Achat Locaux Professionnels à Sens-de-Bretagne (35) : 17 annonces

Prix au m² le plus bas

186 000 €

1 550 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

Sens-de-Bretagne (35)

À vendre, fonds de commerce de restauration de 100 m² situé à SENS-DE-BRETAGNE, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Cet établissement polyvalent comprend un restaurant, une crêperie et une pizzéria offrant des plats à emporter, y compris des pizzas cuites au feu de bois. Il dispose d'un bar avec comptoir, d'une grande cuisine équipée, d'un poste de pizza et crêperie, d'un vestiaire, ainsi que d'une salle de restauration pouvant accueillir 115 couverts, agrémentée d'une terrasse exposée au sud pour 20 couverts. La propriété comprend également une chaufferie, une cave de 34 m², un petit bâtiment annexe et deux grands parkings. Licence 3 incluse. L'établissement réalise actuellement 75 couverts par jour sur 6 jours, ouvert tous les jours sauf le lundi pendant l'été, et des jours de repos le lundi et mardi en hiver. Cette affaire est idéale pour un couple, avec un salarié déjà en place. Les installations sont aux normes avec électricité et chauffage au gaz. En plus, vous bénéficierez d'un appartement de 100 m² à l'étage. Une belle opportunité de locaux professionnels SENS-DE-BRETAGNE à vendre. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 186 000 € HT, incluant les honoraires d'agence, soit 189 200 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 170 000 € HT. Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, représentant 11.29 % TTC du prix de vente hors honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à acheter SENS-DE-BRETAGNE, contactez votre conseiller SAFTI, Bénédicte LE MOGUÉDEC, au 06 17 41 11 96 ou par e-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.

iad France - Sylvie SEVERE (06 62 18 27 56) vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX. Ensemble immobilier professionnel de 950 m² environ sur 2 niveaux, avec six garages dont cinq non attenants et un parking. Idéalement situé à 3 minutes de l’A84, ce bien se trouve dans une zone dynamique bénéficiant d’une bonne visibilité, propice à une activité professionnelle durable. Actuellement, le site est exploité pour du stockage/garde-meubles, comprenant 20 boxs, les 6 garages, ainsi que deux baux commerciaux. Le local est aménagé, avec une réserve de stockage et un potentiel d’exploitation, et est équipé d’un système de vidéosurveillance. Données locatives : Loyer annuel retenu : 52 000 € HT. Cet actif est parfait pour un investisseur recherchant un rendement sécurisé ou pour un exploitant souhaitant devenir propriétaire de ses murs. Informations énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE (ID 56291), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 897590055. Découvrez tous nos biens en vente locaux professionnels SAINT-AUBIN-DU-CORMIER sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, des locaux professionnels situés à Gosné (35140) dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce local commercial représente une opportunité d'achat idéale pour les investisseurs. Dans une commune dynamique, cet espace bénéficie d'un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité avec des commerces, des écoles et divers services. À proximité de Rennes, Gosné offre une excellente accessibilité grâce à son réseau routier tout en préservant un environnement verdoyant. Ce local de 430 m², sur un terrain de 1967 m², est conçu pour être polyvalent. Il dispose d'un hall d'exposition lumineux, de bureaux fonctionnels, de sanitaires et d'un atelier avec deux grandes portes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Les caractéristiques telles qu'une toiture isolée, un sol en béton, un extérieur enrobé et un terrain clos ajoutent à l'attrait de ce bien pour un projet professionnel. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 430 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 436 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 400 000 € TTC. Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS au 06 88 89 94 22 ou par e-mail à bertrand.thomas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958.

À vendre, locaux professionnels à MELESSE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dédiés à l'activité beauté avec un espace de 40 m². Idéal pour une esthéticienne, prothésiste ongulaire ou technicienne de cils, ce local lumineux et fonctionnel offre un cadre agréable pour accueillir une clientèle fidèle. L'entreprise a connu une croissance régulière, démontrant la qualité de ses services et son potentiel de développement. Le local est optimisé pour assurer le confort des clients et l'efficacité des soins, avec un aménagement soigné et des équipements adaptés. Cette offre s'adresse à toute personne souhaitant se lancer ou développer son projet dans le secteur de la beauté, avec un espace opérationnel et modulable. Pour celles et ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à MELESSE, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € HT + 1 320 € TVA, soit 67 320 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 59 400 € HT + 0 € TVA, soit 59 400 € TTC. Honoraires d'agence : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC. Honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LE GENDRE au 0641952998, ou par e-mail à thomas.legendre@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 944966886.

iad France - Nicolas GIRAUD (06 45 27 64 86) vous propose à la vente des locaux professionnels à LIFFRÉ, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce fonds de commerce de garage automobile est situé dans une commune dynamique et attractive, à seulement 10 minutes de Rennes. Le garage offre une surface totale d’environ 300m2, comprenant un agréable espace d’accueil client, des bureaux, et un atelier équipé de 3 ponts en excellent état. Le bail commercial a été signé en avril 2021 avec un loyer de 1700€ HT mensuel. La surface du terrain est d’environ 1800m2. Le chiffre d’affaires HT, au dernier bilan comptable, s’élève à 630 k€, témoignant d’une rentabilité impressionnante. Il est également possible d’acheter les murs commerciaux. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à LIFFRÉ, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.

À vendre à Saint-Aubin-du-Cormier, Ille-et-Vilaine, Bretagne, un local d'activité offrant une excellente visibilité et accessibilité. Ce bâtiment récent, idéalement situé dans une zone artisanale, permet un accès direct à l'échangeur de l'A84. Avec une superficie de 750 m² répartie sur 2 niveaux, ces locaux professionnels à acheter à Saint-Aubin-du-Cormier offrent de nombreuses opportunités pour diverses activités, le tout occupant un terrain de 2 267 m² entièrement clos et sécurisé avec des caméras de surveillance et un système d'alarme performant.Les principales caractéristiques incluent : • Atelier/dépôt avec 2 portes sectionnelles pour faciliter les accès. • Toiture en tôle isolée et sol bétonné. • Extérieur enrobé avec espace vert. • Deux espaces distincts de 580 m² et 170 m² à l'étage. • Bureaux, coin repas et équipements sanitaires.Ce local est parfait pour un atelier, un entrepôt, un dépôt ou un espace de vente. Pourquoi choisir Saint-Aubin-du-Cormier ? C'est une commune offrant le charme d'une petite ville bretonne tout en restant proche de grandes métropoles. La localisation stratégique avec un accès direct à l'A84 permet des déplacements rapides vers Rennes et Caen. La ville attire à la fois des entreprises et des particuliers grâce à son dynamisme économique et ses tarifs attractifs comparés à ceux de Rennes.La commune possède également un riche patrimoine historique, des espaces naturels et une qualité de vie appréciée, avec des écoles, des commerces et des infrastructures modernes. Ce marché immobilier est prometteur, avec une demande croissante pour des locaux professionnels à Saint-Aubin-du-Cormier, alliant accessibilité et qualité de vie. PRIX EXPRIMÉ HORS TAXE. TVA EN VIGUEUR EN SUS À CHARGE DE L'ACQUÉREUR. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Tatiana LACOSTE, votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) au 06 78 45 21 67.

iad France - Precilia Desvaux (07 70 11 35 26) vous propose en vente des locaux professionnels à COMBOURG, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. À vendre, une pizzeria artisanale à emporter au prix de 124 000 € FAI. Cette affaire saine et reconnue, exploitée depuis 15 ans, bénéficie d'un emplacement réputé, d'une clientèle fidèle et d'une solide réputation. Les chiffres sont prometteurs avec un chiffre d'affaires de 181 883 € pour 2025, une marge brute de 110 617 €, et un EBE retraité moyen d'environ 80 000 €. Exploitée actuellement par 1,5 personne, cette affaire permet de dégager jusqu'à 3 500 € net par mois, rendant cette vente de locaux professionnels à COMBOURG particulièrement attractive compte tenu du volume d'activité. Les atouts incluent une bonne visibilité avec un stationnement facile, un loyer abordable de 735 €/mois, et un bail tous commerces jusqu'en 2032. Le local a été récemment rénové et le matériel est en bon état, avec un fort potentiel de développement estimé à +20 %. Les informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce mentionnent un DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Precilia Desvaux (ID 80930), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT MALO sous le numéro 915312060. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Saint-Aubin-du-Cormier (35140) ? Découvrez ce local commercial spacieux, idéalement situé dans un environnement dynamique et attrayant du département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de 580 m² est établi sur un terrain de 2267 m², offrant toutes les caractéristiques nécessaires pour une activité professionnelle réussie. Il comprend un hall d'exposition, des bureaux, des sanitaires et un atelier avec deux grandes portes, garantissant ainsi une flexibilité d'utilisation. L'entretien est facilité grâce à une toiture isolée et un sol bétonné, tandis que l'extérieur enrobé assure un accès et un stationnement aisés. La connectivité avec l'autoroute permet un accès rapide vers d'autres villes, un atout pour votre projet commercial. Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement en pleine croissance. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 795 000 € TTC. Pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à Saint-Aubin-du-Cormier, contactez Bertrand THOMAS au 06 88 89 94 22 ou par e-mail à bertrand.thomas@megagence.com.

