Achat Locaux Professionnels à Naizin (56) : 31 annonces

Prix au m² le plus bas

189 000 €

271 €/m²

Locaux professionnels

• 697 m²

Naizin (56)

iad France - Christophe Chamroeun (06 71 43 73 52) vous propose : A VENDRE - Local d’activités rénové à Naizin - Axe Locminé / Pontivy Situé à Naizin, à 5 km de la voie express (D767) reliant Locminé à Pontivy, ce local d’activités rénové est une solution idéale pour une entreprise artisanale ou commerciale. L'ensemble est édifié sur deux parcelles pour une surface totale de 2 691 m² environ. L’espace bureau, climatisé et isolé (murs et toiture), propose des prestations soignées et lumineuses : - Une entrée/accueil de 36 m² environ - Trois bureaux d'environ 20 m² environ (18,50 m² environ, 20 m² environ et 18,50 m² environ) avec verrières et grandes baies vitrées - Une cuisine et une salle d’eau (douche, WC, lavabo) - L'électricité est entièrement neuve (prises et tableau), avec un compteur Linky triphasé 12 kVA et la fibre optique installée. La partie exploitation se compose de : - Un dépôt/stockage de 594 m² environ au sol - Une mezzanine de 119 m² environ - Un quai de déchargement de 86 m² environ - Un abri de stockage extérieur de 157 m² environ - L'extérieur est aménagé en bitume poids lourds (environ 350 m² environ), permettant le stationnement de 15 à 20 véhicules et facilitant les livraisons. Ce bien rare sur le secteur allie modernité, performance énergétique et emplacement stratégique. Que vous soyez artisan, industriel ou en quête de bureaux avec stockage de standing, ce local saura répondre à vos exigences les plus élevées. Contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite qui vous permettra de vous rendre compte du potentiel exceptionnel de ces locaux. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 189 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 25 avril 2026 à 09h00 Fin des offres d'achat en ligne : 26 avril 2026 à 21:00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Chamroeun (ID 84902), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vannes sous le numéro 934381468 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Thierry Delhelle (06 29 69 58 39) vous propose à la vente un fond de commerce de boucherie, charcuterie et alimentation, idéalement situé dans le centre de Moréac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien dispose de plusieurs places de stationnement et présente une activité traiteur à développer. Cette annonce immobilière correspond à ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Moréac. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Delhelle (ID 64237), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lorient sous le numéro 341147312. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé dans le département du Morbihan, en Bretagne, cet ensemble de locaux professionnels à vendre à Baud offre un cadre exceptionnel le long du canal de Nantes à Brest. Ce bien unique, idéal pour un projet de restaurant gastronomique, comprend également des chambres d'hôtes, des appartements locatifs et un espace bien-être avec spa, jacuzzi et piscine couverte et chauffée. Avec une surface construite de 800 m² sur un terrain de 890 m², cet immeuble dispose d'un restaurant qui peut accueillir 25 convives, une terrasse, une cuisine professionnelle, ainsi que quatre chambres d'hôtes équipées de salles d'eau privatives. Un appartement privatif et deux autres appartements de 46 m² et 65 m² viennent compléter l'offre. Ce cadre idyllique, riche en potentiel commercial et touristique, représente une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Baud. Le prix de vente est de 1 050 000 € TTC, incluant les honoraires d'agence. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Erwan GUEGAN au 06 31 81 61 37.

