Achat Locaux Professionnels à Orvilliers (78) : 57 annonces

Prix au m² le plus bas

165 000 €

338 €/m²

Locaux professionnels

• 488 m²

Orvilliers (78)

iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Orvilliers, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Il s'agit d'un fonds de commerce d'un pôle multi-services comprenant un bar-brasserie, ainsi qu'un appartement offrant un potentiel énorme. Situé dans un emplacement stratégique de cette petite commune, cet établissement couvre une surface totale d'environ 488 m², intégrant un bar avec licence 4, une brasserie-restaurant, un relais poste, une presse partenaire de la Française des Jeux, un relais colis, une terrasse, un appartement et une chambre annexe. Avec une diversité d'opportunités commerciales inégalée, cette offre est à ne pas manquer. **Caractéristiques clés :** - **CA 2024 :** 283 726 € - **EBE 2024 :** 25 969 € - **Loyer :** 1 763 €/mois HC - **Charges locatives :** 146,16 €/mois - **Surface commerciale totale :** 272 m² environ - **Logement principal :** 72 m² environ - **Logement secondaire :** 18 m² environ - **Terrasse spacieuse :** 126 m² environ - **Salle de restauration :** 71 m² environ **Points forts :** 1. **Emplacement stratégique :** Situé au carrefour des Yvelines, ce pôle multi-services bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile depuis plusieurs communes environnantes. 2. **Diversité commerciale :** Ce pôle attire une clientèle variée grâce à la pluralité des services offerts. 3. **Potentiel de développement :** L'activité de restauration, ouverte uniquement en semaine, représente une occasion unique d'expansion. 4. **Infrastructure de qualité :** Cet espace a été aménagé avec soin, offrant un cadre accueillant tant à l'intérieur qu'en extérieur. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans des locaux professionnels à Orvilliers avec un potentiel de croissance significatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce pôle multi-services exceptionnel ! Pour informer sur les performances énergétiques, le DPE est NS indice 0 et le GES est NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mutrelle (ID 32386), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 842246811. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Montfort l'Amaury, dans les Yvelines en Île-de-France. En plein cœur du centre de Montfort l'Amaury, nous vous proposons à la vente un local d'une superficie de 36 m2, avec un renouvellement de bail prévu en juillet 2024. Le local comprend une surface de vente de 25 m2 ainsi qu'un bureau et des toilettes de 11 m2. Le loyer est de 720 euros par mois, avec un bail de type 3/6/9. À noter que ce local ne peut pas être utilisé pour des produits alimentaires ou un restaurant. C'est un bel investissement à saisir rapidement ! (16,67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Boutiquier vous présente en exclusivité un projet d'achat de locaux professionnels à Mantes la Ville, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ces murs occupés, ancien supermarché Franprix, s'étendent sur une surface de 411 m² en rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 56 928 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. Les charges annuelles sont de 5 400 € et la taxe foncière, non imputée au locataire, est de 8 800 €. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 610 000 € FAI, offrant un rendement de 9,33%.

Au coeur du centre ville de Guerville, retrouver en vente, les murs de ce commerce comprenant: Une salle des fêtes; une cour intérieur avec 4 dépendances à aménager, deux toilettes. Le local commercial en RDC avec une pièces bureaux, deux réserves, une cuisine, une arrière cuisine, une réserve, une salle de repos. A l'étage, un appartement type F3 comprenant une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un wc, une chaufferie, trois chambres, un salon, un grenier à aménager. Une belle parcelle de terrain et plusieurs caves complètent ce bien. Actuellement loué sur un bail datant de juin 2018. Cynthia GROSOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Houdan, Yvelines ? Cette boulangerie de proximité, stratégiquement située à 15 minutes de Houdan, constitue une opportunité intéressante pour tout professionnel du secteur. Parmi ses points forts, on trouve une clientèle locale fidèle, un environnement commerçant dynamique, ainsi que des places de stationnement disponibles. De plus, il existe un potentiel de développement selon votre projet, que ce soit par l'extension des horaires, l'élargissement de la gamme de produits ou l'ajout d'un service de snacking. Cet outil de travail est opérationnel immédiatement. Ce bien conviendra parfaitement à un artisan boulanger, seul ou en couple, désireux de reprendre une activité solide. Une maison d'environ 60 m² complète cet ensemble. Pour des raisons de respect envers l'exploitant actuel, les informations financières seront partagées uniquement après un premier échange sérieux et une qualification de l’acquéreur. Veuillez noter que des informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 399 000 € HT + 3 800 € TVA, soit un total de 402 800 € TTC. Le prix de vente hors honoraires est de 380 000 € HT avec aucun montant de TVA, soit 380 000 € TTC. Les honoraires d'agence sont de 19 000 € HT + 3 800 € TVA, s'élevant à 22 800 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) et sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Leïla ENGASSER, au 06 17 86 07 20 ou par e-mail à leila.engasser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Évreux sous le numéro 893 694 133.

