Achat Locaux Professionnels à Pontault-Combault (77) : 9 annonces

iad France - Millie BELLOC (06 29 75 43 11) vous propose : À seulement 5 minutes à pied de la gare RER E. Aucun travaux à prévoir, reprise immédiate possible. Ce commerce dispose d’une terrasse privative ainsi que d’une cuisine équipée avec d’extraction. Clientèle fidèle depuis plus de 20 ans, activité saine avec potentiel de développement. Loyer mensuel de 1 800 € et taxe foncière de 1 100 € par an. Pour plus d’informations, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Millie BELLOC (ID 45606), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 822602967 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé dans le secteur recherché de l'église, ce fonds de commerce de fleuriste bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de plusieurs commerces et surtout de parkings facilitant l'accès pour la clientèle. Le local, entièrement rénové, se compose d'une boutique accueillante et lumineuse, parfaitement adaptée à l'activité de fleuriste, d'une réserve fonctionnelle ainsi que d'une arrière-boutique permettant l'organisation de l'activité et le stockage. Le commerce, exploité depuis plus de 15 ans, a su développer une clientèle fidèle et régulière, constituant un véritable atout pour la pérennité de l'activité L'ensemble est en excellent état, prêt à exploiter sans travaux. L'emplacement, la visibilité et la facilité de stationnement constituent de véritables atouts pour développer ou poursuivre une activité florale dans des conditions optimales. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau projet dans un secteur attractif et passant. Référence agence : 794

iad France - Claire Choubane (06 58 73 24 60) vous propose à la vente des locaux professionnels à Pontault-Combault, au sein du Village Anglais. Ce fonds de commerce avec vitrine bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking pour les clients, avec une clientèle fidèle depuis 1999. Les locaux lumineux et bien agencés de plain-pied s'étendent sur environ 60 m² et comprennent un bureau d'accueil, 6 postes de coiffure, 4 bacs, un espace barber, ainsi qu'une réserve technique indépendante et des WC. La reprise se fait avec un salarié en CDI 35h déjà en place. Le bail commercial est neuf en 3/6/9 avec un loyer de 1 500 € par mois, taxe foncière incluse. Tous commerces sont envisageables. Pour plus d'informations, le DPE indique un indice de performance énergétique NS et GES NS. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Choubane, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de MELUN. Vous pouvez consulter tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr. Vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Pontault-Combault ? N'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Mousfatoun Mamodaly (06 59 65 90 17) vous propose à la vente un hôtel de charme à Pontault-Combault, situé dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cet établissement 3 étoiles présente un potentiel de transformation en un hôtel haut de gamme 4 ou 5 étoiles, offrant un cadre unique à proximité de Disneyland Paris et à seulement 30 minutes de Paris. Avec 180 chambres et 20 suites élégantes, 2 restaurants raffinés, un bar, et 15 salles de réunion climatisées pouvant accueillir jusqu'à 300 personnes, ce site d'environ 13 000 m² se déploie sur deux bâtiments au sein d'un environnement verdoyant. C'est un lieu chargé d'histoire qui a accueilli de nombreux tournages et célébrités, parfait pour un investisseur visionnaire. Les atouts de cet hôtel incluent : - Un parking de 250 places, dont 10 réservées aux VIP - Un accès rapide à Paris, Roissy-CDG et Villepinte - Un revenu complémentaire annuel de 54 000 € grâce aux antennes télécom (Bouygues, SFR, Orange, Free) - Des contrats de sécurité en place Cet investissement rare combine rentabilité immédiate, charme historique et potentiel de développement, avec la possibilité d'envisager différents concepts tels que résidence de tourisme ou centre de séminaires. Une visite complète sur deux jours est recommandée pour découvrir tous les aspects des locaux professionnels à vendre à Pontault-Combault. Bien vendu en l'état. Les informations concernant la performance énergétique sont DPE C indice 159 et GES D indice 37. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Mousfatoun Mamodaly (ID 74978), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC de MELUN sous le numéro 523872638. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Zine-Eddine Mani-Saada (06 50 74 36 57) vous propose à la vente un fonds de commerce à Pontault-Combault, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce restaurant, entièrement rénové, est situé sur un axe très fréquenté. Avec un chiffre d'affaires annuel de 170K, ce local professionnel est en bail jusqu'à 2031, avec des loyers de 1810€/mois et 1180€/mois. Vous disposerez d'une surface d'environ 105m2, comprenant 2 salles pouvant accueillir 65 couverts, ainsi qu'une terrasse pour 21 couverts. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité. De plus, un box de stockage est inclus dans le bail. Le panier moyen est de 20€ TTC, et l'établissement est ouvert 6 jours sur 7, avec 276 jours d'exploitation par an. Les équipements sont récents (âgés de 4 ans), et il existe un potentiel de croissance du chiffre d'affaires avec l'ajout de la livraison et l'ouverture de 3 semaines supplémentaires dans l'année. Pour plus d'informations concernant l'affichage énergétique, le DPE est NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Zine-Eddine Mani-Saada (ID 78628), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 954002028. N'hésitez pas à découvrir d'autres locaux professionnels à acheter à Pontault-Combault sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À CÉDER – Fonds de commerce Restaurant– Quartier Mairie à Pontault-Combault Situé en cœur de ville, au sein d'un quartier vivant et à fort passage, ce local d'une surface totale d'environ 45 m² vous offre l'opportunité de démarrer immédiatement votre projet de restauration.Les équipements sont en excellent état pour l'accueil de 16 à 20 couverts. Une place de parking est comprise dans le loyer de 1230 euros charges comprises.Les plus : Affaire à fort potentiel de développement avec déjà un CA en constante évolution / Excellente réputation GoogleBilans sur demandes lors de la visite. Aucun Personnel à ReprendreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 71 900 € HT + 1 150,4 € TVA, soit 73 050,4 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 66 148 € HT + 0 € TVA, soit 66 148 € TTCHonoraires d'agence : 5 752 € HT + 1 150,4 € TVA, soit 6 902,4 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863

