Achat Locaux Professionnels à La Baume-de-Transit (26) : 81 annonces

Prix au m² le plus bas

275 000 €

688 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 400 m²

La Baume-de-Transit (26)

REF642TV Région Suze la Rousse, bureau d'environ 400M2 sur 2500M2 de terrain.

Situé en zone industrielle, ce hangar d'environ 80 m², complété par une mezzanine d'environ 50 m², offre un espace fonctionnel parfaitement adapté à une activité professionnelle ou à un projet d'investissement. Le bien comprend également : - Un bureau indépendant d'environ 33,97 m², pratique et opérationnel - Un appartement d'environ 75,5 m² composé de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un WC. Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, ce bien dispose d'un accès aisé pour les véhicules utilitaires et les camions. Polyvalent, il permet à la fois une exploitation professionnelle et une possibilité d'habitation sur place. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 1248

Idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint Paul Trois Châteaux, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce local commercial, situé en plein centre-ville et accessible aux personnes à mobilité réduite, se trouve au sein d'une copropriété de 6 lots. Il offre un spacieux hall d'entrée pour l'accueil, une salle d'attente et deux pièces indépendantes, ainsi qu'un toilette. Un couloir fermé donne accès à quatre pièces supplémentaires variant de 7 m² à 39 m², avec des arrivées d'eau et des évacuations disponibles. L'agencement peut être facilement redéfini, ce qui en fait un espace idéal pour l'exercice de professions libérales ou de bien-être. Pour ceux qui s'intéressent à la vente de locaux professionnels à Saint Paul Trois Châteaux, notez qu'il n'y a pas de procédure en cours dans cette copropriété de 6 lots. (Honoraires de 6.56 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, locaux professionnels à Saint Marcel d'Ardèche, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce local commercial au charme authentique est situé au cœur du village, à l'intérieur d'un bâtiment historique dont certains éléments datent du XIe siècle. Offrant une surface totale de 140 m², il comprend un vaste espace de vente ouvert et légèrement cloisonné, un bureau et un espace de stockage à l'arrière. La configuration de ces espaces permet une grande flexibilité d'exploitation pour répondre aux besoins de votre activité. Les plafonds voûtés en pierre apportent une atmosphère unique à l'ensemble. Le local est facilement accessible pour la clientèle, avec une vitrine bien visible dotée d'une porte automatique et de rideaux électriques, ainsi que des ouvertures en double vitrage. Il est entièrement équipé d'un éclairage professionnel, de nombreuses prises électriques, d'un coffre-fort intégré et de sanitaires fonctionnels. Une reprise du mobilier existant est également envisageable, facilitant ainsi votre installation. Un stationnement est disponible directement devant le bâtiment, ajoutant un avantage supplémentaire. 6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, fonds de commerce de pizzeria, restauration et snacking situé en plein centre-ville de Tulette, dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à acheter à Tulette offre une surface totale de 55 m², comprenant une salle, une cuisine et des annexes. Il possède 16 places intérieures climatisées, ainsi que 18 places en terrasse. La licence IV est incluse dans la vente. Profitez d'un emplacement stratégique, sur une place très fréquentée, attirant un flux constant de passants, d'actifs et de touristes. Cette affaire clé en main présente un fort potentiel de développement, estimé à environ +30 %. Le prix de vente est fixé à 55 000 EUR, avec un loyer de 435 EUR par mois. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en février 2024. Pour toute information complémentaire sur ces locaux professionnels à vendre à Tulette, veuillez contacter le 07 45 17 36 45. Annonce présentée par Valérie Joulain - EI - NoRSAC: 489 437 525, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés au cœur de ce village classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité d'une vaste clientèle. Grignan attire chaque année plus de 300 000 visiteurs, ce qui en fait un lieu dynamique idéal pour votre activité. Le bien offre une surface intérieure de 80 m2, avec une première partie voûtée pleine de charme disposant d'une vitrine, suivie d'une arrière-boutique équipée d'une arrivée d'eau. À l'étage, une grande salle lumineuse de 28 m2 pourra accueillir vos clients, accompagnée d'un espace de stockage de 9 m2. Une terrasse privative de 18 m2 orientée vers le coucher de soleil sur les toits tuilés de Grignan vient compléter cet ensemble. Un espace sanitaire et de rangement est également inclus. Un garage attenant de 12 m2 peut être utilisé comme stockage ou vitrine, offrant une excellente visibilité pour votre activité commerciale. Ces locaux professionnels à Grignan représentent une belle opportunité pour créer ou développer votre activité dans un cadre vivant et touristique. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

