Achat Locaux Professionnels à Herrère (64) : 137 annonces

À vendre, ensemble exceptionnel de 400 m² exploitables situé sur l'aérodrome d'Oloron, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cet établissement unique, comprenant une discothèque sur deux niveaux et un restaurant indépendant, est une véritable institution dans le secteur. Fermé depuis trop longtemps, il n'attend qu'un exploitant ambitieux pour retrouver son dynamisme. Ancienne référence de la nuit Oloronaise, cet emplacement privilégié bénéficie d'une configuration rare. L'établissement se compose d'un espace dans la salle basse avec un espace danse, un bar fonctionnel, des sanitaires et un local privé, ainsi que d'une salle haute dotée d'un bar et de vestiaires. L'espace restauration attenant offre une salle de 45 m² et une cuisine professionnelle équipée de 17 m². L'état général est sain et fonctionnel, avec du matériel de sonorisation et d'éclairage récents et des salles rénovées.Stratégiquement situé sur l'aérodrome d'Oloron, ce bien est idéal pour une activité nocturne et pour développer l'aspect restauration, avec un parking facile et gratuit. Le potentiel est énorme, avec la possibilité de double activité : soirées à thème pour la nocturne et offres de restauration pour le midi et les soirées. Ce type d'établissement polyvalent manque cruellement dans le secteur.Conditions : Loyer de 3250 € TTC / an, Licence IV à 100 € par mois, bail emphytéotique jusqu'au 31/12/2034, disponibilité immédiate. Optez pour l'achat de locaux professionnels à HERRERE et saisissez cette opportunité rare sur le secteur d'Oloron-Sainte-Marie. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.943329.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

398 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²

Herrère (64)

iad France - Jordan Beaufils (06 88 95 37 64) vous propose à la vente des locaux professionnels à HERRÈRE, dans les Pyrénées-Atlantiques (64), en région Aquitaine. Cette discothèque d’environ 400 m², idéalement située à proximité de l’aérodrome, représente une opportunité unique avec un fort potentiel. L’établissement dispose de nombreux atouts : une grande piste de danse, un poste DJ équipé, un coin bar fonctionnel, une cuisine équipée, ainsi que du matériel en excellent état et un laser neuf. Aucun aménagement n’est à prévoir, et vous pouvez commencer l’exploitation immédiatement.L'emplacement stratégique à côté de l’aérodrome favorise une clientèle naturelle liée à l'activité parachutisme et à la restauration, tout en répondant à un réel besoin de vie nocturne dans la région. Le local est parfaitement adapté pour des soirées à thème, des événements festifs ou des afterworks.Avec des conditions exceptionnelles incluant un loyer de 250 € par mois et une location de Licence IV à 150 € par mois, ce bien est sous bail emphytéotique jusqu'en 2034. Les charges sont exceptionnellement maîtrisées pour une surface de 400 m². Cette vente de locaux professionnels à HERRÈRE constitue une véritable opportunité de relance pour un exploitant ambitieux. Clé en main et prête à exploiter immédiatement, sans besoin d'investissement complémentaire. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité pour investisseurs et entreprises : Béarn Pyrénées Immo vous propose à la vente des locaux professionnels à JURANCON, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Ce local d'activité de 95 m², situé dans une petite copropriété de 6 lots, est parfait pour une entreprise désirant établir ses bureaux ou pour un investisseur à la recherche d'un bien tertiaire rentable dans un secteur dynamique, proche de Pau. Le bien comprend une vaste zone d'accueil / open-space de 36 m², trois bureaux indépendants fonctionnels (de 10 à 13 m²), un local technique, une réserve, un cellier et des sanitaires. Il dispose également d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et de double vitrage, ainsi que d'un monte-personne pour personnes à mobilité réduite. L'ensemble est en bon état et immédiatement exploitable. La copropriété comprend 6 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1449 euros. Pour un achat de locaux professionnels à JURANCON, n'hésitez pas à contacter JEREMIE PERE (EI), agent commercial, RSAC : 913519765 - PAU.

