Achat Locaux Professionnels à Plescop (56) : 92 annonces

Prix au m² le plus bas

39 500 €

878 €/m²

Locaux professionnels

• 45 m²

Plescop (56)

iad France - Frédérique Seveno (06 08 65 52 46) vous propose un fonds de commerce à vendre : salon de coiffure mixte à Plescop, dans le Morbihan, Bretagne. Situé en plein cœur de Plescop, sur un axe très fréquenté, ce salon bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour développer ou reprendre une activité déjà bien implantée. Le local lumineux et fonctionnel offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine sur la rue principale, permettant d'accueillir la clientèle dans un cadre chaleureux et professionnel. Emplacement : centre-bourg de Plescop, proche des commerces et stationnements. Type d’activité : salon de coiffure mixte. Atouts : fort passage, belle visibilité, local prêt à l’emploi. Une autre activité, comme une prestation de barbier ou de bien-être, pourrait également être envisagée. C'est une belle opportunité pour un(e) professionnel(le) de la coiffure souhaitant s'installer ou développer sa clientèle dans cette commune dynamique aux portes de Vannes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Prix au m² le plus bas

19 000 €

190 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

À 18km de Plescop (56)

À VENDRE - CESSION DE DROIT AU BAIL - Emplacement privilégié sur le Port du Crouesty. Opportunité rare dans la station balnéaire animée du Golfe du Morbihan. Nous vous proposons des locaux professionnels à vendre, idéalement situés sur une artère commerçante, avec un fort passage touristique et local tout au long de l'année, particulièrement en saison estivale. Ce local en front de mer, au cœur d'une zone commerciale dynamique, dispose d'une surface de 99 m² et est en bon état, prêt à être exploité. Il convient pour la vente de prêt-à-porter et d'accessoires, l'exploitation d'un bar à jus, ainsi que pour une activité de sandwicherie et de restauration rapide, sur place ou à emporter sans extraction. Le loyer mensuel est de 3 347 € HT, hors charges et taxe foncière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 06-81-20-94-85.

COUP DE COEUR ! Très belle CRÊPERIE emblématique d'une grande ville du Morbihan. Etablissement de renom logé dans une bâtisse de caractère. Emplacement stratégique en coeur de ville piétonnier avec un fort passage toute l'année et une affluence accrue en saison estivale. Belle capacité de 90 cvts en salle et 90 cvts en terrasse ombragée. Aménagement et équipement performants et récents. Ses Plus: -Exploitation confortable avec équipe en place.( affaire de direction)- -Emplacement idéal sur secteur très fréquenté.. - Licence 4 permettant d'accroitre l'activité. Deux jours de fermeture hors saison, 6 semaines de congés annuels. -Possibilité ACHAT DES MURS 490K euros - Forte rentabilité avec rémunération conséquente pour exploitants. Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un investisseur souhaitant exploiter un établissement à forte rentabilité et e privilégiant un confort de vie. Nous contacter pour plus d'information ou organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une affaire florissante en Bretagne Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Marc NEIGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843691999 - Vannes.

À vendre : locaux professionnels à Vannes, dans le Morbihan, en Bretagne. Laurent SALLE vous propose ce local commercial actuellement exploité en tant que boutique de lingerie, idéalement situé au cœur d'une commune dynamique et historique, à 30 km de Vannes et à seulement 20 minutes de l'océan. Ce commerce bien réputé bénéficie d'une clientèle fidèle depuis plusieurs années et se compose d'un espace d'environ 45 m², d'une cave et d'un appartement T2 rénové. Cet établissement présente une belle visibilité dans une zone à fort passage, avec un parking à proximité. De plus, un appartement T2 en duplex d'environ 42 m² est également inclus. Le chiffre d'affaires régulier s'élève à 115 000 euros, avec un loyer de 990 euros HT par mois. Prix de vente : 66 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site dédié aux risques associés à ce bien : https://www.georisques.gouv.fr/. Un dossier complet est disponible sur demande après un premier contact téléphonique. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat locaux professionnels à Vannes, contactez Laurent SALLE par téléphone ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric Fresneau vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette pizzeria artisanale est idéalement située dans un quartier dynamique et recherché de cette grande ville. Réputée pour la qualité de ses produits et son savoir-faire, cette affaire clé en main saura séduire une clientèle fidèle, attirée par son excellente visibilité et un cadre de travail agréable.L'établissement offre près de 40 couverts en salle et dispose d'une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 26 personnes, parfaite pour la belle saison. Le service s'organise sur place, à emporter et en livraison, avec des horaires adaptés à la vie locale.La cuisine, bien équipée, comprend un four à pizza, une table réfrigérée et une chambre froide, permettant une production efficace. L'agencement est fonctionnel et n'exige aucun investissement à court terme.Avec un chiffre d'affaires en nette progression, s'élevant à 226 000 euros en 2022 et 288 000 euros en 2023, cette affaire présente des perspectives de développement intéressantes.C'est une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant s'installer ou se repositionner dans un cadre de vie attrayant, tout en bénéficiant d'un outil de travail rentable et bien entretenu.Bail en cours - Loyer : 1700 euros HT/HC. Prix de vente : 209 000 euros HAI, dont 19 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros net vendeur.Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Frédéric Fresneau au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Selon la législation en vigueur, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric Fresneau, agent commercial enregistré à Vannes.