William BARDOU vous propose à la vente des locaux professionnels à Houdan, Yvelines, Île-de-France, avec possibilité de transformation en habitation, idéalement situés en centre-ville d'une commune très dynamique. Ces locaux professionnels Houdan à vendre disposent d'une surface d'environ 90 m², accompagnés d'une cour et d'une cave d'environ 20 m². L'eau et l'électricité sont individuels, et le stationnement est aisé. Le prix de cession est de 318 000 Euros, dont 5% d'honoraires HT à la charge de l'acquéreur (Mandat réf : 416500). Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Houdan, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Buchelay, dans le département des Yvelines en Île-de-France, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés dans un centre commercial récent, ces locaux abritent actuellement un restaurant de type « buffet à volonté » avec une capacité de 190 places assises, ainsi qu'une terrasse de 60 places donnant sur un charmant bassin aquatique. Les équipements sont en excellent état et conformes aux normes en vigueur. Le bail commercial, valide jusqu'en 2026, impose un loyer annuel de 116 800 €. De plus, un grand parking gratuit de plus de 1 000 places à proximité immédiate et l'accessibilité pour personnes à mobilité réduite ajoutent à l'attrait de cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Buchelay.

À vendre, une auberge de charme située à Montfort-l'Amaury, dans les Yvelines (78), Île-de-France. Ce bien se trouve dans un cadre naturel sur un terrain d'environ 3 000 m² et offre de nombreux points forts : une capacité de 50 couverts en salle, une terrasse couverte de 35 places, ainsi qu'un grand jardin arboré. La cuisine professionnelle est conforme aux normes et entièrement équipée, et le bien comprend également une cave à vin, une grange et un grand parking. Actuellement, une licence IV est disponible pour exploitation. Le loyer est attractif à 1 800 € HT par mois. Cette affaire clé en main bénéficie d'une clientèle fidèle dans un cadre agréable, avec un fort potentiel de développement pour des professionnels souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Montfort-l'Amaury. L'activité actuelle permet également d'exploiter une activité de restauration traditionnelle, des banquets, ainsi que des évènements. Vous pourrez aussi envisager la création ou l'exploitation de gîtes et chambres d’hôtes. Pour une visite ou des informations supplémentaires concernant l'achat de locaux professionnels à Montfort-l'Amaury, n'hésitez pas à me contacter au 06.50.64.24.00. Honoraires de 5.49 % HT à la charge de l'acquéreur. Sabine CURE, votre agent commercial 3G IMMO, inscrite au RSAC de Versailles n° 538 676 289. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vendre, salon de coiffure & espace beauté à Mantes-la-Jolie – rue Porte Aux Saints, Situé au cœur du centre-ville, dans une rue très fréquentée, ce salon de coiffure spacieux et lumineux profite d’un emplacement privilégié et d’une clientèle fidèle. Entièrement équipé et prêt à l’emploi, il constitue une adresse idéale pour démarrer ou développer une activité dans l’univers de la coiffure et du bien-être. L’espace principal, parfaitement agencé, accueille plusieurs postes de coiffage et des bacs de lavage, tandis qu’à l’étage deux grandes pièces offrent de nombreuses possibilités : l’une est déjà occupée par une esthéticienne et l’autre, déjà aménagée pour des soins esthétiques, du maquillage, des massages ou d’autres prestations beauté, permettant un revenu complémentaire. Sans aucun salarié à reprendre, ce fonds de commerce est une opportunité unique pour créer un véritable pôle coiffure & esthétique en plein centre-ville. Loyer mensuel de 955€. Un lieu prêt à révéler tout son potentiel… et à donner vie à vos projets ! Ce bien vous est présenté par Séverine Héry , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Tacoignières, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, VALMO immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels de 383 m² en parfait état. Situé à seulement 5 minutes de la gare, desservie par la ligne N en direction de Paris Montparnasse, cet immeuble de bureaux construit en 1996 sur un terrain clos d'environ 1700 m² bénéficie d'une extension réalisée en 2009. Ce bâtiment de plain-pied présente des espaces bien agencés, comprenant : une grande zone d'accueil de 38 m², 286 m² de bureaux paysagers modulables selon vos besoins, une salle de réunion de 35 m², une réserve de 10 m², ainsi qu'une cuisine et des sanitaires sur 14 m². Ses prestations incluent un réseau informatique complet, une alarme de sécurité, un portail d'accès, un jardin clos avec terrasse et cabanon, ainsi qu'un système de chauffage électrique complété par des panneaux solaires. Le bien est accessible pour les véhicules légers et est proposé libre à la location, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. De plus, son agencement et sa surface permettent d'envisager une transformation en habitation de plain-pied. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Tacoignières.

Stéphanie Bouyges vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans le dynamique secteur de Montfort-l'Amaury, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce restaurant, comprenant près de 100 m², bénéficie d'un emplacement central avec une vitrine de 4 mètres, une salle de restauration pour 40 couverts, ainsi qu'une grande cuisine/laboratoire de plain pied dotée d'une extraction aux normes. Les équipements et matériels professionnels sont en très bon état. Cet établissement jouit d'une excellente réputation et une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans, avec un chiffre d'affaires en constante progression. Le loyer s'élève à 1400 euros HT, et un bail 3,6,9 est en cours. Le prix de vente est de 175 000 euros, frais à la charge du vendeur. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Montfort-l'Amaury, contactez Stéphanie Bouyges au 0619404163 ou par email à s.bouyges@proprietes-privees.com. Mandat réf : 436496.

Coup de cœur du secteur

41 000 €

631 €/m²

Locaux professionnels

• 65 m²

À 10km de Orvilliers (78)

En plein cœur de Houdan, dans une rue commerçante, William Bardou vous propose à la vente un local professionnel d'une superficie d'environ 65 m², accompagné d'une cave. Vous bénéficierez également d'un box fermé pour le stationnement à l'arrière de la boutique. Ce bien dispose d'une vitrine de 5 mètres et d'un bail 3/6/9 en cours, avec un loyer de 1700 euros HT. Le prix de cession est fixé à 41.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce local professionnel à vendre à Houdan est non soumis au DPE. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Houdan, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant, sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, enregistrée sous le SIRET 487 624 777 00040 à Nantes. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à Houdan!

iad France - Nathalie Martin (07 68 73 02 34) vous propose : TRES BELLE AFFAIRE A SAISIR ! 8% de rentabilité !!!! Emplacement PREMIUM pour ces Murs de 120m² environ d'un local commercial avec bail en cours 3 / 6 / 9. - loyer 28 800 € HT / an - entièrement rénové avec goût en 2023, aucun travaux à prévoir ! - taxe foncière à charge locataire, en sus du loyer : 2 546 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Martin (ID 67285), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 893953208 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

PRESTIGE HOME CONSEIL vous présente un bien parfait pour un achat de locaux professionnels à Maule, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ce plateau de bureaux rénové de 184 m², idéalement situé à proximité de la gare, se compose d'une entrée, d'un accueil, de 4 bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine fermée et aménagée, ainsi que de WC indépendants, pour un total de 149 m². En complément, un bureau privatif de 35 m² avec accès à un balcon et WC sur palier est inclus. Un parking privé est mis à disposition des copropriétaires de l'immeuble. Tous les bureaux sont climatisés et meublés, avec un chauffage au gaz collectif grâce à une chaudière neuve. Surface : 184 m². Prix de vente : 480 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 5 040 euros (incluant chauffage et eau). Le bâtiment comprend 25 lots en copropriété, sans procédure en cours. DPE : C / GES : D. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Maule, cette offre est à ne pas manquer.

iad France - Loïc Magne (07 49 50 94 69) vous propose : En vente, fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie avec deux points de vente à MAULE, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Description du Bien :Découvrez cette boulangerie accueillante, située à proximité de MAULE, au cœur d'un village et au sein d'un centre commercial. La boulangerie dispose d'une superficie généreuse, répartie comme suit :- Boutique de 50 m² environ - Arrière-boutique- Fournil- Atelier- Réserves- Espaces de stockage à rénover- Cour commune avec places de stationnementUne boutique annexe de 25 m² environ, dotée d'une réserve, se trouve à un emplacement stratégique à MAULE, faisant écho à la boutique principale. Le bail inclut également un logement de type F6, d'une superficie de plus de 100 m², à rénover. Caractéristiques du Bail :Bail en cours jusqu'en septembre 2033, avec un loyer mensuel de 2960 €, charges incluses. Caractéristiques Principales :- Horaires d’ouverture : Tous les jours sauf le lundi, de 7h30 à 13h30 et de 15h30 à 19h30 - Chiffre d'affaires annuel : plus de 260K€. - Personnel à reprendre : 5 salariés Activités :- Production : 40 quintaux de farine utilisés par mois et environ 750 baguettes produites par jour. - Restauration rapide : Représente actuellement 30% du chiffre d'affaires. Qualité : Tous les produits vendus sont fabriqués sur place, à l'exception de quelques produits. Avantages :- Forte visibilité grâce à deux emplacements stratégiques.- Nombreux aménagements supplémentaires possibles après travaux dans les surfaces annexes et le logement. Pour plus d’informations sur l’achat de locaux professionnels à MAULE ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l’acquéreur.Information d’affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Magne (ID 77701), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 952282838. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À vendre, locaux professionnels à Houdan, Yvelines, en Île-de-France. Situés dans un secteur facilement accessible via la N12, ces locaux occupent plus de cinq hectares et comprennent des installations équestres de qualité. Offrant des boxes spacieux et amovibles avec abreuvoirs automatiques, des selleries équipées de placards, paddocks et grands prés, ainsi qu'un manège et des carrières, ces locaux sont récents et bien entretenus. Un parking est également à disposition, et l'accès est direct pour les promenades. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Houdan, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Réf 4678.

Bien le moins consommateur d'énergie

577 500 €

722 €/m²

Locaux professionnels

• 800 m²
• Terrain 800 m²
• 

À 10km de Orvilliers (78)

Locaux professionnels à vendre à Houdan, Yvelines (78), en Île-de-France. Ce hangar dispose d'une partie de stockage d'environ 265 m² et 160 m², ainsi qu'un bureau de 54 m² avec WC. À l'étage, vous trouverez deux zones de stockage d'environ 160 m² chacune. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 800 m². Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Réf 4664. Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Houdan.

iad France - Jie Lin (06 13 04 06 76) vous propose : À 50 km de Paris, locaux professionnels MANTES-LA-JOLIE à vendre, comprenant un Bar-Tabac-PMU. Loyer : 1 800 € / mois, avec un logement T4 inclu. Possibilité d’acquérir les murs, offrant ainsi un potentiel patrimonial intéressant. Cette opportunité rare se situe dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, et représente le seul établissement de la ville, avec une clientèle stable et fidèle. Chiffres clés : Commission tabac : 80 000 €, FDJ : 40 000 €. Idéal pour un couple ou un professionnel à la recherche d'une affaire saine, bien implantée, avec logement sur place. Dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin (ID 86724), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 940541261. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, un superbe commerce d'Alimentation Générale - Point Chaud situé à AUBERGENVILLE (78410), dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette affaire, bien établie depuis de nombreuses années, est en vente en raison d'un départ à la retraite. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle et se trouve dans un quartier résidentiel. Les locaux professionnels à AUBERGENVILLE à vendre incluent une surface de vente, un espace point chaud entièrement équipé, une grande réserve, une chambre froide, une chambre négative, un bureau et deux caves. De plus, un logement de trois pièces est situé au premier étage, accompagné d'un jardin pour le stationnement et d'autres besoins. Avec un loyer modéré et un chiffre d'affaires satisfaisant, cette affaire conviendrait parfaitement à un couple dynamique souhaitant la développer davantage. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 658 142 - Greffe de CRETEIL) Abdelkrim BENDAFI Entrepreneur Individuel 06 11 80 92 29 - Réf.931441.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Bonnières-sur-Seine, Yvelines, en Île-de-France. Ce fonds de commerce comprend, au rez-de-chaussée, deux salles de restaurant d'une capacité de 120 couverts, un bar, une cuisine professionnelle équipée, des réserves et une grande terrasse de 40 couverts. Au premier étage, un logement d'environ 100 m² à aménager selon vos besoins. Situé à moins de 5 minutes de la gare et à proximité des commerces, bureaux et entreprises, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité dans la rue principale, au cœur du centre-ville. Des stationnements gratuits aux alentours sont très pratiques pour la clientèle. Équipé au gaz de ville et à l'électricité, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle après de nombreuses années d'implantation. Ouverture 6 jours sur 7 avec 5 semaines de congés annuels. Pour toute demande d'information ou de visite, veuillez contacter M. Bussy au 06 20 98 47 48. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 € HT, incluant les honoraires d'agence. Prix hors honoraires d'agence : 250 000 € HT. Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7,2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Contact : Damien Bussy, conseiller SAFTI, Tél. : 0620984748, E-mail : damien.bussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 851 059 394.

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Située au cœur du centre-ville de Mantes-la-Jolie, dans un environnement commerçant animé et prisé, ces locaux professionnels sont à vendre dans un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité optimale. À proximité immédiate de tous les commerces, de la gare et avec un accès rapide à l'A13, cette propriété est parfaite pour une activité commerciale, libérale ou un investissement locatif sécurisé. D'une superficie d'environ 70 m2, le local se compose de : - Une pièce principale avec vitrine sur une rue passante - Deux bureaux indépendants, dont un avec vitrine sur rue - Un espace cuisine - WC séparés En plus, vous bénéficierez d'un atout précieux : une terrasse avec jardin à jouissance privative, idéale pour optimiser le confort d'exploitation ou pour augmenter la valeur locative. Les principaux atouts de ce bien : - Emplacement privilégié en hypercentre - Forte affluence piétonne et visibilité maximale - Configuration modulable pour divers usages (commerce, bureaux, profession libérale...) - Espace extérieur exclusif - Proximité de la gare et accès rapide à l'A13 - Valeur locative estimée à 2 000 euros avec une mensualité de crédit professionnelle sur 20 ans d'environ 1 600 euros. Idéal pour : - Investisseur à la recherche d'une opportunité sécurisée - Profession libérale ou cabinet - Commerce local - Activité tertiaire Pour obtenir plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Mantes-la-Jolie, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI, immatriculé au RSAC de Versailles no911 213 502. Cette annonce est proposée par ALAOUI Khalid - SASU - NoRSAC: 839 197 167, enregistrement au Greffe du tribunal de commerce de Versailles. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

iad France - Axel Appelghem (06 77 13 95 52) vous propose : À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL ET LOGISTIQUE – LIMAY (78) dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cet ensemble immobilier à vocation commerciale et logistique est situé sur un terrain d'environ 6 600 m². Il comprend : - Un magasin principal d'environ 940 m² (actuellement libre) - Une réserve / zone de stockage d'environ 1 200 m² (libre) - Un second magasin de 400 m², actuellement exploité en boucherie Le loyer actuel est de 5 000 € HT par mois (60 000 € HT/an) et l'actif dispose de 69 places de parking. Sont inclus des zones techniques, chambres froides, laboratoires, quais de réception, bureaux administratifs et locaux sociaux, permettant une exploitation complète pour des activités de commerce alimentaire ou de distribution. La valeur locative estimée du magasin principal et de la réserve est de 13 000 € HT par mois, soit 156 000 € HT/an, avec un revenu locatif total potentiel de 216 000 € HT/an et un rendement locatif brut potentiel de 8,57 %. Avec un accès simple proche des routes A13, D983 et D190, cet actif est idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif avec un potentiel de valorisation, ou pour un exploitant souhaitant combiner activité et investissement patrimonial. Informations sur la performance énergétique du bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Axel Appelghem (ID 83297), Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

William BARDOU vous propose à la vente ce restaurant de cuisine traditionnelle, connu et reconnu, entièrement rénové, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Houdan. Ce bien dispose : - D'une très belle salle pouvant accueillir 45 couverts. - D'une charmante terrasse de 30 places, avec possibilité d'extension. - D'une cuisine aux normes avec extraction de 400, récemment équipée, accompagnée d'une annexe de rangement et d'une chambre froide. - D'une cuisine/Grill en extérieur. - Parking privatif. - Équipe en place. Ce lieu au charme incontestable permet la privatisation pour des événements tels que anniversaires ou mariages. Cet établissement de qualité est prisé grâce à ses propriétaires et leurs plats raffinés, et bénéficie d'un emplacement avec une belle visibilité et une clientèle fidélisée. Le loyer est de 850 euros HT/HC, avec un bail 3/6/9 en cours. Non soumis au DPE. PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 470.000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 425966. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Houdan, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES, capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 425966. William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

36 000 €

450 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

À 10km de Orvilliers (78)

William BARDOU vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Houdan, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce local se trouve au centre-ville d'une commune dynamique, sur l'axe N12, dans une rue très commerçante. Il offre une surface de vente de près de 90 m², ainsi qu'une cour et une cave d'environ 20 m². Le loyer mensuel est de 1500 euros, et un nouveau bail sera prévu pour le repreneur. Le stationnement est aisé. Le prix de cession est de 36 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat référence : 407507. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Houdan, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant.

Situé dans la zone commercial de Longnes (78980), un local commercial d'environ 40m2 loué 600EUR/ mois et 50EUR de provisions pour charges. Bail signé en Avril 2024. Loyer de 600 EUR + 50EUR de charges. Pour tout complément d'information, contactez votre conseiller Winkey, Steeven Bonnet, enregistré au RCS de Versailles sous le numéro 881286751. Cette annonce vous est proposée par BONNET Steeven - EI - NoRSAC: 881 286 751, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Julie Schmitt (06 89 84 61 40) vous propose à la vente un fonds de commerce de pressing-blanchisserie situé en plein cœur d'ANET, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette belle affaire utilise la technique Aquaclean, permettant un nettoyage à l'eau sans polluants dans l'air. La vente est motivée par un départ à la retraite, avec possibilité d'accompagnement du repreneur pendant un mois. La surface commerciale d'environ 70 m2 comprend une pièce principale de 47 m2 et une vitrine de 5 m linéaire, le tout dans une rue commerçante avec cour à l'arrière. Le fonds de commerce est vendu avec tout le matériel nécessaire : une machine Aquaclean Miele, un séchoir, deux tables à repasser Cocchi, un appareil à housse, une table à détacher, un mannequin Sankosha, une chaudière électrique Cocchi, un compresseur, deux machines à laver et un véhicule. Cette affaire est idéale pour une personne seule ou un couple, sans contrat de travail à reprendre. Avec un chiffre d'affaires en croissance (104K€ prévu pour 2024 et 103K€ pour 2023), les résultats nets demeurent positifs, avec un EBE de 34 200€. Le loyer mensuel est de 761€ TTC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ANET.

Houdan - Belle boutique de 103,33 m²(Loi Carrez) au charme certain dans une ambiance remplie d'histoire. En accès sur rue belle pièce principale avec belle hauteur sous plafond/salle de réception, deux pièces/ bureaux parquetés, grande salle secondaire avec carrelage du 19e, grande verrière, bureau, WC indépendants. La majorité des pièces sont cloisonnées. Nous pourrions en faire qu'une seule pièce de 80 m² environ. Cave. Copropriété de 8 lots dont 4 lots d'habitation. En cours de création. Deux lots en vente : n°1 et n°5. Pour des informations complémentaires, merci de contacter l'agent commercial Kristelle BISCH immatriculée au RSAC de VERSAILLES n°984 804 989. On aime: les volumes du local, l'atmosphère du lieu, l'accès N12, le centre ville de Houdan immédiat.

