Achat Locaux Professionnels à Brandérion (56) : 92 annonces

Prix au m² le plus bas

210 000 €

636 €/m²

Locaux professionnels

• 330 m²

Brandérion (56)

iad France - Thierry Delhelle (06 29 69 58 39) vous propose à la vente des locaux professionnels à BRANDÉRION, dans le Morbihan en Bretagne. Ce bien comprend un bar tabac, ainsi que les murs et le fonds de commerce. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'environ 120 m2, offrant 40 places assises. Les étages accueillent un logement comprenant une cuisine, un séjour, un salon et cinq chambres. Des travaux sont à prévoir pour valoriser cet espace. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Thierry Delhelle (ID 64237), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lorient sous le numéro 341147312. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Lanester, dans le département du Morbihan en Bretagne, bâtiment industriel et commercial avec une excellente visibilité. Ce bien, d'une surface d'environ 1 400 m², est situé sur un terrain d'environ 3 200 m². Les atouts de ces locaux professionnels à vendre incluent : - Un emplacement stratégique avec un fort trafic et une visibilité optimale. - Un accès facile et rapide aux principaux axes routiers de l'agglomération. - Une surface fonctionnelle adaptée à diverses activités : commerce, showroom, stockage, distribution, etc. - La possibilité de diviser l'espace selon vos besoins. - Un terrain offrant la possibilité de stationnement pour clients et salariés, ou une éventuelle extension. Situé dans un secteur très dynamique, à proximité d'une grande zone commerciale, ce bien présente un fort potentiel pour tout investisseur ou exploitant en quête de locaux professionnels à acheter à Lanester. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement. Prix de vente : 1 378 000 EUR, hors honoraires : 1 300 000 EUR, honoraires TTC : 6 % (78 000 EUR), à la charge de l'acquéreur, non soumis au DPE.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

262 €/m²

Locaux professionnels

• 420 m²

À 14km de Brandérion (56)

À vendre à LORIENT, Morbihan, Bretagne : fonds de commerce d'une laverie, pressing et blanchisserie en raison de la retraite du gérant. Situé dans une zone commerciale attractive avec peu de concurrents, ce local professionnel bénéficie d'une clientèle composée à la fois de professionnels et de particuliers. Cet établissement offre un beau potentiel de développement pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter à LORIENT. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. AFFAIRES-AVENDRE. Didier LECHEVALLIER, Agent d'affaires. Tél : 06 33 75 51 85 / 02 98 51 76 61. 1 rue du Palais - 29000 Quimper. contact@affaires-avendre.fr. RSAC Quimper 420 291 197 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

AFFAIRES-AVENDRE vous propose un fonds de commerce à vendre à Lorient, situé en bord de mer, d'une surface de 70 m² au prix de 140000 euros. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux établissements scolaires tels que l'École primaire privée Sainte-Anne, le Collège privé Saint-Louis, le Lycée Professionnel Marie Le Franc, l'École primaire privée Sacré-Coeur, l'École primaire Merville, l'École maternelle publique Merville, le Lycée général et technologique Dupuy de Lôme, et le Lycée polyvalent Colbert. Vous trouverez également à proximité plusieurs restaurants, supermarchés, pharmacies, boulangeries, ainsi qu'un parc et un multi-accueil Anne Frank. Ce fonds de commerce est idéalement situé pour profiter d'un environnement dynamique et attractif en bord de mer. AFFAIRES-AVENDRE Didier LECHEVALLIER Agent d'affaires Port : 06 33 75 51 85 / Tél: 02 98 51 76 61 1 rue du Palais - 29000 Quimper RSAC Quimper n°420 291 197 (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AFFAIRES-AVENDRE vous propose à la vente un fonds de commerce d'une surface de 70 m² situé à Lorient. Ce bien est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire privée Sainte-Anne, le Collège privé Saint-Louis, le Lycée Professionnel Marie Le Franc, l'École primaire privée Sacré-Coeur, l'École primaire Merville, l'École maternelle publique Merville, le Lycée général et technologique Dupuy de Lôme, et le Lycée polyvalent Colbert. Vous trouverez également à proximité un multi-accueil Anne Frank. Le prix de vente est de 193 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce dans un secteur dynamique et bien desservi. AFFAIRES-AVENDRE Didier LECHEVALLIER Agent d'affaires Port : 06 33 75 51 85 / Tél: 02 98 51 76 61 1 rue du Palais - 29000 Quimper RSAC Quimper n°420 291 197 (7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 1000 euros.