Emplacement de premier choix à Jurançon, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Nous vous proposons des locaux professionnels à vendre, idéalement situés en plein cœur de la ville, offrant une visibilité optimale et un important flux de passage quotidien. Cette offre représente une opportunité parfaite pour un entrepreneur cherchant à réaliser un achat de locaux professionnels à Jurancon, ou pour un professionnel tel qu'un comptable, un avocat ou un syndic désireux de s'installer dans la région. Ces locaux professionnels Jurancon à vendre s'étendent sur 70 m² et comprennent : un espace d'accueil / open bureau, conçu pour recevoir la clientèle et aménager 3 à 4 postes de travail, un bureau indépendant fermé pour des réunions confidentielles ou du télétravail, ainsi qu'une salle de réunion / espace de repos modulable, parfait pour des formations ou des pauses, avec kitchenette intégrée. Les locaux peuvent être proposés meublés ou non. Actuellement loués pour 715 euros.

Locaux professionnels à vendre à Pau, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Situé en hypercentre, ce vaste plateau de 180 m², climatisé et en excellent état, est idéal pour une profession libérale (notaire, assureur, médical) ou comme grand appartement familial. Ce bien offre un cadre de travail ou de vie privilégié dans une copropriété avec ascenseur, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'une configuration modulable. Les atouts de ce bien incluent : • Une surface généreuse avec 31 m² de balcons.• Aucun travaux à prévoir suite à la dernière Assemblée Générale, garantissant un achat serein. • Stationnement privatif, un avantage appréciable en hypercentre.• Espace de stockage supplémentaire avec un grenier de 32 m², parfait pour les archives. Cet emplacement stratégique est idéal pour toute activité nécessitant visibilité et accueil de qualité. Ne manquez pas cette occasion d'acheter des locaux professionnels à Pau. Contactez Maxime Pierret au 06 10 48 21 01. (RSAC 523 324 713) Référence agence : 6759

PAU sur Axe passant - A VENDRE - Local commercial d'environ 88 m2 avec garage. Vitrine de 7m. Un excellent emplacement bénéficiant d'un stationnement gratuit. A visiter sans tarder !

Coup de cœur du secteur

583 000 €

2 650 €/m²

Locaux professionnels

• 220 m²
• 

À 19km de Herrère (64)

À vendre locaux professionnels à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Situé au nord de Pau, dans le secteur Total au sein de la zone d'activité Europa, ce bâtiment moderne construit en 2013 abrite deux grands espaces de bureaux de 40 m² et 60 m², ainsi que deux espaces cloisonnés comprenant bureaux, archives, local technique, sanitaires et cuisine. Un bureau indépendant à l'extérieur vient compléter cette offre. L'ensemble dispose de prestations de haute qualité, incluant un bâtiment bioclimatique et respectant les normes d'accès PMR. Les extérieurs paysagés avec terrasses créent un environnement de travail moderne et accueillant, avec un parking extérieur à l'avant et un local à vélo. AFI Conseil, expert dans l'accompagnement de clients exigeants, vous invite à visiter ce bien professionnel rare. Mandat exclusif numéro 323. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par email à k.totain@groupeafi.fr pour plus d'informations. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 €.

Opportunité à saisir ! Disponibles à la vente, ces locaux professionnels à Moumour, Pyrénées-Atlantiques, proposent un emplacement privilégié dans un secteur animé. Actuellement exploités en tant que boulangerie-pâtisserie, ces locaux professionnels Moumour à vendre bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage quotidien. L'espace de vente est à la fois accueillant et bien agencé, complété par un laboratoire fonctionnel équipé de matériel en bon état. Un arrêt-minute et des places de stationnement sont disponibles à proximité. De plus, le potentiel de développement est immense, avec des options telles que le snacking, l'élargissement des horaires et la diversification de l'offre. Cet investissement est idéal pour un professionnel désireux de s'installer ou de développer une activité avec un réel potentiel de progression. Pour un achat locaux professionnels Moumour, n'hésitez pas à nous consulter.

Opportunité à saisir pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à LONS, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour le secteur de la boulangerie, présente plusieurs atouts : * Emplacement stratégique : Situé sur un axe très fréquenté, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle. * Boulangerie moderne : Offre une sélection de pains, viennoiseries et pâtisseries de qualité. * Espace commercial récent : Élégamment aménagé et sans travaux à prévoir, offrant un démarrage immédiat de l'activité. * Matériel professionnel en excellent état : Installations récentes et prêtes à être utilisées. * Salle de restauration : Belle vitrine avec un espace accueillant pour les clients. Ces locaux professionnels à vendre à LONS sont parfaits pour un entrepreneur désireux de se lancer rapidement dans le métier. Pour toute question ou demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. L'acquisition de cette boulangerie permet également de récupérer la TVA de 20%, représentant un avantage financier non négligeable pour l'acheteur. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

147 000 €

387 €/m²

Locaux professionnels

• 380 m²

À 19km de Herrère (64)

À vendre : fonds de commerce situé dans la zone commerciale de Lescar, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce pub spacieux de 380m2, dont 200m2 consacrés à l'espace commercial, bénéficie d'un emplacement premium et attire une clientèle variée grâce à ses nombreuses animations. L'intérieur allie éléments en bois chaleureux et touches industrielles pour une ambiance à la fois cosy et dynamique. La salle de restaurant, capable d'accueillir 150 personnes, propose une carte variée de plats faits maison, tandis que la terrasse offre un espace pour 50 personnes. Ce pub est connu pour ses soirées dansantes, concerts et événements thématiques, attirant ainsi les amateurs de convivialité et de bonne ambiance. Ce bien comprend également une cuisine équipée, un local artistes, un bar, des WC hommes et femmes séparés, et bénéficie d'un bail neuf 3/6/9. Ouvert du lundi au vendredi midi et en soirée du jeudi au samedi, il est géré par un salarié et les dirigeants. Le loyer mensuel est de 3900 EUR HT + 300 EUR de charges. Ce local professionnel est une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Lescar. Le prix affiché inclut des honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 4,02 % du prix du bien.

Restaurant au coeur de Pau Envie de reprendre une affaire qui tourne déjà très bien ? En plein quartier piéton du Château de Pau, dans une zone ultra vivante et touristique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement où le passage ne manque jamais. - 40 couverts en salle - Terrasse de 30 places pour profiter de l'ambiance du centre - Loyer faible : 740 EUR/mois Tenue depuis 15 ans, l'affaire dispose d'une clientèle fidèle, locale comme touristique, et d'une belle notoriété. Départ à la retraite = une vraie opportunité pour un repreneur de s'installer dans un cadre plein de charme... avec tout le potentiel déjà en place. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11.5% TTC de 60000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 66900EUR honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par TRAVISAN Franck - SAS - NoRSAC: 833 911 134, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pau Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché sur un boulevard fortement fréquenté, offrant une belle visibilité grâce à un passage régulier de véhicules toute la journée. Implanté en RDC et en façade d'un immeuble avec sa propre porte d'accès, ce local d'environ 12,45 m² dispose d'une belle vitrine sur rue, idéale pour valoriser votre activité et capter l'attention des passants.Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un WC, ainsi que de plusieurs espaces de rangement situés en sous-sol (casiers et placard), pratiques pour le stockage. Autre atout non négligeable : le stationnement gratuit autour, facilitant l'accès pour votre clientèle.Grâce à sa visibilité et à sa surface optimisée, ce local conviendra parfaitement pour des activités recevant sur rendez-vous ou nécessitant un espace professionnel compact et bien situé, telles que :• esthétique, onglerie, bien-être (sophrologie, hypnose, réflexologie, massage),tatouage ou activité artistique• profession libérale ou bureau indépendant avec visibilité vitrine• assurance, courtage, conseil ou activité de services Profitez d'un emplacement stratégique pour développer votre activité, avec un investissement maîtrisé et l'un des meilleurs rapports qualité-prix du marché palo­is.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 000 € HT + 700 € TVA, soit 29 700 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 25 500 € HT + 0 € TVA, soit 25 500 € TTCHonoraires d'agence : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC (16.47 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 0675301664, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351

iad France - Bertrand Chooli (06 89 49 08 36) vous propose : Charcuterie – Traiteur – Épicerie fine réputée Clientèle fidèle Loyer faible Pau À vendre, fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur-épicerie fine bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un emplacement sans concurrence directe. Exploitée depuis plus de 12 ans par le même dirigeant, cette affaire jouit d’une solide réputation et d’une activité régulière toute l’année. Une affaire saine et rentable Chiffre d’affaires annuel : env. 210 000 € EBE retraité : 56 625 € Prix de vente : 124 000 € FAI Exploitation actuelle sans salarié Activité soutenue le midi grâce aux entreprises voisines Vente exclusivement à emporter (licence III) Horaires actuels : Du mardi au dimanche : 7h30 – 13h30 Fort potentiel de développement en ouvrant l’après-midi et en développant l’activité traiteur. Locaux fonctionnels et bien équipés Surface totale d’environ 85 m² environ, comprenant : Espace commercial : 21,3 m² environ Trois réserves (17 m² environ, 2,9 m² environ et 16,5 m² environ) Chambre froide : 5,6 m² environ Plonge : 6,5 m² environ WC + salle d’eau avec douche Matériel professionnel entretenu régulièrement, valorisé entre 8 000 € et 10 000 €. Local en bon état général, conforme aux normes en vigueur. Accès PMR Stationnement clients devant la boutique Deux places privées à l’arrière Conditions locatives attractives Bail commercial 12 ans Renouvellement prévu en juillet 2026 Loyer : 700 € TTC / mois Charges : 110 € / an Une opportunité idéale Affaire idéale pour un professionnel souhaitant travailler seul avec une clientèle fidèle, ou pour un couple souhaitant développer l’activité. Potentiel de développement : Extension des horaires Développement activité traiteur Livraison entreprises Développement épicerie fine Une opportunité rare sur Pau pour reprendre une affaire rentable, saine et immédiatement exploitable. Dossier complet disponible après signature d’un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Chooli (ID 85789), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 892777434 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À saisir : locaux professionnels à vendre à Lasseube, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette auberge-restaurant avec licence IV, située à l'entrée du village, est exploitée depuis 26 ans et jouit d'une excellente réputation sans concurrence directe. Elle propose une cuisine traditionnelle artisanale dans une salle pouvant accueillir de 50 à 70 couverts, ainsi qu'une terrasse extérieure de 20 places sous pergola. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec du matériel en parfait état, incluant une chambre froide et une cave avec accès direct pour faciliter les livraisons. Aucun travaux à prévoir, cet outil de travail est immédiatement opérationnel. Le chiffre d'affaires s'élève à 177.657 € HT, générant un bénéfice de 49.071 €. L'établissement se situe en zone ZFRR, permettant une exonération d'impôt sur les bénéfices pendant cinq ans, sous conditions. Un appartement de 175 m² sur deux niveaux, idéal pour un logement de fonction ou une habitation personnelle, est inclus. Pour tout projet d'achat de locaux professionnels à Lasseube, contactez Jules FORNAGE EI, agent commercial (RSAC 842163339).

À proximité du château de Pau, au cœur du centre historique piétonnier, cet établissement prisé des habitués propose une cuisine fine et accessible, élaborée à partir de produits frais du terroir. Avec une note Google de 4.7 basée sur 360 avis, il attire également une clientèle touristique de passage. Ce bien, proposé à la vente, comprend 30 couverts en salle dans un espace volontairement aéré et 10 couverts en terrasse. Chiffre d'affaires : 243 000 €, EBE : 30 000 €, loyer mensuel : 1350 €. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à PAU, n'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf.916720

À vendre, fonds de commerce de coiffure visagiste mixte, incluant les activités de barbier, esthétique et onglerie, situé à Pau dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce local professionnel à vendre est parfaitement équipé avec du matériel de qualité, offrant un cadre agréable à une clientèle régulière. Caractéristiques principales : - Superficie de 150 m² sur deux niveaux avec accès PMR. - Quatre grandes vitrines. - Places de parking disponibles devant le salon et un parking de 130 places à proximité. Espaces intérieurs : - Espace coiffure. - Espace barbier. - Espace onglerie. - Cabine d'esthétique. - Laboratoire et espace technique. - Buanderie avec lave-linge et sèche-linge. - Deux espaces repos. - Sanitaires. Caractéristiques supplémentaires : - Bail 3/6/9. - Loyer mensuel de 1500 euros. - Chauffage électrique et climatisation. - Système de caméra de surveillance. - Logiciel Planity. - Terminal de paiement électronique. Avec un chiffre d'affaires en constante évolution, ce fonds de commerce représenté parmi les locaux professionnels à acheter à Pau est idéal pour un professionnel souhaitant se lancer dans une activité prospère. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ETHIKK IMMO RCS 829 862 457. Votre agent Ethikk : Marchal Sandrine. RSAC de PAU no 348 328 766. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un forfait de 5 % du prix du bien hors honoraires.

