Achat Locaux Professionnels à Langeais (37) : 13 annonces

Mickael Cheminard, mandataire indépendant chez WinKey Immobilier, vous propose à la vente un fonds de commerce idéalement situé à Langeais, Indre-et-Loire, en région Centre. Ce local professionnel de 100 m2 est une boulangerie-pâtisserie-snacking très bien entretenue, bénéficiant d'une excellente visibilité en hyper centre, juste devant le château royal et son pont-levis. Cette affaire est en croissance constante depuis de nombreuses années, avec un chiffre d'affaires dépassant les 325 000 euros. Le matériel est neuf et un véhicule utilitaire récent est inclus. Actuellement, l'équipe est composée d'un salarié, d'un apprenti et des deux gérants, offrant une belle opportunité de développement. Un logement en duplex au-dessus du commerce est également compris dans le loyer. Aucun travaux à prévoir. Non soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Langeais est de 234 000 euros FAI. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire et les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

556 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

Langeais (37)

37130 LANGEAIS-FACE AU CHATEAU-FONDS DE COMMERCE RESTAURATION 90 M2-ESPACE COMMERCE 64 M2-DEVANTURE 4M-LOYER 700 EUROS MENSUEL-CUISINE PROFESSIONNELLE EQUIPEE-Christophe vous propose ce fonds de commerce de très bonne réputation uniquement destiné aux métiers de bouche. Je serais ravi de vous en dire plus et de vous faire visiter.Le fonds de commerce se compose de :Au rez de chaussée :-Un accueil-espace de vente.-Une cuisine professionnelle équipée.-Une terrasse 20 couverts.-Un toilette pmr.À l'étage :-Une salle de restaurant ( 47m2 ).-Une pièce de stockage.-Une salle d'eau avec toilette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ERMISSE, Tél. : 0680270038, E-mail : christophe.ermisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 405388984

iad France - Eva Wozniak (06 76 50 74 29) vous propose à la vente un ensemble immobilier de prestige à RIGNY-USSÉ, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien se compose de deux gîtes en fonctionnement, vendus avec leur ameublement et équipement, offrant un fort potentiel de développement en location saisonnière. Vous apprécierez le jardin paysager, agrémenté de divers espaces privatifs, ainsi qu'une piscine.Détails du bien :- Gîte 1 : environ 100 m², capacité de 6 à 8 personnes, avec des prestations haut de gamme comprenant 3 suites parentales, une cuisine aménagée et équipée, et un séjour. Possibilité de location en chambres d'hôtes.- Gîte 2 : environ 50 m², pour 2 personnes, avec cuisine, salon et suite parentale.- Maison principale : environ 180 m², comprenant 2 chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon au rez-de-chaussée, ainsi qu'une vaste suite parentale et un dressing à l'étage. Il est également possible de louer les deux chambres du rez-de-chaussée avec la salle de bain en chambres d'hôtes.Points forts :- Prestations qualitatives et localisation idéale au cœur des châteaux de la Loire, à proximité de Chinon et Azay-le-Rideau, le long de la Loire à vélo.- Gîte réputé avec une clientèle fidèle et une bonne visibilité depuis la route.- Exploitation actuelle sur une partie de la saison allant d'avril à octobre, avec un chiffre d'affaires facilement optimisable et plusieurs axes de développement possibles.Acquisition sous forme de parts sociales d'une S.A.S, ce qui facilite la transmission.N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour programmer une visite. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à RIGNY-USSÉ, cet ensemble pourrait parfaitement répondre à vos attentes.

