Achat Locaux Professionnels à Languidic (56) : 86 annonces

Prix au m² le plus bas

296 296 €

570 €/m²

Locaux professionnels

• 520 m²

Languidic (56)

À vendre, très beau local commercial et professionnel de 520 m2, situé à Languidic, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Languidic, se compose d'une première partie commerciale en excellent état de 260 m2, accompagnée d'un parking. La seconde partie de 260 m2 peut être utilisée pour le stockage, un atelier, un box ou un entrepôt. Une option supplémentaire de 150 m2 est également disponible. Le local bénéficie d'une belle vitrine, d'une exposition plein sud et d'un accès facile, étant situé à proximité d'un échangeur à 20 minutes de Lorient et Pontivy.

À vendre à Lanester, dans le département du Morbihan en Bretagne, bâtiment industriel et commercial avec une excellente visibilité. Ce bien, d'une surface d'environ 1 400 m², est situé sur un terrain d'environ 3 200 m². Les atouts de ces locaux professionnels à vendre incluent : - Un emplacement stratégique avec un fort trafic et une visibilité optimale. - Un accès facile et rapide aux principaux axes routiers de l'agglomération. - Une surface fonctionnelle adaptée à diverses activités : commerce, showroom, stockage, distribution, etc. - La possibilité de diviser l'espace selon vos besoins. - Un terrain offrant la possibilité de stationnement pour clients et salariés, ou une éventuelle extension. Situé dans un secteur très dynamique, à proximité d'une grande zone commerciale, ce bien présente un fort potentiel pour tout investisseur ou exploitant en quête de locaux professionnels à acheter à Lanester. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement. Prix de vente : 1 378 000 EUR, hors honoraires : 1 300 000 EUR, honoraires TTC : 6 % (78 000 EUR), à la charge de l'acquéreur, non soumis au DPE.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

262 €/m²

Locaux professionnels

• 420 m²

À 17km de Languidic (56)

À vendre à LORIENT, Morbihan, Bretagne : fonds de commerce d'une laverie, pressing et blanchisserie en raison de la retraite du gérant. Situé dans une zone commerciale attractive avec peu de concurrents, ce local professionnel bénéficie d'une clientèle composée à la fois de professionnels et de particuliers. Cet établissement offre un beau potentiel de développement pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter à LORIENT. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. AFFAIRES-AVENDRE. Didier LECHEVALLIER, Agent d'affaires. Tél : 06 33 75 51 85 / 02 98 51 76 61. 1 rue du Palais - 29000 Quimper. contact@affaires-avendre.fr. RSAC Quimper 420 291 197 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, locaux professionnels INGUINIEL à vendre, idéalement situés dans le Morbihan en Bretagne. Ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, seul à desservir le village, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort ancrage local. Cette opportunité s'adresse aussi bien à un couple désireux de s'installer qu'à un boulanger-pâtissier souhaitant développer sa propre activité. L'établissement offre un potentiel de développement intéressant et un cadre de travail agréable, avec aucune concurrence à proximité. Parfait pour un projet de reprise clé en main, dans un environnement convivial et dynamique. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul BONDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 006 903 - QUIMPER.

AFFAIRES-AVENDRE vous propose un fonds de commerce à vendre à Lorient, situé en bord de mer, d'une surface de 70 m² au prix de 140000 euros. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux établissements scolaires tels que l'École primaire privée Sainte-Anne, le Collège privé Saint-Louis, le Lycée Professionnel Marie Le Franc, l'École primaire privée Sacré-Coeur, l'École primaire Merville, l'École maternelle publique Merville, le Lycée général et technologique Dupuy de Lôme, et le Lycée polyvalent Colbert. Vous trouverez également à proximité plusieurs restaurants, supermarchés, pharmacies, boulangeries, ainsi qu'un parc et un multi-accueil Anne Frank. Ce fonds de commerce est idéalement situé pour profiter d'un environnement dynamique et attractif en bord de mer. AFFAIRES-AVENDRE Didier LECHEVALLIER Agent d'affaires Port : 06 33 75 51 85 / Tél: 02 98 51 76 61 1 rue du Palais - 29000 Quimper RSAC Quimper n°420 291 197 (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AFFAIRES-AVENDRE vous propose à la vente un fonds de commerce d'une surface de 70 m² situé à Lorient. Ce bien est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire privée Sainte-Anne, le Collège privé Saint-Louis, le Lycée Professionnel Marie Le Franc, l'École primaire privée Sacré-Coeur, l'École primaire Merville, l'École maternelle publique Merville, le Lycée général et technologique Dupuy de Lôme, et le Lycée polyvalent Colbert. Vous trouverez également à proximité un multi-accueil Anne Frank. Le prix de vente est de 193 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce dans un secteur dynamique et bien desservi. AFFAIRES-AVENDRE Didier LECHEVALLIER Agent d'affaires Port : 06 33 75 51 85 / Tél: 02 98 51 76 61 1 rue du Palais - 29000 Quimper RSAC Quimper n°420 291 197 (7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 1000 euros.