iad France - Jean-François Montagu (06 99 04 63 40) vous propose : INSTITUT DE BEAUTÉ – 130 m² environ – 8 CABINES – MATÉRIEL RÉCENT – EMPLACEMENT N°1 À céder superbe institut de beauté et centre de soins esthétiques idéalement situé sur un axe très fréquenté, et bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. Entièrement rénové récemment, l’établissement offre un cadre moderne, élégant et parfaitement adapté à une clientèle recherchant des prestations de qualité. Avec une surface d’environ 130 m² environ, l’institut dispose d’un espace accueil chaleureux avec zone d’attente ainsi que de 8 cabines de soins parfaitement équipées, permettant de proposer une large gamme de prestations esthétiques. L’ensemble du matériel est récent et en excellent état, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire. Technologies utilisées : Cryolipolise, Laser, Cavitation, Lipocavitation / ultrasons minceur, Radio fréquence 4 têtes (Bipolaire, Monopolaire, Exapolaire), Cellu M6 alliance dernière génération corps et visage (Centre référence LPG expert), Peeling et micro needling de mesoestetic, Aquapell (de l’hydratation à l’état pur) Technologie Hydrafacial / nettoyage de peau avancé. Mobilier esthétique complet et matériel professionnel : fauteuils, chauffe-serviettes, stérilisateur, matériel onglerie, pressothérapie professionnelle, lampe LED esthétique, UV, Ergolift, Thermolyse. Les points forts : emplacement visible sur axe très passant, surface confortable de 130 m² environ, 8 cabines de soins, institut récemment rénové, matériel esthétique moderne, parking privatif pour la clientèle, clientèle fidèle et diversifiée, zone de chalandise dynamique. Conditions d’exploitation : loyer mensuel de 2 900 €. Prix de vente du fonds de commerce : 132 000 € (parts sociales). L’institut dispose encore de réelles perspectives d’évolution : développement des technologies minceur et anti-âge, mise en place d’abonnements ou cures, extension des prestations dermo-esthétiques, développement de la vente de produits. Opportunité idéale pour une esthéticienne confirmée, un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre un institut (ou deux) clé en main dans un secteur en pleine croissance. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après signature d’un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Montagu (ID 82853), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 497688259 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité pour investisseurs et entreprises : Béarn Pyrénées Immo vous propose à la vente des locaux professionnels à JURANCON, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Ce local d'activité de 95 m², situé dans une petite copropriété de 6 lots, est parfait pour une entreprise désirant établir ses bureaux ou pour un investisseur à la recherche d'un bien tertiaire rentable dans un secteur dynamique, proche de Pau. Le bien comprend une vaste zone d'accueil / open-space de 36 m², trois bureaux indépendants fonctionnels (de 10 à 13 m²), un local technique, une réserve, un cellier et des sanitaires. Il dispose également d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et de double vitrage, ainsi que d'un monte-personne pour personnes à mobilité réduite. L'ensemble est en bon état et immédiatement exploitable. La copropriété comprend 6 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1449 euros. Pour un achat de locaux professionnels à JURANCON, n'hésitez pas à contacter JEREMIE PERE (EI), agent commercial, RSAC : 913519765 - PAU.

Découvrez ce local professionnel à vendre à Lescar, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 200 m², ce bien est situé sur une parcelle de 1939 m² dans la zone de Lescar Soleil. Actuellement agencé en bureaux, il offre la possibilité d'être transformé pour accueillir des activités diverses telles que des bureaux administratifs, des commerces ou des ateliers artisanaux. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Pour tout renseignement sur l'achat de locaux professionnels à Lescar, n'hésitez pas à contacter notre agence au 07 81 06 05 60, disponible 7 jours sur 7. De plus, de nombreuses places de stationnement goudronnées sont disponibles à l'extérieur.