37140 - BOURGUEIL - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE DE 600 M²effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces locaux professionnels à acheter à Bourgueil, au cœur d'une zone dynamique et facilement accessible dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre.Ces locaux offrent un excellent potentiel pour toute activité artisanale, commerciale ou logistique.- Description du bien : . Surface totale : 215M² pour le local commercial . Grand entrepôt attenant d'une surface de 375M² . Bureau de 12M² . WC et douche . Terrain de 2818M² . Parking privé de grande capacité, idéal pour les clients, les salariés ou comme zone de stockage extérieur . Accès poids lourds . Belle visibilité depuis un axe fréquenté . Possibilité d'aménagements selon l'activité- Points forts : . Emplacement stratégique à Bourgueil . Environnement commercial attractif . Grand volume de stockage . Accès rapide aux axes principaux (A85, routes départementales, gare ferroviaire de Port-Boulet)Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels très bien situés. Contactez-moi dès maintenant au 06 63 62 78 07 afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux professionnels en vente à Bourgueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Stéphane Ménard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°941009615.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Savigné-sur-Lathan, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, nous vous proposons une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Cet ensemble immobilier polyvalent, situé au cœur de la commune, offre un large éventail de possibilités pour des projets professionnels, artisanaux ou associatifs. L'ensemble se compose de trois bâtiments aux volumes généreux, implantés sur un terrain spacieux et facilement accessible : Bâtiment 1 : Espace commercial et professionnel •Une boutique •Deux bureaux indépendants à l’étage •Un garage attenant, idéal pour stockage ou stationnement Bâtiment 2 : Espace d’accueil et activités •Une salle d’accueil fonctionnelle •Deux grandes salles de 40 m² chacune, parfaites pour ateliers, réunions, événements ou expositions. •Un garage attenant Bâtiment 3 : •Un préau couvert •Deux grands hangars attenants offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement Atouts supplémentaires : •Accès facile et bonne visibilité •Grands volumes exploitables •Idéal pour un artisan, un commerçant et bien d'autres activités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

Profitez d'un emplacement numéro 1 pour l'achat de locaux professionnels à Bourgueil, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce garage, spécialisé dans la réparation de véhicules légers et la vente de pièces détachées et accessoires, se situe à 20 minutes de Saumur, dans une zone d'activité commerciale avec un parking gratuit devant le local. Ouvert du lundi au samedi, ce commerce emploie quatre personnes, dont un chef d'atelier, deux mécaniciens et un magasinier. Le local d'environ 500 m2 se divise en trois parties : un magasin de pièces détachées et accessoires, un espace de stockage pour les réparations, ainsi qu'un atelier avec quatre ponts, adaptés aux véhicules utilitaires et camping-cars. Les installations comprennent également un bureau et un espace pour les salariés (vestiaires, sanitaires et salle de repos). Créée en 1991, cette activité bénéficie d'un local construit en 2008, en bon état et conforme aux normes en vigueur. Le dernier chiffre d'affaires HT constaté s'élève à 698 000 euros, avec un EBER (revenu dirigeant inclus) de 96 000 euros. Le bail commercial de 9 ans comprend un loyer mensuel HT/HC de 4 083 euros. Situé à proximité de nombreuses enseignes nationales, ce local professionnel à Bourgueil présente un bon flux de véhicule et aucune concurrence directe dans la zone. La clientèle est à la fois locale et touristique, avec un passage important de la vallée de la Loire d'avril à octobre. Retrouvez des informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Parcourez nos locaux professionnels à vendre à Bourgueil avec Serge PASQUELIN, votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe d'ANGERS) au 06 95 55 27 53 - Réf.943530.

Situé au cœur de Rivarennes, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cet ensemble immobilier est parfait pour tout type de commerce, y compris l'artisanat alimentaire comme une boulangerie ou une boucherie, ainsi que pour des bureaux ou une maison d'habitation. Les locaux professionnels à vendre à Rivarennes comprennent deux bâtiments distincts. Le premier est une maison de 103m² sur trois niveaux, comprenant une boutique, une grande arrière-boutique, une réserve et trois grands bureaux. Des combles de 35m² aménageables et une cave viennent compléter ce bâtiment. Le second est un ancien laboratoire de plain-pied d'environ 100m², qui inclut une entrée, une partie production, des réserves et un garage d'environ 40m². Des travaux sont à prévoir. Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Rivarennes, ce bien est une opportunité à ne pas manquer, présenté par Hervé Roger, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

254 000 €

85 €/m²

Locaux professionnels

• 3 000 m²

À 14km de Langeais (37)

À la vente, locaux professionnels à acheter à Hommes, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cet ensemble comprend un entrepôt avec bureaux d'une superficie d'environ 3 000 m², situé sur un terrain partiellement constructible d'1ha85. Idéalement situé à proximité des Lacs de Hommes, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 200 €

Locaux professionnels

À 19km de Langeais (37)

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Proposés au prix de 399 200 EUR, ces bureaux en excellent état offrent un cadre de travail idéal, alliant fonctionnalité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Joué-lès-Tours, idéal pour développer votre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 5247.

37140 - BOURGUEIL - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE DE 900 M²EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces locaux professionnels à Bourgueil, situés au cœur d'une zone dynamique et facilement accessible dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre.Ces locaux offrent un excellent potentiel pour toute activité artisanale, commerciale ou logistique.- Description du bien : . Surface totale : 900 m² incluant un local commercial de 215 m², un grand entrepôt de 375 m² et un bâtiment annexe de 300 m². . Bureau de 12 m² avec accès à des WC et une douche. . Terrain de 5300 m² entièrement clôturé. . Parking privé de grande capacité, adapté pour les clients et les employés, ou pour le stockage extérieur. . Accès poids lourds avec facilité de manœuvre. . Belle visibilité depuis un axe routier fréquenté. . Possibilité d'aménagements selon l'activité.- Points forts : . Le bien comprend trois lots, avec la possibilité d'achat séparé. . Emplacement stratégique dans Bourgueil. . Environnement commercial attractif. . Grand volume de stockage. . Accès rapide aux axes principaux (A85, routes départementales, gare ferroviaire de Port-Boulet).Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Bourgueil, très bien situés et disponibles immédiatement.Contactez-moi dès maintenant au 06 63 62 78 07 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux professionnels.

iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose à la vente locaux professionnels à LA RICHE, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Ce salon de coiffure mixte, reconnu sous le nom de HR COIFFURE, est idéalement situé au cœur de La Riche, dans la galerie commerciale extérieure Marceau. Il dispose d'un emplacement d'angle avec une forte visibilité, bénéficiant d'un passage piéton régulier. Avec le futur passage de la ligne 2 du tramway et la rénovation de l'esplanade, l'attractivité de cet emplacement ne fera que croître. Depuis plus de 25 ans, ce salon est soigneusement entretenu avec des travaux récents réalisés en 2023, notamment l'installation de la climatisation. Le bail commercial renouvelé au 1er octobre 2024 offre une stabilité à long terme pour un loyer mensuel de 1 183,56 € TTC (986 € HT). Le chiffre d'affaires connaît une progression constante avec +2,6 % en 2023, +6 % en 2024 et une projection de +28 % pour 2025. Ce local est équipé de 3 bacs de shampoing et de 4 postes de travail, offrant ainsi un bon potentiel de développement. C'est une belle opportunité pour les professionnels du secteur souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à LA RICHE avec un outil de travail sain et bien positionné.

Exclusivité : Idéal investisseur, locaux professionnels à acheter à Savigné sur Lathan, Indre-et-Loire (37), région Centre. Cet ensemble immobilier comprend : un local commercial de 48 m² occupé par l'auto-école de Savigné sur Lathan (bail en cours jusqu'en 2032), un appartement de 41 m² actuellement loué, et deux dépendances de 29 et 11 m². Cette vente de locaux professionnels à Savigné sur Lathan représente une belle opportunité avec deux locataires en place garantissant des loyers. Situé au cœur de Savigné sur Lathan, à proximité de toutes les commodités (collège, grande surface, pharmacie, maison de santé, petits commerces). Le local commercial comprend une entrée, deux pièces de 19 et 10 m², un local technique de 9 m², et une salle d'eau avec WC. L'appartement offre un espace de vie, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Le tout est sur une parcelle de 285 m². Savigné sur Lathan se situe à 10 minutes de la prochaine sortie d'autoroute, à 15 minutes de Langeais (gare, autoroute) et de Château-la-Vallière, à 20 minutes de Fondettes, à 35-40 minutes de Tours et à 40 minutes de Saumur. N'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour vous aider dans votre nouveau projet. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, locaux professionnels à Saché, en Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Ce commerce de 100 m² est actuellement dédié à l'alimentation générale, à la rôtisserie, au traiteur, au dépôt de pain, ainsi qu'à la vente de vins et de bières. Située sur la route principale de Saché, cette activité bénéficie d'une clientèle locale fidèle, ainsi que de touristes visitant le musée Balzac. La situation géographique est idéale pour le commerce, avec un bon passage et des places de parking privatives. Cet établissement, en activité depuis plusieurs années, réalise un chiffre d'affaires de 244 000 € en 2023. Ouvert du mardi après-midi au dimanche matin, avec des périodes de fermeture bien établies, il dispose de 5 semaines de congés annuels. La rentabilité est satisfaisante et des leviers d'évolution du chiffre d'affaires sont envisageables. Le propriétaire met un point d'honneur à offrir des produits locaux de qualité, tout en proposant un large choix de vins et de bières. L'épicerie se situe dans un bâtiment d'environ 300 m² incluant une réserve, un espace de vie au R-1, un appartement de type 2 au R+1, ainsi que des places de stationnement et une terrasse couverte. Le loyer est de 804 € TTC. Cette opportunité est idéale pour les passionnés de commerce et d'interaction avec la clientèle. À découvrir sans tarder.