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS - HYPERCENTRE D'INZINZAC-LOCHRISTDécouvrez cet ensemble mixte habitation / activité de 123 m², situé en plein coeur d'Inzinzac-Lochrist, dans le Morbihan, en Bretagne. Ce bien, implanté sur une parcelle de 352 m², affiche un fort potentiel de valorisation. Actuellement, il se compose d'un local d'activité bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale et d'un appartement à rénover.Exploité à usage professionnel, cet immeuble bénéficie d'une configuration idéale pour une division en trois lots : 2 logements + 1 local, offrant ainsi un potentiel locatif optimisé en hypercentre. Le bien est également parfaitement adapté à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, des bureaux, ou encore une activité artisanale ou commerciale.Points forts :- Emplacement stratégique en centre-ville- Forte visibilité commerciale- Possibilité de création de 2 logements + 1 local- Extérieur privatif- Secteur dynamique et recherchéCe produit rare sur le secteur est idéal pour un projet locatif, mixte ou patrimonial. N'attendez plus pour réaliser votre achat de locaux professionnels à Inzinzac-Lochrist.

iad France - Natacha Mazier (06 07 94 16 18) vous propose un local commercial d'environ 25 m², idéal pour un achat de locaux professionnels à HENNEBONT. Ce bien comprend un espace boutique/accueil et un second espace doté d'un point d'eau, le tout situé à un emplacement de premier choix. Des travaux sont à prévoir. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier (ID 48302), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 887755445. Pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à HENNEBONT, consultez notre site internet www.iadfrance.fr. Ce bien est situé dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

3%.COM IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE vous propose à la vente des locaux professionnels à Belz, dans le Morbihan en Bretagne. Cet établissement commercial bénéficie d'un emplacement idéal et d'une belle exposition. Le local comprend un logement à l'étage et un agréable jardin avec garage. Vous trouverez également une terrasse avec pergola. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une salle de restauration, des WC accessibles aux personnes à mobilité réduite, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une réserve et une arrière-cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, des pièces de vie et une salle d'eau avec WC. Le grenier au second étage est aménageable, offrant encore plus de potentiel. Un budget supplémentaire de 50 000 EUR HT est à prévoir pour l'équipement (liste disponible sur demande). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Belz.

À vendre, locaux professionnels à Pluvigner, Morbihan, Bretagne. Ce bâtiment récemment rénové comprend une pièce, un bureau et une place de stationnement, le tout sur une surface d'environ 350 m². Idéal pour un achat de locaux professionnels à Pluvigner. Honoraires de 7.32 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre : locaux professionnels à Port-Louis, dans le département du Morbihan en Bretagne.Idéalement situé au cœur d'un authentique port breton, très fréquenté et à proximité de Lorient, cet établissement rénové offre une rentabilité élevée grâce à un fort passage tout au long de l'année. C'est une occasion rare pour toute personne souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à Port-Louis et s'installer immédiatement dans un environnement à fort potentiel.Présentation de l'établissement :Exploité durant plus de 10 ans par les mêmes propriétaires, ce restaurant-crêperie jouit d'une excellente réputation tant auprès des locaux que des touristes. L'établissement a également développé une activité pizzeria, tout en offrant une formule du jour prisée par les habitués.Les caractéristiques :- Terrasse : environ 30 places- Salle intérieure : environ 35 places- Ticket moyen : 19 €- Chiffre d'affaires : près de 400 000 €- Licence III- Cuisine parfaitement équipée- Établissement entièrement rénové en 2017Le commerce est actuellement géré par une petite équipe, qui peut être conservée ou réorganisée selon les projets du repreneur.Conditions d'exploitation :- Bail commercial sécurisé- Loyer attractif- 2 jours de fermeture par semaine- 1 mois de congés par an (2 x 15 jours en novembre et mars)Potentiel de développement important :La zone bénéficie d'un flux piéton exceptionnel, surtout l'après-midi. Plusieurs axes de croissance sont envisageables :- Développer une activité limonade/salon de thé- Proposer des goûters gourmands ou des offres touristiques- Valoriser l'activité pizza à emporterPoints forts :- Emplacement n°1 dans un cadre exceptionnel- Établissement en excellent état, prêt à l'emploi- Forte fréquentation- Rentabilité solide et constante- Aucune mise à niveau requise- Concurrence très limitée dans le secteur des crêpesPour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Pierre Louis AUDIC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 598163).

