Achat Locaux Professionnels à Montfort-sur-Risle (27) : 28 annonces

À Montfort-sur-Risle, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, Gaëtane BOULLAIS vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ce commerce de boucherie-charcuterie, établi depuis plus de 20 ans, est situé au cœur d'un village dynamique avec des commerces de proximité et bénéficie d'une clientèle fidèle. Avec un chiffre d'affaires stable de 281 750 euros prévu pour 2024 et un EBE de 50 400 euros, cette affaire est performante. Les locaux professionnels à vendre comprennent une boutique, une chambre froide, un espace de réserve, un laboratoire de 29 m² entièrement équipé pour une reprise immédiate, ainsi qu'un logement de fonction à l'étage. Le bail de 3/6/9 sera renouvelé le 1er janvier 2024. Le loyer annuel s'élève à 6 829 euros HT, avec une taxe foncière à la charge du locataire de 780 euros. Le prix HNI est de 151 525 euros, honoraires d'agence inclus. Pour organiser une visite et recevoir des conseils personnalisés, contactez Gaëtane BOULLAIS au 06.01.33.18.47, conseillère indépendante pour le compte de la SAS Propriétés Privées. En tant que spécialiste des cessions de fonds de commerce, je suis là pour sécuriser votre projet d'installation ou d'investissement.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

1 053 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 38 m²

Montfort-sur-Risle (27)

Nous vous proposons à la vente ce local professionnel de 38 m² situé au cœur de Montfort-sur-Risle, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Ce bien est libre de tous commerces, ce qui inclut la possibilité de restauration rapide. Cet établissement indépendant, non franchisé, possède de nombreux atouts pour assurer sa pérennité et son développement. Idéalement situé en centre-ville, il comprend trois espaces, un accueil, ainsi qu'une salle avec douche et WC. Le local dispose également d'une vitrine et d'un stationnement gratuit. Avec un loyer attractif de 424€/mois, c'est une opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Montfort-sur-Risle.

iad France - Alice Prevost (06 86 05 16 83) vous propose à la vente des locaux professionnels à LIEUREY, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Idéal pour implanter ou développer votre entreprise, ces murs commerciaux construits en 2021 sont situés sur une parcelle d'environ 2200 m². Le bâtiment, en excellent état, peut être exploité dans son ensemble (194 m²) ou divisé en deux locaux distincts de 81 m² et 114 m². Chaque espace dispose de deux entrées indépendantes.Le premier lot (RDC) comprend un grand espace ouvert, une kitchenette et des WC, tous conformes aux normes PMR. Le second lot au rez-de-chaussée inclut également une kitchenette et un local technique, tandis qu'à l'étage, vous trouverez un grand plateau ouvert avec un balcon et un bureau indépendant. Cette construction moderne assure un confort optimal avec bonne isolation et luminosité.L'extérieur est entièrement clos avec un portail motorisé. Le parking peut accueillir de nombreux véhicules et dispose de deux bornes de recharge électrique, ainsi qu'une terrasse en béton. Les activités autorisées dans cette zone comprennent le commerce, l'artisanat, l'industrie et les services, tant qu'elles respectent les normes environnementales.La localisation est stratégique, offrant une excellente visibilité à proximité de l'axe Beuzeville/Bernay, très fréquenté et facilement accessible. La taille de la parcelle et le règlement d'urbanisme permettent également d'envisager des extensions ou des annexes pour faire évoluer votre entreprise.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Information sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Prevost (ID 18975), Agent Commercial enregistré au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Harcourt, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce local commercial de 140 m², idéalement situé au cœur du centre-ville, est actuellement exploité en tant qu'épicerie. Il se compose d'un espace de vente, d'un bureau, d'une arrière boutique, d'une chambre froide positive et d'une pièce de stockage. Fonctionnel et bien agencé, il permet une reprise immédiate de l'activité ou une adaptation à d'autres projets commerciaux. De plus, un appartement de 3 pièces de 70 m², avec entrée indépendante, se trouve au-dessus du commerce. Cet appartement lumineux et calme ne nécessite aucun travaux et comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à deux chambres, offrant un cadre de vie agréable parfait pour une résidence principale ou un logement locatif. Les plus : l'ensemble commerce + habitation et l'entrée indépendante pour l'appartement. Cette offre unique représente une belle occasion d'achat de locaux professionnels à Harcourt. Prix du bien : 188 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