À vendre : locaux professionnels à Ploeren, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ces plateaux de bureaux contemporains incluent un atelier-garage entièrement rénové avec des prestations de qualité. Vous y trouverez un openspace, des bureaux, des salles d'eau, une buanderie, ainsi qu'un garage-atelier équipé d'une porte sectionnelle. Profitez également d'une belle terrasse extérieure dans un environnement verdoyant. Une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Ploeren, offrant même la possibilité d'y habiter.

À vendre : Crêperie – Restaurant avec licence IV situé dans un port pittoresque du Golfe du Morbihan, en Bretagne. EFFICITY, l'agence spécialisée dans l'achat de locaux professionnels à Auray, vous propose ce fonds de commerce de charme, reconnu pour sa rentabilité et son cadre authentique. L'établissement, en excellent état et sans travaux à prévoir, offre 50 couverts en salle ainsi qu'une terrasse de 50 places. La cuisine spacieuse permet d'assurer un service de qualité tout au long de l'année. Un duplex de 70 m² avec deux chambres complète ce bien, garantissant confort et indépendance aux propriétaires. Actuellement géré par un couple et fermé deux jours par semaine, ainsi que six semaines par an, ce restaurant permet de profiter d'un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. La licence IV présente un potentiel de développement pour l'activité bar. CA HT 2024 : 327 000 € - EBER : 24 500 € - Prix de vente : 265 000 € HAI. Cette offre rare combine un emplacement privilégié, une rentabilité intéressante et un cadre de vie exceptionnel, faisant de ce bien un local professionnel à acheter à Auray dans le département du Morbihan.

À Locminé, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Situés entre Vannes et Pontivy, ces murs commerciaux se trouvent dans une belle maison en pierres soigneusement rénovée, offrant un terrain de 6 700 m2. Actuellement exploités pour une activité de restauration au rez-de-chaussée, le fonds de commerce est également à céder. Vous profiterez d'un grand parking et d'aménagements conformes aux normes PMR. Les locaux professionnels à acheter à Locminé comprennent : - Au rez-de-chaussée, une salle de restauration avec des pierres apparentes et une cheminée, une véranda climatisée, ainsi qu'une terrasse ombragée de 40 m2. - Un bar, une cuisine professionnelle, une arrière-cuisine, un vestiaire, une cave et deux WC, avec une capacité d'accueil d'environ soixante couverts. À l'étage, un logement T4 de 72 m2 est disponible, incluant une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Le terrain, propice à la détente, est agrémenté de grands arbres, d'un étang et d'une fontaine en pierres. Locminé, labellisé 'Village Étape', bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un passage régulier, offrant ainsi un potentiel idéal pour un projet de restauration au croisement de la tradition et du tourisme.