À vendre, fonds de commerce bar–tabac–FDJ à Locminé, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet établissement, entièrement rénové en 2020, constitue un véritable outil de travail clé en main, idéal pour un projet professionnel. Il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un environnement de proximité, ce qui garantit une activité florissante. Le fonds de commerce comprend : • Activités : bar, tabac, FDJ • Une exploitation établie depuis plusieurs années • Une clientèle régulière et locale • Une organisation optimisée pour une reprise immédiate • Un potentiel de développement pour un repreneur motivé. Prix du fonds de commerce : 150 000 €. Concernant l'état et les équipements : • Établissement entièrement rénové avec des installations et agencements récents • Véranda créée en 2023, offrant un espace supplémentaire • Aucun travaux à prévoir.Le logement, situé au-dessus du commerce, est un appartement T4 entièrement rénové, confortable et fonctionnel, avec un extérieur agréable comprenant une terrasse, un jardin, une piscine hors sol et une dépendance à aménager. Ce logement représente un atout majeur pour un projet de reprise en couple ou en famille. Les murs commerciaux font l'objet d'un mandat distinct, et la vente du fonds est indissociable des murs. Un dossier sera transmis après un premier échange qualifié. Les points forts : • Outil de travail clé en main • Très bon état général • Logement rénové avec extérieur • Commerce de proximité essentiel • Projet idéal pour un couple ou un repreneur souhaitant s'investir. Pour plus de renseignements et pour obtenir le dossier, merci de faire une demande. Vous bénéficierez d'un accompagnement professionnel et confidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carole TRAVERS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 112 318 Greffe de LORIENT) au 06 99 25 24 20 (réf. 601050).

Propriétés Privées propose à la vente un ensemble de 7 cellules d'activité neuves à Pontivy, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Idéalement situé avec un accès rapide à la rocade, cet espace est parfait pour des artisans, commerces, bureaux ou investisseurs. La cellule 2 est déjà réservée, mais d'autres lots sont encore disponibles (détails ci-dessous). Description et atouts : Ce projet comprend la construction de 7 cellules professionnelles neuves. Pour plus de détails, veuillez consulter le plan de masse disponible sur demande. Les atouts incluent un accès proche de la rocade avec une bonne visibilité, facilitant l'accès pour les poids lourds et les véhicules légers. Des informations techniques sur la livraison et des garanties sont également disponibles sur demande (PC, DDACT, EDD, DO, garanties décennales). Ces locaux professionnels à acheter à Pontivy sont idéaux pour les propriétaires occupants ou les investisseurs. Détail des lots (prix indiqués H.T. et TTC / parkings inclus) : - Cellule 1 : Surface de 300 m², Prix T.T.C. : 353 700 euros, Parkings inclus : 6, Statut : Disponible - Cellule 2 : Surface de 150 m², Optionnée, Prix T.T.C. : 168 800 euros, Parkings inclus : 3 - Cellules 3, 4, 5 et 6 : Surface de 150 m², Prix T.T.C. : 168 800 euros, Parkings inclus : 3, Statut : Disponible - Cellule 7 : Surface de 150 m², Prix T.T.C. : 192 900 euros, Parkings inclus : 4, Statut : Disponible Informations commerciales : Tous les prix incluent les honoraires à la charge du vendeur. Un dossier complet (plans, grille parkings, état descriptif de division, diagnostics, permis, calendrier de livraison) est disponible sur demande. Les visites et informations techniques se font uniquement sur rendez-vous. Pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Pontivy, contactez Karine CAMPINCHI au 0670359836 ou par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité de Karine CAMPINCHI, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Frédéric Fresneau vous propose l'achat de locaux professionnels à Locminé, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette vente concerne un fonds de commerce de bar brasserie idéalement situé en plein centre-ville, sur une place animée et commerçante bénéficiant d'un excellent passage. Cet établissement dispose d'un emplacement stratégique, avec une activité bar déjà bien établie. La partie brasserie, actuellement sous-exploitée, offre un potentiel de développement considérable, notamment grâce à une amélioration des services du midi, tels que les plats du jour, la restauration simple, les salades et des formules attractives. L'ambiance conviviale et chaleureuse, accompagnée d'une belle terrasse, permet d'accueillir les clients dés que le temps s'y prête. La capacité d'accueil ouvre également la possibilité d'organiser des événements, des dîners à thème ou des privatisations pour des groupes. Le potentiel de développement de ces locaux professionnels à Locminé est clair, tant sur la pause déjeuner régulière que sur l'activité café-bar en soirée, avec une communication ciblée et une offre brasserie bien structurée. Cette affaire convient idéalement à un professionnel cherchant à reprendre un établissement existant avec une marge de progression significative, ou à un couple désireux d'un projet alliant convivialité, stabilité et perspectives d'évolution. À noter que l'ensemble inclut également un logement de fonction de trois chambres, un atout supplémentaire pour les exploitants. Pour visiter et avancer dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Prix de cession : 88 000 euros HAI, dont 8 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 80 000 euros net vendeur. La visite est soumise à la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric FRESNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 436476.