A VENDRE - LOCAUX PROFESSIONNELS - INZINZAC-LOCHRISTNous vous proposons à l'achat des locaux professionnels situés à Inzinzac-Lochrist, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ces locaux à vendre, d'une superficie de 290 m² au sol, se trouvent en zone UBA (zone des forges) et offrent un beau potentiel avec une vue sur le Blavet. Ne manquez pas cette opportunité à visiter rapidement.Les honoraires de 4.32% sont inclus dans le prix, qui s'élève à 185 000 € hors honoraires. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle opportunité à Lorient, dans le département du Morbihan, région Bretagne ! Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels, idéalement situés sur un emplacement stratégique à fort passage. Ce salon de coiffure, rénové en 2012 par les exploitantes actuelles, garantit une visibilité optimale et un potentiel immédiat. Caractéristiques des locaux à vendre : - Surface totale : 72 m² divisée en 3 espaces distincts : - Grand espace principal : 5 postes de coiffure + 3 sièges shampoing (40 m²) - Espace soins/sous-location : 2 postes (possibilité beauté, bien-être, head spa) - Salle de pause/stockage : 17 m² - 4 places de parking devant le salon - Loyer attractif : 810 € HT/mois Le salon génère actuellement un chiffre d'affaires de 170.000 € HT, avec une équipe en place composée d'une salariée en CDI et d'un apprenti. Plusieurs options d'organisation sont envisageables pour le repreneur. Ces locaux professionnels à acheter à Lorient sont idéaux pour un professionnel désireux de s'installer rapidement dans un secteur dynamique, avec un fonds de commerce clé en main. Forte clientèle, emplacement privilégié et locaux fonctionnels. Prix du fonds : 54.000 € FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pierre Louis AUDIC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 597853).

À vendre, un local commercial idéalement situé au cœur de Lorient, dans une rue très fréquentée, offrant une belle vitrine et une excellente visibilité. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Lorient. Actuellement exploité en tant que salon de coiffure, ce local de 65 m² est parfaitement équipé avec tout le matériel nécessaire pour travailler sereinement. Il comprend un coin d'attente convivial, des postes de coiffage, des bacs de lavage, ainsi qu'un espace de caisse. Une réserve avec WC est également présente à l'arrière. Ce salon a fait ses preuves avec un bon chiffre d'affaires et une rentabilité intéressante. Avec de nombreux stationnements à proximité, vous pourrez démarrer votre activité immédiatement. Ce local professionnel à vendre dans le Morbihan, en région Bretagne, est parfait pour un entrepreneur désireux de se lancer ou de développer un savoir-faire solide. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et discuter de votre projet. Je suis là pour vous accompagner dans vos démarches pour une installation réussie. Cette annonce est référencée 307066 et vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, JOHANNA LAVENANT (EI), immatriculée au RSAC de Lorient (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 45 500,00 €, dont 40 000,00 € hors honoraires. Honoraires TTC : 13,75 %, à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Hennebont, Morbihan, Bretagne. Idéal pour investisseurs, cet ensemble de 120 m² se situe en hypercentre dans un secteur dynamique et prisé. Composé de trois cabinets de consultation récemment rénovés, ce bien propose une disposition fonctionnelle avec des espaces communs adaptés à l'accueil de patients. Les professionnels bénéficieront d'un secrétariat, d'une salle d'attente, de sanitaires, d'une salle de pause et de locaux techniques. Actuellement, les trois cabinets sont loués, assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés de 1 500 € par mois hors charges, soit 18 000 € par an, représentant une rentabilité brute de 8,48 %. Ce bien propose plusieurs atouts pour les investisseurs : locataires en place, revenus garantis et emplacement central recherché. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Hennebont. Honoraires de 6,1 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. DPE en cours. Pour plus d’informations sur les risques associés, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à acheter LE FAOUET, dans le Morbihan, région Bretagne. Cette crêperie, existant depuis plus de trente ans, se situe à 30 minutes de Lorient. Grâce à sa clientèle fidèle et à un fort flux touristique, elle représente une véritable opportunité pour l'achat de locaux professionnels LE FAOUET. Le bâtiment, au cadre unique, dispose de parkings à proximité et d'une décoration soignée, offrant une vue imprenable sur le patrimoine local. Caractéristiques :- Emplacement privilégié au cœur d'une ville touristique.- Outil de travail en excellent état.- Logement disponible à l'étage.- Rentabilité remarquable !Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE, Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf.929153