À vendre, locaux professionnels à Mantes-la-Jolie, situés en plein cœur du centre-ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux piéton constant. **Caractéristiques principales :**- 93 m2 en rez-de-chaussée- 70 m2 en sous-sol aménagé**Le rez-de-chaussée (93 m2) :**- Belle surface de vente, idéale pour une activité de restauration, bar, concept store ou showroom- Comptoir/bar existant- Grandes vitrines assurant une visibilité optimale- Espace modulable en fonction de votre projet- Sanitaires déjà installés**Sous-sol (70 m2) :**- Cuisine aménageable / espace de préparation- Surface complémentaire parfaite pour le stockage, laboratoire ou production**Les + du bien :**- Emplacement central très recherché- Configuration idéale pour bar, pub, restauration, concept store ou commerce de proximité- Fort potentiel de valorisation- Local déjà structuré avec bar et réseaux existants- Bonne luminosité naturelle- Chauffage et eau inclus dans les chargesOpportunité parfaite pour les investisseurs ou exploitants désireux de s’implanter rapidement. Mensualité du crédit sur 20 ans : environ 1300 euros avec assurances.Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI, immatriculé au RSAC de Versailles no 911 213 502. Cette annonce est proposée par ALAOUI Khalid - SASU - NoRSAC : 839 197 167, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l’article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d’identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité rare pour ce local commercial très bien entretenu et idéalement situé disposant d'une excellente visibilité ! Implanté dans un secteur très recherché et dynamique, venez découvrir ce commerce actuellement aménagé en salon de coiffure (4 postes de travail dont un poste de barbier, un espace shampoing avec 3 bacs). Une réserve, un espace cuisine aménagé et des sanitaires complètent le local. Possibilité d'acquérir le fond de commerce pour une reprise immédiate d'activité ou démarrer un nouveau projet au cœur de la commune dynamique de Mantes la Ville. Stationnements gratuits à proximité du local. A visiter avec votre agence Orpi Epône. Bien proposé par Sofia AROUS EI, agent commercial (RSAC 935264572). Référence agence : 6692

À Houdan, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. William Bardou vous présente ce fonds de commerce FDJ-PRESSE-LIBRAIRIE-PAPETERIE, d'une superficie de 70 m². Situé sur un axe principal dans une commune en plein développement, ce local bénéficie d'une vitrine de 8 mètres. Le bail 3.6.9 a été renouvelé en juillet 2022, et le loyer s'élève à 1 700 euros HT HC. Avec une clientèle fidélisée depuis près de 20 ans, cet emplacement est idéal pour une activité commerciale. Le prix de cession est de 88 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce pour des locaux professionnels à acheter à Houdan n'est pas soumise au DPE. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Houdan, contactez William Bardou au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

iad France - Emilien Paris (07 82 20 20 23) vous propose à la vente un salon de coiffure situé à MANTES-LA-JOLIE, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Vous désirez réaliser un achat de locaux professionnels à MANTES-LA-JOLIE ou reprendre une activité ? Ce salon est une opportunité idéale. Avec plus de 20 ans d'existence, ce fonds de commerce Coiffeur/Barbier fonctionne dans un esprit familial et présente une croissance annuelle. Son emplacement privilégié à l'angle d'une rue passante et d'une place piétonne, associé à des services de qualité, le rend particulièrement attractif. Le local est équipé de 4 bacs, dont 3 sont actuellement exploités, et offre la possibilité de développer une activité complémentaire dans un espace privatif à l'arrière. Ce bien, rénové il y a un peu plus d'un an, dispose encore de 7 années sur un bail en 3/6/9, prêt à l'emploi pour votre installation. Une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emilien Paris (ID 73057), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Evreux sous le numéro 921050175. Retrouvez tous nos biens en vente sur notre site internet www.iadfrance.fr.