À vendre : locaux professionnels à Sarzeau, dans le Morbihan, en Bretagne. Situés au cœur de la dynamique zone d'activités de Kerollaire, ces cellules (lots 4, 7 et 8) représentent une opportunité idéale pour des activités artisanales, logistique légère, showroom ou bureaux techniques. Ces locaux professionnels à acheter à Sarzeau bénéficient d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un accès routier facilité, attirant ainsi une clientèle professionnelle.Caractéristiques des lots disponibles : - Cellule 4 : 127 m² (92 m² en rez-de-chaussée + 35 m² en mezzanine).- Cellules 7 et 8 : 135 m² (93 m² en rez-de-chaussée + 42 m² en mezzanine), possibilité de fusionner les cellules 7 et 8 pour obtenir des surfaces supérieures. Équipements et finitions :- Bardage double peau pour une isolation et un esthétisme optimaux.- Dalle béton quartz pour une résistance industrielle.- Porte sectionnelle (3,50 x 3,50 m) pour un accès véhicules et livraisons.- Grande vitrine en façade offrant une visibilité commerciale.- Mezzanine aménagée avec escalier et garde-corps pour bureaux ou stockage.- Installation électrique complète avec TGBT et éclairages LED.Atouts de l'emplacement :- Intégration dans une zone d'activités fréquentée, idéale pour maximiser la visibilité et le développement commercial.- Accès routier simple pour fournisseurs et clients, avec des places de stationnement à proximité.- Environnement professionnel favorable aux synergies d'entreprises.Dossier complet avec plans et conditions disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous. Prix des cellules : 209 800 euros (cellules 7 ou 8, honoraires à la charge du vendeur) et 197 350 euros (cellule 4, honoraires à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Sarzeau, contactez Karine CAMPINCHI au 0670359836 ou par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité de Karine CAMPINCHI, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Frédéric Fresneau vous propose à la vente un bar-restaurant avec licence IV, idéalement situé à Arzon, dans le Morbihan, en Bretagne. Entre Golfe et Océan, cet établissement se trouve au cœur de la presqu'île de Rhuys, une destination prisée par les vacanciers et les locaux. Les atouts de ces locaux professionnels à vendre incluent :- 60 couverts en salle,- 40 places en terrasse,- Un intérieur chaleureux avec deux espaces distincts,- Une cuisine professionnelle entièrement équipée et une réserve, - Une licence IV offrant de belles possibilités de développement. Grâce à sa solide réputation, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée, mêlant touristes et habitants de la région. C'est une belle opportunité pour tout professionnel de la restauration souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Arzon dans un secteur dynamique et recherché. Conditions financières :- Loyer : 3 300 euros/mois,- Bail commercial 3/6/9 ans. Le prix de cession est de 247 000 euros HAI (dont 22 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 225 000 euros net vendeur). Horaires d'exploitation :- Ouvert 7 jours/7 de mi-juin à mi-septembre,- Fermeture annuelle de 3 mois en hiver, favorisant un bon équilibre entre vie personnelle et professionnelle,- En dehors de la saison, activité sur 5 jours par semaine. Cette affaire rare offre un fort potentiel dans un cadre idyllique. N'attendez pas pour visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric FRESNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 421114. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric Fresneau vous propose à la vente un local professionnel idéal à Vannes, dans le département du Morbihan, Bretagne. Cette charmante pizzeria dédiée à la vente à emporter bénéficie d'une excellente réputation et se trouve à proximité immédiate de Vannes. L'établissement dispose : - D'une capacité d'accueil de plus de 20 couverts en salle et 10 places en terrasse, parfait pour les mois d'été. - D'une cuisine équipée conforme aux normes, ainsi que d'une réserve et d'un espace de stockage pratique à l'étage. - De 2 places de parking à disposition pour le confort des clients. Loyer : 590 euros HT/mois. Prix de cession : 66 000 euros HAI, dont 6 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 60 000 euros net vendeur. Possibilité d'acquérir les murs au prix de 77 000 euros HAI. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Vannes et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Frédéric FRESNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes.

Frédéric Fresneau vous propose une opportunité d'achat de locaux professionnels à Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce local commercial est idéalement situé à proximité immédiate de Vannes et offre un emplacement dynamique pour diverses activités commerciales ou professionnelles.Caractéristiques principales :- Surface adaptée à de multiples projets commerciaux.- Local en bon état.- Stationnement facile, avec places de parking à proximité immédiate.Le prix de cession des murs s'élève à 77 000 euros HAI, incluant 7 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 70 000 euros net vendeur. Cet investissement est parfait pour un commerçant souhaitant s'installer dans une commune en plein essor.Veuillez noter que la vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce, qui est proposé au prix de 66 000 euros HAI.Pour visiter ces locaux professionnels à vendre et être accompagné dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes (437729973) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les honoraires de 10.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

530 000 €

3 786 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²

À 5km de Plescop (56)