À vendre, locaux professionnels à acheter à LANESTER, Morbihan, dans la région Bretagne. Ce fonds de commerce d'institut de beauté, situé sur une artère passante et à proximité d'un parking, offre un emplacement idéal. L'affaire, bien entretenue, a été entièrement refaite il y a un an et présente une décoration chaleureuse. Elle est équipée d'une table de massage chauffante et offre la possibilité de créer deux espaces détente, idéale pour développer votre activité. * Chiffre d'affaires : 65.000 €, majoritairement en prestations, * Emplacement stratégique, * Rénové récemment, * Stationnement facile.Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf.932430.

Ces locaux professionnels à vendre à CAUDAN, dans le département du Morbihan en région Bretagne, offrent une superficie totale de 259 m² au cœur d'une zone d'activité très fréquentée. Avec un emplacement stratégique, ils assurent une visibilité exceptionnelle, idéale pour développer votre activité. Caractéristiques : - Superficie totale : 259 m² - Espace modulable selon vos besoins - Accès facile et stationnement à proximité - Convient pour des activités commerciales, artisanales, industrielles ou de services. Points forts : - Forte fréquentation de la zone - Visibilité optimale sur un axe passant - Opportunité rare dans un secteur dynamique. Emplacement premium : proche des principaux axes routiers et des commodités. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric Fresneau vous propose une opportunité rare à Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne : vente de locaux professionnels à acheter à Lorient. Cette vente inclut un fonds de commerce de restauration ainsi que les murs commerciaux, situés dans un secteur dynamique et prisé, tout proche de Port-Louis et des principaux attraits touristiques. L'ensemble immobilier présente un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. Il se compose de : - Un rez-de-chaussée et un premier étage où se trouve le fonds de commerce de restauration actuellement actif, comprenant deux salles de restauration, une cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes, un grand comptoir et les espaces techniques nécessaires à l'exploitation. - Un deuxième étage avec un espace pouvant être transformé en logement, idéal pour un exploitant souhaitant résider sur place ou pour un usage locatif complémentaire. Avec une capacité d'accueil d'environ 75 couverts et une clientèle fidèle, issue tant du milieu local que touristique, l'établissement bénéficie d'une adresse privilégiée, à proximité du musée de la Compagnie des Indes et de la presqu'île de Gâvres. Cette vente globale permet à l'acheteur de contrôler entièrement son outil de travail, sans contrainte locative, tout en offrant des perspectives d'optimisation patrimoniale à moyen et long terme. PRIX DE VENTE : 375.000 euros, dont 25.000 euros à la charge de l’acquéreur, soit 350.000 euros nets vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier de conseils dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Lorient, contactez Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric FRESNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes et exerçant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Fanny Berenguier (07 87 50 64 04) vous propose à la vente à RIANTEC, Morbihan (56), Bretagne, des murs commerciaux avec logement. Idéalement situés en plein cœur de Riantec, ces locaux professionnels à vendre sont actuellement loués pour un montant de 777€/mois. Le rez-de-chaussée est aménagé pour une activité professionnelle, comprenant un espace magasin, une cuisine, un fournil, un laboratoire, ainsi qu'une réserve. À l'étage, vous trouverez un logement avec trois chambres, une salle de bain et un WC. Les combles au 2ème étage sont facilement aménageables. Le toit en ardoise neuve est installé sur des crochets en inox, et les ouvertures sont récentes. Ce bien est parfait pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité et habitation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

