Achat Locaux Professionnels à Lasseube (64) : 142 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

370 000 €

Locaux professionnels

Lasseube (64)

À saisir : locaux professionnels à vendre à Lasseube, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette auberge-restaurant avec licence IV, située à l'entrée du village, est exploitée depuis 26 ans et jouit d'une excellente réputation sans concurrence directe. Elle propose une cuisine traditionnelle artisanale dans une salle pouvant accueillir de 50 à 70 couverts, ainsi qu'une terrasse extérieure de 20 places sous pergola. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec du matériel en parfait état, incluant une chambre froide et une cave avec accès direct pour faciliter les livraisons. Aucun travaux à prévoir, cet outil de travail est immédiatement opérationnel. Le chiffre d'affaires s'élève à 177.657 € HT, générant un bénéfice de 49.071 €. L'établissement se situe en zone ZFRR, permettant une exonération d'impôt sur les bénéfices pendant cinq ans, sous conditions. Un appartement de 175 m² sur deux niveaux, idéal pour un logement de fonction ou une habitation personnelle, est inclus. Pour tout projet d'achat de locaux professionnels à Lasseube, contactez Jules FORNAGE EI, agent commercial (RSAC 842163339).

À vendre : locaux professionnels à PAU, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette offre s'adresse particulièrement aux investisseurs ou aux professionnels libéraux. L'agence l'Adresse Grand Pau vous propose un local avec vitrine, situé en centre-ville, à rénover et proche du Bosquet. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à PAU. Pour plus d'informations et pour découvrir la géolocalisation, n'hésitez pas à consulter notre site : https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384. Bien en copropriété de 9 lots, dont 7 dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles de 385 euros. Jacques LEGLIB (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Locaux professionnels à vendre à Pau, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Situé en hypercentre, ce vaste plateau de 180 m², climatisé et en excellent état, est idéal pour une profession libérale (notaire, assureur, médical) ou comme grand appartement familial. Ce bien offre un cadre de travail ou de vie privilégié dans une copropriété avec ascenseur, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'une configuration modulable. Les atouts de ce bien incluent : • Une surface généreuse avec 31 m² de balcons.• Aucun travaux à prévoir suite à la dernière Assemblée Générale, garantissant un achat serein. • Stationnement privatif, un avantage appréciable en hypercentre.• Espace de stockage supplémentaire avec un grenier de 32 m², parfait pour les archives. Cet emplacement stratégique est idéal pour toute activité nécessitant visibilité et accueil de qualité. Ne manquez pas cette occasion d'acheter des locaux professionnels à Pau. Contactez Maxime Pierret au 06 10 48 21 01. (RSAC 523 324 713) Référence agence : 6759

Opportunité pour investisseurs et entreprises : Béarn Pyrénées Immo vous propose à la vente des locaux professionnels à JURANCON, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Ce local d'activité de 95 m², situé dans une petite copropriété de 6 lots, est parfait pour une entreprise désirant établir ses bureaux ou pour un investisseur à la recherche d'un bien tertiaire rentable dans un secteur dynamique, proche de Pau. Le bien comprend une vaste zone d'accueil / open-space de 36 m², trois bureaux indépendants fonctionnels (de 10 à 13 m²), un local technique, une réserve, un cellier et des sanitaires. Il dispose également d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et de double vitrage, ainsi que d'un monte-personne pour personnes à mobilité réduite. L'ensemble est en bon état et immédiatement exploitable. La copropriété comprend 6 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1449 euros. Pour un achat de locaux professionnels à JURANCON, n'hésitez pas à contacter JEREMIE PERE (EI), agent commercial, RSAC : 913519765 - PAU.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

408 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

Quartier Centre Ville

À 12km de Lasseube (64)

À vendre : Fonds de commerce de garage automobile en plein centre-ville de Pau, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette occasion rare concerne un fonds de commerce opérationnel avec plus de 20 ans d'expérience et une excellente rentabilité. Ce local professionnel à acheter à Pau est présenté en raison du départ à la retraite du propriétaire actuel, offrant ainsi une activité solide et immédiatement prête à fonctionner. Un accompagnement sera proposé pour garantir la transition et la satisfaction de la clientèle existante. Ce local comprend un atelier d'environ 100 m² et une cour privative d'environ 55 m², ainsi qu'un bureau, des sanitaires et une zone de stockage de 17 m². L'équipement professionnel, complet et en bon état, permet la continuité des services, notamment pour la réparation automobile, mais aussi pour les motos, les vélos et les engins de micro-mobilité. Le fonds est vendu clé en main avec divers équipements tels qu'un pont élévateur de 2,5 tonnes, un compresseur de 200 litres, une équilibreuse, un démonte-pneus et beaucoup d'outils professionnels. Le loyer mensuel est de 1 100 EUR, avec des honoraires fixes à la charge de l'acquéreur de 4 000 EUR. Le prix de vente net vendeur est de 45 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par TRAVISAN Franck - SAS, NoRSAC: 833 911 134, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pau. Retrouvez plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Cette annonce a été rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

