Achat Locaux Professionnels à Villepinte (93) : 2 202 annonces

À vendre – Locaux professionnels à Villepinte, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Situé face à la gare Villepinte et au Parc des Expositions, ce fonds de commerce de restauration rapide est une opportunité unique. Emplacement de choix idéal pour la vente à emporter, le snacking, un bar à salades, ou des boissons fraîches. Le local dispose d'une capacité d'accueil de 36 places assises en salle et 16 en terrasse. Il est vendu avec tout le matériel nécessaire, un fichier clients et une activité e-commerce opérationnelle. Le local est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Avec un chiffre d'affaires en constante progression et un potentiel de développement important, cette offre constitue une excellente option d'achat de locaux professionnels à Villepinte. La concurrence est très faible, ce qui rend cette opportunité encore plus rare, surtout dans ce secteur dynamique où les autorisations de commerce de bouche sont limitées. Le loyer est très raisonnable compte tenu de l'emplacement et de la surface. Que vous soyez investisseur ou commerçant, ne manquez pas cette chance. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce est référencée 290402 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean Marc Raisin (EI), immatriculé au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 85203399200011. Prix de vente : 140 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

280 000 €

2 333 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 120 m²

Villepinte (93)

Je vous propose une belle opportunité de reprise d'un magasin d'optique idéalement implanté dans un secteur commerçant et dynamique de Seine-Saint-Denis. Le local commercial, en excellent état, bénéficie d'une surface de plain-pied d'environ 120 m², ainsi que d'une très belle façade d'environ 22 mètres linéaires, offrant une visibilité remarquable. Caractéristiques du local : • Surface totale d'environ 120 m² de plain-pied • Grande façade commerciale, favorisant l'exposition et la lisibilité du point de vente • Magasin entièrement aménagé Conditions locatives : • Bail commercial neuf • Loyer mensuel : 4.900 € HC • 3.500 € HC la première année • 4.000 € HC la deuxième année • Charges : environ 60 € / mois • Taxe foncière : environ 4.200 € / an Possibilités de reprise : • Reprise du fonds de commerce d'optique avec l'ensemble des équipements • Ou cession de droit au bail, autorisant de nombreux commerces (hors activités générant des nuisances), sous réserve d'acceptation du bailleur. Ce point de vente bénéficie d'un environnement en développement et d'un bassin de clientèle en croissance, offrant un réel potentiel pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité. Me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.946307

À vendre, fonds de commerce situé à Villepinte, Seine-Saint-Denis (93), dans la région Île-de-France. Ce commerce est idéalement localisé au Vert Galant, à proximité de la gare RER, dans un quartier animé et résidentiel. Avec une surface d'environ 500 m², ce bien offre un excellent potentiel pour un achat de locaux professionnels à Villepinte. Actuellement exploité en café, restaurant, bar et hôtel, il se compose comme suit :Rez-de-chaussée :• Réserves• Cour• Garage fermé• Café / Restaurant / PMU• Cuisine équipée1er étage :• Palier, dégagements• 2 WC communs• 8 chambres d’hôtel• 1 grande pièce d’environ 40 m² aménagée en bureau et salle de repos, pouvant être transformée en 2 chambres d'hôtel supplémentaires.Atouts :• Grande surface• Chambres générant un chiffre d’affaires récurrent• Très bonne visibilitéCe bien présente également la possibilité de démarrer une nouvelle activité de restauration avec service à table, ou de le transformer entièrement (RDC et R+1) en centre médical pouvant accueillir entre 9 et 10 praticiens.Dépenses à prévoir :• Chauffage au gaz – environ 3 250 €/an• Des travaux sont à prévoir• Loyer : 3 215 € HT/moisCette annonce, numérotée 313761, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ANTHONY LOPES (EI), immatriculé au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 88488621900010.Prix du bien : 260 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour consulter les informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE BAR/RESTAURANT - PANTIN Dans un secteur dynamique et en plein essor, nous vous présentons ce local offrant un beau potentiel actuellement exploité en activité BAR et RESTAURANT. Vous bénéficierez : -50 m2 de surface en salle avec une capacité intérieure de 30 couverts - cuisine équipée aménagée - un appartement de type T2 attenant au local - une terrasse de 8 places ( en cours de formalisation) - bail 3/6/9 à 2033 première échéance - dépôt : 7500 euros - loyer mensuel de 2696 euros charges comprises N'hésitez pas à nous contacter