241 875 €

867 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 279 m²
• Terrain 1100 m²
• 

À 8km de Languidic (56)

À vendre à Landévant, dans le département du Morbihan en région Bretagne, un ensemble immobilier rénové offrant un fort potentiel locatif, idéal pour les investisseurs ou les professionnels. Cet ensemble comprend des locaux professionnels à acheter à Landévant, avec un local commercial d'environ 279 m², entièrement rénové il y a moins de 3 ans. Il se compose d'un bureau en façade de 35 m², d'un second espace bureaux d'environ 100 m², ainsi que d'un atelier/hangar de 100 m². Les espaces sont indépendants et modulables, facilitant une mise en location partielle ou totale, avec un revenu locatif estimé pouvant atteindre 2 000 € par mois hors charges. En plus, le bien inclut un terrain constructible de 292 m², situé à l'arrière du bâtiment. Ce terrain, non viabilisé et exposé à l'Est, permet la construction d'une maison d'environ 85 m² avec garage. Parmi les avantages de cette propriété, on note la récente rénovation, l'absence de gros travaux à prévoir, ainsi qu'un double potentiel d'activité professionnelle et d'investissement. Ce bien, rare sur le secteur, est disponible sur demande pour un dossier complet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Roy de Notimmo au 07 87 39 97 45. Les visites se font par appels d'offres sur le site 36h-immo, avec un prix de départ fixé à 241 875,00 euros HNI, représentant un prix net vendeur de 225 000,00 euros, plus des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.

Frédéric Fresneau vous propose à la vente un restaurant de qualité situé à Riantec, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cet établissement dispose d'un service en salle de 45 couverts au rez-de-chaussée et de 30 couverts à l'étage, parfait pour les repas de groupes et les événements. Les locaux professionnels à Riantec à vendre comprennent deux salles réparties sur deux niveaux, une cuisine de plain-pied entièrement équipée, un grand comptoir de plus de 5 mètres, ainsi qu'une réserve, une buanderie et un espace plonge. L'extraction est conforme aux normes de sécurité et il existe également une possibilité de logement au dernier étage. Rénové avec soin, ce restaurant a su conserver son charme et son authenticité. Son emplacement stratégique, proche de Port Louis, lui permet de bénéficier d'une bonne visibilité. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle locale tout en attirant les touristes, grâce à sa proximité avec des attractions comme le musée de la Compagnie des Indes et la presqu'île de Gâvres. Chiffre d’affaires : 350 000 euros. Bail : 3/6/9 - Loyer : 1 500 euros HT. La cession du fonds est proposée à 181 000 euros HAI, dont 16 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros net vendeur. Il est aussi possible d'acquérir les murs pour un montant total de 378 000 euros HAI. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Riantec, contactez Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.

Valérie ODIC et Christophe Dagnelies du réseau SAFTI immobilier proposons à la vente un ensemble immobilier de caractère comprenant les murs et le fonds de commerce à usage de restauration offrant une configuration idéale de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.Situé à Riantec et dans un environnement recherché proche du centre , cet immeuble indépendant développe unesurface totale de 207 m² repartie sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, un espace commercial se distingue en deux salles de restauration regroupant 45 couverts, un comptoir d' accueil, une cuisine fonctionnelle et équipée, wc avec accessibilité PMR.Au deuxième étage, vous trouvez des espaces complémentaires comme une salle de banquet (30 couverts) ou une salle de réunion et trois autres pièces polyvalentes pouvant accueillir des bureaux, réserves, logement de fonction ou salons privatifs et enfin une terrasse.Le troisième étage offre des espaces privatifs comportant deux pièces supplémentaires, une salle d'eau, un wc, un grenier permettant un aménagement confortable et modulable selon les projets.Les atouts majeurs/ exploitation immédiate du commerce, clé en main, travaux de rénovation déjà réalisés / volumes généreux et distribution fluide.Affaire pérenne avec une clientèle fidèle, locale et saisonnière, CA avec forte rentabilité, bonne visibilité avec une large vitrine.Etablissement adapté pour de nombreux concepts ; restaurant traditionnel, gastronomique, bar brasserie, food premium, traiteur, projet mixte habitation / exploitation.Possibilité de séparer également les murs du fonds de commerce.Dossier complet et chiffres détaillés communiqués uniquement après premier contact sérieux.Contactez- nous !!!Très belle opportunité à saisir sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 371 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 375 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTCHonoraires d'agence : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 0766545511, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222