PAU sur Axe passant - A VENDRE - Local commercial d'environ 88 m2 avec garage. Vitrine de 7m. Un excellent emplacement bénéficiant d'un stationnement gratuit. A visiter sans tarder !

Situé en périphérie de Pau, sur une place dynamique entourée d’un collège, d’une école, d’un tabac-presse, d’une boucherie, d’un supermarché, d’une poste et d’une agence immobilière et plus, cet établissement entièrement rénové en 2024 offre un cadre moderne et fonctionnel. Doté d’un bar, d’une cuisine équipée, et d’un système de climatisation réversible, le commerce bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière. L’équipe actuelle se compose de deux personnes en salle et au bar, et deux en cuisine. L’établissement propose un menu complet à 15,90 €, apprécié de la clientèle locale et professionnelle. Le chiffre d’affaires mensuel moyen oscille entre 27 000 € et 30 000 € ttc, avec un potentiel d’évolution important pour un couple souhaitant reprendre une affaire saine, bien implantée et rentable. Horaires d’ouverture •Lundi au vendredi : 7h – 19h •Samedi : 7h – 16h •Dimanche : fermé Atouts complémentaires •Belle terrasse de 100 m² •Environnement commerçant et vivant •Local en excellent état, aucun travaux à prévoir Une belle opportunité clé en main pour un couple motivé souhaitant s’investir dans une activité stable et porteuse. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Julien Le Moal – HARMON Immobilier Tél. : 06 67 07 73 19 HARMON Immobilier – votre partenaire local pour la cession de fonds de commerce.

À vendre, un local commercial idéalement situé au cœur de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 35 m², ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Parfait pour l'achat de locaux professionnels à Pau, il s'adresse particulièrement aux professions libérales telles que médecins, kinésithérapeutes, infirmiers ou consultants, avec un espace fonctionnel et modulable en fonction de vos besoins. Actuellement libre de toute occupation, ce local permet une installation rapide et une grande liberté d'aménagement. Situé à proximité immédiate des commerces, services et axes principaux, il représente une occasion idéale pour développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 9,23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Situé dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Novarea vous propose un investissement idéal avec ces locaux professionnels à vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce lot comprend deux immeubles en monopropriété, situés sur une parcelle de 929 m² en centre-ville. Le premier immeuble, datant du début des années 1900 et anciennement connu sous le nom de 'la villa Blottières', offre 285 m² répartis sur trois niveaux. Le second, un immeuble annexe de plain-pied, couvre 113 m² et est récent. Les deux bâtiments sont en très bon état et disposent d'une cour enrobée avec 14 places de parking accessibles par un grand portail électrique. Leur destination mixte permet une utilisation tant pour l'habitation que pour des activités commerciales. Idéalement situé à l'entrée du centre-ville, à proximité du foirail et de la rue Carnot, vous bénéficierez d'un accès rapide aux grands axes. Pour en savoir plus sur cet achat de locaux professionnels à Pau, ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Novarea !

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lons, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien immobilier, idéalement situé sur un axe fréquenté au nord de Pau, se compose d'un bâtiment principal de 1528 m² incluant un espace de vente, des bureaux, ainsi qu'une zone de stockage et d'atelier. Deux bâtiments supplémentaires de stockage, totalisant 1150 m², viennent compléter l'ensemble. Le terrain, de plus de 28000 m², est sous bail à construction avec une possibilité de division parcellaire. AFI CONSEIL, spécialiste de la vente de locaux professionnels à Lons, vous invite à visiter ce bien à fort potentiel. Mandat numéro 347. Les frais d'acquisition sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail : k.totain@afi-conseil.fr. Pour des détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 500 000 €.

À PAU, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, nous proposons en vente un ensemble immobilier de caractère du XIXe siècle, en excellent état. Ce bien se compose de deux bâtisses offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Idéal pour les investisseurs et porteurs de projet dans le secteur tertiaire, notamment pour des activités telles que la restauration, l'événementiel, les séminaires, la formation en coworking ou d'autres services. La première bâtisse en pierre, en parfait état général, comprend un espace de restauration/réception avec une salle principale d'environ 180 m² et une cuisine professionnelle existante, ainsi qu'une terrasse ombragée de 90 m², idéale pour accueillir le public. La seconde bâtisse offre des espaces pour séminaires et hébergement, avec deux salles de séminaire équipées et fonctionnelles, parfaitement adaptées à l'organisation d'événements professionnels ou privés, ainsi qu'un appartement T4 spacieux à l'étage, d'environ 107 m², comprenant une belle pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres et des salles de bains rénovées et climatisées. L'extérieur dispose d'un parking privé sécurisé de 37 places, d'un portail motorisé, ainsi que de deux places de parking pour personnes à mobilité réduite. Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à PAU, en alliant un espace commercial à un cadre de vie agréable. Points forts : Emplacement stratégique, très bon état général, potentiel de développement, pas de travaux à prévoir, multiples possibilités d'usage et de valorisation. Pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à nous consulter. Profitez de l'expertise de Capifrance et de la disponibilité de nos conseillers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel 06 75 67 81 03 - Réf.915589.

Locaux professionnels à vendre à Pau, dans les Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce restaurant bistronomique est situé dans le quartier historique de Pau, dans un cadre chargé d'histoire, offrant un emplacement discret mais reconnu, référencé par Fooding, Gault et Millau et Michelin. L'affaire est adaptée pour un couple ou une petite équipe de trois personnes. La salle, d'une superficie de 60 m², peut accueillir 24 couverts, avec une extension potentielle à 36 couverts, ainsi qu'une terrasse permettant d'accueillir jusqu'à 14 personnes. La cuisine, récemment rénovée et rééquipée en 2022, est parfaitement fonctionnelle. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 253 000 €, et le loyer mensuel s'élève à 614 €. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Pau, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf.896690

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

2 477 €/m²

Locaux professionnels

• 111 m²
• 

À 12km de Lasseube (64)

À vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez ce local professionnel de 110,80 m², idéal pour bureaux, services ou professions libérales. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ce bien est en excellent état et offre des prestations de qualité. Il comprend un espace d'accueil, une salle d'attente, trois bureaux ou salles de consultation, un local technique, une réserve, ainsi qu'un sanitaire aux normes PMR, garantissant la conformité aux règles d'accessibilité. De plus, le local est équipé de la climatisation et dispose de quatre places de parking réservées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 115 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 200 €/an, sans procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Pau, n'hésitez pas à nous contacter.

EN EXCLUSIVITÉ, Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose à la vente des locaux professionnels ARTIGUELOUTAN, Pyrénées-Atlantiques. Ce bien comprend les murs d'un entrepôt professionnel d'environ 950 m², situé à 9 km de Pau, dans un secteur stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute, avec un accès poids-lourds optimal. Description : • Entrepôt très bien entretenu, prêt à l'exploitation • Aire de manœuvre et parking en enrobé renforcé, adaptée aux charges lourdes • Deux portes séquentielles pour faciliter les flux logistiques • Partie bureaux fonctionnelle comprenant : • 2 bureaux • 1 grand bureau d'accueil • 1 réserve • Ensemble clos, sécurisé et indépendant Atouts : • Accès rapide aux grands axes routiers • Site adapté aux véhicules utilitaires et poids-lourds • Configuration polyvalente • Aucune nuisance Usages possibles : • Tous métiers de l'artisanat • Activités de stockage • Distribution / logistique • Activités professionnelles ou commerciales nécessitant surface et accessibilité Destination : Ce bien est idéal pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif fonctionnel, accessible et immédiatement exploitable dans le secteur de Pau. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06 67 10 35 78. C'est une opportunité rare sur le secteur. /!\ IMPORTANT : Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.938503

