Achat Locaux Professionnels à Saint-Etienne-du-Bois (85) : 20 annonces

Prix au m² le plus bas

136 843 €

1 053 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 130 m²
• Terrain 316 m²
• 

Saint-Etienne-du-Bois (85)

À vendre, locaux professionnels à Saint-Étienne-du-Bois, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce local commercial, situé dans une commune dynamique, bénéficie d'un emplacement privilégié idéal pour une activité commerciale prospère. À proximité de toutes les commodités, ce bien est facilement accessible grâce aux transports en commun et aux zones d'activité économique de la région. Le local dispose d'une surface de terrain de 316 m², incluant des places de parking pour la clientèle. Avec un caractère atypique, il comprend un atelier avec poêle à bois, une mezzanine et un bureau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation. À l'intérieur, la superficie de 130 m² est divisée en deux pièces spacieuses qui peuvent être aménagées selon vos besoins. Ce bien est parfait pour une activité professionnelle cherchant un cadre unique et fonctionnel. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 136 843 € HT + 1 368,6 € TVA, soit 138 211,6 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € HT + 0 € TVA, soit 130 000 € TTC. Honoraires d'agence : 6 843 € HT + 1 368,6 € TVA, soit 8 211,6 € TTC (6,32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

À vendre, un établissement de bar-restaurant situé à LA GARNACHE, dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cet espace, ouvert du lundi au vendredi, se compose de deux salles de restauration, d'une salle de bar, d'une grande cuisine, ainsi que d'une terrasse accueillante. Il comprend également cinq chambres d'hôtel non classées, offrant un potentiel significatif pour le développement. Un logement de fonction est inclus pour plus de confort. Avec un chiffre d'affaires de 156 000 € HT, cette affaire est idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 40 000 euros. Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à LA GARNACHE, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.915076

Prix au m² le plus bas

370 000 €

82 €/m²

Locaux professionnels

• 4 500 m²

À 5km de Saint-Etienne-du-Bois (85)

iad France - Matthieu Bossard (06 32 18 14 76) vous propose à la vente des locaux professionnels à BEAUFOU, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez cet ancien site agricole, offrant de nombreuses possibilités pour votre entreprise ou votre activité. Ce bien comprend un bâtiment clos d’une surface au sol d’environ 3 000 m² avec des sols bétonnés et bitumés, ainsi qu’un hangar de stockage attenant de 1 500 m² environ. L’ensemble représente environ 4 500 m² de surface close, avec électricité et eau sur site, ainsi qu’un éclairage LED récemment installé. Le tout est édifié sur un terrain d’environ 8 000 m². Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Matthieu Bossard (ID 63656), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À AIZENAY, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente un restaurant idéal pour les professionnels de la restauration. Cet établissement comprend une salle de restauration pouvant accueillir 140 couverts ainsi qu'une salle de réception avec une capacité de 300 couverts. La cuisine est grande et parfaitement équipée, et l'emplacement est stratégique sur un axe passant. Le personnel est déjà en place, et un grand parking privé est également disponible. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 900 000 euros, cette affaire présente un fort potentiel de développement. Elle est idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 200 000 euros. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à AIZENAY. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emerick GIANGRASSO, votre agent commercial au Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 15 58 43 21 - Réf. 909608.

