Achat Locaux Professionnels à Septeuil (78) : 66 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

596 000 €

Locaux professionnels

Septeuil (78)

À vendre : Hangar ( 750m2) incluant une maison familiale de 265 m² type loft + appartement de 50m2. Idéal pour artisans & entrepreneurs Autrefois simple hangar, ce bâtiment a été entièrement repensé et aménagé en 2010 par son propriétaire pour devenir une spacieuse maison familiale de 265 m². Situé en pleine nature, sans voisins directs, ce bien unique offre un cadre de vie paisible, tout en laissant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle. Un espace de vie confortable et moderne : Une habitation atypique et chaleureuse : Grande pièce de vie avec poêle récent, idéale pour créer une ambiance conviviale Cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative À l'étage, un vaste palier de 35 m², plusieurs chambres et une salle de bain Un lieu parfait pour les artisans & entrepreneurs : Ancien hangar offrant encore un bel espace exploitable Possibilité de combiner habitation et activité professionnelle Idéal pour atelier, stockage, bureau ou projet sur mesure Un cadre naturel et inspirant : Grand terrain arboré, sans vis-à-vis de 3000m2 Environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités Cette propriété atypique s'adresse aussi bien aux familles en quête d'espace qu'aux artisans, créateurs et entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un cadre unique. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 267

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Montfort l'Amaury, dans les Yvelines en Île-de-France. En plein cœur du centre de Montfort l'Amaury, nous vous proposons à la vente un local d'une superficie de 36 m2, avec un renouvellement de bail prévu en juillet 2024. Le local comprend une surface de vente de 25 m2 ainsi qu'un bureau et des toilettes de 11 m2. Le loyer est de 720 euros par mois, avec un bail de type 3/6/9. À noter que ce local ne peut pas être utilisé pour des produits alimentaires ou un restaurant. C'est un bel investissement à saisir rapidement ! (16,67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Boutiquier vous présente en exclusivité un projet d'achat de locaux professionnels à Mantes la Ville, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ces murs occupés, ancien supermarché Franprix, s'étendent sur une surface de 411 m² en rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 56 928 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. Les charges annuelles sont de 5 400 € et la taxe foncière, non imputée au locataire, est de 8 800 €. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 610 000 € FAI, offrant un rendement de 9,33%.

