Achat Locaux Professionnels à Landévant (56) : 101 annonces

Prix au m² le plus bas

241 875 €

867 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 279 m²
• Terrain 1100 m²
• 

Landévant (56)

À vendre à Landévant, dans le département du Morbihan en région Bretagne, un ensemble immobilier rénové offrant un fort potentiel locatif, idéal pour les investisseurs ou les professionnels. Cet ensemble comprend des locaux professionnels à acheter à Landévant, avec un local commercial d'environ 279 m², entièrement rénové il y a moins de 3 ans. Il se compose d'un bureau en façade de 35 m², d'un second espace bureaux d'environ 100 m², ainsi que d'un atelier/hangar de 100 m². Les espaces sont indépendants et modulables, facilitant une mise en location partielle ou totale, avec un revenu locatif estimé pouvant atteindre 2 000 € par mois hors charges. En plus, le bien inclut un terrain constructible de 292 m², situé à l'arrière du bâtiment. Ce terrain, non viabilisé et exposé à l'Est, permet la construction d'une maison d'environ 85 m² avec garage. Parmi les avantages de cette propriété, on note la récente rénovation, l'absence de gros travaux à prévoir, ainsi qu'un double potentiel d'activité professionnelle et d'investissement. Ce bien, rare sur le secteur, est disponible sur demande pour un dossier complet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Roy de Notimmo au 07 87 39 97 45. Les visites se font par appels d'offres sur le site 36h-immo, avec un prix de départ fixé à 241 875,00 euros HNI, représentant un prix net vendeur de 225 000,00 euros, plus des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.

À vendre à Lanester, dans le département du Morbihan en Bretagne, bâtiment industriel et commercial avec une excellente visibilité. Ce bien, d'une surface d'environ 1 400 m², est situé sur un terrain d'environ 3 200 m². Les atouts de ces locaux professionnels à vendre incluent : - Un emplacement stratégique avec un fort trafic et une visibilité optimale. - Un accès facile et rapide aux principaux axes routiers de l'agglomération. - Une surface fonctionnelle adaptée à diverses activités : commerce, showroom, stockage, distribution, etc. - La possibilité de diviser l'espace selon vos besoins. - Un terrain offrant la possibilité de stationnement pour clients et salariés, ou une éventuelle extension. Situé dans un secteur très dynamique, à proximité d'une grande zone commerciale, ce bien présente un fort potentiel pour tout investisseur ou exploitant en quête de locaux professionnels à acheter à Lanester. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement. Prix de vente : 1 378 000 EUR, hors honoraires : 1 300 000 EUR, honoraires TTC : 6 % (78 000 EUR), à la charge de l'acquéreur, non soumis au DPE.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

262 €/m²

Locaux professionnels

• 420 m²

À 18km de Landévant (56)

À vendre à LORIENT, Morbihan, Bretagne : fonds de commerce d'une laverie, pressing et blanchisserie en raison de la retraite du gérant. Situé dans une zone commerciale attractive avec peu de concurrents, ce local professionnel bénéficie d'une clientèle composée à la fois de professionnels et de particuliers. Cet établissement offre un beau potentiel de développement pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter à LORIENT. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. AFFAIRES-AVENDRE. Didier LECHEVALLIER, Agent d'affaires. Tél : 06 33 75 51 85 / 02 98 51 76 61. 1 rue du Palais - 29000 Quimper. contact@affaires-avendre.fr. RSAC Quimper 420 291 197 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