iad France - Alice Prevost (06 86 05 16 83) vous propose en vente des locaux professionnels à LIEUREY, Eure (27), en Haute-Normandie. Si vous êtes à la recherche d'un espace pour implanter ou développer votre entreprise, ces murs commerciaux, construits en 2021 sur une parcelle de plus de 2200 m², sont à acheter. Le bâtiment, en très bon état, est divisé en deux locaux distincts d'environ 81 m² (RDC) et 114 m² (RDC + étage), pouvant être exploités de manière indépendante ou commune. Le premier local dispose d'un grand espace ouvert avec baie de brassage, d'une kitchenette et de WC, conformes aux normes PMR. Le second local inclut également un espace kitchenette, un local technique (PAC / baie de brassage) et des WC au rez-de-chaussée, avec un grand plateau ouvert et un bureau indépendant à l'étage. Cette construction récente offre des prestations modernes en termes de confort, isolation et luminosité. À l'extérieur, l'ensemble est clos et bénéficie d'un portail motorisé, tandis que le parking peut accueillir de nombreux véhicules et possède deux bornes de recharge. La zone permet des activités commerciales, artisanales ou de services (non polluantes), et la situation géographique près de l'axe Beuzeville/Bernay offre une bonne visibilité. Avec la taille de la parcelle et le règlement d'urbanisme, il est possible d'agrandir ou de créer des annexes, offrant de belles perspectives d'évolution pour votre entreprise. Contactez-moi pour toute visite concernant ces locaux professionnels à vendre à LIEUREY.

À VENDRE Crêperie (Fonds + Murs) Investissement rentable en Normandie Prix global : 506 000 € (fonds de commerce + murs commerciaux indissociables) Situé en Normandie, à proximité de Honfleur, Caen et à seulement 2h30 de Paris, cet actif mixte représente une opportunité rare alliant rentabilité dexploitation et valorisation patrimoniale. Données dexploitation Chiffre daffaires : 250 000 € / an Activité stable avec historique régulier Clientèle locale fidèle + flux touristique saisonnier Exploitation saine, sans dépendance excessive Modèle économique éprouvé, avec marges optimisables selon gestion Lecture investisseur Ce bien permet une double approche : 1. Exploitation directe : Rentabilité immédiate via reprise dactivité clé en main Charges maîtrisées Outil de travail opérationnel sans investissement lourd 2. Stratégie patrimoniale : Acquisition des murs = sécurisation de lexploitation Possibilité de dissocier à terme (mise en location du fonds) Constitution dun actif immobilier professionnel dans un secteur dynamique Potentiel doptimisation Plusieurs leviers identifiés pour améliorer la rentabilité : Extension des plages horaires Développement du chiffre daffaires en saison touristique Optimisation de la carte / panier moyen Digitalisation (vente à emporter, plateformes) Stratégie marketing locale Actif immobilier Emplacement centre-bourg recherché Bonne visibilité commerciale Absence de loyer (pleine propriété) Valorisation long terme dans une zone attractive proche de Caen Profil cible Investisseur souhaitant un actif hybride (immobilier + exploitation) Professionnel recherchant une affaire rentable et sécurisée Couple exploitant avec objectif de création de valeur Investisseur avec stratégie de mise en location commerciale Points clés Double rendement : exploitation + immobilier Risque locatif nul (propriétaire des murs) Activité immédiatement opérationnelle Secteur touristique porteur Ticket dentrée cohérent au regard du couple fonds + murs Dossier financier détaillé (bilans, rentabilité, projections) disponible sur demande après échange qualifié et engagement de confidentialité Contact : Ludovic FINEL 06 58 32 49 86 l.finel@drhouseimmo.fr RSAC Caen n 908 923 204 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Une pièce didentité sera demandée pour toute visite. Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CAVISTE – EMPLACEMENT N°1 – BOURGTHEROULDE INFREVILLE, Eure (27) dans la région Haute-Normandie.Belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourgtheroulde Infrevillle, offrant la reprise d'une affaire réputée, idéalement située en centre-ville sur l'axe commerçant principal d'une commune dynamique de l'Eure. Créée en 2020, cette entreprise a su s'imposer grâce à son concept élégant, sa sélection qualitative de vins, spiritueux et produits gourmets, ainsi qu'à l'organisation régulière de dégustations et rencontres thématiques qui fidélisent une clientèle variée.Les locaux professionnels de Bourgtheroulde Infrevillle, à vendre, sont de caractère, en excellent état et parfaitement agencés, avec un mobilier soigné et une ambiance chaleureuse en adéquation avec l'activité. Un parking à proximité facilite la fréquentation et soutient le développement du chiffre d'affaires.Cette affaire saine et rentable offre un fort potentiel d'évolution : extension digitale, partenariats, animations œnologiques, etc.Chiffres clés :CA Moyen : 228 K€Type de transaction : cession de parts socialesCause : départ à la retraiteIdéale pour un couple de repreneurs ou pour une reconversion réussie dans un environnement agréable et valorisant. Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate possible.Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.929883

