Achat Locaux Professionnels à Gometz-la-Ville (91) : 479 annonces

Prix au m² le plus bas

418 000 €

1 194 €/m²

Locaux professionnels

• 350 m²

Gometz-la-Ville (91)

iad France - Milan LAZIC (06 17 95 00 67) vous propose en vente des locaux professionnels à GOMETZ-LA-VILLE, Essonne (91), Île-de-France. Situé en emplacement numéro 1, ce local comprend une brasserie et un bar-tabac vitrés d'environ 45m2 au cœur d'une zone commerciale. Les caractéristiques incluent : une entrée avec terrasse de réception (25m2), une salle équipée avec bar, tables et chaises, un comptoir tabac/PMU, ainsi qu'une grande salle de restauration de 200m2 pouvant accueillir 120 couverts. La cuisine professionnelle fait environ 40m2 et dispose de tout le nécessaire. À l'arrière, une terrasse extérieure (60m2) est également présente. L'établissement comprend des toilettes et des places de stationnement à l'avant. Toutes activités sont autorisées. Loyer mensuel : 6 834 TTC. CONTACTEZ-MOI pour plus d'informations. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Milan LAZIC, Agent Commercial immobilier enregistré au RSAC d'EVRY sous le numéro 908573330. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

L'Adresse Sainte Geneviève des Bois vous propose à la vente des murs commerciaux loués idéalement situés sur l'Avenue du régiment Normandie Niemen. D'une superficie d'environ 75 m², le local est réparti sur deux niveaux et est entièrement exploité dans le cadre d'un bail commercial récemment renouvelé, offrant ainsi une sécurité locative appréciable. L'atout majeur de ce bien réside dans son emplacement premium : - Vitrine en angle, assurant une excellente visibilité - A proximité immédiate du marché, des commerces et des parkings - Flux piéton et routier soutenu Rentabilité attractive grâce à un loyer annuel de 32 400 euros HC, avec des charges de copropriété très maîtrisées (environ 25 euros / mois). Tous les éléments techniques sont disponibles sur demande (bail, quittances, règlement de copropriété...) Copropriété de 8 lots - dont 1 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

À vendre à Versailles, dans le quartier Saint-Louis, murs de boutique de 72 m². Cet emplacement de choix se situe à proximité de la rue commerçante de Satory et bénéficie d'une large façade exposée plein sud. Ce bien est proposé avec un bail multi-activités, à l'exception des ventes alimentaires et de la restauration. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Versailles, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. À visiter rapidement, en exclusivité. (Honoraires de 4.01 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial en très bon état, Centre-ville de Chaville, Idéal investisseur Situé en plein centre-ville de Chaville, ce local commercial de 45 m² en très bon état est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. Le bien se compose : d'un showroom / espace commercial d'un bureau d'une salle d'eau avec sanitaires Loyer actuel : 985 euros charges comprises Local propre et bien entretenu, aucun travaux à prévoir, idéal pour un investissement locatif Copropriété de 1320 lots - dont 415 lots habitation. Charges annuelles : 2300 euros.

EN EXCLUSIVITÉ Le Boutiquier vous propose à Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine, Île-de-France, une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ces murs, d'une surface de 213 m², sont accompagnés d'un terrain de 450 m² pour l'entreposage des véhicules, actuellement loués pour un revenu annuel net de 40 000 €. Le loyer global s'élève à 55 230,18 € net par an. Prix de vente : 570 000 € FAI. Référence : BO3-1626. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de locaux professionnels à Châtenay-Malabry.

À JOUY EN JOSAS, dans les Yvelines en Île-de-France, Le Boutiquier vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels. Il s'agit des murs occupés du restaurant avec extraction La Medina, offrant une surface de 87,09 m² en rez-de-chaussée. Le fonds de commerce a été racheté en 2024 pour un montant de 55 000 €. Le loyer annuel s'élève à 15 468 € net bailleur, après le paiement des charges et de la taxe foncière. Les charges annuelles sont de 600 €, tandis que la taxe foncière est de 800 € non imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, affichant un rendement de 7,37%. Cette opportunité constitue un achat de locaux professionnels à JOUY EN JOSAS.