Prix au m² le plus bas

321 000 €

99 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 3 252 m²
• Terrain 3252 m²

À 14km de Sens-de-Bretagne (35)

Situé à Saint-Hilaire-des-Landes (35140), ce local commercial profite du charme de la campagne allié à une tranquillité recherchée. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est et Sud-Ouest, il offre une vue dégagée et un accès facile via l'autoroute A84 . Les nombreuses places de parking extérieures ainsi que le garage garantissent praticité et sécurité pour les clients et le personnel.Érigé sur un terrain de 3252 m², ce bâtiment 800 M2 environ en zone artisanale bénéficie d'une bonne visibilité. Celui-ci doté d'un bel espace: tels que bureaux, magasin, sanitaire, salle de pause et atelier avec une hauteur sous plafond allant de 4.40m à 6.90m, avec un extérieur enrobé, offre un espace fonctionnel et modulable. La possibilité d'acquérir 2000 m² supplémentaires représente une opportunité d'extension intéressante pour divers projets professionnels.L'emplacement stratégique de ce local commercial à Saint-Hilaire-des-Landes, ses 6 pièces spacieuses et sa polyvalence en font un choix attractif pour ceux à la recherche d'un espace de travail dynamique. Son ambiance calme et ses équipements bien pensés en font un investissement idéal pour développer une activité professionnelle dans un cadre rural mais accessible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 321 000 € HT + 64 200 € TVA, soit 385 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € HT + 60 000 € TVA, soit 360 000 € TTCHonoraires d'agence : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC (7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : bertrand.thomas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

Coup de cœur du secteur

65 000 €

165 €/m²

Locaux professionnels

• 395 m²

À 15km de Sens-de-Bretagne (35)

iad France - Nils Chabirand (07 49 92 31 76) vous présente une occasion unique d'achat de locaux professionnels à VAL-COUESNON, en Ille-et-Vilaine (35), dans la région Bretagne. Nous proposons à la vente un fonds de commerce d’hébergement touristique actuellement en activité, situé dans un agréable village au cœur de la Bretagne Romantique. Idéalement placé à proximité du Mont Saint-Michel, Fougères, Combourg et Dol-de-Bretagne, cet établissement offre un cadre apaisant dans un environnement naturel tout en restant proche des principales attractions touristiques et axes routiers.Détails de l’exploitation : - Exploitation de gîtes et chambres d'hôtes - Table et restaurant d'hôtes avec licence de grand restaurant - Salle de réception - Restaurant et crêperie - Traiteur - Vente de toute denrée alimentaire Loyer : 475€, incluant la partie privative. Dossier complet disponible sur demande (bilan, bail, photos, etc.). Congés annuels de 15 jours à la fin de l’année.Ce bien dispose de 2 gîtes autonomes pouvant accueillir de 2 à 4 personnes chacun, avec salle de bain privative et kitchenette équipée. De plus, vous trouverez 4 chambres d’hôtes, entre 2 et 3 personnes par chambre, avec salles d’eau individuelles. Les clients apprécieront l’accès à un espace commun avec salon/salle à manger, sauna, et cuisine aménagée. Le terrain de 8000m² environ propose de grands espaces verts, un plan d’eau, et un parking pour 60 véhicules. Un bail commercial mixte est en cours, combinant activité professionnelle et logement privatif, renouvelable jusqu’en février 2027, garantissant une continuité de l’activité dans un cadre sécurisé.L'habitation privée se compose de deux chambres de 40m² et 30m², d'un salon de 30m², d'une véranda/salle à manger avec vue sur le jardin, et d'une salle de bain. L'établissement, en conformité avec les normes, a été soigneusement entretenu et jouit d'une clientèle régulière, incluant des touristes, des randonneurs et des amateurs d'événements familiaux, permettant à l'activité de prosperer. Cette opportunité est idéale pour un couple ou une personne désireux de s’investir dans un milieu rural, avec un projet clé en main, et un potentiel de développement notable (table d’hôtes, ateliers, séjours à thème, etc.). Pour toute information complémentaire, nous vous recommandons de consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Stéphanie Corre (07 82 02 18 32) vous propose à la vente des locaux professionnels à LIFFRÉ, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Ce fonds de commerce, un bar avec licence IV, est idéalement situé au cœur de la commune dynamique de LIFFRÉ, au nord-est de Rennes, attirant un flux régulier de clientèle locale, professionnelle et touristique. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des voies principales, offrant une excellente visibilité et un environnement commerçant propice. L'établissement dispose d'une surface intérieure d'environ 70 m², incluant une salle de bar conviviale de 30 places assises ainsi qu'une terrasse d'environ 30 places, avec potentialité d'extension sous conditions. La cuisine est fonctionnelle et un espace de stockage est également présent. Cette affaire, qui a actuellement un chiffre d’affaires annuel d’environ 83 000 €, présente un fort potentiel de croissance de plus de 70%. Le loyer annuel est modéré, à 7 800 € HT. Cette opportunité de locaux professionnels à acheter à LIFFRÉ est parfaite pour un couple ou deux associés souhaitant développer une activité conviviale et rentable. Pour obtenir le dossier complet et des informations financières, contactez-nous.

Rosa Lopes vous présente un appartement à acheter à Hédé-Bazouges, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cet ensemble immobilier, à la vente, constitue une opportunité rare pour les investisseurs, combinant des activités de gîte et de logements locatifs. L'ensemble immobilier comprend :- Un gîte rural de 120 m², entièrement équipé et meublé, avec une salle de réception pouvant accueillir 40 à 50 personnes et 19 couchages.- Une maison de 5 pièces disposant d'une cheminée et d'une terrasse.- Une maison de 3 pièces également avec cheminée et terrasse.- Cinq appartements de type T2 et cinq studios.- Des hangars et dépendances.Les extérieurs comprennent une terrasse couverte, un terrain de jeux, une cour, un jardin, ainsi qu'un parking privé.Points financiers à retenir :- L'ensemble est entièrement loué à l'année avec des loyers annuels s'élevant à 94 360 euros.- Le prix de vente est fixé à 1 160 000 euros FAI, offrant une rentabilité brute estimée à 8,1%.- Revenus locatifs sécurisés et exploitation immédiate sans vacance locative, avec un fort potentiel de développement touristique et événementiel.Résumé des points forts :- Ensemble immobilier unique alliant tourisme et location à l'année.- Gîte et logements déjà loués, garantissant des revenus stables.- Perspectives de développement supplémentaires (séminaires, événements, locations saisonnières).- Cadre calme et verdoyant, très recherché. Pour visiter cet appartement à vendre à Hédé-Bazouges et discuter de votre projet, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

165 000 €

4 583 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 36 m²
• 

À 18km de Sens-de-Bretagne (35)

À VENDRE – Local commercial rénové en 2024 – Idéal pour profession libéraleNous vous proposons un local professionnel à acheter à Thorigné-Fouillard, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce fonds de commerce, d'une superficie de 36 m², dispose d'un agencement moderne, fonctionnel et contemporain, parfaitement adapté à une profession libérale, un cabinet de conseil ou une activité tertiaire.Agencement et prestations :- Espace principal de type 'openspace', lumineux et modulable - Bureau indépendant vitré, idéal pour garantir la confidentialité - Point d'eau équipé d'un évier neuf - WC indépendant - Cumulus de 150 litresÉquipements et confort :- Climatisation - Alarme - Volets électriques - Thermostat d'ambiance - Local refait à neuf (2024) - Puit de lumière - Nombreuses prises de courantAccessibilité et stationnement :- Parking privé de 3 places, juste devant l'entrée - Accès PMR possible - Local facile d'accès, idéal pour la clientèleDestination idéale :- Professions libérales - Cabinet médical ou paramédical - Bureau d'études, consulting, services, hotline, développement informatique...Opportunité rare, aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Patrick Nouaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°880862339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

REF 17357 - 207 675 euros FAIA VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIERNous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Bazouges-la-Pérouse, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé en plein coeur de cette charmante commune, cet ancien garage automobile est entièrement libre de toute occupation.Le bien inclut des bureaux et un espace d'accueil d'environ 75 m² ainsi qu'un garage spacieux de 500 m². Vous bénéficierez également d'un grenier attenant aux bureaux, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Le garage présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de le diviser en plusieurs espaces différents (bureaux, stockage, etc.), ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs.Des travaux sont à prévoir, notamment pour une mise aux normes électriques. La toiture est en fibrociment amianté sur une grande partie.De plus, ce garage est accompagné d'un terrain à l'arrière permettant le stockage de véhicules. À noter que le garage et le terrain peuvent être vendus séparément, offrant une flexibilité pour l'achat de locaux professionnels à Bazouges-la-Pérouse.DPE VIERGEPrix 207 675 euros FAI, comprenant 6,5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 195 000 euros). Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.fr.