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial moderne, idéalement situé à Bondy. Construit en 2025, cet établissement offre une surface de 116 m² avec 90 m2 d'exterieur, parfait pour accueillir une crèche ou un établissement médical. En excellent état, il est prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. Situé dans un quartier dynamique, cet espace bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité facile, ce qui en fait un choix stratégique pour votre projet. Avec un prix attractif de 235 000 EUR , c'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs dans le secteur de la petite enfance ou médical /paramédical. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite . Référence agence : 555

À vendre, un bâtiment d'activité neuf d'une surface totale d'environ 6000 m², comprenant des espaces de logistique et de bureau. La livraison est prévue pour septembre 2027. Ce bien est idéalement situé à Tremblay-en-France, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, à proximité immédiate de l'aéroport international Paris Charles de Gaulle. Vous bénéficierez d'un accès facile aux principaux axes de transport routiers nationaux (A1, A3, N2, N3) ainsi qu'à des infrastructures comme le Parc des expositions et la zone commerciale Paris Nord 2. Le centre de Paris se trouve à seulement 40 minutes en voiture. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, avec de nombreux bus à proximité. Vous pourrez rejoindre la station Parc des expositions en 9 minutes (RER B, Ligne 17) ou marcher 30 minutes pour accéder au métro. Pour ceux qui souhaitent faire un achat de locaux professionnels à Tremblay-en-France, ce bâtiment est une opportunité à ne pas manquer. Un dossier complet et le prix sont disponibles sur demande.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à FONTENAY SOUS BOIS, Val-de-Marne, Île-de-France. À proximité du RER Fontenay-sous-Bois, ce local possède une surface totale d'environ 45 m², comprenant un rez-de-chaussée de 40 m² et un sous-sol de 5 m² accessible par l'immeuble. Ce bien conviendrait parfaitement pour des activités de restauration, coffee shop, dark kitchen, etc. Droit au bail : 90 000 €. Loyer HC : 1 035 € * / mois (non soumis à la TVA). Charges : 130 € HT / mois. Honoraires locataire : 9 000 € HT.

COMMERCE IMMO vous propose à VINCENNES, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, une boutique d'une superficie totale d'environ 67 m². Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 57 m² et d'un sous-sol de 10 m² accessible par un escalier intérieur. Cette offre est idéale pour un achat locaux professionnels à VINCENNES, convenant parfaitement pour des activités telles que primeur ou restaurant froid. Ne manquez pas cette opportunité de vente locaux professionnels à VINCENNES.

COMMERCE IMMO vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Nogent sur Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. À proximité de la Gare RER Nogent - Le Perreux, cette boutique d'une surface totale d'environ 33 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 18 m² et d'une cave de 15 m², accessible par les parties communes. Ce bien conviendrait parfaitement pour des activités telles que la vente de bijoux, de prêt-à-porter ou d'accessoires.

COMMERCE IMMO vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Asnières-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cette belle boutique d'environ 110 m² est idéalement située au cœur d'une rue commerçante animée, entourée de nombreuses enseignes. Le local comprend un rez-de-chaussée de 70 m², un étage de 35 m² et un sous-sol de 5 m², accessible par un escalier intérieur. Entièrement rénové, il est équipé de sanitaires et d'une climatisation avec chauffage réversible, prêt à accueillir votre activité. Ce bien serait parfait pour des activités telles que la restauration, les traiteurs, le snacking, ou tout concept désirant bénéficier d'un emplacement stratégique. Conditions financières : Droit au bail : 230 000 euros, Loyer HC : 4 166 euros / mois (non soumis à la TVA), Honoraires locataire : 23 000 euros HT, Dépôt de garantie : 12 498 euros. Commerce Immo, expert en vente de locaux professionnels à Asnières-sur-Seine, est à votre disposition pour vous accompagner dans la réussite de votre projet.

Prix au m² le plus bas

13 200 €

135 €/m²

Locaux professionnels

• 98 m²

À 13km de Villepinte (93)

COMMERCE IMMO vous présente, en vente locaux professionnels LE PERREUX SUR MARNE, une boutique idéalement située à proximité du RER Nogent Le Perreux. D'une superficie totale d'environ 98m², elle comprend un rez-de-chaussée de 78m² ainsi qu'un sous-sol de 20m² accessible par un escalier intérieur. Cet espace conviendrait parfaitement pour des activités telles qu'un salon de coiffure, un institut de beauté, un bar à ongles, une agence d'assurance ou une auto-école. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels LE PERREUX SUR MARNE dans le Val-de-Marne, région Île-de-France.