iad France - Jean-Christophe Susterac (06 51 95 16 91) vous propose : À vendre : Fond de commerce d'une brasserie à Pau Découvrez ce charmant restaurant de 70 m² environ, idéalement situé à 2 pas de la place de Verdun. Avec une capacité d'accueil de 45 couverts, cet établissement propose une cuisine traditionnelle, parfaite pour les pauses déjeuner rapides ou pour profiter d'un moment convivial entre amis. Caractéristiques : Emplacement : Place de Verdun, au cOEur d’un secteur dynamique Superficie : Environ 70 m² environ Capacité : Jusqu'à 45 couverts Style : Cuisine traditionnelle et efficace C'est une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un environnement en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Susterac (ID 76527), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 894219575 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Christophe Agnolutto (06 07 45 39 53) vous propose : Dans l' avenue du Loup à Pau dans une zone commerçante avec parking, nous vous proposons des murs commerciaux de 30 m2 environ en excellents état pour l' activité de votre choix sauf restauration. Possibilité de diviser en deux le local avec une entrée commune et salle d' attente. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Agnolutto (ID 11221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 419092994 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Pau, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce local commercial rénové de plus de 135 m² allie volumes spectaculaires et atmosphère raffinée. La grande pièce principale, avec sa hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle et son aménagement élégant, crée un cadre exceptionnel. La mezzanine ajoute un espace supplémentaire parfait pour un bureau de direction ou une salle de réunion. L'agencement optimisé favorise à la fois convivialité et fonctionnalité, avec des espaces adaptés pour des bureaux ou des espaces de consultation. Une kitchenette et un WC aux normes PMR ajoutent au confort de ce local. Avec son cachet unique et ses volumes rares, ce local professionnels à vendre à Pau est idéal pour une activité tertiaire, commerciale ou une profession libérale. Prêt à accueillir votre projet dans un quartier en plein essor, ce bien clé en main vous séduira par son caractère et sa modernité. Pour en savoir plus sur cette vente de locaux professionnels à Pau, contactez dès maintenant Novarea !

Coup de cœur du secteur

500 000 €

2 174 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 230 m²

À 12km de Lasseube (64)

À vendre, fonds de commerce bar tabac presse loto PMU à PAU, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Situé idéalement à l'angle d'une rue fréquentée, ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking. Composé de deux espaces distincts : un espace pour le tabac, la presse, le loto et les boissons à emporter, ainsi qu'un bar PMU. Une rénovation complète a été effectuée en 2021, incluant des mises aux normes pour les personnes handicapées, la climatisation, un nouvel éclairage et des meubles en parfait état, vous n'aurez qu'à installer vos affaires. De plus, un logement de fonction T2 à l'étage est inclus dans le loyer, avec un bail récemment renouvelé. Il s'agit d'une affaire en croissance, offrant également des possibilités de développement telles que le snacking. Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à PAU, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.887036.

À vendre, fonds de commerce exceptionnel situé en plein centre de Morlaàs, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette Maison de la Presse, bénéficie d'un emplacement numéro un, en angle, avec parking privé, un véritable atout rare dans ce secteur, garantissant une accessibilité maximale à la clientèle. Ce commerce dispose d'une surface de vente spacieuse de plus de 70 m², lumineuse et entièrement rénovée : • Électricité aux normes • Système d'alarme performant • Accessibilité PMR • Très belle visibilité grâce à une excellente exposition En complément, vous trouverez : • Un grand bureau indépendant • D'importantes zones de stockage et de réserve Les activités proposées incluent : • Tabac • Presse • Jeux (FDJ, Loto) • PMU • Épicerie rapide : boissons, bières, canettes • Potentiel de développement : e-cigarettes, CBD, produits à emporter La clientèle est fidèle et régulière, avec une bonne fréquentation. Le chiffre d'affaires est en progression pour 2024-2025. Ce bien présente un potentiel de développement sur de nouveaux produits à forte marge. C'est une affaire idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant développer son activité, avec ou sans salariés. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de locaux professionnels à Morlaàs, contactez Réseau Immobilier CAPIFRANCE. Votre agent commercial, Sebastien RECOMMIS, RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE, est à votre disposition au 06 77 16 78 78 - Réf.907169.

Dans un immeuble de caractère très bien entretenu,venez découvrir ce local de bureaux . Sa localisation est idéale pour une profession libérale avec stationnement facilité avec le parking de Verdun. Le bien dispose d'une entrée principale ,de 3 bureaux ,de remises et d'un wc. Une cave en sous-sol. Triple entrée possible. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à consulter notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384 Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation.