iad France - Christophe Agnolutto (06 07 45 39 53) vous propose : Fond de commerce d'un restaurant pizzeria à Pau. Découvrez ce magnifique restaurant italien de plus de 50 ans d' existence de 250 m² environ, idéalement situé dans le quartier piéton et historique du château de Pau. Avec ses 3 grandes terrasses, cet établissement peut accueillir jusqu'à 200 couverts, offrant ainsi un cadre parfait pour les repas en intérieur ou extérieur. Ce restaurant est une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans le secteur dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Agnolutto (ID 11221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 419092994 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En plein Coeur de la ville d'Oloron ce local commercial de 140 m² à rénover, est une véritable opportunité à saisir rapidement. Etant au rez de chaussée il possède deux accés de part et d'autre de l'immeuble, et est constitué en deux parties (de 55 m² et 80 m²) qui sont reliables entre elles, le tout accompagné par un salle (avec wc) de 5 m². Envie d'en savoir plus ? Appellez nous... Honoraires inclus de 7.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM GAN : Francis THOMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 411783111 RCP 127 100 479. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Dans un immeuble de caractère très bien entretenu,venez découvrir ce local de bureaux . Sa localisation est idéale pour une profession libérale avec stationnement facilité avec le parking de Verdun. Le bien dispose d'une entrée principale ,de 3 bureaux ,de remises et d'un wc. Une cave en sous-sol. Triple entrée possible. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à consulter notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384 Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation.

À vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, ce local professionnel situé en hyper centre bénéficie d'un emplacement de premier choix. Cette franchise en activité depuis plusieurs années dispose d'une petite salle intérieure en mode mange-debout, ainsi que d'une superbe terrasse de 16 m² avec parasol, offrant 20 places assises. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Pau, que ce soit pour un couple ou comme premier projet entrepreneuriale. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans la restauration avec ces locaux professionnels à acheter à Pau.

À LONS, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cette opportunité de vente de locaux professionnels constitue un choix idéal pour un couple souhaitant équilibrer vie personnelle et professionnelle. Actuellement, ce restaurant est organisé pour fonctionner du lundi au vendredi, uniquement le midi, tout en générant un chiffre d'affaires cohérent et stable. Pour un repreneur avisé, le potentiel de développement est évident : l'ouverture durant le week-end et en soirée, ainsi que la privatisation pour des événements privés, offriront des avenues précieuses pour augmenter le chiffre d'affaires. Avec une base solidement rentable, chaque nouvelle initiative représente une opportunité mesurable de croissance pour un professionnel motivé. La structure opérationnelle est claire : ouvert 5 jours par semaine, seulement le midi, avec 70 à 80 couverts par service, une clientèle fidèle et régulière. Une fermeture de 5 semaines par an permet d'assurer un bon équilibre. Emplacement attractif pour capter une clientèle d'entreprises et de commerçants. Ce restaurant répond parfaitement aux critères d'une reprise réussie : fiable, bien tenu, et d'une capacité d'accueil conséquente grâce à ses deux salles intérieures et sa terrasse. De plus, le stationnement facile attirera davantage de clients. Ce bien comprend un outil de travail complet et opérationnel sans nécessité d'investissements lourds supplémentaires. Cette offre de locaux professionnels à vendre à LONS garantit une reprise sereine et une exploitation efficace dès le premier jour. Témoignant de ma volonté de collaboration, je suis également ouvert à l'inter-agence, tout en respectant la confidentialité des exploitants en place. Des informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.909666.

Locaux professionnels à vendre à Pau, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Découvrez ce commerce multi-services bien établi au cœur de la plaine de Nay, à proximité de l'école, de la mairie et d'autres commerces. Ce lieu est très prisé des habitants et bénéficie d'une clientèle fidèle, incluant les villageois, les hameaux voisins et les touristes de passage.Activités proposées :- Épicerie (enseigne appréciée)- Pain cuit sur place- Presse- Bar- Tabac- FDJ- Station-service- Relais colis avec casier- Gaz en bouteilleSes points forts :- Emplacement central, très visible, et facilement accessible- Stationnement pratique avec un arrêt minute- Local propre et fonctionnel, prêt à démarrer- Activité régulière tout au long de l'année- Potentiel de développement du chiffre d'affaires- Terrasse extérieure aménagée pour les clientsLocal :- Surface optimisée et bien entretenue- Équipements complets incluant linéaires, frigos et matériel de bar- Réserve sécurisée avec espace de stockage et commodités- Affaire rentable avec un chiffre d'affaires supérieur à 500K€Cette opportunité est idéale pour une personne ou un couple cherchant à développer une activité polyvalente avec un fort contact clientèle. N'attendez plus pour envisager l'achat de ce local professionnel à Pau.Contactez-nous pour organiser une visite exclusive. Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires à la charge du vendeur.Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tél. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce de tabac, presse et jeux, idéalement situé au cœur d'une commune des Pyrénées-Atlantiques, à proximité de plusieurs axes très fréquentés. L'emplacement bénéficie de tous les commerces et services essentiels : boulangerie, médecin, dentiste, banque, brasserie, coiffeur, ainsi qu'une école et un collège. Le local offre une surface de vente d'environ 60 m², facilement accessible grâce à des parkings spacieux autour des différents commerces. Les horaires d'ouverture actuels sont de 07h00 à 12h30 et de 15h00 à 19h00, du lundi au vendredi, le samedi de 08h00 à 12h30 et de 16h00 à 19h00, et le dimanche de 08h00 à 12h00, avec fermeture le jeudi toute la journée et le dimanche après-midi. Ce commerce présente un fort potentiel et se situe dans un secteur en pleine croissance, idéal pour deux personnes. Le bien est sécurisé avec une alarme, une caméra et un rideau de fer. Le propriétaire est disposé à accompagner lors d'une éventuelle transition. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour planifier une visite, je suis disponible 7 jours sur 7. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