COMMERCE IMMO vous présente une belle opportunité d' achat locaux professionnels JOINVILLE LE PONT, situé en plein centre-ville de Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette boutique d'une surface totale d'environ 71 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 53 m² et d'un sous-sol de 18 m² accessible par un escalier intérieur. Ce bien conviendrait parfaitement à une variété d'activités telles qu'un cabinet médical, un barber shop, une agence de recrutement ou une épicerie fine. Détails de la cession de bail : Loyer de 1.550 € H.C/mois, Charges de 280 €/mois, Dépôt de garantie de 6 mois, Honoraires de 6.770 € H.T. Pour plus d'informations sur nos locaux professionnels JOINVILLE LE PONT à vendre, visitez www.commerceimmo.fr.

Coup de cœur du secteur

7 800 €

300 €/m²

Locaux professionnels

• 26 m²

Quartier La Plaine-Stade de France

À 12km de Villepinte (93)

COMMERCE IMMO vous présente à LA PLAINE ST DENIS, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, un local professionnel à vendre. Idéalement situé à proximité du RER La Plaine Stade de France, ce local dispose d'une surface totale d'environ 26m², comprenant un rez-de-chaussée de 20m² et un sous-sol de 5m² accessible directement par les parties communes. Cette offre convient parfaitement à des activités telles que l'onglerie, le salon de massage ou le microblading. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LA PLAINE ST DENIS.

COMMERCEIMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à VILLIERS SUR MARNE, situés à proximité immédiate de la zone commerciale comprenant IKEA et Bricorama. Ce local commercial d'environ 50 m² est idéal pour une activité de restauration rapide ou de vente à emporter. Il se compose de 30 m² de surface de vente et 20 m² d'arrière-boutique destinée à la préparation, avec des WC et une terrasse. Ce bien est entièrement équipé avec une extraction de 400. Le bail est neuf, avec un loyer de 1 500 € TTC par mois, hors TVA. Un dépôt de garantie de 6 mois est requis, ainsi qu'un honoraire de 9 000 € HT. La taxe foncière est à la charge du bailleur. Il est également possible de louer un appartement au-dessus des locaux. L'emplacement est dynamique et offre un fort potentiel. Pour plus d'informations, un dossier peut être fourni sur demande. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLIERS SUR MARNE dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France est à saisir.

Situé en bord de Marne, à proximité de Paris, ces locaux professionnels à vendre offrent une vue exceptionnelle sur l'eau. Idéaux pour des événements, un restaurant, des mariages ou des séminaires, cette charmante bâtisse de 560 m² dispose d'un grand jardin de 3500 m². Le sous-sol comprend des cuisines, le rez-de-chaussée est adapté pour l'accueil, les lieux de réception et le restaurant, le 1er étage comprend des bureaux et une salle de séminaire, tandis que les 2ème et 3ème étages abritent des appartements. Ce bien est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL. Honoraires inclus de 5.43% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 150 000€ HT. DPE en cours. Pour plus d'informations, contactez Stéphane BUGAJSKI au 0659063495. Agent commercial (Entreprise individuelle).

Achat locaux professionnels Saint-Denis - Vous recherchez un espace unique aux portes de Paris ? Cet exceptionnel local commercial de 15 pièces, avec une surface de 860m2 répartie sur trois niveaux, est à vendre dans le secteur calme de la Plaine Saint-Denis, département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Profitez d'une grande hauteur sous plafond avec une verrière industrielle, de la luminosité abondante, de deux mezzanines et d'une terrasse pleines de caractère. Ce bien offre un grand potentiel de transformation, avec possibilité d'agrandissement selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU), et de changement de destination pour s'adapter à différents projets. Partie des bureaux entièrement rénovée par architecte. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur créatif, cette opportunité saura répondre à vos besoins. Ne ratez pas cette rare occasion de posséder un lieu exceptionnel proche de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite privée. Prix hors honoraires : 2 600 000 € HT. Honoraires inclus : 3.85% à la charge de l'acquéreur. Référence DPE en cours. Bien proposé par KORN IMMOBILIER COMMERCIAL. Contact : Stéphane BUGAJSKI - Tél. 0659063495

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Mitry Mory, situés à proximité de la Gare RER Villeparisis - Mitry Le Neuf. Cette boutique d'environ 35m² dispose d'un espace de plain-pied au rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités telles qu'un barber shop, une onglerie ou la vente de CBD. Le prix de cession est de 80.000€, avec un loyer de 793€ H.C/mois (sans TVA), des charges de 25€/mois, un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer et des honoraires de 6.000€ H.T. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Mitry Mory, cette opportunité est à saisir. Découvrez nos meilleures offres dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France sur www.commerceimmo.fr.