À ORSAY, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Ces murs occupés offrent une surface de 756 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 126 000 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière de 11 664 € est imputée au locataire, tandis que les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de vente des locaux professionnels ORSAY est de 1 800 000 € FAI, avec un rendement de 7,00 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ORSAY.

À vendre à ANTONY (92), Hauts-de-Seine, un ensemble immobilier unique comprenant un local commercial et un appartement, situé à seulement 300 mètres du RER. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Antony, se compose d'un local commercial d'environ 90 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité, ainsi qu'un appartement d'environ 90 m² à l'étage, parfait pour un usage mixte ou locatif. Ce bien représente une opportunité rare dans la région Île-de-France, avec un emplacement premium, des murs libres et une forte valeur patrimoniale, idéal pour tout investisseur ou utilisateur.

À saisir : locaux professionnels à vendre à Brétigny-sur-Orge, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Le Boutiquier propose à la vente des murs occupés au 5 Avenue de la Commune de Paris. D'une superficie de 90 m² au rez-de-chaussée, ces locaux génèrent un loyer annuel net bailleur de 15 750 €, après le paiement des charges et de la taxe foncière qui s'élève à 2 200 €, imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 220 000 € FAI et offre un rendement de 7,16 %. Une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Chilly Mazarin, situés au 331 Avenue Pierre Brossolette, 91380 Chilly-Mazarin, Essonne, Île-de-France. Ce bien d'une surface de 24,92 m² est occupé, avec un loyer annuel de 14 040 € net bailleur et une taxe foncière de 321 € à la charge du locataire. Prix de vente : 212 000 € FAI.

Découvrez en exclusivité cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Arpajon, située au 58 Grande Rue, 91290 Arpajon, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien, d'une superficie de 31,15 m², est actuellement occupé. Le loyer annuel s'élève à 14 008,32 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 339 € à la charge du locataire. Le prix de vente des locaux professionnels à vendre à Arpajon est de 212 000 € FAI.

Coup de cœur du secteur

16 320 €

314 €/m²

Locaux professionnels

• 52 m²

À 13km de Gometz-la-Ville (91)

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Massy, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Située à proximité du RER Massy - Verrières, cette boutique d'une superficie totale d'environ 52m² comprend un rez-de-chaussée de 32m² et un sous-sol de 20m², accessible par un escalier intérieur. Ces locaux professionnels à acheter à Massy sont idéaux pour des activités telles que taxiphone, alimentation générale, réparation de téléphones, etc.

Exclusive sur le secteur. Découvrez cet ensemble exceptionnel de 4 LOTS de copropriétés de plain-pied, totalisant environ 361 m2 (divisibles). Chaque lot dispose de son espace privatif, avec TERRASSES ou jardinets. En outre, l'ensemble comprend 5 places de parking extérieures et bénéficie d'une vitrine sur rue. Le chauffage est individuel. Les locaux sont libres et TOUTES les activités sont autorisées ! Saisissez cette opportunité unique ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : lj-immo@orange.fr, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).

À vendre : Locaux professionnels à Saint-Chéron, Essonne (91), Île-de-France. Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Saint-Chéron ? Découvrez cette opportunité d'investissement unique, idéale pour allier rendement et confort. Ce mobil-home de 33 m², parfaitement entretenu, est adapté aussi bien pour un usage familial que pour un investissement locatif clé en main. Comprenant 3 chambres, il offre un espace de vie lumineux ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Grâce à son emplacement stratégique, proche de Paris via la gare de Saint-Chéron (RER C), ce bien bénéficie d'une forte attractivité. Profitez également des atouts touristiques de la région, avec des promenades en forêt et l'accès à la cité historique de Dourdan. Situé dans un camping familial animé, vous serez en mesure de maximiser votre revenu locatif durant la saison estivale. Prix : 27 500 € frais d’agence inclus.

EN EXCLUSIVITÉLe Boutiquier vous propose, en vente à Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France, des locaux professionnels à acheter. Les murs occupés affichent une surface de 213 m2, complétés par un terrain de 450 m2 dédié à l'entreposage de véhicules. Le tout est actuellement loué pour 40 000 € net par an. De plus, un appartement de 36 m2 au premier étage est loué indépendamment à 520 € net par mois. Le loyer global s'élève à 55 230,18 € net par an. Prix de vente : 570 000 € FAI. REF : BO3-1575

À vendre, locaux professionnels à Sèvres, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Situé sur la Grande Rue, à proximité immédiate du Centre Ville et de toutes les commodités, ce local commercial de 148 m² dispose d'un pignon sur rue et d'une vitrine de 13 mètres linéaires. Idéal pour une activité de service, il offre également la possibilité d'être divisé en deux espaces distincts. Estimation locative : 3800 EUR par mois charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels à Sèvres.

Le Boutiquier vous propose En Exclusivité Murs Occupés Restaurant – Versailles Centre, Surface : 185 m² (rdc : 145 m² ; sous-sol : 40 m²), Loyer annuel : 66 000 € net bailleur, Taxe foncière : 3 200 €, Prix : 1 020 000 € FAI, Rendement : 6,47 %.

91400 SACLAY - CAFÉ / HÔTEL / RESTAURANT – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À FORT POTENTIEL Prix du fonds : 638.000 € Localisation : Saclay (Essonne nord – limitrophe Yvelines / Hauts-de-Seine) DESCRIPTION : Statuts : café, bar, hôtel, brasserie, restaurant, salon de thé, vente à emporter, soirées à thème Ressources humaines : 2 salariés + 1 extra, hormis le dirigeant Ancienneté exploitants : 10 ans E-réputation : excellente Bail : 3/6/9 renouvelable en juin 2034 Loyer mensuel charges comprises : 6800 € Amplitude horaire : • semaine 7h30 – 23h • samedi 9h – 23h • dimanche 9h – 20h30 Congés : pas de fermeture annuelle (rotation salariés), exploitants prennent 4 semaines/an DONNÉES D'EXPLOITATION : CA HT 2024 : 645 K€ Excédent Brut d'Exploitation retraité : 137 K€ Couverts moyens : • avril – septembre : 130/jour • octobre – mars : 70/jour Capacité : 72 places assises en salle + 120 en terrasse Ticket moyen repas : 22 € TTC le midi - 30 € TTC le soir en semaine / 30 € TTC le WE Hôtel : 8 chambres – prix moyen 55 € la nuit pour une personne - 65 € la nuit pour deux personnes Matériel et agencement : renouvelé entre 3 et 5 ans . Bien entretenu Volumes annuels : • bière : 90 hl/an • café : 7 kg/semaine • ratio limonade/nourriture : 30 % POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : +30 % sur 3 ans grâce à : • organisation de soirées à thème, • arrivée du Grand Paris en 2026 et implantation de nouvelles entreprises sur zones d'activité. VENTE CAFÉ / HÔTEL / RESTAURANT À SACLAY. Emplacement numéro 1 avec large façade sur axe très fréquenté, au cœur d'une ville attractive et dynamique. Clientèle variée : bureaux en journée, touristique le soir et le week-end, avec un rayonnement multicommunal. Grande réserve de stockage, stationnement gratuit et à proximité. Établissement bien tenu par les mêmes exploitants depuis 10 ans. Excellente e-réputation. Idéal repreneurs : un couple d'entrepreneurs, dont une personne dédiée à la cuisine, Avec possibilité de logement sur place au départ et accompagnement assuré par les exploitants actuels. Contactez moi pour échanger sur votre projet Valérie Gerhards au 06.14.64.04.63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clemence Lelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°825313398. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité - Garches - Quartier Gare/Mairie - Locaux professionnels à vendre de 115m2Ces bureaux, situés rue de Villeneuve, bénéficient d'un emplacement idéal à seulement 2 minutes à pied (200m) de la gare de Garches - Marnes-la-Coquette (Ligne L) et à 400m du centre-ville. En rez-de-jardin d'un immeuble moderne avec entrée indépendante, ces locaux professionnels Garches à vendre sont lumineux et calmes, donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. Actuellement, ils se composent d'une salle d'accueil, de WC, de trois bureaux indépendants, de deux salles de réunion et d'une cuisine équipée. Ce bien comprend également deux places de parking (la possibilité d'ajouter un troisième parking est envisageable). Les locaux sont équipés de la climatisation, d'une alarme, d'un raccordement en Fibre Optique, ainsi que de cloisonnements modulables et d'un système de sécurité. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Garches, contactez Isabelle Prothon au 06.14.16.84.49 ou par email à isabelle@pnt.immo. Paris Normandie Transactions, disponible 7j/7 dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à LONGJUMEAU, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. À saisir, murs occupés de la brasserie La Casino, offrant une surface de 166 m² en rez-de-chaussée. Le loyer annuel est de 26 400 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. Les charges annuelles s'élèvent à 800 € et la taxe foncière à 2 500 €, non imputée au locataire. Prix de vente : 350 000 € FAI, avec un rendement de 8,08%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LONGJUMEAU.

Le Boutiquier annonce la disponibilité de locaux professionnels à vendre à FLEURY MEROGIS, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Découvrez deux murs occupés situés au 9 Rue du Chêne À Champagne, 91700 Fleury-Mérogis. La superficie totale est de 708 m² au rez-de-chaussée, comprenant un supermarché et un restaurant. Le loyer annuel est de 33 171 € pour le supermarché et de 40 066 € pour le restaurant, net bailleur après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière étant de 15 678 € à imputer au locataire. Le prix de vente des locaux professionnels FLEURY MEROGIS est de 810 000 € FAI, offrant un rendement de 9,05 %. Saisissez cette opportunité d'achat locaux professionnels FLEURY MEROGIS.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Antony, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. À proximité immédiate du RER Antony, découvrez une boutique d’environ 34 m², répartie comme suit : 16 m² au rez-de-chaussée et 18 m² à l’étage, accessible par un escalier intérieur. Ces locaux conviennent à toutes les activités commerciales ou de services, à l'exception de la restauration, et peuvent accueillir, par exemple, un institut de beauté, un salon de coiffure, une boutique de vêtements, un concept store ou des bureaux. Les conditions financières incluent un prix de cession de 45 000 €, un loyer de 1 330 € HT par mois (non soumis à TVA), des charges de 70 € par mois, un dépôt de garantie de 3 mois et des honoraires de 6 000 € HT. Ce local, idéal pour un achat de locaux professionnels à Antony, bénéficie d'un emplacement recherché avec un fort passage, parfait pour une activité de proximité ou une première installation.

Saisissez cette opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à LINAS, dans l'Essonne (91), en Île-de-France. Cet ensemble immobilier, libre de toute occupation, est idéalement placé et offre un potentiel d'exploitation très prometteur. Caractéristiques principales : * Surface totale : 525 m², comprenant 391 m² dédiés à un usage professionnel * Terrain de 2 100 m², constructible, permettant d'envisager des projets d'extension ou de réaménagement Aménagement intérieur : * 10 bureaux entièrement équipés, avec salles de réunion, espaces d'archives, local informatique et fibre optique * Espace de stockage d'environ 140 m² * Sous-sol spacieux de 350 m², offrant un vaste volume exploitable * Trois garages fermés viennent compléter ce bien Espaces extérieurs : * Grand parking privatif d'une capacité allant jusqu'à 40 véhicules Accessibilité : Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la N20 et de la N104, facilitant les déplacements et la logistique. Une location est également envisageable : loyer mensuel estimé à 7 500 € HT. Cette offre est idéale pour les investisseurs ou les professionnels désireux de développer leur activité dans des locaux professionnels LINAS à vendre, fonctionnels et bien desservis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 100 000 € HT + 220 000 € TVA, soit 1 320 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 056 000 € HT + 211 200 € TVA, soit 1 267 200 € TTC. Honoraires d'agence : 44 000 € HT + 8 800 € TVA, soit 52 800 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : hamid.abbassen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889 557 039.