iad France - Valentin Rocheteau (06 77 16 16 71) vous propose : Saisissez l'opportunité de reprendre une institution locale au cOEur du triangle stratégique La Roche-sur-Yon / Montaigu / Côte Vendéenne. Le Café de la Forge à Beaufou (85170) n'est pas qu'un simple fonds de commerce : c'est une affaire saine, multi-activités, affichant une santé financière remarquable et un confort de travail rare. Indicateurs financiers - Chiffre d’Affaires : 415 000 € - Loyer : 650 €/mois (Bail Mairie), un atout majeur pour votre rentabilité et votre capacité d'autofinancement. - Activités sécurisées : Bar (Licence IV), Tabac, FDJ, Restaurant ouvrier (80 couverts/jour en moyenne) et Pizzas. Un outil de travail spacieux et aux normes Sur une surface globale de 250 m² environ, l'établissement est dans un état irréprochable : - Espace Bar : 45 m² environ chaleureux. - Restauration : Salle de 68 m² environ complétée par une cuisine professionnelle de 60 m² environ. - Loisirs : Une salle de jeux dédiée de 65 m² environ. - Extérieur : Terrasse de 35 m² environ pour les beaux jours. Équilibre Vie Pro / Vie Perso Contrairement à beaucoup d'affaires du secteur, cet établissement offre une réelle qualité de vie : - Équipe autonome : 1 cuisinier et 1 serveuse déjà en place. - Fermeture : Mercredi soir, samedi après-midi et dimanche après-midi. - Repos : 5 semaines de congés annuels déjà intégrées au rythme actuel. Un potentiel de croissance immédiat : L'affaire tourne à plein régime mais offre encore de beaux leviers pour les plus ambitieux : - Développement de l'offre Snack et des soirées à thème. - Élargissement des amplitudes horaires (actuellement très préservées). - Optimisation de la vente à emporter. Idéal pour un couple d'exploitants cherchant une affaire 'clé en main' avec un risque financier minime grâce au loyer mairie. Tout est prêt pour une reprise immédiate sans travaux. Dossier complet et informations sur demande après premier échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Rocheteau (ID 92246), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

119 000 €

643 €/m²

Locaux professionnels

• 185 m²

À 15km de Saint-Etienne-du-Bois (85)

iad France - Fabien Regent (06 66 26 45 54) vous propose : Au cœur de SAINT-ÉTIENNE-DE-MER-MORTE, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez un local professionnel à vendre, idéal pour un projet de commerce ou d'habitation à repenser. Cet immeuble d'environ 185 m² nécessite une rénovation complète et présente un potentiel intéressant pour relancer une activité de bar-restauration ou tout autre projet. Le rez-de-chaussée abrite une vaste salle avec bar, une cuisine, un laboratoire, deux réserves, des sanitaires, ainsi qu'une cour extérieure avec anciennes toilettes. Une seconde entrée indépendante offre des options d'agencement supplémentaires. À l'étage, vous trouverez une partie habitation composée de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien, sans bail en cours, représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant conjuguer locaux professionnels et logement. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat de locaux professionnels à SAINT-ÉTIENNE-DE-MER-MORTE. Contactez-moi pour organiser une visite ou demander le lien de la visite virtuelle. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Fabien Regent (ID 35992), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : locaux professionnels LES LUCS SUR BOULOGNE, Vendée (85), en région Pays de la Loire. Cet établissement de bar tabac presse et FDJ bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, face à l'église, avec un important passage piéton et véhiculaire ainsi qu'un vaste parking. Il comprend une grande salle de bar avec terrasse, ainsi qu'une salle dédiée au tabac, presse et loto. Pour un confort optimal, un logement spacieux de 4 chambres est également inclus. Le chiffre d'affaires s'élève à 250 000 euros, avec des commissions de 127 000 euros. Aucun personnel à reprendre, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple disposant d'un apport de 100 000 euros. Ne manquez pas cette occasion d'achat locaux professionnels LES LUCS SUR BOULOGNE, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.934356

À vendre, locaux professionnels à MOUILLERON LE CAPTIF, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Situés dans le bâtiment de prestige LE ROCHEWOOD, ces espaces en brut de béton offrent une esthétique raffinée et des matériaux de haute qualité. Profitez d'un emplacement idéal avec un accès direct à la 2x2 reliant LA ROCHE SUR YON à NANTES, à proximité de l’hôtel Ibis et de ses installations de séminaires. Les locaux incluent des terrasses et un rez-de-jardin, ainsi que des places de parking aérien et souterrain. Ce cadre est parfait pour organiser des réunions, des cocktails dinatoires ou des soirées à thème. Une terrasse privative est également à disposition. À visiter sans tarder ! Les honoraires de négociation s'élèvent à 3.40 % HC. La copropriété comprend 111 lots, sans procédure en cours. Véronique VOLAND (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.