825 000 €

1 691 €/m²

Locaux professionnels

• 15 pièces
• 488 m²
• 

À 19km de Herrère (64)

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Pau ? Novarea vous présente cette opportunité unique de vente de locaux professionnels à Pau. Cet immeuble ancien, parfaitement situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, offre une surface de 488 m² répartie sur trois niveaux, plus un sous-sol. Composé d'un bâtiment principal et d'une extension, il bénéficie de deux entrées distinctes, ce qui permet de développer divers projets. L'immeuble sera libre de tout occupant lors de la vente. Ce que nous apprécions chez Novarea, c'est que l'immeuble est en monopropriété, en excellent état général, et dispose d'une cour comprenant 9 places de parking ainsi qu'un local à vélos. Situé à l'entrée du centre-ville, dans le secteur du Foirail, cet emplacement stratégique assure une grande visibilité et un accès facilité. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Novarea !

À vendre, locaux professionnels à Lescar, Pyrénées-Atlantiques (64), région Aquitaine. Situé en zone UYZacom, ce bien offre une belle visibilité. Il est édifié sur plus de 2 700 m² de terrain et dispose d'une superficie de plus de 600 m², incluant une partie bureau. Le local est équipé de doubles portes sectionnelles et bénéficie d'une belle hauteur sous faîtage. Des travaux de remise en état sont à prévoir. Les honoraires de 6,67 % sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 375 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE : Locaux professionnels premium – 120 m² idéalement situés à Billère, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Localisation : Route de Bayonne, à proximité de la mairie de Billère, au cœur de l'axe commerçant du centre-ville. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités et bien desservi par les transports. Descriptif : Situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2005, cet ensemble de bureaux de 120 m² propose des prestations de qualité : - Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, - Baie de brassage pour vos besoins en connectivité, - Double vitrage garantissant une isolation thermique et acoustique, - Cinq places de parking privatives. Ce bien, pour lequel vous pouvez envisager l'achat de locaux professionnels à Billère, est prêt à accueillir votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel. Performance énergétique : Classé C au DPE, assurant une consommation énergétique maîtrisée. Idéal pour les professions libérales, médicales, cabinets ou toute activité nécessitant des locaux professionnels à acheter à Billère. Prix : 185 000 € dont 13 333 € HT d'honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Ludovic JOUIN, agent commercial inscrit au RSAC de Pau sous le n° 884 740945. Tel : 06 65 40 83 41. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente de locaux professionnels à Billère, à quelques minutes de Pau. Référence agence : 6315

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lons, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien immobilier, idéalement situé sur un axe fréquenté au nord de Pau, se compose d'un bâtiment principal de 1528 m² incluant un espace de vente, des bureaux, ainsi qu'une zone de stockage et d'atelier. Deux bâtiments supplémentaires de stockage, totalisant 1150 m², viennent compléter l'ensemble. Le terrain, de plus de 28000 m², est sous bail à construction avec une possibilité de division parcellaire. AFI CONSEIL, spécialiste de la vente de locaux professionnels à Lons, vous invite à visiter ce bien à fort potentiel. Mandat numéro 347. Les frais d'acquisition sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail : k.totain@afi-conseil.fr. Pour des détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 500 000 €.