Découvrez une boulangerie-pâtisserie de quartier à LARMOR PLAGE, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à proximité du domaine maritime et du port de plaisance, cette offre représente une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter LARMOR PLAGE. Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition de locaux professionnels LARMOR PLAGE à vendre. Les honoraires de 8.40 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Paul BONDER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 006 903 - QUIMPER.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent à la vente un plateau de bureaux de près de 400m² idéalement situé dans un immeuble avec ascenseur dans le centre de Lorient, entre la gare et la place Alsace-Lorraine Totalement modulable, ce plateau vous permettra d'envisager différents projets, notamment la transformation en deux grands appartements. Contactez-nous pour plus d'informations. Les plus : - Entre la gare et la place Alsace-Lorraine - Immeuble avec ascenseur - Bureaux spacieux - Bureaux lumineux - Possibilité de transformation en appartements RÉFÉRENCE : LR2602045 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 700 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Lauriane Le Cam (06 50 20 13 73) vous propose à la vente des locaux professionnels à LORIENT, Morbihan, Bretagne. Ces murs commerciaux, situés au cœur du quartier dynamique de Keryado, sont destinés à l'activité de détail de viandes et de produits à base de viande, qui est également vendue de manière indissociable. Le mandat pour cette offre est le 1886149, affiché au prix de 168 000€. L'emplacement est stratégique, bénéficiant d'un flux de personnes important, à proximité d'un parking et d'autres commerces de proximité, ce qui en fait un local professionnel à acheter à LORIENT très attractif. Le local, d'une superficie d'environ 118 m², comprend une partie boutique, deux cuisines, deux laboratoires, un espace extérieur avec des moteurs frigo/congélateur et un fumoir traditionnel, ainsi qu'un bureau et un WC. Le loyer annuel HT/HC s'élève à 13 310€, et la taxe foncière est de 997€. C'est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Information énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lauriane Le Cam (ID 85050), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 925227100. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !Situé en plein centre-ville de Lorient, au cœur d'une rue commerçante animée et prisée, ce local commercial représente une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Lorient. D'une superficie de 52 m² de plain-pied, il dispose d'une cour privative à l'arrière d'environ 80 m² constructible, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement et la possibilité de doubler la surface existante.Le local comprend également deux caves en sous-sol et un accès à une cour commune facilitant le stationnement. Ce bien est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate, et bénéficie d'un emplacement central dans une rue à fort passage. Les atouts de ce local incluent son entretien soigné, sa fonctionnalité ainsi qu'un potentiel de valorisation important grâce à la cour constructible.Les points forts :- Situation idéale- Locataire en place- Très bon potentiel- Revenus immédiats- Possibilité d'extension de surfaceRÉFÉRENCE : LR2510038CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Situé dans le département Morbihan, en région Bretagne, ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Profitez de cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Lorient, Morbihan ! Cette vente concerne un commerce de pizza idéalement situé dans un quartier animé, à proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que des supermarchés, des restaurants, des cafés, des écoles et des services de santé, accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Implanté sur un axe très fréquenté, ce local dispose d'une clientèle fidèle et offre une excellente visibilité grâce à une vitrine de plus de 7 mètres. Le matériel professionnel est récent, comprenant une armoire de froid et une rouleuse, et le panier moyen s'élève à plus de 12 euros. L'espace comprend également une réserve et un local qui peut être réaménagé. De belles opportunités de développement s'offrent à vous avec ces locaux professionnels à vendre à Lorient. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de Lorient) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf.927320