iad France - Gérald Masson (07 66 60 42 40) vous propose à la vente des locaux professionnels à PONT-AUDEMER, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce fonds de commerce est situé dans un emplacement de choix au cœur de Pont-Audemer, d'une superficie d'environ 26 m². Se trouvant dans l'une des rues les plus commerçantes de la ville, ce local bénéficie d'une visibilité stratégique grâce à un fort passage piéton et routier. Actuellement exploité en boutique d'électroménager, il présente un grand potentiel pour toute reconversion d'activité. Les atouts de cette offre incluent un emplacement privilégié au centre-ville, un quartier commerçant très fréquenté, une zone de stationnement bleue juste en face, et un bail commercial en cours de renouvellement 'tous commerces' (sous réserve d'accord du bailleur) offrant flexibilité et sécurité. Le loyer est très attractif à seulement 535 €/mois. C'est une opportunité rare à saisir pour un achat de locaux professionnels à PONT-AUDEMER, dans un environnement dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Masson (ID 86016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 940488562. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

iad France - Gérald Masson (07 66 60 42 40) vous présente une opportunité d'achat locaux professionnels à PONT-AUDEMER, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Ce local commercial à vendre est idéalement situé au cœur du centre-ville de Pont-Audemer, dans une rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate d'un grand parking gratuit. Disponible pour toute activité à partir de septembre 2025, ce bien d'environ 90 m² comprend une surface commerciale lumineuse de 70 m² et un espace de réserve équipé d'un WC et d'un lave-mains. Ce local offre de multiples possibilités d'aménagement, représentant ainsi une excellente occasion pour réaliser vos projets professionnels. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Masson (ID 86016), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 940488562. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

1 053 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 38 m²

Quartier Centre Ville

À 11km de Montfort-sur-Risle (27)

Nous vous proposons l'achat de locaux professionnels à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Il s'agit d'un centre d'esthétique de 38 m², idéalement situé à proximité de Pont-Audemer et de Bourg-Achard. Cet établissement est indépendant et non franchisé, offrant de nombreux atouts pour assurer sa pérennité et son développement. Situé en plein centre-ville, ce commerce dispose de 3 cabines de soins, d'un espace d'accueil, ainsi que d'une douche et d'un WC. La vitrine et le stationnement gratuit constituent des atouts supplémentaires, le tout avec un loyer attractif de 424 €/mois. Le salon bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle, dans un cadre de travail moderne et agréable. Optez pour la vente de ces locaux professionnels à Pont-Audemer, qui présentent un réel potentiel de développement avec des prestations variées et de qualité.

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare, ce local de 135 m² édifié sur vide sanitaire, offre de nombreuses possibilités. Idéal pour un projet professionnel ou une transformation en logement. Le bien comprend : - une vaste entrée accessible aux personnes à mobilité réduite - 4 grandes pièces, dont une grande de 54 m² - 2 vitrines donnant sur rue, parfaites pour une activité commerciale - 2 WC - une mezzanine pour un espace de stockage supplémentaire - sous-sol composé de deux pièces Travaux récents réalisés :Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage avec poêle à granulés, isolation et toiture refaites en 2019 Raccordé au tout-à-l'égout Bon à savoir : Un permis a été accordé par la mairie pour transformer le local en habitation. Vous pouvez donc y faire un logement, garder une activité pro, ou combiner les deux. Référence agence : 7477

