Achat Locaux Professionnels à Louvres (95) : 399 annonces

iad France - Rodolf Lasnier (06 85 46 29 84) vous propose : LOCAL COMMERCIAL + POTENTIEL STUDIO – 70 M² environ – CAVE INTÉGRALE Louvres – centre ancien. Local commercial libre d’environ 70 m² environ, composé de : - Une boutique d’environ 33 m² environ - Une arrière-boutique d’environ 38 m² environ comprenant : - Une salle d’eau partiellement aménagée et une réserve Le bien dispose également d’une cave intégrale sous l’ensemble de la surface commerciale, bénéficiant d’un plafond cathédrale, offrant un volume rare et de nombreuses possibilités de stockage ou d’exploitation. L’arrière-boutique offre un potentiel d’aménagement intéressant, pouvant être repensé en espace indépendant (type studio ou bureau), sous réserve des autorisations nécessaires. Configuration modulable permettant différents projets : - commerce de proximité - activité professionnelle - investissement avec optimisation des surfaces Dossier complet sur demande. - Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolf Lasnier (ID 87289), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COMPIEGNE sous le numéro 913393831 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

155 000 €

Locaux professionnels

Louvres (95)

À vendre, locaux professionnels à Louvres, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Situé au 49 rue de Paris, ce local commercial de 33 m² en excellent état est une occasion rare pour un commerçant ou un investisseur. Édifié en 1949, il a su conserver tout son charme tout en restant fonctionnel pour une utilisation moderne. L'aménagement optimisé permet une mise en service rapide : espace de vente pratique, réserve intelligente et chambre froide intégrée, un atout pour les activités alimentaires telles que traiteur, primeur, boulangerie-pâtisserie ou snacking.La façade sur rue garantit une bonne visibilité et un flux clientèle régulier, situé dans un environnement commerçant dynamique. Le local est bien agencé et régulièrement entretenu, assurant une prise de possession sans travaux majeurs. Sa proximité avec les transports et commodités facilite l'accessibilité pour les clients et les livraisons.Prix demandé : 155 000 EUR. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acheter des locaux professionnels à Louvres et développer une affaire avec un investissement maîtrisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 4849.

Lire attentivement . A vendre local commercial qui se compose de trois cellules indépendantes, chacune disposant de son propre compteur électrique. L'ensemble comprend également un appartement de trois pièces côté immeuble, ainsi qu'une réserve séparée de 165 m² avec accès direct sur l'extérieur, idéale pour du stockage ou de l'archivage. À noter que la location de ce sous-sol peut, à elle seule, couvrir le montant de la taxe foncière. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur les parties habitables. Une fois ces aménagements réalisés, les cellules commerciales ainsi que l'appartement se prêtent parfaitement à la location saisonnière. Les charges de copropriété incluent le nettoyage des parties communes, la vidéosurveillance, l'eau froide et les honoraires du syndic. Mon avis: Ce bien représente une excellente opportunité pour des investisseurs confirmés. Référence agence : 2061

À vendre, un bâtiment d'activité neuf d'une surface totale d'environ 6000 m², comprenant des espaces de logistique et de bureau. La livraison est prévue pour septembre 2027. Ce bien est idéalement situé à Tremblay-en-France, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, à proximité immédiate de l'aéroport international Paris Charles de Gaulle. Vous bénéficierez d'un accès facile aux principaux axes de transport routiers nationaux (A1, A3, N2, N3) ainsi qu'à des infrastructures comme le Parc des expositions et la zone commerciale Paris Nord 2. Le centre de Paris se trouve à seulement 40 minutes en voiture. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, avec de nombreux bus à proximité. Vous pourrez rejoindre la station Parc des expositions en 9 minutes (RER B, Ligne 17) ou marcher 30 minutes pour accéder au métro. Pour ceux qui souhaitent faire un achat de locaux professionnels à Tremblay-en-France, ce bâtiment est une opportunité à ne pas manquer. Un dossier complet et le prix sont disponibles sur demande.

MONTMORENCY - A proximité immédiate d'Enghien-les-Bains, à 5 mn à pied de la gare et du centre ville, grand local commercial de près de 200m² en très bon état. Au rez de chaussée, un local commercial avec façade sur rue et sur cour offrant l'accueil et plusieurs bureaux et un sous-sol total, comportant différentes zones de stockage et des bureaux. Copropriété de 65 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Mitry Mory, situés à proximité de la Gare RER Villeparisis - Mitry Le Neuf. Cette boutique d'environ 35m² dispose d'un espace de plain-pied au rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités telles qu'un barber shop, une onglerie ou la vente de CBD. Le prix de cession est de 80.000€, avec un loyer de 793€ H.C/mois (sans TVA), des charges de 25€/mois, un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer et des honoraires de 6.000€ H.T. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Mitry Mory, cette opportunité est à saisir. Découvrez nos meilleures offres dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France sur www.commerceimmo.fr.

Coup de cœur du secteur

7 800 €

300 €/m²

Locaux professionnels

• 26 m²

Quartier La Plaine-Stade de France

À 15km de Louvres (95)

COMMERCE IMMO vous présente à LA PLAINE ST DENIS, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, un local professionnel à vendre. Idéalement situé à proximité du RER La Plaine Stade de France, ce local dispose d'une surface totale d'environ 26m², comprenant un rez-de-chaussée de 20m² et un sous-sol de 5m² accessible directement par les parties communes. Cette offre convient parfaitement à des activités telles que l'onglerie, le salon de massage ou le microblading. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LA PLAINE ST DENIS.

En exclusivité, Le Boutiquier vous offre une opportunité unique d' achat locaux professionnels à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Ces locaux professionnels à vendre sont proposés au prix de 1 960 000 € FAI. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de locaux professionnels ST DENIS.

À vendre, locaux professionnels à Gennevilliers, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Le Boutiquier vous propose en exclusivité des murs occupés situés au 125 Avenue Louis Roche, d'une surface de 303,08 m². Le loyer annuel s'élève à 52 480,08 € net bailleur, avec une taxe foncière de 12 534 € à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 895 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 6,6 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Gennevilliers.

À saisir en exclusivité, locaux professionnels à vendre à ENGHIEN LES BAINS, Val-d'Oise, Île-de-France. Murs occupés d'une brasserie idéalement située au centre, d'une surface de 180 m². Loyer annuel de 48 000 € net bailleur et taxe foncière de 2 600 €. Prix de vente : 690 000 € FAI, avec un rendement attractif de 6,95 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels ENGHIEN LES BAINS.

CESSION DE BAIL Local commercial de 35m² environ à usage de bureau en plein coeur du centre ville de Montfermeil : accueil, bureau et sanitaire, au rdc avec vitrine sur rue. Bien en copropriété : lots Charges courantes : €/an Prix : 25000 € à la charge du vendeur Loyer annuel : 11210 € TTC Dépôt de grantie : 5605€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Le Boutiquier vous présente à Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, un immeuble de 574 m2 réparti sur trois bâtiments, dont l'un possède une mezzanine de 50 m2. Ce bien est idéalement situé à proximité de l'autoroute A3. Actuellement, il est loué par une société d'ameublement, offrant un loyer net de 52 800 € par an. La taxe foncière s'élève à 4 100 €, à la charge du locataire. Ce bien est en vente au prix de 785 000 € FAI. C'est une opportunité pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Montreuil.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PANTIN, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Nous vous proposons des murs occupés d'une surface de 842,44 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 228 960 € net bailleur, après le paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière est de 11 664 € et est imputée au locataire, tandis que les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de vente de ces locaux professionnels à vendre à PANTIN est de 2 862 000 € frais d'agence inclus, avec un rendement attractif de 8,00 %.