À proximité de la rue de Satory, ce local commercial de 21 m², orienté vers la rue, comprend une kitchenette et des toilettes. Actuellement libre de toute occupation, cet espace nécessite des travaux importants. C'est une belle opportunité dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à Versailles. Les honoraires de 5.00 % TTC seront à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 25 lots, dont 10 dédiés à l'habitation, avec une procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1068 euros. Théophane Delamotte (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Le Boutiquier vous propose, à Clamart (92140), les murs occupés d’un local commercial de 48,78 m² en rez-de-chaussée. Situé au 233 avenue Victor Hugo, Le local est actuellement loué à un institut esthétique sous l’enseigne '2000 Nails', spécialisé dans les soins esthétiques. Un bail neuf a été signé, prenant effet le 2 juillet 2025. Loyer net : 21 600 € par an Charges : 960 € par an Taxe foncière : 800 € imputée au locataire Prix : 310 000 € FAI Rentabilité : 6,97 % REF : BO-1768

À SAULX-LES-CHARTREUX, dans l'Essonne, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, anciennement une auberge, entièrement rénové avec des prestations de qualité et prêt à être exploité immédiatement. Ce bien, aménagé en appartement d'exception et vendu équipé, permet une mise en location sans délai, avec un revenu mensuel d'environ 1100€, garantissant un rendement brut de plus de 8%. Ce bien s'inscrit dans une dynamique d'évolution vers de l'habitation, la copropriété ayant validé l'ouverture à la location longue durée. Il s'avère idéal pour l'exploitation en location meublée (LMNP) dans un cadre souple, en dehors de la résidence principale. C'est une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un produit sécurisé, sans travaux et à fort potentiel de valorisation. À noter : ce bien est classé à usage commercial et une évolution du règlement est en cours.Le bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 32 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 600€. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 150 000€ HT + 3 000€ TVA, soit 153 000€ TTC. Le prix de vente sans honoraires d'agence est de 135 000€ HT + 0€ TVA, soit 135 000€ TTC. Les honoraires d'agence sont de 15 000€ HT + 3 000€ TVA, totalisant 18 000€ TTC (13.33% TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour l'achat de locaux professionnels à SAULX-LES-CHARTREUX, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT au 06 42 96 33 87 ou par mail à jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 510 385 495.

EXCLUSIVITÉ - Martine CAUSSE vous propose en vente ce Restaurant clé en main, entièrement rénové, situé à Fresnes, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à Fresnes, cet établissement n'attend plus que vous ! Installé au cœur d'un quartier dynamique mêlant bureaux, hôtels et habitations, il bénéficie d'un passage constant et d'une clientèle diversifiée, allant du petit café matinal aux dîners festifs. Ce qui vous séduira : - Une salle spacieuse et lumineuse de plus de 80 m² pouvant accueillir 36 convives dans une ambiance stylée. - Une terrasse de 14 places, parfaite pour les journées ensoleillées. - Une cuisine professionnelle de 40 m² avec extraction 400 mm, prête à recevoir vos préparations. - Des sanitaires PMR pour accueillir tous vos clients. - Une cave pour le stockage ou pour organiser vos bouteilles. - Un bail commercial 3/6/9 tous commerces pour laisser libre cours à vos envies. - Un emplacement stratégique, à deux pas des commerces et du centre-ville, facile d'accès et dynamique. Prix : 187 000 euros, honoraires vendeur. Loyer : 2 900 euros HT/mois, hors charges. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Montlhéry, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce local commercial de 71 m², idéalement situé à l'entrée de la ville, se trouve au cœur d'un quartier d'activités en plein essor, ce qui en fait un bien attractif pour tout investisseur ou professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique. Avec une belle vitrine offrant une excellente visibilité, ce bien bénéficie d'une fréquentation importante et est niché dans un pôle commercial moderne, englobant notamment une boulangerie artisanale, un pôle médical, des bureaux, ainsi que divers commerces de proximité. Ce local polyvalent est parfait pour de nombreux projets, qu'il s'agisse d'un cabinet paramédical, d'une agence de services, d'un commerce de proximité, ou encore d'une activité libérale. Les atouts de cet emplacement stratégique incluent une visibilité optimale, un quartier dynamique, ainsi qu'un fort potentiel de développement. C'est une opportunité à saisir pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels à Montlhéry. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 76 32 69 41. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, correspondant à 6,13% TTC du prix hors honoraires.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Cyr-l'École, dans les Yvelines (78), en région Île-de-France. Cet établissement, idéalement situé en plein cœur de Saint-Cyr-l'École, jouit d'un emplacement n°1 sur un axe routier très fréquenté, offrant une belle visibilité. Il dispose d'une terrasse privée au calme, parfaite pour créer une ambiance conviviale. Un parking privé est également disponible pour la clientèle.Les atouts de ce local incluent : - Du matériel récent et une cuisine professionnelle de plain-pied, avec extraction externe conforme aux normes. - Une capacité d'accueil de 36 couverts en salle et 32 en terrasse. - Un bail commercial avantageux avec un loyer exceptionnellement bas de 1 000 €/mois, une opportunité rare à saisir dans le secteur. Le potentiel de développement est évident : actuellement exploité en restaurant traditionnel et vente à emporter, l'affaire peut encore croître grâce à des options telles que la livraison, des soirées à thème, ou une activité brasserie plus soutenue. Il s'agit d'une affaire clé en main, idéale pour un couple de professionnels ou pour une première installation, avec aucuns travaux à prévoir : installez-vous et démarrez immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.915510

