Achat Locaux Professionnels à Pont-Audemer (27) : 12 annonces

iad France - Gérald Masson (07 66 60 42 40) vous propose à la vente des locaux professionnels à PONT-AUDEMER, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie. Ce fonds de commerce, situé à proximité immédiate du centre-ville, bénéficie d'un emplacement n°1 avec un fort passage piéton et routier, offrant ainsi une excellente visibilité. Actuellement exploité en boutique de vêtements, le bail sera proposé en 'tout commerce', donnant la possibilité d’une exploitation variée : prêt-à-porter, alimentation, services, concept store, etc. Caractéristiques du local : - Surface d'environ 45 m², bien agencée et lumineuse, - Façade attractive avec vitrine de 7 m, - Accès PMR grâce à une rampe, - Stationnement aisé avec parking zone bleue (non payant) juste devant, - Proximité des commodités, - Loyer très attractif de seulement 490 € par mois. Ce local est l'opportunité idéale pour un commerçant souhaitant s'installer dans une zone à fort potentiel, avec des conditions avantageuses pour attirer une clientèle locale et touristique. N'attendez plus pour saisir cette occasion rare ! Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter, disponible 7 jours sur 7. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Masson (ID 86016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 940488562.

EXCLUSIVITÉ - 27500 - Située au cœur de Pont-Audemer, en Haute-Normandie, entre Rouen et Honfleur, découvrez une opportunité unique d'acquisition de locaux professionnels à vendre. Ce commerce de pizzas à emporter, ayant une clientèle fidélisée et touristique, est en activité depuis 10 ans. Vous bénéficierez d'un matériel récent, à l'exception de la chambre froide. La vitrine fait 2,70 mètres linéaires. Le loyer annuel s'élève à 11 760 euros hors TVA, soit 980 euros par mois. Le renouvellement du bail (3/6/9) sera effectif à partir du 1er mars 2024. Le prix de vente proposé est de 77 140 euros. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Pont-Audemer, veuillez contacter Gaëtane BOULLAIS au 0601331847 ou par courriel à g.boullais@proprietes-privees.com. Il est à noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtane BOULLAIS, conseiller immobilier indépendant. Garanties fournies par GALIAN-SMABTP. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gérald Masson (07 66 60 42 40) vous présente une opportunité d'achat locaux professionnels à PONT-AUDEMER, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Ce local commercial à vendre est idéalement situé au cœur du centre-ville de Pont-Audemer, dans une rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate d'un grand parking gratuit. Disponible pour toute activité à partir de septembre 2025, ce bien d'environ 90 m² comprend une surface commerciale lumineuse de 70 m² et un espace de réserve équipé d'un WC et d'un lave-mains. Ce local offre de multiples possibilités d'aménagement, représentant ainsi une excellente occasion pour réaliser vos projets professionnels. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Masson (ID 86016), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 940488562. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, un charmant restaurant situé à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cet établissement, bien positionné dans une rue piétonne à proximité des canaux et du centre historique, offre une visibilité remarquable et un potentiel de clientèle élevé. Pont-Audemer, riche en attraits touristiques, constitue un cadre attrayant qui saura séduire tant les visiteurs que les habitants, garantissant ainsi une fréquentation variée. Avec une surface de 125 m², le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 42 couverts ainsi qu'une terrasse en bois pour 20 couverts, créant un espace accueillant pour une expérience culinaire de qualité. Ce bien représente une opportunité idéale pour tout entrepreneur désireux d'effectuer un achat de locaux professionnels à Pont-Audemer et de tirer parti d'un emplacement stratégique. Le chiffre d'affaires sur 3 ans s'élève à 160 K€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 € HT + 2 900 € TVA, totalisant 147 900 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 130 500 € HT. Honoraires d'agence : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier VIGNERON, Tél. : 0611796193, E-mail : olivier.vigneron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 450 341 524.