A vendre, locaux professionnels situés à BOLLENE, Vaucluse (84), en plein centre ville, dans une rue commerçante. Cet immeuble offre un bon rapport locatif. Le rez-de-chaussée comprend un débit de boisson lumineux avec cuisine pour restauration rapide et sanitaires, loué 2335 euros. Au premier étage, une belle pièce de réception avec sanitaire et un bureau, et une cave en sous-sol. A l'extérieur, une terrasse ensoleillée. Au 2ème étage, 3 appartements meublés :- T1 de 35m² avec salon/cuisine, salle d'eau avec wc et chambre, loué 460 euros + 105 euros de charges.- T1 de 31m² avec salon/cuisine, salle d'eau avec wc et chambre, loué 445 euros + 63 euros de charges.- T1 de 26m² avec salon/cuisine, salle d'eau avec wc et chambre spacieuse sous les toits à l'étage, loué 417 euros + 94 euros de charges. Les appartements sont loués en bail meublés, avec diagnostics ok. Chaque appartement est équipé d'ADSL, chauffage électrique, cumulus pour eau chaude, sous compteur d'eau et d'électricité. Rénovation récente de qualité : toiture, façades, isolation et menuiseries PVC double vitrage. Pas d'ascenseur, couloir des communs avec local entretien. Pour plus d'informations, contacter Amélia REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979842465 - AVIGNON.

Situé au cœur du pittoresque village de Venterol, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, ce fonds de commerce de boulangerie/pâtisserie est en vente, entièrement équipé et prêt à l'exploitation immédiate. Cette offre d'achat de locaux professionnels à Venterol propose également deux places de stationnement réservées, un atout rare pour attirer la clientèle. Avec un loyer attractif de 428 EUR par mois, il s'agit d'une opportunité idéale pour un artisan souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et convivial. Les locaux professionnels à acheter à Venterol comprennent une surface de vente, un atelier de pain, un atelier de pâtisserie et un espace de plonge.

