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Achat Locaux Professionnels à Montaigu-de-Quercy (82) : 18 annonces

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  • 3D
    Prix au m² le plus bas
    370 000 €
    4 302 €/m²

    Locaux professionnels

    • 86 m²
    Montaigu-de-Quercy (82)

    Situé au coeur du village, cet ensemble immobilier comprend un restaurant prêt à exploiter, une maisonnette à rénover, ainsi qu'un grand terrain avec potentiel d'extension. Restaurant 58 m2 Le bâtiment principal, bien isolé et raccordé au tout-à-l'égout, se compose de : 1ère pièce : 10 m2 Grande salle : 48 m2 Dégagement : 5 m2 WC : 4 m2 Cuisine : 9 m2 2ème pièce : 10 m2 Chauffage : poêle à granulés + climatisation Menuiseries : double vitrage Environ 40 places assises Parking privé : 10 à 15 véhicules Terrasse d'été : idéale pour augmenter la capacité du restaurant durant la saison estivale. Maisonette rénover ~70 m2 Parfaite pour créer un logement de fonction, une location ou un espace supplémentaire selon les besoins -- travaux à prévoir. Terrain Terrain plat, exploitable et au calme Idéal pour un projet d'extension ou d'aménagement extérieur À visiter sans tarder ! Imad KALLOUCH 06.46.18.67.99

  • Exclusivité-24h
    59 000 €
    219 €/m²

    Locaux professionnels

    • 270 m²
    À 11km de Montaigu-de-Quercy (82)

    À THEZAC, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Ce local agricole se situe au calme sur une parcelle de plus de 11 000 m2, comprenant prairies et bois. Le bâtiment est équipé de nombreuses ouvertures, dont un portail électrique et dispose d'une arrivée d'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à THEZAC, idéale pour un projet agricole ou professionnel, à visiter sans tarder.

  • 3D
    102 000 €
    427 €/m²

    Locaux professionnels

    • 1 pièce
    • 239 m²
    • Terrain 7010 m²
    À 6km de Montaigu-de-Quercy (82)

    Locaux professionnels à vendre à Anthé, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Situé sur un terrain de plus de 7 000 m2, ce projet de construction offre déjà un gros œuvre et une toiture réalisés, laissant place à la personnalisation du second œuvre et des finitions. Avec une surface habitable prévue de plus de 230 m2, cette propriété comprend 5 chambres, 2 salles d'eau et une belle terrasse, offrant un cadre idéal pour concevoir votre espace professionnel. À seulement 30 minutes d'Agen et 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot et de Fumel, cet emplacement central combine tranquillité et proximité des commodités. Pour toute information sur cet achat de locaux professionnels à Anthé, contactez-nous pour obtenir les plans de principe.

  • Exclusivité
    37 000 €
    253 €/m²

    Locaux professionnels

    • 146 m²
    À 9km de Montaigu-de-Quercy (82)

    Grange en pierre au cœur d’un village du Tarn-et-Garonne Idéalement située au cœur d’un charmant village du Tarn-et-Garonne, à seulement 25 km de Moissac, 15 km de Montaigu-de-Quercy et 7 km de Beauville, cette authentique grange en pierre du Quercy offre un fort potentiel pour différents projets. D’une superficie de 145 m² au sol, avec un plancher supérieur d’environ 95 m², le bâtiment séduit par son cachet d’origine et sa structure solide. Mitoyenne d’un côté, la propriété bénéficie de deux accès indépendants donnant sur deux rues distinctes, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. Le pignon principal, agrémenté d’une grande entrée et de quatre ouvertures, apporte une belle luminosité à l’ensemble. À l’arrière, une porte secondaire donne sur une ruelle typique du village, ajoutant charme et praticité. Ce bien est idéal pour un entrepreneur, un collectionneur de véhicules, ou pour tout projet de réhabilitation : atelier, espace de stockage, parkings, coffee shop, ou petite boutique. Les honoraires, inclus dans le prix, sont à la charge de l’acquéreur.  Votre conseiller De La Cour Au Jardin Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