iad France - Thomas Herfray (06 79 99 13 79) vous propose à la vente un local commercial situé à MELESSE, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette cession de droit au bail se trouve en plein centre-ville, au sein d'un environnement commerçant dynamique, offrant ainsi une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à MELESSE.Le bien est entouré de commerces animés, à proximité d'une librairie, d'une structure de garde d'enfants, d'équipements sportifs et d'une salle polyvalente, ce qui génère un flux constant de passage. Caractéristiques du local :- Surface commerciale d'environ 90 m²- Réserve de 12 m²- Local de plain-pied- Espace de vente spacieux et modulable- Bureau et zone de stockage- SanitairesLe local a fait l'objet d'une rénovation complète avec près de 100 000 € de travaux réalisés, offrant un espace moderne, propre et facilement adaptable à de nombreuses activités. Les aménagements de qualité permettent une prise de possession rapide sans nécessité de travaux lourds.Conditions locatives :- Loyer : 1 000 € HT / mois- Charges : environ 100 € HT / mois- Bail commercial récentActivités possibles :- Activités tertiaires- Audioprothésiste- Boutique de décoration / concept-store- Fleuriste / Caviste / Épicerie fine- Salon de thé ou restauration sans cuisson- Atelier créatif ou galerie- Cabinet paramédical- Onglerie ou activité beauté spécialiséeActivités non autorisées :- Restauration avec cuisson- Opticien- LibrairieLes points forts de ce local commercial :- Surface confortable pour le secteur (plus de 100 m² avec réserve)- 100 000 € de travaux récents- Loyer très attractif- Local immédiatement exploitable- Emplacement dynamique en centre-villeCette annonce représente une véritable opportunité pour développer ou lancer une activité dans un cadre commercial déjà structuré. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

Emplacement privilégié dans un agréable petit bourg, je vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Hilaire-des-Landes, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce fonds de commerce de bar-restaurant, doté d'une cuisine et d'installations toutes neuves, offre un potentiel de développement considérable.Caractéristiques :• Capacité d'accueil : 40 places assises à l'intérieur et 10 à l'extérieur • Cuisine entièrement neuve : Équipements professionnels de haute qualité et installations récentes, prêtes à l'emploi. • Restaurant moderne : Rénovation récente du local avec une décoration à la fois contemporaine et chaleureuse. • Emplacement stratégique : Situé au cœur du village, proche des commerces, parkings et attractions locales.• Ambiance conviviale : Idéal pour attirer une clientèle locale fidèle ainsi que les touristes de passage. • Terrasse extérieure : Parfaite pour profiter des beaux jours. • Clientèle régulière : Un portefeuille clients déjà établi, avec un vaste potentiel d'expansion.Les atouts :• Aucuns travaux à prévoir : L'ensemble du restaurant et de la cuisine est neuf et en excellent état. • Gros potentiel de développement : Possibilité d'élargir l'offre avec de nouveaux services, tels que des événements ou de la livraison.• Activité clé en main : Restaurant opérationnel immédiatement, avec tout le matériel nécessaire pour démarrer.Ce fonds de commerce est idéal pour un couple ou un entrepreneur à la recherche d'une nouvelle aventure professionnelle. C'est une belle opportunité d'acheter des locaux professionnels à Saint-Hilaire-des-Landes dans un environnement agréable et dynamique.Loyer : 1000 euros HT.Pour plus d'informations et visites, veuillez me contacter !Cette annonce référence 302700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LENDORMY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94920693200012.Prix du bien : 158 900,00 €Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €Honoraires TTC : 5,93 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité sur St Aubin du Cormier, Eric CHAPUIS vous propose ces murs commerciaux d'une belle surface de 230 m² environ.Associations, Activités entrepôt, bureaux, Administrations publiques, commerces en lignes, ... venez découvrir cette belle opportunité pour vos propres besoins ou pour vos investissements en murs commerciaux.Dossier et photos sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 238 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 241 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € HT + 0 € TVA, soit 220 000 € TTCHonoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (9.82 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147