À vendre, locaux professionnels à Touvois, en Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Découvrez cette bâtisse en pierre à rénover entièrement, offrant un grand potentiel pour les investisseurs ou les amateurs de projets. Ce bien nécessite une rénovation complète, incluant les travaux intérieurs, les réseaux et l'assainissement. Une opportunité unique d'aménager un espace selon vos envies. La surface habitable possible, après rénovation, est d'environ 100 m², sur une parcelle de 250 m², incluant un agréable espace extérieur. Ce bien est idéal pour un projet de locaux professionnels ou d'investissement locatif. Prix : 55 990 € frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est présenté par Mathieu Foucault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre, locaux professionnels à Lége, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Située sur un axe très passant reliant Challans et Montaigu, cette affaire en pleine expansion se trouve dans une zone commerciale et industrielle dynamique. Actuellement exploitée en tant que restaurant/pizzeria, l'établissement est ouvert le vendredi et le samedi soir, avec fermeture le dimanche et le lundi. Il dispose de deux salles de restauration pouvant accueillir jusqu'à 86 couverts, d'une salle de bar de 14 couverts et d'une terrasse de 20 couverts pour les beaux jours. Un grand parking privé est également à votre disposition, pouvant accueillir environ 30 véhicules. Le personnel est en place et le chiffre d'affaires de 475 000 euros est en nette progression, avec un réel potentiel de développement. Cette opportunité est idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 100 000 euros. Ne manquez pas cette chance, à voir absolument sans tarder. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à ne pas manquer dans la commune dynamique de BEAUFOU, en Vendée, région Pays de la Loire ! Ce commerce de proximité, situé à proximité de La Roche/Aizenay/Challans et à seulement 30 minutes du Puy du Fou, bénéficie d'un fort potentiel d'activité. Actuellement, il opère en tant que bar et restaurant pour une clientèle ouvrière le midi en semaine, tout en offrant également des services de tabac et de FDJ. Avec une équipe déjà en place pour la partie restauration, vous n'aurez aucun investissement à prévoir, et des perspectives de développement restent possibles. Le chiffre d'affaires dépasse les 415 000 euros.En prime, le local appartient à la mairie, qui applique un loyer très avantageux pour cet espace de travail récent. Cette vente de locaux professionnels à BEAUFOU s'adresse idéalement à un couple ou deux associés. Un apport minimum de 60 000 euros est requis. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 63 54 22 85 - Réf.941043.

À vendre, locaux professionnels à SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Proche de Challans, cet établissement de bar musical dispose d'une vaste salle de 280 m² avec une belle hauteur sous plafond, d'une salle de réception de 55 m², ainsi que d'un spacieux bar de 70 m². Vous profiterez également d'une agréable terrasse pouvant accueillir 70 personnes. En plus de ces espaces, l'affaire comprend un logement de fonction de 45 m², une mezzanine attrayante et un grand parking de plus de 70 places. Une grande cuisine bien équipée est également à votre disposition, le tout en excellent état. Cette opportunité est idéale pour un couple de professionnels ayant un apport de 110 000 euros. Un bien à découvrir absolument pour un projet d'achat de locaux professionnels à SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON.