iad France - Bruno Kervarech (06 36 17 44 29) vous propose : Fonds de commerce Bar/Tabac/FDJ -CA:240k€ - EBEr:110k€ -ACTIVITE : BAR TABAC FDJ - MORBIHAN(56) Implanté sur un axe très passant de centre ville avec stationnement facile. -Ouverture 300 jours/an de 7h à 20h -Clientèle composée majoritairement de fidèles et résidents -EMPLACEMENT : Implantation sur un AXE de CENTRE-BOURG, dans une ville de 16000 habitants. -ESPACE COMMERCIAL : Exploitation de plain pied avec espace réserves et terrasse à l'arrière, environ 40 places assises en intérieur. complété par un WC. Affaire en place depuis plus de 50 ans avec réputation locale reconnue. PMR et électricité aux normes, avec locaux et matériels entièrement rénovés en 2021. Loyer de environ 11 000€HT Potentiel de développement avec amandes/Timbres/PMU/ relais colis * PRIX HONORAIRES INCLUS Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Kervarech (ID 86952), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 941003733 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Lauriane Le Cam (06 50 20 13 73) vous propose : FONDS DE COMMERCE à VENDRE de manière indissociable des murs commerciaux à 410000€! Restaurant de 200m² environ et kiosque attenant en zone commerciale, emplacement n1 Offre: cuisine traditionnelle et pizzas Clientèle de fidèles, résidents, touristes, actifs Fournisseurs locaux Accès PMR Local bien entretenu, aux normes, matériels rénovés régulièrement CA 2024: 305 k€ EBEr: 80 k€ Ticket moyen midi et soir: 20€ (50% traditionnel 50% pizzas) Nombre de couverts moyen par jour: 50 Réputation solide 69 places assises intérieur + 30 en terrasse + kiosque pour les pizzas à emporter Dirigeant TNS 3 salariés + 1 apprentis Ouverture tous les midis sauf le dimanche Ouverture 3 soirs par semaine 8 semaines de congés annuels Gros plus: combles aménageables! Appelez moi pour en savoir plus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lauriane Le Cam (ID 85050), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 925227100 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À proximité de Lorient (56100), Plouay (56240) et Pont Scorff (56620), à seulement 20 minutes des plages, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Lorient. Cette charmante crêperie typiquement bretonne, au cœur d'une commune dynamique en plein essor, est réputée pour sa cuisine savoureuse. Actuellement, l'établissement dispose de 30 couverts en salle, 10 dans une salle annexe et 30 en terrasse, pour un total de 70 couverts. La clientèle est fidélisée et touristique.L'exploitant actuel ouvre 3 jours par semaine, offrant une belle marge de développement en augmentant les horaires d'ouverture à 6 jours par semaine et en multipliant les services. À noter que le restaurant mesure 130 m², avec une superficie de réception de 102 m², entièrement rénové avec des matériaux aux normes (incendie, sécurité, hygiène, PMR).Dotée d'une cuisine ouverte, deux salles de réception, d'une terrasse et de divers équipements récents (chambre froide, vitrine positive, crêpières au gaz, etc.), la crêperie est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le loyer est de 770 euros HT avec un bail 3/6/9.Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lorient, au prix de 44 500 euros, honoraires inclus à 49 500 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alain LE GALL au 07.87.25.90.45 ou à a.legall@proprietes-privees.com.