LOCAL PROFESSIONNEL 100 m² – FORTE VISIBILITÉ – AXE PASSANT Idéal pour une activité professionnelle recherchant de la visibilité ! Situé sur un axe très fréquenté, ce local professionnel d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un passage régulier et une excellente exposition grâce à sa grande vitrine sur rue. Le bien se compose d'un espace principal modulable permettant de s'adapter à de nombreuses activités professionnelles nécessitant une présence visible : commerce, showroom, profession libérale, agence, bureau recevant du public... En complément, le local dispose de deux caves offrant un espace de stockage appréciable ainsi que d'un garage, un véritable atout dans le secteur. Ce bien conviendra particulièrement à un professionnel souhaitant développer son activité dans un emplacement dynamique et visible. Pour plus d'informations et organiser une visite, contacter nous . Référence agence : 1815

iad France - Magali Lacourrege (06 87 79 18 25) vous propose un bien exceptionnel pour un achat de locaux professionnels à LONS, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Situé sur un emplacement de première ligne, ce bien rénové de 101 m² environ est actuellement aménagé en bureaux et bénéficie d'une visibilité optimale. Proche de Pau et de toutes ses commodités, ce local est idéal pour des projets d'habitation, d'artisanat ou de commerce. La rénovation, réalisée au cours des trois dernières années, inclut l'amélioration des pièces intérieures, des menuiseries, l'installation d'une pompe à chaleur climatisation réversible, ainsi que l'isolation des combles et la réfection des façades extérieures. Le local se compose de 3 bureaux (10, 14.5 et 21 m² environ), d'une pièce d'accueil de 28 m², d'un coin repas de 12 m², de 2 wc (dont 1 assez grand pour être transformé en pièce d'eau si nécessaire), d'un cellier fermé, d'un garage et d'un portail. Ce bien constitue une belle opportunité de vente de locaux professionnels à LONS, offrant un réel potentiel pour divers projets. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Magali Lacourrege (ID 60731), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 844003087. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre – Bar PMU – FDJ – Position privilégiée à Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), en Aquitaine. Ce local professionnel à vendre présente une affaire à dynamiser avec un fort potentiel de développement. Idéalement situé sur un axe principal de Pau, ce bar PMU, Française des Jeux, attire un flux régulier de clientèle avec des commissions dépassant 43000 euros. La licence 4 est incluse dans le prix de vente. Ce bien se distingue par ses nombreuses qualités : surface de vente de 65 m² récemment rénovée, toilettes aux normes PMR, climatisation assurant un confort optimal et cave pour le stockage. De plus, une petite terrasse extérieure peut être installée et les horaires modulables permettent d'envisager une ouverture en soirée pour booster le chiffre d'affaires. C'est une opportunité rêvée pour un gérant dynamique souhaitant revitaliser ce commerce. Pour toute information complémentaire, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.892247.

À vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et en région Aquitaine, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement n°1 dans un quartier en pleine évolution, à proximité d'un cinéma, d'une place récemment refaite, de parkings et de transports en commun. Actuellement exploité en tant que restaurant de spécialités asiatiques depuis 30 ans, cet établissement jouit d'une excellente visibilité. Il dispose d'une grande salle de restauration pour 70 couverts, d'une terrasse extérieure accueillant 30 couverts, d'une cuisine bien équipée, d'une chambre froide et d'une cave pour le stockage. L'affaire est tenue par un dirigeant et deux salariés, dont un à temps complet et un à temps partiel. Le restaurant propose une cuisine traditionnelle asiatique ainsi qu'un service de vente à emporter, attirant une clientèle fidèle. Ouvert cinq jours sur sept, midi et soir, ce local professionnel est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Pau. Merci de me contacter pour discuter de ce fonds de commerce. Cette annonce est référencée sous le numéro 317742 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean-Luc Bonnard (EI), immatriculé au RSAC de Pau (64000) sous le numéro 88774380500020. Le prix de ce bien est de 198 000,00 €, avec un prix hors honoraires de 180 000,00 € et des honoraires TTC de 10,00 %, à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels situés en plein centre de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce local professionnel est actuellement occupé par un locataire, offrant ainsi une rentabilité immédiate et un emplacement stratégique. C'est une opportunité d'achat de locaux professionnels à Pau à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exceptionnel ! Secteur foire expo, Local commercial libre de 95 M² au RDC avec très grande vitrine ! Un garage dans la copropriété et places de parking gratuites autour de l'immeuble De plus, un autre local au RDC à l'angle de 2 rues avec superbe vitrine également et entrée indépendante est à vendre ! Honoraires inclus de 10.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Opportunité à saisir ! Disponibles à la vente, ces locaux professionnels à Moumour, Pyrénées-Atlantiques, proposent un emplacement privilégié dans un secteur animé. Actuellement exploités en tant que boulangerie-pâtisserie, ces locaux professionnels Moumour à vendre bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage quotidien. L'espace de vente est à la fois accueillant et bien agencé, complété par un laboratoire fonctionnel équipé de matériel en bon état. Un arrêt-minute et des places de stationnement sont disponibles à proximité. De plus, le potentiel de développement est immense, avec des options telles que le snacking, l'élargissement des horaires et la diversification de l'offre. Cet investissement est idéal pour un professionnel désireux de s'installer ou de développer une activité avec un réel potentiel de progression. Pour un achat locaux professionnels Moumour, n'hésitez pas à nous consulter.