À Vendre, salon de coiffure & espace beauté à Mantes-la-Jolie – rue Porte Aux Saints, Situé au cœur du centre-ville, dans une rue très fréquentée, ce salon de coiffure spacieux et lumineux profite d’un emplacement privilégié et d’une clientèle fidèle. Entièrement équipé et prêt à l’emploi, il constitue une adresse idéale pour démarrer ou développer une activité dans l’univers de la coiffure et du bien-être. L’espace principal, parfaitement agencé, accueille plusieurs postes de coiffage et des bacs de lavage, tandis qu’à l’étage deux grandes pièces offrent de nombreuses possibilités : l’une est déjà occupée par une esthéticienne et l’autre, déjà aménagée pour des soins esthétiques, du maquillage, des massages ou d’autres prestations beauté, permettant un revenu complémentaire. Sans aucun salarié à reprendre, ce fonds de commerce est une opportunité unique pour créer un véritable pôle coiffure & esthétique en plein centre-ville. Loyer mensuel de 955€. Un lieu prêt à révéler tout son potentiel… et à donner vie à vos projets ! Ce bien vous est présenté par Séverine Héry , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Laurent Lesgent (07 87 43 99 20) vous propose à la vente locaux professionnels à FLINS-SUR-SEINE, Yvelines, Île-de-France. Boutique Épicerie fine chocolaterie à vendre – Opportunité rare dans un centre commercial.À seulement deux minutes de la sortie A13 Flins-sur-Seine, découvrez cette boutique d’une superficie commerciale d’environ 66 m², alliant gastronomie, chocolaterie et convivialité. Au fil des années, cet établissement a su séduire grâce à son concept unique et son atmosphère raffinée, offrant un cadre idéal pour une clientèle variée, locale ou de passage.Les points forts :- Équipe en place, expérimentée et prête à accompagner la reprise.- Clientèle fidèle et régulière, gage de stabilité et de rentabilité.- Stationnement aisé, facilitant la fréquentation.- Affaire saine et rentable, offrant une visibilité rassurante et une belle projection d’avenir.Ce bien va bien au-delà d’une simple boutique : c’est un lieu avec un concept solide déjà éprouvé, mais qui laisse une véritable marge de développement à celui ou celle qui saura en exploiter tout le potentiel. Pour un investisseur ou un entrepreneur passionné, c’est l’opportunité de faire l’achat de locaux professionnels à FLINS-SUR-SEINE, déjà structurée, et d’inscrire sa vision dans un projet à forte valeur ajoutée.Magasin bénéficiant d’une franchise.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Lesgent (ID 80633), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Caen sous le numéro 983731944. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A VENDRE Fonds de commerce Pizzeria / Restauration rapide Emplacement stratégique Opportunité rare ! Fonds de commerce d'une pizzeria exploitée avec succès depuis plus de 25 ans par le même propriétaire, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale. L'établissement réalise plus de 220 000 EUR de chiffre d'affaires annuel, avec un loyer très attractif d'environ 700 EUR par mois, ce qui offre une rentabilité particulièrement intéressante. Le local comprend : 50 m2 en rez-de-chaussée avec salle de restauration et espace de préparation 50 m2 de sous-sol dédié au stockage avec frigos / chambre froide Situé dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate de collèges, lycées et nombreuses résidences, garantissant un flux régulier de clientèle (étudiants, habitants du quartier et passage). Activité actuelle : pizzeria et restauration rapide (pizza, housti poulet, etc.) avec fort potentiel de développement. Établissement clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable avec une clientèle déjà installée. Plus d'informations sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans la zone commercial de Longnes (78980), un local commercial d'environ 40m2 loué 600EUR/ mois et 50EUR de provisions pour charges. Bail signé en Avril 2024. Loyer de 600 EUR + 50EUR de charges. Pour tout complément d'information, contactez votre conseiller Winkey, Steeven Bonnet, enregistré au RCS de Versailles sous le numéro 881286751. Cette annonce vous est proposée par BONNET Steeven - EI - NoRSAC: 881 286 751, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, un superbe commerce d'Alimentation Générale - Point Chaud situé à AUBERGENVILLE (78410), dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette affaire, bien établie depuis de nombreuses années, est en vente en raison d'un départ à la retraite. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle et se trouve dans un quartier résidentiel. Les locaux professionnels à AUBERGENVILLE à vendre incluent une surface de vente, un espace point chaud entièrement équipé, une grande réserve, une chambre froide, une chambre négative, un bureau et deux caves. De plus, un logement de trois pièces est situé au premier étage, accompagné d'un jardin pour le stationnement et d'autres besoins. Avec un loyer modéré et un chiffre d'affaires satisfaisant, cette affaire conviendrait parfaitement à un couple dynamique souhaitant la développer davantage. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 658 142 - Greffe de CRETEIL) Abdelkrim BENDAFI Entrepreneur Individuel 06 11 80 92 29 - Réf.931441.

PRESTIGE HOME CONSEIL vous présente un bien parfait pour un achat de locaux professionnels à Maule, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ce plateau de bureaux rénové de 184 m², idéalement situé à proximité de la gare, se compose d'une entrée, d'un accueil, de 4 bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine fermée et aménagée, ainsi que de WC indépendants, pour un total de 149 m². En complément, un bureau privatif de 35 m² avec accès à un balcon et WC sur palier est inclus. Un parking privé est mis à disposition des copropriétaires de l'immeuble. Tous les bureaux sont climatisés et meublés, avec un chauffage au gaz collectif grâce à une chaudière neuve. Surface : 184 m². Prix de vente : 480 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 5 040 euros (incluant chauffage et eau). Le bâtiment comprend 25 lots en copropriété, sans procédure en cours. DPE : C / GES : D. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Maule, cette offre est à ne pas manquer.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Bonnières-sur-Seine, Yvelines, en Île-de-France. Ce fonds de commerce comprend, au rez-de-chaussée, deux salles de restaurant d'une capacité de 120 couverts, un bar, une cuisine professionnelle équipée, des réserves et une grande terrasse de 40 couverts. Au premier étage, un logement d'environ 100 m² à aménager selon vos besoins. Situé à moins de 5 minutes de la gare et à proximité des commerces, bureaux et entreprises, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité dans la rue principale, au cœur du centre-ville. Des stationnements gratuits aux alentours sont très pratiques pour la clientèle. Équipé au gaz de ville et à l'électricité, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle après de nombreuses années d'implantation. Ouverture 6 jours sur 7 avec 5 semaines de congés annuels. Pour toute demande d'information ou de visite, veuillez contacter M. Bussy au 06 20 98 47 48. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 € HT, incluant les honoraires d'agence. Prix hors honoraires d'agence : 250 000 € HT. Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7,2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Contact : Damien Bussy, conseiller SAFTI, Tél. : 0620984748, E-mail : damien.bussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 851 059 394.