Frédéric Fresneau vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce fonds de commerce de restauration rapide est idéalement situé sur la rue principale, offrant un emplacement stratégique avec une belle visibilité et un flux constant de passage. Le local, prêt à accueillir votre activité, dispose d'une configuration fonctionnelle adaptée à la restauration sur place ou à emporter. Sa localisation centrale, au cœur de la vie commerçante, représente une véritable opportunité pour un projet de reprise ou de création. Le local comprend une salle de restauration conviviale d'une vingtaine de couverts, un espace production bien agencé, une cuisine arrière équipée et une réserve pour le stockage. L'établissement génère un chiffre d'affaires de 217.000 euros, reflet d'une activité stable et d'une clientèle fidélisée. Le bail est en cours avec un loyer de 1175 euros HT. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Lorient et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Le prix de cession est de 99.000 euros HAI, dont 9.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 90.000 euros net vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes 437729973, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre à Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, une crêperie/restaurant exceptionnelle de 160 m², offrant un cadre idéal pour un projet entrepreneurial. Ce bien, situé dans une commune dynamique et touristique à proximité d'Auray, bénéficie d'une belle visibilité sur une rue commerçante animée. Avec une capacité d'accueil de 50 couverts en salle et 30 en terrasse, cet établissement lumineux est composé d'une salle principale de 115 m², d'une cuisine entièrement équipée de 27 m² et d'une terrasse couverte de 50 m². La vente de ce local professionnel représente une opportunité rare de réaliser un achat de locaux professionnels à Auray, avec un potentiel de développement intéressant, notamment grâce à la Licence IV à optimiser. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ces locaux professionnels à Auray. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez M. Danet Christophe au 06 75 02 68 79 ou par e-mail à cdanet@efficity.com.

Valérie ODIC et Christophe Dagnelies du réseau SAFTI immobilier proposons à la vente un ensemble immobilier de caractère comprenant les murs et le fonds de commerce à usage de restauration offrant une configuration idéale de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.Situé à Riantec et dans un environnement recherché proche du centre , cet immeuble indépendant développe unesurface totale de 207 m² repartie sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, un espace commercial se distingue en deux salles de restauration regroupant 45 couverts, un comptoir d' accueil, une cuisine fonctionnelle et équipée, wc avec accessibilité PMR.Au deuxième étage, vous trouvez des espaces complémentaires comme une salle de banquet (30 couverts) ou une salle de réunion et trois autres pièces polyvalentes pouvant accueillir des bureaux, réserves, logement de fonction ou salons privatifs et enfin une terrasse.Le troisième étage offre des espaces privatifs comportant deux pièces supplémentaires, une salle d'eau, un wc, un grenier permettant un aménagement confortable et modulable selon les projets.Les atouts majeurs/ exploitation immédiate du commerce, clé en main, travaux de rénovation déjà réalisés / volumes généreux et distribution fluide.Affaire pérenne avec une clientèle fidèle, locale et saisonnière, CA avec forte rentabilité, bonne visibilité avec une large vitrine.Etablissement adapté pour de nombreux concepts ; restaurant traditionnel, gastronomique, bar brasserie, food premium, traiteur, projet mixte habitation / exploitation.Possibilité de séparer également les murs du fonds de commerce.Dossier complet et chiffres détaillés communiqués uniquement après premier contact sérieux.Contactez- nous !!!Très belle opportunité à saisir sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 371 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 375 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTCHonoraires d'agence : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 0766545511, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222

Frédéric Fresneau vous propose à la vente un restaurant de qualité situé à Riantec, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cet établissement dispose d'un service en salle de 45 couverts au rez-de-chaussée et de 30 couverts à l'étage, parfait pour les repas de groupes et les événements. Les locaux professionnels à Riantec à vendre comprennent deux salles réparties sur deux niveaux, une cuisine de plain-pied entièrement équipée, un grand comptoir de plus de 5 mètres, ainsi qu'une réserve, une buanderie et un espace plonge. L'extraction est conforme aux normes de sécurité et il existe également une possibilité de logement au dernier étage. Rénové avec soin, ce restaurant a su conserver son charme et son authenticité. Son emplacement stratégique, proche de Port Louis, lui permet de bénéficier d'une bonne visibilité. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle locale tout en attirant les touristes, grâce à sa proximité avec des attractions comme le musée de la Compagnie des Indes et la presqu'île de Gâvres. Chiffre d’affaires : 350 000 euros. Bail : 3/6/9 - Loyer : 1 500 euros HT. La cession du fonds est proposée à 181 000 euros HAI, dont 16 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros net vendeur. Il est aussi possible d'acquérir les murs pour un montant total de 378 000 euros HAI. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Riantec, contactez Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.

