferroviaires à proximité attirent de nombreux touristes tout au long de l'année. Cette licence est livrée avec une ligne téléphonique et une clientèle fidèle ainsi qu'une belle clientèle de passage, tant nationale qu'internationale. Que vous souhaitiez démarrer, changer de région ou développer votre entreprise actuelle, ces locaux professionnels à acheter à DOUSSARD sont idéaux. Un accompagnement est possible lors de la phase de démarrage. En option, vous aurez la possibilité d'acquérir le véhicule actuel, déjà équipé. Pour toute information complémentaire sur cette vente de locaux professionnels DOUSSARD, n'hésitez pas à nous contacter. Nos bureaux sont ouverts tous les jours de 9h à 21h. Les informations sur les risques liés à cet bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe d'ANNECY) Francis LEBERT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 98 78 84 77 - Réf.941663.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Viuz-la-Chiésaz, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette superficie de 72,81 m², située au 1er étage d'un bâtiment fraîchement rénové, respecte les dernières normes en vigueur. L'accès se fait par une entrée sécurisée menant à une cage d’escalier partagée sur les quatre niveaux de l'immeuble. Ce local est vendu brut, offrant ainsi la liberté nécessaire pour l’agencer selon votre projet professionnel. Les activités permises incluent des bureaux, un cabinet de profession libérale, un atelier ou une fabrication ne générant pas de nuisance sonore, toutes sauf la restauration avec extraction. Profitez d'une luminosité optimale grâce à ses nombreuses ouvertures. Il est également possible d'acquérir une place de stationnement privative avec borne électrique, située à proximité. La rénovation a été réalisée par un architecte et un bureau d'études locaux, garantissant une qualité d'exécution supérieure. Les caractéristiques techniques comprennent une charpente et une couverture neuves, une isolation par l'extérieur, et des menuiseries PVC double vitrage. Ce bien est idéal pour toute activité professionnelle dans un immeuble entièrement sécurisé et remis à neuf. L'emplacement est stratégique, entre Annecy et les axes vers Aix-les-Bains et Chambéry, à seulement 4 minutes de l'entrée d’autoroute A41 Annecy Sud, 12 minutes d'Annecy, et 20 minutes d’Aix-les-Bains. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

*EXCLUSIVITÉ* Locaux professionnels à vendre situés au cœur de Thônes, dans un immeuble exclusivement dédié à des activités du secteur tertiaire (bureaux, professions libérales, etc.). Il est important de noter que deux activités identiques ou connexes ne pourront être exercées dans cet immeuble sans consentement. Le local se trouve au rez-de-chaussée et se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce, ainsi que d'un cabinet de toilettes avec WC et lavabo. Pour toute demande d'information complémentaire concernant cet achat de locaux professionnels à Thônes, n'hésitez pas à nous contacter.