À Locminé, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Situés entre Vannes et Pontivy, ces murs commerciaux se trouvent dans une belle maison en pierres soigneusement rénovée, offrant un terrain de 6 700 m2. Actuellement exploités pour une activité de restauration au rez-de-chaussée, le fonds de commerce est également à céder. Vous profiterez d'un grand parking et d'aménagements conformes aux normes PMR. Les locaux professionnels à acheter à Locminé comprennent : - Au rez-de-chaussée, une salle de restauration avec des pierres apparentes et une cheminée, une véranda climatisée, ainsi qu'une terrasse ombragée de 40 m2. - Un bar, une cuisine professionnelle, une arrière-cuisine, un vestiaire, une cave et deux WC, avec une capacité d'accueil d'environ soixante couverts. À l'étage, un logement T4 de 72 m2 est disponible, incluant une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Le terrain, propice à la détente, est agrémenté de grands arbres, d'un étang et d'une fontaine en pierres. Locminé, labellisé 'Village Étape', bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un passage régulier, offrant ainsi un potentiel idéal pour un projet de restauration au croisement de la tradition et du tourisme.

À VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! Locaux professionnels à vendre à BAUD, Morbihan - Exclusivité ! Situé au cœur de Baud, ce local commercial / entrepôt de 205 m² avec stationnement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à BAUD. DPE en cours. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Locminé, dans le Morbihan en Bretagne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels, incluant un charmant restaurant familial connu pour sa cuisine maison à base de produits frais et locaux, dans une ambiance chaleureuse et authentique. Locminé est labellisé 'Village Étape', attirant une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux de passage régulier. Cet établissement, situé dans une maison en pierres soigneusement rénovée, s'ouvre sur un parc arboré avec une fontaine et un étang. Vous bénéficierez d'une salle de restauration dotée d'une cheminée, d'une belle véranda climatisée et d'une terrasse ombragée de 40 m2. Le bar (avec licence restaurant) et tout l'équipement de cuisine sont en excellent état, avec une capacité d'accueil maximale de soixante couverts. Un grand parking et des aménagements conformes aux normes PMR sont également présents. Ce lieu allie tradition et tourisme, idéal pour ceux qui recherchent des moments conviviaux et gourmands. De plus, il est à noter que la reprise comprend la location d'un appartement T4 de 72 m2 situé au-dessus du restaurant. Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

119 240 €

1 325 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 90 m²

Quartier Centre Ville

À 14km de Naizin (56)

À Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez ces locaux professionnels à vendre, situés en centre-ville. Ce bien, offrant une superficie de près de 90 m2 au rez-de-chaussée avec vitrine, est complété par une cave d'environ 35 m2 pour le stockage. Avec une belle visibilité, cette surface est actuellement disponible immédiatement, bien qu'elle nécessite des travaux intérieurs. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Pontivy, idéale pour une agence d'intérim, des assurances ou des services de courtage. Le local peut également être loué. (8,40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 812 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

369 500 €

616 €/m²

Locaux professionnels

• 600 m²
• 

À 14km de Naizin (56)

ROHAN (56) Bâtiment professionnel en excellent état situé dans une zone artisanale. Très bonne visibilité, route très passante. Se compose de la manière suivante: -partie atelier avec double entrée pour véhicules( portes sectionnelles) -partie bureaux, vestiaire etc.. -partie show room/magasin. Les plus: - dalle béton. - tout à l'égout - très bonne visibilité commerciale - raccordé à la fibre. - ensemble dans un excellent état - vaste parking - idéal pour artisans. Honoraires inclus de 5.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RENT'IMMO : Erwan DIDELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 530 771 RCP 59 661 778