EXCLUSIVITÉ AVANT-PREMIÈREFonds de commerce 'Gourmandise de Maé' à Bourg-Saint-Andéol, Ardèche (07), Rhône-Alpes, salon de thé, snacking, pâtisserie, brunch.À vendre en exclusivité, ce fonds de commerce, connu pour sa qualité et sa convivialité, attire une clientèle fidèle. Depuis plus de trois ans, les propriétaires ont consacré leur énergie à faire croître cette belle affaire avec un chiffre d'affaires en constante progression. Il s'agit d'une opportunité rare avec un potentiel de développement significatif, prête à être reprise immédiatement.Le local professionnel, idéalement situé à Bourg-Saint-Andéol, bénéficie d'une excellente visibilité à proximité des écoles et du centre-ville, avec une superficie d'environ 100 m2. Il est entièrement aménagé et comprend une partie boutique/salon de thé de 50 m2 avec 15 places assises, et un laboratoire de production de 58 m2 avec réserve.L'équipement professionnel complet inclut tables et plans de travail inox, centrale de nettoyage, marbre, centrale frigorifique, deux armoires congélateurs, une armoire réfrigérée, pétrin, ainsi que du petit matériel. Des WC sont à disposition de la clientèle.Les activités proposées sont variées : salon de thé, snacking, brunch, fabrication et vente de pâtisseries, biscuits, viennoiseries, pains, plats préparés, apéritifs dînatoires, avec possibilité de vente sur place, à emporter ou en livraison, ainsi qu'une activité traiteur et épicerie fine, et la participation à des foires et marchés.Le loyer mensuel pour ces locaux professionnels à vendre est de 1 200 EUR TTC, avec des places de parking disponibles à proximité.Le prix de vente du fonds de commerce est de 142 000 EUR frais d'agence inclus.Ne manquez pas cette belle affaire à reprendre avec fort potentiel. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Alligier Madison, conseillère immobilier WINKEY, au 06 11 14 86 27.Cette annonce est rédigée par Alligier Madison - EI - NoRSAC: 839731858, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Avignon. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément à la réglementation, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Piolenc, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Actuellement gérée par un couple, cette affaire est idéalement située au cœur du village, dans un emplacement privilégié. Vous découvrirez une salle climatisée pouvant accueillir 50 couverts, accompagnée d'un bar d'origine, soigneusement restauré. La cuisine, spacieuse et bien équipée, dispose de deux chambres froides et d'un espace de laboratoire pour la pâtisserie, parfait pour réaliser vos idées gastronomiques. De plus, une terrasse intérieure de 50 couverts, équipée d'un bar extérieur, ainsi qu'une vaste cave à vin, complètent ce bien. La rénovation a été effectuée avec soin, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Aucune reprise de personnel n'est à prévoir. Les horaires d'ouverture sont les suivants : lundi et mercredi midi, mardi, jeudi, vendredi et samedi midi et soir, avec une fermeture hebdomadaire le dimanche. Le chiffre d'affaires HT s'élève à 345 000 euros avec un loyer net de 2 100 euros. L'EBER est de 93 000 euros, et le bail commercial sera renouvelé lors de la vente. Le prix de vente est de 219 200 euros HAI, avec honoraires à la charge de l'acquéreur. Saisissez cette chance de devenir propriétaire de locaux professionnels à vendre à Piolenc, prêts à être exploités ! Pour plus d'informations, contactez-nous par email à contact@sbh-immo.eu ou par téléphone au 07 56 91 36 44. Référence de l'annonce : 84193751. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Axelle THOMAS vous présente un fond de commerce en exclusivité, idéalement situé au cœur du centre historique, offrant un emplacement privilégié et une visibilité exceptionnelle. Ces locaux professionnels à vendre disposent d'environ 45 m², d'une belle vitrine ainsi que d'une cave. Un espace dédié aux cabines d'essayage est également présent. Vous aurez la possibilité de récupérer le matériel destiné à la vente de vêtements et accessoires. Le bail classique 3/6/9 est à échéance en juillet 2026, avec un loyer de 550 EUR/mois hors charges (eau et électricité en sus). Les métiers de bouche sont exclus. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à environ 58 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Axelle THOMAS au 06 64 88 85 28, conseillère en immobilier. Cette annonce est proposée par Axelle THOMAS - EI - NoRSAC, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

Fonds de commerce et murs commerciaux disponibles à la vente à Donzère, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cet hôtel-restaurant 3 étoiles est idéalement situé à 5 minutes d'un péage de l'A7, au carrefour des axes touristiques qui relient la Drôme et l'Ardèche, ainsi qu'à proximité des pôles économiques de la région. L'établissement se développe sur deux niveaux (sans ascenseur) et compte 23 chambres, dont 8 en rez-de-chaussée, toutes équipées de :- Salle d'eau privative- Climatisation- Télévision- Coin bureau- Wifi- Coffre-fort- Plateau d'accueil- MinibarLes locaux professionnels à vendre offrent un cadre confortable et de qualité, adapté tant à une clientèle professionnelle qu'à une clientèle touristique. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 70 couverts, avec 30 places supplémentaires dans la salle de petit-déjeuner, le tout agrémenté d'une grande cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. De plus, deux terrasses ombragées avec pergolas renforcent l'attrait de l'établissement durant l'été. Il convient de noter que l'établissement est fermé certains jours et périodes de l'année, laissant entrevoir un potentiel de développement du chiffre d'affaires significatif. Le sous-sol d'environ 120 m2, anciennement une discothèque, offre une réelle opportunité pour imaginer un nouveau concept d'exploitation, que ce soit un espace événementiel, un bar de nuit, ou toute autre activité complémentaire.Chiffres clés :- Loyer annuel HT : environ 70 000 EUR (partagé entre l'activité hôtelière et le restaurant-bar)- Chiffre d'affaires HT : 668 500 EUR- Excédent brut d'exploitation : 208 600 EUR (avant cotisations sociales du dirigeant)- Taux d'occupation moyen : 70 %Cette vente comprend les murs commerciaux, le fonds de commerce, un terrain clos de plus de 4 500 m2 avec un parking privatif, ainsi qu'une villa indépendante d'environ 250 m2, idéale pour une résidence de direction. Cette villa, totalement autonome par rapport à l'hôtel et sans vis-à-vis côté jardin, se compose de : 4 chambres, un salon-séjour, 2 salles de bains, et une piscine privative dans un environnement calme et préservé.L'établissement respecte toutes les normes d'hygiène, d'accessibilité PMR, électriques et de sécurité incendie, avec accès pour les personnes à mobilité réduite et un parking privatif.Conditions de vente : vente indissociable du fonds de commerce et des murs, avec honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Donzère, n'hésitez pas à demander le dossier complet.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