EXCLUSIVITÉ - 27500 - Située au cœur de Pont-Audemer, en Haute-Normandie, entre Rouen et Honfleur, découvrez une opportunité unique d'acquisition de locaux professionnels à vendre. Ce commerce de pizzas à emporter, ayant une clientèle fidélisée et touristique, est en activité depuis 10 ans. Vous bénéficierez d'un matériel récent, à l'exception de la chambre froide. La vitrine fait 2,70 mètres linéaires. Le loyer annuel s'élève à 11 760 euros hors TVA, soit 980 euros par mois. Le renouvellement du bail (3/6/9) sera effectif à partir du 1er mars 2024. Le prix de vente proposé est de 77 140 euros. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Pont-Audemer, veuillez contacter Gaëtane BOULLAIS au 0601331847 ou par courriel à g.boullais@proprietes-privees.com. Il est à noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtane BOULLAIS, conseiller immobilier indépendant. Garanties fournies par GALIAN-SMABTP. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gérald Masson (07 66 60 42 40) vous propose une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Situé en plein cœur du centre-ville historique, ce restaurant traditionnel est à vendre, comprenant le fonds de commerce et les murs d'une superficie d'environ 65 m². Avec une capacité d'accueil de 40 couverts en salle et 30 en terrasse, cet établissement bénéficie d'une décoration soignée et d'un matériel de cuisine moderne et haut de gamme, sans aucun travaux à prévoir. De plus, un logement de fonction entièrement rénové est inclus. Stationnements gratuits à proximité immédiate. Idéalement situé à moins de 30 minutes de Honfleur et à seulement 8 minutes de l'A13, ce local attire une clientèle touristique importante ainsi qu'une solide fréquentation locale. Il s'agit d'un établissement clé en main avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement considérable, notamment pour des plats à emporter. Ce mandat inclut le fonds de commerce et les murs commerciaux au prix de 175 000 €, soit un total de 322 000 € (honoraires d'agence inclus). Information DPE : indice 0 et GES : indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Masson (ID 86016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 940488562. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À saisir : établissement de restauration spécialisé bénéficiant d'une excellente réputation, exploité dans un environnement dynamique et attractif. La crêperie est située en Normandie à environ 30 km d'Honfleur, 60 km de Caen et 180 km de Paris. L'établissement : Crêperie chaleureuse et parfaitement entretenue, exploitée dans un cadre soigné offrant une atmosphère conviviale. L'outil de travail est complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel. - Salle de restauration accueillante avec cheminée - Capacité confortable : 36 couverts + 12 en terrasse - Cuisine professionnelle équipée - Matériel en bon état d'entretien - Normes en vigueur respectées - Clientèle fidèle et régulière, bonne renommée L'établissement bénéficie d'une activité pérenne avec un Chiffre d'Affaires stable de l'ordre de 250 000 € et un potentiel de développement identifié (extension horaires, diversification offre, exploitation saisonnière renforcée, etc.). Les murs commerciaux : Vente indissociable des murs et du fonds, offrant une véritable sécurité patrimoniale. Local commercial entretenu Bon emplacement, en plein cœur de ce village Normand dynamique Absence de contrainte locative Profil idéal acquéreur : Professionnel de la restauration souhaitant s'installer Couple ou duo d'associés Investisseur recherchant un actif mixte (exploitation + immobilier) Porteur de projet en reconversion Les atouts majeurs : Outil de travail clé en main Réputation établie Exploitation saine Vente murs + fonds Potentiel de développement Investissement patrimonial sécurisé Prix de vente global du Fonds et des Murs : 506 000 € Dossier complet transmis après échange qualifié et engagement de confidentialité. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Isabelle LOUISE tél : 07 66 95 73 87 Mail : i.louise@drhouseimmo.fr N RSAC: 897811436 CAEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Isabelle Louise, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, un charmant restaurant situé à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cet établissement, bien positionné dans une rue piétonne à proximité des canaux et du centre historique, offre une visibilité remarquable et un potentiel de clientèle élevé. Pont-Audemer, riche en attraits touristiques, constitue un cadre attrayant qui saura séduire tant les visiteurs que les habitants, garantissant ainsi une fréquentation variée. Avec une surface de 125 m², le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 42 couverts ainsi qu'une terrasse en bois pour 20 couverts, créant un espace accueillant pour une expérience culinaire de qualité. Ce bien représente une opportunité idéale pour tout entrepreneur désireux d'effectuer un achat de locaux professionnels à Pont-Audemer et de tirer parti d'un emplacement stratégique. Le chiffre d'affaires sur 3 ans s'élève à 160 K€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 € HT + 2 900 € TVA, totalisant 147 900 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 130 500 € HT. Honoraires d'agence : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier VIGNERON, Tél. : 0611796193, E-mail : olivier.vigneron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 450 341 524.