À vendre : Crêperie clé en main avec vue mer à Vannes, Morbihan, Bretagne. Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Vannes, avec une superbe crêperie idéalement située, offrant une vue imprenable sur la mer et une agréable terrasse pour accueillir la clientèle. Les atouts de l'établissement : - Fermeture annuelle de 2 mois - Ouverture seulement 5 jours par semaine - Possibilité de logement à l'étage - Équipe expérimentée déjà en place - Aucun contrat à reprendre - Activité saisonnière porteuse - Conditions de travail optimales Chiffres clés (exercice 2023) : - Chiffre d'affaires : 630 000 euros HT - EBE : 156 000 euros - EBER : 191 000 euros Une affaire rare, idéale pour un couple ou un professionnel recherchant des locaux professionnels à acheter à Vannes, alliant qualité de vie et excellente rentabilité dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

OPPORTUNITÉ À SAISIR - Fonds de commerce Bar Tabac PMU FDJ à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne.Ce commerce exceptionnel est idéalement situé au cœur d'une ville dynamique, à seulement 30 minutes de Vannes et de Lorient. EFFICITY, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cet établissement à fort potentiel.Avec une capacité d'environ 50 places en salle et 20 en terrasse, ce bar-tabac bénéficie d'une clientèle fidèle. Le commerce est fermé le dimanche après-midi et le lundi après-midi, et il offre également 6 semaines de congés annuels. Le chiffre d'affaires peut facilement être augmenté grâce à des innovations, comme l'ajout d'un point presse, par exemple.Un atout majeur de ce fonds de commerce est qu'il ne nécessite pas d'employé, ce qui en fait une opportunité parfaite pour une première installation, idéal pour un entrepreneur seul. L'environnement est très agréable, avec une terrasse calme de 20 m² à l'arrière.De plus, un appartement de type T3 est disponible à la location, et 50 m² supplémentaires sont aménageables. En option, vous pourrez également acquérir l'ensemble du bâtiment ainsi qu'un terrain constructible de plus de 800 m², actuellement utilisé comme parking pour la clientèle.À noter que le bar vient d'être entièrement réagencé. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat de locaux professionnels à Vannes et de démarrer votre aventure dans le commerce !Pour toute demande d'information et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Vannes, contactez : M. Christophe Danet Tél. : 06 75 02 68 79 Mail : cdanet@efficity.com Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Frédéric Fresneau vous propose à la vente ce restaurant attrayant, idéalement situé à Auray, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette offre représente une belle opportunité pour les passionnés de gastronomie désireux d'acquérir un établissement clé en main. Le restaurant dispose d'une salle chaleureuse de 40 couverts ainsi qu'une terrasse agréable pour accueillir les clients durant les périodes ensoleillées. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, permet de travailler dans d'excellentes conditions.L'activité repose sur des bases économiques solides, affichant un chiffre d'affaires de 537 000 euros HT, indiquant une exploitation saine et maîtrisée, parfaite pour une reprise sécurisée.À l'étage, un espace aménageable en logement ou exploitable pour augmenter le chiffre d'affaires offre un potentiel d'évolution intéressant. Un sous-sol complet, un garage et une zone de réserve complètent cet ensemble fonctionnel.Les clients profitent également de places de stationnement privatives, un avantage rare et recherché. C'est un cadre idéal pour concrétiser et développer votre projet culinaire ! Loyer : 2400 euros HT - BAIL 3/6/9 EN COURS.Prix de vente : 400 000 euros HAI, dont 25 000 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit 370 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Auray, contactez Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

À vendre, à Locqueltas dans le département du Morbihan, un bâtiment professionnel récent de 470 m², idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé sur un terrain de 953 m², ce bien comprend un rez-de-chaussée avec salle de restauration, cuisine professionnelle, coin bar, réserve et WC, offrant une surface d'environ 320 m². Le sous-sol est composé d'un local de rangement, lingerie, douche et WC, pour une surface d'environ 150 m². Construit en 2020 et en excellent état, il présente une ossature métallique robuste et une isolation performante, assurant confort d'usage et maîtrise des charges énergétiques. Anciennement exploité en restaurant, ce bien possède une grande modularité, ce qui augmente son potentiel de division pour optimiser la rentabilité : bureaux pour professions libérales, centre médical, activités artisanales, transformation en logements (sous réserve d'autorisations), ou maintien d'une activité de restauration. Avec son emplacement stratégique au cœur du bourg et proche de Vannes, ce bien est parfait pour un investisseur cherchant à diversifier ses revenus. Que vous envisagiez d'acheter des locaux professionnels à Locqueltas ou d'exploiter une partie du bien tout en louant le reste, cette opportunité est à saisir. Pour plus d'informations ou pour visiter, rendez-vous sur le site de Liberkeys ou contactez Vincent Desgrippes, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 808 985 915, référence annonce : DOM27404. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