Coup de cœur du secteur

390 000 €

867 €/m²

Locaux professionnels

• 450 m²
• Terrain 2600 m²

À 17km de Languidic (56)

À 15 minutes de Lorient (Nord), cet immeuble en excellent état d'environ 450 m² offre des bureaux d'environ 350 m², équipés de nombreux dispositifs tels qu'une alarme, une vidéosurveillance, des vitraux anti-effraction et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Il comprend également un espace de stockage de 100 m² avec porte sectionnelle. Le terrain constructible s'étend sur environ 2600 m². Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lorient est à un prix attractif, idéal pour toute personne cherchant des locaux professionnels à acheter à Lorient, dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

iad France - Lauriane Le Cam (06 50 20 13 73) vous propose à la vente des locaux professionnels à LORIENT, Morbihan, Bretagne. Ces murs commerciaux, situés au cœur du quartier dynamique de Keryado, sont destinés à l'activité de détail de viandes et de produits à base de viande, qui est également vendue de manière indissociable. Le mandat pour cette offre est le 1886149, affiché au prix de 168 000€. L'emplacement est stratégique, bénéficiant d'un flux de personnes important, à proximité d'un parking et d'autres commerces de proximité, ce qui en fait un local professionnel à acheter à LORIENT très attractif. Le local, d'une superficie d'environ 118 m², comprend une partie boutique, deux cuisines, deux laboratoires, un espace extérieur avec des moteurs frigo/congélateur et un fumoir traditionnel, ainsi qu'un bureau et un WC. Le loyer annuel HT/HC s'élève à 13 310€, et la taxe foncière est de 997€. C'est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Information énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lauriane Le Cam (ID 85050), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 925227100. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !Situé en plein centre-ville de Lorient, au cœur d'une rue commerçante animée et prisée, ce local commercial représente une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Lorient. D'une superficie de 52 m² de plain-pied, il dispose d'une cour privative à l'arrière d'environ 80 m² constructible, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement et la possibilité de doubler la surface existante.Le local comprend également deux caves en sous-sol et un accès à une cour commune facilitant le stationnement. Ce bien est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate, et bénéficie d'un emplacement central dans une rue à fort passage. Les atouts de ce local incluent son entretien soigné, sa fonctionnalité ainsi qu'un potentiel de valorisation important grâce à la cour constructible.Les points forts :- Situation idéale- Locataire en place- Très bon potentiel- Revenus immédiats- Possibilité d'extension de surfaceRÉFÉRENCE : LR2510038CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Situé dans le département Morbihan, en région Bretagne, ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Frédéric Fresneau vous propose une opportunité de vente de locaux professionnels à Lorient, dans le Morbihan, en Bretagne. Située au centre-bourg d'une commune attrayante à seulement 30 minutes de Lorient, cette brasserie-bar rénovée se trouve dans un emplacement privilégié, au cœur de la vie locale. L'établissement, réputé pour son ambiance conviviale, est apprécié tant par les résidents que par les touristes. L'outil de travail est fonctionnel et bien entretenu. Le local lumineux comprend une salle principale pouvant accueillir 40 couverts et une terrasse très prisée pendant la saison estivale. La cuisine est entièrement conforme aux normes d'hygiène et de sécurité en vigueur. Exploité sous une licence IV, ce commerce propose une offre de bar et de restauration traditionnelle, sans engagement contractuel avec un brasseur, garantissant ainsi une totale liberté d'exploitation au nouvel acquéreur. La clientèle est variée, incluant des actifs locaux, des retraités et des touristes, assurant un chiffre d'affaires constant tout au long de l'année, avec un potentiel de développement à exploiter, notamment par l'organisation d'événements et le développement d'une offre traiteur. En ce qui concerne les conditions de cession, un bail commercial 3/6/9 est en place avec un loyer modéré de 800 euros par mois, incluant un logement qui peut accueillir jusqu'à six chambres. Le prix de cession est fixé à 129.800 euros HAI, dont 11.800 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 118.000 euros net vendeur. Cette affaire convient à un couple ou à un entrepreneur individuel souhaitant trouver un équilibre entre vie professionnelle et personnelle dans un cadre agréable. Pour toute demande de visite ou d'information sur l'achat de locaux professionnels à Lorient, n'hésitez pas à contacter Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par email à f.fresneau@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric FRESNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes. Mandat réf : 434686.