À Malguénac, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels, au cœur d'un bourg authentique et animé à proximité de Loudéac. Cet établissement iconique, véritable lieu de vie du village, bénéficie d'un soutien local important et d'une reprise attendue tant par les habitants que par les associations qui dynamisent la région. Les locaux professionnels à vendre développent plus de 400 m² d'espace et offrent des conditions d'exploitation optimales : une salle de restaurant lumineuse de plus de 100 m², idéale pour accueillir des groupes ou établir une formule déjeuner pour les nombreux ouvriers de la région ; une salle de bar d'environ 65 m², chaleureuse et à rafraîchir ; une cuisine professionnelle fonctionnelle de près de 50 m² ; et une terrasse en façade, véritable atout lors des beaux jours. À l'étage, un logement spacieux d'environ 140 m² comprenant quatre chambres et un bureau, parfait pour une installation familiale sur le lieu de travail. Suite à une liquidation, l'établissement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Anciennement générateur d'un bon chiffre d'affaires, il détient une licence tabac active et une licence IV, propriété de la mairie, dont l'attribution se fera rapidement. Avec un emplacement stratégique, une histoire locale riche et un fort potentiel, cet ensemble représente une excellente opportunité pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Malguénac.Prix de vente : 137 480 € H.I Honoraire à la charge de l’acquéreur : 6,57 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,57% TTC du prix hors honoraires. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour des visites ou informations, contactez Pierre Louis AUDIC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 592669).

À vendre, locaux professionnels à Baud, Morbihan (56), dans le cadre d'un achat locaux professionnels BAUD. Situé en plein centre de Baud, sur une rue passante, ce bien dispose de murs commerciaux d'environ 130 m². Il comprend un magasin avec une vitrine de 2,90 m de large et trois espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Un espace sanitaire vient compléter cette offre pratique. Le bien consiste en un lot situé dans une copropriété de 3 lots. Les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 250 €, et le syndicat des copropriétaires est exempt de toute procédure liée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 117 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 119 000 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 110 000 € HT, avec des honoraires d'agence de 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (8.18 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUILLON, Tél. : 0645718588, E-mail : jeanmarc.bouillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 795 188 200.

iad France - Yannick Guillaume (06 85 91 82 33) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-BARNABÉ, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bâtiment de 381m² environ, ancien restaurant, comprend un logement à l'étage, un espace de stockage et un jardin. Actuellement loué à un traiteur pour un loyer de 900€ par mois, ce bien offre plusieurs possibilités pour un achat de locaux professionnels à SAINT-BARNABÉ. Information d'affichage énergétique sur le bien : classe ÉNERGIE F indice 250 et classe CLIMAT C indice 10. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Guillaume (ID 62657), Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 894309608. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Yannick Guillaume (06 85 91 82 33) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-BARNABÉ, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien immobilier de 218 m² environ comprend une partie commerciale au rez-de-chaussée et un espace habitation à l'étage. Le bien dispose également d'un parking, d'un hangar et d'une cour. Actuellement, l'ensemble est loué pour un loyer de 1240€ par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à SAINT-BARNABÉ. Pour plus d'informations sur cette annonce et d'autres biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

286 040 €

24 €/m²

Locaux professionnels

• 11 700 m²

À 14km de Naizin (56)

EMPLACEMENT N°1 vous propose à l'achat des locaux professionnels à Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet ensemble immobilier, actuellement un garage, s'étend sur une surface de 1 900 m², avec un terrain totalisant 11 700 m². Situé sur un axe passant au centre de Pontivy, ce bien est également en vente concomitante avec le fonds de commerce, sous le mandat N° 5691. Pour obtenir des informations supplémentaires, veuillez contacter notre cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer pour discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Pontivy ou pour la vente de votre commerce. Nous sommes également disponibles pour réaliser une estimation de votre fonds de commerce. Contact : Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - Agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5692. D'autres biens sont consultables sur www.casarese.com ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 26 040 € TTC (10,02 %) inclus, charge acquéreur (260 000 € hors honoraires).