208 000 €

Locaux professionnels

À 5km de Plescop (56)

À saisir en exclusivité, en plein cœur de Vannes, le département Morbihan en Bretagne, l'agence Century 21 Beaulieu vous propose à la vente ce plateau entièrement refait à neuf, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Vannes. Ce bien, d'une surface de 92 m², est modulable et aménageable selon vos besoins, avec en façade trois places de stationnement. Il peut être utilisé comme bureau, pour une profession libérale, ou même comme location saisonnière. De plus, après un changement de destination, il a le potentiel de devenir un appartement. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder. Bien proposé par Benjamin KERACHNI EI, agent commercial (RSAC 842063166).

À VANNES, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Cette crêperie traditionnelle, située dans une commune littorale réputée, bénéficie d'une bâtisse de caractère. L'établissement offre une salle lumineuse de 50 places avec une vue mer imprenable, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 24 places. De plus, un étage est disponible pour une salle supplémentaire ou un espace logement. Profitez d'une clientèle locale tout au long de l'année et d'une forte fréquentation touristique durant la saison estivale. Les atouts de cette affaire incluent : - Un établissement clé en main et bien entretenu - Une localisation privilégiée au bord de mer - Une rentabilité éprouvée - Une opportunité idéale pour les professionnels recherchant rentabilité et qualité de vie. Cet établissement de locaux professionnels à vendre à VANNES mérite une visite rapide pour concrétiser votre projet. Pour plus d'informations, visitez notre site : www.nego56.com. Experts en transactions de fonds de commerce en Bretagne depuis plus de 20 ans, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet. Découvrez notre sélection d'hôtels, bars, restaurants et autres commerces dans le Morbihan (56). Implantés à Vannes, n'hésitez pas à nous rencontrer pour discuter de l'achat ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également vous rencontrer pour une estimation de votre fonds de commerce. Notez que les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 845 euros. Marc NEIGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843691999 - Vannes.

À vendre à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, murs commerciaux d'un hôtel/restaurant offrant une belle opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé à seulement 30 minutes de Vannes, cet établissement jouit d'une excellente réputation et d'un emplacement privilégié aux portes d'une cité de caractère. Aménagé dans une ancienne demeure bretonne du 19ème siècle, il est actuellement exploité comme un hôtel/restaurant traditionnel.Le bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, une salle de restaurant pouvant accueillir 50 à 60 couverts, avec poutres apparentes, pierres et tomettes au sol, ainsi qu'un salon. Une cuisine professionnelle aux normes, une cave et un vestiaire complètent cet espace. L'hôtel dispose également d'un espace d'accueil, de sanitaires et d'une première chambre accessible aux personnes à mobilité réduite.Au premier étage, vous trouverez une salle de réunion ou de réception pour 20 à 30 personnes avec accès à une terrasse et une piscine, ainsi que deux chambres et une suite familiale. Le deuxième étage, rénové en 2013, comprend quatre chambres supplémentaires.À l'extérieur, l'établissement présente une terrasse en façade couverte avec une capacité de 20 personnes, une terrasse intérieure, une piscine couverte et chauffée de 4x11 m, ainsi qu'un garage. Un parking privé est disponible sur une parcelle close de 1600 m2.Dossier complet disponible sur demande après un premier entretien téléphonique.Prix de vente : 728 000 euros FAI, frais d'agence à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4%. Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce pour 176 000 euros FAI.Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Vannes, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par email à l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé, Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS Propriétés Privées, Mandat de référence 443 363. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Vannes, dans le Morbihan, Bretagne. Cet hôtel restaurant, proposé par Laurent Sallé, bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de mer et d'une excellente notoriété. L'établissement comprend 10 chambres et un restaurant avec terrasse, entièrement orienté vers l'océan. La vente de ces locaux professionnels à Vannes est fixée à 625 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le loyer s'élève à 5 000 euros TTC, avec un logement de fonction inclus. Pour obtenir le dossier, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com.