AFFAIRES-AVENDRE vous propose un fonds de commerce à vendre à Lorient, situé en bord de mer, d'une surface de 70 m² au prix de 140000 euros. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux établissements scolaires tels que l'École primaire privée Sainte-Anne, le Collège privé Saint-Louis, le Lycée Professionnel Marie Le Franc, l'École primaire privée Sacré-Coeur, l'École primaire Merville, l'École maternelle publique Merville, le Lycée général et technologique Dupuy de Lôme, et le Lycée polyvalent Colbert. Vous trouverez également à proximité plusieurs restaurants, supermarchés, pharmacies, boulangeries, ainsi qu'un parc et un multi-accueil Anne Frank. Ce fonds de commerce est idéalement situé pour profiter d'un environnement dynamique et attractif en bord de mer. AFFAIRES-AVENDRE Didier LECHEVALLIER Agent d'affaires Port : 06 33 75 51 85 / Tél: 02 98 51 76 61 1 rue du Palais - 29000 Quimper RSAC Quimper n°420 291 197 (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AFFAIRES-AVENDRE vous propose à la vente un fonds de commerce d'une surface de 70 m² situé à Lorient. Ce bien est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire privée Sainte-Anne, le Collège privé Saint-Louis, le Lycée Professionnel Marie Le Franc, l'École primaire privée Sacré-Coeur, l'École primaire Merville, l'École maternelle publique Merville, le Lycée général et technologique Dupuy de Lôme, et le Lycée polyvalent Colbert. Vous trouverez également à proximité un multi-accueil Anne Frank. Le prix de vente est de 193 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce dans un secteur dynamique et bien desservi. AFFAIRES-AVENDRE Didier LECHEVALLIER Agent d'affaires Port : 06 33 75 51 85 / Tél: 02 98 51 76 61 1 rue du Palais - 29000 Quimper RSAC Quimper n°420 291 197 (7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 1000 euros.

iad France - Barbara Neumager (06 27 11 41 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à HENNEBONT, situés dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Idéaux pour un investisseur, ces locaux offrent une très bonne rentabilité. Localisés en plein centre-ville, avec de nombreuses places de stationnement à proximité, ces locaux professionnels HENNEBONT à vendre comprennent 120 m² environ au RDC d'un ensemble immobilier à usage mixte. L'agencement comprend une vaste salle d'attente commune accessible aux personnes à mobilité réduite, deux WC publics dont un PMR avec douche, ainsi qu'un WC privé. Le couloir dessert un grand bureau et deux bureaux de taille moyenne, en plus d'une cuisine commune, de deux locaux techniques, et de nombreux espaces de rangement avec accès privé vers l'extérieur. Actuellement, 3 bureaux sur 4 sont loués en profession libérale pour un revenu total de 1.500€/mois, et le bureau vacant peut être loué 200€/mois. Contactez-moi dès à présent pour visiter ces locaux professionnels à acheter HENNEBONT, idéalement situés au coeur de cette ville dynamique. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Neumager (ID 67986), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 813643368. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : locaux professionnels à Merlevenez, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bureau de 79 m², idéalement situé à proximité de la N165 entre Vannes et Lorient, est composé d'un open space, de 3 bureaux, d'une cuisine, d'une pièce d'archives et d'un sanitaire. Bénéficiant d'un excellent état général, ce local très lumineux est accessible de plain-pied, offrant un confort optimal pour votre activité professionnelle. Le bien dispose également d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et d'une cuve de récupérateur d'eau. Le terrain de 830 m² permet des aménagements extérieurs variés, avec la possibilité d'une extension de 122 m². Ce lieu est idéal pour une profession libérale ou un artisan. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Merlevenez.

