Achat Locaux Professionnels à Moréac (56) : 14 annonces

Prix au m² le plus bas

120 000 €

632 €/m²

Locaux professionnels

• 190 m²

Moréac (56)

iad France - Thierry Delhelle (06 29 69 58 39) vous propose à la vente un fond de commerce de boucherie, charcuterie et alimentation, idéalement situé dans le centre de Moréac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien dispose de plusieurs places de stationnement et présente une activité traiteur à développer. Cette annonce immobilière correspond à ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Moréac. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Delhelle (ID 64237), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lorient sous le numéro 341147312. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

271 €/m²

Locaux professionnels

• 697 m²

À 6km de Moréac (56)

iad France - Christophe Chamroeun (06 71 43 73 52) vous propose : A VENDRE - Local d’activités rénové à Naizin - Axe Locminé / Pontivy Situé à Naizin, à 5 km de la voie express (D767) reliant Locminé à Pontivy, ce local d’activités rénové est une solution idéale pour une entreprise artisanale ou commerciale. L'ensemble est édifié sur deux parcelles pour une surface totale de 2 691 m² environ. L’espace bureau, climatisé et isolé (murs et toiture), propose des prestations soignées et lumineuses : - Une entrée/accueil de 36 m² environ - Trois bureaux d'environ 20 m² environ (18,50 m² environ, 20 m² environ et 18,50 m² environ) avec verrières et grandes baies vitrées - Une cuisine et une salle d’eau (douche, WC, lavabo) - L'électricité est entièrement neuve (prises et tableau), avec un compteur Linky triphasé 12 kVA et la fibre optique installée. La partie exploitation se compose de : - Un dépôt/stockage de 594 m² environ au sol - Une mezzanine de 119 m² environ - Un quai de déchargement de 86 m² environ - Un abri de stockage extérieur de 157 m² environ - L'extérieur est aménagé en bitume poids lourds (environ 350 m² environ), permettant le stationnement de 15 à 20 véhicules et facilitant les livraisons. Ce bien rare sur le secteur allie modernité, performance énergétique et emplacement stratégique. Que vous soyez artisan, industriel ou en quête de bureaux avec stockage de standing, ce local saura répondre à vos exigences les plus élevées. Contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite qui vous permettra de vous rendre compte du potentiel exceptionnel de ces locaux. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 189 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 25 avril 2026 à 09h00 Fin des offres d'achat en ligne : 26 avril 2026 à 21:00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Chamroeun (ID 84902), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vannes sous le numéro 934381468 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé dans le département du Morbihan, en Bretagne, cet ensemble de locaux professionnels à vendre à Baud offre un cadre exceptionnel le long du canal de Nantes à Brest. Ce bien unique, idéal pour un projet de restaurant gastronomique, comprend également des chambres d'hôtes, des appartements locatifs et un espace bien-être avec spa, jacuzzi et piscine couverte et chauffée. Avec une surface construite de 800 m² sur un terrain de 890 m², cet immeuble dispose d'un restaurant qui peut accueillir 25 convives, une terrasse, une cuisine professionnelle, ainsi que quatre chambres d'hôtes équipées de salles d'eau privatives. Un appartement privatif et deux autres appartements de 46 m² et 65 m² viennent compléter l'offre. Ce cadre idyllique, riche en potentiel commercial et touristique, représente une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Baud. Le prix de vente est de 1 050 000 € TTC, incluant les honoraires d'agence. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Erwan GUEGAN au 06 31 81 61 37.

À vendre, fonds de commerce bar–tabac–FDJ à Locminé, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet établissement, entièrement rénové en 2020, constitue un véritable outil de travail clé en main, idéal pour un projet professionnel. Il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un environnement de proximité, ce qui garantit une activité florissante. Le fonds de commerce comprend : • Activités : bar, tabac, FDJ • Une exploitation établie depuis plusieurs années • Une clientèle régulière et locale • Une organisation optimisée pour une reprise immédiate • Un potentiel de développement pour un repreneur motivé. Prix du fonds de commerce : 150 000 €. Concernant l'état et les équipements : • Établissement entièrement rénové avec des installations et agencements récents • Véranda créée en 2023, offrant un espace supplémentaire • Aucun travaux à prévoir.Le logement, situé au-dessus du commerce, est un appartement T4 entièrement rénové, confortable et fonctionnel, avec un extérieur agréable comprenant une terrasse, un jardin, une piscine hors sol et une dépendance à aménager. Ce logement représente un atout majeur pour un projet de reprise en couple ou en famille. Les murs commerciaux font l'objet d'un mandat distinct, et la vente du fonds est indissociable des murs. Un dossier sera transmis après un premier échange qualifié. Les points forts : • Outil de travail clé en main • Très bon état général • Logement rénové avec extérieur • Commerce de proximité essentiel • Projet idéal pour un couple ou un repreneur souhaitant s'investir. Pour plus de renseignements et pour obtenir le dossier, merci de faire une demande. Vous bénéficierez d'un accompagnement professionnel et confidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carole TRAVERS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 112 318 Greffe de LORIENT) au 06 99 25 24 20 (réf. 601050).