iad France - Loic Dolliou (06 74 91 27 04) vous propose : À vendre : fonds de commerce Bar-Tabac et Boulangerie, idéalement situé en Vendée Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un commerce de proximité, solidement implanté au cOEur d'une ville dynamique de plus de 10 000 habitants. Localisation privilégiée : le commerce se trouve sur la place centrale, offrant une visibilité maximale et un accès facile . Caractéristiques principales : Bar-Tabac et Boulangerie avec clientèle fidèle. Le bar d’une capacité de 30 places entièrement redécoré et équipée de plusieurs bec à bière , un tour réfrigérée 3 portes , une machine à glaçon, lave verre , caisse enregistreuse . La boulangerie bénéficie d’un accès direct au bar , elle est équipée d’une trancheuse à pain , d’une vitrine réfrigérée pour les pâtisseries, d’une balance , une vitrine neutre et une armoire à boissons . Le Labo lui est équipé d’un tour réfrigérée 3 portes , un grill, un micro onde et un piano 2 feux . Le fournil ( visible sur les photos ) est entièrement équipée pour la confection du pain et le stockage des matières premières. Les annexes sont la cave , la réserve tabac et l’espace plonge . Logement inclus (photos) un logement attenant de plus 60m2 environ avec un loyer attractif de 1 226 €/mois (785 € HT pour la partie commerciale). Équipe en place : 2 employés compétents, dont un boulanger. Ce n’est pas un “dépôt de pain” il y a donc le matériel nécessaire à la réalisation du pain ( pétrin , diviseuse , chambre de pousse , four …) La partie Boulangerie propose un service snack , toute les préparations sont réalisées dans le labo équipée à cet effet . Excellente réputation : Commerce établi depuis de nombreuses années, prospère et apprécié par la clientèle locale . Cette affaire clé en main est idéale pour un entrepreneur souhaitant poursuivre son développement dans un secteur en plein essor. Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Dolliou (ID 48111), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels situés au Poiré-sur-Vie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce magasin de services de cordonnerie est idéalement placé dans un centre commercial à proximité de La Roche-sur-Yon, au sein d'une ville en pleine expansion. Offrant des services variés tels que la duplication de clés, la vente de maroquinerie, d'outils d'entretien et de réparation de chaussures, ce commerce présente un fort potentiel de développement. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels au Poiré-sur-Vie, surtout pour une reconversion professionnelle. Une formation sera assurée pour faciliter la prise en mains. Cet établissement est idéal pour une personne ayant un apport de 20 000 euros.

À vendre, locaux professionnels à Falleron dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce charmant établissement, parfaitement entretenu, se situe à 30 minutes de Saint Jean de Monts et 35 minutes de Saint Gilles Croix de Vie. Idéal pour exercer une activité de restauration, il bénéficie d'une clientèle fidèle et variée. La cuisine est aux normes, et l'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Après une rénovation complète, vous n'avez qu'à vous installer et commencer à exploiter ce bar-restaurant, qui comprend également une licence IV et des activités de loterie. Bénéficiez d'un espace de 162 m², avec une salle de restauration pouvant accueillir 35 personnes, un bar spacieux, une salle de billard et une terrasse. Une extension de la terrasse est envisageable à l'arrière du bar, avec la possibilité d'ouvrir le soir. Profitez de 28 jours de congé par an, avec des fermetures le samedi et le dimanche. Un logement confortable de 80 m² est également inclus, comprenant deux chambres, une salle de bain, un WC et un grand salon. Cette vente de locaux professionnels à Falleron est idéale pour un couple souhaitant gérer l'affaire ensemble. Un grand garage est aussi disponible. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Falleron, n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. Le prix de cet établissement est de 130 000 € HAI, incluant 10 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet établissement vous est présenté par Cedric Hesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, locaux professionnels LE POIRE SUR VIE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce RESTAURANT est exploité par un couple et jouit d'une bonne réputation locale. L'établissement comprend un logement idéal pour accueillir la famille ou le personnel, avec un loyer modique en sus du commerce.Caractéristiques de cet établissement :• Salle et terrasse pouvant accueillir environ 40 personnes, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.• Une clientèle composée d'habitués, entreprises et associations.• Des possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires avec des soirées, plats à emporter, etc.• Fermeture les dimanches/lundis et mardis soirs, et le mercredi toute la journée.• Congés annuels d'environ 5 semaines.Logement sur place :• Logement de fonction possible (loyer modique en sus) avec accès distinct, comprenant 2 chambres, cuisine, séjour/salon, terrasse suspendue, salle d'eau, toilettes et garage.Emplacement :• Situé au cœur d'une commune dynamique de plus de 8500 habitants, à 20 minutes de La Roche-sur-Yon.• Commerces à proximité et stationnement aisé.Opportunité :• Vente en raison d'un départ à la retraite.• Chiffre d'affaires supérieur à 120 000€ (exercice clos le 31/12/2024).• Loyer actuel HT (commerce et garage) : 635€ (nouveau bail commercial à prévoir).Ce commerce convient à un professionnel disposant d'un apport personnel de 35 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.919512