COMMERCE IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Asnières-sur-Seine, dans le département Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Située à proximité de la station de métro Gabriel Péri (ligne 13), cette boutique d'environ 42 m² de plain-pied sur rue est en bon état et dispose d'un point d’eau, de sanitaires, ainsi qu'un linéaire de vitrine de 6 m. Le local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passager, idéal pour diverses activités telles que restauration rapide sans extraction, traiteur, coffee shop, snack, auto-école, concept store ou opticien. Conditions financières : - Prix de cession : 35 000 € - Loyer : 923 € H.T./mois (soumis à TVA) - Dépôt de garantie : 2 400 € - Honoraires agence : 6 000 € H.T. Ne manquez pas cette occasion ! Le loyer est exceptionnellement attractif, bien en dessous du marché. Commerce Immo, spécialiste de l’immobilier commercial à Paris et en Île-de-France, est à votre disposition pour vous accompagner dans la réussite de votre implantation.

Bien le moins consommateur d'énergie

950 000 €

7 134 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 133,17 m²
• 

À 17km de Villepinte (93)

À vendre à Paris, dans le secteur recherché de Rambuteau Temple Marais, murs commerciaux loués de 141 m² en pied d'immeuble. Ce bien propose un agencement sur deux niveaux, parfaitement aménagés avec de grandes pièces polyvalentes, une cuisine-cafétéria spacieuse, une pièce dotée d'une douche et des sanitaires séparés. Il offre également un bon linéaire de vitrine, une très grande hauteur sous plafond et des pierres apparentes. Ce bien, pertinent pour un achat de locaux professionnels à Paris, est vendu sans locataire. Profitez de cette opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France. Contactez l'AGENCE DUMARAIS, située au 5 rue des Ecouffes, 75004 PARIS, au 01.48.42.71.38.

À vendre à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France : murs de bureaux traversant au RDC dans un immeuble moderne de standing, divisé en 2 lots de copropriété, offrant une surface brute de 182 m². Ce local professionnel dispose de 2 grands jardins avant et arrière de 235 m², 4 places de parking en enfilade au sous-sol et une grande cave. Possibilité de changement d'usage en habitation ou mixte sur demande. Prix de vente hors honoraires : 750 000 € HT. Honoraires inclus de 6,67% à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots, aucune procédure en cours. DPE en cours. Ce bien est proposé par un agent commercial du cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL. Contact : Stéphane BUGAJSKI - Tél. 0659063495. (Entreprise individuelle)

Vente de locaux professionnels à Clichy, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Surface totale de 91 m2 en plain-pied avec 7 mètres de vitrines. Comprend une grande salle principale, un couloir, trois bureaux, deux réserves, une cuisine et un sanitaire. Possibilités de décloisonner. Idéal pour tous commerces sauf nuisances. Disponible en septembre. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. DPE en cours. Contactez Jean-Emmanuel ELBAZ du cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL au 0184252020 pour plus d'informations.

À vendre locaux professionnels à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Situé à proximité du métro Buzenval, rue d'Avron, découvrez un local commercial spacieux de 199 m² séduit par un cadre dynamique. Réparti sur deux niveaux, ce bien comprend 100 m² au rez-de-chaussée et 99 m² à l'étage. Il dispose d'un accueil, de quatre cabinets pour praticiens, d'une salle de soin, d'une salle de rééducation, de sanitaires, d'une salle de repas, de vestiaires, d'une réserve et d'un box. Ce local est idéal pour un cabinet médical, un architecte, ou comme espace pour musicien. C'est une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Paris.

Le Boutiquier vous offre en exclusivité un bien à vendre situé au 59 rue Saint-Maur, Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Ce local professionnel à vendre dispose d'une surface de 35,07 m² en rez-de-chaussée, ainsi que 10 m² de cave en sous-sol, non accessible par la boutique. Pour des opportunités d'achat de locaux professionnels à Paris, ce bien représente une excellente option, avec un loyer attendu de 36 000 € HT HC.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à acheter à Paris. Situé au 59 rue Saint-Maur, Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, ce bien comprend des murs libres précédemment utilisés comme laverie. La surface est de 35,07 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave de 10 m² en sous-sol non accessible depuis la boutique. Loyer attendu : 36 000 € HT HC. Une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à Paris.