À vendre : locaux professionnels à Merlevenez, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bureau de 79 m², idéalement situé à proximité de la N165 entre Vannes et Lorient, est composé d'un open space, de 3 bureaux, d'une cuisine, d'une pièce d'archives et d'un sanitaire. Bénéficiant d'un excellent état général, ce local très lumineux est accessible de plain-pied, offrant un confort optimal pour votre activité professionnelle. Le bien dispose également d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et d'une cuve de récupérateur d'eau. Le terrain de 830 m² permet des aménagements extérieurs variés, avec la possibilité d'une extension de 122 m². Ce lieu est idéal pour une profession libérale ou un artisan. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Merlevenez.

Profitez de cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Lorient, Morbihan ! Cette vente concerne un commerce de pizza idéalement situé dans un quartier animé, à proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que des supermarchés, des restaurants, des cafés, des écoles et des services de santé, accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Implanté sur un axe très fréquenté, ce local dispose d'une clientèle fidèle et offre une excellente visibilité grâce à une vitrine de plus de 7 mètres. Le matériel professionnel est récent, comprenant une armoire de froid et une rouleuse, et le panier moyen s'élève à plus de 12 euros. L'espace comprend également une réserve et un local qui peut être réaménagé. De belles opportunités de développement s'offrent à vous avec ces locaux professionnels à vendre à Lorient. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de Lorient) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf.927320

Nelly LE DOUCEN, au 0687504499, vous propose à la vente ce fleuriste, situé dans une station balnéaire de la côte des mégalithes, dans le département du Morbihan, en bordure de l'océan Atlantique. Ce beau local professionnel de 100 m² comprend une réserve de 35 m², équipée d'une chambre froide, d'un point d'eau, de WC et d'un lave-mains. Créée il y a près de 20 ans, cette enseigne, bien établie dans une galerie de centre commercial, a su fidéliser sa clientèle. Le chiffre d'affaires pour 2024 est de 146.000 euros HT, avec de nombreuses opportunités d'évolution. Le prix de cette offre est de 71.630 euros, frais inclus à la charge de l'acquéreur, soit 65.000 euros hors frais. Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Lorient, cette opportunité mérite votre attention. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Lorient, contactez Nelly LE DOUCEN au 0687504499 ou par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Frédéric Fresneau vous propose à la vente des locaux professionnels à Lorient, idéalement situés au cœur d’une commune dynamique et attractive, à proximité immédiate de Lorient et des grands axes de circulation dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ces locaux, comprenant un restaurant de 80 m², bénéficient d'un environnement résidentiel et professionnel propice, avec une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux régulier de passage. L’établissement dispose d’une salle accueillante de 34 places assises, parfaite pour une activité de restauration traditionnelle ou à thème. La cuisine professionnelle d’environ 20 m² est équipée d’une extraction aux normes, facilitant une exploitation immédiate sans travaux. Le restaurant inclut également une cave, un vestiaire et des espaces fonctionnels bien organisés, optimisant le travail quotidien. L’exploitation actuelle prévoit 5 semaines de congés annuels, offrant un véritable confort de vie et un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant optimiser l’activité. Cette offre représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un couple désireux de s’installer dans un secteur dynamique, avec un outil de travail sain et prêt à l’emploi. Le bail est en cours avec un loyer de 846 euros HT/mois. Le prix de vente est de 147.400 euros, dont 13.400 euros à la charge de l’acquéreur, soit 134.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric Fresneau au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes. Mandat réf : 432405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.