  • Exclusivité
    329 000 €
    765 €/m²

    Locaux professionnels

    • 430 m²
    • Terrain 2929 m²
    À 12km de Montaigu-de-Quercy (82)

    Véronique Bessieres et Manon Chaubet de l'Agence Sélection Habitat vous présentent en exclusivité ces locaux professionnels à vendre à Lauzerte, dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Situés à proximité immédiate des commerces tels que la pharmacie, Intermarché, et une jardinerie, ces murs occupés depuis 2004 par un restaurant-bar font preuve d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une fréquentation touristique régulière. Le bien dispose d'une capacité d'accueil de 80 à 110 couverts, répartis entre une salle de restaurant spacieuse, avec chauffage au sol et constructions récentes, et deux terrasses dont l'une est orientée plein sud, offrant une belle vue sur la campagne et l'un des plus beaux villages de France. De nombreuses places de stationnement sont accessibles à proximité, l'établissement respecte les normes d'accessibilité PMR et répond aux réglementations ERP en vigueur, avec un assainissement tout à l'égout. L'ensemble est complété par plusieurs espaces annexes, incluant des zones de stockage et un grand garage d'environ 180 m², propice à un développement d'activités complémentaires (atelier, sport, etc.). Une partie habitation d'environ 115 m² est inclus dans le bail, avec des travaux de rénovation en cours. Pour les surfaces et les données financières : – Restaurant + Bar : environ 310 m² – Espaces de stockage et potentiel d'activité secondaire : environ 250 m² – Logement : environ 115 m² – Terrain : 2 929 m² – Bail commercial 3/6/9 en cours – Loyer total : 1 500 € HT / mois – Taxe foncière 2025 : 5 153 € – Taxe Ordures Ménagères 2024 : 816 € – Rentabilité d'environ 5 % – Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en complément : [lien vers l'annonce]. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Lauzerte, ne manquez pas cette opportunité.

  • Exclusivité
    100 000 €
    233 €/m²

    Locaux professionnels

    • 430 m²
    À 12km de Montaigu-de-Quercy (82)

    Marine Lhotelin et Manon Chaubet de l'Agence Sélection Habitat vous présentent en exclusivité une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Lauzerte, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Situé à proximité immédiate des commerces, ce restaurant-bar, créé en 2016, est bien implanté et bénéficie d’une solide notoriété, offrant ainsi une opportunité clé en main dans un cadre privilégié. Ce restaurant-bar peut accueillir environ 80 à 110 couverts par service, dispose d'un bail commercial récent 3/6/9, ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité. Il est équipé de chauffage au sol (fioul) pour la salle de restauration et d'un assainissement tout à l'égout. La salle, construite dans les années 2000, est ouverte toute l'année, attirant une clientèle régulière et fidèle, composée de locaux, de professionnels et de touristes. Deux belles terrasses, dont une exposée plein sud, offrent une vue dégagée sur la campagne environnante et sur l’un des plus beaux villages de France.Les équipements inclus dans la vente sont variés : four à pizza électrique, cellules de refroidissement, chauffe-assiette, friteuse, lave-vaisselle professionnel, table de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, frigos et chambre froide de 5 m².Une équipe en place de 2 salariés en CDI à temps plein selon la convention collective HCR est également à disposition.En complément, cette offre inclut plusieurs espaces supplémentaires : de nombreux espaces de stockage, un grand garage de 180 m² à réaménager, idéal pour développer une seconde activité (salle de sport, atelier, etc.) et une partie habitation d’environ 115 m², incluse dans le bail, avec une valeur locative estimée à 500 €/mois, des travaux de rénovation étant en cours.Les données financières sont les suivantes : loyer total de 1 500 € HT/mois, avec des charges d’environ 500 €/mois pour l’électricité et 700 €/an pour l’eau.Les surfaces concernées comprennent : restaurant + bar d’environ 310 m², des terrains de 2 929 m² au total, une partie logement d’environ 115 m², et environ 250 m² d’espaces de stockage/activité secondaire à aménager.Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et touristique, avec un outil de travail fonctionnel, bien équipé et rentable. Possibilité d'acquérir en sus les murs commerciaux. Merci de nous contacter.