The Door Man propose à la vente des locaux professionnels à Lorient, Morbihan, Bretagne. Découvrez cette crêperie située au centre-ville de Lorient, sur une place commerçante très prisée, à proximité immédiate des parkings, offrant un cadre idéal pour développer une activité florissante. Détails du bien : - Emplacement privilégié en plein cœur de Lorient, sur une place animée, à proximité des commerces et de l'animation locale. - Capacité d'accueil : 24 couverts à l'intérieur et 10 en terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. - Cuisine professionnelle grande et entièrement équipée, prête à l'emploi pour vos meilleures recettes. - Espace de réserve de 20 m² pour une gestion optimale des approvisionnements. - Activité nocturne avec une ouverture de 4 h à 7 h du matin les vendredis, samedis et dimanches, offrant un fort potentiel de développement. - Ambiance conviviale, idéale pour les familles, les groupes ou des repas rapides. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement de premier choix dans une zone à forte affluence, avec une excellente visibilité. Il est clé en main et prêt à accueillir votre projet de reprise. Prix de vente : 100000 € TTC, avec des honoraires de 5000 € HT (6000 € TTC) à la charge de l'acquéreur, soit un prix total acquéreur de 106000 € TTC. Conseiller en immobilier : LAMBALLAIS Xavier (EI). RSAC : 431233956. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMBALLAIS Xavier, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, locaux professionnels à Belz, Morbihan (56), Bretagne. Ce bien unique est idéal pour l'achat de locaux professionnels à Belz. Il s'agit d'une activité de fabrication et vente à emporter de crêpes ainsi qu'une épicerie fine, offrant également la possibilité de toute autre production. Le local de 35 m² est entièrement aménagé et conforme aux normes en vigueur, incluant une extraction de qualité. Les équipements, tels que la hotte et le poste de travail, sont récents, assurant ainsi une exploitation immédiate. Situé sur un axe principal très passant, ce bien bénéficie d'une belle vitrine avec une excellente visibilité et un accès facile. Le bail récent présente un loyer modéré. Les atouts de ce bien incluent : un outil clé en main, la reprise d'une activité avec une bonne réputation (un accompagnement est proposé), ainsi que la possibilité de proposer de la petite restauration à emporter et de l'épicerie fine. Ce local professionnel à vendre à Belz est à visiter rapidement ! N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens. Spécialistes des transactions de fonds de commerce et d'entreprises depuis plus de 20 ans, notre équipe de professionnels est à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Nous offrons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne, notamment dans le Morbihan, le Finistère (29) et la Loire Atlantique (44). Que vous soyez en quête de brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries ou autres commerces, contactez-nous pour toute estimation ou recherche, que ce soit en bord de mer ou en ville. Marc NEIGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843691999 - Vannes.

iad France - Lauriane Le Cam (06 50 20 13 73) vous propose : MURS COMMERCIAUX à VENDRE de manière indissociable du fonds de commerce à 160 000€! Restaurant de 200m² environ et kiosque attenant en zone commerciale, emplacement n1 Offre: cuisine traditionnelle et pizzas Clientèle de fidèles, résidents, touristes, actifs Fournisseurs locaux Accès PMR Local bien entretenu, aux normes, matériels rénovés régulièrement CA 2024: 305 k€ EBEr: 80 k€ Ticket moyen midi et soir: 20€ (50% traditionnel 50% pizzas) Nombre de couverts moyen par jour: 50 Réputation solide 69 places assises intérieur + 30 en terrasse + kiosque pour les pizzas à emporter Dirigeant TNS 3 salariés + 1 apprentis Ouverture tous les midis sauf le dimanche Ouverture 3 soirs par semaine 8 semaines de congés annuels Gros plus: combles aménageables! Appelez moi pour en savoir plus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lauriane Le Cam (ID 85050), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 925227100 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À 15 minutes de Lorient (Nord), cet immeuble en excellent état d'environ 450 m² offre des bureaux d'environ 350 m², équipés de nombreux dispositifs tels qu'une alarme, une vidéosurveillance, des vitraux anti-effraction et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Il comprend également un espace de stockage de 100 m² avec porte sectionnelle. Le terrain constructible s'étend sur environ 2600 m². Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lorient est à un prix attractif, idéal pour toute personne cherchant des locaux professionnels à acheter à Lorient, dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

Alain LE GALL, joignable au 07.87.25.90.45, propose à la vente des locaux professionnels à Cléguer, Morbihan. Cet entrepôt de 195 m² au sol, construit sur un terrain de 403 m² de parking enrobé, est idéalement situé au nord de Lorient (14 km de Lorient, 10 minutes de Plouay, 8 minutes de Caudan). Si vous recherchez un investissement pour l'achat de locaux professionnels à Cléguer, cette propriété récente peut convenir à divers types d'activités : automobiles, construction, espaces verts ou stockage. Le local bénéficie d'un accès direct à la RD739 reliant Lanester à Morlaix, avec un environnement favorable (Lanester, Caudan, Cléguer, Plouay, Le Faouët, Carhaix, Morlaix). Les atouts comprennent une grande hauteur sous plafond de 6,50 mètres, des portes sectorielles motorisées aux dimensions généreuses (4,5 m x 4,5 m), ainsi qu'une belle luminosité grâce à des plaques translucides intégrées. De plus, le bien comprend un coin bureau, des compteurs individuels (eau, électricité, fibre optique), des installations sanitaires et une mezzanine pour le stockage. La propriété dispose également de 403 m² de parkings bitumés et d'un accès pour grands porteurs. Un autre local de 150 m² est disponible à la location ou à la vente, ainsi qu'un local plus petit (110 m² de stationnement). À l'extérieur, vous trouverez une vaste zone de roulement et un parking. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 400 mètres, facilitant l'accès à différentes localités. Prix : 260 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00%, prix hors honoraires : 250 000 euros. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Cléguer, contactez Alain LE GALL au 07.87.25.90.45 ou par email à a.legall@proprietes-privees.com. Dans le cadre de l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Alain LE GALL, agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Quéven (56530), dans le département du Morbihan en Bretagne, ce local commercial représente une occasion exceptionnelle pour un achat de locaux professionnels. Situé dans une ville dynamique, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des grandes infrastructures et des axes routiers, garantissant une excellente accessibilité pour vos clients et fournisseurs. Ce bien, construit en 2008, propose une surface de 69 m², comprenant 2 pièces distinctes. La zone commerciale de 48 m² est idéalement agencée pour accueillir toute activité, tandis qu'un local technique et une réserve de 21 m² offrent des espaces additionnels pour le stockage ou des aménagements spécifiques. Ce local professionnel à vendre présente un réel potentiel pour développer efficacement votre activité dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations sur ce bien, les risques associés sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 61 600 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € HT + 0 € TVA, soit 55 000 € TTC. Honoraires d'agence : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LERICHE, Tél. : 0620482537, E-mail : valerie.leriche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 491990826.

Coup de cœur du secteur

1 378 000 €

957 €/m²

Locaux professionnels

• 1 440 m²

À 11km de Brandérion (56)

À vendre à Lanester, dans le département du Morbihan en Bretagne, bâtiment industriel et commercial avec une excellente visibilité. Ce bien, d'une surface d'environ 1 400 m², est situé sur un terrain d'environ 3 200 m². Les atouts de ces locaux professionnels à vendre incluent : - Un emplacement stratégique avec un fort trafic et une visibilité optimale. - Un accès facile et rapide aux principaux axes routiers de l'agglomération. - Une surface fonctionnelle adaptée à diverses activités : commerce, showroom, stockage, distribution, etc. - La possibilité de diviser l'espace selon vos besoins. - Un terrain offrant la possibilité de stationnement pour clients et salariés, ou une éventuelle extension. Situé dans un secteur très dynamique, à proximité d'une grande zone commerciale, ce bien présente un fort potentiel pour tout investisseur ou exploitant en quête de locaux professionnels à acheter à Lanester. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement. Prix de vente : 1 378 000 EUR, hors honoraires : 1 300 000 EUR, honoraires TTC : 6 % (78 000 EUR), à la charge de l'acquéreur, non soumis au DPE.

iad France - Natacha Mazier (06 07 94 16 18) vous propose une opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à LANESTER, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce fond de commerce, un salon de coiffure de plus de 70 m², est situé sur un axe très passant dans une commune dynamique. Le stationnement est facile, vous permettant d'exercer votre activité dans les meilleures conditions grâce à un local fonctionnel et bien entretenu. Le salon lumineux de plus de 25 m² comprend 2 bacs et 2 postes de coiffage, ainsi qu'une arrière-boutique pour le stockage et les préparations. Un bureau indépendant ajoute à la praticité de l'espace. Ce bien offre un beau potentiel de développement avec la possibilité d'ajouter des postes, des horaires et des jours supplémentaires. Aucun salarié à reprendre et aucun travaux à prévoir, ce qui facilite la transition. Un accompagnement personnalisé est proposé et le loyer reste faible. Les informations de performance énergétique liées à cette annonce sont les suivantes : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier (ID 48302), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 887755445. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Frédéric Fresneau vous propose à la vente des locaux professionnels à Lorient, idéalement situés au cœur d’une commune dynamique et attractive, à proximité immédiate de Lorient et des grands axes de circulation dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ces locaux, comprenant un restaurant de 80 m², bénéficient d'un environnement résidentiel et professionnel propice, avec une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux régulier de passage. L’établissement dispose d’une salle accueillante de 34 places assises, parfaite pour une activité de restauration traditionnelle ou à thème. La cuisine professionnelle d’environ 20 m² est équipée d’une extraction aux normes, facilitant une exploitation immédiate sans travaux. Le restaurant inclut également une cave, un vestiaire et des espaces fonctionnels bien organisés, optimisant le travail quotidien. L’exploitation actuelle prévoit 5 semaines de congés annuels, offrant un véritable confort de vie et un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant optimiser l’activité. Cette offre représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un couple désireux de s’installer dans un secteur dynamique, avec un outil de travail sain et prêt à l’emploi. Le bail est en cours avec un loyer de 846 euros HT/mois. Le prix de vente est de 147.400 euros, dont 13.400 euros à la charge de l’acquéreur, soit 134.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric Fresneau au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes. Mandat réf : 432405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

371 070 €

1 515 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 245 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Brandérion (56)