À vendre, à Locqueltas dans le département du Morbihan, un bâtiment professionnel récent de 470 m², idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé sur un terrain de 953 m², ce bien comprend un rez-de-chaussée avec salle de restauration, cuisine professionnelle, coin bar, réserve et WC, offrant une surface d'environ 320 m². Le sous-sol est composé d'un local de rangement, lingerie, douche et WC, pour une surface d'environ 150 m². Construit en 2020 et en excellent état, il présente une ossature métallique robuste et une isolation performante, assurant confort d'usage et maîtrise des charges énergétiques. Anciennement exploité en restaurant, ce bien possède une grande modularité, ce qui augmente son potentiel de division pour optimiser la rentabilité : bureaux pour professions libérales, centre médical, activités artisanales, transformation en logements (sous réserve d'autorisations), ou maintien d'une activité de restauration. Avec son emplacement stratégique au cœur du bourg et proche de Vannes, ce bien est parfait pour un investisseur cherchant à diversifier ses revenus. Que vous envisagiez d'acheter des locaux professionnels à Locqueltas ou d'exploiter une partie du bien tout en louant le reste, cette opportunité est à saisir. Pour plus d'informations ou pour visiter, rendez-vous sur le site de Liberkeys ou contactez Vincent Desgrippes, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 808 985 915, référence annonce : DOM27404. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Frédéric Fresneau vous propose l'achat de locaux professionnels à Locminé, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette vente concerne un fonds de commerce de bar brasserie idéalement situé en plein centre-ville, sur une place animée et commerçante bénéficiant d'un excellent passage. Cet établissement dispose d'un emplacement stratégique, avec une activité bar déjà bien établie. La partie brasserie, actuellement sous-exploitée, offre un potentiel de développement considérable, notamment grâce à une amélioration des services du midi, tels que les plats du jour, la restauration simple, les salades et des formules attractives. L'ambiance conviviale et chaleureuse, accompagnée d'une belle terrasse, permet d'accueillir les clients dés que le temps s'y prête. La capacité d'accueil ouvre également la possibilité d'organiser des événements, des dîners à thème ou des privatisations pour des groupes. Le potentiel de développement de ces locaux professionnels à Locminé est clair, tant sur la pause déjeuner régulière que sur l'activité café-bar en soirée, avec une communication ciblée et une offre brasserie bien structurée. Cette affaire convient idéalement à un professionnel cherchant à reprendre un établissement existant avec une marge de progression significative, ou à un couple désireux d'un projet alliant convivialité, stabilité et perspectives d'évolution. À noter que l'ensemble inclut également un logement de fonction de trois chambres, un atout supplémentaire pour les exploitants. Pour visiter et avancer dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Prix de cession : 88 000 euros HAI, dont 8 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 80 000 euros net vendeur. La visite est soumise à la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric FRESNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 436476.

À Locminé, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Situés entre Vannes et Pontivy, ces murs commerciaux se trouvent dans une belle maison en pierres soigneusement rénovée, offrant un terrain de 6 700 m2. Actuellement exploités pour une activité de restauration au rez-de-chaussée, le fonds de commerce est également à céder. Vous profiterez d'un grand parking et d'aménagements conformes aux normes PMR. Les locaux professionnels à acheter à Locminé comprennent : - Au rez-de-chaussée, une salle de restauration avec des pierres apparentes et une cheminée, une véranda climatisée, ainsi qu'une terrasse ombragée de 40 m2. - Un bar, une cuisine professionnelle, une arrière-cuisine, un vestiaire, une cave et deux WC, avec une capacité d'accueil d'environ soixante couverts. À l'étage, un logement T4 de 72 m2 est disponible, incluant une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Le terrain, propice à la détente, est agrémenté de grands arbres, d'un étang et d'une fontaine en pierres. Locminé, labellisé 'Village Étape', bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un passage régulier, offrant ainsi un potentiel idéal pour un projet de restauration au croisement de la tradition et du tourisme.

À VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! Locaux professionnels à vendre à BAUD, Morbihan - Exclusivité ! Situé au cœur de Baud, ce local commercial / entrepôt de 205 m² avec stationnement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à BAUD. DPE en cours. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Locminé, dans le Morbihan en Bretagne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels, incluant un charmant restaurant familial connu pour sa cuisine maison à base de produits frais et locaux, dans une ambiance chaleureuse et authentique. Locminé est labellisé 'Village Étape', attirant une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux de passage régulier. Cet établissement, situé dans une maison en pierres soigneusement rénovée, s'ouvre sur un parc arboré avec une fontaine et un étang. Vous bénéficierez d'une salle de restauration dotée d'une cheminée, d'une belle véranda climatisée et d'une terrasse ombragée de 40 m2. Le bar (avec licence restaurant) et tout l'équipement de cuisine sont en excellent état, avec une capacité d'accueil maximale de soixante couverts. Un grand parking et des aménagements conformes aux normes PMR sont également présents. Ce lieu allie tradition et tourisme, idéal pour ceux qui recherchent des moments conviviaux et gourmands. De plus, il est à noter que la reprise comprend la location d'un appartement T4 de 72 m2 situé au-dessus du restaurant. Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, locaux professionnels à Baud, Morbihan (56), dans le cadre d'un achat locaux professionnels BAUD. Situé en plein centre de Baud, sur une rue passante, ce bien dispose de murs commerciaux d'environ 130 m². Il comprend un magasin avec une vitrine de 2,90 m de large et trois espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Un espace sanitaire vient compléter cette offre pratique. Le bien consiste en un lot situé dans une copropriété de 3 lots. Les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 250 €, et le syndicat des copropriétaires est exempt de toute procédure liée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 117 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 119 000 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 110 000 € HT, avec des honoraires d'agence de 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (8.18 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUILLON, Tél. : 0645718588, E-mail : jeanmarc.bouillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 795 188 200.

PONTIVY - RUE DU FILDécouvrez des locaux professionnels à vendre dans le secteur de Pontivy, Morbihan, en Bretagne. Ces locaux commercialement situés au cœur de la rue commerçante de Pontivy offrent deux pièces spacieuses, prêtes à s'adapter à divers projets professionnels. Profitez d'un emplacement stratégique, bénéficiant d'un passage fréquent et d'une visibilité optimale, à proximité des lycées.Idéal pour les entrepreneurs souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Pontivy, cette offre représente une belle opportunité pour implanter votre activité. Que vous soyez commerçant ou prestataire de services, ces locaux professionnels à acheter à Pontivy possèdent un potentiel considérable pour développer votre business dans un quartier dynamique et en pleine évolution. Ne ratez pas cette chance de participer au renouveau de la rue du Fil avant qu'il ne soit trop tard. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Julien STIL.

iad France - Pascal Voisin (06 38 84 93 96) vous propose : À VENDRE à LOCMINÉ, dans le département du Morbihan, région Bretagne – BÂTIMENT INDUSTRIEL RÉCENT AVEC VISIBILITÉ COMMERCIALE. Ce bâtiment industriel / commercial indépendant s'étend sur environ 500 m² et est implanté sur un terrain clos d’environ 2 000 m². Construit en 2009, il comprend deux locaux distincts, offrant une belle opportunité tant pour l'exploitation que pour un investissement locatif. Dossier complet et photos disponibles sur demande. Composition du bien : Local n°1 – Environ 300 m² (libre de toute occupation) avec espace magasin/showroom, vitrine, partie atelier, vestiaire et sanitaires. Idéal pour une activité artisanale ou commerciale nécessitant un espace de vente et de production. Local n°2 – Environ 200 m² (loué) avec usage entrepôt/stocks, cuisine et sanitaires. Loyer annuel : 7 200 €, taxe foncière incluse, garantissant un revenu locatif sécurisant une partie de l’investissement. Prestations & atouts : construction récente (2009), belle visibilité commerciale, grand parking privatif d’environ 10 places, accès facile pour véhicules utilitaires, configuration fonctionnelle et évolutive. Destination idéale : artisan/PME, activité mixte showroom – atelier – stockage, investisseur recherchant un actif avec revenu locatif partiel et potentiel d’optimisation. Produit rare alliant exploitation immédiate et rendement, dans un environnement propice au développement d'une activité professionnelle. Pour l'achat de locaux professionnels à LOCMINÉ, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle.

iad France - Thierry Delhelle (06 29 69 58 39) vous propose : A vendre murs et fond commercial d'une boulangerie pâtisserie dans une commune du Morbihan. Chiffre d'affaire annuel : 380000€ HT, matériels récents. Le magasin a une surface de 70 M2 environ, le fournil et l'espace pâtisserie de 150M2 environ. A l'étage un appartement de 150M2 environ à rafraichir pourra vous accueillir avec votre famille. A visiter rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Delhelle (ID 64237), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lorient sous le numéro 341147312 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

371 070 €

1 515 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 245 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Moréac (56)

À vendre, locaux professionnels situés à CAMORS, dans le Morbihan en Bretagne. Ce bien moderne de plus de 240 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Si vous envisagez d'allier vie privée et vie professionnelle, cet ensemble est fait pour vous. Il comprend un espace paramédical avec un accueil, une salle d'attente, cinq salles de soins, ainsi que des places de parking en rez-de-chaussée. De plus, vous y trouverez un appartement T3 avec un salon-séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un WC et une salle de bains avec douche. Un terrain de près de 1 400 m² accompagne ce bien, idéal pour un projet comme l'achat de locaux professionnels à CAMORS. (Honoraires de 6.02 % TTC à la charge de l'acquéreur.)