  • Exclusivité
    140 000 €
    1 892 €/m²

    Locaux professionnels

    • 2 pièces
    • 74 m²
    À 15km de Montaigu-de-Quercy (82)

    Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montcuq, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Situé dans le charmant centre du village lotois, Sélection Habitat propose une vente de fonds de commerce de restauration à fort potentiel, idéalement positionné au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien plein de caractère. Ce commerce, créé en 2015, offre un espace de 72 m² comprenant deux pièces voûtées : une cuisine/salle avec WC et une réserve, alliant authenticité et charme du village avec ses pierres apparentes. Le matériel est complet, en excellent état et parfaitement fonctionnel, avec des peintures et un mobilier remis à neuf cette année. La salle intérieure dispose de 10 places assises, pour un loyer très attractif de 250 € par mois. À l'extérieur, une confortable terrasse ombragée accueillant jusqu'à 30 couverts est louée à l'année auprès de la mairie pour 150 €. Montcuq est un village dynamique et touristique, connu pour son marché dominical, sa base de loisirs et ses animations estivales, attirant une clientèle fidèle tout au long de l'année. Une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à Montcuq, garantissant un investissement sûr et rentable dans un cadre de vie exceptionnel au cœur du Quercy Blanc.

  • Bien le moins consommateur d'énergie
    100 000 €
    490 €/m²

    Locaux professionnels

    • 4 pièces
    • 204 m²
    À 15km de Montaigu-de-Quercy (82)

    À VENDRE : FONDS DE COMMERCE BAR/RESTAURANT (Lic IV) AU CŒUR D'UN VILLAGE TOURISTIQUE Venez découvrir ce restaurant, idéalement situé au cœur d'un village très prisé des touristes, avec une grande terrasse ombragée de 180m2, un splendide terrain arboré et un grand parking. Ce bien se compose de : Trois salles de restaurant (34 + 63 + 67m2), dont une avec bar (licence IV), créant une atmosphère conviviale et chaleureuse pour vos clients et vous offre la possibilités d'accueillir plusieurs groupes de clients. Cuisine entièrement équipée aux normes les plus strictes, idéale pour une offre culinaire variée et de qualité. Le restaurant est attenant à un hôtel, ce qui vous permet de proposer également des petits-déjeuners. De grands espaces de stockage supplémentaire. Vaste parc pour un espace de détente et de tranquillité. Localisation idéale : Situé à proximité immédiate d'un axe principal (RN) et centre-ville dynamique, avec son marché réputé, ses fêtes de village, ses commerces locaux, ainsi que des attractions telles que le sentier de randonnée GR65, le camping local et la base de loisirs. Une acquisition des murs est également envisageable. Venez découvrir tous les atouts de ce bien de qualité lors de votre visite !

  • Astuces
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  • 120 000 €
    296 €/m²

    Locaux professionnels

    • 7 pièces
    • 405 m²
    À 18km de Montaigu-de-Quercy (82)

    À vendre, locaux professionnels à MONSEMPRON LIBOS, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cet ensemble immobilier comprend un local d'activité d'environ 348 m², actuellement exploité en garage automobile et loué jusqu'à fin 2027 pour 500€/mois, ainsi qu'un appartement T3 situé à l'étage. Le local professionnel dispose d'un grand atelier mécanique offrant de beaux volumes pour l'installation de plusieurs postes de travail. Il est équipé d'une cabine de peinture automobile, idéale pour une activité de carrosserie. Ce bien inclut également :- un bureau d'accueil pour la clientèle- des vestiaires avec WC et douche- une réserve/espace de stockage pour pièces et matérielÀ l'étage, l'appartement T3 se compose de :- une cuisine bien agencée ouverte sur le séjour avec belle hauteur sous plafond- 2 chambres avec emplacement dressing- une salle d'eau avec cabine de douche et emplacement pour lave-linge- WC indépendant Prestations :- Double vitrage- Climatisation réversible dans le pièce de vie- Chauffages électriques à inertie connectés dans toutes les pièces.Cet appartement peut servir de logement de fonction, d'habitation principale ou générer un revenu locatif. Points forts :- local professionnel de 348 m²- cabine de peinture- activité de garage déjà adaptée- appartement T3- idéal pour artisan, mécanicien, carrosserie ou investisseur.Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf. 945588.