Découvrez ce local commercial , idéal pour lancer ou développer votre activité professionnelle. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien de 90 m² au total, dont 68 m² de surface commerciale, vous offre un cadre de travail lumineux et fonctionnel. Libre de tous commerces en septembre 2025. Ce local commercial, dispose de trois espaces, parfaites pour organiser votre espace de vente et votre arrière-boutique. La surface commerciale est agrémentée d'une arrière-boutique avec stockage, d'un économe et d'un coin cuisine, vous permettant de gérer efficacement votre activité. Les deux vitrines, d'une superficie totale de 13,09 m², offrent une visibilité optimale pour attirer une clientèle nombreuse. L'affichage est possible, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos besoins. Classe énergie : E - Classe climat : B - L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 3 980 € et 5 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32., 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

71 630 €

702 €/m²

Locaux professionnels

• 102 m²

Quartier Centre Ville

Pont-Audemer (27)

EXCLUSIVITÉ - 27500 - PONT-AUDEMER - 71.630 euros. Gaëtane BOULLAIS vous propose un magnifique institut de beauté, idéalement situé au cœur de Pont-Audemer dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Tenu depuis 2010, il bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Ce local professionnel à vendre comprend un accueil spacieux, six cabines variées (manucure, beauté des pieds, massage duo, épilation, soin visage, polyvalente, balnéo), une douche accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un WC avec lave-mains. En sous-sol, vous trouverez un espace de stockage, une laverie, une réserve et une zone de détente / repas. L'ensemble est impeccable et parfaitement entretenu. Le bail 3/6/9 est valable jusqu'au 09/01/2033 avec un loyer mensuel de 881 euros, incluant un contrat de sous-location pour l'appartement au-dessus, loué 435 euros par mois au profit de l'institut. Le loyer annuel (payable au trimestre) est de 10.572 euros, et la taxe foncière est à la charge bailleur, sauf pour les ordures ménagères : 331 euros. La cession du fonds de commerce est à 96.425 euros, honoraires inclus de 8.925 euros à la charge de l'acquéreur. Le prix comprend tout le matériel, accessoires et appareils de soins, sauf le stock. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement, contactez Gaëtane BOULLAIS au 06.01.33.18.47. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Gaëtane BOULLAIS, conseillère immobilier indépendante. Propriétés Privées sécurise votre projet d'achat de locaux professionnels à Pont-Audemer.

iad France - Gérald Masson (07 66 60 42 40) vous propose : FONDS DE COMMERCE ET MURS. Une opportunité exceptionnelle à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie ! En plein cœur du centre-ville historique et de ses charmants canaux, découvrez ces locaux professionnels à vendre : fonds de commerce + murs d'environ 65 m². Ce restaurant traditionnel dispose d'une capacité de 40 couverts en salle et 30 en terrasse, avec une décoration soignée et un matériel de cuisine récent et haut de gamme. Aucun travaux à prévoir, et un logement de fonction entièrement rénové. De plus, vous trouverez des stationnements gratuits à proximité immédiate. Idéalement situé, à moins de 30 minutes de Honfleur et seulement 8 minutes de l'A13, Pont-Audemer attire une clientèle touristique importante, en plus d'une solide fréquentation locale. Ce bien est un établissement clé en main, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement, notamment avec des plats à emporter. Ce mandat de vente de locaux professionnels à Pont-Audemer inclut impérativement le mandat fonds de commerce N°1856517 au prix total de 322 000€, honoraires d'agence inclus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Masson (ID 86016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 940488562. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Gérald Masson (07 66 60 42 40) vous propose à la vente des locaux professionnels à PONT-AUDEMER, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce fonds de commerce est situé dans un emplacement de choix au cœur de Pont-Audemer, d'une superficie d'environ 26 m². Se trouvant dans l'une des rues les plus commerçantes de la ville, ce local bénéficie d'une visibilité stratégique grâce à un fort passage piéton et routier. Actuellement exploité en boutique d'électroménager, il présente un grand potentiel pour toute reconversion d'activité. Les atouts de cette offre incluent un emplacement privilégié au centre-ville, un quartier commerçant très fréquenté, une zone de stationnement bleue juste en face, et un bail commercial en cours de renouvellement 'tous commerces' (sous réserve d'accord du bailleur) offrant flexibilité et sécurité. Le loyer est très attractif à seulement 535 €/mois. C'est une opportunité rare à saisir pour un achat de locaux professionnels à PONT-AUDEMER, dans un environnement dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Masson (ID 86016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 940488562. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