Prix au m² le plus bas

71 630 €

702 €/m²

Locaux professionnels

• 102 m²

Quartier Centre Ville

À 12km de Montfort-sur-Risle (27)

EXCLUSIVITÉ - 27500 - PONT-AUDEMER - 71.630 euros. Gaëtane BOULLAIS vous propose un magnifique institut de beauté, idéalement situé au cœur de Pont-Audemer dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Tenu depuis 2010, il bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Ce local professionnel à vendre comprend un accueil spacieux, six cabines variées (manucure, beauté des pieds, massage duo, épilation, soin visage, polyvalente, balnéo), une douche accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un WC avec lave-mains. En sous-sol, vous trouverez un espace de stockage, une laverie, une réserve et une zone de détente / repas. L'ensemble est impeccable et parfaitement entretenu. Le bail 3/6/9 est valable jusqu'au 09/01/2033 avec un loyer mensuel de 881 euros, incluant un contrat de sous-location pour l'appartement au-dessus, loué 435 euros par mois au profit de l'institut. Le loyer annuel (payable au trimestre) est de 10.572 euros, et la taxe foncière est à la charge bailleur, sauf pour les ordures ménagères : 331 euros. La cession du fonds de commerce est à 96.425 euros, honoraires inclus de 8.925 euros à la charge de l'acquéreur. Le prix comprend tout le matériel, accessoires et appareils de soins, sauf le stock. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement, contactez Gaëtane BOULLAIS au 06.01.33.18.47. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Gaëtane BOULLAIS, conseillère immobilier indépendante. Propriétés Privées sécurise votre projet d'achat de locaux professionnels à Pont-Audemer.

iad France - Gérald Masson (07 66 60 42 40) vous propose à la vente des locaux professionnels à PONT-AUDEMER, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie. Ce fonds de commerce, situé à proximité immédiate du centre-ville, bénéficie d'un emplacement n°1 avec un fort passage piéton et routier, offrant ainsi une excellente visibilité. Actuellement exploité en boutique de vêtements, le bail sera proposé en 'tout commerce', donnant la possibilité d’une exploitation variée : prêt-à-porter, alimentation, services, concept store, etc. Caractéristiques du local : - Surface d'environ 45 m², bien agencée et lumineuse, - Façade attractive avec vitrine de 7 m, - Accès PMR grâce à une rampe, - Stationnement aisé avec parking zone bleue (non payant) juste devant, - Proximité des commodités, - Loyer très attractif de seulement 490 € par mois. Ce local est l'opportunité idéale pour un commerçant souhaitant s'installer dans une zone à fort potentiel, avec des conditions avantageuses pour attirer une clientèle locale et touristique. N'attendez plus pour saisir cette occasion rare ! Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter, disponible 7 jours sur 7. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Masson (ID 86016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 940488562.