  • 480 000 €
    1 039 €/m²

    Locaux professionnels

    • 16 pièces
    • 462 m²
    À 15km de Montaigu-de-Quercy (82)

    Opportunité exceptionnelle à Montcuq en Quercy Blanc : Hôtel / Restaurant avec grande terrasse ombragée et spacieux terrain idéalement situé, au cœur d'un village très prisé par les touristes. Localisation de premier choix, à proximité immédiate du centre-ville animé par son marché réputé, ses fêtes de villages, des commerces locaux, du célèbre sentier de randonnée GR65, du camping local et de la base de loisirs. Ce fonds de commerce inclut ses murs, offrant ainsi une opportunité d'investissement unique. Les propriétaires vous proposent également la possibilité d'acquérir uniquement les fonds du restaurant pour le prix de 100.000€ avec un loyer mensuel de 1400€. Pour cette option, les propriétaires actuels garderont les murs et la gestion de l'hôtel. Pour tout renseignement complémentaire, merci de bien vouloir nous contacter! Voici quelques détails: Superficie habitable de 463m2 répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : Restaurant: Trois salles de restaurant, dont une avec un bar (licence IV), offrant un espace convivial et chaleureux pour les convives. Une cuisine entièrement équipée répondant aux normes les plus exigeantes de l'industrie hôtelière et permettant de proposer un large choix de mets à la clientèle. Une spacieuse terrasse en forme de L de 155m2 offrant une atmosphère détendue et conviviale, donnant accès à un parc privé. L'hôtel : Dix chambres entièrement rénovées avec goût, chacune équipée d'une salle d'eau privative comprenant douche, lavabo et WC. Trois chambres bénéficiant de spacieuses terrasses offrant une vue imprenable sur les environs. À l'extérieur : Un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures pour la commodité des clients. Entrée indépendante pour l'hôtel possible sans passer par le restaurant. Plusieurs garages fermés et une grande cave en partie voutée. Un vaste parc offrant un espace de détente et de tranquillité. Nombreux d'autres éléments de qualités à découvrir lors de votre visite! Le tout est implanté sur un terrain d'une superficie totale de 2311m2 entièrement clos, offrant ainsi un cadre idyllique pour cet établissement dans l'une des communes les plus visitées du Lot.

  • 374 000 €
    831 €/m²

    Locaux professionnels

    • 450 m²
    À 17km de Montaigu-de-Quercy (82)

    iad France - Steve Lambert (06 81 10 64 44) vous propose à la vente des locaux professionnels à Castelsagrat, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette opportunité unique avec le bar-restaurant 'Le Café du Siècle', situé sur la Place de la Liberté, au cœur d'un charmant village. Ce bien est sans concurrence dans un rayon de plusieurs kilomètres. Profitez d'un emplacement privilégié sur la place principale, un point névralgique d'animation locale, idéal pour attirer aussi bien les clients réguliers que les visiteurs. Les caractéristiques de ce commerce incluent : une surface d'environ 230 m² pour l'espace bar-restaurant, un logement de fonction d'environ 240 m² à l'étage, et une belle terrasse d'environ 100 m². La licence IV est incluse. Ce bien est entièrement équipé, conforme aux normes en vigueur et prêt à fonctionner immédiatement. Cette vente de murs et fonds indissociables est proposée à 374 000 € FAI, offrant une belle perspective pour l'achat de locaux professionnels à Castelsagrat avec un fort potentiel de développement. En plus, un accompagnement par l'exploitant est envisageable pour faciliter la reprise. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