William BARDOU vous propose à la vente ce restaurant de cuisine traditionnelle, connu et reconnu, entièrement rénové, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Houdan. Ce bien dispose : - D'une très belle salle pouvant accueillir 45 couverts. - D'une charmante terrasse de 30 places, avec possibilité d'extension. - D'une cuisine aux normes avec extraction de 400, récemment équipée, accompagnée d'une annexe de rangement et d'une chambre froide. - D'une cuisine/Grill en extérieur. - Parking privatif. - Équipe en place. Ce lieu au charme incontestable permet la privatisation pour des événements tels que anniversaires ou mariages. Cet établissement de qualité est prisé grâce à ses propriétaires et leurs plats raffinés, et bénéficie d'un emplacement avec une belle visibilité et une clientèle fidélisée. Le loyer est de 850 euros HT/HC, avec un bail 3/6/9 en cours. Non soumis au DPE. PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 470.000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 425966. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Houdan, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES, capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 425966. William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

975 000 €

20 €/m²

Locaux professionnels

• 50 000 m²
• Terrain 50000 m²

À 14km de Septeuil (78)

À vendre : locaux professionnels à Houdan, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Situé dans un secteur attractif avec un accès rapide à la N12, ce bien s'étend sur plus de cinq hectares et comprend des installations équestres de qualité. Vous y trouverez des boxes spacieux et amovibles avec abreuvoirs automatiques, des selleries équipées de placards, des paddocks ainsi que de grands prés. L'ensemble est complété par un manège, des carrières et un parking. Ces installations sont récentes et bien entretenues, avec un accès direct pour les promenades. En raison de la nature de l'activité, les détails sont volontairement limités. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Houdan, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Réf 4678.

À vendre : Locaux professionnels LES MESNULS, Yvelines, Île-de-France. Découvrez ce restaurant gastronomique emblématique situé au coeur du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Avec une capacité de 50 couverts et un salon privatif, cet établissement dispose d'une licence IV et fonctionne 5 jours sur 7, avec une fermeture de 5 semaines par an. Le chiffre d'affaires pour 2023 s'élève à 700K euros. Ancien relais de poste, ce lieu charme par sa cave en pierre, ses poutres et tomettes anciennes, ainsi que sa cheminée. Le rez-de-chaussée offre une surface commerciale de 170 m², tandis qu'à l'étage, vous trouverez 80 m² répartis en chambres, studio et bureau. En outre, une dépendance et un terrain peuvent être acquis en option, offrant un potentiel de développement significatif pour l'hôtellerie ou des activités de réception. C'est une opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels LES MESNULS.

iad France - Julie Schmitt (06 89 84 61 40) vous propose à la vente un fonds de commerce de pressing-blanchisserie situé en plein cœur d'ANET, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette belle affaire utilise la technique Aquaclean, permettant un nettoyage à l'eau sans polluants dans l'air. La vente est motivée par un départ à la retraite, avec possibilité d'accompagnement du repreneur pendant un mois. La surface commerciale d'environ 70 m2 comprend une pièce principale de 47 m2 et une vitrine de 5 m linéaire, le tout dans une rue commerçante avec cour à l'arrière. Le fonds de commerce est vendu avec tout le matériel nécessaire : une machine Aquaclean Miele, un séchoir, deux tables à repasser Cocchi, un appareil à housse, une table à détacher, un mannequin Sankosha, une chaudière électrique Cocchi, un compresseur, deux machines à laver et un véhicule. Cette affaire est idéale pour une personne seule ou un couple, sans contrat de travail à reprendre. Avec un chiffre d'affaires en croissance (104K€ prévu pour 2024 et 103K€ pour 2023), les résultats nets demeurent positifs, avec un EBE de 34 200€. Le loyer mensuel est de 761€ TTC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ANET.