Valérie ODIC et Christophe Dagnelies du réseau SAFTI immobilier proposons à la vente un ensemble immobilier de caractère comprenant les murs et le fonds de commerce à usage de restauration offrant une configuration idéale de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.Situé à Riantec et dans un environnement recherché proche du centre , cet immeuble indépendant développe unesurface totale de 207 m² repartie sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, un espace commercial se distingue en deux salles de restauration regroupant 45 couverts, un comptoir d' accueil, une cuisine fonctionnelle et équipée, wc avec accessibilité PMR.Au deuxième étage, vous trouvez des espaces complémentaires comme une salle de banquet (30 couverts) ou une salle de réunion et trois autres pièces polyvalentes pouvant accueillir des bureaux, réserves, logement de fonction ou salons privatifs et enfin une terrasse.Le troisième étage offre des espaces privatifs comportant deux pièces supplémentaires, une salle d'eau, un wc, un grenier permettant un aménagement confortable et modulable selon les projets.Les atouts majeurs/ exploitation immédiate du commerce, clé en main, travaux de rénovation déjà réalisés / volumes généreux et distribution fluide.Affaire pérenne avec une clientèle fidèle, locale et saisonnière, CA avec forte rentabilité, bonne visibilité avec une large vitrine.Etablissement adapté pour de nombreux concepts ; restaurant traditionnel, gastronomique, bar brasserie, food premium, traiteur, projet mixte habitation / exploitation.Possibilité de séparer également les murs du fonds de commerce.Dossier complet et chiffres détaillés communiqués uniquement après premier contact sérieux.Contactez- nous !!!Très belle opportunité à saisir sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 371 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 375 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTCHonoraires d'agence : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 0766545511, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à AURAY, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nous vous proposons un fonds de commerce d'épicerie fine et fromagerie, idéalement situé au cœur d'une commune dynamique proche du littoral et en plein développement. Ce local de 45m2 bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort passage, ce qui en fait un emplacement privilégié pour tout projet. Vous disposerez également d'une réserve, d'une chambre froide et d'un espace de préparation, avec un agencement récent et un équipement adapté à cette activité. Parmi ses atouts, citons : une localisation stratégique, des matériaux modernes, et l'idéal pour un(e) passionné(e) souhaitant se reconvertir ou démarrer seul(e) ou à deux. Ce local professionnel à vendre peut être repris dans la continuité ou constituer le point de départ d'un nouveau projet. Notre équipe, forte de 20 ans d'expérience en transactions de fonds de commerce, est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet d'achat de locaux professionnels à AURAY. N'hésitez pas à visiter notre site pour découvrir d'autres biens disponibles dans le Morbihan, la Bretagne, tels que des restaurants, des bars et d'autres commerces.

Belle opportunité à Lorient, dans le département du Morbihan, région Bretagne ! Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels, idéalement situés sur un emplacement stratégique à fort passage. Ce salon de coiffure, rénové en 2012 par les exploitantes actuelles, garantit une visibilité optimale et un potentiel immédiat. Caractéristiques des locaux à vendre : - Surface totale : 72 m² divisée en 3 espaces distincts : - Grand espace principal : 5 postes de coiffure + 3 sièges shampoing (40 m²) - Espace soins/sous-location : 2 postes (possibilité beauté, bien-être, head spa) - Salle de pause/stockage : 17 m² - 4 places de parking devant le salon - Loyer attractif : 810 € HT/mois Le salon génère actuellement un chiffre d'affaires de 170.000 € HT, avec une équipe en place composée d'une salariée en CDI et d'un apprenti. Plusieurs options d'organisation sont envisageables pour le repreneur. Ces locaux professionnels à acheter à Lorient sont idéaux pour un professionnel désireux de s'installer rapidement dans un secteur dynamique, avec un fonds de commerce clé en main. Forte clientèle, emplacement privilégié et locaux fonctionnels. Prix du fonds : 54.000 € FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pierre Louis AUDIC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 597853).

Situé dans le département du Morbihan, en Bretagne, cet ensemble de locaux professionnels à vendre à Baud offre un cadre exceptionnel le long du canal de Nantes à Brest. Ce bien unique, idéal pour un projet de restaurant gastronomique, comprend également des chambres d'hôtes, des appartements locatifs et un espace bien-être avec spa, jacuzzi et piscine couverte et chauffée. Avec une surface construite de 800 m² sur un terrain de 890 m², cet immeuble dispose d'un restaurant qui peut accueillir 25 convives, une terrasse, une cuisine professionnelle, ainsi que quatre chambres d'hôtes équipées de salles d'eau privatives. Un appartement privatif et deux autres appartements de 46 m² et 65 m² viennent compléter l'offre. Ce cadre idyllique, riche en potentiel commercial et touristique, représente une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Baud. Le prix de vente est de 1 050 000 € TTC, incluant les honoraires d'agence. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Erwan GUEGAN au 06 31 81 61 37.

Frédéric Fresneau vous propose une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Auray dans le Morbihan. Ce salon de coiffure renommé, situé en emplacement n°1 bis au cœur d'une ville dynamique, dispose d'un local d'angle de 55 m², entièrement rénové il y a quatre ans. Accessible de plain-pied, il offre une large façade de 5 mètres, une réserve, ainsi qu'un stationnement aisé pour la clientèle.Les points forts comprennent :- Une clientèle locale fidélisée composée de résidents, d'actifs et de touristes- Une e-réputation remarquable avec un avis Google de 4,8- Deux salariées expérimentées déjà en place- Un chiffre d'affaires stable et une activité pérenne- Un local conforme aux normes PMR- Matériel et agencements récents de moins de 5 ansLe bail est en cours avec un loyer modéré de 9 489 euros HT par an.Le prix de cession du fonds de commerce s'élève à 45 000 euros HAI, dont 6 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 39 000 euros net vendeur.Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Frédéric FRESNEAU, agissant en tant qu'agent commercial enregistré au RSAC de Vannes sous le numéro 437729973, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à AURAY, dans le département du Morbihan et la région Bretagne ? Cette opportunité pourrait être celle que vous recherchez. Situé au cœur d'Auray, sur un emplacement de premier choix, ce magasin de jouets bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage, dans un environnement commerçant dynamique. C'est un cadre idéal pour poursuivre une activité déjà bien établie et pour en assurer le développement. Le magasin charme par son ambiance chaleureuse et son agencement soigné. Avec une belle vitrine sur rue et un espace de vente accueillant, il est conçu pour offrir une expérience agréable à la clientèle. L'activité, implantée depuis plusieurs années, jouit d'une excellente notoriété locale et s'appuie sur une clientèle fidèle. La boutique attire également les familles de la région ainsi que les visiteurs de passage, garantissant une fréquentation régulière tout au long de l'année. Cette reprise est parfaite pour un(e) commerçant(e) indépendant(e) cherchant à évoluer dans un environnement convivial. L'activité est saine et présente de belles perspectives de développement, notamment grâce à un site de vente en ligne déjà opérationnel. Un accompagnement à la reprise peut être proposé afin de faciliter la transition et d'assurer la continuité de l'activité. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 83 400 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € HT + 0 € TVA, soit 75 000 € TTC. Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (11.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 0672974934, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

À vendre, locaux professionnels à acheter à LANESTER, Morbihan, dans la région Bretagne. Ce fonds de commerce d'institut de beauté, situé sur une artère passante et à proximité d'un parking, offre un emplacement idéal. L'affaire, bien entretenue, a été entièrement refaite il y a un an et présente une décoration chaleureuse. Elle est équipée d'une table de massage chauffante et offre la possibilité de créer deux espaces détente, idéale pour développer votre activité. * Chiffre d'affaires : 65.000 €, majoritairement en prestations, * Emplacement stratégique, * Rénové récemment, * Stationnement facile.Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf.932430.

À vendre – Fonds de commerce Prêt-à-porter Homme – Centre-ville d'AuraySitué en plein cœur du centre-ville d'Auray, ce fonds de commerce de prêt-à-porter masculin bénéficie d'un emplacement de premier choix, dans une des rues les plus fréquentées et commerçantes.Le magasin jouit d'une excellente notoriété locale grâce à une gestion rigoureuse et une sélection soignée de collections. Il attire une clientèle fidèle tout au long de l'année, renforcée par un flux de touristes en saison.Le local, en parfait état, offre un bel espace de vente lumineux et bien agencé, idéal pour poursuivre l'activité sans interruption. Aucune reprise de personnel à prévoir. Accompagnement possible pour la reprise.Une belle opportunité pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'implanter dans une ville dynamique du Morbihan avec une activité rentable et une image déjà bien établie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 18 500 € HT + 700 € TVA, soit 19 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 15 000 € HT + 0 € TVA, soit 15 000 € TTCHonoraires d'agence : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC (28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 0672974934, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641

Frédéric Fresneau vous propose une opportunité de vente de locaux professionnels à Lorient, dans le Morbihan, en Bretagne. Située au centre-bourg d'une commune attrayante à seulement 30 minutes de Lorient, cette brasserie-bar rénovée se trouve dans un emplacement privilégié, au cœur de la vie locale. L'établissement, réputé pour son ambiance conviviale, est apprécié tant par les résidents que par les touristes. L'outil de travail est fonctionnel et bien entretenu. Le local lumineux comprend une salle principale pouvant accueillir 40 couverts et une terrasse très prisée pendant la saison estivale. La cuisine est entièrement conforme aux normes d'hygiène et de sécurité en vigueur. Exploité sous une licence IV, ce commerce propose une offre de bar et de restauration traditionnelle, sans engagement contractuel avec un brasseur, garantissant ainsi une totale liberté d'exploitation au nouvel acquéreur. La clientèle est variée, incluant des actifs locaux, des retraités et des touristes, assurant un chiffre d'affaires constant tout au long de l'année, avec un potentiel de développement à exploiter, notamment par l'organisation d'événements et le développement d'une offre traiteur. En ce qui concerne les conditions de cession, un bail commercial 3/6/9 est en place avec un loyer modéré de 800 euros par mois, incluant un logement qui peut accueillir jusqu'à six chambres. Le prix de cession est fixé à 129.800 euros HAI, dont 11.800 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 118.000 euros net vendeur. Cette affaire convient à un couple ou à un entrepreneur individuel souhaitant trouver un équilibre entre vie professionnelle et personnelle dans un cadre agréable. Pour toute demande de visite ou d'information sur l'achat de locaux professionnels à Lorient, n'hésitez pas à contacter Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par email à f.fresneau@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric FRESNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes. Mandat réf : 434686.

Frédéric Fresneau vous propose à la vente un restaurant de qualité situé à Riantec, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cet établissement dispose d'un service en salle de 45 couverts au rez-de-chaussée et de 30 couverts à l'étage, parfait pour les repas de groupes et les événements. Les locaux professionnels à Riantec à vendre comprennent deux salles réparties sur deux niveaux, une cuisine de plain-pied entièrement équipée, un grand comptoir de plus de 5 mètres, ainsi qu'une réserve, une buanderie et un espace plonge. L'extraction est conforme aux normes de sécurité et il existe également une possibilité de logement au dernier étage. Rénové avec soin, ce restaurant a su conserver son charme et son authenticité. Son emplacement stratégique, proche de Port Louis, lui permet de bénéficier d'une bonne visibilité. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle locale tout en attirant les touristes, grâce à sa proximité avec des attractions comme le musée de la Compagnie des Indes et la presqu'île de Gâvres. Chiffre d’affaires : 350 000 euros. Bail : 3/6/9 - Loyer : 1 500 euros HT. La cession du fonds est proposée à 181 000 euros HAI, dont 16 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros net vendeur. Il est aussi possible d'acquérir les murs pour un montant total de 378 000 euros HAI. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Riantec, contactez Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

371 070 €

1 515 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 245 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Landévant (56)

À vendre, locaux professionnels situés à CAMORS, dans le Morbihan en Bretagne. Ce bien moderne de plus de 240 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Si vous envisagez d'allier vie privée et vie professionnelle, cet ensemble est fait pour vous. Il comprend un espace paramédical avec un accueil, une salle d'attente, cinq salles de soins, ainsi que des places de parking en rez-de-chaussée. De plus, vous y trouverez un appartement T3 avec un salon-séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un WC et une salle de bains avec douche. Un terrain de près de 1 400 m² accompagne ce bien, idéal pour un projet comme l'achat de locaux professionnels à CAMORS. (Honoraires de 6.02 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

The Door Man propose à la vente des locaux professionnels à Lorient, Morbihan, Bretagne. Découvrez cette crêperie située au centre-ville de Lorient, sur une place commerçante très prisée, à proximité immédiate des parkings, offrant un cadre idéal pour développer une activité florissante. Détails du bien : - Emplacement privilégié en plein cœur de Lorient, sur une place animée, à proximité des commerces et de l'animation locale. - Capacité d'accueil : 24 couverts à l'intérieur et 10 en terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. - Cuisine professionnelle grande et entièrement équipée, prête à l'emploi pour vos meilleures recettes. - Espace de réserve de 20 m² pour une gestion optimale des approvisionnements. - Activité nocturne avec une ouverture de 4 h à 7 h du matin les vendredis, samedis et dimanches, offrant un fort potentiel de développement. - Ambiance conviviale, idéale pour les familles, les groupes ou des repas rapides. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement de premier choix dans une zone à forte affluence, avec une excellente visibilité. Il est clé en main et prêt à accueillir votre projet de reprise. Prix de vente : 100000 € TTC, avec des honoraires de 5000 € HT (6000 € TTC) à la charge de l'acquéreur, soit un prix total acquéreur de 106000 € TTC. Conseiller en immobilier : LAMBALLAIS Xavier (EI). RSAC : 431233956. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMBALLAIS Xavier, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre à Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, une crêperie/restaurant exceptionnelle de 160 m², offrant un cadre idéal pour un projet entrepreneurial. Ce bien, situé dans une commune dynamique et touristique à proximité d'Auray, bénéficie d'une belle visibilité sur une rue commerçante animée. Avec une capacité d'accueil de 50 couverts en salle et 30 en terrasse, cet établissement lumineux est composé d'une salle principale de 115 m², d'une cuisine entièrement équipée de 27 m² et d'une terrasse couverte de 50 m². La vente de ce local professionnel représente une opportunité rare de réaliser un achat de locaux professionnels à Auray, avec un potentiel de développement intéressant, notamment grâce à la Licence IV à optimiser. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ces locaux professionnels à Auray. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez M. Danet Christophe au 06 75 02 68 79 ou par e-mail à cdanet@efficity.com.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !Situé en plein centre-ville de Lorient, au cœur d'une rue commerçante animée et prisée, ce local commercial représente une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Lorient. D'une superficie de 52 m² de plain-pied, il dispose d'une cour privative à l'arrière d'environ 80 m² constructible, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement et la possibilité de doubler la surface existante.Le local comprend également deux caves en sous-sol et un accès à une cour commune facilitant le stationnement. Ce bien est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate, et bénéficie d'un emplacement central dans une rue à fort passage. Les atouts de ce local incluent son entretien soigné, sa fonctionnalité ainsi qu'un potentiel de valorisation important grâce à la cour constructible.Les points forts :- Situation idéale- Locataire en place- Très bon potentiel- Revenus immédiats- Possibilité d'extension de surfaceRÉFÉRENCE : LR2510038CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Situé dans le département Morbihan, en région Bretagne, ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Port-Louis, dans le département du Morbihan en Bretagne.Idéalement situé au cœur d'un authentique port breton, très fréquenté et à proximité de Lorient, cet établissement rénové offre une rentabilité élevée grâce à un fort passage tout au long de l'année. C'est une occasion rare pour toute personne souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à Port-Louis et s'installer immédiatement dans un environnement à fort potentiel.Présentation de l'établissement :Exploité durant plus de 10 ans par les mêmes propriétaires, ce restaurant-crêperie jouit d'une excellente réputation tant auprès des locaux que des touristes. L'établissement a également développé une activité pizzeria, tout en offrant une formule du jour prisée par les habitués.Les caractéristiques :- Terrasse : environ 30 places- Salle intérieure : environ 35 places- Ticket moyen : 19 €- Chiffre d'affaires : près de 400 000 €- Licence III- Cuisine parfaitement équipée- Établissement entièrement rénové en 2017Le commerce est actuellement géré par une petite équipe, qui peut être conservée ou réorganisée selon les projets du repreneur.Conditions d'exploitation :- Bail commercial sécurisé- Loyer attractif- 2 jours de fermeture par semaine- 1 mois de congés par an (2 x 15 jours en novembre et mars)Potentiel de développement important :La zone bénéficie d'un flux piéton exceptionnel, surtout l'après-midi. Plusieurs axes de croissance sont envisageables :- Développer une activité limonade/salon de thé- Proposer des goûters gourmands ou des offres touristiques- Valoriser l'activité pizza à emporterPoints forts :- Emplacement n°1 dans un cadre exceptionnel- Établissement en excellent état, prêt à l'emploi- Forte fréquentation- Rentabilité solide et constante- Aucune mise à niveau requise- Concurrence très limitée dans le secteur des crêpesPour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Pierre Louis AUDIC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 598163).

À vendre, locaux professionnels à Pluvigner, Morbihan, Bretagne. Ce bâtiment récemment rénové comprend une pièce, un bureau et une place de stationnement, le tout sur une surface d'environ 350 m². Idéal pour un achat de locaux professionnels à Pluvigner. Honoraires de 7.32 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! Locaux professionnels à vendre à BAUD, Morbihan - Exclusivité ! Situé au cœur de Baud, ce local commercial / entrepôt de 205 m² avec stationnement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à BAUD. DPE en cours. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Frédéric Fresneau vous présente une belle opportunité d' achat locaux professionnels à Auray, dans le Morbihan, en Bretagne. Ce commerce sous enseigne, idéalement situé, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un secteur commerçant dynamique, à proximité des principaux axes ainsi que des zones de passage. La boutique dispose d'une surface totale de 71 m², comprenant un espace de vente lumineux et convivial, accompagné d'une réserve climatisée pour le stockage des produits. Avec une vitrine de 5 mètres linéaires, la visibilité est optimale pour mettre en valeur les produits de cette enseigne reconnue. Le loyer est de 980 euros HT et le bail est en cours. La notoriété de l'enseigne et sa clientèle fidélisée en font une affaire clé en main, parfaite pour un repreneur motivé. C'est une occasion rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone attractive avec un concept solide. Pour une visite et des conseils sur votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Prix de cession : 54.000 HAI, incluant 6.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 48.000 euros net vendeur. Mandat réf : 426734, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A VENDRE - LOCAUX PROFESSIONNELS - INZINZAC-LOCHRISTNous vous proposons à l'achat des locaux professionnels situés à Inzinzac-Lochrist, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ces locaux à vendre, d'une superficie de 290 m² au sol, se trouvent en zone UBA (zone des forges) et offrent un beau potentiel avec une vue sur le Blavet. Ne manquez pas cette opportunité à visiter rapidement.Les honoraires de 4.32% sont inclus dans le prix, qui s'élève à 185 000 € hors honoraires. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, très beau local commercial et professionnel de 520 m2, situé à Languidic, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Languidic, se compose d'une première partie commerciale en excellent état de 260 m2, accompagnée d'un parking. La seconde partie de 260 m2 peut être utilisée pour le stockage, un atelier, un box ou un entrepôt. Une option supplémentaire de 150 m2 est également disponible. Le local bénéficie d'une belle vitrine, d'une exposition plein sud et d'un accès facile, étant situé à proximité d'un échangeur à 20 minutes de Lorient et Pontivy.

À VENDRE : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LICENCE IV - MORBIHAN SUD EFFICITY vous présente une opportunité stratégique à saisir à Carnac, dans le département du Morbihan, région Bretagne. À seulement 15 minutes de la gare d'Auray et aux portes de Carnac et Quiberon, cet emplacement privilégie l'implantation de votre concept ! Ce fonds de commerce est l'adresse parfaite pour des restaurateurs ambitieux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Carnac. Bénéficiez d'une visibilité maximale et d'un passage exceptionnel, été comme hiver, grâce à son implantation face à un rond-point majeur, garantissant un flux constant de clients. Les atouts de ce fonds sont incomparables : 1. Emplacement stratégique : Situé sur un axe très fréquenté, il est un repère pour les habitants et les touristes se rendant à Carnac et sa cité mégalithique, ainsi qu'à Quiberon. Une clientèle captive avec un pouvoir d'achat élevé. Potentiel d'optimisation IMMÉDIAT : Le chiffre d'affaires actuel constitue une base, la valeur se trouve dans son potentiel de croissance : ouverture à l'année, création d'un nouveau concept, exploitation de la Licence IV pour développer une activité bar/lounge lucrative. Capacité d'accueil généreuse : Jusqu'à 80 couverts répartis entre une salle accueillante et une terrasse, permettant une exploitation intensive et des événements rentables. Surface totale de 217 m². Clientèle ciblée : locaux et touristes à la recherche d'une expérience culinaire de qualité. Les atouts incluent une grande cuisine bien équipée et un appartement de fonction inclus dans le loyer global. Cet établissement est idéal pour des professionnels créatifs souhaitant acheter des locaux professionnels à Carnac. Avec son emplacement de premier ordre et sa structure adaptable, il ne demande qu'à être sublimé. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter sur un site à très fort potentiel ! Contactez dès aujourd'hui Mr. Danet Christophe au 06 75 02 68 79 ou par e-mail à cdanet@efficity.com pour une étude détaillée et une visite exclusive.

iad France - Lauriane Le Cam (06 50 20 13 73) vous propose en vente des locaux professionnels à Lorient, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. À vendre, un bar brasserie idéalement situé près de la gare de Lorient, dans un secteur dynamique à fort passage, à proximité de parkings et de commerces. Cet emplacement privilégié est classé 1bis. Le chiffre d'affaires HT pour 2024 est de 109 700€, avec un EBE retraité d'environ 35 000€. L'équipe est composée d'un dirigeant TNS et d'un intérimaire. Le bail est de 9 ans, renouvelé le 9 avril 2009, avec un loyer annuel HT/HC d'environ 11 300€. La taxe foncière est à la charge du locataire, avec un montant d'environ 1 000€. Le bar brasserie est ouvert les midis, du lundi au vendredi, de 7h à 15h, fermant les soirs et les week-ends, avec 5 semaines de congés par an. La clientèle se compose de résidents locaux, de touristes et d'actifs. Le local, d'une superficie d'environ 75m², dispose de 2 salles, d'un bar, d'une arrière cuisine, d'un WC, ainsi que d'une cave d'environ 30m². La capacité d'accueil est de 50 couverts, avec une répartition de 70% brasserie et 30% boissons. Une terrasse est possible sur 6 mois de l'année, pouvant accueillir 10 couverts. C'est une rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Lorient. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

390 000 €

867 €/m²

Locaux professionnels

• 450 m²
• Terrain 2600 m²

À 18km de Landévant (56)

À 15 minutes de Lorient (Nord), cet immeuble en excellent état d'environ 450 m² offre des bureaux d'environ 350 m², équipés de nombreux dispositifs tels qu'une alarme, une vidéosurveillance, des vitraux anti-effraction et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Il comprend également un espace de stockage de 100 m² avec porte sectionnelle. Le terrain constructible s'étend sur environ 2600 m². Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lorient est à un prix attractif, idéal pour toute personne cherchant des locaux professionnels à acheter à Lorient, dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

Vente de locaux professionnels à AURAY, Morbihan, en Bretagne ! Découvrez cette crêperie de bord de mer avec logement, située dans une charmante bâtisse de caractère au sein d'une station balnéaire réputée. Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Il s'agit d'une crêperie pure, avec la possibilité d'étendre l'activité à toute restauration. Le local dispose de 50 couverts en salle ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée. Vous aurez également l'accès à un logement de fonction F4, avec une option d'achat des murs prévue pour 2024. Ce projet est idéal pour un couple ou des professionnels cherchant à allier rentabilité et qualité de vie. Pour plus de biens à vendre et des options d'achat de locaux professionnels à AURAY, visitez notre site : www.nego56.com. Forts de plus de 20 ans d'expérience en transactions de fonds de commerce et entreprises, notre équipe de professionnels est prête à vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Nous proposons une large sélection d'hôtels, bars, restaurants et autres commerces dans la région Bretagne, en particulier dans le département du Morbihan (56), le Finistère (29) et la Loire Atlantique (44). Que vous souhaitiez acheter des locaux professionnels à AURAY ou vendre votre commerce, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.