Vous rêvez d'une vie familiale tout en étant votre propre patron ? Découvrez en exclusivité cet établissement de bar-restaurant à vendre à Falleron, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce charmant local offre une décoration soignée et comprend une vaste salle avec 44 couverts, ainsi qu'une salle plus intime de 12 couverts. Vous trouverez également un espace bar, des jeux, une salle de billard, et une grande terrasse privative et sécurisée de 28 couverts, équipée d'un barbecue. L'établissement est ouvert du lundi au vendredi et bénéficie d'un logement de fonction confortable avec deux chambres. Sa fermeture chaque soir et le week-end vous permettent d'avoir un potentiel de développement conséquent, avec une demande déjà présente. Ce local professionnel à acheter à Falleron offre un chiffre d'affaires intéressant, et c'est un véritable coup de cœur à visiter rapidement. Idéal pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 35 000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, plusieurs cellules de 188 m² brut de béton situées à MOUILLERON LE CAPTIF, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ces locaux professionnels à acheter à MOUILLERON LE CAPTIF bénéficient d'un emplacement privilégié avec une excellente visibilité dans une zone commerciale. L'accès direct à la 2x2 voies reliant La Roche sur Yon à Nantes offre un atout supplémentaire. Les bâtiments sont conçus pour allier esthétique, luxe et modernité, offrant des espaces lumineux et spacieux, ainsi que des places de parking. Les honoraires de négociation sont de 4.00 % HT en supplément. La copropriété comprend 111 lots. Véronique VOLAND (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.

Falleron 85670 - Anabelle Pelé vous présente un fonds de commerce de restaurant bar FDJ, idéalement situé en plein centre de cette commune dynamique de Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cet établissement, reconnu pour sa qualité, a su exploiter son emplacement stratégique, fidéliser une clientèle locale et séduire les visiteurs de passage grâce à sa situation privilégie et ses parkings à proximité. Avec une capacité de 50 couverts et 2 terrasses pouvant accueillir 35 personnes, dont une terrasse privée, cet espace est parfait pour les repas en plein air. De plus, un logement de fonction de 80 m² est disponible à l'étage. Le loyer annuel s'élève à 11 000 euros TTC. La cession de ce fonds de commerce est fixée à 120 000 euros net vendeur, avec un coût supplémentaire de 10 000 euros HT en honoraires pour l'acquéreur. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Falleron, n'hésitez pas à contacter Anabelle Pelé au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anabelle Pelé, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante, enregistrée auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 402 197.

À seulement dix minutes de la Roche sur Yon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à BELLEVILLE SUR VIE, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Cet établissement de pizzeria sur place et à emporter, ainsi que de petite restauration, dispose d'une salle de 22 couverts, d'un confortable espace de fabrication, d'une cuisine et d'une réserve. Actuellement fermé deux jours par semaine et durant cinq semaines de congés annuels, cet établissement est en progression et présente un fort potentiel de développement. Son emplacement est idéal, situé dans une zone commerciale avec une grande surface alimentaire, attirant un fort flux de clients. Cette affaire est parfaite pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 50 000 euros. C'est un coup de cœur à visiter absolument pour tous ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à BELLEVILLE SUR VIE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.914452