À Juziers (78), Yvelines, entre Mantes-La-Jolie et Meulan, locaux professionnels à vendre en centre-ville, idéalement situés avec une clientèle fidèle. Ce fonds de commerce de salon de coiffure, entièrement rénové en 2023, inclut un équipement et du matériel en excellent état. La surface de la boutique est de 52 m², comprenant le salon, des toilettes et une pièce en arrière-boutique pour le stockage des produits et la buanderie. Le local bénéficie d'un beau linéaire en angle et d'une visibilité remarquable d'environ douze mètres. Le chiffre d'affaires atteint environ 90 000 € annuels, avec un résultat et un EBE positifs chaque année. Le salon possède 5 postes de coiffage et 3 bacs, et le bail commercial établi en 2023 implique un loyer de 15 000,00 € H.T. charges comprises par an. Les activités autorisées sont le salon de coiffure. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de locaux professionnels à Juziers, contactez Jérôme GAMBARDELLA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) au 06 17 98 14 58 (réf. 588693).

À Anet, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Anet. Située sur un domaine de près de quinze hectares, cette propriété comprend une piscine, des courts de tennis, des boulodromes et un mobil-home avec salon/salle à manger, cuisine américaine aménagée, deux chambres, salle de douche et WC. La terrasse s'ouvre sur un terrain privatif clos d'environ 428 m². Les charges mensuelles s'élèvent à environ 50 EUR et il n'y a aucune procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Réf 4714.

À Buchelay, dans le département des Yvelines en Île-de-France, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés dans un centre commercial récent, ces locaux abritent actuellement un restaurant de type « buffet à volonté » avec une capacité de 190 places assises, ainsi qu'une terrasse de 60 places donnant sur un charmant bassin aquatique. Les équipements sont en excellent état et conformes aux normes en vigueur. Le bail commercial, valide jusqu'en 2026, impose un loyer annuel de 116 800 €. De plus, un grand parking gratuit de plus de 1 000 places à proximité immédiate et l'accessibilité pour personnes à mobilité réduite ajoutent à l'attrait de cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Buchelay.

À Bréval, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez ce fonds de commerce de salon de coiffure à vendre, offrant une superficie de 28 m2. Situé sur la place du village, ce local professionnel dispose d'une belle vitrine, d'un espace d'entrée, d'une réserve et de toilettes. Le loyer actuel est de 998 EUR. Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à Bréval, veuillez contacter notre agence.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Montfort l'Amaury, dans les Yvelines en Île-de-France. En plein cœur du centre de Montfort l'Amaury, nous vous proposons à la vente un local d'une superficie de 36 m2, avec un renouvellement de bail prévu en juillet 2024. Le local comprend une surface de vente de 25 m2 ainsi qu'un bureau et des toilettes de 11 m2. Le loyer est de 720 euros par mois, avec un bail de type 3/6/9. À noter que ce local ne peut pas être utilisé pour des produits alimentaires ou un restaurant. C'est un bel investissement à saisir rapidement ! (16,67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, locaux professionnels à Mantes-la-Jolie, situés en plein cœur du centre-ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux piéton constant. **Caractéristiques principales :**- 93 m2 en rez-de-chaussée- 70 m2 en sous-sol aménagé**Le rez-de-chaussée (93 m2) :**- Belle surface de vente, idéale pour une activité de restauration, bar, concept store ou showroom- Comptoir/bar existant- Grandes vitrines assurant une visibilité optimale- Espace modulable en fonction de votre projet- Sanitaires déjà installés**Sous-sol (70 m2) :**- Cuisine aménageable / espace de préparation- Surface complémentaire parfaite pour le stockage, laboratoire ou production**Les + du bien :**- Emplacement central très recherché- Configuration idéale pour bar, pub, restauration, concept store ou commerce de proximité- Fort potentiel de valorisation- Local déjà structuré avec bar et réseaux existants- Bonne luminosité naturelle- Chauffage et eau inclus dans les chargesOpportunité parfaite pour les investisseurs ou exploitants désireux de s’implanter rapidement. Mensualité du crédit sur 20 ans : environ 1300 euros avec assurances.Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI, immatriculé au RSAC de Versailles no 911 213 502. Cette annonce est proposée par ALAOUI Khalid - SASU - NoRSAC : 839 197 167, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l’article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d’identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Tacoignières, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, VALMO immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels de 383 m² en parfait état. Situé à seulement 5 minutes de la gare, desservie par la ligne N en direction de Paris Montparnasse, cet immeuble de bureaux construit en 1996 sur un terrain clos d'environ 1700 m² bénéficie d'une extension réalisée en 2009. Ce bâtiment de plain-pied présente des espaces bien agencés, comprenant : une grande zone d'accueil de 38 m², 286 m² de bureaux paysagers modulables selon vos besoins, une salle de réunion de 35 m², une réserve de 10 m², ainsi qu'une cuisine et des sanitaires sur 14 m². Ses prestations incluent un réseau informatique complet, une alarme de sécurité, un portail d'accès, un jardin clos avec terrasse et cabanon, ainsi qu'un système de chauffage électrique complété par des panneaux solaires. Le bien est accessible pour les véhicules légers et est proposé libre à la location, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. De plus, son agencement et sa surface permettent d'envisager une transformation en habitation de plain-pied. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Tacoignières.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Bouafle, dans les Yvelines, en Île-de-France. 3G IMMO vous propose en exclusivité un espace professionnel de 198 m², de plain-pied, aménagé dans une maison traditionnelle conçue pour répondre aux exigences de bureaux. Ce bien rare offre une combinaison de fonctionnalité, confort et qualité d'environnement. Caractéristiques principales : - Superficie de 200 m² de plain-pied. - 15 places de parking privatives. - Idéal pour les professions libérales, centres de formation, sièges sociaux ou activités tertiaires. - Véranda lumineuse avec un toit cathédrale entièrement vitré, apportant un cachet distinctif. - Grande terrasse conviviale et agréable. - Bureaux avec vue exceptionnelle. - Magnifique jardin arboré dans un cadre calme et verdoyant. - Double vitrage sur tout le bâtiment. - Volets roulants électriques. - Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et une performance énergétique élevée. Situé à proximité des autoroutes A13 et A14, cet espace professionnel est facilement accessible pour vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette chance rare de vendre ou d'acheter des locaux professionnels à Bouafle. Soyez rapide et planifions ensemble une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nicolas NAVET, est inscrit au RSAC de VERSAILLES n° 985 385 111. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Les Alluets-le-Roi, dans le département des Yvelines en Île-de-France, nous proposons à la vente des locaux professionnels neufs sous la loi PINEL. Ce programme se compose de quatorze lots d'habitation de type F3 à F5, chacun bénéficiant d'un espace extérieur. Les prix débutent à 265 700 EUR, hors coût de stationnement (une place au minimum est à prévoir, en extérieur ou en sous-sol). Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels Les Alluets-le-Roi à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Pour consulter les informations relatives aux risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Réf 4562.

Située à proximité de Bréval (78) affaire saine et attractive , les cuisines ont été entièrement refaites à neuf, offrant un outil de travail moderne et fonctionnel .Vous disposerez d'une belle sallede restauration ainsi que d'une agréable terrasse. idéale pour accueillir une clientèle locale et de passage .Prête à être exploitée immédiatement et à développer selon projet , affaire à saisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 100 € HT + 1 981,8 € TVA, soit 112 081,8 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 100 191 € HT + 0 € TVA, soit 100 191 € TTCHonoraires d'agence : 9 909 € HT + 1 981,8 € TVA, soit 11 890,8 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelson LEMOS, Tél. : 0698698717, E-mail : nelson.lemos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 509500120

Ancienne tuilerie de XVII siècle, réaménager en bureaux, d'une superficie d'environ 265 m2, sur un terrain de 968 m2. Elle se compose de 6 bureaux de 24 m2, d'une grande et lumineuse véranda (d'environ 80 m2) avec de larges baies vitrées orientées plein sud, donnant sur un magnifique jardin, clos et sans vis à vis.La bâtisse dispose d'une extension avec deux sanitaires, une douche, et une pièce de stockage. Les combles, aménageables, d'environ 160 m2 habitables offre un vrai plus. Un permis de construire a déjà été accordé pour leurs aménagements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 680 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 686 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 € HT + 0 € TVA, soit 650 000 € TTCHonoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (5.54 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem LUCZAK, Tél. : 06 82 35 72 66, E-mail : meriem.luczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 981 419