À vendre, locaux professionnels situés à CAMORS, dans le Morbihan en Bretagne. Ce bien moderne de plus de 240 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Si vous envisagez d'allier vie privée et vie professionnelle, cet ensemble est fait pour vous. Il comprend un espace paramédical avec un accueil, une salle d'attente, cinq salles de soins, ainsi que des places de parking en rez-de-chaussée. De plus, vous y trouverez un appartement T3 avec un salon-séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un WC et une salle de bains avec douche. Un terrain de près de 1 400 m² accompagne ce bien, idéal pour un projet comme l'achat de locaux professionnels à CAMORS. (Honoraires de 6.02 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette opportunité d' achat locaux professionnels à Lorient, dans le département du Morbihan, en Bretagne. LE BEC Immobilier vous présente un local à usage de bureau, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, idéalement situé à proximité du centre-ville de Lorient. Ce bien comprend également une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.Les atouts de ce bien :- Emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville- Rez-de-chaussée pour un accès aisé- Petite copropriété- Cave pour le stockageRÉFÉRENCE : LR2510008Pour toutes informations ou visites, contactez-nous au 02.97.21.30.59. La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.Honoraires inclus de 14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Bien situé dans une copropriété de 14 lots, sans procédure en cours. DPE vierge. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alain LE GALL vous propose à la vente de locaux professionnels à Cléguer, dans le Morbihan, Bretagne. Ce bien comprend les murs d'un entrepôt de 150 m², accompagné de 110 m² de parking enrobé. Situé à proximité de la départementale RD739, reliant Lanester à Morlaix, cet espace peut convenir à divers types d'activités telles que l'automobile, la construction ou le stockage. Les atouts de ce local incluent :- Local récent, jamais utilisé.- Hauteur sous plafond de 6.50 mètres.- Porte sectorielle motorisée de 4.5 m x 4.5 m.- Bureau et mezzanine pour le stockage.- Compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et la fibre optique.- 110 m² de parkings bitumés et accès pour grands porteurs.- Possibilité de louer ou acheter un local accolé plus grand de 195 m². Extérieurement, le site offre un espace de manœuvre bitumé et un arrêt de bus à 400 mètres desservant plusieurs communes de la région. À proximité : 8 min de Caudan, 10 min de Plouay, et 20 min de Lorient.Prix : 213 200 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.00%. Contactez Alain LE GALL au 07.87.25.90.45 pour visiter ce bien. Mandat réf : 422195.

iad France - Lauriane Le Cam (06 50 20 13 73) vous propose à la vente un fonds de commerce situé au cœur du quartier de Keryado à LORIENT, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette affaire concerne le commerce de détail de viandes et de produits à base de viande en magasin spécialisé, vendu de manière indissociable des murs commerciaux (mandat 1886150 à 227 000€). Implanté dans un secteur dynamique à fort passage et à proximité d'un parking, cet emplacement est idéal pour attirer une clientèle locale. Chiffre d'affaires HT prévisionnel pour 2024-25 : 495 690€ EBE retraité pour la même période : 82 800€ Le dirigeant est TNS et l'équipe se compose de 3 salariés (2 en temps plein et 1 en mi-temps). Le loyer annuel HT/HC est de 13 310€ avec une taxe foncière de 997€. Le commerce est ouvert 5 jours par semaine, avec 0 semaine de congés payés, et un temps d'ouverture de 8.5 heures par jour, étant fermé le dimanche et le lundi. La clientèle est majoritairement composée de locaux et d'habitués, avec des fournisseurs locaux, et l'établissement bénéficie d'une bonne réputation. Le local dispose d'une superficie d'environ 118 m², comprenant une partie boutique, deux cuisines, deux laboratoires, un espace extérieur avec moteurs frigo/congélateur et fumoir traditionnel, un bureau et un WC. C'est une opportunité rare de locaux professionnels à acheter à LORIENT. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Information sur l'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lauriane Le Cam (ID 85050), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 925227100. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

LE BEC Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Lorient, Morbihan, en Bretagne. Situé en plein centre-ville, ce bien commercial d'une superficie de plus de 120 m² dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Il offre un accès direct à une cave d'environ 50 m² pour un stockage optimal. Avec son beau linéaire vitrine, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié.Les atouts de ce local :- Accès facile- Cave complète- Important potentiel d'agencement- Bonne visibilitéRÉFÉRENCE : LR2510047Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.97.21.30.59. La Team LE BEC est à vos côtés depuis 50 ans.Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €. Bien situé dans une copropriété de 9 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Pour connaître les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.