Nouveauté BSK Immobilier Sonia Rozwadower - Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Vannes, Morbihan, en Bretagne. Ce manoir exceptionnel, idéalement situé à proximité des grands axes, allie le charme de l'ancien et un fort potentiel professionnel. Ce bien rare, qui peut servir d'habitation principale, de bureaux de prestige ou d'activité hôtelière, est niché au cœur d'un parc entièrement clôturé et paysagé. Caractéristiques : - 263 m² habitables sur 3 niveaux avec de nombreuses possibilités d'aménagement, rénovés il y a une dizaine d'années - 9 pièces principales - Cave en sous-sol - 1500 m² de terrain constructible - Parkings Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Vannes, qui saura séduire tant les amateurs d'authenticité (parquet, moulures, escalier en bois tournant) que les porteurs de projets ambitieux. Cette annonce référencée 284854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sonia Rozwadower (EI), immatriculée au RSAC de Lorient (56100) sous le numéro 93508577900012. Prix du bien : 1 295 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4845,00 € et 6555,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric Fresneau vous propose à la vente des locaux professionnels à Vannes, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Cette charmante boutique de fleurs, établie depuis 16 ans, se situe dans une commune dynamique et attractive. Elle a réussi à fidéliser une clientèle locale et à développer un chiffre d'affaires solide. Le local, idéalement positionné en centre-ville et à proximité d'autres commerces, dispose d'une belle vitrine ainsi que d'un trottoir spacieux pour un étalage extérieur attrayant. Ce bien offre également la possibilité d’un changement d’activité selon vos projets. Loyer : 950 euros HT/HC. Prix de cession : 99 000 euros HAI (dont 9 000 euros à la charge de l'acquéreur), soit 90 000 euros net vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels Vannes à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité conforme à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Frédéric FRESNEAU agit en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes, sous le numéro 437729973.

À Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels idéalement situés au cœur de l'hypercentre. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité dans un quartier animé et très fréquenté. Actuellement, l'activité se compose d'une épicerie fine, d'une brasserie et d'une torréfaction de café, avec un espace dédié aux idées cadeaux, offrant ainsi une expérience client enrichissante. Le chiffre d'affaires moyen s'élève à environ 110 000 €, avec un potentiel de développement significatif. Le local présente un loyer attractif de 800 € par mois, sans taxe foncière à la charge de l'exploitant, ce qui représente une offre rare pour des locaux professionnels à acheter à Vannes. De plus, la présence d'une évacuation et d'un conduit permet d'envisager l'installation d'une hotte, offrant la possibilité d'élargir l'activité à la restauration, bar à thé, ou coffee shop. Le bail commercial en vigueur garantit un cadre sécurisé et flexible pour l'exploitation. Cette offre est idéale pour un professionnel désirant s'établir dans un secteur à fort potentiel d'évolution. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pierre Louis AUDIC, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 604406).

À vendre à Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, une crêperie/restaurant exceptionnelle de 160 m², offrant un cadre idéal pour un projet entrepreneurial. Ce bien, situé dans une commune dynamique et touristique à proximité d'Auray, bénéficie d'une belle visibilité sur une rue commerçante animée. Avec une capacité d'accueil de 50 couverts en salle et 30 en terrasse, cet établissement lumineux est composé d'une salle principale de 115 m², d'une cuisine entièrement équipée de 27 m² et d'une terrasse couverte de 50 m². La vente de ce local professionnel représente une opportunité rare de réaliser un achat de locaux professionnels à Auray, avec un potentiel de développement intéressant, notamment grâce à la Licence IV à optimiser. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ces locaux professionnels à Auray. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez M. Danet Christophe au 06 75 02 68 79 ou par e-mail à cdanet@efficity.com.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Nous mettons en vente des locaux professionnels Vannes à vendre, idéalement situés pour répondre à vos besoins d'investissement. Profitez de cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter Vannes, adaptés à diverses activités.