iad France - Stéphanie Chevalier (07 69 96 36 39) vous propose en exclusivité un local commercial d'environ 1 200 m² idéalement situé à Mantes-la-Ville, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce local, parfait pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s’établir dans une zone dynamique, offre un ensemble immobilier polyvalent et en excellent état. Situé au sein d’une copropriété dans la zone d’activités de la Vaucouleurs, ce bien dispose d’un potentiel de division pour accueillir plusieurs entreprises. Caractéristiques principales : - Hangar spacieux avec grande hauteur sous plafond, sur un étage, adapté pour le stockage ou des activités industrielles, chaînes de production, vente de véhicules... - Plusieurs pièces pour atelier et rangements. - Bureaux entièrement rénovés, lumineux et fonctionnels, répartis sur divers espaces de travail. - Sous-sol aménagé d’environ 200 m², idéal pour des archives, du stockage supplémentaire ou un espace technique. - Accès pour poids lourds, grandes ouvertures et circulation fluide. - Plusieurs places de stationnement disponibles sur place. Atouts supplémentaires : - Proximité des principaux axes routiers (A13, N13) - À quelques minutes de la gare SNCF de Mantes-la-Jolie - Situé dans une zone d’activité attractive avec un fort potentiel de développement Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Mantes-la-Ville. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chevalier (ID 82489), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 927586859. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Laetitia Billioud (06 99 82 71 75) vous propose : DROIT AU BAIL - FOND DE COMMERCE DE TRAITEUR. Au centre de Morainvilliers, 65m² environ d'espace dédiés pour cuisiner des plats à emporter ou en livraison. 25.5m² environ d'office 27.7m² environ de cuisine toute équipée (four électrique, friteuse, frigo, extracteur de fumée...) 11.6 d'arrière cuisine/légumerie/plonge Bail de 9 ans jusqu'en 2032 prix de vente: 49 000€ loyer annuel: 15 000€ soit 1250€ mois charges: 200€/mois HT Chiffre d'affaires 2025: 65 000€ Pas de salarié à céder Locaux refaits à neuf il y a 4 ans : électricité, gaz, alarme, fibre... 2 places de stationnement privatives + parking libre communal Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud (ID 73040), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 920975984 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Orvilliers, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Il s'agit d'un fonds de commerce d'un pôle multi-services comprenant un bar-brasserie, ainsi qu'un appartement offrant un potentiel énorme. Situé dans un emplacement stratégique de cette petite commune, cet établissement couvre une surface totale d'environ 488 m², intégrant un bar avec licence 4, une brasserie-restaurant, un relais poste, une presse partenaire de la Française des Jeux, un relais colis, une terrasse, un appartement et une chambre annexe. Avec une diversité d'opportunités commerciales inégalée, cette offre est à ne pas manquer. **Caractéristiques clés :** - **CA 2024 :** 283 726 € - **EBE 2024 :** 25 969 € - **Loyer :** 1 763 €/mois HC - **Charges locatives :** 146,16 €/mois - **Surface commerciale totale :** 272 m² environ - **Logement principal :** 72 m² environ - **Logement secondaire :** 18 m² environ - **Terrasse spacieuse :** 126 m² environ - **Salle de restauration :** 71 m² environ **Points forts :** 1. **Emplacement stratégique :** Situé au carrefour des Yvelines, ce pôle multi-services bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile depuis plusieurs communes environnantes. 2. **Diversité commerciale :** Ce pôle attire une clientèle variée grâce à la pluralité des services offerts. 3. **Potentiel de développement :** L'activité de restauration, ouverte uniquement en semaine, représente une occasion unique d'expansion. 4. **Infrastructure de qualité :** Cet espace a été aménagé avec soin, offrant un cadre accueillant tant à l'intérieur qu'en extérieur. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans des locaux professionnels à Orvilliers avec un potentiel de croissance significatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce pôle multi-services exceptionnel ! Pour informer sur les performances énergétiques, le DPE est NS indice 0 et le GES est NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mutrelle (ID 32386), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 842246811. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, fonds de commerce : BAR / BRASSERIE - THE ROLLING'S BAR, une enseigne établie depuis 15 ans, située au cœur de la zone commerciale Intermarché de Bonnières/Freneuse. Ce local professionnel à Freneuse bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité de divers commerces tels qu'un tabac, un salon de coiffure et une boulangerie. Ce bar/brasserie en très bon état général dispose d'un espace de 86m², comprenant un bar, une salle de restauration, des toilettes, une cuisine, un espace de stockage, ainsi qu'une place de parking à l'arrière du bâtiment.Points forts : - Bar avec licence IV - Fréquenté, salle pouvant accueillir entre 30 et 60 personnes, terrasse avec barnum pour 12 personnes - Accès livraison à l'arrière, proximité d'Intermarché et parking clients à proximité. L'installation est entièrement équipée pour la restauration : hotte avec extraction 400, piano à gaz, groupe froid, compteur triphasé, climatisation réversible. Conditions : - Prix de cession : 180 000 EUR HT - Loyer : 2 190 EUR HT/mois (40 260 EUR HT/an) - Charges : 195 EUR HT/mois (6 222 EUR HT/an) - Taxe foncière : 2 700 EUR HT - Dépôt de garantie : 3 loyers hors charges - Honoraires : 18 000 EUR HT. Cette activité présente un fort potentiel de développement, avec un chiffre d'affaires quotidien entre 700 EUR et 1 000 EUR, sans ouverture le soir, et un CA prévisionnel pour 2023/2024 de 307 000 EUR HT, dont 40 % provient de la vente d'alcool. Activités à développer : soirées à thème, karaoké, soirées privées, traiteur. Ouverture 7J/7 possible jusqu'à 1h du matin.Pour tout renseignement, contactez Thomas CHAULIAC, votre commercial Winkey, au 06 36 11 54 43, agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC 517 417 473 de Versailles, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005. Cette annonce pour l'achat de locaux professionnels à Freneuse est proposée par MCG - Consult - SARL.