À la recherche d'une opportunité d'achat locaux professionnels Les Pavillons-sous-Bois ? Ne manquez pas cet ensemble immobilier d’entreprise en excellent état, situé dans la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien composé de deux parties distinctes comprend un bâtiment principal avec deux espaces de stockage, un bureau, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l'étage, une mezzanine offre une pièce de rangement et deux bureaux spacieux et lumineux. En complément, un second espace indépendant propose deux grands bureaux, parfaits pour une activité supplémentaire ou pour la location. Aucun travaux n'est à prévoir, les locaux sont immédiatement exploitables. Idéal pour une entreprise désirant s'installer ou pour un investisseur cherchant des locaux professionnels Les Pavillons-sous-Bois à vendre, avec une valeur locative annuelle estimée à 49.200 €.

Hafida AYACHI vous propose à la vente des locaux professionnels à Claye-Souilly, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce Fonds de Commerce de restaurant, brasserie, s'étend sur une surface de 450 m² et comprend une entrée avec bar ainsi qu'une salle d'une capacité d'environ 70 couverts. L'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant une accessibilité optimale pour tous les clients. Il dispose également d'une grande cheminée, d'une cave à vin, et d'un vaste espace cuisine professionnel entièrement équipé, comprenant une chambre froide, un espace plonge et des réserves indépendantes, ainsi que plusieurs pièces de stockage. Cette belle affaire, rare sur le marché, est bien entretenue et dévoile un fort potentiel d'aménagement. À l'étage, vous trouverez 7 à 8 pièces d'une surface d'environ 300 m² habitables, anciennement utilisées en tant qu'hôtel. La valeur comptable actuelle est de 170 000 euros et le loyer est fixé à 2100 euros TTC, charges comprises (hors foncier). Pour un achat de locaux professionnels à Claye-Souilly, cette opportunité est à ne pas manquer. Hafida AYACHI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 882326507. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COMMERCEIMMO propose à la vente des locaux professionnels à ST BRICE SOUS FORET, Val-d'Oise, en Île-de-France. Situés à proximité du RER Sarcelle - Saint Brice, ces murs commerciaux libres s'étendent sur une surface totale d'environ 280 m², comprenant 190 m² en rez-de-chaussée, 70 m² au premier étage et 20 m² de sous-sol accessible par un escalier intérieur. Avec une valeur locative estimée à 60 000 € annuels, cet investissement constitue une opportunité intéressante, avec un potentiel de rentabilité à long terme. Ces locaux sont idéaux pour des activités telles que brasserie, restaurant, salle de réception, etc. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à ST BRICE SOUS FORET.

En exclusivité chez Signature-Immobilier, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Lamorlaye, dans le département de l'Oise en région Picardie, vous séduira. Cet établissement de restauration dispose d'une superficie de 200 m2, avec une salle pouvant accueillir 80 personnes et une terrasse de 30 places. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec des WC conformes aux normes PMR, une réserve et une cave. En outre, un appartement de type F3 de 80 m2 se trouve au 1er étage. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Lamorlaye, contactez Mr Gianni PEDRNI au 06.70.63.49.27.

Prix au m² le plus bas

9 120 €

261 €/m²

Locaux professionnels

• 35 m²

Quartier Église-Sept Arpents

À 17km de Louvres (95)

COMMERCE IMMO vous présente à la vente des locaux professionnels à Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Située à proximité de la station de métro Église de Pantin, cette boutique dispose d'une surface totale d'environ 35 m², avec un rez-de-chaussée de plain-pied de 35 m². Ce bien conviendrait parfaitement pour des activités telles que la pâtisserie, un restaurant, un poulet braisé ou une pizzeria. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pantin.