À Montreuil, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France, nous vous proposons un local professionnel à vendre, idéalement situé au coeur d'un nouveau quartier. Ce bien rare donne sur une place arborée, garantissant une excellente visibilité et un potentiel commercial en forte croissance grâce à de nombreux projets de logements prévus dans les années à venir. Avec une surface totale de 202 m², comprenant 40 m² aménagés et 162 m² actuellement utilisés comme entrepôt, ce local a été rénové en 2024 avec des travaux estimés à environ 150 000 euros. Ce dernier bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,50 m, offrant un superbe volume avec un esprit atelier / industriel.Le local est soumis à un bail en cours, avec un loyer mensuel de 3 400 euros et des charges de 150 euros. Les activités autorisées comprennent la vente de produits alimentaires, boissons, matériels pour la restauration, entre autres, ce qui en fait un bien polyvalent pour ceux souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Montreuil.Le prix de cession du droit au bail est fixé à 128 000 euros HAI, incluant 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce local professionnel à Montreuil, à vendre, constitue une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs ou investisseurs. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter Sarah Aslani.

Eric GELET de Winkey vous propose à la vente ce fonds de commerce avec reprise de droit au bail commercial 3/6/9. Ce restaurant traditionnel, ayant une licence grand restaurant (avec alcool), peut accueillir 40 couverts et propose également de la vente à emporter. Situé à l'angle de rue dans le quartier de la Mutualité à Saint-Denis (93200), cet espace est composé de deux pièces, d'une cuisine, d'un laboratoire tout en inox, d'un vestiaire, de deux WC et d'un local poubelles. La surface totale est de 75 m² au rez-de-chaussée, avec en plus 34 m² de cave. Le prix de vente des locaux professionnels à Saint-Denis est de 165.000 EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur. Le loyer est de 1500 EUR hors charges par mois, avec des charges de 100 EUR mensuelles et 90 EUR de foncier. Les locaux sont en parfait état et prêts à l'emploi, tout est équipé et récemment rénové, incluant un système triphasé pour la hotte. Les contrats et normes sont à jour. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Saint-Denis, contactez votre conseiller immobilier WINKEY, Eric GELET Ei au 06.60.67.04.55. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 498 230 150 et rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, Le Boutiquier propose des locaux professionnels à acheter. Situés au 13 Rue Flatters dans le 5e arrondissement, ces locaux disposent d'une surface de 29 m² au rez-de-chaussée, ainsi que d'une cave de 3 m² accessible par les parties communes. Le loyer annuel s'élève à 26 000 € net bailleur, charges et taxe foncière comprises. La taxe foncière est de 590 €, à la charge du locataire, et les charges annuelles s'élèvent à 1 200 €. Le prix de vente des locaux professionnels à Paris est fixe à 305 000 € FAI, offrant un rendement intéressant de 8,52%.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Paris, situés à proximité du métro Pereire. Cette boutique d'une surface totale d'environ 99 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 88 m² et d'un sous-sol de 11 m², accessible par un escalier intérieur. Idéal pour divers types d'activités telles que salon de coiffure, esthétique, laser, onglerie, assurance, prêt-à-porter, etc. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente locaux professionnels à Paris, situés à proximité du métro Brochant. Cette boutique d'environ 60m² comprend 24m² au rez-de-chaussée et 36m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Ce local est idéal pour des activités telles que traiteur, laboratoire de cuisine ou petite restauration. Le prix de cession est de 25.000€, avec un loyer de 1.000€ H.C/mois (+TVA) et des charges de 100€/mois. Un dépôt de garantie de 3 mois ainsi qu'une caution solidaire sont requis. Les honoraires s'élèvent à 6.000€ H.T. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Nos meilleures offres sont disponibles dès maintenant sur www.commerceimmo.fr.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente un local professionnel à Paris, idéalement situé à proximité immédiate de la Porte Saint-Martin, dans le 10ème arrondissement. Ce secteur très fréquenté et à fort potentiel commercial vous offre un espace refait à neuf d'environ 40m², comprenant un rez-de-chaussée de 30m² et une cave de 10m² accessible depuis l'immeuble. Ce local professionnel à acheter à Paris serait parfait pour des activités telles que la petite restauration, le traiteur, la vente à emporter, Dark Kitchen ou coffee shop.Les conditions financières sont les suivantes :- Loyer HC : 2 000 euros HT par mois- Charges : 100 euros HT par mois- Droit au bail : 35 000 euros- Honoraires locataire : 7 000 euros HT- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HCNe manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris, département de Paris, région Île-de-France.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Idéalement située à proximité du métro Saint Marcel, cette boutique d'une surface totale d'environ 74 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 27 m², d'une arrière-boutique de 22 m² et d'un sous-sol de 25 m² accessible par un escalier intérieur. Dans un quartier dynamique et passant, cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité, à quelques pas de la Clinique du Sport Ramsay, assurant ainsi un flux constant de clients potentiels. Ce bien conviendrait parfaitement aux activités de prêt-à-porter, accessoires de mode, concept store, joaillerie, cosmétique, etc. Saisissez l'opportunité d'achat de ces locaux professionnels à Paris.