OPPORTUNITÉ : SALON DE COIFFURE Mixte Morbihan - Idéalement situé en centre-ville d’une commune charmante et accueillante située à 15 minutes de Pontivy et 20 minutes de Locminé. Entièrement équipé : 3 postes de coiffage, un fauteuil enfant, 2 bacs à shampoing avec fauteuils électrique relaxants, un Climazon, des fauteuils d’attente notamment. Une affaire idéale et prête à accueillir un-e professionnel-le en recherche de qualité de vie dans une commune où il fait bon vivre toute l’année et pleine de charme avec son petit port fluvial. Une belle opportunité pour votre futur projet ! Me consulter pour plus d’informations et de données chiffrées. Surface : 33 m². Loyer : 510 €/mois. CA : 62 K€. Pas de salarié. Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23679 Honoraires : 11,11 % TTC inclus charge acquéreur (45 000 € hors honoraires) Agent commercial

PONTIVY - RUE DU FILDécouvrez des locaux professionnels à vendre dans le secteur de Pontivy, Morbihan, en Bretagne. Ces locaux commercialement situés au cœur de la rue commerçante de Pontivy offrent deux pièces spacieuses, prêtes à s'adapter à divers projets professionnels. Profitez d'un emplacement stratégique, bénéficiant d'un passage fréquent et d'une visibilité optimale, à proximité des lycées.Idéal pour les entrepreneurs souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Pontivy, cette offre représente une belle opportunité pour implanter votre activité. Que vous soyez commerçant ou prestataire de services, ces locaux professionnels à acheter à Pontivy possèdent un potentiel considérable pour développer votre business dans un quartier dynamique et en pleine évolution. Ne ratez pas cette chance de participer au renouveau de la rue du Fil avant qu'il ne soit trop tard. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Julien STIL.

iad France - Pascal Voisin (06 38 84 93 96) vous propose : À VENDRE à LOCMINÉ, dans le département du Morbihan, région Bretagne – BÂTIMENT INDUSTRIEL RÉCENT AVEC VISIBILITÉ COMMERCIALE. Ce bâtiment industriel / commercial indépendant s'étend sur environ 500 m² et est implanté sur un terrain clos d’environ 2 000 m². Construit en 2009, il comprend deux locaux distincts, offrant une belle opportunité tant pour l'exploitation que pour un investissement locatif. Dossier complet et photos disponibles sur demande. Composition du bien : Local n°1 – Environ 300 m² (libre de toute occupation) avec espace magasin/showroom, vitrine, partie atelier, vestiaire et sanitaires. Idéal pour une activité artisanale ou commerciale nécessitant un espace de vente et de production. Local n°2 – Environ 200 m² (loué) avec usage entrepôt/stocks, cuisine et sanitaires. Loyer annuel : 7 200 €, taxe foncière incluse, garantissant un revenu locatif sécurisant une partie de l’investissement. Prestations & atouts : construction récente (2009), belle visibilité commerciale, grand parking privatif d’environ 10 places, accès facile pour véhicules utilitaires, configuration fonctionnelle et évolutive. Destination idéale : artisan/PME, activité mixte showroom – atelier – stockage, investisseur recherchant un actif avec revenu locatif partiel et potentiel d’optimisation. Produit rare alliant exploitation immédiate et rendement, dans un environnement propice au développement d'une activité professionnelle. Pour l'achat de locaux professionnels à LOCMINÉ, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle.

Emplacement privilégié à PONTIVY, dans le département du Morbihan en Bretagne, à la vente : un fonds de GARAGE - CARROSSERIE - PEINTURE situé sur un axe très fréquenté. Cette affaire aux normes dispose d'une équipe en place et est mise en vente pour cause de départ à la retraite. C'est une belle opportunité de reprise clé en main pour un professionnel. Possibilité d'achat de l'ensemble immobilier. Pour toute information complémentaire, merci de contacter notre cabinet. Nous vous invitons à venir nous rencontrer pour discuter de l'achat de locaux professionnels à PONTIVY ou pour la vente de votre propre commerce. Nous proposons également de réaliser une estimation de votre fonds de commerce à votre convenance.Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5691. D'autres biens sont disponibles sur www.casarese.com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 25 200 € TTC (10,08 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires).