240 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 750 m²

À 14km de La Baume-de-Transit (26)

Guy, SAFTI côté PRO vous propose à la vente à Pierrelatte, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce fonds de commerce dédié à la vente d'appareils électroménagers et multimédias. Situé au cœur d'une ville dynamique, cet établissement, présent depuis plus de 60 ans, bénéficie d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. Avec des places de parking extérieures, le bien facilite l'accès des clients, ajoutant une valeur significative à cette offre. Cet espace commercial de 750 m² se compose d'une surface de vente moderne de 300 m², d'un bureau, de plusieurs ateliers de 200 m² et d'une zone de stockage de 250 m², offrant ainsi une polyvalence rare. Ce bien est idéal pour les commerçants souhaitant s'établir dans un environnement urbain en pleine expansion. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € HT + 2 880 € TVA, soit 182 880 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 600 € HT + 0 € TVA, soit 165 600 € TTC. Honoraires d'agence : 14 400 € HT + 2 880 € TVA, soit 17 280 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Pierrelatte, contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137.

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un appartement à Vaison-la-Romaine, dans le Vaucluse, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en plein centre-ville, cet appartement de 60 m² vous séduira par son emplacement privilégié. Entièrement aménagé et décoré avec soin, il ne nécessite aucun travaux. Avec ses grandes fenêtres, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une visibilité idéale dans une zone à fort passage. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces et services, ce qui constitue un atout considérable. Ne ratez pas cette chance d'investir dans un appartement à acheter à Vaison-la-Romaine, une ville dynamique et pleine de vie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter CTI au 04 90 28 82 00.

Coup de cœur du secteur

69 900 €

699 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Quartier Centre

À 8km de La Baume-de-Transit (26)

À Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, Axelle Thomas vous propose à la vente des locaux professionnels. Ce fond de commerce, entièrement rénové avec soin, est idéalement situé au cœur du centre historique. Accessible aux personnes à mobilité réduite, le local s'étend sur une surface d'environ 100 m² et comprend deux salles de restauration pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, une cuisine aux normes, un espace d'accueil, ainsi que des sanitaires. De plus, une terrasse extérieure offre la possibilité d'accueillir environ 15 tables. Le restaurant dispose de deux accès indépendants sur deux rues différentes et est entièrement climatisé. En ce qui concerne les performances financières, le chiffre d'affaires hors taxes pour 2023 est de 63 000 euros, avec une prévision de 87 000 euros pour 2024, représentant une progression de 36%. Le bail commercial est de type 3/6/9 et a été établi en 2022. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à Saint-Paul-Trois-Châteaux, une véritable pépite sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Axelle Thomas au 06 64 88 85 28, agent immobilier. Tous les frais d'agence sont inclus, les charges sont à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent mandataire, et les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Valréas, Vaucluse. Ce local professionnel de 54 m² est idéal pour des professions libérales telles que comptable, kinésithérapeute, ostéopathe ou consultant, offrant également une bonne rentabilité pour les investisseurs. Le local comprend : une entrée de 3,62 m² parfaite pour accueillir vos clients, un dégagement de 7,68 m², une salle d'eau avec WC de 3,97 m², et trois salles de 7,89 m², 13,62 m² et 17,03 m² qui peuvent être utilisées comme bureau, espace de consultation ou salle de soins. Situé en copropriété bien entretenue au cœur d'un bassin économique dynamique, ce bien vous permet de développer votre activité à Valréas. Les charges annuelles s'élèvent à 320 euros, avec une taxe foncière de 848 euros. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Fabian Mourouguin-Allamelou, agent commercial, au 0630441114.

Bien le moins consommateur d'énergie

209 000 €

2 459 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 85 m²
• 

À 9km de La Baume-de-Transit (26)

RARE À GRIGNAN – Local professionnel avec vue exceptionnelle à vendreSitué dans un cadre privilégié, ce local professionnel de 85,7 m² à Grignan, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, offre une vue imprenable et un environnement calme.Ce bien polyvalent s’adapte à de nombreux projets grâce à ses volumes généreux et ses opportunités d’aménagement. Il se compose actuellement de trois espaces de travail lumineux (20 m², 16 m² et 15 m²), d’une salle d’eau avec douche, d’un coin cuisine/buanderie, de WC indépendants et d’un espace de stockage.Idéal pour :- Espace de coworking ou bureaux partagés- Activités tertiaires : assurance, expertise comptable, avocat, architecte- Professions libérales : thérapeute, coach, sophrologue, hypnothérapeute, diététicien…- Activités digitales / télétravail : agence web, communication- Galerie d’art ou showroomLes atouts de ce bien comprennent :- Un environnement calme, sans nuisance- Une vue dégagée exceptionnelle- Un jardin privatif, rare sur le secteur- Un stationnement facile- Une climatisation réversible- Un accès aux tout-à-l’égout- Une exposition Est-Ouest assurant une luminosité optimale- Un accès PMRCe local professionnel à acheter à Grignan est une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre de travail agréable et inspirant. Dossier complet et projection d’aménagement sur demande.Émilie Broche - conseillère en Immobilier - Toujours à vos côtés.Cette annonce référence 326624 vous est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier EMILIE BROCHE (EI), immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 84221533700010.Prix du bien : 209 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026Score DPE : 87 kWhEP/m²/anScore GES : 2 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1163.00 € et 1332.00 € par an (prix moyens indexés sur l’année 2025, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE GOURMANDE EN EXCLUSIVITE A BOLLENE Vous rêvez d'un projet à taille humaine, convivial et plein de potentiel ? Ce charmand fonds de commerce de petite restauration n'attends que vous pour révéler tout son goût ! Un lieu cosy et accueillant : 25 places assises à l'intérieur et presque autant en terrasse aux beaux jours. Une ambiance chaleureuse, idéale pour une clientèle fidèle. Un emplacement stratégique situé au coeur de Bollène, à deux pas des commerces, banques, écoles, mairie et zones de passage : visibilité asssurée et clientèle variée au rendez-vous ! Un fonctionnement simple et maîtrisé : exploité actuellement par une seule personne qui gère tout : cuisine, services, sourire compris... ouvert seulement 5 midis par semaine ! Un potentiel énorme : le restaurant ne demande qu'à vivre davantage : ouvertures le soir, week-ends, évènements, formules à thème...Parfait pour un couple motivé ou un duo d'associés prêts à développer une belle aventure culinaire. Que vous soyez professionnel confirmé ou passioné prêt à vous lancer, ce lieu est une toile blanche pour exprimer votre créativité ...et régaler Bollène ! Venez le découvrir et imaginez la suite de l'histoire...à votre sauce ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez-nous au 0490342316 Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE bollene@letuc.com www.bollene.letuc.com A très bientôt !

iad France - Romain Gras (07 83 78 99 33) vous propose à la vente, à Lapalud dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé au cœur du village. Cet établissement bénéficie d'un emplacement central offrant une visibilité optimale et un passage constant, garantissant une activité régulière tout au long de l'année.Le local de 74 m² est efficacement agencé, comprenant un espace de vente lumineux, un espace de préparation fonctionnel et une zone de stockage pour une organisation optimale du travail. Un accès de plain-pied facilite l'entrée pour tous, y compris pour les personnes à mobilité réduite.Le bail inclut également un appartement de 66 m² attenant au commerce, apportant une flexibilité d'usage appréciable. Le matériel nécessaire à l’exploitation est inclus, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions.Cette offre constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Lapalud, dans un environnement porteur, avec une clientèle bien établie et un fort potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Gras (ID 67489), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AVIGNON sous le numéro 912109832. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

L'office notarial COT et associée vous propose à la vente des locaux professionnels à BOURG ST ANDEOL, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce local d'activités est idéalement situé, offrant plus de 100 m² de surface au premier niveau. Il se compose d'un hall d'accueil, d'un open-space, ainsi que de bureaux indépendants, le tout en très bon état, avec double vitrage et climatiseurs réversibles. De plus, un local annexe d'environ 50 m² est également inclus. Des stationnements sont disponibles à proximité avec une copropriété accessible et une façade récemment refaite. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à BOURG ST ANDEOL. Pour organiser une visite, veuillez contacter l’étude au 06.64.15.09.88. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ne pas manquer ! Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Pierrelatte, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce local brut d'environ 112 m², hors d'eau hors d'air, dispose déjà d'un compteur électrique et d'une arrivée d'eau potable. Idéalement situé au cœur de la ville, ce bâtiment récent bénéficie d'un accès parking et de praticiens déjà en place. Si vous êtes de la profession médicale et que vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Pierrelatte, ce local répondra à toutes vos attentes ! Pour plus d'informations, contactez Roxane FIQUET, agent commercial indépendant Swixim, au +33610591980. Honoraires à la charge du vendeur - Roxane FIQUET - Agent commercial - EI - RSAC 538 008 657 / Romans.

À vendre : locaux professionnels à Pierrelatte, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce local brut d'environ 74m2 est hors d'eau et hors d'air, avec un compteur électrique déjà installé et une arrivée d'eau potable. Situé au cœur de la ville, ce bâtiment récent dispose d'un accès parking et accueille déjà des praticiens. Si vous êtes de la profession médicale et que vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Pierrelatte, ne cherchez plus ! Ce local répondra à toutes vos attentes. Pour plus d'informations, contactez Roxane FIQUET, Agent commercial indépendant Swixim, au +33610591980. Honoraires à la charge du vendeur - Roxane FIQUET - Agent commercial - EI - RSAC 538 008 657 / Romans.

iad France - Nathalie Sinard (06 51 41 98 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce local commercial neuf, d'une superficie d'environ 163m², est situé dans une zone artisanale et commerciale offrant une belle visibilité. Le prix affiché est de 335.000€ HT (soit 402.000€ TTC). Emplacement stratégique proche des axes routiers et autoroutiers A7, avec un accès facile et pratique. Des places de stationnement sont disponibles devant le local pour faciliter l'accueil de vos clients et collaborateurs. Ce bien est immédiatement disponible et représente une excellente opportunité pour ceux en quête de locaux professionnels SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX à vendre. Renseignements sur dossier. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite rapidement ! DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sinard (ID 69158), Agent Commercial mandataire en immobilier au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 513756320. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : locaux professionnels à Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Situé dans la Zone d'Activité de Saint-Restitut, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement au bord d'une départementale très passante. L'immeuble comprend plusieurs espaces professionnels, en partie loués, garantissant un rendement immédiat et un potentiel de développement. Parmi les locaux commerciaux au rez-de-chaussée, on trouve : - Un local occupé par un salon de coiffure - Un local loué à un revendeur automobile - Un local occupé par un fabricant de pierre reconstituée De plus, des bureaux sont également aménagés, dont certains sont loués à : - Une praticienne spécialisée en soins et massages du visage - Un salon de bien-être - Une styliste ongulaire diplômée - Deux bureaux, dont un actuellement disponible à la location. Au premier étage, vous retrouverez : - Un bureau loué - Un bureau libre - Un espace de coworking disponible avec salle d'attente et sanitaires partagés. Ce bien lumineux est idéal pour des professions libérales, consultants ou indépendants, ainsi que pour des activités artisanales ou de services. Son emplacement stratégique, proche des axes routiers majeurs, et sa grande visibilité en font un choix idéal pour attirer une clientèle locale et de passage. Atouts supplémentaires : revenus locatifs en place, locaux libres prêts à être exploités ou aménagés. Localisation privilégiée : - À 5 minutes de la Nationale 7 - À 15 minutes des accès autoroutiers Pour toute information complémentaire, contactez Emmanuelle Durand au 06.17.29.44.74. Cette annonce de vente de locaux professionnels à Saint-Paul-Trois-Châteaux est référencée 314525 par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI), immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 1 250 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Philippe Longhitano (06 15 54 65 60) vous propose : BELLE OPPORTUNITE sur le fond de commerce de ce restaurant situé à la sortie d'Orange et à la proximité de la N7. Avec une belle visibilité géographique, ces 16 places de parking ce restaurant recherche son pationné de cuisine qui continuera à perpétuer son savoir faire et continuer à satisfaire sa clientèle . Caractéristiques principales du restaurant: - surface 140 m2 environ - terrasse extérieure toute équipée - capacité 60 couverts intérieurs - 60 couverts extérieurs - cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes - salle lumineuse et décorée avec goût - salle climatisée - bail renouvelable - loyer annuel 12000€ HT / an - taxe foncière à la charge du locataire: 1450€ - documents liés au restaurant disponible N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Dossier complet sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Longhitano (ID 62433), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 903926459 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels à acheter à Pierrelatte, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce local commercial d'une superficie de plus de 300 m² est idéalement situé à proximité du centre-ville. Il offre de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle ou commerciale, avec un agencement fonctionnel et un grand espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante qui dessert un open-space de 132 m², parfait pour un espace de travail collaboratif ou un showroom. Un escalier mène au premier étage où vous trouverez deux bureaux de 30 m² et 63 m², accompagnés d'un coin cuisine pour créer un espace de pause agréable. Les combles aménagés offrent un espace de stockage supplémentaire pour des archives ou une réserve. À l'extérieur, un vaste parking privatif pouvant accueillir plus de quinze véhicules améliore l'accès pour les clients et les collaborateurs. Situé sur une rue passante, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Ce local est parfaitement adapté pour un commerce, des bureaux ou une profession libérale recherchant un grand espace et un stationnement privatifs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf.889150

Situé au cœur de Vaison-la-Romaine dans le département du Vaucluse, cet emplacement premium est parfait pour un achat de locaux professionnels. Ce local, qui se trouve à un angle d'une rue très animée, bénéficie d'une visibilité hors du commun grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires. Entouré de nombreux commerces et avec des parkings à proximité, il s'étend sur une surface commerciale de 86 m², comprenant 65 m² dédiés à l'espace de vente. Les possibilités d'exploitation sont vastes : fleuriste, glacier, restauration rapide, salon de thé/bar, boutique, et bien plus encore. L'état général du local est très bon et il est équipé d'une grille de sécurité et d'une climatisation réversible. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à Vaison-la-Romaine.

À vendre, fonds de commerce de restauration à Pierrelatte, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à acheter à Pierrelatte dispose d'un appartement de fonction attenant, offrant la possibilité d'augmenter la capacité de couverts dans la salle. Actuellement, la capacité d'accueil est de 60 couverts en salle et en terrasse. Deux contrats de travail en CDI sont inclus : une plongeuse à 17h par semaine et une serveuse à 30h par semaine, en plus de l'exploitant actuel travaillant 24h par semaine. Le local se compose de deux salles de service, dont le mobilier a été remplacé en 2022, ainsi que de deux vestiaires, trois sanitaires (dont un accessible PMR), une réserve, une cuisine, un poste grill et un poste pizza. L'ensemble du matériel est compris dans la vente. Le chiffre d'affaires a connu une hausse constante sur les trois derniers bilans, avec un potentiel d'augmentation, car le restaurant reste fermé plusieurs jours, entraînant un manque à gagner significatif. L'exploitant actuel propose d'accompagner le repreneur lors du démarrage. Un bail tous commerces est en vigueur jusqu'au 31 décembre 2027, avec un loyer annuel de 29 400 € TTC, comprenant l'appartement de fonction. Des stationnements sont disponibles devant le restaurant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pierrelatte. Prix du bien : 93 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre en exclusivité à Lapalud (84840), dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce local industriel et commercial se trouve au sein d'une zone d'activité dynamique. Sa position en première ligne, près de la route nationale, assure une excellente visibilité pour les entreprises souhaitant investir dans l'achat de locaux professionnels à Lapalud. Avec une exposition plein sud qui apporte une luminosité naturelle agréable, cet espace est accessible aux poids lourds. Le terrain s'étend sur 2000 m², offrant de nombreuses places de parking extérieures pour faciliter l'accès. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste entrepôt, un atelier polyvalent, deux bureaux pour l'administration, un hall d'exposition pour présenter vos produits ou services, ainsi que deux sanitaires séparés. Construit en 1988, ce bien propose un espace modulable et fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de cette opportunité de vente de locaux professionnels à Lapalud pour développer leur activité dans un cadre propice au travail. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € HT + 4 005 € TVA, soit 454 005 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 429 975 € HT + 0 € TVA, soit 429 975 € TTC. Honoraires d'agence : 20 025 € HT + 4 005 € TVA, soit 24 030 € TTC (5.59 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137.

Guy / Safti coté Pro vous propose à la vente à Pierrelatte, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, un local professionnel idéalement situé sur un axe très fréquenté, à proximité du centre-ville. Ce bien se compose d'un espace commercial de 392 m2 bien agencé, incluant un espace d'accueil, un hall d'exposition spacieux et lumineux, trois bureaux, une salle d'attente fermée avec toilettes, ainsi qu'une surface de stockage en mezzanine et un atelier. À l'étage, vous trouverez un logement de type 5 de 135 m2, comprenant une salle à manger/salon, trois chambres, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain, une pièce de rangement et une grande terrasse. Grâce à sa polyvalence et ses superficies généreuses, ces locaux professionnels à vendre offrent de nombreuses opportunités, tant pour le développement d'une activité commerciale ou artisanale que pour l'aménagement d'espaces de bureaux ou la création d'un logement confortable à l'étage. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Pierrelatte, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 486 000 € HT + 7 776 € TVA, soit 493 776 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 447 120 € HT + 0 € TVA, soit 447 120 € TTC. Honoraires d'agence : 38 880 € HT + 7 776 € TVA, soit 46 656 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137.

iad France - Vanessa Chevalier (06 14 28 08 08) vous propose une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Grignan, dans la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce restaurant et bar à vin se situe dans un charmant village à proximité de Grignan, offrant un emplacement stratégique sur la place principale, au cœur d’un environnement dynamique et attractif sur le plan touristique.D'une superficie d'environ 170 m², l'établissement comprend une salle climatisée de 50 couverts et une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts en saison. La cuisine est professionnelle et entièrement équipée, avec une arrière-cuisine et des espaces de stockage. Le matériel a été renouvelé en 2020, et le loyer est attractif.Cet établissement clé en main est immédiatement exploitable et ouvert toute l'année, avec une fermeture limitée à 5 semaines par an. Il génère des événements avec un panier moyen de 50 à 55 €, et l’activité est en progression, offrant un réel potentiel de développement.Les informations financières, les éléments comptables et les conditions locatives sont disponibles sur demande après un premier échange qualifié. Ne manquez pas cette affaire rare dans le secteur des locaux professionnels à vendre à Grignan, contactez-nous sans tarder.