MURS COMMERCIAUX 135 m² – VENDUS LIBRES – EMPLACEMENT N°2 Karine DEVILLARD, votre conseillère immobilière, vous propose à la vente cet ensemble immobilier stratégique situé à Brionne (27800), rue Eugène Marie. Bail : Actuellement exploité par le propriétaire, ce bien sera vendu LIBRE d'occupation Option : Une cession globale (murs et fonds) peut être discutée pour un projet complet. SURFACES (Total env. 135 m²) Le local est parfaitement agencé pour tout type d'activité : Surface commerciale : 50 m² pondérés directement en façade derrière une belle vitrine de 6m linéaire. Espace très lumineux. Espace technique : Un atelier / bureau adaptable selon vos besoins de 54 m². Stockage : Local technique avec mezzanine pour l'archivage et le stockage. Commodités : Sanitaires et points d'eau opérationnels. EMPLACEMENT : Visibilité maximale : Situé sur une avenue à fort trafic véhicule, offrant une exposition permanente. Accessibilité : Stationnement facile et flux fluide pour la clientèle. Côté Jardin : Vue dégagée sur la rivière, offrant un cadre de travail rare et apaisant. DONNÉES FINANCIÈRES : Prix de vente Global : 111 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Valeur Locative estimée : env. 800 € / mois /HT /HC. Destination : TOUS COMMERCES. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 216 433 - Greffe de BERNAY) Karine DEVILLARD Entrepreneur Individuel 07 63 74 17 14 - Réf.948716

iad France - Laurent Cherel-Gazeau (06 03 44 51 34) vous propose : locaux professionnels à acheter BOURG-ACHARD. Ce local d'environ 38m2 situé dans le centre-ville de Bourg-Achard, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, dispose de 4 vitrines sur rue, d'une arrière-boutique avec point d'eau et WC séparé, ainsi qu'une cour et un appentis pour du stockage à l'abri. L'entrée est indépendante ou se fait directement par le magasin. Le loyer est de 550€ par mois, foncier compris. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Cherel-Gazeau (ID 34864), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 844721035. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

iad France - Gérald Masson (07 66 60 42 40) vous propose à la vente locaux professionnels à Pont-Audemer, dans l'Eure (27), en Haute-Normandie. Ce fonds de commerce à vendre, d'une superficie d'environ 26 m², est idéalement situé au cœur de Pont-Audemer, une ville dynamique de 10 000 habitants. Le local se trouve dans une des rues les plus commerçantes, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un fort passage tant piéton que routier. Actuellement en activité en tant que boutique d’électroménager, ce local présente un potentiel élevé pour divers types d'activités grâce à sa visibilité exceptionnelle. Les atouts principaux incluent un emplacement privilégié au centre-ville, un quartier commerçant très fréquenté, et un stationnement en zone bleue juste en face. Un bail commercial en cours de renouvellement 'tous commerces' (sous réserve d'accord du bailleur) offre flexibilité et sécurité pour votre projet. Avec un loyer attractif de 535 €/mois, c’est une opportunité rare pour acheter des locaux professionnels à Pont-Audemer et implanter votre activité dans un environnement porteur. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Gérald Masson (ID 86016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 940488562. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Gérald Masson (07 66 60 42 40) vous propose : FONDS DE COMMERCE ET MURS. Une opportunité exceptionnelle à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie ! En plein cœur du centre-ville historique et de ses charmants canaux, découvrez ces locaux professionnels à vendre : fonds de commerce + murs d'environ 65 m². Ce restaurant traditionnel dispose d'une capacité de 40 couverts en salle et 30 en terrasse, avec une décoration soignée et un matériel de cuisine récent et haut de gamme. Aucun travaux à prévoir, et un logement de fonction entièrement rénové. De plus, vous trouverez des stationnements gratuits à proximité immédiate. Idéalement situé, à moins de 30 minutes de Honfleur et seulement 8 minutes de l'A13, Pont-Audemer attire une clientèle touristique importante, en plus d'une solide fréquentation locale. Ce bien est un établissement clé en main, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement, notamment avec des plats à emporter. Ce mandat de vente de locaux professionnels à Pont-Audemer inclut impérativement le mandat fonds de commerce N°1856517 au prix total de 322 000€, honoraires d'agence inclus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Masson (ID 86016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 940488562. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez ce local commercial , idéal pour lancer ou développer votre activité professionnelle. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien de 90 m² au total, dont 68 m² de surface commerciale, vous offre un cadre de travail lumineux et fonctionnel. Libre de tous commerces en septembre 2025. Ce local commercial, dispose de trois espaces, parfaites pour organiser votre espace de vente et votre arrière-boutique. La surface commerciale est agrémentée d'une arrière-boutique avec stockage, d'un économe et d'un coin cuisine, vous permettant de gérer efficacement votre activité. Les deux vitrines, d'une superficie totale de 13,09 m², offrent une visibilité optimale pour attirer une clientèle nombreuse. L'affichage est possible, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos besoins. Classe énergie : E - Classe climat : B - L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 3 980 € et 5 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32., 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