À vendre : une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels situés à Senlis, dans le département de l'Oise, au cœur de la région Picardie. Ce commerce de prêt-à-porter masculin jouit d'une réputation solide et d'un emplacement stratégique dans un centre commercial très fréquenté. La superficie totale des locaux professionnels à vendre est de 95 m², comprenant : - 80 m² dédiés à la vente, offrant un espace lumineux et soigneusement agencé, - 14 m² de réserve, - des sanitaires. La boutique est équipée d'une vitrine linéaire exceptionnelle de 23 mètres, garantissant une visibilité optimale auprès de la clientèle. Avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 200 000 € et une rentabilité positive, cette activité attire une clientèle fidèle, séduite par des produits de qualité provenant de marques renommées. Le bail commercial est en cours, avec un loyer compétitif pour le centre commercial. De plus, le commerce profite du stationnement d'un supermarché, ce qui constitue un atout considérable pour son attractivité. Un accompagnement pour le repreneur peut être prévu afin d'assurer une transition sereine. Caractéristiques : - Excellente visibilité - Activité rentable - Clientèle établie - Fort potentiel de développement Cette offre est idéale pour un changement d'activité ou une première expérience entrepreneuriale dans l'environnement prisé de Senlis, à proximité immédiate de l'autoroute A1. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les détails relatifs aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas POTART, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) au 06 30 69 23 97 (réf. 597920).

À Senlis, dans l'Oise (60), région Picardie, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de boulangerie/pâtisserie avec espace restauration. Ce local professionnel de 150m2 dispose d'une belle capacité d'accueil grâce à ses zones intérieures et extérieures, ainsi qu'à son parking clientèle. Le local est entièrement équipé : fournil, chambres froides et espaces restauration prêts à l'emploi, ainsi qu'une zone lounge (voir plan). Loyer : 3 000 euros par mois. Une occasion à saisir pour un achat de locaux professionnels à Senlis ! Contact : Lisa au 06 26 81 40 19.

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Coye-la-Forêt, dans le département de l'Oise, au cœur de la région Picardie.Situé dans le pittoresque village de Coye-la-Forêt, proche des étangs de Commelles et du centre-ville, découvrez ce fonds de commerce en excellent état, jouissant d'une grande visibilité. Ces locaux professionnels à vendre comprennent une spacieuse pièce principale, une arrière-salle, des toilettes et une cave, totalisant une superficie de 56 m2 avec une capacité de 25 places assises. Un droit de terrasse, pouvant accueillir 12 personnes, accompagne ce bien.L'ensemble, entièrement rénové et décoré avec soin par un architecte, dégage un charme indéniable qui crée une atmosphère festive et conviviale. Le fonds de commerce est proposé en l'état, avec tout le matériel et mobilier inclus, ainsi qu'une licence III récemment délivrée par la municipalité. Loyer : 900 EUR HT/HC Aucun salarié à reprendre Possibilité d'un nouveau bail Actuellement exploité en bar à vin, ouvert quatre heures par jour, quatre jours par semaine, ce commerce recèle un fort potentiel de développement et pourrait facilement être transformé en restaurant, crêperie, traiteur, salon de thé ou toute autre activité compatible.Prix de vente : 76 000 EUR, frais d'agence inclus.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente un local commercial situé à AUBERVILLIERS, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. À proximité du Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins, ce local d'une superficie totale d'environ 800 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 770 m² et d'un étage de 30 m², accessible par un escalier intérieur. La hauteur sous plafond atteint environ 7 m sur une partie de 283 m², avec la possibilité de créer un plancher pour accroître la surface totale. Ce bien dispose de 3 vitrines potentielles et est actuellement en état brut de béton. Les normes PMR, ERP, ainsi que l'autorisation de façade et l'ARS ont été obtenues. Ce local professionnel AUBERVILLIERS à vendre conviendrait idéalement à des activités telles que salle de sport, centre médical, déstockage alimentaire, ameublement, dépôt-vente, self-stockage, etc. N'hésitez pas à vous renseigner pour un achat de locaux professionnels AUBERVILLIERS.