À vendre à Pau, Pyrénées-Atlantiques, un ancien garage automobile d'une superficie d'environ 1900 m², incluant un hall d'exposition, un accueil, cinq bureaux et des espaces ateliers pour la mécanique, la carrosserie et la peinture, le tout sur un terrain de 6472 m². Ce bien se situe à proximité de la bretelle d'autoroute de Pau centre, ce qui lui confère une situation géographique stratégique. Sa structure se compose de bâtiments maçonnés avec des toitures en fibrociment ainsi que de constructions plus récentes, datant du début des années 2000, dotées de bardage métallique, de parois en verre et d'une couverture en bac acier. De nombreuses portes sectionnelles et rideaux métalliques facilitent les accès aux différents locaux. Le terrain offre un potentiel constructible d'environ 4303 m², classé en zone UB selon le PLUI de l'agglomération de Pau, avec 2169 m² supplémentaires pouvant devenir constructibles après modification du PLUI, car classés en zone AUmod. L'ensemble est en bon état et raccordé à tous les réseaux (assainissement, eau, électricité, gaz de ville). Cette annonce constitue une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Pau. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 900 000 euros. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez un commerce prospère ? Ne cherchez plus ! Ce Bar-Tabac situé en plein centre de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, est plus visible qu'un essai au Hameau et plus incontournable que le Boulevard des Pyrénées.Points forts :- Activités variées : Bar, Tabac, FDJ, PMU, Presse.- EBE de 180 000 € — rentabilité immédiate.- Surface de 192 m² + terrasse de 25 m².- Loyer de 2 000 € HT/mois — charges maîtrisées.- Emplacement hyper-passant — clientèle locale, étudiante et touristique.- Vente des murs possible — sécurisez votre investissement.Pourquoi un professionnel doit s'intéresser à cette affaire : La surface exploitable importante permet de diversifier l'offre sans perturber l'activité principale. La diversité des activités permet d'assurer une fréquentation stable et de sécuriser le chiffre d'affaires. L'EBE élevé face à un loyer contenu offre une marge opérationnelle attrayante. La reprise est facilitée grâce à l'accompagnement par un expert du tabac.N'attendez plus pour effectuer l'achat de locaux professionnels à Pau ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 362 563 - Greffe de TOULOUSE) Vincent BENAC Entrepreneur Individuel 07 60 09 42 61 - Réf.902960

A vendre Fonds de commerce restaurant dans l'hyper centre Emplacement de premier choix en plein centre-ville, dans un environnement très attractif entouré de commerces dynamiques, d'attractions touristiques et de bureaux. La clientèle est mixte, composée à la fois de locaux fidèles et de touristes. Le restaurant dispose de 34 couverts en salle et de 20 couverts en terrasse, parfaite pour accueillir la clientèle lors des beaux jours et profiter du fort passage piéton. Le cadre est charmant, avec une décoration soignée et une atmosphère conviviale. Il est parfait pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage ou pour un investisseur à la recherche d'une opportunité dans une ville touristique et animée comme Pau. Mandat proposé par Delphine Calestrémé 06.32.05.90.65 Agent Commercial RSAC de PAU 851.311.852 Référence agence : 6210

iad France - Jean-Christophe Susterac (06 51 95 16 91) vous propose à la vente des locaux professionnels à Gelos, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Ce fonds de commerce est situé en centre-ville, offrant un emplacement de choix avec une visibilité optimale et un passage fréquent. Avec une superficie d'environ 50 m², ce local en parfait état dispose d'une surface de vente agréable, d'un coin sanitaire et d'une vitrine lumineuse. Ce bien est polyvalent et convient à toutes activités commerciales ou artisanales (hors nuisances). Vous bénéficierez d'un loyer faible, d'un environnement dynamique et d'un stationnement facile à proximité. C'est une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à Gelos, parfait pour un commerce de proximité, un salon, un institut, une boutique, un bureau ou une agence de services. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Susterac (ID 76527), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 894219575. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.