158 500 €

720 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 220 m²
• 

À 11km de Montfort-sur-Risle (27)

À vendre, un local professionnel idéalement situé dans le centre de Brionne, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie. Ce local commercial lumineux, d'une superficie d'environ 220 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel d'agencement, s'adaptant à de nombreux projets professionnels. Il se compose d'un vaste espace principal facilement modulable, ce qui permet la création de bureaux, d'un showroom, d'un atelier ou d'un espace de réception pour la clientèle selon vos besoins. Atouts principaux : - Local très lumineux - Fort potentiel d'aménagement - Parking privatif de 5 places - Nombreuses possibilités d'exploitation Bien rare sur le secteur de Brionne, ce local professionnel à vendre offre de multiples perspectives de valorisation. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité unique ! Cette annonce, référence 318549, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marine Levavasseur (EI), immatriculée au RSAC d'Evreux (27000) sous le numéro 84512761200024. Prix du bien : 158 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830,00 € et 5220,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE E&B IMMOMurs d’Hôtel-Restaurant – Brionne (27) – Centre-villeDécouvrez une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Brionne, situés en plein cœur de la ville. Cet ensemble immobilier, conçu pour une activité d'hôtel-restaurant, bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel d'exploitation.La surface totale d'environ 514 m² se divise en plusieurs parties :Partie Hôtel :- 9 chambres, idéales pour une activité hôtelière ou para-hôtelière.- Un appartement T3, parfait pour un logement de fonction ou à usage locatif.Partie Restaurant :- Un restaurant au charme indéniable, avec des poutres apparentes apportant authenticité et cachet.- Une cuisine professionnelle de près de 50 m².- Un bar convivial.- Une salle de restaurant accueillante.- Une terrasse extérieure, très prisée par la clientèle.Dépendances et annexes :- Dépendance permettant des possibilités de stockage ou d'aménagement.- 4 garages, un véritable atout en centre-ville.Les atouts de cette offre :- Emplacement premium au cœur de Brionne.- Bien rare dans le secteur.- Fort potentiel pour la reprise d’activité, la création d’un nouveau concept ou un investissement patrimonial.- Diversification possible (hôtel, restauration, logement ou location).C'est une excellente occasion pour les investisseurs, les professionnels de l’hôtellerie-restauration ou les porteurs de projets à la recherche de locaux professionnels à acheter à Brionne, offrant des perspectives multiples.Prix : 367 000 € à la charge de l’acquéreur.Visite virtuelle disponible sur notre site internet.Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.frPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence E&B Immo.Emeline BURELTél. : 07 60 95 36 18contact@eb-immo.frAnnonce rédigée sous la responsabilité d’Emeline Burel, fondatrice de l’agence E&B IMMO, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.

À Harcourt, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cet ensemble de locaux professionnels est à vendre. Idéalement situé au cœur du centre-ville, ce local de 140 m² est actuellement exploité en épicerie et se compose d'un espace de vente spacieux et lumineux, d'un bureau, d'une arrière-boutique, d'une chambre froide et d'une pièce de stockage. Fonctionnel et bien agencé, il offre la possibilité d'une reprise immédiate de l'activité ou d'une adaptation à d'autres projets commerciaux.En plus du local, cet immeuble comprend un appartement T3 de 70 m² avec une entrée totalement indépendante. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi qu'à l'étage, d'un palier menant à deux chambres. L'appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux et calme, idéal tant comme résidence principale que pour un logement locatif.Les points forts de cet ensemble incluent sa synergie commerce + habitation, son entrée indépendante pour l'appartement, de beaux volumes, ainsi qu'un fort potentiel professionnel et patrimonial. Cette occasion unique constitue une excellente option pour un achat de locaux professionnels à Harcourt.Localisation : Harcourt (27800)Cette annonce référence 320050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MARINE LEVAVASSEUR (EI), immatriculé au RSAC d'Evreux (27000) sous le numéro 84512761200024.Prix du bien : 188 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026. Score DPE : 447 kWhEP/m²/an. Score GES : 18 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780,00 € et 3790,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.