À saisir : établissement de restauration spécialisé bénéficiant d'une excellente réputation, exploité dans un environnement dynamique et attractif. La crêperie est située en Normandie à environ 30 km d'Honfleur, 60 km de Caen et 180 km de Paris. L'établissement : Crêperie chaleureuse et parfaitement entretenue, exploitée dans un cadre soigné offrant une atmosphère conviviale. L'outil de travail est complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel. - Salle de restauration accueillante avec cheminée - Capacité confortable : 36 couverts + 12 en terrasse - Cuisine professionnelle équipée - Matériel en bon état d'entretien - Normes en vigueur respectées - Clientèle fidèle et régulière, bonne renommée L'établissement bénéficie d'une activité pérenne avec un Chiffre d'Affaires stable de l'ordre de 250 000 € et un potentiel de développement identifié (extension horaires, diversification offre, exploitation saisonnière renforcée, etc.). Les murs commerciaux : Vente indissociable des murs et du fonds, offrant une véritable sécurité patrimoniale. Local commercial entretenu Bon emplacement, en plein cœur de ce village Normand dynamique Absence de contrainte locative Profil idéal acquéreur : Professionnel de la restauration souhaitant s'installer Couple ou duo d'associés Investisseur recherchant un actif mixte (exploitation + immobilier) Porteur de projet en reconversion Les atouts majeurs : Outil de travail clé en main Réputation établie Exploitation saine Vente murs + fonds Potentiel de développement Investissement patrimonial sécurisé Prix de vente global du Fonds et des Murs : 506 000 € Dossier complet transmis après échange qualifié et engagement de confidentialité. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Isabelle LOUISE tél : 07 66 95 73 87 Mail : i.louise@drhouseimmo.fr N RSAC: 897811436 CAEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Isabelle Louise, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Gérald Masson (07 66 60 42 40) vous propose à la vente locaux professionnels à Pont-Audemer, dans l'Eure (27), en Haute-Normandie. Ce fonds de commerce à vendre, d'une superficie d'environ 26 m², est idéalement situé au cœur de Pont-Audemer, une ville dynamique de 10 000 habitants. Le local se trouve dans une des rues les plus commerçantes, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un fort passage tant piéton que routier. Actuellement en activité en tant que boutique d’électroménager, ce local présente un potentiel élevé pour divers types d'activités grâce à sa visibilité exceptionnelle. Les atouts principaux incluent un emplacement privilégié au centre-ville, un quartier commerçant très fréquenté, et un stationnement en zone bleue juste en face. Un bail commercial en cours de renouvellement 'tous commerces' (sous réserve d'accord du bailleur) offre flexibilité et sécurité pour votre projet. Avec un loyer attractif de 535 €/mois, c’est une opportunité rare pour acheter des locaux professionnels à Pont-Audemer et implanter votre activité dans un environnement porteur. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Gérald Masson (ID 86016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 940488562. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Gérald Masson (07 66 60 42 40) vous propose une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Situé en plein cœur du centre-ville historique, ce restaurant traditionnel est à vendre, comprenant le fonds de commerce et les murs d'une superficie d'environ 65 m². Avec une capacité d'accueil de 40 couverts en salle et 30 en terrasse, cet établissement bénéficie d'une décoration soignée et d'un matériel de cuisine moderne et haut de gamme, sans aucun travaux à prévoir. De plus, un logement de fonction entièrement rénové est inclus. Stationnements gratuits à proximité immédiate. Idéalement situé à moins de 30 minutes de Honfleur et à seulement 8 minutes de l'A13, ce local attire une clientèle touristique importante ainsi qu'une solide fréquentation locale. Il s'agit d'un établissement clé en main avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement considérable, notamment pour des plats à emporter. Ce mandat inclut le fonds de commerce et les murs commerciaux au prix de 175 000 €, soit un total de 322 000 € (honoraires d'agence inclus). Information DPE : indice 0 et GES : indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Masson (ID 86016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 940488562. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

1 053 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 38 m²

Quartier Centre Ville

Pont-Audemer (27)

Nous vous proposons l'achat de locaux professionnels à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Il s'agit d'un centre d'esthétique de 38 m², idéalement situé à proximité de Pont-Audemer et de Bourg-Achard. Cet établissement est indépendant et non franchisé, offrant de nombreux atouts pour assurer sa pérennité et son développement. Situé en plein centre-ville, ce commerce dispose de 3 cabines de soins, d'un espace d'accueil, ainsi que d'une douche et d'un WC. La vitrine et le stationnement gratuit constituent des atouts supplémentaires, le tout avec un loyer attractif de 424 €/mois. Le salon bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle, dans un cadre de travail moderne et agréable. Optez pour la vente de ces locaux professionnels à Pont-Audemer, qui présentent un réel potentiel de développement avec des prestations variées et de qualité.