  • Exclusivité
    45 000 €
    391 €/m²

    Locaux professionnels

    • 1 pièce
    • 115 m²
    • Terrain 772 m²
    À 19km de Montaigu-de-Quercy (82)

    À vendre à Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cet original local professionnel avec garage et cave est situé sur un terrain de 772 m2. Proche de toutes commodités, cette ancienne église de 115 m2 construite dans les années 1960 est actuellement à la vente. Les larges portes en bois ouvrent sur une vaste pièce principale dotée d'une charpente en bois apparente, d'un revêtement au sol en bois et pierre, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. La cave de 22 m2, le local attenant de 8 m2 et le garage de 36 m2 viennent enrichir cette offre, avec la possibilité de transformer le garage en logement. Ce lieu exceptionnel est idéal pour tous types de projets : local commercial, habitation, locaux professionnels ou bureaux. La propriété est facilement accessible et deux parkings peuvent être envisagés sur le terrain, devant et derrière le bâtiment. Le raccordement à l'eau est à prévoir. Pour toute information concernant cet achat de locaux professionnels à Fumel, ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 0629210281 ou par mail à c.philippot@drhouseimmo.fr. Cette annonce est sous la responsabilité de Christelle PHILIPPOT EI, agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 892949967. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Christelle Philippot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

  • 365 000 €
    961 €/m²

    Locaux professionnels

    • 380 m²
    • Terrain 121868 m²
    À 9km de Montaigu-de-Quercy (82)

    Propriété équestre récente (2014)offrant des installations complètes et fonctionnelles . Dans un environnement calme et naturel, la propriété s'étend sur environ 12 ha d'un seul tenant, garantissant confort, espace , organisation optimale pour l'accueil des chevaux .Vous disposerez : - d'un barn's 12 boxes avec abreuvoirs, ventilateurs ,douche, aire de pansage, 4 boxes structures bois et 4 boxes structure résine . Soit 20 boxes .- carrière 60m / 40m, bombée, sable Lastik, Lices normes 2020, arrosage (réserve 30M3), éclairage.- rond d'havrincourt 20m / 15m.- bâtiment de stockage 20m / 15m .- prés, paddocks, eau, abris, postes solaires.- grand parking.POSSIBILITÉ d'acquérir(en supplément ) une maison type T3 neuve (09/2025).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € HT + 2 920 € TVA, soit 367 920 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 350 400 € HT + 0 € TVA, soit 350 400 € TTCHonoraires d'agence : 14 600 € HT + 2 920 € TVA, soit 17 520 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NANTOU, Tél. : 0611314988, E-mail : aurelie.nantou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 511132524

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  • Exclusivité
    590 000 €
    1 239 €/m²

    Locaux professionnels

    • 16 pièces
    • 476 m²
    • Terrain 4412 m²
    À 18km de Montaigu-de-Quercy (82)

    À vendre, locaux professionnels à Condezaygues, dans le département du Lot-et-Garonne, au cœur de la région Aquitaine. Ce local commercial, anciennement dédié à un centre d’ophtalmologie, s'étend sur une surface de 476 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil spacieux, de multiples salles cloisonnées, une salle d'attente et des sanitaires. À l'étage, deux grands bureaux de direction ainsi qu'une pièce d'archivage. Le terrain, arboré et paysagé, s'étend sur 4412 m² et comprend un parking client de 50 places. L'aménagement actuel peut être révisé ou décloisonné, ce qui offre une flexibilité pour différents projets. Ce bien convient à une variété de commerces ou d'activités professionnelles, y compris le commerce de détail, les services, les bureaux, les professions libérales, les activités médicales ou paramédicales, ainsi que pour un showroom ou un centre de formation. Ce local bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales, avec la possibilité d'un aménagement personnalisé et un environnement favorable à une activité commerciale ou professionnelle. De plus, un permis de construire pour une extension a été accordé. La vente concerne uniquement les murs de ce bien polyvalent, sans fonds de commerce, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Condezaygues.