À vendre : fonds de commerce de café-restaurant situé à proximité immédiate de Pontivy, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce restaurant, offrant uniquement un service de midi de type 'ouvrier' avec un bar (licence IV), inclut un service de pizzas à emporter le vendredi soir. Cela permet de profiter d'une qualité de vie agréable tout en ayant un potentiel de développement grâce à l'extension des heures d'ouverture. La salle de restaurant peut accueillir 60 couverts, et un bar est également présent. L'emplacement est excellent, avec une clientèle fidèle et de passage. Le matériel est en très bon état et la cuisine respecte les normes actuelles. Cette affaire est idéale pour un couple et propose 6 semaines de congés par an. L'établissement offre de nombreuses possibilités de développement. Une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Pontivy à ne pas manquer !

iad France - Thierry Delhelle (06 29 69 58 39) vous propose : A vendre murs et fond commercial d'une boulangerie pâtisserie dans une commune du Morbihan. Chiffre d'affaire annuel : 380000€ HT, matériels récents. Le magasin a une surface de 70 M2 environ, le fournil et l'espace pâtisserie de 150M2 environ. A l'étage un appartement de 150M2 environ à rafraichir pourra vous accueillir avec votre famille. A visiter rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Delhelle (ID 64237), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lorient sous le numéro 341147312 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

LE SOURN ( 56) Immeuble mixte ( env. 250 m2) / murs commerciaux à rénover ( ancienne boucherie - charcuterie- épicerie) à vendre dans le centre bourg sur axe passant. L'ensemble se compose de la manière suivante: - un magasin type épicerie avec coin boucherie charcuterie. - un atelier de production - fabrication. - diverses pièces faisant office de rangement, réserves, vestiaires, bureaux etc... - au dessus du commerce, un appartement type T3 ( duplex) en bonne état actuellement loué. - un jardin. Belle opportunité... A saisir... Honoraires inclus de 7.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Erwan DIDELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 530 771 RCP 59 661 778

À vendre à Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne, un bistrot accueillant de 125 m², accompagné d'un logement spacieux de 145 m². Cette offre représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Pontivy, parfaite pour un couple désireux de conjuguer qualité de vie et activité professionnelle dynamique. RESTAURANT : - Capacité de 50 places assises réparties sur deux salles, en plus de 30 couverts en terrasse arborée avec pergola. - Ambiance bistrot ouvrier avec buffet d'entrées, plat du jour et formules du midi. - Licence IV permettant de développer une offre afterwork : planches à partager, vins, cocktails et soirées à thème. - Cuisine conforme aux normes, bien équipée et fonctionnelle. - Salle privatisable pour repas de groupe et événements. LOGEMENT : - Appartement lumineux de 145 m² avec trois chambres et grand séjour. - Studio indépendant. ATOUTS : - Emplacement stratégique à 200 m d'une zone commerciale et à proximité d'un grand axe routier. - Clientèle locale fidèle avec un fort potentiel de passage. - Affaire clé en main, facile à gérer en couple. Idéal pour ceux qui souhaitent acquérir des locaux professionnels à Pontivy, cette affaire conviviale est prête à être exploitée, avec un potentiel de développement important (soirées, afterworks, événements). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Audrey LOZACHMEUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 874 692 Greffe de LORIENT) au 06 46 63 81 22 (réf. 593010).

À vendre, locaux professionnels situés à CAMORS, dans le Morbihan en Bretagne. Ce bien moderne de plus de 240 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Si vous envisagez d'allier vie privée et vie professionnelle, cet ensemble est fait pour vous. Il comprend un espace paramédical avec un accueil, une salle d'attente, cinq salles de soins, ainsi que des places de parking en rez-de-chaussée. De plus, vous y trouverez un appartement T3 avec un salon-séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un WC et une salle de bains avec douche. Un terrain de près de 1 400 m² accompagne ce bien, idéal pour un projet comme l'achat de locaux professionnels à CAMORS. (Honoraires de 6.02 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité exceptionnelle à Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne ! À saisir, locaux professionnels à vendre, situés au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1, garantissant une attractivité durable et un excellent maintien de sa valeur patrimoniale. Le bien est proposé à la vente avec un locataire déjà en place, assurant une rentabilité immédiate. L'intérieur du local est en parfait état, ce qui minimise les frais d'entretien et permet une gestion tranquille. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 2 lots, dont un lot d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 100 euros.