Au sein d'une belle copropriété avec cour arborée, idéalement située en plein coeur du Bas-Montreuil, à seulement 5 minutes de la rue de Paris, découvrez ce triplex mixte rare, alliant espaces professionnels et habitation sur 3 plateaux d'environ 100 m² (du rez-de-chaussée au 2e et dernier étage). Initialement d'une surface de 310 m², le bien développe aujourd'hui 262 m², la différence provenant des importants travaux d'insonorisation réalisés pour les besoins d'une activité audiovisuelle (doublages techniques, isolation acoustique renforcée des murs, sols et plafonds). Ces aménagements, spécifiquement conçus pour un usage professionnel exigeant, peuvent être repensés ou déposés selon le projet, offrant ainsi la possibilité de récupérer tout ou partie des mètres carrés initiaux. Implantée sur le rez-de-chaussée, la surface professionnelle offre un fort potentiel pour des activités créatives, audiovisuelles ou tertiaires : grand open space avec cuisine, studios de post-production cinéma, vaste salle de mixage, volumes fonctionnels et modulables, parfaitement adaptés à une exploitation spécialisée ou à une reconversion selon projet. L'appartement en duplex se déploie sur une partie du 1er étage ainsi que le 2e et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié : espaces lumineux et bien distribués, accès à une exceptionnelle terrasse rooftop de 66 m². Le reste du 1er étage est entièrement modulable. Emplacement recherché, calme, proche des axes et commodités. Un bien unique conjuguant fonctionnalité, confort et fort potentiel d'évolution, idéal pour entrepreneurs, investisseurs ou professions créatives. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 2560 euros.

À vendre, un local professionnel situé à Noisy-le-Sec, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce pas de porte d'un restaurant rapide, parfaitement équipé et comprenant un logement, est disponible à l'achat. Le restaurant, qui a fonctionné pendant trois ans, a cessé son activité suite à un accident de travail. Il dispose d'une zone de restauration bien agencée, pouvant accueillir 30 convives, avec un équipement professionnel en excellent état, comprenant un congélateur, une cellule de refroidissement, un réfrigérateur, une vitrine et une caisse enregistreuse conforme aux normes fiscales. Le logement, attenant, se compose de deux pièces, d'une salle de bains et d'une petite cuisine, avec chauffage individuel. Les deux parties sont reliées par un escalier intérieur. Bien que l'ensemble nécessite une rénovation pour se mettre aux normes (fenêtres, compteur électrique, eau, etc.), un bail neuf peut être négocié. Le loyer actuel pour l'ensemble est de 1500 EUR, incluant l'eau et la taxe foncière d'environ 1200 EUR/an. À noter que les murs sont également à vendre, offrant une opportunité intéressante avec un rendement locatif annuel d'environ 12 %, le locataire actuel étant garanti et en place. Le bail restant est de 2 ans sur 9 ans, avec un prix net vendeur de 143.000 EUR et une commission de 7.000 EUR à la charge du vendeur. Votre contact : Eric BUARON, R.C.S. de BOBIGNY sous le numéro 33164457500044, SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET 92135851100019.

Bien le moins consommateur d'énergie

990 000 €

3 173 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 312 m²
• 

À 19km de Louvres (95)

À vendre locaux professionnels à Montreuil, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, avec un terrain de 462 m². Local indépendant d'activité mixte de 312 m², offrant des possibilités d'aménagement pour un usage diversifié, y compris résidentiel. Ce bien est vendu avec un permis de construire purgé pour la conversion en trois lofts habitables totalisant 320 m². Il bénéficie d'une possibilité d'extension avec une hauteur constructible allant jusqu'à 8 mètres selon le PLU, permettant un développement personnalisé. Les aménagements en rez-de-chaussée incluent un bureau, un magasin/showroom, un atelier, une cabine de peinture, une remise de stockage, un réfectoire, un vestiaire, des sanitaires et une chaufferie. Les options d'utilisation comprennent un atelier artisanal ou industriel, des bureaux d'entreprise ou des espaces de coworking, un commerce ou un showroom, ainsi que du stockage ou de la logistique urbaine, voire la transformation en logements ou lofts. Le quartier Croix de Chavaux est en plein développement et représente un lieu stratégique à Montreuil, bénéficiant d'un accès direct aux principaux axes routiers : périphérique parisien, autoroutes A3 et N302. Dossier disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Ruoli Lin (07 77 99 05 90) vous propose à la vente des locaux professionnels à TREMBLAY-EN-FRANCE, situés dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Ce bien comprend un tabac avec des commissions de 143K€, ainsi qu'une FDJ générant 90K€ et une tabletterie rapportant 100K€. Le loyer s'élève à 1000€. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à TREMBLAY-EN-FRANCE, cette offre pourrait correspondre à vos attentes. Pour toute information complémentaire ou pour découvrir d'autres biens, veuillez visiter notre site internet www.iadfrance.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ruoli Lin (ID 60657), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 902698810.

iad France - Jingjin Andruszewski (07 86 23 22 17) vous propose : CAFE-BAR, TABAC, FDJ, PMU, PRESSE Opportunité rare! Commissions nettes globales environ: 400 000€. Le local est situé sur un axe très passant avec belle visibilité dans un environnement dynamique. L'établissement bénéficie d'une clientèle locale et de fort passage. Une surface généreuse avec terrasse couverte ainsi que une terrasse à l'extérieur. Loyer attractif de 2400€/mois y compris un logement T3 Commissions nettes globales environ: 400k€: commission tabac 100k commission fdj 170k commission pmu 48k Opportunité à saisir. Veuillez me contacter pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski (ID 74776), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versaillles sous le numéro 952201085 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

GENNEVILLIERS: Boucherie à Vendre affaire avec potentiel énorme Vendue clefs en mains avec aucun travaux à Prévoir. Surface 110m² Chiffre d'affaire: 430.000 Euros/An Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Claude BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538228941

À vendre, locaux professionnels à Aubervilliers, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Découvrez un local de 62 m² avec un jardin d'environ 5 m², proposé en VEFA. Ce bien d'exception, idéal pour des bureaux, se trouve au coeur d'un quartier dynamique en plein renouveau. La livraison est prévue pour le 2ème semestre 2027. Avec une accessibilité optimale grâce à la proximité du métro ligne 12, du tramway T1 et des grands axes routiers, cet emplacement stratégique à proximité de Paris offre un fort potentiel de développement économique. Ce local neuf et moderne est parfait pour les professions libérales, start-ups, ainsi que pour les cabinets de conseil ou agences de communication. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Aubervilliers. Prix de vente : 186.000 € TTC (155.000 € HT). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. En outre, ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots, sans procédure en cours et non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Guillaume Lemullier (06 79 68 14 89) vous propose : Idéalement situé en plein cOEur d’Orry-la-Ville, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur dynamique et très recherché, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Il s’agit d’une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité dans un environnement attractif. L’établissement dispose d’une clientèle fidélisée, assurant une activité stable et pérenne. Son organisation actuelle, parfaitement optimisée, permet une reprise rapide et sereine, sans nécessité de restructuration. Un bien idéal pour concrétiser votre projet professionnel dans des conditions optimales. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lemullier (ID 76814), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le numéro 504239997 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

93150 LE BLANC MESNIL - À découvrir en vente, ce fonds de commerce Bar Restaurant de 84 m² avec licence IV, situé dans un cadre agréable et un quartier résidentiel en plein développement. Ce local professionnel Le Blanc-Mesnil à vendre se compose d'un bar, d'une première salle de restaurant de 20 places et d'une seconde salle de 14 places, ainsi que de WC, d'une cuisine équipée avec extraction, d'une réserve et d'une cour à l'arrière. Ouvert du Lundi au Samedi pour le service du midi, avec possibilité d'intégrer la Française des jeux (jeux de grattage). Ce local permet de proposer une cuisine traditionnelle, à thème, de type pizzeria, traiteur ou vente à emporter, avec une clientèle fidèle composée de familles, de bureaux et d'artisans. Plat du jour fait maison. Il est possible d'étendre l'activité avec un service le soir, du Lundi au Samedi. Le loyer est de 1290 euros par mois, charges comprises, et le prix de vente est de 200 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations, contactez Christel FERBUS au 06 10 25 37 13, agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées en précisant la référence 436097.