Prix au m² le plus bas

489 000 €

519 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 942 m²
• Terrain 942 m²

Pontault-Combault (77)

À PONTAULT-COMBAULT, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, seizez l'opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité d'un centre commercial, d'une gare et d'un axe à fort passage, assurant une visibilité optimale pour un restaurant ou un espace évènementiel. Avec près de 1000 m², dont 125 m² en étage, cet établissement dispose de la capacité d'accueillir jusqu'à 5 chambres avec sanitaires pour vos employés. Vous pourrez développer votre activité avec 260 places assises et un potentiel de croissance du chiffre d'affaires, tout en n'ayant qu'un jour de fermeture hebdomadaire. La dynamique de la ville, à proximité d'écoles et de transports en commun, fait de ces locaux professionnels PONTAULT-COMBAULT à vendre un choix attrayant pour divers projets commerciaux. N'attendez plus pour visiter ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 489 000 € HT + 7 824 € TVA, soit 496 824 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 449 880 € HT + 0 € TVA, soit 449 880 € TTC. Honoraires d'agence : 39 120 € HT + 7 824 € TVA, soit 46 944 € TTC (10,43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

iad France - Driss Saïdani (06 25 25 12 01) vous propose à la vente un fonds de commerce - Bar-Brasserie - PMU & FDJ, localisé à PONTAULT-COMBAULT, Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. Ce bien, d'une superficie d'environ 94 m², se trouve dans un secteur à fort passage, attirant une clientèle régulière. Les locaux professionnels à vendre disposent de beaux volumes pour l'exploitation et sont dotés d'un agencement fonctionnel. Cette affaire saine présente un potentiel de développement selon le projet du repreneur. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter directement pour en savoir plus sur cet achat de locaux professionnels à PONTAULT-COMBAULT. Information d'affichage énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Driss Saïdani (ID 81182), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

BSK immobilier - Hyun Jee FRADET vous présente : Cession de fonds de commerce d'une Pizzeria à Pontault-Combault. Composition : Salle, comptoir, WC public et grande cuisine avec l'extraction - Situé dans une petite zone commercial (+pharmacie, boucherie, boulangerie salon de coiffure). - Superficie 60m² environ - Parking gratuit dédié aux clients - 20 places à l'intérieur et 16 places en terrasse - Loyer : 1424 € HT CC (Hors taxes, charges comprises) - Bail commercial valable jusqu'au 27/04/2031 - Bail : Restauration. - Pas de travaux à prévoir, pas de personnel à reprendre. A ne pas manquer ! Cette annonce référence 277163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HYUN JEE FRADET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44978788600026. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr