Achat Locaux Professionnels à Le Grand-Bornand (74) : 9 annonces

À VENDRE – Restaurant et Chambres d'Hôtes de Prestige à LE GRAND BORNAND, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Prix global murs + fonds indissociables : 2 835 000 € TTC, dont fonds de commerce : 525 000 € TTC et murs : 2 310 000 € TTC. Découvrez une ferme savoyarde authentique du XIXe siècle, entièrement restaurée, située au pied des pistes du Chinaillon, au cœur du domaine du Grand-Bornand. Ce bien d'exception allie restauration de qualité et hébergement de charme dans un cadre alpin recherché toute l'année. Emplacement stratégique : ski aux pieds en hiver et accès immédiat aux sentiers de randonnée et VTT en été, avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Les atouts de l'établissement incluent un restaurant de 95 couverts en salle et 42 en terrasse bien orientée, ainsi que 5 chambres d'hôtes pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. Les espaces communs sont chaleureux, incluant un salon avec poêle à bois, une bibliothèque, et divers jeux. Les extérieurs comprennent une terrasse ensoleillée avec un espace détente. Au niveau des prestations, vous bénéficierez d'une cuisine traditionnelle savoyarde avec Licence IV incluse, d'équipements modernes et d'une connexion Wi-Fi, ainsi que d'options de privatisation pour des mariages ou des séminaires. La clientèle, à la fois locale et internationale, est fidèle et séduite par l'authenticité du lieu. Ce bien, qui représente un achat de locaux professionnels à LE GRAND BORNAND, est exploitable immédiatement et présente une excellente opportunité de développement. Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf.887634

Vente de locaux professionnels Le Grand-Bornand, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cet établissement de Bar-Restaurant, avec licence IV, bénéficie d'un emplacement idéal sur la route des Grandes Alpes. Il dispose d'une terrasse plein sud de 75 places, d'une salle de restaurant chaleureuse de 45 couverts et d'une salle de bar conviviale de 35 places. L'exploitation se fait sur dix mois par an, permettant de tirer parti de la double saison été-hiver, avec des pics d'activité réguliers assurant un chiffre d'affaires stable.La cession s'effectue sous forme de reprise clé en main, incluant tout le matériel, les équipements professionnels et le mobilier, permettant une exploitation immédiate sans investissements lourds. Situé au cœur de la vie du village, l'établissement bénéficie de forte visibilité et de la proximité immédiate de commerces essentiels tels que pharmacie, tabac, boulangerie, épicerie et supermarché, garantissant un flux naturel de clientèle.L'établissement, niché dans un environnement dynamique et touristique, se trouve à seulement 5 kilomètres du col de la Colombière, moins d’une heure des lacs d’Annecy et du Léman, et à 45 minutes de Genève. Cette situation géographique lui assure une clientèle variée, composée de locaux, de vacanciers et de nombreux visiteurs.L’essor du tourisme en montagne, la renommée croissante de la station, et l'attractivité de la route des Grandes Alpes renforcent la durabilité de cette affaire tout en offrant des perspectives de croissance dans les activités de restauration et de bar. L'organisation des jeux olympiques de 2030 contribuera également à accroître cette notoriété.Possibilité de racheter les murs. Contactez-nous pour obtenir des informations comptables. Dossier financier demandé.

À vendre : locaux professionnels à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce garage, construit en 1949, allie le charme de l'ancien à un potentiel immense à personnaliser selon vos besoins. Avec une occupation libre, transformez cet espace en atelier, dépôt ou tout autre commerce. Avec une superficie généreuse de 328 m² (dont 325 m² loi Carrez), vous bénéficierez d'un espace d'accueil, d'un grand atelier accessible par une large porte de garage, ainsi que d'une mezzanine, de sanitaires et d'un second espace de travail avec fosse. Situé à proximité du centre du village du Grand-Bornand, cet emplacement de premier choix profitera à toute activité, tout en offrant la liberté de rafraîchir l'intérieur selon vos goûts. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ces locaux professionnels à acheter au Grand-Bornand. Pour programmer une visite, contactez Sébastien SUIZE au 06.77.67.22.31, RSAC Annecy 842 916 454, N° ADC 7401 2016 000 006 928. Charges prévisionnelles annuelles : 0 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Le Grand Bornand, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un local commercial de 40 m² à vendre. Idéalement situé sur l'axe principal menant aux pistes d'une station de ski familiale très fréquentée, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et attire une importante clientèle, tant en hiver qu'en été. Ce local, actuellement utilisé comme point chaud et dépôt de pain, se révèle être une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels à Le Grand Bornand.Détails clés :- Superficie : environ 50 m²- Accès de plain-pied avec vitrine et avancée- Local aménagé avec goût dans un style haut-savoyard, alliant bois et pierre avec un éclairage chaleureux- Environnement commerçant et dynamique- Stationnement facile à proximité- Adapté à diverses activités (alimentation, snacking, produits régionaux, etc.)Ce bien rare dans un secteur très recherché est parfait pour développer une activité artisanale ou commerciale, tant à l'année qu'en saison. Les murs seront libres à la vente, et il existe également la possibilité de racheter le matériel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de Annecy) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.906065.

À vendre : Locaux professionnels au Grand-Bornand, Haute-Savoie, comprenant un restaurant et des chambres d'hôtes d'exception. Cette offre comprend les murs et le fonds de commerce, indissociables, au prix global de 2 835 000 € TTC. Découvrez une ferme savoyarde authentique du 19ème siècle, métamorphosée en un lieu combinant restauration de qualité et hébergement chaleureux. Située au pied des pistes du Chinaillon, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, été comme hiver. Emplacement idéal : - Accès direct aux pistes de ski en hiver. - Sentiers de VTT et de randonnée accessibles en été. - Vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Caractéristiques principales : - Restaurant avec 60 couverts en salle et 150 en terrasse plein sud. - Cinq chambres d'hôtes au style alpin, pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. - Grand salon avec poêle à bois, bibliothèque et espaces de jeux. - Terrasse ensoleillée pour moments de détente. Services et prestations : - Cuisine savoyarde traditionnelle avec licence IV. - Connexion Wi-Fi et équipements adaptés aux familles. - Possibilité de privatisation pour événements tels que mariages et séminaires. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux souhaitant acquérir des locaux professionnels au Grand-Bornand, offrant une activité clé en main dans un cadre exceptionnel et attractif. Pour plus d'informations ou pour recevoir le dossier complet, merci de me contacter!

Prix au m² le plus bas

548 800 €

784 €/m²

Locaux professionnels

• 14 pièces
• 700 m²

Le Grand-Bornand (74)

À LE GRAND BORNAND, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, se trouve une exceptionnelle opportunité d'achat de locaux professionnels. Cet hôtel de charme, 3 étoiles, est situé face aux pistes, offrant un cadre naturel remarquable dans le massif des Aravis, à 1 300 mètres d'altitude. Développant environ 700 m², cette bâtisse de style chalet allie tradition montagnarde et confort moderne, attirant une clientèle fidèle depuis plus de soixante ans. Les chambres, décorées avec goût, offrent une vue imprenable et un accès immédiat aux activités estivales et hivernales. La station est animée par des événements majeurs, renforçant ainsi son attractivité. Il y a également un potentiel de développement, avec des possibilités d'extension pour divers projets. Les conditions financières incluent un bail commercial neuf, avec un loyer mensuel de 3 040 € HT et des charges de 114 € HT. Cette propriété constitue une opportunité rare pour des professionnels de l'hôtellerie, des investisseurs ou des couples d'exploitants passionnés. Dossier confidentiel et informations financières disponibles sur demande.

A saisir, locaux professionnels à vendre Le Grand-Bornand, idéalement situés au cœur du village. Ce local commercial de 24,5 m², situé sous les arcades, est équipé d'une kitchenette et de toilettes. Une vitrine orientée sur la route principale vient compléter ce bien. Pour toute demande d'informations concernant l'achat de locaux professionnels Le Grand-Bornand, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

1 777 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 78,79 m²

Le Grand-Bornand (74)

EXCLUSIVITÉ ! Locaux professionnels à vendre d'une superficie de 79 m², situés au Chinaillon à Le Grand-Bornand, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux sont adaptés à tous types de commerces, à l'exception des commerces de bouche. Profitez de grandes vitrines donnant sur la rue principale. Pour plus d'informations concernant cet achat de locaux professionnels à Le Grand-Bornand, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, locaux professionnels à acheter Le Grand-Bornand, situés en emplacement n°1 à l'entrée du village, offrant une surface d'environ 328 m². Cet emplacement bénéficie d'un fort passage, garantissant une visibilité exceptionnelle et est libre d'occupation. Principaux atouts : - Surface : 328 m² - Belle hauteur sous plafond - Emplacement stratégique à l'entrée du village - 7 places de stationnement privatives - Local rare sur le secteur Potentiel : Ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité commerciale, artisanale ou de stockage. Une reconversion en habitation ou en plusieurs logements est également envisageable, sous réserve d'obtenir les autorisations administratives nécessaires (changement de destination, permis, urbanisme). Dossier complet et informations disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et explorer ensemble le potentiel de ces locaux professionnels Le Grand-Bornand à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Steeven SANIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 397 476 ANNECY