  • Exclusivité-24h
    Prix au m² le plus bas
    59 000 €
    219 €/m²

    Locaux professionnels

    • 270 m²
    À 11km de Montaigu-de-Quercy (82)

    À THEZAC, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Ce local agricole se situe au calme sur une parcelle de plus de 11 000 m2, comprenant prairies et bois. Le bâtiment est équipé de nombreuses ouvertures, dont un portail électrique et dispose d'une arrivée d'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à THEZAC, idéale pour un projet agricole ou professionnel, à visiter sans tarder.

  • Exclusivité
    324 000 €
    893 €/m²

    Locaux professionnels

    • 22 pièces
    • 363 m²
    • Terrain 525 m²
    À 12km de Montaigu-de-Quercy (82)

    Découvrez une occasion unique d' **achat de locaux professionnels à Lauzerte** (Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées). Situé au cœur de ce village médiéval, qui est une étape prisée du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet immeuble d'environ 363 m² habitables présente un potentiel d'investissement intéressant. Actuellement, il comprend un restaurant avec hébergement hôtelier et se compose de 22 pièces. Sa configuration permet de nombreuses possibilités d'exploitation : maintien ou relance de l'activité de restauration, division en appartements pour la location, création d'un projet touristique comme des gîtes ou chambres d'hôtes, ou réhabilitation en immeuble de rapport mixte. De plus, le bien offre une terrasse et un espace de stationnement privatif pour plusieurs véhicules, un atout considérable en centre ancien. Avec son emplacement stratégique et sa superficie, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant un actif à valoriser, offrant un potentiel de rendement et de plus-value. Pour plus d'informations et un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 324 000 € HT + 64 800 € TVA, soit 388 800 € TTC. Prix de vente (hors honoraires) : 298 080 € HT + 59 616 € TVA, soit 357 696 € TTC. Honoraires d'agence : 25 920 € HT + 5 184 € TVA, soit 31 104 € TTC (8,7 % TTC du prix de vente hors honoraire). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour des renseignements, contactez Nadine CRESPIN ESTAPER au 0628491748 ou par e-mail à nadine.crespinestaper@safti.fr, agent commercial RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

  • 54 300 €
    569 €/m²

    Locaux professionnels

    • 3 pièces
    • 95,5 m²
    À 19km de Montaigu-de-Quercy (82)

    Situé à Fumel, ce local commercial d'une surface d'environ 95 m² offre de belles possibilités pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle d'accueil, d'un bureau indépendant, d'une cuisine séparée ainsi que de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une grande salle de réunion, lumineuse et fonctionnelle. Le bien dispose également d'une petite cour extérieure, apportant un espace agréable et pratique. L'ensemble du local a été entièrement rénové en 2016. Il est équipé d'un chauffage électrique, de menuiseries en aluminium avec double vitrage, assurant un bon confort thermique. ?? Travaux à prévoir : toiture à refaire. Taxe foncière : 601 euros Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou investir dans un bien bien agencé, au coeur de Fumel.

  • Exclusivité
    189 900 €
    950 €/m²

    Locaux professionnels

    • 1 pièce
    • 200 m²
    • Terrain 2085 m²
    À 16km de Montaigu-de-Quercy (82)

    Situé à Trentels (47140) dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, ce local commercial est à vendre et offre un emplacement stratégique au cœur d'une zone de revitalisation rurale. Sa proximité avec les commodités locales et la nature environnante en fait un endroit attrayant et dynamique, avec un accès facilité aux principaux axes routiers. Ce bâtiment professionnel de 200 m² propose un espace de travail fonctionnel comprenant un point d'eau et des sanitaires. La présence d'une partie couverte supplémentaire accroît la polyvalence de ce bien. La parcelle entièrement goudronnée, sécurisée par un portail électrique, permet de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, bénéficiant d'un potentiel avantage fiscal en tant que zone ZRR, cette propriété constitue une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à Trentels et pour développer une activité professionnelle dans un environnement favorable. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 191 880 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC. Honoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (6,6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

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