Bien le moins consommateur d'énergie

840 000 €

5 947 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 141,25 m²
• 

Quartier Montreuil

À 14km de Gometz-la-Ville (91)

OPPORTUNITÉ À VERSAILLES. À vendre, bureau d’une surface d’environ 142 m², situé au dernier étage d’une copropriété récente et bien entretenue. Ce local professionnel, en pleine conformité pour un achat de locaux professionnels à Versailles, se trouve à proximité immédiate des commerces de Montreuil et de la gare, garantissant une excellente accessibilité. Prêt à l’emploi, ce bien offre de belles prestations : sol en béton, menuiseries en aluminium double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale, ainsi qu’une exposition plein sud pour une luminosité abondante.Le local comprend deux WC et offre la possibilité d’aménager une cuisine ou un espace kitchenette, parfait pour le confort des collaborateurs. De plus, il dispose de places de stationnement extérieures et intérieures, avec la possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol, un atout recherché sur le marché des locaux professionnels à acheter à Versailles.Cet espace moderne et fonctionnel est parfaitement adapté à une activité tertiaire, alliant confort, accessibilité et standing.Pour plus d’informations, un agent immobilier EXPERTIM est à votre disposition au 06 52 90 70 10.Prix : 840 000 € Honoraires inclus. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 766 €/mois, incluant eau froide, chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et parkings.

À vendre – Restaurant-brasserie à Saint Cyr l'École, Yvelines, Île-de-France.Découvrez cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Cyr l'École. Situé en emplacement N°1, ce bar-brasserie bénéficie d'un excellent potentiel de développement et d'une visibilité accrue sur un axe routier très fréquenté, à proximité d'un parking.Les atouts de cette affaire incluent :• Un outil de travail en parfait état avec du matériel neuf et une cuisine professionnelle de plain-pied, conforme aux normes d'extraction externe.• Une capacité d'accueil de 32 couverts en salle et 16 couverts en terrasse extérieure.• Un bail récent avec un loyer attractif de 1.575 €/mois, un réel atout dans le secteur.• Licence IV présente mais non exploitée, offrant des perspectives de croissance pour le chiffre d'affaires, notamment en bar pur et en événements.Actuellement exploité uniquement en restaurant traditionnel, ce bien dispose d'un potentiel de croissance impressionnant grâce à une diversification possible des activités, incluant bar, afterwork ou livraison.Parfait pour un couple de professionnels ou une première affaire clé en main, sans travaux à prévoir. Pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels à Saint Cyr l'École, cette opportunité mérite d'être envisagée.Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.908698