Frédéric Fresneau vous propose à la vente des locaux professionnels à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce restaurant, situé au cœur d'un secteur dynamique et au sein d'une cité de caractère, bénéficie d'une excellente réputation. L'établissement dispose d'une salle pouvant accueillir 30 couverts ainsi que d'une terrasse en façade avec 24 places assises. Idéalement implanté dans un quartier commerçant du centre-ville, le propriétaire a su fidéliser une clientèle régulière grâce à une cuisine 100% maison, spécialisée dans le poisson. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 2.500 euros HT/HC. Le prix de cession est fixé à 220.000 euros HAI, dont 20.000 euros seront à la charge de l'acquéreur, soit 200.000 euros net vendeur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Vannes, contactez Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour les visites. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Frédéric FRESNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, avec un capital de 44 920 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé dans un bourg dynamique à proximité de Vannes, dans le Morbihan en Bretagne, ce bar-brasserie propose un environnement convivial et attrayant. L'établissement dispose d'une cinquantaine de places à l'intérieur, attirant ainsi une clientèle variée. Une belle terrasse d'angle à l'extérieur, située sur la place centrale, offre un espace agréable pour se détendre en plein air. À l'arrière, une seconde terrasse est aménagée pour accueillir des petits groupes lors d'événements, ce qui ajoute une flexibilité appréciable. Exploité depuis environ quinze ans, ce bar-brasserie représente une belle opportunité pour une relance d'activité. Sa clientèle fidèle, composée de résidents locaux et de visiteurs, témoigne d'un fort potentiel de développement. Actuellement ouvert de 7h à 20h du mardi au dimanche, cet établissement est idéal pour un couple désireux d'investir dans une affaire prometteuse. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir des locaux professionnels à vendre à Vannes.

ARRADON, est une commmune attractive et bénéficie d'une très bonne accessibilité par la route départementale 101 et est situé à 5 minutes des échangeurs des 4 voies desservant Lorient/ Rennes/Nantes. Située dans un centre d'affaires, cette cellule commerciale peut accueillir des activités de bureaux ou de services. N'hésitez pas à nous contacter, nous pourrons vous accompagner dans votre démarche pour devenir propriétaire de votre futur bureau. Livrable au 3ème trimestre 2026

À MEUCON, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons à la vente un local professionnel récent de 267 m², idéal pour vos projets d'affaires. Ce local est divisible en deux lots de 133 m² chacun, ce qui offre une grande flexibilité. Il bénéficie d'un bâtiment fonctionnel, de deux places de parking privatives et d'un site clos et sécurisé. Parfait pour les entrepreneurs, artisans ou investisseurs en quête de locaux professionnels à acheter à MEUCON, cet espace est stratégiquement situé à proximité des grands axes. Le prix de vente est fixé à 265 000 euros HT, avec des honoraires d'agence de 15 900 euros HT en sus. La copropriété compte 4 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

Frédéric Fresneau vous propose à la vente ces locaux professionnels à Auray, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce salon de coiffure de caractère, idéalement situé en cœur de bourg dans l'arrière-pays d'Auray, est exploité depuis 10 ans et jouit d'une excellente réputation locale, ce qui garantit la fidélité de sa clientèle et la qualité des services offerts. D'une surface de 76 m², ce local de plain-pied, est en angle avec une façade de 10 mètres offrant une belle visibilité. Rénové il y a moins de 10 ans, il se compose de : - 3 fauteuils de coiffage - 2 bacs de lavage - Un espace Barber dédié avec 2 fauteuils - Une réserve fonctionnelle avec machines à laver La configuration des lieux, le stationnement facile, ainsi que l'accessibilité PMR contribuent au confort de la clientèle. Le salon est géré par une équipe stable de 3 salariés et est ouvert 5 jours par semaine. Avec un bail commercial en cours, le loyer annuel s'élève à 9 900 euros HT. Le prix de cession du fonds de commerce est de 83 600 euros HAI, incluant 7 300 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 73 000 euros net vendeur. C'est une belle opportunité pour un(e) professionnel(le) diplômé(e) souhaitant acquérir des locaux professionnels à Auray, prêts à être exploités. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Frédéric Fresneau au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

BORD DE MER! Murs et fonds d'HÔTEL BUREAU avec licence 4, terrasse et logement. Etablissement reconnu, profitant d'une localisation exceptionnelle dans une commune réputée du littoral breton. Affaire à taille humaine, pour le bien-être de la clientèle et le confort de travail des exploitants. Lieu de séjour et d'authenticité pour développer son activité autour de la convivialité. Ses atouts: - Acquisition murs et fonds pour votre investissement. - Localisation privilégiée bord de mer. - Logement F3 - Affaire clé en main en très bon état et conforme. Idéal pour un couple ou associés en recherche d'un investissement pérenne et d'une réelle qualité de vie. Dossier et visite sur demande suivant profils acquéreurs. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce Marc NEIGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843691999 - Vannes.