iad France - Loïc Magne (07 49 50 94 69) vous propose : En vente, fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie avec deux points de vente à MAULE, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Description du Bien :Découvrez cette boulangerie accueillante, située à proximité de MAULE, au cœur d'un village et au sein d'un centre commercial. La boulangerie dispose d'une superficie généreuse, répartie comme suit :- Boutique de 50 m² environ - Arrière-boutique- Fournil- Atelier- Réserves- Espaces de stockage à rénover- Cour commune avec places de stationnementUne boutique annexe de 25 m² environ, dotée d'une réserve, se trouve à un emplacement stratégique à MAULE, faisant écho à la boutique principale. Le bail inclut également un logement de type F6, d'une superficie de plus de 100 m², à rénover. Caractéristiques du Bail :Bail en cours jusqu'en septembre 2033, avec un loyer mensuel de 2960 €, charges incluses. Caractéristiques Principales :- Horaires d’ouverture : Tous les jours sauf le lundi, de 7h30 à 13h30 et de 15h30 à 19h30 - Chiffre d'affaires annuel : plus de 260K€. - Personnel à reprendre : 5 salariés Activités :- Production : 40 quintaux de farine utilisés par mois et environ 750 baguettes produites par jour. - Restauration rapide : Représente actuellement 30% du chiffre d'affaires. Qualité : Tous les produits vendus sont fabriqués sur place, à l'exception de quelques produits. Avantages :- Forte visibilité grâce à deux emplacements stratégiques.- Nombreux aménagements supplémentaires possibles après travaux dans les surfaces annexes et le logement. Pour plus d’informations sur l’achat de locaux professionnels à MAULE ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l’acquéreur.Information d’affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Magne (ID 77701), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 952282838. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

5 909 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 35,54 m²
• 

À 18km de Septeuil (78)

Neauphle-Le-Château - Cœur de ville - Local commercial vendu loué de 35,54 m² très bien situé proche de la place du marché avec tous les commerces. Façade entièrement vitrée. Bel espace de travail en open space, dégagement et WC indépendants avec lave-mains. Deux entrées possibles. Place de stationnement. Espace cour en jouissance exclusive. 2 lots (n°7 et 11). Syndic professionnel. Charges annuelles de 564€ avec entretien des communs et eau froide. Bail 3/6/9 en cours. On aime : l'emplacement rare, l'état impeccable, la place de stationnement, les faibles charges. Pour des informations complémentaires, merci de contacter l'agent commercial Kristelle BISCH immatriculée au RSAC de VERSAILLES n°984 804 989